溫哥華某工程招標文件(doc 40頁).doc

編號 FHZB DS 07 溫哥華大廈幕墻工程 招 標 文 件 招標人 楓華 鄭州 置業(yè)有限公司 日 期 二 七年七月十八日 目 錄 一 投標須知一 投標須知 1 二 施工承包基本規(guī)則二 施工承包基本規(guī)則 8 三 施工承包合同條件細則三 施工承包合同條件細則 10 四 施工承包合同簽約書四 施工承包合同簽約書 21 五 幕墻招標技術(shù)方案五 幕墻招標技術(shù)方案 22 六 招標圖紙和洽商六 招標圖紙和洽商 28 七 投標函 授權(quán)委托書及投標函附錄七 投標函 授權(quán)委托書及投標函附錄 28 八 輔助資料八 輔助資料 31 A 投標須知前附表 序號招 標 項 目 內(nèi) 容 1 工程綜合說明 工程綜合說明 工程名稱 溫哥華大廈外墻裝飾工程 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 35682 平方米 建設(shè)地點 質(zhì)量要求 合格 總 工 期 日歷天 招標方式 邀請招標 2 合同名稱 合同名稱 溫哥華大廈外墻裝飾工程施工合同 3 資金來源 資金來源 自籌 4 投標人資質(zhì)等級 投標人資質(zhì)等級 建筑幕墻專項工程設(shè)計甲級資質(zhì) 建筑幕墻工程專業(yè)承包一級資質(zhì) 5 投標有效期 投標有效期 投標截止日期后 60 日歷天 6 投標保證金 投標保證金 壹萬元整 現(xiàn)金形式 圖紙押金伍仟元 交付時間 交付時間 2007 年 8 月 6 日上午 9 00 時至下午 17 00 時 交付地點 交付地點 鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路 10 號樓 706 7 發(fā)標時間 發(fā)標時間 2007 年 8 月 20 日上午 9 00 時 投標答疑及現(xiàn)場踏勘時間 投標答疑及現(xiàn)場踏勘時間 自行安排 發(fā)標及投標答疑地點 發(fā)標及投標答疑地點 鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路 10 號樓 706 楓華 鄭州 置業(yè) 有限公司 8 投標文件份數(shù) 投標文件份數(shù) 本次方案設(shè)計分為正本一份 副本三份 正 副本都應(yīng)裝訂成冊 并在其封面上標明 正本 副本 字樣 正本和副 本如有不一致之處 以正本為準 正本中大 小寫不一致時以大寫為準 另外投 標人提供一份光盤電子文檔 為防止刻錄的光盤打不開等問題 請各投標人自備 U 盤 以便拷貝 拷貝后退還 并且要求所有報價部分的表格采用 EXCEL 格式 設(shè)計方案正本上注明投標單位名稱 并加蓋資質(zhì)圖章 副本一律不得顯示投 標人名稱 設(shè)計人員姓名及任何標記 標識 商務(wù)標 共四套 簽章處由投標人法定代表人或授權(quán)委托人簽字 或蓋章 并加蓋單位公章 9 招標聯(lián)系人 招標聯(lián)系人 周伯松 電電 話 話 0371 69150000 直撥 傳傳 真 真 0371 69150003 B 一 投標須知 一 總則一 總則 1 1 工程綜合說明 工程綜合說明 1 11 1 工程概況工程概況 工程名稱 溫哥華大廈外墻裝飾工程 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 35682 平方米 建設(shè)地點 質(zhì)量要求 合格 招標方式 邀請招標 1 21 2 招標范圍及程序招標范圍及程序 招標范圍招標范圍 本工程投標范圍包括 溫哥華大廈普通干掛石材幕墻 局部鋁板幕墻 局部玻 璃幕墻 鋼結(jié)構(gòu) 雨蓬 的方案設(shè)計及深化設(shè)計 鋁扣板深化設(shè)計 加工 安裝 考慮與屋面排水配合 負責與防水收口配合做法 幕墻的防火分隔 防火巖棉及封堵 幕墻保溫系統(tǒng)的深化設(shè)計 加工和安裝 玻璃幕墻的開啟扇 鎖具 五金配件的深化設(shè)計 加工 安裝 所有需與外墻避雷系統(tǒng)交圈的深化設(shè)計 制作及安裝 保證與玻璃幕墻連接的室內(nèi)裝修等的正常連接條件以及收口處理 上述全部工作均包含相應(yīng)的檢測和驗收等工作 除上述工作外 為了確保上述工作的穩(wěn)定 完整 安全 可靠及有效運行所必 須的全部工作 程序 投標單位先進行方案設(shè)計投標 方案提交后 經(jīng)發(fā)標人組織評審 由評標委程序 投標單位先進行方案設(shè)計投標 方案提交后 經(jīng)發(fā)標人組織評審 由評標委 員會進行排名 根據(jù)排名次序 發(fā)標人選擇三到五家投標單位進行第二輪施工圖設(shè)計員會進行排名 根據(jù)排名次序 發(fā)標人選擇三到五家投標單位進行第二輪施工圖設(shè)計 及施工承包投標 并以發(fā)標人提供的最優(yōu)化設(shè)計方案進行施工圖深化設(shè)計 報價 及施工承包投標 并以發(fā)標人提供的最優(yōu)化設(shè)計方案進行施工圖深化設(shè)計 報價 1 31 3方案設(shè)計技術(shù)要求方案設(shè)計技術(shù)要求 1 3 1方案設(shè)計技術(shù)要求總說明 1 方案設(shè)計須經(jīng)濟適用 科學(xué)合理 2 投標人應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行各項規(guī)范和標準 從設(shè)計方面入手 嚴把質(zhì)量關(guān) 確保石 材 鋁板幕墻有足夠的安全性 3 投標人應(yīng)認真閱讀建筑施工設(shè)計圖紙及招標文件方案設(shè)計技術(shù)要求 領(lǐng)會設(shè)計意 圖 精心設(shè)計 使建筑的外觀有一個完善的效果 4 投標人應(yīng)保證本工程設(shè)計使用年限50年 5 造價分析 各投標人根據(jù)自身設(shè)計方案提供造價分析 在滿足以上要求的前提下 實施方案的工程造價力求合理低價 1 3 2主要設(shè)計依據(jù) 1 機械工業(yè)第六設(shè)計研究院提供的主體設(shè)計圖紙及相關(guān)資料 2 幕墻行業(yè)相關(guān)標準 規(guī)范及有關(guān)文件 并必須達到以下現(xiàn)行中華人民共和軒及河 南省的一切有關(guān)法規(guī)的要求 如下述標準及規(guī)范要求與投標書要求有出入則以較嚴格 為準 A 建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045 95 建筑防雷設(shè)計規(guī)范 GBJ57 83 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GBJ17 鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB50205 冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 GBJ18 87 B 主要材料標準 碳素結(jié)構(gòu)鋼 GB700 低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼 GB1597 中空玻璃 GB11944 中空玻璃用彈性密封劑 JC486 不銹鋼棒 GB1220 不銹鋼冷加工鋼棒 GB4226 不銹鋼冷軋鋼板 GB3280 不銹鋼熱軋鋼板 GB4237 