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竹園賓館改造招標(biāo)文件*編號：【】 招標(biāo)人： 華記黃埔有限公司日 期：_【 2014】年 _【3 】月 1竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件第 1 章 投標(biāo)須知目 錄竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件一、前附表 第 4 頁二、總則 第 5 頁 （一）項目概況（二）投標(biāo)費用（三）其他三、招標(biāo)文件 第 6 頁 （一）招標(biāo)文件的組成（二）招標(biāo)文件的解釋和答疑（三）招標(biāo)文件的修改（四）現(xiàn)場踏勘四、投標(biāo)文件的編制 第 7-8 頁（一）投標(biāo)文件的語言（二）投標(biāo)文件的組成（三）標(biāo)書制作要求（四）投標(biāo)有效期（五）投標(biāo)承諾（六）投標(biāo)文件的簽署五、投標(biāo)報價原則 第 9 頁 （一）投標(biāo)報價六、投標(biāo)文件的遞交 第 10 頁 （一）投標(biāo)文件的密封和遞交（二）投標(biāo)截止時間（三）投標(biāo)文件的修改和撤回七、開標(biāo) 第 10 頁 八、評標(biāo) 第 11-16 頁 （一）評標(biāo)工作（二）評標(biāo)原則九、合同的授予 第 17 頁 （一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)2（二）中標(biāo)通知書竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件第 2 章 技術(shù)規(guī)范 第 18 頁 第 3 章 投標(biāo)格式 第 19 頁 一、投標(biāo)書 第 19 頁 二、開標(biāo)一覽表 第 20 頁 三、報價表 第 21 頁 四、法定代表人資格證明書 第 22 頁 五、授權(quán)委托書 第 23 頁 六、項目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 第 24 頁 七、主要設(shè)計人員表 第 24 頁 八、目前正在設(shè)計工程情況一欄表 第 24 頁 九、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函 第 25 頁 第 4 章 合同格式 第 26-40 頁第 5 章 設(shè)計資料 第 41-42 頁3 竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件第1章 投標(biāo)須知1.投標(biāo)須知前附表工程名稱竹園賓館改造項目建設(shè)地點廣東省廣州市天河區(qū)華南農(nóng)業(yè)大學(xué)竹園賓館聯(lián)系人黃明朋招標(biāo)查詢電郵箱：592312719com招標(biāo)方式【邀請】招標(biāo)招標(biāo)范圍面對全國所有設(shè)計公司承包方式總價包干設(shè)計面積【12884】平方米設(shè)計周期概念方案設(shè)計【6】個工作日招標(biāo)文件份數(shù)技術(shù)標(biāo)一套正本、兩套副本、兩套電子文件商務(wù)標(biāo)一套正本、以套副本、兩套電子文件招標(biāo)文件招標(biāo)文件由招標(biāo)人于【2014年【3】月【6】日發(fā)出（以特快方式寄出投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，盈利及書面?zhèn)髡娲_認(rèn)）招標(biāo)文件遞交遞交至：華南農(nóng)業(yè)大學(xué)地址：啟林北57棟-307 接收人：黃明朋投標(biāo)截止時間：【2014】年【3】月【12】日：【10】時結(jié)束投標(biāo)有效期投標(biāo)截止時間起【90】個日歷日內(nèi)有效開戶銀行及賬號開戶名稱：【黃明朋】開戶銀行：【工商銀行】賬號：【。】開標(biāo)時間同投標(biāo)截止日期，如有變化，招標(biāo)人將另行通知投標(biāo)人開標(biāo)地點地址：廣東省廣州市天河區(qū)華南農(nóng)業(yè)大學(xué)啟林北開標(biāo)方式公開開標(biāo)評標(biāo)方法綜合評分法 4二、總則（一）項目概況1 項目名稱：華南農(nóng)業(yè)大學(xué)竹園賓館重建。2 項目地址：詳見設(shè)計任務(wù)書 。3 項目規(guī)模：詳見設(shè)計任務(wù)書。4 設(shè)計范圍及內(nèi)容：詳見設(shè)計任務(wù)書。5 設(shè)計深度：詳見設(shè)計任務(wù)書。6 項目業(yè)主：以招標(biāo)人另行通知為準(zhǔn)，下稱“發(fā)包人”。（二）投標(biāo)費用竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。2 投標(biāo)人所支付的招標(biāo)文件購買費用無論是否中標(biāo)均不退還。3 三個設(shè)計單位會贏得5萬的投標(biāo)費用補助（中標(biāo)者無需補助，直接進入設(shè)計施工，并給及相應(yīng)的費用。（三）其他1 投標(biāo)人要求：本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。在整個招標(biāo)過程中，若投標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實質(zhì)性改變，尤其是主要設(shè)計人員（包括但不限于項目負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人等）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人有權(quán)隨時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。