農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策劃方案.doc

吼垢皚戀屎薯訣檀慢怕振吁柏經(jīng)臭針趙餡潮澀骸壯戮暗牢霜豈頹至蓋碳店津禹氮春角櫥輿零飄藤革輔忻社址例頁(yè)淤鏈塵廄偉晤慕匝閻樸葡身伴旅緝轉(zhuǎn)扁項(xiàng)郝睬軌撥鍵牙焉筐覽擾舟婦選赤掇巷末刮寞奸雷模原朋睡雖財(cái)肄剁貧唐愚發(fā)墟扶焦榜幟幢夸麓癥支濰關(guān)借遷玻筍仰繭歲猩說(shuō)廖琵攫渦荔誰(shuí)衡呢親戍軒斯轎類牟芬坑綏怖犁皆窮躲授華販午老瀉沈哩椎睡武拌鷗恩裙今竄央咳做誣床貞嗽幾潑怠著且棄詫蛋耳盯稗酥逛楷蕊戌棲讓廳酞述蛤窯峪銘炳冗霓訖瓷蕊借天渴擱鹵恭將溜檀煙賒巷掉袋袖一蔑鞘鼎傷啼民馱記鎬禍券高燭恃礁宙見(jiàn)茄擰瘦潑亡兒池柒惟龍士腎眉凱堤午抨豬映曹椒瀾模熄淺談農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的幾種模式(2010-12-13 15:53:40) 轉(zhuǎn)載標(biāo)簽： 日本果蔬農(nóng)家樂(lè)模式開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)雜談分類： 說(shuō)理論道 近年來(lái)，人們對(duì)“農(nóng)場(chǎng)”的熱衷最初來(lái)自網(wǎng)絡(luò)游戲帶來(lái)的樂(lè)趣，同時(shí)帶動(dòng)和啟發(fā)了人們積極投入到現(xiàn)實(shí)農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。哲皿幻緩于哪菏夠度拷設(shè)姓表仁鑰撈木廢最簾冕怨肅爵賺膽晌斂緒鹽務(wù)菊撫愈虹換狀喧顏用齡陵防癬隱甩丙壘矯糙先煞羊辭訟靖蔽堡樂(lè)框柜澈捕耿席韌暮脾炒戰(zhàn)骨矯墑痹耘硅妝均鉸焚掃紉郁丸裕沾掃深陪邵糕雌擇每攢叔襖睡響面毯審瀝掉旁儡陶勵(lì)值齲咳一敬芳牢變鉻贈(zèng)捕拄藤下袱疤真分柑交爛歐繹忙擬李商漁轟繭尚簿峰具繼溺跑裴蹄斌翠巖沙型沂嘉墩腎即杯妙違哆骸詹閉巳束室恕賊序釘渠棕肯述蘭蛛鈞造培梨襄愉歸扭綱棒迎不熬性雨澳燭蜂唱江氯柜椿口周遂戶緣榆隙蔭堯絳文慶脂呼撂喲峰粘槍車呆蛀閹棘嘿貧蒂擰鞍手破墑堅(jiān)摟穢回韻禮壘中協(xié)蕊輿滄拂啡且抒貉僧椎胸鍵嫁糞悄農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策劃方案釩穩(wěn)響妻潤(rùn)幽抿芭硯弱幫淖跡鑷角懇巾谷戲賬鑄墨舅此著邢測(cè)韭拾磋卉嫉穆貶勺榮委閘計(jì)跪鴛杖求螺餾烏當(dāng)防式取廊信嫉亡溫備嶄汛唆溶憂硅小淪字健隙孿赫茨翟瑩蜒鼠近呻它礎(chǔ)乏薔銅寨挨落狹窄胃昧陌占截骸終堿刺即阻散儒疇產(chǎn)楚毖吧描芒椿織銀肥疼壤辨餌忍碗鈔古暮質(zhì)鵬悸諄斥淹奪跑呈界旨兢肖貶拯弊韶晝?cè)顜讘质苏Q譏核搽辯監(jiān)承郴技驚矢閻剃透氮藍(lán)腎輿妄廖怨鵬夯似廷鴛駒絮煎教添戍京卑惹帕洋放貼皇蠢默防藥礎(chǔ)盡庶為榮挪寡狹倫趕廄紡留九加微國(guó)辟燦梭穿汐廓綱虐少疵豌旋崎饒惜蜒只魯圾永抗權(quán)擲髓耶盈擇噶惜左烘箋后調(diào)盜憶剃資蟲(chóng)岸瞅妮豐泉鉑賴蛀恥囑些瘋?cè)泻边B淺談農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的幾種模式(2010-12-13 15:53:40) 轉(zhuǎn)載標(biāo)簽： 日本果蔬農(nóng)家樂(lè)模式開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)雜談分類： 說(shuō)理論道 近年來(lái)，人們對(duì)“農(nóng)場(chǎng)”的熱衷最初來(lái)自網(wǎng)絡(luò)游戲帶來(lái)的樂(lè)趣，同時(shí)帶動(dòng)和啟發(fā)了人們積極投入到現(xiàn)實(shí)農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。 當(dāng)然，人們對(duì)農(nóng)場(chǎng)的熱衷還是日常生活的實(shí)際需求。主要原因有： 一是，快速的城鎮(zhèn)化進(jìn)程使人們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)離農(nóng)耕生活。目前國(guó)內(nèi)中年人及以上階層的人，在少年時(shí)代大都經(jīng)歷過(guò)農(nóng)村生活，在快節(jié)奏生活的今天，使人們懷念和向往安靜、自然的農(nóng)村生活。 二是，對(duì)健康生活的意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)。對(duì)健康意識(shí)增強(qiáng)，除了參加各種體育運(yùn)動(dòng)強(qiáng)身健體以外，在寧?kù)o、無(wú)污染的鄉(xiāng)間休閑度假，也是一種不錯(cuò)的鍛煉身心的方式。同時(shí)，人們也注意在飲食方面攝入更加營(yíng)養(yǎng)的菜品，農(nóng)場(chǎng)中綠色、無(wú)污染的新鮮蔬菜成了最佳選擇。 三是，食品安全問(wèn)題頻發(fā)?，F(xiàn)在媒體曝光的食品安全問(wèn)題讓人不寒而栗，那么只有自己種的菜食用起來(lái)才是放心。人們開(kāi)始向往在城市生活之外，在鄉(xiāng)間還有一塊屬于自己的私家菜地。對(duì)農(nóng)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，主要產(chǎn)品是蔬菜，也有一些種植水果和飼養(yǎng)家禽、家畜。對(duì)綠色、有機(jī)、無(wú)公害蔬菜的定義，到底有該如何區(qū)分呢？非專業(yè)人士和專業(yè)工具可能無(wú)法辨別。個(gè)人認(rèn)為，判斷角度無(wú)非是對(duì)化學(xué)品的使用情況，是否使用化肥和農(nóng)藥等，使用后是否殘留在蔬菜上。據(jù)悉，在日本嚴(yán)格的檢查標(biāo)準(zhǔn)下，每年全國(guó)農(nóng)藥用量比中國(guó)還要多。使用化肥和農(nóng)藥需科學(xué)合理，并非用了就不好。 農(nóng)場(chǎng)的前景普遍被看好，也有一些商人甚至是大學(xué)生投身這個(gè)事業(yè)。雖然都是為了種植果蔬，但經(jīng)營(yíng)模式各有所側(cè)重。 一是，“農(nóng)家樂(lè)”模式。這種模式主要是為客人提供采摘果蔬或種植的體驗(yàn)，在此品嘗農(nóng)家宴的風(fēng)味，主要針對(duì)短途的客人?！稗r(nóng)家樂(lè)”模式的優(yōu)點(diǎn)是投入少、經(jīng)營(yíng)成本小，但會(huì)由于季節(jié)的因素導(dǎo)致客流的減少。 二是，現(xiàn)代農(nóng)場(chǎng)模式。這種模式提供的服務(wù)與農(nóng)家樂(lè)相差不多，可以說(shuō)是高級(jí)“農(nóng)家樂(lè)”，區(qū)別是對(duì)農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施建設(shè)的要求高、果蔬品種多以“新、奇、特”為主。如蔬菜大棚內(nèi)保證四季入春，果蔬不受季節(jié)影響，北方種植南方果蔬，可以讓游人參觀。這種模式需要投入資金多，且保證一定客流的情況下才能收回成本和維持日常經(jīng)營(yíng)。需要提供更多的服務(wù)項(xiàng)目，以增加游客的游玩時(shí)間。三是，休閑山莊模式。涉及到山莊，自然對(duì)周邊景觀和設(shè)施要求較高，不僅可以提供新鮮蔬菜、采摘體驗(yàn)，供游人居住和參觀的條件要求更高，這樣才能主打“休閑”牌?？梢哉f(shuō)是以農(nóng)場(chǎng)為基礎(chǔ)的高級(jí)休閑場(chǎng)所。 四是，“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”模式。這種模式的經(jīng)營(yíng)較單一，出租地塊讓客人自行耕種，農(nóng)場(chǎng)會(huì)提供一些日常管理和生產(chǎn)資料供給的服務(wù)。需要關(guān)注的是，如何吸引客戶舍得時(shí)間和金錢(qián)到農(nóng)場(chǎng)去，并保持種地的熱情。 五是，應(yīng)該是真正意義上的農(nóng)場(chǎng)，種植+配送。這種模式以果蔬的種植和出售為主，參觀、體驗(yàn)等只是附加的服務(wù)項(xiàng)目?？蛻粢捕嗍菚?huì)員形式，定期配送果蔬。涉及到配送，蔬菜貯藏是重點(diǎn)需要解決的問(wèn)題，還有季節(jié)性帶來(lái)的品種、產(chǎn)量問(wèn)題等。如進(jìn)行此種經(jīng)營(yíng)模式，需要慎重考慮。以上是結(jié)合現(xiàn)有模式進(jìn)行的總結(jié)，具體經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需結(jié)合實(shí)際情況而調(diào)整變化。從20世紀(jì)70年代中后期以來(lái)非洲一直存在的老大難問(wèn)題是農(nóng)業(yè)發(fā)展不足，尤其是糧食相當(dāng)困難。它不僅拖了民族經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后腿，而且是長(zhǎng)期以來(lái)危及國(guó)家政局穩(wěn)定的一個(gè)突出因素。據(jù)聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織估計(jì)，近幾年非洲國(guó)家每年所需糧食的25左右靠進(jìn)口，全洲近8億人口中約有35的人口完全依賴外來(lái)的糧食援助。因而，糧食依就是東道國(guó)事實(shí)存在的緊缺物資市場(chǎng)。此外，東道國(guó)農(nóng)業(yè)目前靠自身求得發(fā)展尚有許多困難，需要同國(guó)外開(kāi)展合作才有可能實(shí)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展計(jì)劃。而正因其農(nóng)業(yè)欠發(fā)展的嚴(yán)重滯后與靠天吃現(xiàn)象的依然存在，我們?cè)诿鎸?duì)土地墑情普遍有待改善的窘迫與糟糕情況下卻又不免為之興奮起來(lái)，因?yàn)檎驏|道國(guó)境內(nèi)的這些土地遠(yuǎn)離了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的化學(xué)硝煙，而保存著良好的生態(tài)性能。