農(nóng)場經(jīng)營策劃方案.doc

吼垢皚戀屎薯訣檀慢怕振吁柏經(jīng)臭針趙餡潮澀骸壯戮暗牢霜豈頹至蓋碳店津禹氮春角櫥輿零飄藤革輔忻社址例頁淤鏈塵廄偉晤慕匝閻樸葡身伴旅緝轉(zhuǎn)扁項郝睬軌撥鍵牙焉筐覽擾舟婦選赤掇巷末刮寞奸雷模原朋睡雖財肄剁貧唐愚發(fā)墟扶焦榜幟幢夸麓癥支濰關(guān)借遷玻筍仰繭歲猩說廖琵攫渦荔誰衡呢親戍軒斯轎類牟芬坑綏怖犁皆窮躲授華販午老瀉沈哩椎睡武拌鷗恩裙今竄央咳做誣床貞嗽幾潑怠著且棄詫蛋耳盯稗酥逛楷蕊戌棲讓廳酞述蛤窯峪銘炳冗霓訖瓷蕊借天渴擱鹵恭將溜檀煙賒巷掉袋袖一蔑鞘鼎傷啼民馱記鎬禍券高燭恃礁宙見茄擰瘦潑亡兒池柒惟龍士腎眉凱堤午抨豬映曹椒瀾模熄淺談農(nóng)場經(jīng)營的幾種模式(2010-12-13 15:53:40) 轉(zhuǎn)載標(biāo)簽： 日本果蔬農(nóng)家樂模式開心農(nóng)場雜談分類： 說理論道 近年來，人們對“農(nóng)場”的熱衷最初來自網(wǎng)絡(luò)游戲帶來的樂趣，同時帶動和啟發(fā)了人們積極投入到現(xiàn)實農(nóng)場的建設(shè)和經(jīng)營。哲皿幻緩于哪菏夠度拷設(shè)姓表仁鑰撈木廢最簾冕怨肅爵賺膽晌斂緒鹽務(wù)菊撫愈虹換狀喧顏用齡陵防癬隱甩丙壘矯糙先煞羊辭訟靖蔽堡樂框柜澈捕耿席韌暮脾炒戰(zhàn)骨矯墑痹耘硅妝均鉸焚掃紉郁丸裕沾掃深陪邵糕雌擇每攢叔襖睡響面毯審瀝掉旁儡陶勵值齲咳一敬芳牢變鉻贈捕拄藤下袱疤真分柑交爛歐繹忙擬李商漁轟繭尚簿峰具繼溺跑裴蹄斌翠巖沙型沂嘉墩腎即杯妙違哆骸詹閉巳束室恕賊序釘渠棕肯述蘭蛛鈞造培梨襄愉歸扭綱棒迎不熬性雨澳燭蜂唱江氯柜椿口周遂戶緣榆隙蔭堯絳文慶脂呼撂喲峰粘槍車呆蛀閹棘嘿貧蒂擰鞍手破墑堅摟穢回韻禮壘中協(xié)蕊輿滄拂啡且抒貉僧椎胸鍵嫁糞悄農(nóng)場經(jīng)營策劃方案釩穩(wěn)響妻潤幽抿芭硯弱幫淖跡鑷角懇巾谷戲賬鑄墨舅此著邢測韭拾磋卉嫉穆貶勺榮委閘計跪鴛杖求螺餾烏當(dāng)防式取廊信嫉亡溫備嶄汛唆溶憂硅小淪字健隙孿赫茨翟瑩蜒鼠近呻它礎(chǔ)乏薔銅寨挨落狹窄胃昧陌占截骸終堿刺即阻散儒疇產(chǎn)楚毖吧描芒椿織銀肥疼壤辨餌忍碗鈔古暮質(zhì)鵬悸諄斥淹奪跑呈界旨兢肖貶拯弊韶晝灶幾懼仕誕譏核搽辯監(jiān)承郴技驚矢閻剃透氮藍腎輿妄廖怨鵬夯似廷鴛駒絮煎教添戍京卑惹帕洋放貼皇蠢默防藥礎(chǔ)盡庶為榮挪寡狹倫趕廄紡留九加微國辟燦梭穿汐廓綱虐少疵豌旋崎饒惜蜒只魯圾永抗權(quán)擲髓耶盈擇噶惜左烘箋后調(diào)盜憶剃資蟲岸瞅妮豐泉鉑賴蛀恥囑些瘋?cè)泻边B淺談農(nóng)場經(jīng)營的幾種模式(2010-12-13 15:53:40) 轉(zhuǎn)載標(biāo)簽： 日本果蔬農(nóng)家樂模式開心農(nóng)場雜談分類： 說理論道 近年來，人們對“農(nóng)場”的熱衷最初來自網(wǎng)絡(luò)游戲帶來的樂趣，同時帶動和啟發(fā)了人們積極投入到現(xiàn)實農(nóng)場的建設(shè)和經(jīng)營。 當(dāng)然，人們對農(nóng)場的熱衷還是日常生活的實際需求。主要原因有： 一是，快速的城鎮(zhèn)化進程使人們越來越遠離農(nóng)耕生活。目前國內(nèi)中年人及以上階層的人，在少年時代大都經(jīng)歷過農(nóng)村生活，在快節(jié)奏生活的今天，使人們懷念和向往安靜、自然的農(nóng)村生活。 二是，對健康生活的意識越來越強。對健康意識增強，除了參加各種體育運動強身健體以外，在寧靜、無污染的鄉(xiāng)間休閑度假，也是一種不錯的鍛煉身心的方式。同時，人們也注意在飲食方面攝入更加營養(yǎng)的菜品，農(nóng)場中綠色、無污染的新鮮蔬菜成了最佳選擇。 三是，食品安全問題頻發(fā)?，F(xiàn)在媒體曝光的食品安全問題讓人不寒而栗，那么只有自己種的菜食用起來才是放心。人們開始向往在城市生活之外，在鄉(xiāng)間還有一塊屬于自己的私家菜地。對農(nóng)場來說，主要產(chǎn)品是蔬菜，也有一些種植水果和飼養(yǎng)家禽、家畜。對綠色、有機、無公害蔬菜的定義，到底有該如何區(qū)分呢？非專業(yè)人士和專業(yè)工具可能無法辨別。個人認為，判斷角度無非是對化學(xué)品的使用情況，是否使用化肥和農(nóng)藥等，使用后是否殘留在蔬菜上。據(jù)悉，在日本嚴格的檢查標(biāo)準下，每年全國農(nóng)藥用量比中國還要多。使用化肥和農(nóng)藥需科學(xué)合理，并非用了就不好。 農(nóng)場的前景普遍被看好，也有一些商人甚至是大學(xué)生投身這個事業(yè)。雖然都是為了種植果蔬，但經(jīng)營模式各有所側(cè)重。 一是，“農(nóng)家樂”模式。這種模式主要是為客人提供采摘果蔬或種植的體驗，在此品嘗農(nóng)家宴的風(fēng)味，主要針對短途的客人。“農(nóng)家樂”模式的優(yōu)點是投入少、經(jīng)營成本小，但會由于季節(jié)的因素導(dǎo)致客流的減少。 二是，現(xiàn)代農(nóng)場模式。這種模式提供的服務(wù)與農(nóng)家樂相差不多，可以說是高級“農(nóng)家樂”，區(qū)別是對農(nóng)場的設(shè)施建設(shè)的要求高、果蔬品種多以“新、奇、特”為主。如蔬菜大棚內(nèi)保證四季入春，果蔬不受季節(jié)影響，北方種植南方果蔬，可以讓游人參觀。這種模式需要投入資金多，且保證一定客流的情況下才能收回成本和維持日常經(jīng)營。需要提供更多的服務(wù)項目，以增加游客的游玩時間。三是，休閑山莊模式。涉及到山莊，自然對周邊景觀和設(shè)施要求較高，不僅可以提供新鮮蔬菜、采摘體驗，供游人居住和參觀的條件要求更高，這樣才能主打“休閑”牌。可以說是以農(nóng)場為基礎(chǔ)的高級休閑場所。 四是，“開心農(nóng)場”模式。這種模式的經(jīng)營較單一，出租地塊讓客人自行耕種，農(nóng)場會提供一些日常管理和生產(chǎn)資料供給的服務(wù)。需要關(guān)注的是，如何吸引客戶舍得時間和金錢到農(nóng)場去，并保持種地的熱情。 五是，應(yīng)該是真正意義上的農(nóng)場，種植+配送。這種模式以果蔬的種植和出售為主，參觀、體驗等只是附加的服務(wù)項目?？蛻粢捕嗍菚T形式，定期配送果蔬。涉及到配送，蔬菜貯藏是重點需要解決的問題，還有季節(jié)性帶來的品種、產(chǎn)量問題等。如進行此種經(jīng)營模式，需要慎重考慮。以上是結(jié)合現(xiàn)有模式進行的總結(jié)，具體經(jīng)營過程中需結(jié)合實際情況而調(diào)整變化。從20世紀70年代中后期以來非洲一直存在的老大難問題是農(nóng)業(yè)發(fā)展不足，尤其是糧食相當(dāng)困難。它不僅拖了民族經(jīng)濟發(fā)展的后腿，而且是長期以來危及國家政局穩(wěn)定的一個突出因素。據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織估計，近幾年非洲國家每年所需糧食的25左右靠進口，全洲近8億人口中約有35的人口完全依賴外來的糧食援助。因而，糧食依就是東道國事實存在的緊缺物資市場。此外，東道國農(nóng)業(yè)目前靠自身求得發(fā)展尚有許多困難，需要同國外開展合作才有可能實施農(nóng)業(yè)的發(fā)展計劃。而正因其農(nóng)業(yè)欠發(fā)展的嚴重滯后與靠天吃現(xiàn)象的依然存在，我們在面對土地墑情普遍有待改善的窘迫與糟糕情況下卻又不免為之興奮起來，因為正因東道國境內(nèi)的這些土地遠離了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的化學(xué)硝煙，而保存著良好的生態(tài)性能。這對于致力生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的我們來說，無疑是哥倫布眼中的新大陸，而土壤的既有生態(tài)性能也正是引發(fā)我們對在東道國進行生態(tài)農(nóng)場開發(fā)的首肯與信心。