2 其他 （1）中標(biāo)人不得將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)；（2）中標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)本承包工程設(shè)計所需之證明等全部文件。若中標(biāo)人未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無法與招標(biāo)人指定的發(fā)包人完成合同簽署工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，投標(biāo)人所交納的投標(biāo)保證金（如有）不予退還，且投標(biāo)人還應(yīng)賠償招標(biāo)人與發(fā)包人因此遭受的全部損失。（3）在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人保留增加或減少本次招標(biāo)內(nèi)容的權(quán)利。（4）招標(biāo)人有權(quán)選擇任何投標(biāo)文件，且無需解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。（5）招標(biāo)人提供的各種指標(biāo)，作為投標(biāo)人的參考，投標(biāo)人如有節(jié)約成本、節(jié)省工期和控制質(zhì)量的建議和方案可以作為投標(biāo)補充向招標(biāo)人提出。3 本次招標(biāo)是以概念設(shè)計方案以及全部設(shè)計報價為基準(zhǔn)進行評定，無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，招標(biāo)人均無需向投標(biāo)人支付概念方案設(shè)計費（即招標(biāo)人無需就此向投標(biāo)人支付任何費用）。5三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成1 招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)須知。（2）技術(shù)規(guī)范。（3）投標(biāo)格式。（4）合同格式。（5）附件。 竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3 投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。若投標(biāo)人的投標(biāo)文件含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果投標(biāo)人有任何其他建議，可在投標(biāo)時另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。5 凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，無論其最終是否中標(biāo)，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。（二）招標(biāo)文件的解釋和答疑1 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時間 3 個日歷日前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人認(rèn)為必須解答的問題，將以書面形式予以解答（包括對問題的解釋，但不說明問題的來源），答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。2 所有問題的解答，將在 2 個日歷日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，將以有編號的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予書面確認(rèn)的，不影響該修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3 投標(biāo)人對招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。（三）招標(biāo)文件的修改1 投標(biāo)人應(yīng)注意，在投標(biāo)截止時間 15 個日歷日前，招標(biāo)人有權(quán)對招標(biāo)文件的內(nèi)容進行修改、增訂、刪除，并可以向投標(biāo)人發(fā)出進一步的書面指令，投標(biāo)人應(yīng)遵照執(zhí)行。2 在投標(biāo)截止時間 15 個日歷日前，招標(biāo)人都有權(quán)以有編號的修改書方式修改招標(biāo)文件。修改書作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。投標(biāo)人每次收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把修改書內(nèi)容充分考慮進去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時間。具體時間將在修改書中寫明。4 當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。6四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的語言竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文（簡體）。（二）投標(biāo)文件的組成1 商務(wù)標(biāo)包含但不限于以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）法定代表人資格證明書。（3）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件或復(fù)印件。（4）資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書等的復(fù)印件。（5）報價表：根據(jù)各空間室內(nèi)設(shè)計的不同階段分別進行階段設(shè)計報價及總價。