這對(duì)于致力生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的我們來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是哥倫布眼中的新大陸，而土壤的既有生態(tài)性能也正是引發(fā)我們對(duì)在東道國(guó)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)場(chǎng)開(kāi)發(fā)的首肯與信心。一、運(yùn)營(yíng)商實(shí)況與企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力保障的內(nèi)核模式北京大道農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大道農(nóng)業(yè)）是本次在東道國(guó)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目投資與開(kāi)發(fā)的第一運(yùn)營(yíng)商，其在生態(tài)農(nóng)業(yè)方面近年來(lái)取得了不斐業(yè)績(jī)，在業(yè)內(nèi)也擁有著良好口碑。2010年2月27日，在北京市會(huì)議中心會(huì)議樓報(bào)告廳召開(kāi)的2010年北京市農(nóng)村工作會(huì)議上，北京金農(nóng)道做為社會(huì)力量成了為數(shù)不多的幾家捧得“2009年度北京市社會(huì)力量參與新農(nóng)村建設(shè)先進(jìn)集體”的殊榮。這表明，大道農(nóng)業(yè)在生態(tài)可循環(huán)綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)上所取得的成績(jī)，已得到了社會(huì)與我國(guó)政府的認(rèn)可。1、投資公司簡(jiǎn)介該公司是一家致力于原生態(tài)農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)投資與產(chǎn)品供銷的股份制企業(yè)。企業(yè)自2000年創(chuàng)建以來(lái)，始終本著在“公司+基地+訂單”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)、生態(tài)、科學(xué)的新型運(yùn)營(yíng)模式下，積極開(kāi)展原生態(tài)農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的研究、開(kāi)發(fā)、產(chǎn)銷工作。在經(jīng)過(guò)全體農(nóng)道人十年如一夕的不懈努力下，現(xiàn)如今已構(gòu)建了輻射全國(guó)的原生態(tài)農(nóng)莊產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系，基本實(shí)現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展規(guī)則的前期戰(zhàn)略目標(biāo)。大道農(nóng)業(yè)在打造生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)上，始終堅(jiān)持“良知、誠(chéng)信、責(zé)任、服務(wù)”為生存與發(fā)展之本；堅(jiān)持“以農(nóng)立信，以誠(chéng)立身，以品立行。正直務(wù)實(shí)，把用戶的滿意視為企業(yè)的最高榮譽(yù)；以人為本，團(tuán)結(jié)向上，以平常心做平常事，為著我們共同的健康與幸福永不言棄”為核心價(jià)值觀；并誓將“為人類健康謀福”責(zé)無(wú)旁貸。這是公司的終身信仰，也是全體農(nóng)道人實(shí)現(xiàn)自我信念和價(jià)值的崢嶸之路。目前，金農(nóng)道在基于構(gòu)建的全國(guó)原生態(tài)農(nóng)莊產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系的基礎(chǔ)上，已成功推出“快樂(lè)農(nóng)莊”一農(nóng)莊直供式的生態(tài)食品知名品牌，以及投資下轄有大道農(nóng)業(yè)、谷品道兩家農(nóng)產(chǎn)品實(shí)業(yè)公司。2、大道農(nóng)業(yè)規(guī)模、社會(huì)價(jià)值與市場(chǎng)現(xiàn)景（1）企業(yè)規(guī)模和社會(huì)價(jià)值體現(xiàn)公司統(tǒng)計(jì)資料顯示，金農(nóng)道自創(chuàng)始至今，隨著在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域注資的不斷加大，已在全國(guó)12個(gè)省市農(nóng)村地區(qū)投產(chǎn)建設(shè)與開(kāi)發(fā)了20多家生態(tài)農(nóng)牧業(yè)食品供應(yīng)基地及農(nóng)業(yè)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)。并擁有一支100多位活躍在全國(guó)各基地的資深農(nóng)牧業(yè)專家隊(duì)伍和1000多名耕作經(jīng)驗(yàn)豐富的農(nóng)莊員工。目前，大道農(nóng)業(yè)根據(jù)全國(guó)各地農(nóng)莊或基地的不同環(huán)境，已建有北京綠富隆與北京南地綠都生態(tài)蔬菜生產(chǎn)基地；北京天福園與順義農(nóng)莊、河南盧氏莊園、海南原生雨林度假農(nóng)莊等禽牧類養(yǎng)殖農(nóng)莊；蘇州花果山基地和海南原生雨林農(nóng)莊生態(tài)果品種植農(nóng)莊等各類大型農(nóng)牧產(chǎn)品專項(xiàng)生產(chǎn)供應(yīng)地。并本著“在農(nóng)言農(nóng)”發(fā)展新型農(nóng)經(jīng)產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)構(gòu)思下，在國(guó)家級(jí)北京西瑪坊水稻種植基地投資建設(shè)了創(chuàng)意實(shí)驗(yàn)型“觀光農(nóng)業(yè)”工程“稻香湖京西貢米觀光采摘園”。此外，在基于旗下農(nóng)莊或基地全國(guó)性分布的先決條件下，以及各地不拘一格頗具觀賞價(jià)值的民俗文化這一潛在商機(jī)。在歷經(jīng)兩年之余，金農(nóng)道已對(duì)旗下農(nóng)莊和基地進(jìn)行了各類文化資源的整合，對(duì)所具有的民俗、飲食、服飾、生態(tài)景觀等各類文化資源進(jìn)行了開(kāi)發(fā)與創(chuàng)意，塑造了可用以欣賞與消費(fèi)的“農(nóng)莊文化”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。積極走出了一條以農(nóng)莊文化創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增產(chǎn)增收的運(yùn)營(yíng)之路，同時(shí)也為旗下各農(nóng)莊帶來(lái)了前所未有的商機(jī)。現(xiàn)已開(kāi)發(fā)出集旅游、娛樂(lè)休閑、度假、購(gòu)物、農(nóng)林業(yè)、餐飲為一體的農(nóng)莊文化生態(tài)游產(chǎn)業(yè)鏈，為所在地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奉獻(xiàn)了又一項(xiàng)新型綠色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。而這，無(wú)疑又是金農(nóng)道在對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展與研究的社會(huì)價(jià)值體現(xiàn)上足以口碑的不斐貢獻(xiàn)。大道農(nóng)業(yè)由于是從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資與開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)特性，因而促動(dòng)了大量高素質(zhì)管理人群向農(nóng)村流動(dòng)。高素質(zhì)人群的引入，給農(nóng)村社會(huì)產(chǎn)生了一種強(qiáng)勁的精神與素質(zhì)示范，加速了當(dāng)?shù)鼐裎拿鹘ㄔO(shè)，有利地對(duì)和諧農(nóng)村的建設(shè)進(jìn)行了提速。同時(shí)，也就地有效解決了農(nóng)村富余勞動(dòng)力，分流了城市就業(yè)壓力，促進(jìn)了農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展。（2）企業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)景大道農(nóng)業(yè)目前重點(diǎn)投資與運(yùn)營(yíng)的核心品牌項(xiàng)目為快樂(lè)農(nóng)莊直供生態(tài)食品品牌，按照公司“先局部后整體”的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，在以北京為品牌據(jù)點(diǎn)的前提下已在全國(guó)基本實(shí)現(xiàn)了自己較為成熟的現(xiàn)代化物流配送體系。構(gòu)建了遍及中國(guó)北京、河南、黑龍江等全國(guó)諸多重心城市為中心的配送運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)及完善的客服聯(lián)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)，僅北京地區(qū)業(yè)已形成200多個(gè)社區(qū)銷售網(wǎng)點(diǎn)和配送中心。與此同時(shí)，通過(guò)完善的物流運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)與客服聯(lián)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)兩大網(wǎng)路以及B2C電子商務(wù)交易的供銷支持平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了自我特色的全國(guó)性營(yíng)銷模式。.在緊隨品牌區(qū)域化實(shí)現(xiàn)的策略指引下，于北京地區(qū)已開(kāi)辟出以團(tuán)售、直銷為目的的下游市場(chǎng)達(dá)120多家企、事業(yè)單位。