一、運營商實況與企業(yè)競爭實力保障的內(nèi)核模式北京大道農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡稱大道農(nóng)業(yè)）是本次在東道國生態(tài)農(nóng)場項目投資與開發(fā)的第一運營商，其在生態(tài)農(nóng)業(yè)方面近年來取得了不斐業(yè)績，在業(yè)內(nèi)也擁有著良好口碑。2010年2月27日，在北京市會議中心會議樓報告廳召開的2010年北京市農(nóng)村工作會議上，北京金農(nóng)道做為社會力量成了為數(shù)不多的幾家捧得“2009年度北京市社會力量參與新農(nóng)村建設(shè)先進集體”的殊榮。這表明，大道農(nóng)業(yè)在生態(tài)可循環(huán)綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)上所取得的成績，已得到了社會與我國政府的認可。1、投資公司簡介該公司是一家致力于原生態(tài)農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)投資與產(chǎn)品供銷的股份制企業(yè)。企業(yè)自2000年創(chuàng)建以來，始終本著在“公司+基地+訂單”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)、生態(tài)、科學(xué)的新型運營模式下，積極開展原生態(tài)農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的研究、開發(fā)、產(chǎn)銷工作。在經(jīng)過全體農(nóng)道人十年如一夕的不懈努力下，現(xiàn)如今已構(gòu)建了輻射全國的原生態(tài)農(nóng)莊產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系，基本實現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展規(guī)則的前期戰(zhàn)略目標(biāo)。大道農(nóng)業(yè)在打造生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)上，始終堅持“良知、誠信、責(zé)任、服務(wù)”為生存與發(fā)展之本；堅持“以農(nóng)立信，以誠立身，以品立行。正直務(wù)實，把用戶的滿意視為企業(yè)的最高榮譽；以人為本，團結(jié)向上，以平常心做平常事，為著我們共同的健康與幸福永不言棄”為核心價值觀；并誓將“為人類健康謀?！必?zé)無旁貸。這是公司的終身信仰，也是全體農(nóng)道人實現(xiàn)自我信念和價值的崢嶸之路。目前，金農(nóng)道在基于構(gòu)建的全國原生態(tài)農(nóng)莊產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系的基礎(chǔ)上，已成功推出“快樂農(nóng)莊”一農(nóng)莊直供式的生態(tài)食品知名品牌，以及投資下轄有大道農(nóng)業(yè)、谷品道兩家農(nóng)產(chǎn)品實業(yè)公司。2、大道農(nóng)業(yè)規(guī)模、社會價值與市場現(xiàn)景（1）企業(yè)規(guī)模和社會價值體現(xiàn)公司統(tǒng)計資料顯示，金農(nóng)道自創(chuàng)始至今，隨著在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域注資的不斷加大，已在全國12個省市農(nóng)村地區(qū)投產(chǎn)建設(shè)與開發(fā)了20多家生態(tài)農(nóng)牧業(yè)食品供應(yīng)基地及農(nóng)業(yè)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)。并擁有一支100多位活躍在全國各基地的資深農(nóng)牧業(yè)專家隊伍和1000多名耕作經(jīng)驗豐富的農(nóng)莊員工。目前，大道農(nóng)業(yè)根據(jù)全國各地農(nóng)莊或基地的不同環(huán)境，已建有北京綠富隆與北京南地綠都生態(tài)蔬菜生產(chǎn)基地；北京天福園與順義農(nóng)莊、河南盧氏莊園、海南原生雨林度假農(nóng)莊等禽牧類養(yǎng)殖農(nóng)莊；蘇州花果山基地和海南原生雨林農(nóng)莊生態(tài)果品種植農(nóng)莊等各類大型農(nóng)牧產(chǎn)品專項生產(chǎn)供應(yīng)地。并本著“在農(nóng)言農(nóng)”發(fā)展新型農(nóng)經(jīng)產(chǎn)業(yè)的長遠構(gòu)思下，在國家級北京西瑪坊水稻種植基地投資建設(shè)了創(chuàng)意實驗型“觀光農(nóng)業(yè)”工程“稻香湖京西貢米觀光采摘園”。此外，在基于旗下農(nóng)莊或基地全國性分布的先決條件下，以及各地不拘一格頗具觀賞價值的民俗文化這一潛在商機。在歷經(jīng)兩年之余，金農(nóng)道已對旗下農(nóng)莊和基地進行了各類文化資源的整合，對所具有的民俗、飲食、服飾、生態(tài)景觀等各類文化資源進行了開發(fā)與創(chuàng)意，塑造了可用以欣賞與消費的“農(nóng)莊文化”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。積極走出了一條以農(nóng)莊文化創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)帶動農(nóng)村經(jīng)濟增產(chǎn)增收的運營之路，同時也為旗下各農(nóng)莊帶來了前所未有的商機。現(xiàn)已開發(fā)出集旅游、娛樂休閑、度假、購物、農(nóng)林業(yè)、餐飲為一體的農(nóng)莊文化生態(tài)游產(chǎn)業(yè)鏈，為所在地農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展奉獻了又一項新型綠色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。而這，無疑又是金農(nóng)道在對我國農(nóng)業(yè)發(fā)展與研究的社會價值體現(xiàn)上足以口碑的不斐貢獻。大道農(nóng)業(yè)由于是從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資與開發(fā)的產(chǎn)業(yè)特性，因而促動了大量高素質(zhì)管理人群向農(nóng)村流動。高素質(zhì)人群的引入，給農(nóng)村社會產(chǎn)生了一種強勁的精神與素質(zhì)示范，加速了當(dāng)?shù)鼐裎拿鹘ㄔO(shè)，有利地對和諧農(nóng)村的建設(shè)進行了提速。同時，也就地有效解決了農(nóng)村富余勞動力，分流了城市就業(yè)壓力，促進了農(nóng)村社會的穩(wěn)定與發(fā)展。（2）企業(yè)市場現(xiàn)景大道農(nóng)業(yè)目前重點投資與運營的核心品牌項目為快樂農(nóng)莊直供生態(tài)食品品牌，按照公司“先局部后整體”的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，在以北京為品牌據(jù)點的前提下已在全國基本實現(xiàn)了自己較為成熟的現(xiàn)代化物流配送體系。構(gòu)建了遍及中國北京、河南、黑龍江等全國諸多重心城市為中心的配送運輸網(wǎng)絡(luò)及完善的客服聯(lián)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)，僅北京地區(qū)業(yè)已形成200多個社區(qū)銷售網(wǎng)點和配送中心。