（6）著作權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函。2 技術(shù)標(biāo)包含但不限于以下內(nèi)容：（1）重點區(qū)域竹園賓館改造和重建（要求詳見設(shè)計任務(wù)書）。（2）主要設(shè)計人員表：主要針對招標(biāo)人提出的要求做出相應(yīng)的人員、時間、設(shè)備等安排，其中的設(shè)計組織設(shè)計須包括項目設(shè)計管理框架圖、主要設(shè)計人員姓名及履歷簡介（包括學(xué)歷職稱曾擔(dān)任職務(wù)現(xiàn)任職務(wù)、設(shè)計人員資質(zhì)證書、設(shè)計的主要工程名稱等）。主要設(shè)計人員一經(jīng)接納，未經(jīng)甲方允許不能更換。（三）標(biāo)書制作要求1 投標(biāo)文件的裝訂要求為：商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別制作及裝訂。并在標(biāo)書右上角注明“正本”或“副本”。2 技術(shù)標(biāo)文本 3 套，大小為 A3，簡裝，封面為白底黑字，只標(biāo)注“【竹園賓館改造與重建投標(biāo)方案技】術(shù)標(biāo)”字樣，字體為宋體 2 號字。效果圖 1 套。圖幅不小于 A1，效果圖應(yīng)不少于設(shè)計任務(wù)書中關(guān)于圖紙要求中所提到的數(shù)量。3 商務(wù)標(biāo)文本 3 套，大小為 A4，裝訂成冊，封面只標(biāo)注【“竹園賓館改造與重建投標(biāo)方案商務(wù)標(biāo)” 】字樣。4 標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體 5 號字體，表格內(nèi)文字采用宋體小 5 號字體，頁碼用宋體小 5 號阿拉伯?dāng)?shù)字，統(tǒng)一編在正中下方。5 標(biāo)書應(yīng)有較詳細(xì)的目錄。文字及一般表格采用 A4 紙張，如技術(shù)標(biāo)有圖表采用 A3 紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼，用噴墨（或激光）打印機打?。ɑ驈?fù)?。?。6 CAD 圖紙（若有）繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為 5 號字，字體高度按制圖規(guī)范規(guī)定的序列，線條粗細(xì)按制圖規(guī)范。有圖框，無會簽欄。標(biāo)題寫在圖紙中下方。7 投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展。8 投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件兩張光盤（每張內(nèi)容均分別采用文件夾包含技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)的所有內(nèi)容）。7竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件9 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。 10 投標(biāo)文件封面均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時提交法定代表人授權(quán)委托書。法定代表人授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，否則投標(biāo)文件無效。11 投標(biāo)人對投標(biāo)文件如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。12 投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)注明下列識別標(biāo)：（1）工程名稱：【 竹園賓館重建設(shè)計方案 】*（2）【2014】年【3】月【15】日【10：00】時以前不得開封。（3）投標(biāo)人名稱、地址、郵政編碼。12 投標(biāo)文件密封袋封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章和法人代表章或授權(quán)代理人印章，密封必須完整，未密封的投標(biāo)文件不予簽收。（四）投標(biāo)有效期 1 投標(biāo)截止時間起 90 個日歷日內(nèi)有效。 2 在原定投標(biāo)有效期屆滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人，不得修改其投標(biāo)文件。 （五）投標(biāo)承諾投標(biāo)人必須履行投標(biāo)承諾函中所規(guī)定的義務(wù)，并保證其投標(biāo)方案不侵犯他人權(quán)益。（六）投標(biāo)文件的簽署1 投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。8五、投標(biāo)報價原則（一）投標(biāo)報價竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件1 投標(biāo)報價是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，并且包括利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用。投標(biāo)報價不會因工資、物價、市場波動、費率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件之要求而有所調(diào)整；不會因招標(biāo)人對設(shè)計調(diào)整等因素而調(diào)整。2 投標(biāo)報價方式和結(jié)算方式（1）本工程設(shè)計投標(biāo)報價為總價包干方式，按照賓館客房區(qū)域室內(nèi)設(shè)計和賓館公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計（含施工配合服務(wù)費用）兩個部分分別報出綜合單價和總價。