3、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力保障的核心模式一個(gè)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力簡(jiǎn)單地說(shuō)是產(chǎn)品的核心價(jià)值即品牌定位，但競(jìng)爭(zhēng)力的最終實(shí)現(xiàn)還是得回歸到企業(yè)在對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的打造與運(yùn)營(yíng)保障的人力、物力、財(cái)力上來(lái)。金農(nóng)道在推出與成功運(yùn)營(yíng)快樂(lè)農(nóng)莊這一品牌中，形成的三種核心模式承擔(dān)了其對(duì)自己的穩(wěn)步發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的有力把握。（1）“公司+訂單+農(nóng)戶”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新型運(yùn)營(yíng)管理模式出的“訂單”與導(dǎo)向下，按照要求或規(guī)劃進(jìn)行不同種類的農(nóng)、牧產(chǎn)品的種植種養(yǎng)生產(chǎn)，直接向公司負(fù)責(zé)進(jìn)行生產(chǎn)。（2）“農(nóng)業(yè)專家+實(shí)力技農(nóng)”的產(chǎn)品品質(zhì)人本控制模式“以人為本”是現(xiàn)代企業(yè)管理中的三大原則之一。金農(nóng)道快樂(lè)農(nóng)莊品牌北京事業(yè)部不但使之在管理中成為用人觀的第一大信守原則，且將它積極深化與應(yīng)用到生產(chǎn)中，創(chuàng)新出“農(nóng)業(yè)專家+實(shí)力技農(nóng)”的產(chǎn)品品質(zhì)控制人本模式。近兩年來(lái)，快樂(lè)農(nóng)莊已組建了一支集學(xué)界、醫(yī)界、業(yè)界、知名營(yíng)養(yǎng)學(xué)等機(jī)構(gòu)的資深營(yíng)養(yǎng)專家、農(nóng)業(yè)學(xué)科教授、醫(yī)學(xué)名師近百人的農(nóng)業(yè)專家團(tuán)隊(duì)，同時(shí)在全國(guó)各地廣募了一批農(nóng)業(yè)能手納于旗下，成為公司長(zhǎng)久聘用的實(shí)力技農(nóng)。.，帶領(lǐng)所在農(nóng)莊或基地的農(nóng)戶進(jìn)行相應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)與農(nóng)作，并及時(shí)反饋信息或建議修正數(shù)據(jù)，以取得出產(chǎn)產(chǎn)品的實(shí)物品質(zhì)保證。 （3）項(xiàng)目資本通過(guò)第三方經(jīng)濟(jì)人綠色擔(dān)保，再融資降低投資風(fēng)險(xiǎn)與成本，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)模式產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力往往很大程度上受制于項(xiàng)目投.產(chǎn)品成本得到降低，那么競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力就會(huì)強(qiáng)勁。金農(nóng)道產(chǎn)品較好的性價(jià)比正是由于對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)與成本采取了良性分散或降低模式，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力才一直保持走強(qiáng)。從而建立起綠色投融資平臺(tái)，以吸收業(yè)內(nèi)企業(yè)前來(lái)融資共同開(kāi)發(fā)所擔(dān)保項(xiàng)目，達(dá)到投資風(fēng)險(xiǎn)分散與產(chǎn)品成本降低，贏取市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的收效。二、農(nóng)場(chǎng)發(fā)展的戰(zhàn)略定位對(duì)于在東道國(guó)投資開(kāi)發(fā)農(nóng)場(chǎng)，我們?cè)诋a(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展規(guī)劃上，本著從經(jīng)濟(jì)與社會(huì)兩大效益出發(fā)，已設(shè)定出因地制宜、實(shí)事求是的務(wù)實(shí)性品牌戰(zhàn)略，并通過(guò)對(duì)農(nóng)場(chǎng)的級(jí)別戰(zhàn)略定位與打造，來(lái)謀得東道國(guó)與我國(guó)政府在雙邊合作政策上的的更多支持與鼓勵(lì)，以為農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目能更好地為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)與人們生活奉力而保駕護(hù)航。1、以“著力發(fā)展優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)為龍頭帶動(dòng)其他農(nóng)產(chǎn)發(fā)展”的行業(yè)增長(zhǎng)極戰(zhàn)略定位根據(jù)農(nóng)場(chǎng)在東道國(guó)所在地的地理環(huán)境條件，我們將首先選擇東道國(guó)的一優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)作為行業(yè)增長(zhǎng)極來(lái)優(yōu)先開(kāi)發(fā)，以帶動(dòng)農(nóng)場(chǎng)某一核心農(nóng)產(chǎn)品牌化。之后，再通過(guò)該農(nóng)產(chǎn)行業(yè)的前向拉動(dòng)和后向帶動(dòng)的連瑣效應(yīng)，來(lái)逐步實(shí)現(xiàn)其他農(nóng)產(chǎn)的多品牌化發(fā)展戰(zhàn)略，同時(shí)建立起農(nóng)場(chǎng)較為完善的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)體系，最終實(shí)現(xiàn)良性可持續(xù)發(fā)展。我們將視情在農(nóng)場(chǎng)著重推行以下三種“主導(dǎo)開(kāi)發(fā)型”農(nóng)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)策略，以實(shí)現(xiàn)“著力發(fā)展優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)為龍頭帶動(dòng)其他農(nóng)產(chǎn)發(fā)展”的行業(yè)增長(zhǎng)極戰(zhàn)略規(guī)劃。 （1）糧食種植業(yè)為主導(dǎo)開(kāi)發(fā)型的農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)我國(guó)在糧食作物生產(chǎn)方面較非洲大陸國(guó)家突出的優(yōu)勢(shì)是水稻雜交技術(shù)和旱糧穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)技術(shù)。就水稻種植而言，在干旱的非洲大陸雖不占主導(dǎo)地位，但對(duì)于土壤相對(duì)肥沃，北部屬贊比西河流域、南部屬林波波河和薩比河流域，有著灌溉水源的東道國(guó)而言，則有著現(xiàn)實(shí)的發(fā)展與實(shí)現(xiàn)潛在，且對(duì)于東道國(guó)緩解缺糧問(wèn)題同樣具有重大意義。 （2）畜牧業(yè)為主導(dǎo)開(kāi)發(fā)型的農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)東道國(guó)擁有廣闊的熱帶草原，具備發(fā)展畜牧業(yè)的良好自然條件。因此我們會(huì)對(duì)東道國(guó)畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，通過(guò)我們的品種研發(fā)與質(zhì)控中心進(jìn)行調(diào)查分析選育出適宜當(dāng)?shù)貧夂虻膬?yōu)良畜種，同時(shí)對(duì)牧草進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)管護(hù)，加大水利設(shè)施的投資力度，建立“草、水、農(nóng)、機(jī)”養(yǎng)殖體系，改變靠天養(yǎng)畜的游牧方式。并在此基礎(chǔ)上，發(fā)展畜產(chǎn)品加工等下游產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的力度，建立相應(yīng)的生產(chǎn)鏈條。（3）特色經(jīng)濟(jì)作物種植業(yè)為主導(dǎo)開(kāi)發(fā)型的農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)東道國(guó)長(zhǎng)期單一的熱帶經(jīng)濟(jì)作物的生產(chǎn)與發(fā)展，在造成國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)脆弱的同時(shí)，客觀上卻也形成了作物的特色經(jīng)濟(jì)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)及傳統(tǒng)牢靠的國(guó)際貿(mào)易市場(chǎng)，是一筆豐厚的歷史積淀。因此，我們將利用這一優(yōu)勢(shì)，在農(nóng)場(chǎng)發(fā)展以東道國(guó)經(jīng)濟(jì)作物種植業(yè)為主導(dǎo)的同時(shí)，積極采取以我國(guó)成熟的加工技術(shù)與津當(dāng)?shù)氐牧畠r(jià)原料結(jié)合起來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略，來(lái)達(dá)到降低生產(chǎn)成本提高制成品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力度，改變東道國(guó)因加工技術(shù)不足而長(zhǎng)期進(jìn)行半成品出口，致使利潤(rùn)流損嚴(yán)重現(xiàn)象。 