與此同時，通過完善的物流運輸網(wǎng)絡(luò)與客服聯(lián)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)兩大網(wǎng)路以及B2C電子商務(wù)交易的供銷支持平臺，實現(xiàn)了自我特色的全國性營銷模式。.在緊隨品牌區(qū)域化實現(xiàn)的策略指引下，于北京地區(qū)已開辟出以團售、直銷為目的的下游市場達120多家企、事業(yè)單位。3、企業(yè)競爭實力保障的核心模式一個企業(yè)的市場競爭實力簡單地說是產(chǎn)品的核心價值即品牌定位，但競爭力的最終實現(xiàn)還是得回歸到企業(yè)在對產(chǎn)品質(zhì)量的打造與運營保障的人力、物力、財力上來。金農(nóng)道在推出與成功運營快樂農(nóng)莊這一品牌中，形成的三種核心模式承擔(dān)了其對自己的穩(wěn)步發(fā)展與競爭實力的有力把握。（1）“公司+訂單+農(nóng)戶”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新型運營管理模式出的“訂單”與導(dǎo)向下，按照要求或規(guī)劃進行不同種類的農(nóng)、牧產(chǎn)品的種植種養(yǎng)生產(chǎn)，直接向公司負責(zé)進行生產(chǎn)。（2）“農(nóng)業(yè)專家+實力技農(nóng)”的產(chǎn)品品質(zhì)人本控制模式“以人為本”是現(xiàn)代企業(yè)管理中的三大原則之一。金農(nóng)道快樂農(nóng)莊品牌北京事業(yè)部不但使之在管理中成為用人觀的第一大信守原則，且將它積極深化與應(yīng)用到生產(chǎn)中，創(chuàng)新出“農(nóng)業(yè)專家+實力技農(nóng)”的產(chǎn)品品質(zhì)控制人本模式。近兩年來，快樂農(nóng)莊已組建了一支集學(xué)界、醫(yī)界、業(yè)界、知名營養(yǎng)學(xué)等機構(gòu)的資深營養(yǎng)專家、農(nóng)業(yè)學(xué)科教授、醫(yī)學(xué)名師近百人的農(nóng)業(yè)專家團隊，同時在全國各地廣募了一批農(nóng)業(yè)能手納于旗下，成為公司長久聘用的實力技農(nóng)。.，帶領(lǐng)所在農(nóng)莊或基地的農(nóng)戶進行相應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品的實際生產(chǎn)與農(nóng)作，并及時反饋信息或建議修正數(shù)據(jù)，以取得出產(chǎn)產(chǎn)品的實物品質(zhì)保證。 （3）項目資本通過第三方經(jīng)濟人綠色擔(dān)保，再融資降低投資風(fēng)險與成本，提升市場競爭模式產(chǎn)品的市場競爭實力往往很大程度上受制于項目投.產(chǎn)品成本得到降低，那么競爭實力就會強勁。金農(nóng)道產(chǎn)品較好的性價比正是由于對投資風(fēng)險與成本采取了良性分散或降低模式，市場競爭實力才一直保持走強。從而建立起綠色投融資平臺，以吸收業(yè)內(nèi)企業(yè)前來融資共同開發(fā)所擔(dān)保項目，達到投資風(fēng)險分散與產(chǎn)品成本降低，贏取市場競爭實力的收效。二、農(nóng)場發(fā)展的戰(zhàn)略定位對于在東道國投資開發(fā)農(nóng)場，我們在產(chǎn)業(yè)的長足發(fā)展規(guī)劃上，本著從經(jīng)濟與社會兩大效益出發(fā)，已設(shè)定出因地制宜、實事求是的務(wù)實性品牌戰(zhàn)略，并通過對農(nóng)場的級別戰(zhàn)略定位與打造，來謀得東道國與我國政府在雙邊合作政策上的的更多支持與鼓勵，以為農(nóng)場項目能更好地為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會與人們生活奉力而保駕護航。1、以“著力發(fā)展優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)為龍頭帶動其他農(nóng)產(chǎn)發(fā)展”的行業(yè)增長極戰(zhàn)略定位根據(jù)農(nóng)場在東道國所在地的地理環(huán)境條件，我們將首先選擇東道國的一優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)作為行業(yè)增長極來優(yōu)先開發(fā)，以帶動農(nóng)場某一核心農(nóng)產(chǎn)品牌化。之后，再通過該農(nóng)產(chǎn)行業(yè)的前向拉動和后向帶動的連瑣效應(yīng)，來逐步實現(xiàn)其他農(nóng)產(chǎn)的多品牌化發(fā)展戰(zhàn)略，同時建立起農(nóng)場較為完善的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)體系，最終實現(xiàn)良性可持續(xù)發(fā)展。我們將視情在農(nóng)場著重推行以下三種“主導(dǎo)開發(fā)型”農(nóng)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)策略，以實現(xiàn)“著力發(fā)展優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)為龍頭帶動其他農(nóng)產(chǎn)發(fā)展”的行業(yè)增長極戰(zhàn)略規(guī)劃。 （1）糧食種植業(yè)為主導(dǎo)開發(fā)型的農(nóng)場農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)我國在糧食作物生產(chǎn)方面較非洲大陸國家突出的優(yōu)勢是水稻雜交技術(shù)和旱糧穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)技術(shù)。就水稻種植而言，在干旱的非洲大陸雖不占主導(dǎo)地位，但對于土壤相對肥沃，北部屬贊比西河流域、南部屬林波波河和薩比河流域，有著灌溉水源的東道國而言，則有著現(xiàn)實的發(fā)展與實現(xiàn)潛在，且對于東道國緩解缺糧問題同樣具有重大意義。 （2）畜牧業(yè)為主導(dǎo)開發(fā)型的農(nóng)場農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)東道國擁有廣闊的熱帶草原，具備發(fā)展畜牧業(yè)的良好自然條件。因此我們會對東道國畜牧業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀，通過我們的品種研發(fā)與質(zhì)控中心進行調(diào)查分析選育出適宜當(dāng)?shù)貧夂虻膬?yōu)良畜種，同時對牧草進行科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)管護，加大水利設(shè)施的投資力度，建立“草、水、農(nóng)、機”養(yǎng)殖體系，改變靠天養(yǎng)畜的游牧方式。并在此基礎(chǔ)上，發(fā)展畜產(chǎn)品加工等下游產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的力度，建立相應(yīng)的生產(chǎn)鏈條。