XX公司部門職責(zé)及編制方案.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除XX公司部門職責(zé)及編制草案戰(zhàn)略發(fā)展部（董秘室）部門職責(zé)及編制戰(zhàn)略發(fā)展部是負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略環(huán)境研究與分析、戰(zhàn)略管理、對外投資管理、資本運作策劃等的職能部門。部門職責(zé)戰(zhàn)略管理1、負(fù)責(zé)研究、擬定公司發(fā)展戰(zhàn)略； 2、負(fù)責(zé)分解發(fā)展戰(zhàn)略，形成分戰(zhàn)略目標(biāo)；3、負(fù)責(zé)公司發(fā)展戰(zhàn)略實施過程的跟蹤、并提出調(diào)整、修改意見。經(jīng)營策劃1、負(fù)責(zé)牽頭組織制定公司中、長期（含年度）經(jīng)營計劃及重大項目經(jīng)營組織策劃方案；2、負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃及重大經(jīng)營項目的戰(zhàn)略性論證。3、負(fù)責(zé)過程跟蹤、監(jiān)控，定期提交調(diào)整、修改及執(zhí)行情況報告。 投資管理 1、負(fù)責(zé)制定公司對外投資管理辦法，并提出篩選標(biāo)準(zhǔn)；2、負(fù)責(zé)尋找符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的投資項目，組織編寫投資建議書、審慎調(diào)查報告、商業(yè)計劃書等可供投資決策的文件；3、負(fù)責(zé)公司對外投資項目管理，并定期提交對外投資項目追蹤報告；4、負(fù)責(zé)爭取新的土地及項目資源。環(huán)境研究1、負(fù)責(zé)相關(guān)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析，包括國際、國家、北京市、科技園區(qū)的法律、法規(guī)、優(yōu)惠政策、限制條件等一切可能對公司發(fā)展產(chǎn)生影響的因素；2、負(fù)責(zé)國際、國內(nèi)資本市場研究；3、定期提交行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析報告；4.負(fù)責(zé)建立與政府相關(guān)部門的關(guān)系；5、負(fù)責(zé)建立公司風(fēng)險預(yù)警系統(tǒng)與危機管理策略。 證券事務(wù)管理（董事會秘書室）1、依據(jù)公眾公司標(biāo)準(zhǔn)，提出規(guī)范公司行為的建議，并跟蹤公司執(zhí)行情況；2、負(fù)責(zé)擬定公司上市發(fā)行股票、信托等通過資本市場融資方案；3、負(fù)責(zé)公司同證監(jiān)會、特派辦、交易所等證券事務(wù)監(jiān)管部門的聯(lián)系，組織完成上述部門要求的各項任務(wù)；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織公司信息披露事項，促使公司及時、合法、真實和完整地進行信息披露；5、負(fù)責(zé)股東大會、董事會及董事會下設(shè)個委員會日常事務(wù)性工作的管理；6、負(fù)責(zé)處理公司與資本市場相關(guān)的其他事務(wù)。 完成公司要求的其他工作任務(wù)部門編制部長崗1人，戰(zhàn)略管理崗1人，投資管理崗1人，董秘事務(wù)崗1人。共計3人。崗位名稱：戰(zhàn)略發(fā)展部部長崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)本部門職能職責(zé)的履行，承擔(dān)管理責(zé)任；2、負(fù)責(zé)制定本部門各項工作計劃并組織實施，負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核；3、負(fù)責(zé)組織部門職責(zé)范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；4、研究制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營組織策劃方案；5、研究分析公司主業(yè)相關(guān)行業(yè)環(huán)境、政策；6、跟蹤研究國際、國內(nèi)資本市場，籌備公司上市；7、建立維護公司與政府、媒體、公眾交流的平臺。8、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，經(jīng)濟或管理類專業(yè)碩士研究生以上學(xué)歷；2、五年以上戰(zhàn)略管理或者戰(zhàn)略研究等相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉金融、房地產(chǎn)開發(fā)等國家有關(guān)政策、法規(guī)；3、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較強的社會交往能力以及語言和文字表達能力。崗位名稱：戰(zhàn)略管理崗崗位職責(zé)：1、參與公司的發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃方案；2、研究分析公司主業(yè)相關(guān)行業(yè)環(huán)境、政策；3、協(xié)助建立維護公司與政府、媒體、公眾交流的平臺；4、組織研究公司投資方向，參與爭取新的項目資源。5、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，經(jīng)濟或管理類專業(yè)本科以上學(xué)歷；2、三年以上戰(zhàn)略研究等相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)國家有關(guān)政策、法規(guī)；3、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較強語言和文字表達能力。