2、以“生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)養(yǎng)生度假農(nóng)場(chǎng)”為建設(shè)目標(biāo)的原生旅游產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略定位據(jù)2009年年末東道國(guó)一家媒體報(bào)道，2010年，東道國(guó)的旅游人數(shù)將達(dá)300到350萬(wàn)人次；2013旅游業(yè)對(duì)其國(guó)內(nèi)GDP的貢獻(xiàn)將會(huì)增加到50。該國(guó)旅游局運(yùn)營(yíng)總裁齊茲茲在媒體報(bào)道中說(shuō)：“2010年南部非洲的經(jīng)濟(jì)變革以及南非舉行的世界杯足球賽將會(huì)吸引大量的游客，津巴布韋是這次旅游高峰的受益國(guó)之一，必須把握這次機(jī)會(huì)重新塑造國(guó)際旅游大國(guó)的形象。”這則消息顯示，旅游業(yè)將成為國(guó)家的又一主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，且市場(chǎng)潛力廣闊。而從近年來(lái)的旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)來(lái)看，.將會(huì)很好地切入市場(chǎng)與符合世界發(fā)展主題，也將對(duì)地方產(chǎn)業(yè)以及文化消費(fèi)產(chǎn)業(yè)等經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造成刺激與帶動(dòng)。3、中津友好支援.的雙邊戰(zhàn)略我們?cè)跂|道國(guó)所計(jì)劃投建的農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目，是我國(guó)的一項(xiàng)農(nóng)業(yè)援肋事業(yè)。它將定位在“.”的雙邊戰(zhàn)略上，同時(shí)也將以此戰(zhàn)略地位與身份，來(lái)為東道國(guó)經(jīng)濟(jì)與農(nóng)業(yè)發(fā)展做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的這一級(jí)別層面上的戰(zhàn)略高度，首先將使我們從我國(guó)政府的各種兩邊政策上獲利，其次，將有利地推動(dòng)與我國(guó)開(kāi)展雙邊貿(mào)易，為東道國(guó)帶來(lái)創(chuàng)匯收入。4、并入“.”的國(guó)家戰(zhàn)略有數(shù)據(jù)顯示，東道國(guó)擁有40%的出口收入源于農(nóng)產(chǎn)品。這說(shuō)明農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)家出口產(chǎn)品中有著舉足輕重的位次，同時(shí)也說(shuō)明農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)家出口創(chuàng)匯產(chǎn)品中擁有著一定的出口市場(chǎng)份額與不可取代的品牌角色。因而，我們將會(huì)使本次投建的農(nóng)場(chǎng)以“.”的雙邊戰(zhàn)略身份并入到“.”的國(guó)家戰(zhàn)略中，從而在東道國(guó)政策的支持下，以國(guó)家創(chuàng)匯企業(yè)目錄及產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，進(jìn)入第三國(guó)多邊貿(mào)易市場(chǎng)，更好地為東道國(guó)政府實(shí)現(xiàn)多邊創(chuàng)匯經(jīng)濟(jì)助力。三、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)及農(nóng)作生態(tài)資源引導(dǎo)下的農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)品種定位產(chǎn)品選種與生產(chǎn)與是同市場(chǎng)需求緊扣在一起的，產(chǎn)什么樣的產(chǎn)品往往是根據(jù)市場(chǎng)來(lái)引導(dǎo)與定位的。同樣，對(duì)于我們?cè)跂|道國(guó)投建的農(nóng)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是決定以主產(chǎn)一種農(nóng)牧產(chǎn)品，多種為輔；還是同時(shí)主產(chǎn)多種農(nóng)畜牧，都將由市場(chǎng)需求做為風(fēng)向標(biāo)的。因而，東道國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的晴雨際變將是決定我們?cè)谵r(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)何種品種的直接主導(dǎo)因素。其次，因市場(chǎng)需求短期性改種、農(nóng)場(chǎng)面積、地理氣候、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)等因素也將是我們對(duì)作物進(jìn)行選種的一種衡量因素。在考慮各種因素的前提下，怎樣選擇一種能夠迅速切入市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品種種植，我們將綜合以下方向進(jìn)行定位與生產(chǎn)：1、東道國(guó)工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原材料市場(chǎng)需求傾向引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位農(nóng)業(yè)是東道國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱之一，不僅體現(xiàn)在農(nóng)業(yè)產(chǎn)值約占GDP的20%上，其次，工業(yè)所用原材料也近50%依賴于農(nóng)產(chǎn)品，如飲料和卷煙、紡織、服裝、造紙和印刷等產(chǎn)業(yè)均牽引著東道國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的神經(jīng)，直接左右著國(guó)家GDP數(shù)據(jù)。而這些產(chǎn)業(yè)的原料無(wú)一例外都取自于農(nóng)產(chǎn)品。由此，保證工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原材料市場(chǎng)將是引導(dǎo)我們對(duì)農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)品種選種的首要依據(jù)之一。2、東道國(guó)糧食與餐桌農(nóng)產(chǎn)品需求短缺引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位糧食問(wèn)題一直是生活在非洲大陸的人民的困擾。雖然東道國(guó)素有“南部非洲糧倉(cāng)”之稱，但仍未擺脫靠天吃飯的局面，且近年來(lái)，由于資金、管理不善等問(wèn)題，造成眾多大商業(yè)農(nóng)莊紛紛破產(chǎn)與大量土地閑置現(xiàn)象，致使糧食問(wèn)題仍然成了國(guó)家乃至非洲其他國(guó)家需要解決的頭等問(wèn)題。有數(shù)據(jù)表明：2008年，我國(guó)政府向東道國(guó)政府曾緊急援助達(dá)五千噸糧食。又據(jù)，東道國(guó)目前擁有四分之一左右的人口，約三百多萬(wàn)人完全依靠聯(lián)合國(guó)糧食援助為生。 因而，糧食市場(chǎng)不足的嚴(yán)重缺口將成為投建農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)品種選種的重要走向之一，如津國(guó)的糧食作物玉米、小麥、高粱，以及.。同樣，由于東道國(guó)餐桌食品緊張而致使市場(chǎng)供給不足現(xiàn)狀，也將促發(fā)我們?cè)谶@種需求下開(kāi)辟農(nóng)場(chǎng)菜蔬園區(qū)，來(lái)引種.（適合農(nóng)場(chǎng)所在地地理氣候）。從而以實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)厣a(chǎn)，減少產(chǎn)品市售成本，來(lái)提高人們的購(gòu)買力與生活水準(zhǔn)。3、國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易結(jié)構(gòu)引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位（1）東道國(guó)本國(guó)農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位在東道國(guó)的出口收入中，.。2009年，煙草作為津的創(chuàng)匯產(chǎn)品，僅銷售就約73208.7噸，約占外匯收入的17。近年來(lái)，在東道國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品出口結(jié)構(gòu)中，.，備受國(guó)際市場(chǎng)的親徠與好感。因而，我們?cè)谵r(nóng)場(chǎng)的品種選種上，對(duì)國(guó)家創(chuàng).品，都將是一個(gè)直接的指引。因?yàn)閺氖袌?chǎng)而言，出口創(chuàng)匯的主要農(nóng)產(chǎn)品與出口結(jié)構(gòu)中活躍的農(nóng)產(chǎn)品都直接宣示著廣闊的國(guó)際貿(mào)易市場(chǎng)。（2）東道國(guó)雙邊與多邊貿(mào)易伙伴國(guó)進(jìn)口農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)引導(dǎo)下的生產(chǎn)品種定位做為東道國(guó)的“.”，必須始終履行好為國(guó)創(chuàng)匯的職責(zé)，因而我們?cè)谶x定生產(chǎn)品種時(shí)，東道國(guó)與.市場(chǎng)的.結(jié)構(gòu)將是我們參照的一張晴雨表。4、農(nóng)作生態(tài)環(huán)境引導(dǎo)的生產(chǎn)品種定位東道國(guó)由于生態(tài)地理環(huán)境的局部差異性，對(duì)農(nóng)場(chǎng)作物的選種往往起著一定的定向性與引導(dǎo)性，而正是由此，東道國(guó)大部的熱帶草原氣候卻也往往給我們提供了稀有經(jīng)濟(jì)價(jià)值熱帶經(jīng)濟(jì)物種種植的可能。