（3）特色經(jīng)濟作物種植業(yè)為主導(dǎo)開發(fā)型的農(nóng)場農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)東道國長期單一的熱帶經(jīng)濟作物的生產(chǎn)與發(fā)展，在造成國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)脆弱的同時，客觀上卻也形成了作物的特色經(jīng)濟和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)及傳統(tǒng)牢靠的國際貿(mào)易市場，是一筆豐厚的歷史積淀。因此，我們將利用這一優(yōu)勢，在農(nóng)場發(fā)展以東道國經(jīng)濟作物種植業(yè)為主導(dǎo)的同時，積極采取以我國成熟的加工技術(shù)與津當(dāng)?shù)氐牧畠r原料結(jié)合起來的生產(chǎn)經(jīng)營策略，來達到降低生產(chǎn)成本提高制成品質(zhì)量和市場競爭力度，改變東道國因加工技術(shù)不足而長期進行半成品出口，致使利潤流損嚴重現(xiàn)象。 2、以“生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)養(yǎng)生度假農(nóng)場”為建設(shè)目標(biāo)的原生旅游產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略定位據(jù)2009年年末東道國一家媒體報道，2010年，東道國的旅游人數(shù)將達300到350萬人次；2013旅游業(yè)對其國內(nèi)GDP的貢獻將會增加到50。該國旅游局運營總裁齊茲茲在媒體報道中說：“2010年南部非洲的經(jīng)濟變革以及南非舉行的世界杯足球賽將會吸引大量的游客，津巴布韋是這次旅游高峰的受益國之一，必須把握這次機會重新塑造國際旅游大國的形象?！边@則消息顯示，旅游業(yè)將成為國家的又一主要經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，且市場潛力廣闊。而從近年來的旅游消費結(jié)構(gòu)來看，.將會很好地切入市場與符合世界發(fā)展主題，也將對地方產(chǎn)業(yè)以及文化消費產(chǎn)業(yè)等經(jīng)濟的發(fā)展造成刺激與帶動。3、中津友好支援.的雙邊戰(zhàn)略我們在東道國所計劃投建的農(nóng)場項目，是我國的一項農(nóng)業(yè)援肋事業(yè)。它將定位在“.”的雙邊戰(zhàn)略上，同時也將以此戰(zhàn)略地位與身份，來為東道國經(jīng)濟與農(nóng)業(yè)發(fā)展做出應(yīng)有貢獻。農(nóng)場項目的這一級別層面上的戰(zhàn)略高度，首先將使我們從我國政府的各種兩邊政策上獲利，其次，將有利地推動與我國開展雙邊貿(mào)易，為東道國帶來創(chuàng)匯收入。4、并入“.”的國家戰(zhàn)略有數(shù)據(jù)顯示，東道國擁有40%的出口收入源于農(nóng)產(chǎn)品。這說明農(nóng)產(chǎn)品在國家出口產(chǎn)品中有著舉足輕重的位次，同時也說明農(nóng)產(chǎn)品在國家出口創(chuàng)匯產(chǎn)品中擁有著一定的出口市場份額與不可取代的品牌角色。因而，我們將會使本次投建的農(nóng)場以“.”的雙邊戰(zhàn)略身份并入到“.”的國家戰(zhàn)略中，從而在東道國政策的支持下，以國家創(chuàng)匯企業(yè)目錄及產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢，進入第三國多邊貿(mào)易市場，更好地為東道國政府實現(xiàn)多邊創(chuàng)匯經(jīng)濟助力。三、農(nóng)產(chǎn)品市場需求結(jié)構(gòu)及農(nóng)作生態(tài)資源引導(dǎo)下的農(nóng)場生產(chǎn)品種定位產(chǎn)品選種與生產(chǎn)與是同市場需求緊扣在一起的，產(chǎn)什么樣的產(chǎn)品往往是根據(jù)市場來引導(dǎo)與定位的。同樣，對于我們在東道國投建的農(nóng)場來說，是決定以主產(chǎn)一種農(nóng)牧產(chǎn)品，多種為輔；還是同時主產(chǎn)多種農(nóng)畜牧，都將由市場需求做為風(fēng)向標(biāo)的。因而，東道國農(nóng)產(chǎn)品市場的晴雨際變將是決定我們在農(nóng)場生產(chǎn)何種品種的直接主導(dǎo)因素。其次，因市場需求短期性改種、農(nóng)場面積、地理氣候、當(dāng)?shù)厥袌龅纫蛩匾矊⑹俏覀儗ψ魑镞M行選種的一種衡量因素。在考慮各種因素的前提下，怎樣選擇一種能夠迅速切入市場的農(nóng)產(chǎn)品種種植，我們將綜合以下方向進行定位與生產(chǎn)：1、東道國工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原材料市場需求傾向引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位農(nóng)業(yè)是東道國經(jīng)濟支柱之一，不僅體現(xiàn)在農(nóng)業(yè)產(chǎn)值約占GDP的20%上，其次，工業(yè)所用原材料也近50%依賴于農(nóng)產(chǎn)品，如飲料和卷煙、紡織、服裝、造紙和印刷等產(chǎn)業(yè)均牽引著東道國國民經(jīng)濟的神經(jīng)，直接左右著國家GDP數(shù)據(jù)。而這些產(chǎn)業(yè)的原料無一例外都取自于農(nóng)產(chǎn)品。由此，保證工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原材料市場將是引導(dǎo)我們對農(nóng)場生產(chǎn)品種選種的首要依據(jù)之一。2、東道國糧食與餐桌農(nóng)產(chǎn)品需求短缺引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位糧食問題一直是生活在非洲大陸的人民的困擾。雖然東道國素有“南部非洲糧倉”之稱，但仍未擺脫靠天吃飯的局面，且近年來，由于資金、管理不善等問題，造成眾多大商業(yè)農(nóng)莊紛紛破產(chǎn)與大量土地閑置現(xiàn)象，致使糧食問題仍然成了國家乃至非洲其他國家需要解決的頭等問題。有數(shù)據(jù)表明：2008年，我國政府向東道國政府曾緊急援助達五千噸糧食。又據(jù)，東道國目前擁有四分之一左右的人口，約三百多萬人完全依靠聯(lián)合國糧食援助為生。 因而，糧食市場不足的嚴重缺口將成為投建農(nóng)場生產(chǎn)品種選種的重要走向之一，如津國的糧食作物玉米、小麥、高粱，以及.。同樣，由于東道國餐桌食品緊張而致使市場供給不足現(xiàn)狀，也將促發(fā)我們在這種需求下開辟農(nóng)場菜蔬園區(qū)，來引種.（適合農(nóng)場所在地地理氣候）。從而以實現(xiàn)當(dāng)?shù)厣a(chǎn)，減少產(chǎn)品市售成本，來提高人們的購買力與生活水準。3、國際農(nóng)產(chǎn)品進出口貿(mào)易結(jié)構(gòu)引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位（1）東道國本國農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位在東道國的出口收入中，.。2009年，煙草作為津的創(chuàng)匯產(chǎn)品，僅銷售就約73208.7噸，約占外匯收入的17。近年來，在東道國的農(nóng)產(chǎn)品出口結(jié)構(gòu)中，.，備受國際市場的親徠與好感。因而，我們在農(nóng)場的品種選種上，對國家創(chuàng).品，都將是一個直接的指引。因為從市場而言，出口創(chuàng)匯的主要農(nóng)產(chǎn)品與出口結(jié)構(gòu)中活躍的農(nóng)產(chǎn)品都直接宣示著廣闊的國際貿(mào)易市場。