天然花崗巖石荒料 JC204 天然花崗石建筑板材 JC205 鋁及鋁合金軋制板材 GB3880 C 性能檢測方法 建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法 GB T15226 建筑幕墻風壓變形性能檢測方法 GB T15227 建筑幕墻雨水滲透性能檢測方法 GB T15228 建筑幕墻物理性能分級 GB T15225 94 D 幕墻工程技術(shù)規(guī)范 建筑幕墻 JG3035 1996 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ133 2001 E 若投標人使用的標準在本技術(shù)招標文件的規(guī)定外 投標人應(yīng)明確說明用于替代的標 準或使用規(guī)范 并提供所使用的標準 該標準必須是國際公認的同等或更高級的標準 投標人必須列表將明顯的差異點詳細說明 如投標人所使用的標準低于上述標準 招 標人將有權(quán)不予接受 F 投標書可以提供或推薦其他標準 包括企業(yè)標準或外地標準 經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)主管部 門和招標人及監(jiān)理單位認可后方可使用 若在本工程設(shè)計期間 有新的國家和本地標 準出臺 尚應(yīng)滿足新的標準 1 3 3對投標人提供的設(shè)計資料要求 1 設(shè)計責任 A 投標人應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計的要求進行方案設(shè)計 提供施工圖紙及詳細說明 計算資料 及其電子文本 B 投標人設(shè)計的材料其性能 類型 尺寸等應(yīng)與本招標文件和建筑施工圖具體規(guī)定的 內(nèi)容相符 并保證他們的安全適用性 C 方案設(shè)計應(yīng)注意變形縫 轉(zhuǎn)角 檐口 通風百頁等部位的構(gòu)造措施 保證幕墻的密 封性能和良好外觀 D 幕墻的不銹鋼連接件 裝飾線條形狀和尺寸應(yīng)在建筑施工圖的基礎(chǔ)上深化設(shè)計 要 求外觀精美 耐腐蝕性好 石材 鋁板等顏色設(shè)計由投標人根據(jù)要求暫定 E 幕墻涉及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的選材 制作 安裝 防腐等要求按現(xiàn)行國家 行業(yè)相關(guān)規(guī)范 的要求執(zhí)行 F 設(shè)計深度應(yīng)滿足幕墻工程審批的要求 能據(jù)此進行施工圖的設(shè)計 2 設(shè)計保證 A 尺度同等性 投標人應(yīng)將外墻裝飾系統(tǒng)視作整體 并考慮到所有界面的連接性能 容許偏差 設(shè)計出符合實際的方案 以確保外墻裝飾施工時的質(zhì)量 保證在規(guī)定期限 內(nèi)不滲漏 具備良好性能 B 維護設(shè)計 投標設(shè)計文件中應(yīng)包括維護設(shè)計 維護設(shè)計包括以下詳細資料 幕墻的 清洗程序 清洗方法 清洗周期和清洗效果 節(jié)點及支撐等的更換拆裝程序 C 結(jié)構(gòu)的適配性 投標人應(yīng)對施工圖建筑結(jié)構(gòu)的豎向軸線 水平基線及安裝基點進行 詳細了解 使方案設(shè)計與主體結(jié)構(gòu)相匹配 投標人應(yīng)按設(shè)計荷載及容許偏差 設(shè)計所 有的預(yù)埋件裝置 3 其他 A 當施工圖紙 招標文件中出現(xiàn)矛盾時 應(yīng)以補充說明或答疑紀要為準 B 中標方案在深化設(shè)計中還應(yīng)按建筑設(shè)計師的要求進行必要的修改 1 41 4對擬派設(shè)計團隊的要求對擬派設(shè)計團隊的要求 投標人設(shè)計人員應(yīng)對本工程建筑方案 施工圖設(shè)計有全面了解 保證幕墻的強 度 變形 保溫 氣密性 水密性及其他技術(shù)要求 能完成高質(zhì)量的外觀效果 能協(xié) 調(diào)好各分部相互關(guān)系 完整地設(shè)計好整體工程 1 5版權(quán) 所有報送的投標資料歸招標人 招標人對投標方案有使用權(quán) 展覽權(quán) 印刷權(quán) 2 投標人資格要求 2 1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 企業(yè)資質(zhì)證書 法人代表證 法人授權(quán)委托書 如果授權(quán)代理人投 標 稅務(wù)登記證 組織機構(gòu)代碼證 安全生產(chǎn)許可證 2 2企業(yè)資質(zhì) 建筑幕墻專項工程設(shè)計甲級資質(zhì)和建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級資質(zhì) 以 上列出的相關(guān)證明 證件須在投標書中附復(fù)印件 評標時提交原件 以便對照審查 3 3 投標費用 投標費用 投標人應(yīng)承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用 招標人對上述費用不 承擔任何責任 4 4 現(xiàn)場條件 現(xiàn)場條件 招標人向投標人提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù) 是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資 料 招標人對投標人由此而做也的推論 理解和結(jié)論概不負責 5 5 方案設(shè)計費支付方式 方案設(shè)計費支付方式 對未進入第二輪投標的投標人但方案基本符合本次招標要求的方案將給予伍仟元對未進入第二輪投標的投標人但方案基本符合本次招標要求的方案將給予伍仟元 的設(shè)計工本費 的設(shè)計工本費 二 二 招標文件 招標文件 6 招標文件的內(nèi)容 6 1投標人要認真審閱招標文件中所有的投標須知 技術(shù)規(guī)范 規(guī)定格式和圖紙等 如 果投標人的投標文件不符合招標文件的要求 責任由投標人自負 實質(zhì)上不響應(yīng)招標 文件要求的投標文件將被拒絕 6 2招標文件包括下列文件及可能發(fā)出的補充說明文件和招標答疑會議紀要 第一部分 投標須知 含前附表 第二部分 投標書格式 第三部分 附件附表 第四部分 圖紙資料 7 招標文件的澄清 7 1要求澄清招標文件的投標人應(yīng)以書面形式提交質(zhì)疑文件并加蓋企業(yè)公章后送達招標 人 質(zhì)疑文件必須在投標答疑時間前連同使用Word方檔格式的電子文本提交招標人 過時恕不接收 以便招標人有充分的準備做出解答 7 3招標人將答復(fù)以答疑紀要文件的形式發(fā)給所有招標文件接受人 包括對要求澄清問 題的說明 7 4招標人建議投標人踏勘現(xiàn)場 并為投標人自行踏勘現(xiàn)場提供方便 8 招標文件的修正 8 1在投標截止日期以前 招標人可以用補充文件的方式修改招標文件 補充文件將構(gòu) 成招標文件的一部分 8 2補充文件將以書面形式發(fā)給所有招標文件接受人 招標文件接受人應(yīng)以書面形式回 復(fù)招標人確認收到的補充文件 8 3為了給投標人合理的時間 使其在編制投標文件時把補充文件內(nèi)容考慮進去 招標 人可以酌情延長投司標截止時間 并將此變更通知所有招標文件的接受人 8 4當招標文件 補充文件 答疑紀要內(nèi)容相互矛盾時 