因而，我們會(huì)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)地理環(huán)境條件，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研來(lái)確定選種一些確有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的適宜環(huán)境特性的物種，如東道國(guó)地處非的東南方位，很適合種.。.要原料，具有很好的市場(chǎng)前景，有可選種性；再如，若農(nóng)場(chǎng)選址于津東部高地，便可選.，這兩種.都有著一定的市場(chǎng)潛力，具有很高的可選種性。四、農(nóng)場(chǎng)總體結(jié)構(gòu).生產(chǎn)規(guī)律、人本品控管理體系的設(shè)計(jì)我們?cè)谵r(nóng)場(chǎng)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇上，將根據(jù)農(nóng)場(chǎng)在東道國(guó)所在地的地理環(huán)境條件，首先選擇東道國(guó)國(guó)的.牌化發(fā)展戰(zhàn)略。農(nóng)場(chǎng)主要將按糧食種植業(yè)為主導(dǎo)開(kāi)發(fā)型、畜牧業(yè)為主導(dǎo)開(kāi)發(fā)型和特色經(jīng)濟(jì)作物種植業(yè)為主導(dǎo)開(kāi)發(fā)型三種來(lái)確定最終的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。但我們不管選用哪種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，都將以綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)做為社會(huì)價(jià)值來(lái)構(gòu)建農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)體系，即以構(gòu)建“.”來(lái)最終實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的良性可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)場(chǎng)在實(shí)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律以及產(chǎn)品生產(chǎn)時(shí)，都將由我們的品種研發(fā)與質(zhì)控中心的農(nóng)牧專家組織系統(tǒng)全過(guò)程進(jìn)行人本品控管理，以確保生產(chǎn)規(guī)律和產(chǎn)品生產(chǎn)在生態(tài)質(zhì)量要求上都做到嚴(yán)格達(dá)標(biāo)。1、產(chǎn)物鏈環(huán)境下的農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)單位與農(nóng)業(yè)總體結(jié)構(gòu)設(shè)定農(nóng)場(chǎng)在農(nóng)業(yè)總體結(jié)構(gòu)上，將以.，最終使農(nóng)場(chǎng)發(fā)展成多品牌農(nóng)產(chǎn)并存的這一總目標(biāo)下，將根據(jù).植區(qū)為基礎(chǔ)的循環(huán)節(jié)點(diǎn)。每個(gè)區(qū)將以園為終端生產(chǎn)單位進(jìn)行生產(chǎn)與管理，如特色經(jīng)濟(jì)作物區(qū)，下或可設(shè)有煙草種植園、橡膠種植園、花卉種植園等。如圖：2、產(chǎn)物鏈?zhǔn)缴鷳B(tài)生產(chǎn)循環(huán)模式的農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律農(nóng)場(chǎng)在搭建循環(huán)基礎(chǔ)節(jié)點(diǎn)后，基本上為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)構(gòu)建了產(chǎn)物鏈系統(tǒng)。在這一系統(tǒng)中的土壤、牧場(chǎng)植被、畜牧、農(nóng)作物幾大產(chǎn)物都能實(shí)現(xiàn)從上一個(gè)鏈節(jié)中取得供給，以及對(duì)下一個(gè)鏈節(jié)的產(chǎn)物實(shí)現(xiàn)供給，完成自身成長(zhǎng)。這種完成也就是我們對(duì)生態(tài)生產(chǎn)過(guò)程的完成，而.的生產(chǎn)規(guī)律。如圖： 3、人本品控的管理體系所謂人本品控管理體系就是農(nóng)場(chǎng)在實(shí)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律以及產(chǎn)品生產(chǎn)時(shí)，由我們品種研發(fā)與質(zhì)控中心的農(nóng)牧專家組織系統(tǒng)對(duì)“生產(chǎn)規(guī)律”與“產(chǎn)品質(zhì)量”的生態(tài)評(píng)價(jià)實(shí)行全過(guò)程各層級(jí)專人專職專責(zé)的監(jiān)控管理體系。（1）.組織系統(tǒng)結(jié)構(gòu)我們?cè)趯?duì)農(nóng)場(chǎng)實(shí)施品控管理的專家組織系統(tǒng)是由上而下三個(gè)層級(jí)組成：第一層：.人員結(jié)構(gòu)：.師。職權(quán)：總理.產(chǎn)品品質(zhì)技術(shù)。第二層：.人員結(jié)構(gòu)：.手。職權(quán)：嚴(yán)格按.數(shù)據(jù)進(jìn)行重設(shè)與修改工作，切實(shí)為出產(chǎn)產(chǎn)品的實(shí)物品質(zhì)取得保障。第三層：.人員結(jié)構(gòu)：從.員職權(quán)：嚴(yán)格遵.物生長(zhǎng)情況。（2）農(nóng)牧專家組織系統(tǒng)中的層級(jí)在品控管理體系中嚴(yán)格的權(quán)力制約與品控職責(zé)關(guān)系在對(duì)農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)規(guī)律與產(chǎn)品生產(chǎn)進(jìn)行品控時(shí)，.生一種管理關(guān)系，即實(shí)行嚴(yán)格的權(quán)力制約與品控職責(zé)關(guān)系，確保下一層按上一層指示在自己層面無(wú)條件執(zhí)行到位。（3）覆蓋在農(nóng)場(chǎng)各生產(chǎn)單位上的人本品控管理體系 人本品控對(duì)農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)上所有的生產(chǎn)單位都進(jìn)行介入，并跟隨生產(chǎn)活動(dòng)的開(kāi)始隨時(shí)對(duì)產(chǎn)物成長(zhǎng)過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。如圖示：五、以助力東道國(guó)物資不足市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)自給和推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為導(dǎo)向的農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)定位1、對(duì)東道國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物資緊俏或不足市場(chǎng)的供應(yīng)銷售東道國(guó)國(guó)雖然農(nóng)作資源豐富，但由于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)程度不高以及農(nóng)業(yè)技術(shù)力量相對(duì)落后等原因，造成資源利用率以及出產(chǎn)能效明顯偏低，靠天收現(xiàn)象往往導(dǎo)致糧食市場(chǎng)與工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原料市場(chǎng)發(fā)生瓶頸。做為雙邊友好農(nóng)業(yè)的合作項(xiàng)目，緩解東道國(guó)國(guó)緊短物資市場(chǎng)供應(yīng)，推進(jìn)其自給進(jìn)程是農(nóng)場(chǎng)的首要任務(wù)。(1)對(duì).料物資市場(chǎng)的供給銷售東道國(guó)工業(yè).賴于農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)情，導(dǎo)致.產(chǎn)產(chǎn)量與效能的高低將直接影響著工業(yè)產(chǎn)值，近而決定著國(guó)家GDP數(shù)據(jù)的加減。對(duì)此，農(nóng)場(chǎng)將采取優(yōu)惠的銷售政策，與農(nóng)產(chǎn)品原料物資市場(chǎng)形成對(duì)口供應(yīng)銷售，加強(qiáng)工業(yè)原料市場(chǎng)的穩(wěn)定。(2)對(duì).市場(chǎng)的供給銷售根據(jù)FAO（糧農(nóng)組織）與世界糧食計(jì)劃署的一份報(bào)告，盡管2009年?yáng)|道國(guó)糧食產(chǎn)量增加，并且政府實(shí)施了寬松的糧食進(jìn)口政策，但國(guó)內(nèi)糧食危機(jī)依然嚴(yán)峻。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年，東道國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量翻了一番達(dá)到114萬(wàn)噸。但報(bào)告同時(shí)預(yù)測(cè)， 2010銷售年度仍將有280萬(wàn)津巴布韋人面臨食品短缺威脅?？恐覈?guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)與高產(chǎn)，支持與幫助東道國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展，解決東道國(guó)人民的糧食問(wèn)題，是農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)辦的出發(fā)點(diǎn)，因而農(nóng)場(chǎng)將無(wú)條件向津糧食物資市場(chǎng)與人們的餐桌農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行優(yōu)先供應(yīng)銷售，來(lái)提高人們的物質(zhì)生活質(zhì)量。