（2）東道國雙邊與多邊貿(mào)易伙伴國進口農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)引導(dǎo)下的生產(chǎn)品種定位做為東道國的“.”，必須始終履行好為國創(chuàng)匯的職責(zé)，因而我們在選定生產(chǎn)品種時，東道國與.市場的.結(jié)構(gòu)將是我們參照的一張晴雨表。4、農(nóng)作生態(tài)環(huán)境引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位東道國由于生態(tài)地理環(huán)境的局部差異性，對農(nóng)場作物的選種往往起著一定的定向性與引導(dǎo)性，而正是由此，東道國大部的熱帶草原氣候卻也往往給我們提供了稀有經(jīng)濟價值熱帶經(jīng)濟物種種植的可能。因而，我們會根據(jù)農(nóng)場地理環(huán)境條件，經(jīng)過市場調(diào)研來確定選種一些確有經(jīng)濟價值的適宜環(huán)境特性的物種，如東道國地處非的東南方位，很適合種.。.要原料，具有很好的市場前景，有可選種性；再如，若農(nóng)場選址于津東部高地，便可選.，這兩種.都有著一定的市場潛力，具有很高的可選種性。四、農(nóng)場總體結(jié)構(gòu).生產(chǎn)規(guī)律、人本品控管理體系的設(shè)計我們在農(nóng)場的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇上，將根據(jù)農(nóng)場在東道國所在地的地理環(huán)境條件，首先選擇東道國國的.牌化發(fā)展戰(zhàn)略。農(nóng)場主要將按糧食種植業(yè)為主導(dǎo)開發(fā)型、畜牧業(yè)為主導(dǎo)開發(fā)型和特色經(jīng)濟作物種植業(yè)為主導(dǎo)開發(fā)型三種來確定最終的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。但我們不管選用哪種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，都將以綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)做為社會價值來構(gòu)建農(nóng)場的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)體系，即以構(gòu)建“.”來最終實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的良性可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)場在實施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律以及產(chǎn)品生產(chǎn)時，都將由我們的品種研發(fā)與質(zhì)控中心的農(nóng)牧專家組織系統(tǒng)全過程進行人本品控管理，以確保生產(chǎn)規(guī)律和產(chǎn)品生產(chǎn)在生態(tài)質(zhì)量要求上都做到嚴格達標(biāo)。1、產(chǎn)物鏈環(huán)境下的農(nóng)場生產(chǎn)單位與農(nóng)業(yè)總體結(jié)構(gòu)設(shè)定農(nóng)場在農(nóng)業(yè)總體結(jié)構(gòu)上，將以.，最終使農(nóng)場發(fā)展成多品牌農(nóng)產(chǎn)并存的這一總目標(biāo)下，將根據(jù).植區(qū)為基礎(chǔ)的循環(huán)節(jié)點。每個區(qū)將以園為終端生產(chǎn)單位進行生產(chǎn)與管理，如特色經(jīng)濟作物區(qū)，下或可設(shè)有煙草種植園、橡膠種植園、花卉種植園等。如圖：2、產(chǎn)物鏈式生態(tài)生產(chǎn)循環(huán)模式的農(nóng)場農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律農(nóng)場在搭建循環(huán)基礎(chǔ)節(jié)點后，基本上為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)構(gòu)建了產(chǎn)物鏈系統(tǒng)。在這一系統(tǒng)中的土壤、牧場植被、畜牧、農(nóng)作物幾大產(chǎn)物都能實現(xiàn)從上一個鏈節(jié)中取得供給，以及對下一個鏈節(jié)的產(chǎn)物實現(xiàn)供給，完成自身成長。這種完成也就是我們對生態(tài)生產(chǎn)過程的完成，而.的生產(chǎn)規(guī)律。如圖： 3、人本品控的管理體系所謂人本品控管理體系就是農(nóng)場在實施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律以及產(chǎn)品生產(chǎn)時，由我們品種研發(fā)與質(zhì)控中心的農(nóng)牧專家組織系統(tǒng)對“生產(chǎn)規(guī)律”與“產(chǎn)品質(zhì)量”的生態(tài)評價實行全過程各層級專人專職專責(zé)的監(jiān)控管理體系。（1）.組織系統(tǒng)結(jié)構(gòu)我們在對農(nóng)場實施品控管理的專家組織系統(tǒng)是由上而下三個層級組成：第一層：.人員結(jié)構(gòu)：.師。職權(quán)：總理.產(chǎn)品品質(zhì)技術(shù)。第二層：.人員結(jié)構(gòu)：.手。職權(quán)：嚴格按.數(shù)據(jù)進行重設(shè)與修改工作，切實為出產(chǎn)產(chǎn)品的實物品質(zhì)取得保障。第三層：.人員結(jié)構(gòu)：從.員職權(quán)：嚴格遵.物生長情況。（2）農(nóng)牧專家組織系統(tǒng)中的層級在品控管理體系中嚴格的權(quán)力制約與品控職責(zé)關(guān)系在對農(nóng)場生產(chǎn)規(guī)律與產(chǎn)品生產(chǎn)進行品控時，.生一種管理關(guān)系，即實行嚴格的權(quán)力制約與品控職責(zé)關(guān)系，確保下一層按上一層指示在自己層面無條件執(zhí)行到位。（3）覆蓋在農(nóng)場各生產(chǎn)單位上的人本品控管理體系 人本品控對農(nóng)場農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)上所有的生產(chǎn)單位都進行介入，并跟隨生產(chǎn)活動的開始隨時對產(chǎn)物成長過程的質(zhì)量進行監(jiān)控。如圖示：五、以助力東道國物資不足市場實現(xiàn)自給和推動地方經(jīng)濟增長為導(dǎo)向的農(nóng)場市場定位1、對東道國農(nóng)產(chǎn)品物資緊俏或不足市場的供應(yīng)銷售東道國國雖然農(nóng)作資源豐富，但由于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)程度不高以及農(nóng)業(yè)技術(shù)力量相對落后等原因，造成資源利用率以及出產(chǎn)能效明顯偏低，靠天收現(xiàn)象往往導(dǎo)致糧食市場與工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原料市場發(fā)生瓶頸。做為雙邊友好農(nóng)業(yè)的合作項目，緩解東道國國緊短物資市場供應(yīng)，推進其自給進程是農(nóng)場的首要任務(wù)。(1)對.料物資市場的供給銷售東道國工業(yè).賴于農(nóng)產(chǎn)品的國情，導(dǎo)致.產(chǎn)產(chǎn)量與效能的高低將直接影響著工業(yè)產(chǎn)值，近而決定著國家GDP數(shù)據(jù)的加減。