崗位名稱：投資管理崗崗位職責(zé)：1、具體負(fù)責(zé)公司對外投資的可行性研究；2、具體負(fù)責(zé)公司對外投資項目的協(xié)調(diào)與管理；3、定期向公司提交對外投資項目運行報告；4、具體研究公司對外投資領(lǐng)域和方向，并提出相應(yīng)的項目投資建議。5、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，經(jīng)濟或投資類專業(yè)本科以上學(xué)歷；2、三年以上投資管理等相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)國家有關(guān)政策、法規(guī)；3、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較強語言和文字表達能力。崗位名稱：董秘事務(wù)崗崗位職責(zé)1、參與公司在證券資本市場的各項工作；2、協(xié)調(diào)和組織公司信息披露事項，促使公司及時、合法、真實和完整地進行信息披露。3、組織與證監(jiān)會、證監(jiān)會特派辦、交易所等證券事務(wù)監(jiān)管部門的聯(lián)系，并組織完成其交辦的各項工作任務(wù)。4、協(xié)調(diào)組織股東大會、董事會及董事會下設(shè)各委員會日常事務(wù)性工作的管理。5、負(fù)責(zé)處理涉及證券事務(wù)的其它臨時性工作。6、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，經(jīng)濟或金融類專業(yè)本科以上學(xué)歷；2、二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉公司法、證券法房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)國家有關(guān)政策、法規(guī)；3、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較強語言和文字表達能力。計劃財務(wù)部部門職責(zé)及編制計劃財務(wù)部是負(fù)責(zé)公司財務(wù)管理、經(jīng)營計劃管理、資產(chǎn)日常管理、合同及法律事務(wù)管理的職能部門。部門職責(zé) 計劃管理1、負(fù)責(zé)擬定公司的年度經(jīng)營及財務(wù)計劃； 2、負(fù)責(zé)組織經(jīng)營計劃和財務(wù)計劃的分解及落實；3、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司年度計劃的執(zhí)行狀況； 4、協(xié)助組織經(jīng)濟分析會議并提交經(jīng)營分析報告，指出計劃執(zhí)行過程中存在的問題、分析問題產(chǎn)生的原因并明確解決問題的措施；5、負(fù)責(zé)計劃考核，依據(jù)計劃完成情況出具考核意見。 公司經(jīng)營組織策劃方案1、協(xié)助戰(zhàn)略發(fā)展部，參與組織制定公司經(jīng)營組織策劃方案；2、具體負(fù)責(zé)經(jīng)營組織策劃方案中的融資、資金安排等方案。 合同管理1、負(fù)責(zé)經(jīng)濟合同中有關(guān)資金及法律事務(wù)的審查及確認(rèn)；2、負(fù)責(zé)經(jīng)濟合同章的管理；3、負(fù)責(zé)經(jīng)濟合同的法務(wù)管理。 財務(wù)管理1、建立健全公司內(nèi)部會計核算體系和公司內(nèi)部財務(wù)管理體系； 2、內(nèi)部會計核算體系包括：現(xiàn)金管理，成本核算，會計核算稽核，財產(chǎn)清查，發(fā)票管理，會計檔案管理，會計電算化及其安全保衛(wèi)；3、內(nèi)部財務(wù)管理包括：資產(chǎn)減值和損失處理，公司信貸資金管理，公司固定資產(chǎn)管理，建立資金風(fēng)險預(yù)警系統(tǒng)。 財務(wù)預(yù)算管理1、組織擬定企業(yè)預(yù)算計劃，建立全面預(yù)算管理體系；2、落實籌資、融資計劃，保證資金供應(yīng)；3、定期提交綜合財務(wù)分析報告， 通報企業(yè)重要資產(chǎn)變動及財務(wù)計劃執(zhí)行狀況，對可能對本期或下期財務(wù)狀況發(fā)生重大影響的事件做出分析和評價，并提出決策建議； 4、依據(jù)公司要求，隨時提供專題財務(wù)分析報告。 完成公司要求的其他工作任務(wù)崗位名稱：計財部部長崗崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)本部門職能職責(zé)的履行，承擔(dān)管理責(zé)任；2、負(fù)責(zé)制定本部門各項工作計劃并組織實施，負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核；3、負(fù)責(zé)組織部門職責(zé)范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；4、指導(dǎo)、督促公司所屬各單位、公司各部門計劃管理工作；5、擬定、修訂公司綜合計劃管理辦法；6、負(fù)責(zé)監(jiān)控公司經(jīng)濟運行狀況，監(jiān)督經(jīng)營計劃執(zhí)行情況，分析并提出合理建議；7、擬定公司計劃調(diào)整方案。8、負(fù)責(zé)公司經(jīng)濟合同管理工作；9、參與公司經(jīng)濟合同的談判；10、負(fù)責(zé)公司法律事務(wù)管理。11、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、五年以上大中型企業(yè)建筑企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)單位計劃管理崗位工作經(jīng)驗；3、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力以及語言和文字表達能力。