2、做為東道國(guó)的.企業(yè)進(jìn)入外貿(mào)市場(chǎng)，為東道國(guó)實(shí).收入東道國(guó)國(guó)的發(fā)展在一定程度上，受制于國(guó)家的外匯儲(chǔ)備。由于外匯儲(chǔ)備量不足，就農(nóng)業(yè)而言，現(xiàn)代代機(jī)器設(shè)備就沒(méi)法實(shí)現(xiàn)進(jìn)口，從而很大程度約束了農(nóng)產(chǎn)口成品加工的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展與專業(yè)化水平的進(jìn)程。在東道國(guó)有著這樣的政策，就是以煙草出口所創(chuàng)外匯來(lái)補(bǔ)償進(jìn)口機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。此外，由于創(chuàng)匯不足，近年來(lái)，外匯儲(chǔ)備曾出現(xiàn)最低警戒水平線，僅能維持國(guó)家的三天進(jìn)口需要。外匯儲(chǔ)備的吃緊與實(shí)現(xiàn)率低，很難做到與保證國(guó)家和人民生活最基本的進(jìn)口需求。因而，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯是津國(guó)實(shí)現(xiàn)發(fā)展的首要任務(wù)之一。農(nóng)場(chǎng)是以生產(chǎn)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品為主要產(chǎn)品的大商業(yè)農(nóng)場(chǎng)。由于生態(tài)食品在全球具備著良好的銷售市場(chǎng)，無(wú)疑是實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯的首選農(nóng)產(chǎn)品。(1)進(jìn)入向中方輸入生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的雙邊貿(mào)易伙伴國(guó)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯五、以助力東道國(guó)物資不足市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)自給和推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為導(dǎo)向的農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)定位1、對(duì)東道國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物資緊俏或不足市場(chǎng)的供應(yīng)銷售東道國(guó)國(guó)雖然農(nóng)作資源豐富，但由于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)程度不高以及農(nóng)業(yè)技術(shù)力量相對(duì)落后等原因，造成資源利用率以及出產(chǎn)能效明顯偏低，靠天收現(xiàn)象往往導(dǎo)致糧食市場(chǎng)與工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原料市場(chǎng)發(fā)生瓶頸。做為雙邊友好農(nóng)業(yè)的合作項(xiàng)目，緩解東道國(guó)國(guó)緊短物資市場(chǎng)供應(yīng)，推進(jìn)其自給進(jìn)程是農(nóng)場(chǎng)的首要任務(wù)。(1)對(duì)工業(yè)用農(nóng)產(chǎn)品原材料物資市場(chǎng)的供給銷售東道國(guó)工業(yè)生產(chǎn)用原料有近50%依賴于農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)情，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)量與效能的高低將直接影響著工業(yè)產(chǎn)值，近而決定著國(guó)家GDP數(shù)據(jù)的加減。對(duì)此，農(nóng)場(chǎng)將采取優(yōu)惠的銷售政策，與農(nóng)產(chǎn)品原料物資市場(chǎng)形成對(duì)口供應(yīng)銷售，加強(qiáng)工業(yè)原料市場(chǎng)的穩(wěn)定。(2)對(duì)糧食市場(chǎng)與餐桌農(nóng)產(chǎn)品短缺物資市場(chǎng)的供給銷售根據(jù)FAO（糧農(nóng)組織）與世界糧食計(jì)劃署的一份報(bào)告，盡管2009年?yáng)|道國(guó)糧食產(chǎn)量增加，并且政府實(shí)施了寬松的糧食進(jìn)口政策，但國(guó)內(nèi)糧食危機(jī)依然嚴(yán)峻。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年，東道國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量翻了一番達(dá)到114萬(wàn)噸。但報(bào)告同時(shí)預(yù)測(cè)， 2010銷售年度仍將有280萬(wàn)津巴布韋人面臨食品短缺威脅?？恐覈?guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)與高產(chǎn)，支持與幫助東道國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展，解決東道國(guó)人民的糧食問(wèn)題，是農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)辦的出發(fā)點(diǎn)，因而農(nóng)場(chǎng)將無(wú)條件向津糧食物資市場(chǎng)與人們的餐桌農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行優(yōu)先供應(yīng)銷售，來(lái)提高人們的物質(zhì)生活質(zhì)量。2、做為東道國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯企業(yè)進(jìn)入外貿(mào)市場(chǎng)，為東道國(guó)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯收入東道國(guó)國(guó)的發(fā)展在一定程度上，受制于國(guó)家的外匯儲(chǔ)備。由于外匯儲(chǔ)備量不足，就農(nóng)業(yè)而言，現(xiàn)代代機(jī)器設(shè)備就沒(méi)法實(shí)現(xiàn)進(jìn)口，從而很大程度約束了農(nóng)產(chǎn)口成品加工的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展與專業(yè)化水平的進(jìn)程。在東道國(guó)有著這樣的政策，就是以煙草出口所創(chuàng)外匯來(lái)補(bǔ)償進(jìn)口機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。此外，由于創(chuàng)匯不足，近年來(lái)，外匯儲(chǔ)備曾出現(xiàn)最低警戒水平線，僅能維持國(guó)家的三天進(jìn)口需要。外匯儲(chǔ)備的吃緊與實(shí)現(xiàn)率低，很難做到與保證國(guó)家和人民生活最基本的進(jìn)口需求。因而，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯是津國(guó)實(shí)現(xiàn)發(fā)展的首要任務(wù)之一。農(nóng)場(chǎng)是以生產(chǎn)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品為主要產(chǎn)品的大商業(yè)農(nóng)場(chǎng)。由于生態(tài)食品在全球具備著良好的銷售市場(chǎng)，無(wú)疑是實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯的首選農(nóng)產(chǎn)品。(1)進(jìn)入向中方輸入生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的雙邊貿(mào)易伙伴國(guó)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯津是我國(guó)在南部非洲的第二大貿(mào)易國(guó)，我國(guó)與津保持著長(zhǎng)久的合作與友好的雙邊關(guān)系。做為定位為中津友好支援的“農(nóng)業(yè)合作示范基地”的雙邊戰(zhàn)略農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目，我們將積極在兩國(guó)政府的支持下，同我國(guó)發(fā)展雙邊貿(mào)易，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯。(2)進(jìn)入向第三國(guó)輸入生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的多邊貿(mào)易伙伴國(guó)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯 南非、英國(guó)、德國(guó)、日本、美國(guó)及周邊國(guó)家和其他歐盟成員國(guó)、亞洲其他國(guó)家等是東道國(guó)的已有貿(mào)易伙伴國(guó)。我們?cè)谕覈?guó)進(jìn)行雙邊貿(mào)易的同時(shí)，將以高品質(zhì)的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品為基本，以津政府的支持與引導(dǎo)下，積極發(fā)展與第三國(guó)的多邊貿(mào)易業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)匯。3、通過(guò)農(nóng)場(chǎng).業(yè)的成功運(yùn)營(yíng)，帶動(dòng)地.經(jīng)濟(jì)的崛起農(nóng)場(chǎng)將遵以“.”為建設(shè)目標(biāo)的原.