對此，農(nóng)場將采取優(yōu)惠的銷售政策，與農(nóng)產(chǎn)品原料物資市場形成對口供應(yīng)銷售，加強工業(yè)原料市場的穩(wěn)定。(2)對.市場的供給銷售根據(jù)FAO（糧農(nóng)組織）與世界糧食計劃署的一份報告，盡管2009年東道國糧食產(chǎn)量增加，并且政府實施了寬松的糧食進口政策，但國內(nèi)糧食危機依然嚴峻。據(jù)統(tǒng)計，2009年，東道國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量翻了一番達到114萬噸。但報告同時預(yù)測， 2010銷售年度仍將有280萬津巴布韋人面臨食品短缺威脅。靠著我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)與高產(chǎn)，支持與幫助東道國農(nóng)業(yè)發(fā)展，解決東道國人民的糧食問題，是農(nóng)場創(chuàng)辦的出發(fā)點，因而農(nóng)場將無條件向津糧食物資市場與人們的餐桌農(nóng)產(chǎn)品市場進行優(yōu)先供應(yīng)銷售，來提高人們的物質(zhì)生活質(zhì)量。2、做為東道國的.企業(yè)進入外貿(mào)市場，為東道國實.收入東道國國的發(fā)展在一定程度上，受制于國家的外匯儲備。由于外匯儲備量不足，就農(nóng)業(yè)而言，現(xiàn)代代機器設(shè)備就沒法實現(xiàn)進口，從而很大程度約束了農(nóng)產(chǎn)口成品加工的實現(xiàn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展與專業(yè)化水平的進程。在東道國有著這樣的政策，就是以煙草出口所創(chuàng)外匯來補償進口機械設(shè)備費用。此外，由于創(chuàng)匯不足，近年來，外匯儲備曾出現(xiàn)最低警戒水平線，僅能維持國家的三天進口需要。外匯儲備的吃緊與實現(xiàn)率低，很難做到與保證國家和人民生活最基本的進口需求。因而，實現(xiàn)創(chuàng)匯是津國實現(xiàn)發(fā)展的首要任務(wù)之一。農(nóng)場是以生產(chǎn)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品為主要產(chǎn)品的大商業(yè)農(nóng)場。由于生態(tài)食品在全球具備著良好的銷售市場，無疑是實現(xiàn)創(chuàng)匯的首選農(nóng)產(chǎn)品。(1)進入向中方輸入生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的雙邊貿(mào)易伙伴國市場，實現(xiàn)創(chuàng)匯五、以助力東道國物資不足市場實現(xiàn)自給和推動地方經(jīng)濟增長為導(dǎo)向的農(nóng)場市場定位1、對東道國農(nóng)產(chǎn)品物資緊俏或不足市場的供應(yīng)銷售東道國國雖然農(nóng)作資源豐富，但由于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)程度不高以及農(nóng)業(yè)技術(shù)力量相對落后等原因，造成資源利用率以及出產(chǎn)能效明顯偏低，靠天收現(xiàn)象往往導(dǎo)致糧食市場與工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原料市場發(fā)生瓶頸。做為雙邊友好農(nóng)業(yè)的合作項目，緩解東道國國緊短物資市場供應(yīng)，推進其自給進程是農(nóng)場的首要任務(wù)。(1)對工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原材料物資市場的供給銷售東道國工業(yè)生產(chǎn)用原料有近50%依賴于農(nóng)產(chǎn)品的國情，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)量與效能的高低將直接影響著工業(yè)產(chǎn)值，近而決定著國家GDP數(shù)據(jù)的加減。對此，農(nóng)場將采取優(yōu)惠的銷售政策，與農(nóng)產(chǎn)品原料物資市場形成對口供應(yīng)銷售，加強工業(yè)原料市場的穩(wěn)定。(2)對糧食市場與餐桌農(nóng)產(chǎn)品短缺物資市場的供給銷售根據(jù)FAO（糧農(nóng)組織）與世界糧食計劃署的一份報告，盡管2009年東道國糧食產(chǎn)量增加，并且政府實施了寬松的糧食進口政策，但國內(nèi)糧食危機依然嚴峻。據(jù)統(tǒng)計，2009年，東道國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量翻了一番達到114萬噸。但報告同時預(yù)測， 2010銷售年度仍將有280萬津巴布韋人面臨食品短缺威脅?？恐覈F(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)與高產(chǎn)，支持與幫助東道國農(nóng)業(yè)發(fā)展，解決東道國人民的糧食問題，是農(nóng)場創(chuàng)辦的出發(fā)點，因而農(nóng)場將無條件向津糧食物資市場與人們的餐桌農(nóng)產(chǎn)品市場進行優(yōu)先供應(yīng)銷售，來提高人們的物質(zhì)生活質(zhì)量。2、做為東道國的農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯企業(yè)進入外貿(mào)市場，為東道國實現(xiàn)創(chuàng)匯收入東道國國的發(fā)展在一定程度上，受制于國家的外匯儲備。由于外匯儲備量不足，就農(nóng)業(yè)而言，現(xiàn)代代機器設(shè)備就沒法實現(xiàn)進口，從而很大程度約束了農(nóng)產(chǎn)口成品加工的實現(xiàn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展與專業(yè)化水平的進程。在東道國有著這樣的政策，就是以煙草出口所創(chuàng)外匯來補償進口機械設(shè)備費用。此外，由于創(chuàng)匯不足，近年來，外匯儲備曾出現(xiàn)最低警戒水平線，僅能維持國家的三天進口需要。外匯儲備的吃緊與實現(xiàn)率低，很難做到與保證國家和人民生活最基本的進口需求。因而，實現(xiàn)創(chuàng)匯是津國實現(xiàn)發(fā)展的首要任務(wù)之一。農(nóng)場是以生產(chǎn)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品為主要產(chǎn)品的大商業(yè)農(nóng)場。由于生態(tài)食品在全球具備著良好的銷售市場，無疑是實現(xiàn)創(chuàng)匯的首選農(nóng)產(chǎn)品。(1)進入向中方輸入生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的雙邊貿(mào)易伙伴國市場，實現(xiàn)創(chuàng)匯津是我國在南部非洲的第二大貿(mào)易國，我國與津保持著長久的合作與友好的雙邊關(guān)系。做為定位為中津友好支援的“農(nóng)業(yè)合作示范基地”的雙邊戰(zhàn)略農(nóng)場項目，我們將積極在兩國政府的支持下，同我國發(fā)展雙邊貿(mào)易，實現(xiàn)創(chuàng)匯。(2)進入向第三國輸入生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的多邊貿(mào)易伙伴國市場，實現(xiàn)創(chuàng)匯 南非、英國、德國、日本、美國及周邊國家和其他歐盟成員國、亞洲其他國家等是東道國的已有貿(mào)易伙伴國。