以最后發(fā)出的通知 或紀要 為準 三 三 投標文件的編制 投標文件的編制 9 投標文件的語言 投標文件及投標有關(guān)的來往信函和文件均使用中文 10 投標文件的組成 投標人所遞交的投標文件應(yīng)分為商務(wù)標和技術(shù)標 分兩階段投標 第一階段 標書內(nèi)容第一階段 標書內(nèi)容 10 1商務(wù)標應(yīng)包括 投標書 設(shè)計費報價匯總表 投標保證金 票據(jù)復(fù)印件 核對時需提供原件 資格證明文件 營業(yè)執(zhí)照 設(shè)計資質(zhì)證等相關(guān)證明文件 招標文件要求的或投標人認為必要的內(nèi)容 分項工程造價分析表 10 2技術(shù)標應(yīng)包括 副本中不得體現(xiàn)投標人名稱 印章等任何信息 方案設(shè)計內(nèi)容包含但不限于 設(shè)計構(gòu)想和創(chuàng)意的介紹 深化設(shè)計標書內(nèi)容 深化設(shè)計說明 幕墻 預(yù)埋構(gòu)件安裝詳圖及錨固方法 幕墻節(jié)點詳圖及各類收頭處理 鋼構(gòu)架詳圖 防雷措施設(shè)計 防滲及排水 風荷載 熱脹冷縮等措施 外掛石材廠商 生產(chǎn)標準及裝配詳圖 玻璃廠商 生產(chǎn)標準及裝配詳圖 鋁扣板板材的級別 厚度及鋁型材氟碳氟碳涂層的厚度 鋼材的級別 厚度 伸縮縫構(gòu)造詳圖 密封膠與封閉材料的生產(chǎn)標準及密封層設(shè)計 結(jié)構(gòu)計算書及玻璃 鋁框 鋼構(gòu)架 連接件 錨固件的強度 變形 擾度計算 書 設(shè)計部說明 說明本工程地理位置情況 建筑物標高 層數(shù)和幕墻工程標高 層高 總面積 等 應(yīng)列出本工程所參照和引用國家和地方頒布的有關(guān)規(guī)范 規(guī)程 法令和行業(yè)標 準文件等設(shè)計依據(jù) 應(yīng)表明本外墻裝飾工程設(shè)計構(gòu)造形式和連接節(jié)點具有的安全性 合理性和先進性 以及不同部位的面層材料品種 石材 鋁板及玻璃幕墻 面層顏色 應(yīng)表明本外墻裝飾工程達到的技術(shù)物理性能等級 應(yīng)列出三項主要基本性能指 標值 風壓變形 空氣滲透 雨水滲透 抗震設(shè)防烈度 相容性試驗 防火 防雷 反射率 聲 保溫 熱斷烈性能 撞擊和熱量吸收等性能指標值 表明本幕墻工程風荷載取值的依據(jù) 列出最大標準風荷載值和最大設(shè)計風荷載 值及其所處部位 如有模型風洞試驗 應(yīng)分析試驗結(jié)果 確定風荷載值 應(yīng)清楚表明所選用的主要材料 例如 鋁合金型材 鋼制件 玻璃 鋁板 石 材 硅酮結(jié)構(gòu)膠 耐候密封膠 各類緊固件 開啟窗五金件及其它配套密封附件材質(zhì) 規(guī)格 產(chǎn)地 主要性能和技術(shù)指標 設(shè)置幕墻清洗設(shè)備裝置的 應(yīng)表明滿足該裝置與土建設(shè)計 結(jié)構(gòu)設(shè)計和幕墻清洗相互 關(guān)系的技術(shù)指標 設(shè)計圖紙 平面圖 建筑平面簡圖應(yīng)標出主要軸線及幕墻類型的單元編號位置 幕墻分段 尺寸 表明立柱在不同平面圖上的位置 軸線及軸線編號 相應(yīng)節(jié)點詳圖索引編號 變形縫位置和寬度尺寸 局部放大構(gòu)造詳圖 并標注詳細尺寸 埋設(shè)預(yù)埋件是幕墻工 程關(guān)鍵的首道工序 應(yīng)與土建結(jié)構(gòu)施工進度同步 應(yīng)單列平面位置圖 示出預(yù)埋件位 置 軸線尺寸 標高 預(yù)埋件編號及說明預(yù)埋件設(shè)位置的允許誤差 平面圖應(yīng)示出幕 墻平面所在層數(shù)標高及軸線編號 有關(guān)節(jié)點詳圖索引 底層平面標高 樓層標高 對 于標準層平面可共用一平面圖 但須表明層次范圍與標高 立面圖 建筑物各個方向的幕墻立面均應(yīng)繪制準確 包括裝立面分格 標高 樓層層高 開啟窗位置 選用不同材料的幕墻飾面也均應(yīng)表示 建筑立面相同的幕墻 立面可省略 但應(yīng)在已繪制的立面圖中表明在建筑圖中的位置 數(shù)量及編序號 立面 圖軸線應(yīng)對應(yīng)平面圖軸線標注 在平面圖中不能標注的窗臺板 吊頂?shù)瓤稍诹⒚鎴D中 標注 局部復(fù)雜立面 應(yīng)繪出局部放大立面圖 立面圖上應(yīng)相應(yīng)標注剖面 節(jié)點詳圖 索引編號 單列繪制預(yù)埋件立面位置圖 表明其位置的尺寸 軸線編號 標高 材料 名稱 規(guī)格 編號和數(shù)量 剖面圖 剖面圖的剖切位置 編號 比例 標高 部分詳圖索引 軸線號應(yīng)與 平面圖 立面圖相對應(yīng)標注 表明高度分格尺寸 結(jié)構(gòu)剖面 尺寸 軸線號 詳圖的放 大 位置及圖號 高度尺寸標注 1 外部尺寸 幕墻總高度 層間高度 分格尺寸 與外部裝飾的有關(guān)尺寸 2 內(nèi)部尺寸 窗臺標高 吊頂標高和其它裝飾與幕墻相關(guān) 的特殊要求高度 局部放大圖 幕墻工程中 特別是大型幕墻對僅依靠立面 平面 剖面無法表 達清楚的位置 在不同層高 不同層數(shù) 內(nèi)外空間比較復(fù)雜部位 均應(yīng)繪制局部放大 圖 作為詳圖設(shè)計依據(jù) 局部放大部位可索引在平面 立面 剖面圖上 并標明其所 在頁號 在局部放大圖中 應(yīng)標注索引部位軸線號及該圖中應(yīng)表明所有索引的詳圖頁 位和選用材料規(guī)格尺寸 詳圖設(shè)計 詳圖是表明幕墻工程各局部的深化 在圖中必須清楚地反映出詳圖 位置和技術(shù)要求 按照幕墻種類 不同飾面材料 不同幕墻的立柱 橫梁 隱框 外 門窗等垂直方向 水平方向均應(yīng)分別繪制詳圖 標注尺寸齊全 注明選用材料名稱 規(guī)格 材質(zhì)要求和索引號 圖紙目錄 應(yīng)按順序排列 內(nèi)容有索引號 圖名 圖號 凡圖名應(yīng)按其內(nèi)容正確命名 凡圖紙修改應(yīng)注明版次號 幕墻與建筑結(jié)構(gòu)的相對位置 幕墻與主體結(jié)構(gòu)間隙處理方式 含與其相關(guān)的建筑構(gòu)造縫隙處理方式 幕墻與主體結(jié) 構(gòu)連接件施工構(gòu)造詳圖和土建陰 陽角部位及特殊復(fù)雜面幕墻構(gòu)造部位的處理方式 幕墻立柱溫度變形縫處理 立柱與橫梁的連接固定形式 面層與骨架裝配方式 膠縫 處理形式 幕墻立柱與預(yù)埋件支座連接方式及有關(guān)要求 預(yù)埋件單列繪制詳圖 應(yīng)繪 出平面 剖面 說明鋼材牌號 規(guī)格及施工方法 硅酮結(jié)構(gòu)膠 耐候密封膠 標注使 用牌號 其斷面應(yīng)標注寬度厚度尺寸 幕墻組件與骨架連接方式或固定座的位置間距 窗型設(shè)計方案 包括窗的分割 型材顏色等 可對門 窗型材型號 中空玻璃 五 金配件的選擇以專題的形式進行深化設(shè)計 供招標人參考 結(jié)構(gòu)計算書 幕墻結(jié)構(gòu)計算應(yīng)采用經(jīng)國家或地方頒布執(zhí)行的規(guī)范 規(guī)程和行業(yè)標準 進行 計算結(jié)果應(yīng)經(jīng)分析 內(nèi)容應(yīng)完整齊全 條理分明 各項計算應(yīng)列出計算步驟 計算書中的文字和插圖表明要清晰明了 計算書應(yīng)整理成冊 造價分析 包括外墻裝飾工程單價分析 主要材料估算表 包括預(yù)埋件 龍骨 各 