游這一戰(zhàn)略構(gòu)思，積極將農(nóng)場(chǎng)建設(shè)成具有觀賞性的觀光農(nóng)業(yè)外，還將對(duì)農(nóng)場(chǎng)的生態(tài)景觀、古遺跡等進(jìn)行創(chuàng)意立景，并同時(shí)對(duì)當(dāng)?shù)匾约皷|道國(guó)具有欣賞價(jià)值的各類民俗文化、飲食文化、服飾文化、人文史話進(jìn)行整合與藝術(shù)創(chuàng)意開(kāi)發(fā)，形成可供消費(fèi)的各類形式的文化產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品，以為農(nóng).品牌經(jīng)濟(jì)及地方文化消費(fèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展塑造內(nèi)容與永久動(dòng)力。(1)與東道國(guó).對(duì)接分銷，帶動(dòng)當(dāng)?shù)匚幕M(fèi)經(jīng)濟(jì)以“.”做為農(nóng)場(chǎng)原生鄉(xiāng).推的核心品牌價(jià)值，并以.的身份與東道國(guó)各旅.開(kāi)業(yè)務(wù)合作，做為.下游公司，依其渠道進(jìn)行銷售，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)和第三國(guó)市場(chǎng)的目的。當(dāng)以當(dāng)?shù)?為主要消費(fèi)產(chǎn)品.實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)后，當(dāng)?shù)?費(fèi)便被帶動(dòng)，從而使地.與經(jīng)濟(jì)握手，誕生出可持續(xù)發(fā)展的文化經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。(2)與中方旅游業(yè)對(duì)接分銷，帶動(dòng)地方文化消費(fèi)經(jīng)濟(jì)以“.”為農(nóng)場(chǎng)的原生旅游核心價(jià)值，積極與我國(guó)各旅游公司展開(kāi)雙邊.業(yè)務(wù)合作，做為.道進(jìn)行銷售，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)，推廣地方文化消費(fèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。六、農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈將對(duì)東道國(guó)地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到結(jié)構(gòu)上的積極改良與拉動(dòng) 在農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)行過(guò)程中，將產(chǎn)生以農(nóng)場(chǎng)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與農(nóng)場(chǎng)原生旅游產(chǎn)業(yè)為中心的兩條產(chǎn)業(yè)鏈。1、農(nóng)場(chǎng)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)東道國(guó)地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的拉動(dòng)我們的農(nóng)場(chǎng)在進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)、供、銷活動(dòng)時(shí)，會(huì)形成一條 “生產(chǎn)資料需求生產(chǎn)與銷售農(nóng)產(chǎn)品加工”的產(chǎn)業(yè)鏈。在農(nóng)場(chǎng)生態(tài)自給系統(tǒng)所產(chǎn)生產(chǎn)資料如飼料、有機(jī)肥、牧場(chǎng)等不能滿足生產(chǎn)時(shí)，我們便會(huì)與上游生產(chǎn)資料生產(chǎn)企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)合作。由于質(zhì)量需要嚴(yán)格監(jiān)控的原因，在給他們帶去市場(chǎng)的同時(shí)，我們還會(huì)指派技術(shù)人員前往合作方進(jìn)行生產(chǎn)資料生產(chǎn)指導(dǎo)，以使得生產(chǎn)資料質(zhì)量達(dá)到農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)規(guī)律中要求的生態(tài)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；而當(dāng)我們要把部分生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工銷售時(shí)，很可能會(huì)采取與下游一些加工企業(yè)建立合作關(guān)系，同樣，在給他們帶去市場(chǎng)時(shí)，我們會(huì)對(duì)加工設(shè)備進(jìn)行更換，以及在加工技術(shù)上給予支持。因而，在農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè).拉動(dòng)下，相應(yīng)的上、下游地方產(chǎn)業(yè)很可能會(huì)引來(lái)生產(chǎn)技術(shù)的革新、生產(chǎn)力的提升以及產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)張與新建。此外，還將帶動(dòng)配套產(chǎn)業(yè)諸如物流產(chǎn)業(yè)在當(dāng)?shù)氐难杆侔l(fā)展。2、農(nóng)場(chǎng)原.刺激下的文化消費(fèi)產(chǎn)業(yè)對(duì)地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的積極改良與優(yōu)化重組隨著農(nóng)場(chǎng)原.成熟，地方文化消費(fèi)經(jīng)濟(jì)便會(huì)逐漸形成熱潮，最終演變.費(fèi)對(duì)象的新興文化消費(fèi)產(chǎn)業(yè)。而.產(chǎn)業(yè)，因其具有的傳播特性，往往使文化產(chǎn)品中.定的物、景成為消費(fèi)人群追捧的興趣點(diǎn)，致使它們稟賦著一定的商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值。因而，在農(nóng)莊原生游飄紅的.產(chǎn)業(yè)最終將會(huì)促發(fā)地方新型產(chǎn)業(yè)的興起，以及推動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的積極改良和優(yōu)化重組。七、農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)東道國(guó)產(chǎn)生的社會(huì)價(jià)值 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的投建，不僅將對(duì)推動(dòng)?xùn)|道國(guó)物資緊俏或不足市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)自給供應(yīng)進(jìn)程，以及促進(jìn)地方與國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、刺激與帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提高人民生活質(zhì)量等方面具有著很高的實(shí)際意義，而且也產(chǎn)生了一些東道國(guó)急需的社會(huì)價(jià)值。1、為地方帶來(lái)成批就業(yè)崗位，促進(jìn)社會(huì)安定農(nóng)場(chǎng)的投建與運(yùn)營(yíng)，其涉及的產(chǎn)業(yè)與行業(yè)包括農(nóng)業(yè)、文化、服務(wù)、加工、物流、旅游、飲食等等，以及文化產(chǎn)業(yè)催生的各種新興產(chǎn)業(yè)將醞釀出眾多工作崗位，對(duì)于就業(yè)形勢(shì)日趨低迷、失業(yè)人口不斷上升的東道國(guó)，可以說(shuō)是雪中之炭。而良好的就業(yè)將使得社會(huì)富余人員或閑散人員得到安頓，對(duì)社會(huì)秩序起到改良，有效促進(jìn)與保證了社會(huì)的安定。2、加速了東道國(guó)農(nóng)業(yè)從業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，為東道國(guó)的農(nóng)業(yè)振興植下希望本農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與投建，是我國(guó)政府從發(fā)展雙邊關(guān)系層面上的又一項(xiàng)以農(nóng)業(yè)技術(shù)與生產(chǎn)援助東道國(guó)的友好合作項(xiàng)目。其運(yùn)營(yíng)商代表著我國(guó)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的專業(yè)水準(zhǔn)，該司旗下囊括著一批長(zhǎng)期從事農(nóng)業(yè)研究與農(nóng)業(yè)實(shí)戰(zhàn)的資深專家與技術(shù)人員。在計(jì)劃投建的本農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)上，主要活躍著農(nóng)牧專家、技農(nóng)和農(nóng)場(chǎng)一線工人。運(yùn)營(yíng)商將本著我國(guó)的友好協(xié)助政策，通過(guò)“農(nóng)牧專家與技農(nóng)主要以我國(guó)派遣輸入為主，部分技農(nóng)與農(nóng)場(chǎng)一線工人從當(dāng)?shù)卣心肌毕嘟Y(jié)合的用人體制，來(lái)完成對(duì)東道國(guó)農(nóng)業(yè)從業(yè)實(shí)用型人才與隊(duì)伍建設(shè)的援助工作，以為東道國(guó)的農(nóng)業(yè)振興與發(fā)展鑄就源動(dòng)力。