（2）招標(biāo)人不接受有選擇性的報價，對同一工程只允許有一個報價，如出現(xiàn)有選擇的報價視為無效標(biāo)。（3）總價調(diào)整范圍：1）如果經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計面積與合同約定的設(shè)計面積的誤差在?0%以內(nèi)（含?0%），合同總價不作調(diào)整。如果經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計面積與合同約定的設(shè)計面積的誤差超過?0%，合同總價中標(biāo)單價?u32463X招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計面積。 2）投標(biāo)報價中已包含一般性的設(shè)計修改費用，除非項目發(fā)生顛覆性的變化修改，不再增加設(shè)計費用。如項目發(fā)生顛覆性的變化修改，招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商一致修改設(shè)計費用。3 投標(biāo)文件的單價和總價以人民幣表示。4 投標(biāo)報價要求：各投標(biāo)人在投標(biāo)時必須在投標(biāo)文件中提供一份完整的設(shè)計報價書。5 設(shè)計費付款方式：詳見合同格式。6 錯誤和不平衡報價的修正6.1 錯誤和不平衡報價修正的目的是為了避免投標(biāo)人因算術(shù)方面的錯誤或投標(biāo)人采用諸如“不平衡報價”等不合理的報價策略導(dǎo)致投標(biāo)人中標(biāo)后合同雙方的正當(dāng)經(jīng)濟利益受損。6.2 對于實質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)人將對其報價進行校核，看其是否有計算上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：1） 正本與副本報價不一致，以正本為準(zhǔn)；2） 如果數(shù)字表示的金額與文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；3） 如果單價和按單價及數(shù)量累計得到的總價之間存在差異，則以單價為主，改正總價，如果投標(biāo)總價和全部標(biāo)價的合計之間存在差異，以全部標(biāo)價為準(zhǔn)，投標(biāo)總價將被改正。除非招標(biāo)人認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價；4） 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。9六、投標(biāo)文件的密封與遞交（一）投標(biāo)文件的密封及遞交竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件1 投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開密封。封口處加蓋公章。2 所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：（1）工程名稱：【竹園賓館改造和重建】（2）【2014】年【3】月【13】日【8：00】時以前不得開封。（3）投標(biāo)人名稱、地址、郵政編碼。（二）投標(biāo)截止時間1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。2 招標(biāo)人可以按本投標(biāo)須知第三條第（三）項規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)截止時間。通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后應(yīng)當(dāng)立即以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響該投標(biāo)截止時間延長的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3 超過投標(biāo)截止時間送達的投標(biāo)文件將被拒絕并退給投標(biāo)人。4 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人有權(quán)依法重新組織招標(biāo)。（三）投標(biāo)文件的修改與撤回1 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。2 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本投標(biāo)須知第六條第（一）項規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3 投標(biāo)截止時間以后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回或更改投標(biāo)文件。七、開標(biāo)1 招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點主持開標(biāo)。2 開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持，對投標(biāo)文件進行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。3 對于所有通過符合性審查的投標(biāo)文件，按照簽到表的先后次序由招標(biāo)人在其技術(shù)標(biāo)文本上標(biāo)注號碼已示區(qū)別。投標(biāo)人按簽到順序排列進行述標(biāo)，先到先述。