類面層 石材腳線 或異型石材 的工程量 單價等 工程施工的主要難點和特點 外墻裝飾各個方向的立面效果圖 其他應(yīng)說明的情況 除書面資料外 投標人可提供認為有必要的材料樣品 11 投標人須將上述投標文件加蓋單位印鑒及法定代表人印鑒 并進行密封 密 封袋上標明 溫哥華大廈幕墻工程投標文件 須于2007年6月30日16 00之前遞交至 鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)10號樓 金成東方國際 706室 并經(jīng)業(yè)主簽收 第二階段在方案評審后進行 具體要求另行補充招標文件第二階段在方案評審后進行 具體要求另行補充招標文件 12 其它說明 各投標人若有疑問 請在2007年6月27日16 00 以前將問題以書面形式投送或傳真 至我公司 與本工程招標相關(guān)的聯(lián)系方式 地址 鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)路10號樓 金成東方國際 706室 電話 0371 69150000 傳真 0371 69150003 自動 8 開標 評標 8 1招標人不組織公開開標 投標人只需在投標截止時間之前將投標文件送達招標 人即可 C 二 施工承包基本規(guī)則 1 工程概況 工程名稱 溫哥華大廈幕墻工程 工程地點 鄭州市鄭東新區(qū)A 18地塊 建筑總面積 35316m2 建筑總高度 120m 2 工地踏勘 如果認為有必要 承包人應(yīng)認真踏勘工程現(xiàn)場 使自己熟悉現(xiàn)場的位置 周圍環(huán) 境 周邊道路及施工過程中可能影響進度之因素 確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件 了 解場內(nèi)供水供電等狀況 以及可供貯存和施工用的空間 臨時設(shè)施范圍 施工人員 材料等進出方位 以便取得一切可能影響其承包造價的資料 施工承包合同簽訂后 承包人不得以不完全了解現(xiàn)場狀況而向業(yè)主做出額外的付款或延期竣工的索賠 對此 業(yè)主將不作任何考慮 3 臨時設(shè)施 承包人應(yīng)負責工地現(xiàn)場內(nèi)施工用水電之安裝接駁 水電來源由業(yè)主提供 其費用 由承包人負擔 包括全部調(diào)試所發(fā)生的費用 承包人可在工地現(xiàn)場搭設(shè)臨時加工棚 料棚 但搭設(shè)方位與面積范圍必須事先征得業(yè)主的認可 以達到文明現(xiàn)場的要求 4 消防及安全 承包人將負責在施工期間提供必要的消防設(shè)備及設(shè)施 并遵守鄭州市消防安全條 例 規(guī)范和施工安全用電的規(guī)定 承包人須在施工現(xiàn)場設(shè)置滅火器和防火標志 并對 違反行為而引起的一切后果承擔全部責任 5 工地辦公室 承包人可在承包工程的紅線范圍內(nèi)搭建臨時辦公室 一切搭建安裝以及拆除費用 均由承包人負責 辦公室之大小 位置應(yīng)事先得到業(yè)主認可 同時 工地辦公室搭建 時 如需要任何接駁 拆離或影響現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的服務(wù)設(shè)施都必須預(yù)先書面通知業(yè)主 并須在業(yè)主同意監(jiān)督下進行 6 住宿與膳食 施工期間業(yè)主不提供住宿及膳食便利 但允許在工地搭建臨時設(shè)施作為施工人員 住宿場所及膳食場所 在搭建該類臨時設(shè)施之前 其方位和面積必須征得業(yè)主的認可 7 易燃物品之存放 承包人必須采取適當?shù)念A(yù)防措施按當?shù)匚ｋU品倉庫安全管理要求和規(guī)定把易燃物 品和有害物料存放在安全地方 確保不易被人取到 以免發(fā)生意外的危險 否則由此 引致的一切損失均由承包人負責 8 垃圾處理 為了保持工地及其周圍環(huán)境清潔 施工期間所產(chǎn)生施工垃圾必須由專人負責清潔 并須于當天清理至工地內(nèi)指定地點 并須最多每隔三天搬離工地 清理垃圾費用由承 包人負責 9 工程管理 溫哥華大廈工程由中國建筑第五工程局總包 幕墻分包單位的施工工期 質(zhì)量均 受總承包人的總進度的控制和制約 10 材料樣板 承包人須在工程開工前提供除業(yè)主已明確指定的材料的樣品 并注明其型號 規(guī) 格 產(chǎn)地 計量單價等內(nèi)容 提交業(yè)主和設(shè)計單位審定 依據(jù)合同文件規(guī)定該類材料 樣品將被封存 以作規(guī)范標準 未經(jīng)業(yè)主書面同意 不得再作任何更改 任何被封存 的材料樣品應(yīng)被視作合同的一部分 若業(yè)主書面同意更改 則如同業(yè)主要求設(shè)計變更 一樣處理 11 計量單位 以重量為單位的項目 公斤 噸 以體積為單位的項目 立方米 以面積為單位的項目 平方米 以長度為單位的項目 延長米 以數(shù)目為單位的項目 個 臺 套 或適當?shù)膯挝?12 計價貨幣 本工程除進口設(shè)備外 所有承包人承擔的工程內(nèi)容及采用材料及設(shè)備的項目一律 以人民幣報計 包括承包人的管理費 13 已完產(chǎn)品之保護 承包人必須對任何已完工程的物料進行妥善保護 以避免被后續(xù)工程施工損壞 對任何已完工程物料的損壞 業(yè)主將不予驗收 承包人必須負責返修 并承擔其所有 經(jīng)濟和工期損失 14 物料供應(yīng) 本工程所有合同文件規(guī)定的由承包人提供的材料或貨物 均需按工程進度要求及 時送抵現(xiàn)場 確保工程進度正常進行 承包人不得以任何材料缺貨或材料供貨期延緩 為理由而向業(yè)主提出工期索賠要求 對此業(yè)主將不作任何考慮 業(yè)主保留其甲供材料的權(quán)利 若業(yè)主方使用該權(quán)利時則將提前三十天或更長時間 通知承包人 而承包人應(yīng)根據(jù) 在承包合同簽訂后十五天 總包施工進度表向業(yè)主提 供詳細的用料計劃 在施工階段承包人應(yīng)根據(jù)實際施工進度提前30天向業(yè)主方提交詳 細用料清單 清單包括供料地點 數(shù)量 規(guī)格 日期等 若承包人不能按上述要求提 交有關(guān)資料而引起業(yè)主供料和供貨延期 由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由承包人自 行負責 業(yè)主亦將不作任何考慮 承包人在實施主要材料采購前三十天 必須將需采購的材料之品牌 規(guī)格 數(shù)量 單價以及供應(yīng)商提交業(yè)主代表書面確認后方可采購 D 三 施工承包合同條件細則 一 定義一 定義 1 業(yè) 主 楓華 鄭州 置業(yè)有限公司 2 設(shè)計單位 機械工業(yè)第六設(shè)計研究院 3 監(jiān)理單位 英泰克 上海 工程顧問有限公司 4 總承包人 中國建筑第五工程局 5 承包人 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時 在不影響工程正常進行的情況下 由業(yè) 主和承包人雙方協(xié)商解決 雙方也可以提請監(jiān)理做出解釋 雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān) 理的解釋時 按本合同條件第36條關(guān)于爭議的約定處理 二 承包人職責二 承包人職責 1 承包人必須根據(jù)合同文件所規(guī)定的工程施工承包范圍 