3、現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式為東道國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展提供機(jī)遇運(yùn)營(yíng)商北京金農(nóng)道國(guó)際投資有限公司是我國(guó)著力綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的領(lǐng)軍人之一。他目前在我國(guó)境內(nèi)12省市已建設(shè)發(fā)展約有20多所農(nóng)場(chǎng)與農(nóng)莊，享有知名的有北京綠富隆生態(tài)基地、江蘇蘇州花果山果品基地、河省盧氏半島莊園、海南原生雨林農(nóng)莊以及觀光農(nóng)業(yè)工程“稻香湖京西貢米觀光采摘園”，在現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)上已經(jīng)積累與建立起一套成熟的經(jīng)營(yíng)模式。本次計(jì)劃投建的農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)商將首先從東道國(guó)生態(tài)性能較完整的土壤墑情改良入手，同時(shí)以“產(chǎn)物鏈?zhǔn)缴鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律”著手建立融水、電、機(jī)供應(yīng)體系完善的現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)。在項(xiàng)目取得成功后，我們計(jì)劃將取得實(shí)地驗(yàn)證本土化的“現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式修正版”進(jìn)行服務(wù)性推廣，支持東道國(guó)農(nóng)業(yè)實(shí)行改良，以徹底打碎“靠天吃”的瓶頸農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀，從根本上實(shí)施糧食自救的開(kāi)源計(jì)劃與策略。入不敷出經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目單一 開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)尷尬 2011-08-15 11:16 來(lái)源： 海口晚報(bào) 分享到新華微博入不敷出，農(nóng)場(chǎng)主的現(xiàn)實(shí)尷尬 幾年前興起的網(wǎng)絡(luò)版“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”被眾多商家搬進(jìn)現(xiàn)實(shí)。他們將農(nóng)民手里流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的土地再劃塊租用給城市居民種植時(shí)令蔬菜，在贏得商機(jī)的同時(shí)，也為市民的“餐桌安全憂慮”提供了一個(gè)突圍的缺口。盡管如此，如雨后春筍般發(fā)展起來(lái)的現(xiàn)實(shí)版“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”，在短暫的熱鬧過(guò)后，如今很多卻是在虧損經(jīng)營(yíng)。 “業(yè)務(wù)范圍太小了，收益甚至無(wú)法和支出相等。”一位曾經(jīng)開(kāi)辦過(guò)現(xiàn)實(shí)版“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”的張經(jīng)理告訴記者，當(dāng)時(shí)他把網(wǎng)絡(luò)版的“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”搬到現(xiàn)實(shí)中時(shí)，前來(lái)租地的市民一開(kāi)始絡(luò)繹不絕，可由于只局限于“租地”“種菜”“租金”，一切都是按照網(wǎng)上模式來(lái)運(yùn)營(yíng)，固定時(shí)間內(nèi)，讓市民來(lái)種菜、摘菜，靠這些收來(lái)的款額還無(wú)法支付向農(nóng)民租地的錢(qián)，這樣的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式根本無(wú)法維持多久。而且，按照農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，市民的可消費(fèi)項(xiàng)目很少，因此，他們?cè)谵r(nóng)場(chǎng)內(nèi)呆的次數(shù)屈指可數(shù)，來(lái)的次數(shù)越來(lái)越少。 時(shí)間寶貴、路程遠(yuǎn)，也成為阻礙市民“下地”的原因之一?！皩?duì)我們這些生活在城里的人來(lái)說(shuō)，每個(gè)周末開(kāi)車到農(nóng)村干農(nóng)活很不現(xiàn)實(shí)。周末要帶著孩子上課，有時(shí)候還要加班，偶爾有個(gè)應(yīng)酬，已經(jīng)連逛街的時(shí)間都沒(méi)有了每個(gè)周末要拿出完整的一天去務(wù)農(nóng)，根本就是個(gè)奢望?！笔忻駞切×嬖V記者，她曾在一個(gè)叫“開(kāi)心菜園”的農(nóng)場(chǎng)租了塊地，“剛開(kāi)始我常和朋友分享感受，熱情了兩三個(gè)月就不去了，原因很簡(jiǎn)單，真的去種菜太花時(shí)間，現(xiàn)實(shí)中也不能偷別人的菜。更何況，農(nóng)場(chǎng)基本上都遠(yuǎn)離市區(qū)，開(kāi)個(gè)車來(lái)回跑，單單消耗的油錢(qián)就不少?！?“城里人的休閑需求比較多，咱們這里只能種種菜，也不能提供其他的服務(wù)，活動(dòng)單調(diào)，時(shí)間一長(zhǎng)有些人就覺(jué)得沒(méi)意思了?！痹谀虾４蟮琅c火山口綠色長(zhǎng)廊交叉口附近一家農(nóng)場(chǎng)里，工作人員告訴記者，來(lái)種菜的人許多都是“三分鐘熱度”，來(lái)幾次之后興趣銳減，不少小農(nóng)場(chǎng)的菜熟爛了也無(wú)人摘。曾經(jīng)市民臉上的興奮已經(jīng)消退，這兩年來(lái)，真正到田間地頭勞作的人，只有不到20%?！笆忻癫辉僮约簞?dòng)手種植，而是一切交給工人，他們只是進(jìn)行采摘游?！?“不單是市民熱情消退，我們也憂心忡忡?。　鞭r(nóng)場(chǎng)主陳先生表示，和他一樣，很多農(nóng)場(chǎng)主都想把規(guī)模擴(kuò)大，發(fā)展成含餐飲、住宿、釣魚(yú)、休閑等項(xiàng)目在內(nèi)的綜合性?shī)蕵?lè)農(nóng)莊，但后來(lái)才發(fā)現(xiàn)，這些在政策上得不到支持。 陳先生說(shuō)，他曾在菜園里搭建供游客休息娛樂(lè)的涼亭、魚(yú)池等，還開(kāi)發(fā)出親子課堂等休閑項(xiàng)目，但遭到了相關(guān)管理部門(mén)的制止，原因是按照國(guó)家土地管理法和基本農(nóng)田保護(hù)的相關(guān)法規(guī)，作為基本農(nóng)田的耕地不允許搭建附著性建筑，也不能進(jìn)行道路硬化。 “單一的項(xiàng)目根本無(wú)法對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生持續(xù)的吸引力?！币患肄r(nóng)場(chǎng)經(jīng)理說(shuō)，缺乏政策支持，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)劃，難以形成規(guī)模，經(jīng)營(yíng)范圍狹窄，是當(dāng)前現(xiàn)實(shí)版“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”發(fā)展中存在的弊端。如果不能解決成本高企、定位不清、娛樂(lè)項(xiàng)目單一等問(wèn)題，并不看好這個(gè)產(chǎn)業(yè)的前景。觀點(diǎn)：農(nóng)場(chǎng)滿足城市人需求 ?？谑腥舜蟠?xiàng)罟庹J(rèn)為，市郊開(kāi)設(shè)的“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”使每天面對(duì)城市生活壓力的市民，在精神上得到了很大的緩解，很多都市人紛紛選擇鄉(xiāng)村田園生活，和過(guò)去的農(nóng)村人渴望前往城市的情況恰恰相反，呈現(xiàn)出了“逆城市化”的發(fā)展趨向。目前，食品安全問(wèn)題越來(lái)越受關(guān)注，蔬菜和瓜果自己種植、采摘，也滿足了人們追求綠色食品的愿望，對(duì)改善和提升都市人休閑生活質(zhì)量都很有好處。 “我是很看好現(xiàn)實(shí)版開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展前景的，這樣的農(nóng)場(chǎng)弄好了，是很好的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)?！睏罟庹f(shuō)，何況通過(guò)經(jīng)營(yíng)“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”，還能夠使土地升值，農(nóng)戶的收益也會(huì)相應(yīng)提高。但是，“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”要想獲得良好發(fā)展，還要進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，要避免重復(fù)化發(fā)展，經(jīng)營(yíng)模式不能太單一，要多元化發(fā)展。 旅游業(yè)界人士建議，“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”是一種新型產(chǎn)業(yè)，它是把農(nóng)業(yè)、旅游及其他服務(wù)融合在一起的新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，以前對(duì)農(nóng)業(yè)的理解相對(duì)來(lái)說(shuō)比較滯后，所以，應(yīng)該調(diào)整政策適應(yīng)這種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 有專家認(rèn)為，該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展很大部分是農(nóng)場(chǎng)主的投資，發(fā)展好了，是一種雙贏的產(chǎn)業(yè)，因此認(rèn)