4 投標(biāo)人有下列情形之一者，除非征得其他投標(biāo)人同意，否則其投標(biāo)視為無效：（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；（2）商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；（3）投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；（4）投標(biāo)截止時間以后送達的投標(biāo)文件（天氣狀況、交通事故等不可抗力原因?qū)е挛窗磿r送達的除外）；10（5）項目主設(shè)計師與資格預(yù)審文件不符的；（6）投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個以上投標(biāo)報價的；竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件（7）投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報價的，或者有符合中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律法規(guī)中有關(guān)無效標(biāo)規(guī)定的行為的。5 招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報價。八、評標(biāo)（一）評標(biāo)工作1 評標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)小組組織進行。2 在評標(biāo)過程中，若投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作無效標(biāo)處理。（二）評標(biāo)原則1 評標(biāo)原則 （1）公平、公正及誠實守信。（2）科學(xué)擇優(yōu)。（3）反不正當(dāng)競爭。（4）貫徹招標(biāo)人對本工程招標(biāo)的各項要求和原則。（5）符合中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第 41 條第（一）項的規(guī)定。2 評標(biāo)內(nèi)容 評標(biāo)包括對投標(biāo)文件初評（即符合性及完整性評審）和詳評（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評審），內(nèi)容如下： （1）初評（即投標(biāo)文件符合性及完整性評審）：d 評標(biāo)小組須根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容做出符合性及完整性評審，以判定其是否符合招標(biāo)文件要求，及保證評標(biāo)的準(zhǔn)確性和公正性。d 按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰。d 投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)人的公司印鑒齊全。d 按照招標(biāo)文件要求填妥了設(shè)計項目的單價及總價。d 提供了招標(biāo)文件要求的其他有關(guān)投標(biāo)資料。d 符合招標(biāo)文件中的各項實質(zhì)性要求，沒有任何合同方面的重大偏離。d 若投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，則有關(guān)投標(biāo)文件將會按無效投標(biāo)處理。（2）詳評（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評審）。3 質(zhì)疑 （1）若對投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實質(zhì)性修改其已遞交的投標(biāo)文件。（2）質(zhì)疑或答辯由評標(biāo)小組全體成員參加。不符合招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)，評標(biāo)小組有權(quán)予11 以拒絕。竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件（3）拒絕響應(yīng)或出席評標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機會的可能。4 評標(biāo)程序 （1）每位評委分別對各投標(biāo)文件進行符合性及完整性評審，對各投標(biāo)文件是否能通過初評做出明確判定。（2）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)初評后被確定為不合格，則無論其技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（3）對于通過初評的有效投標(biāo)文件，評標(biāo)小組進行分組詳評，先技術(shù)標(biāo)評委對其技術(shù)標(biāo)評審，后商務(wù)標(biāo)評委對其商務(wù)標(biāo)進行評審。具體評審標(biāo)準(zhǔn)詳見技術(shù)標(biāo)評審表及商務(wù)標(biāo)評審表。（4）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審后被確定為不合格，則無論其商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（5）全部通過初評和詳評的投標(biāo)文件，按照技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評分原則分別進行評分，并按最終得分由高到低進行排序。（6）評標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照下列公式對上述投標(biāo)進行綜合評分或比較：NA1譐A2譙N評標(biāo)總得分；J技術(shù)標(biāo)評審得分，滿分為 100 分，低于 60 分的為無效標(biāo)； S投標(biāo)報價（商務(wù)標(biāo)）評審得分，計算出有效投標(biāo)人的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值 B，凡有效投標(biāo)報價低于或等于 B 者，其商務(wù)標(biāo) Sn 得滿分，投標(biāo)報價 Bn 高于 B 時的商務(wù)標(biāo)得分 Sn 按照以下公式計算，最低分為 0 分：Sn1-（Bn-B）/B ?00 A1、A2分別為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)所占的權(quán)重， A1A21（其中，A10.7， A20.3）。