在合同工期內(nèi)完成所有 之工程施工 同時全面負責施工現(xiàn)場管理 直至工程竣工交付 及缺陷保修期完畢 并應(yīng)在各方面達到國家驗收規(guī)范的標準 2 本合同文件的各組成部分應(yīng)可互相闡釋 原則上是一致的 業(yè)主認為承包人已 全面審查了合同文件 并得到認可 如果承包人發(fā)現(xiàn)合同文件內(nèi)各部分之間有歧義時 應(yīng)立即書面通知業(yè)主 指明歧義事項 而業(yè)主須在合理的期限內(nèi)書面明確合同文件中 歧義的哪一部分應(yīng)被采用 但此類明確不同于業(yè)主要求的變更 承包人無權(quán)提出有關(guān) 工期和費用上的任何索賠 3 對屬于本工程而非本合同文件承包范圍的零星項目 業(yè)主在另行支付合理費用 的基礎(chǔ)上 承包人須接受其范圍外業(yè)主提出的其他零星工程項目的承包 4 承包人所承包的工程必須滿足國家各政府部門有關(guān)規(guī)范的要求 設(shè)計單位的要 求和業(yè)主的使用要求 5 承包人對本工程實行施工總管理 總協(xié)調(diào) 總進度控制 全面負責整個工程的 進度 工程質(zhì)量 施工技術(shù) 場內(nèi)標準化安全生產(chǎn)管理工作 編制施工組織設(shè)計 即 時向業(yè)主代表提供年 季 月工程計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程施工報告 其中月度進 度計劃及統(tǒng)計報表在每月25 日前提交 6 承包人承包范圍內(nèi)已竣工工程在交付業(yè)主之前 承包人須負責已完工程的成品 保護工作 保護期間發(fā)生損壞 承包人自費予以修復(fù) 7 按工程需要提供和維修夜間施工使用的照明 看守 圍欄和警衛(wèi)等 如承包人 未履行上述義務(wù)造成工程 財產(chǎn)和人身傷害 由承包人承擔責任及發(fā)生的費用 8 承包人必須遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音 土方外運 排水排污等環(huán)保管理規(guī)定 經(jīng)辦有關(guān)手續(xù) 并由承包人承擔由此發(fā)生的費用 9 承包人必須負責做好施工現(xiàn)場及鄰近場地 地下管線和鄰近建筑物 構(gòu)筑物 樹木的安全保護工作 以避免業(yè)主支付由于該類影響所造成的額外費用 因承包人失 職所造成的損壞由承包人承擔全部責任 10 承包人必須按市政府關(guān)于 鄭州市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定 進行施 工 保證現(xiàn)場清潔 達到工完料清的文明施工的要求 如承包人違反此項規(guī)定所引起 的一切罰款費用由承包人負責 包括此規(guī)定由業(yè)主支付的罰款金額 三 施工承包范圍三 施工承包范圍 幕墻工程施工承包招標文件及招標圖所顯示的全部幕墻 鋼構(gòu)架 窗 外掛石材 工程 不僅限于所述 總包在專項工程分包時 必須征得業(yè)主同意 不得擅自分包 另規(guī)定 承包人必須負責對已完的一切工程組織交接驗收 審核有關(guān)驗收資料 并承擔一 切承包管理責任 四 業(yè)主權(quán)限四 業(yè)主權(quán)限 1 對于承包人在施工階段一切違背本合同文件條款和國家有關(guān)規(guī)定的行為 業(yè)主 有權(quán)就有關(guān)事項書面發(fā)出通知 如承包人在接獲業(yè)主要求糾正的書面通知后五天內(nèi)仍 未遵照執(zhí)行時 則業(yè)主有權(quán)直接招請其他承包人執(zhí)行該書面通知所需的任何工作 由 此招請而產(chǎn)生的所有費用 業(yè)主可作為債務(wù)向承包人索還或在根據(jù)本合同文件內(nèi)應(yīng)付 或?qū)闷趹?yīng)付予承包人的款項內(nèi)扣除 支付執(zhí)行者 2 業(yè)主的所有通知 發(fā)文 都應(yīng)以書面形式發(fā)出 對方均應(yīng)無條件簽收 收到后 如對文件內(nèi)容有異議 可用報告 聯(lián)系單等文件形式提出理由和意見 不得以任何理 由拒收 口頭通知不作為任何依據(jù) 3 業(yè)主應(yīng)負責的工作如下 辦理施工所需各種證件 批準和臨時用地 占道的申報批準手續(xù) 將水準點與座標控制點以書面形式交給承包人 并進行現(xiàn)場交驗 組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審 向承包人進行設(shè)計交底 配合承包人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物 構(gòu)筑物的保護工作 提 供必要的施工現(xiàn)場周圍地下管線圖 因承包人失職所造成的損壞除外 4 業(yè)主留有要求承包人調(diào)換本項目管理組織機構(gòu)中不稱職人員的權(quán)力 如該項要 求確實合理 承包人應(yīng)立即執(zhí)行 否則業(yè)主有權(quán)中止合同 由此所引起的一切損失均 由承包人承擔 五 設(shè)計施工圖五 設(shè)計施工圖 1 本工程合同圖紙指被確認的符合國家規(guī)范施工圖要求的設(shè)計施工圖 2 業(yè)主應(yīng)根據(jù)施工進度及時向承包人免費提供施工圖4套 3 承包人須嚴格按照施工圖所顯示的設(shè)計要求進行施工 所有因?qū)κ┕D的誤解 或疏忽引致的施工錯誤 須返工者 其一切費用均由承包人承擔 且不得因此延長竣 工期限 4 承包人有義務(wù)及時向業(yè)主書面提出就施工圖設(shè)計中可能存在的按常規(guī)看較明顯 的違反規(guī)范和疏漏缺陷 或尺寸 標高不符或與工程實際尺寸有差異等意見 若該類 意見屬實 報請業(yè)主及設(shè)計單位確認后 承包人應(yīng)按業(yè)主書面變更指示進行施工 5 承包人在按業(yè)主提供之施工圖紙與合同文件之規(guī)格要求進行施工時 如發(fā)現(xiàn)業(yè) 主所提供的資料不足 如施工中所需的非標準節(jié)點圖 承包人必須書面指明資料不足 的情況 并提交給業(yè)主 以供審核 承包人只有當接獲了業(yè)主或設(shè)計單位書面意見后 才視作其為可進行施工的最終指示 承包人應(yīng)對工程變更包括增減之指示作出實施工程之修改 任何修改必須在竣工 記錄圖紙上說明 竣工圖之繪制必須準確無誤 一經(jīng)業(yè)主認可后 即工程竣工四個月 內(nèi)承包人必須提供三套竣工圖紙作為業(yè)主存檔之用 六 合同文件六 合同文件 1 合同文件應(yīng)包括 投標人須知 施工承包基本規(guī)則 施工承包合同條件細則 合同簽約書 合同圖紙 工程規(guī)范 報價清單 投標文件 施工組織設(shè)計 簽約前補函 有關(guān)合同附件 七 工程的標高和定位放線工作七 工程的標高和定位放線工作 承包人應(yīng)負責工程施工所需的任何標高和定位放線工作 承包人應(yīng)負責修改任何 因標高和定位放線不準確所導(dǎo)致的錯誤 并須自付全部此等費用 且不得延緩竣工期 限 八 合同文件法律依據(jù)八 合同文件法律依據(jù) 本合同應(yīng)按國家和地方的法律 法規(guī)解釋和說明執(zhí)行 并受其約束 九 法律義務(wù)九 法律義務(wù) 1 承包人應(yīng)遵守政府的任何法律或法規(guī) 包括法律文件 規(guī)定或命令等 2 承包人應(yīng)負責承擔國家現(xiàn)行征收的施工企業(yè)所得稅 工商統(tǒng)一稅及任何當?shù)馗?