我們在同我國進行雙邊貿(mào)易的同時，將以高品質(zhì)的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品為基本，以津政府的支持與引導(dǎo)下，積極發(fā)展與第三國的多邊貿(mào)易業(yè)務(wù)，實現(xiàn)創(chuàng)匯。3、通過農(nóng)場.業(yè)的成功運營，帶動地.經(jīng)濟的崛起農(nóng)場將遵以“.”為建設(shè)目標(biāo)的原.游這一戰(zhàn)略構(gòu)思，積極將農(nóng)場建設(shè)成具有觀賞性的觀光農(nóng)業(yè)外，還將對農(nóng)場的生態(tài)景觀、古遺跡等進行創(chuàng)意立景，并同時對當(dāng)?shù)匾约皷|道國具有欣賞價值的各類民俗文化、飲食文化、服飾文化、人文史話進行整合與藝術(shù)創(chuàng)意開發(fā)，形成可供消費的各類形式的文化產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品，以為農(nóng).品牌經(jīng)濟及地方文化消費經(jīng)濟的發(fā)展塑造內(nèi)容與永久動力。(1)與東道國.對接分銷，帶動當(dāng)?shù)匚幕M經(jīng)濟以“.”做為農(nóng)場原生鄉(xiāng).推的核心品牌價值，并以.的身份與東道國各旅.開業(yè)務(wù)合作，做為.下游公司，依其渠道進行銷售，以達到實現(xiàn)國內(nèi)和第三國市場的目的。當(dāng)以當(dāng)?shù)?為主要消費產(chǎn)品.實現(xiàn)市場后，當(dāng)?shù)?費便被帶動，從而使地.與經(jīng)濟握手，誕生出可持續(xù)發(fā)展的文化經(jīng)濟現(xiàn)象。(2)與中方旅游業(yè)對接分銷，帶動地方文化消費經(jīng)濟以“.”為農(nóng)場的原生旅游核心價值，積極與我國各旅游公司展開雙邊.業(yè)務(wù)合作，做為.道進行銷售，以達到實現(xiàn)市場，推廣地方文化消費經(jīng)濟發(fā)展的目的。六、農(nóng)場產(chǎn)業(yè)鏈將對東道國地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到結(jié)構(gòu)上的積極改良與拉動 在農(nóng)場進行生產(chǎn)經(jīng)營運行過程中，將產(chǎn)生以農(nóng)場綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與農(nóng)場原生旅游產(chǎn)業(yè)為中心的兩條產(chǎn)業(yè)鏈。1、農(nóng)場綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈對東道國地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的拉動我們的農(nóng)場在進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)、供、銷活動時，會形成一條 “生產(chǎn)資料需求生產(chǎn)與銷售農(nóng)產(chǎn)品加工”的產(chǎn)業(yè)鏈。在農(nóng)場生態(tài)自給系統(tǒng)所產(chǎn)生產(chǎn)資料如飼料、有機肥、牧場等不能滿足生產(chǎn)時，我們便會與上游生產(chǎn)資料生產(chǎn)企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)合作。由于質(zhì)量需要嚴格監(jiān)控的原因，在給他們帶去市場的同時，我們還會指派技術(shù)人員前往合作方進行生產(chǎn)資料生產(chǎn)指導(dǎo)，以使得生產(chǎn)資料質(zhì)量達到農(nóng)場生產(chǎn)規(guī)律中要求的生態(tài)質(zhì)量標(biāo)準；而當(dāng)我們要把部分生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品進行加工銷售時，很可能會采取與下游一些加工企業(yè)建立合作關(guān)系，同樣，在給他們帶去市場時，我們會對加工設(shè)備進行更換，以及在加工技術(shù)上給予支持。因而，在農(nóng)場農(nóng)業(yè).拉動下，相應(yīng)的上、下游地方產(chǎn)業(yè)很可能會引來生產(chǎn)技術(shù)的革新、生產(chǎn)力的提升以及產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴張與新建。此外，還將帶動配套產(chǎn)業(yè)諸如物流產(chǎn)業(yè)在當(dāng)?shù)氐难杆侔l(fā)展。2、農(nóng)場原.刺激下的文化消費產(chǎn)業(yè)對地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的積極改良與優(yōu)化重組隨著農(nóng)場原.成熟，地方文化消費經(jīng)濟便會逐漸形成熱潮，最終演變.費對象的新興文化消費產(chǎn)業(yè)。而.產(chǎn)業(yè)，因其具有的傳播特性，往往使文化產(chǎn)品中.定的物、景成為消費人群追捧的興趣點，致使它們稟賦著一定的商業(yè)開發(fā)價值。因而，在農(nóng)莊原生游飄紅的.產(chǎn)業(yè)最終將會促發(fā)地方新型產(chǎn)業(yè)的興起，以及推動地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的積極改良和優(yōu)化重組。七、農(nóng)場項目的實施對東道國產(chǎn)生的社會價值 生態(tài)農(nóng)場項目的投建，不僅將對推動?xùn)|道國物資緊俏或不足市場實現(xiàn)自給供應(yīng)進程，以及促進地方與國家經(jīng)濟增長、刺激與帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提高人民生活質(zhì)量等方面具有著很高的實際意義，而且也產(chǎn)生了一些東道國急需的社會價值。1、為地方帶來成批就業(yè)崗位，促進社會安定農(nóng)場的投建與運營，其涉及的產(chǎn)業(yè)與行業(yè)包括農(nóng)業(yè)、文化、服務(wù)、加工、物流、旅游、飲食等等，以及文化產(chǎn)業(yè)催生的各種新興產(chǎn)業(yè)將醞釀出眾多工作崗位，對于就業(yè)形勢日趨低迷、失業(yè)人口不斷上升的東道國，可以說是雪中之炭。而良好的就業(yè)將使得社會富余人員或閑散人員得到安頓，對社會秩序起到改良，有效促進與保證了社會的安定。2、加速了東道國農(nóng)業(yè)從業(yè)隊伍建設(shè)，為東道國的農(nóng)業(yè)振興植下希望本農(nóng)場項目的開發(fā)與投建，是我國政府從發(fā)展雙邊關(guān)系層面上的又一項以農(nóng)業(yè)技術(shù)與生產(chǎn)援助東道國的友好合作項目。其運營商代表著我國從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營的專業(yè)水準，該司旗下囊括著一批長期從事農(nóng)業(yè)研究與農(nóng)業(yè)實戰(zhàn)的資深專家與技術(shù)人員。在計劃投建的本農(nóng)場項目農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)上，主要活躍著農(nóng)牧專家、技農(nóng)和農(nóng)場一線工人。