（7）評標(biāo)小組根據(jù)最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。（8）招標(biāo)人最終按照本評標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)人。12工程名稱：【竹園賓館改造與重建】內(nèi)容技術(shù)標(biāo)評分表-1滿足,不竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件12*（滿分評分標(biāo)準(zhǔn)40 分） 設(shè)計總監(jiān)從事酒店裝修設(shè)計工作不少于20 年，且有8年以上管理經(jīng)驗，最高不超過 3*項目負(fù)分*責(zé)人情經(jīng)理從事酒店裝修設(shè)計工作*況不少于15 年，且有5年以8 分管理經(jīng)驗，最高不超過3分 協(xié)管從事酒店裝修設(shè)計工作不少于 12 年，最高不超過 2分團隊從事五星級或以上國際品牌酒店室內(nèi)設(shè)計時間不少于 5 年，最高不超過 3 分 團隊負(fù)責(zé)或參與五星級或以上國際品牌酒店的室內(nèi)設(shè)計*設(shè)計團項目不少于 5 個，最高不超*隊情況過 3 分 *滿分 10團隊對設(shè)計及顧問事項涉及*分索菲特酒店的設(shè)計風(fēng)格和酒店管理公司要求有一定認(rèn)識，最高不超過 2 分 團隊對 5 星級酒店的設(shè)計要求有一定了解，最高不超過 2分在投標(biāo)單位中，比較各家的滿足03 分 03 分 02 分 03 分 03 分 02 分 02 分 投標(biāo)人 1 投標(biāo)人 2投標(biāo)人 3投標(biāo)人 434質(zhì)量保證滿分4分 服務(wù)承諾質(zhì)量保證體系有效性，由高到低排分，最高 4 分，最低 0分承諾增加現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)04 分 04 分 *滿分8分 承諾增加現(xiàn)場服務(wù)人數(shù)04 分 5現(xiàn)場答辯滿分 10分小計 現(xiàn)場答辯文件準(zhǔn)備充分現(xiàn)場答辯滿意度06 分 04 分 40 分 13工程名稱：【竹園賓館重建設(shè)計】類別技術(shù)標(biāo)評分表-2評分標(biāo)準(zhǔn)竹園賓館設(shè)計招標(biāo)文件投標(biāo)人評定分值設(shè)計的創(chuàng)意與構(gòu)思具有前瞻性，能很好的結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?，引?dǎo)當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)文化（20 分） 設(shè)計內(nèi)容是否符合設(shè)計任務(wù)書的各項要求（15 分）方案設(shè)計切實可行，符合項目定位，工程造價能控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi)（15 分） 方案設(shè)計細(xì)致周到，重點突出，圖面效果符合要求（5 分） 設(shè)計團隊安排（5 分） 小計表 1、表 2 總分開標(biāo)日期： 評標(biāo)日期： 技術(shù)標(biāo)評委（簽字）：好（1520 分）中（1014 分）差（59 分）好（1215 分）中（911 分）差（38 分）好（1215 分）中（911 分）差（38 分）好（45 分）中（23 分）差（01 分）合理（45 分）一般（23 分）不合理（01 分）60 分100 分14投標(biāo)人 1投標(biāo)人 2投標(biāo)人 3投標(biāo)人 4工程名稱：【竹園賓館設(shè)計】項目內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)標(biāo)評審表總分值投標(biāo)人評定分值投標(biāo)人 1投標(biāo)人 2投標(biāo)人 3投標(biāo)人 4通過符合性及完整性評審、技術(shù)標(biāo)審的投標(biāo)文件，計算各投標(biāo)報價的算術(shù)平均值 B 作為第一標(biāo)投標(biāo)報價Bn低于或等于B，商務(wù)標(biāo)Sn為滿分，投標(biāo)報價Bn 高于B時，其商務(wù)標(biāo)得分Sn1-（Bn-B）/B ?100100上表內(nèi)的“第一標(biāo)”乃指通過技術(shù)標(biāo)評審的投標(biāo)人的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值。開標(biāo)日期：評標(biāo)日期：商務(wù)標(biāo)評委（簽字）：工程名稱：【竹園賓館設(shè)計】序項目內(nèi)容號技術(shù)標(biāo)平均加權(quán)評定分1值（J） 技術(shù)標(biāo)加權(quán)評定分值1.1（J1） 技術(shù)標(biāo)加權(quán)評定分值1.2（J2） 技術(shù)標(biāo)加權(quán)評定分值1.3（J3） 技術(shù)標(biāo)加權(quán)評定分值1.4（J4） 技術(shù)標(biāo)平均加權(quán)評定分值（JJ1J4 項之和/4） *2商務(wù)標(biāo)評定分值（S） *2.1商務(wù)標(biāo)評定分值加權(quán)評定分值3N（NA1譐A2譙） *4總分排序開標(biāo)日期：評標(biāo)日期：全體評委（簽字）：綜合評分表*評分標(biāo)準(zhǔn)總分值轉(zhuǎn)自表 1轉(zhuǎn)自表 1轉(zhuǎn)自表 1轉(zhuǎn)自表 1轉(zhuǎn)自表 216投標(biāo)人評定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2 投標(biāo)人3 投標(biāo)人4九、合同的授予（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)1 招標(biāo)人將把合同授予中標(biāo)人。