加稅等 以及隨時征收的任何有關(guān)修訂和可能訂立的應(yīng)由承包人支付的新稅項 十 工期與定貨計劃十 工期與定貨計劃 承包人必須于雙方簽字 合同生效后在合同總工期內(nèi) 包括備料期 完成全部合同 文件規(guī)定之承包工程范圍內(nèi)之所有項目 在施工圖及其所顯示所有材料被確認后 承 包人不得以任何理由提出要求延長工期的申請 也不得以工期短及所需材料缺貨為理 由要求業(yè)主更改材料品種與材質(zhì) 因此承包人于簽訂合同后應(yīng)立即按施工進度訂購合 同工程所需數(shù)量之材料 除明確由業(yè)主供應(yīng)的材料外 并要求材料供應(yīng)保證貨源足能 應(yīng)付并滿足本工程進度計劃的需要 十一 物料規(guī)格十一 物料規(guī)格 本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及鄭州市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標準 要求 承包人在施工前應(yīng)遵照業(yè)主和設(shè)計單位規(guī)定的材料規(guī)格進行提供 并在采購前 提供材料質(zhì)保書和產(chǎn)品合格證書 但承包人必須確保所提供的材料符合政府有關(guān)部門 之規(guī)范或標準 任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標準時 承包人 必須免費更換其他由業(yè)主認可的合格材料 十二 材料來源十二 材料來源 本工程承包范圍內(nèi)除業(yè)主明確甲供 承包人提供需用材料進程表 的材料外 其余 材料均由承包人根據(jù)施工圖及合同文件規(guī)定負責提供 施工圖顯示的材料被確認后 承包人如提議改用其他質(zhì)量更好 效果佳的新型材料時 在得到業(yè)主和設(shè)計單位書面 批準后 才可使用 批準使用的材料 不表示一定能享有或獲得額外金額補償 除非 書面批準時 業(yè)主已同意增加費用 否則在工程最后結(jié)算時 只按實扣減 不作任何 增加 任何因上述更改材料來源與材質(zhì)所耗的時間 造成足以影響工期后果 業(yè)主概 不負責也不會接納延長工期的申請 十三 材料試驗十三 材料試驗 承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門之規(guī)定 對材料進行試驗包括防火阻燃性能等 試驗 次數(shù)按規(guī)范要求執(zhí)行 承包人需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)的第 三方檢測單位進行試驗 并支付有關(guān)試驗費用 由業(yè)主提供的材料其試驗費用由業(yè)主 承擔 所有材料設(shè)備經(jīng)試驗合格后才可使用 若試驗結(jié)果被認定不合格的材料 均不得 用于本工程之任何部分 且需立即搬離施工現(xiàn)場 而該批材料費用與有關(guān)的運輸 搬 遷費用由承包人負責 十四 材料樣品十四 材料樣品 承包人自費提交二份擬購材料的樣品 一份送交監(jiān)理單位 另一份送交業(yè)主 在 獲得業(yè)主的書面同意后才可組織訂貨 業(yè)主在任何時候均有權(quán)指定材料供應(yīng)商和供應(yīng) 價格 由此引起的費用增減雙方據(jù)實結(jié)算 十五 材料的包裝保護十五 材料的包裝保護 所有的運輸至工地的材料必須是全新的產(chǎn)品 并進行了正確的包裝和保護處理以 防止搬運中天氣或其它情況下的損毀 在用于工程之前 承包人應(yīng)將這些材料保存于 包裝內(nèi)或進行覆蓋處理 任何在運輸途中或在現(xiàn)場受到碰撞而損毀的材料 業(yè)主將拒 絕使用 承包人需免費更換受損材料并不得以此作為任何造成不能依期完工而在工期 上要求補償 非承包人原因造成的材料損壞 承包人不承擔損失 承包人應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標準以及經(jīng)業(yè)主確認的樣品進行采購 并提供產(chǎn)品合格 證明 對材料質(zhì)量負責 承包人在材料到貨前24 小時通知監(jiān)理單位清點 十六 材料檢驗十六 材料檢驗 1 承包人采購的材料與設(shè)計或標準要求不符時 承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位要求 的時間運出施工場地 重新采購符合要求的產(chǎn)品 承擔由此發(fā)生的費用 由此延誤的 工期不予順延 2 承包人采購的材料在使用前 應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位的要求進行檢驗或試驗 不 合格的不得使用 檢驗或試驗費用由承包人承擔 此費用在投標報價時已經(jīng)考慮在內(nèi) 3 業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料 可要求 承包人負責修復(fù) 拆除或重新采購 由此增加的額外費用和引起的工期延誤由承包人 自行承擔 4 承包人需要使用代用材料時 應(yīng)經(jīng)業(yè)主認可后才能使用 由此增減的合同價款 雙方以書面形式議定 十七 材料 貨物和操作工藝 測試和檢查十七 材料 貨物和操作工藝 測試和檢查 1 本工程一切材料 貨物和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定的標準相符合 2 當業(yè)主要求時 承包人應(yīng)提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件所規(guī)定的 標準 3 檢查和返工 3 1承包人應(yīng)認真按照標準 規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及業(yè)主和監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā) 出的指令施工 隨時接受業(yè)主和監(jiān)理單位的檢查檢驗 為檢查檢驗提供便利條件 3 2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分 業(yè)主和監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 應(yīng)要求承包人拆 除和重新施工 承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位的要求拆除和重新施工 直到符合約定標 準 因承包人原因達不到約定標準 由承包人承擔拆除和重新施工的費用 工期不予 順延 4 隱蔽工程和中間驗收 4 1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位 承包人進行自檢 并在隱蔽或中間驗 收前48小時以書面形式通知監(jiān)理單位驗收 通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容 驗收時 間和地點 承包人準備驗收記錄 驗收合格 監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后 承包人 可進行隱蔽和繼續(xù)施工 