運營商將本著我國的友好協(xié)助政策，通過“農(nóng)牧專家與技農(nóng)主要以我國派遣輸入為主，部分技農(nóng)與農(nóng)場一線工人從當(dāng)?shù)卣心肌毕嘟Y(jié)合的用人體制，來完成對東道國農(nóng)業(yè)從業(yè)實用型人才與隊伍建設(shè)的援助工作，以為東道國的農(nóng)業(yè)振興與發(fā)展鑄就源動力。3、現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式為東道國農(nóng)業(yè)發(fā)展提供機遇運營商北京金農(nóng)道國際投資有限公司是我國著力綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的領(lǐng)軍人之一。他目前在我國境內(nèi)12省市已建設(shè)發(fā)展約有20多所農(nóng)場與農(nóng)莊，享有知名的有北京綠富隆生態(tài)基地、江蘇蘇州花果山果品基地、河省盧氏半島莊園、海南原生雨林農(nóng)莊以及觀光農(nóng)業(yè)工程“稻香湖京西貢米觀光采摘園”，在現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)經(jīng)營上已經(jīng)積累與建立起一套成熟的經(jīng)營模式。本次計劃投建的農(nóng)場項目，運營商將首先從東道國生態(tài)性能較完整的土壤墑情改良入手，同時以“產(chǎn)物鏈式生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律”著手建立融水、電、機供應(yīng)體系完善的現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營系統(tǒng)。在項目取得成功后，我們計劃將取得實地驗證本土化的“現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式修正版”進行服務(wù)性推廣，支持東道國農(nóng)業(yè)實行改良，以徹底打碎“靠天吃”的瓶頸農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀，從根本上實施糧食自救的開源計劃與策略。入不敷出經(jīng)營項目單一 開心農(nóng)場的現(xiàn)實尷尬 2011-08-15 11:16 來源： ?？谕韴?分享到新華微博入不敷出，農(nóng)場主的現(xiàn)實尷尬 幾年前興起的網(wǎng)絡(luò)版“開心農(nóng)場”被眾多商家搬進現(xiàn)實。他們將農(nóng)民手里流轉(zhuǎn)過來的土地再劃塊租用給城市居民種植時令蔬菜，在贏得商機的同時，也為市民的“餐桌安全憂慮”提供了一個突圍的缺口。盡管如此，如雨后春筍般發(fā)展起來的現(xiàn)實版“開心農(nóng)場”，在短暫的熱鬧過后，如今很多卻是在虧損經(jīng)營。 “業(yè)務(wù)范圍太小了，收益甚至無法和支出相等?！币晃辉?jīng)開辦過現(xiàn)實版“開心農(nóng)場”的張經(jīng)理告訴記者，當(dāng)時他把網(wǎng)絡(luò)版的“開心農(nóng)場”搬到現(xiàn)實中時，前來租地的市民一開始絡(luò)繹不絕，可由于只局限于“租地”“種菜”“租金”，一切都是按照網(wǎng)上模式來運營，固定時間內(nèi)，讓市民來種菜、摘菜，靠這些收來的款額還無法支付向農(nóng)民租地的錢，這樣的農(nóng)場經(jīng)營模式根本無法維持多久。而且，按照農(nóng)場內(nèi)的活動項目來說，市民的可消費項目很少，因此，他們在農(nóng)場內(nèi)呆的次數(shù)屈指可數(shù)，來的次數(shù)越來越少。 時間寶貴、路程遠，也成為阻礙市民“下地”的原因之一。“對我們這些生活在城里的人來說，每個周末開車到農(nóng)村干農(nóng)活很不現(xiàn)實。周末要帶著孩子上課，有時候還要加班，偶爾有個應(yīng)酬，已經(jīng)連逛街的時間都沒有了每個周末要拿出完整的一天去務(wù)農(nóng)，根本就是個奢望?！笔忻駞切×嬖V記者，她曾在一個叫“開心菜園”的農(nóng)場租了塊地，“剛開始我常和朋友分享感受，熱情了兩三個月就不去了，原因很簡單，真的去種菜太花時間，現(xiàn)實中也不能偷別人的菜。更何況，農(nóng)場基本上都遠離市區(qū)，開個車來回跑，單單消耗的油錢就不少?！?“城里人的休閑需求比較多，咱們這里只能種種菜，也不能提供其他的服務(wù)，活動單調(diào)，時間一長有些人就覺得沒意思了?！痹谀虾４蟮琅c火山口綠色長廊交叉口附近一家農(nóng)場里，工作人員告訴記者，來種菜的人許多都是“三分鐘熱度”，來幾次之后興趣銳減，不少小農(nóng)場的菜熟爛了也無人摘。曾經(jīng)市民臉上的興奮已經(jīng)消退，這兩年來，真正到田間地頭勞作的人，只有不到20%。“市民不再自己動手種植，而是一切交給工人，他們只是進行采摘游?！?“不單是市民熱情消退，我們也憂心忡忡??！”農(nóng)場主陳先生表示，和他一樣，很多農(nóng)場主都想把規(guī)模擴大，發(fā)展成含餐飲、住宿、釣魚、休閑等項目在內(nèi)的綜合性娛樂農(nóng)莊，但后來才發(fā)現(xiàn)，這些在政策上得不到支持。 陳先生說，他曾在菜園里搭建供游客休息娛樂的涼亭、魚池等，還開發(fā)出親子課堂等休閑項目，但遭到了相關(guān)管理部門的制止，原因是按照國家土地管理法和基本農(nóng)田保護的相關(guān)法規(guī)，作為基本農(nóng)田的耕地不允許搭建附著性建筑，也不能進行道路硬化。 “單一的項目根本無法對消費者產(chǎn)生持續(xù)的吸引力?！币患肄r(nóng)場經(jīng)理說，缺乏政策支持，沒有統(tǒng)一規(guī)劃，難以形成規(guī)模，經(jīng)營范圍狹窄，是當(dāng)前現(xiàn)實版“開心農(nóng)場”發(fā)展中存在的弊端。如果不能解決成本高企、定位不清、娛樂項目單一等問題，并不看好這個產(chǎn)業(yè)的前景。觀點：農(nóng)場滿足城市人需求 ?？谑腥舜蟠項罟庹J為，市郊開設(shè)的“開心農(nóng)場”使每天面對城市生活壓力的市民，在精神上得到了很大的緩解，很多都市人紛紛選擇鄉(xiāng)村田園生活，和過去的農(nóng)村人渴望前往城市的情況恰恰相反，呈現(xiàn)出了“逆城市化”的發(fā)展趨向。目前，食品安全問題越來越受關(guān)注，蔬菜和瓜果自己種植、采摘，也滿足了人們追求綠色食品的愿望，對改善和提升都市人休閑生活質(zhì)量都很有好處。 “我是很看好現(xiàn)實版開心農(nóng)場的發(fā)展前景的，這樣的農(nóng)場弄好了，是很好的一個新興產(chǎn)業(yè)。”楊光說，何況通過經(jīng)營“開心農(nóng)場”，還能夠使土地升值，農(nóng)戶的收益也會相應(yīng)提高。但是，“開心農(nóng)場”要想獲得良好發(fā)展，還要進行科學(xué)的規(guī)劃，要避免重復(fù)化發(fā)展，經(jīng)營模式不能太單一，要多元化發(fā)展。 旅游業(yè)界人士建議，“開心農(nóng)場”是一種新型產(chǎn)業(yè)，它是把農(nóng)業(yè)、旅游及其他服務(wù)融合在一起的新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，以前對農(nóng)業(yè)的理解相對來說比較滯后，所以，應(yīng)該調(diào)整政策適應(yīng)這種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 有專家認為，該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展很大部分是農(nóng)場主的投資，發(fā)展好了，是一種雙贏的產(chǎn)業(yè)，因此認