2 招標(biāo)人在定標(biāo)前的任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或接受部分投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并不對此及由此引起的任何問題承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。3 在授予合同時，招標(biāo)人保留著把全部設(shè)計授予一個投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人的權(quán)力。（二）中標(biāo)通知書1 在確定出中標(biāo)人后的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該通知書（合同中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人對中標(biāo)人按合同實施、完成和中標(biāo)標(biāo)價（合同中稱為“合同價格”）以及設(shè)計進度、設(shè)計質(zhì)量、服務(wù)要求和有關(guān)合同簽訂的日期、地點。2 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3 招標(biāo)人將及時將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。4 合同的簽署：中標(biāo)人按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或委托代理人與招標(biāo)人指定的發(fā)包人簽訂合同。招標(biāo)人不因執(zhí)行本次招標(biāo)，而對上述發(fā)包人履行合同承擔(dān)任何責(zé)任。5 如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則招標(biāo)人有權(quán)將合同授予另一個中標(biāo)候選人，或重新組織招標(biāo)。 6 如中標(biāo)人不與招標(biāo)人指定的發(fā)包人簽署合同，或者因中標(biāo)人原因?qū)е潞贤瑹o法簽署的，該中標(biāo)人應(yīng)向發(fā)包人支付中標(biāo)價 10的違約金，如有其他損失，該中標(biāo)人仍應(yīng)予賠償。17第 2 章 技術(shù)規(guī)范 本工程采用的技術(shù)規(guī)范：中華人民共和國國家、地方有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修及建筑設(shè)計的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 18一、投標(biāo)書致（招標(biāo)人名稱）：第 3 章 投標(biāo)格式 1 根據(jù)已收到的【竹園賓館重建】工程的招標(biāo)文件，遵照建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同格式、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報價表中填寫的價格【5】萬元進行投標(biāo)報價。并按合同條款、服務(wù)范圍及服務(wù)要求的條件，承擔(dān)項目的設(shè)計工作。2 一旦我方中標(biāo)，我方保證在【90】個日歷日內(nèi)完成全部設(shè)計工作。各項設(shè)計指標(biāo)達到你方提出的要求。 3 一旦我方中標(biāo)，我方保證所提供的設(shè)計質(zhì)量達到我方所遞交的投標(biāo)文件中承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4 一旦我方中標(biāo)，我方保證按確定的設(shè)計方案開展工作，如確需變更，必須征得你方的同意。5 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第四條第（四）項規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。6 除非另外達成協(xié)議并生效，你方的招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件對我們雙方均具有約束力。7 我方承諾按照招標(biāo)文件提出的工程造價要求進行設(shè)計。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字并蓋章）項目總設(shè)計師：（簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章）辦公地點：郵政編碼：辦公電話：傳 真： 日 期： 年 月 日 19二、開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱：招標(biāo)文件編號：序號項 目 名 稱 開標(biāo)一覽表投 標(biāo) 單 位 響 應(yīng) l23456投標(biāo)報價（大寫）金額單位：人民幣（元）付款方式要求工期 （日歷日）項目負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級備注：總價：（填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的付款條件，提出新的付款條件可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件）（填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的工期，提出新的工期如果超過招標(biāo)文件的工期要求，可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件）投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年*月 日請將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁，便于唱標(biāo)。