驗收不合格 承包人在業(yè)主和監(jiān)理單位限定的時間內(nèi)修改后 重新驗收 4 2業(yè)主和監(jiān)理單位不能按時進行驗收 應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提 出延期要求 延期不能超過48小時 業(yè)主和監(jiān)理單位未能按以上時間提出延期要求 不進行驗收 承包人可自行組織驗收 業(yè)主和監(jiān)理單位應(yīng)承認驗收記錄 4 3經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理單位驗收 工程質(zhì)量符合標準 規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求 驗收24 小時后 業(yè)主和監(jiān)理單位不在驗收記錄上簽字 視為業(yè)主和監(jiān)理單位已經(jīng)認可驗收記 錄 承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工 5 重新檢驗 無論業(yè)主和監(jiān)理單位是否進行驗收 當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時 承 包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔 并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù) 檢驗合格 業(yè)主承擔由 此發(fā)生的追加合同價款 賠償承包人損失 并相應(yīng)順延工期 檢驗不合格 承包人承 擔發(fā)生的任何費用 工期不予順延 6 業(yè)主可發(fā)出書面指示要求承包人限期將已被證明不符合本合同規(guī)定標準的材料 或貨物從工程現(xiàn)場運走 十八 專利權(quán)稅和專利權(quán)十八 專利權(quán)稅和專利權(quán) 在承包人的承包范圍內(nèi) 所有專利稅或因提供和使用任何專利物品 工藝或發(fā)明 而需支付的金額應(yīng)由承包人承擔 而且承包人也應(yīng)承擔其被認為侵犯有關(guān)物品 工藝 和發(fā)明的任何專利權(quán)所引起的訴訟費 損害賠償費和其他費用 如果承包人遵照業(yè)主 專門指示而提供和使用任何專利物品 工藝或發(fā)明時 其不應(yīng)承擔有關(guān)侵犯專利的責 任 并且上述所有費用應(yīng)由業(yè)主負責支付 十九 工程現(xiàn)場監(jiān)督與管理十九 工程現(xiàn)場監(jiān)督與管理 承包人須派遣具有資格的項目經(jīng)理和技術(shù)負責人 常駐工程現(xiàn)場 全面負責工程 現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)各工種 各分包單位間的糾紛 所有業(yè)主向該項目經(jīng)理發(fā)出的書面 通知均被視為為已發(fā)給了承包人 另規(guī)定 1 承包人任命為駐施工現(xiàn)場的主要管理人員未經(jīng)業(yè)主同意不得任意調(diào)任 2 承包人的要求 請求和通知 以書面形式 一式三份 由承包人代表簽字送交業(yè) 主代表 業(yè)主代表簽收后生效 3 承包人代表按業(yè)主代表批準的施工組織設(shè)計 或施工方案 和依據(jù)合同發(fā)出的指 令 要求組織施工 在情況緊急且無法與業(yè)主代表聯(lián)系的情況下 可采取保證工程和 人員生命 財產(chǎn)安全的緊急措施 并在采取措施后48 小時內(nèi)向業(yè)主代表送交報告 責 任在業(yè)主的 由業(yè)主承擔所發(fā)生的經(jīng)濟支出 相應(yīng)順延工期 責任在承包人的 由承 包人承擔費用 工期不予順延 二十 業(yè)主代表進入工程現(xiàn)場的權(quán)利二十 業(yè)主代表進入工程現(xiàn)場的權(quán)利 在任何時間內(nèi) 業(yè)主代表均有權(quán)進入工程現(xiàn)場 以及承包人為本工程設(shè)置的加工 棚 料棚或其他地方 并且承包人應(yīng)確保業(yè)主代表對任何分包單位也有此權(quán)利 二十一 監(jiān)理人員二十一 監(jiān)理人員 本工程業(yè)主委托監(jiān)理負責施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制 監(jiān)理人員負責工程合同 管理與造價費用審核 監(jiān)理人員遵照業(yè)主的指示完成其職責 監(jiān)理人員向承包人發(fā)出 的指示 承包人應(yīng)予以充分考慮 另規(guī)定 1 業(yè)主任命 為總監(jiān)理工程師 2 監(jiān)理工程師的指令 通知由其本人簽字后 以書面形式交給承包人 承包人簽 收后 承包人認為指令不合理 應(yīng)在收到指令后48 小時內(nèi)提出書面申告 監(jiān)理工程師 收到承包人申告后48 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定 以書面形式通知 承包人 因指令錯誤發(fā)生的費用和給承包人造成的損失由業(yè)主承擔 延誤的工期相應(yīng) 順延 3 監(jiān)理工程師應(yīng)及時向承包人提供所需指令 批準 圖紙并履行其它屬業(yè)主的義 務(wù) 否則承包人在約定時間后24 小時內(nèi)將具體要求 需要的理由和遲誤的后果通知監(jiān) 理工程師 監(jiān)理工程師收到通知后三天內(nèi)不予答復(fù) 應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟支出 順 延因此延誤的工期 賠償承包人有關(guān)損失 二十二 變更二十二 變更 1 本 設(shè)計變更 一詞系指對已被確認的合同施工圖的變更 2 設(shè)計單位可代表業(yè)主書面發(fā)出變更要求 也可書面批準承包人作出的任何合理 的變更 而設(shè)計單位書面指示或書面批準的變更 不能使本合同作廢 但設(shè)計單位任 何書面指示或書面批準的變更 必須經(jīng)業(yè)主書面確認后發(fā)出 承包人只有當接獲了業(yè) 主書面確認意見 才視作其為可進行施工的最終指示 3 在施工中業(yè)主對原設(shè)計若有重大變更 應(yīng)在該項目實施至少15天前 向承包人 發(fā)出變更通知 承包人按業(yè)主書面通知進行變更 業(yè)主與承包人在辦理變更時通過相 互洽商 承包人按業(yè)主之設(shè)計變更指示進行下列變更 增減合同中約定的工程數(shù)量 更改有關(guān)工程的材料性質(zhì) 質(zhì)量 規(guī)格 更改有關(guān)部分的標高 基線 位置和尺寸 增加工程需要的附加工作 改變有關(guān)工程的施工時間和順序 因上述變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和承包人的損失 由業(yè)主承擔 最終確定的工程項目 變更價值 經(jīng)業(yè)主確認 盡可能達到公平合理 4 若業(yè)主有要求 承包人應(yīng)在接獲業(yè)主書面要求后十五天內(nèi) 對所有變更的價值 提交一份詳細估算單據(jù) 5 所有雙方已確認的變更價值單據(jù) 及為此而簽訂的協(xié)議書均應(yīng)作為合同文件的 補充條款歸入原合同內(nèi) 