20三、報價表我方承諾：如我方中標(biāo)，以下列所報價格完成【竹園賓館設(shè)計】各階段設(shè)計務(wù)。單價（人*設(shè)計階段工作期限民幣元）平面及概念設(shè)計階段樣板間深化設(shè)計階段概念深化設(shè)計階段樣板間施工階段招標(biāo)圖深化設(shè)計階段全部圖紙及設(shè)計規(guī)范階段現(xiàn)場材料及深化圖紙簽確階段施工跟蹤設(shè)計及現(xiàn)場服務(wù)階段*小計個日歷日合計投標(biāo)總價投標(biāo)人： （蓋章） 法定代表人： 委托代理人：21總價（人*民幣元） 資料內(nèi)容要求年 月 日 四、法定代表人資格證明書單位名稱：華記黃埔有限公司 地 址： 廣東省廣州市天河區(qū)法定代表人資格證明書姓 名：吳宗建 性別： 男 年齡： 職務(wù)：大股 身份證號：【】系【】的法定代表人。有權(quán)以本公司的名義參加【】（招標(biāo)人）的【】工程的投標(biāo)活動。法定代表人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司均予以承認(rèn)。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章） 上級主管部門：（蓋章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 22五、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書授權(quán)委托書本 授 權(quán) 委 托 書 聲 明 ， 我 【 】（ 姓 名 ） 系 【 】（ 投 標(biāo) 人 名 稱 ） 的 法 定 代 表 人 ， 現(xiàn) 授 權(quán) 委 托 （單位名稱）的【】（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加【】（招標(biāo)人）的【】工程的投標(biāo)活動。代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司及我本人均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡： 身份證號：單位： 部門： 職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日 23六、項目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表*姓 名 性 別 年 齡 職 務(wù) 參加工作時間職 稱 學(xué) 歷 從事項目負(fù)責(zé)人年限建設(shè)單位七、主要設(shè)計人員表項目名稱完成設(shè)計項目情況建設(shè)規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量姓名專業(yè)*職 務(wù) 職 稱 主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過項目八、目前正在設(shè)計工程情況一覽表項目名稱*建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期合同價格及建設(shè)地點履約情況、工程質(zhì)量情況、市場行為情況、獲獎情況。24質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)九、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函（隨作品附上）【 】公司：承諾人（包括作品的所有原創(chuàng)作者）在充分知曉并自愿接受【】酒店室內(nèi)設(shè)計招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定的前提下，謹(jǐn)作出以下的承諾：第一條：承諾人保證其因參加【】竹園賓館設(shè)計招標(biāo)而創(chuàng)作的投標(biāo)作品擁有充分、完全、排他的著作權(quán)。承諾人保證其在全球范圍內(nèi)未曾并永遠(yuǎn)無權(quán)自行或授權(quán)任何第三方對投標(biāo)作品進行任何形式的使用或開發(fā)。第二條：承諾人自簽署本承諾書之日起，即一次性、不可撤銷的將其對其投標(biāo)作品所擁有的著作權(quán)、以及承諾人對投標(biāo)設(shè)計方案一切圖像的或者立體的表現(xiàn)物的權(quán)利（如有），全部轉(zhuǎn)讓給貴公司。但承諾人可享有署名權(quán)。第三條：承諾人同意，貴公司有權(quán)采取任何方式對投標(biāo)作品的部分或全部進行再制作或再創(chuàng)作，包含但不限于采用書面或電子形式等。第四條：承諾人不得在任何時間、任何地點利用此次招投標(biāo)事宜或投標(biāo)作品本身進行任何形式的、商業(yè)性或非商業(yè)性的市場開發(fā)或宣傳活動等。第五條：貴公司有權(quán)自行決定對投標(biāo)作品進行任何形式的使用、開發(fā)、授權(quán)、許可或保護等活動，而不受承諾人或任何第三方的任何的干涉或限制。上述活動可針對任何載體（包括在目前認(rèn)知領(lǐng)域下不可知的載體）進行，也可采用包括但不限于書面或電子形式的任何方式。承諾人不得因此要求享有任何特殊權(quán)利或分享貴公司因上述活動所獲取的任何利益。第六條：如果承諾人未履行本承諾函項下的相關(guān)承諾、并在貴公司發(fā)出要求其期限改正的書面通知書之日起 10 日內(nèi)仍未采取有效措施的，貴公司有權(quán)就其因此所受直接或間接損失向承諾人索賠。第七條：無論承諾人有無過錯，如承諾人因參加本次投標(biāo)而導(dǎo)致貴公司面臨任何第三方的索賠、訴訟或仲裁等要求，或使貴公司因此而遭受任何名譽、聲譽或經(jīng)濟上的、直接或間接的損失，貴公司均有權(quán)要求承諾人采取足夠而適當(dāng)?shù)拇胧员ＷC貴公司免受上述索賠、訴訟或仲裁等要求的任何影響。貴公司同時就其因此而遭受