雙方不得以任何理由改變或使此作廢 6 由重要設(shè)計變更引起而實際證明所必須的工期延緩 業(yè)主與承包人必須在公平 的基礎(chǔ)上進行磋商 達到合理的一致 業(yè)主應(yīng)就該需增加的工期日歷天作出書面確認 7 承包人所有的變更估值 必須按合同文件規(guī)定的標準及取費標準計列 8 承包人不得因為業(yè)主要求修改內(nèi)容不涉及幕墻面積的增減而不執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理 工程師的指令 若由此引起的工期延誤或工程質(zhì)量問題由承包人承擔 相關(guān)的違約責 任執(zhí)行合同相應(yīng)條款 9 對于圖紙已標識或示意 中標人根據(jù)規(guī)范及自身的經(jīng)驗 在施工過程中可以完 善設(shè)計的 在報價中已考慮其費用或增加 施工過程中提出的此類完善設(shè)計的變更 只作為技術(shù)洽商處理 不能作為結(jié)算調(diào)整的依據(jù) 10 無論在何種情況下 承包人一旦收到業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令 必須立即執(zhí) 行 而不得以價格未確定而拒絕或拖延施工 否則 工期延誤由承包人負責 二十三 關(guān)于風險范圍的界定及風險范圍外的調(diào)整方法二十三 關(guān)于風險范圍的界定及風險范圍外的調(diào)整方法 1 投標人承擔的風險范圍 包括但不限于包人工 包材料 包間接費及稅金 包工期 包質(zhì)量 包安全 包 測試檢驗 包文明施工 包深化設(shè)計及解決圖紙中的問題 包驗收 包保修及與其他 或相關(guān)專業(yè)施工配合等 除因指定金額或因本招標文件規(guī)定可以調(diào)整的工程修改 增加 取消外 不作任 何調(diào)整 2 招標人承擔的風險范圍及調(diào)整方法 本次招標圖紙內(nèi) 僅限于由招標人提出的工程修改直接導(dǎo)致本工程幕墻面積的增 減 按涉及到幕墻面積增減的實際發(fā)生量為調(diào)整依據(jù) 調(diào)整方法為 實際發(fā)生的幕墻面積增減額 綜合單價 實際發(fā)生的幕墻面積增減額 指工程項目在施工過程中因招標人的修改而引起 的幕墻面積增減額 綜合單價 指投標人以本次招標文件為依據(jù) 由投標人報出的單項工程總價以 及單項工程總量計算得出 綜合單價 單項工程總價 單項工程總量 二十四 承包金額二十四 承包金額 1 合同承包金額應(yīng)被確認為已達到合同文件所說明和規(guī)定的工程質(zhì)量和數(shù)量要求 2 除合同文件明確規(guī)定外 合同承包金額不得以任何方法調(diào)整或變更 二十五 現(xiàn)場或周轉(zhuǎn)場地尚未用于工程的材料和貨物二十五 現(xiàn)場或周轉(zhuǎn)場地尚未用于工程的材料和貨物 送抵或置于工程現(xiàn)場及周轉(zhuǎn)場地的所有尚未用于工程的材料和貨物 除非業(yè)主書 面同意 承包人不得擅自外運 若承包人確有充分理由須外運者 則業(yè)主與承包人通 過協(xié)商處理 而該類材料或貨物應(yīng)由承包人保管 并對其的損失或損壞負責 二十六 工程竣工及缺陷保修責任二十六 工程竣工及缺陷保修責任 1 承包人應(yīng)在工程實際竣工前七天通知業(yè)主 以便業(yè)主做好工程竣工驗收準備 并在工程實際竣工之日向業(yè)主提交工程竣工報告 而業(yè)主應(yīng)在接獲承包人的工程竣工 報告后十五天內(nèi)驗收完畢 需政府有關(guān)部門驗收的項目 業(yè)主將在承包人所提供的資 料齊全的情況下 在3個工作日之內(nèi)上報 并由政府有關(guān)部門排期驗收 業(yè)主及有關(guān)部 門認為工程驗收已合格 則工程竣工之日以承包人發(fā)出工程竣工報告之日為準 同時 業(yè)主應(yīng)以書面加以確認 2 業(yè)主及有關(guān)部門在工程竣工驗收時發(fā)現(xiàn)因材料或操作工藝不符合本合同文件規(guī) 定而出現(xiàn)的任何缺陷 應(yīng)在上述工程竣工驗收后五天內(nèi)書面作出注明 而承包人應(yīng)在 收到業(yè)主書面指示后的合理期限內(nèi) 自費修復(fù)所有缺陷 缺陷修復(fù)竣工后 承包人應(yīng) 另行提交工程竣工報告 業(yè)主及有關(guān)部門再行驗收認為合格后 則工程竣工日以承包 人發(fā)出最后一次缺陷修復(fù)竣工報告之日為準 同時業(yè)主應(yīng)書面加以確認 業(yè)主在收到承包人送交的竣工驗收報告后十五天內(nèi)無正當理由不組織驗收 或 驗收后五天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見 可視為竣工報告已被批準 即可辦理結(jié) 算手續(xù) 業(yè)主不能按約定日期組織驗收 應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔工程保 管費用 因特殊原因 部分單位工程或部位須甩項竣工時 業(yè)主與承包人應(yīng)訂立甩項竣 工協(xié)議 明確雙方責任 3 本工程缺陷保修期幕墻工程為2年 在工程缺陷保修期內(nèi)任何時間 業(yè)主均可 書面指示要求修復(fù)因材料或操作工藝不符合本合同規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷 并應(yīng)將該 書面指示在不遲于本合同規(guī)定的缺陷保修期屆滿后十五天內(nèi)送交承包人 而承包人應(yīng) 在收到該書面指示后十五天內(nèi)到場開始自費修復(fù)任何缺陷 待缺陷修復(fù)后 承包人應(yīng) 就此向業(yè)主發(fā)出修復(fù)竣工報告 該報告發(fā)出之日應(yīng)被作為缺陷修復(fù)竣工日期 如承包 人未按業(yè)主所指定的期限開始修復(fù) 接到通知后十五天內(nèi) 或承包人2次修復(fù)仍不合格 或承包人2次以上 含2次 重復(fù)出現(xiàn)同類嚴重缺陷 或業(yè)主判斷承包人明顯不能勝任 該項缺陷修復(fù) 則業(yè)主有權(quán)另行招請他人完成修復(fù)其所指的所有缺陷 因此而需支付 的費用 業(yè)主可從屆期應(yīng)付予承包人缺陷保修之保證金款項內(nèi)扣除 支付給執(zhí)行者 若招請他人修復(fù)之所需費用大于屆期應(yīng)付予承包人缺陷保修之保證金款額 則業(yè) 主可將其大于部分的金額作為債務(wù)向承包人索取 若缺陷修復(fù)工程影響了業(yè)主正常的營業(yè) 由此所造成的索賠及損失均由承包人承 擔 4 保修期從業(yè)主在最終驗收記錄上簽字之日算起 5 業(yè)主應(yīng)在保修期屆滿后二十個日歷天內(nèi)結(jié)算 將剩余保修金額退還給承包人 6 工程竣工結(jié)算在竣工報告批準后 承包人按國家有關(guān)規(guī)定二個月內(nèi)向業(yè)主提出 結(jié)算報告 辦理竣工結(jié)算 業(yè)主收到竣工結(jié)算書及資料后三個月內(nèi)審核完畢并批準 7 業(yè)主如愿意要求承包人承擔建筑物的長期保修業(yè)務(wù) 則在本工程竣工交付保修 期滿后可簽訂長期保養(yǎng)合同 承包人負責建筑物的修理 配套設(shè)施的例保 修理等業(yè) 務(wù) 8 竣工驗收后 承包人應(yīng)在自項目竣工驗收之日起二十天內(nèi)