崗位名稱：綜合統(tǒng)計崗崗位職責(zé)1、組織編制和上報公司月度、季度和年度統(tǒng)計報表（包括上報政府各部門、集團公司和公司內(nèi)部報表）以及各種不定期統(tǒng)計報表；2、組織建立公司各種統(tǒng)計臺賬；3、指導(dǎo)、督促公司所屬各單位、各部門統(tǒng)計工作；4、參與組織公司綜合統(tǒng)計管理辦法的擬定、修訂；5、完成公司交辦的其他任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、二年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或施工企業(yè)計劃統(tǒng)計或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗；有統(tǒng)計證、懂施工預(yù)算者優(yōu)先；3、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較強的語言和文字表達能力，熟練使用相關(guān)軟件。崗位名稱：綜合計劃管理崗崗位職責(zé)：1、具體編制公司月度經(jīng)營計劃，組織擬定公司季度經(jīng)營計劃和年度綜合計劃；2、具體編制上報政府部門及總公司要求的各種計劃報表；3、組織公司開發(fā)項目有關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)的測算等相關(guān)工作；4、具體負(fù)責(zé)擬定、修改公司經(jīng)濟合同范本；5、參與審核經(jīng)濟合同的法律條款和相關(guān)經(jīng)濟性；6、負(fù)責(zé)經(jīng)濟合同的檔案管理工作；5、完成公司交辦的其他任務(wù)。任職條件：1、身心健康，經(jīng)濟或管理類專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷；2、三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉公司法、合同法、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)行業(yè)的法規(guī)、政策；4、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較強的語言和文字表達能力，熟練使用相關(guān)軟件。崗位名稱：計財部副部長崗崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司財務(wù)工作，建立健全各項財務(wù)制度并組織實施；2、負(fù)責(zé)公司財務(wù)計劃的制定和實施，把握公司整體經(jīng)濟運行情況；3、負(fù)責(zé)公司財務(wù)的預(yù)算、決算及資金運籌工作，組織公司的財務(wù)、成本等會計核算工作；4、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司內(nèi)部和分子公司財務(wù)方面的情況進行審計；5、授權(quán)處理公司對內(nèi)、對外其它財務(wù)事物；6、按照國家會計制度的規(guī)定計帳、算帳、報帳，制作并保管各種會計憑證、帳薄、報表和其它會計資料；7、負(fù)責(zé)公司各種財務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、審核工作；8、負(fù)責(zé)公司資金及融資的管理；9、參與公司重大經(jīng)營、投資決策；10、負(fù)責(zé)收集并傳遞有關(guān)財經(jīng)、稅務(wù)方面信息；11、完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，財會或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、有會計專業(yè)中級以上職稱，從事本專業(yè)工作五年以上，有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；3、掌握國家財務(wù)政策及法律、法規(guī)，有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力，有財務(wù)分析、資金運作的知識和經(jīng)驗；4、能熟練使用計算機及其財務(wù)軟件。崗位名稱：出納崗崗位職責(zé)1、執(zhí)行國家財務(wù)政策、法令、法規(guī)和財務(wù)紀(jì)律，按照規(guī)定支付現(xiàn)金和支票；2、負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金、支票，負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金和銀行的收支業(yè)務(wù)及費用報銷工作；3、負(fù)責(zé)現(xiàn)金的提取、審核及發(fā)放工資、獎金、補貼等；4、負(fù)責(zé)審核原始單據(jù)，制作記帳憑證；5、負(fù)責(zé)與銀行的各種往來業(yè)務(wù)，定期核對；6、完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，財會專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷；2、有會計證書，有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；3、從事本專業(yè)工作三年以上，掌握國家財務(wù)政策及法律、法規(guī)，能熟練使用計算機及其專業(yè)軟件。崗位名稱：主管會計崗崗位職責(zé) 1、具體擬訂公司會計核算的有關(guān)工作細則和具體規(guī)定，報經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后組織實施； 2、參與擬訂財務(wù)計劃，審核、分析、監(jiān)督預(yù)算和財務(wù)計劃的執(zhí)行情況； 3、準(zhǔn)確、及時地做好帳務(wù)和結(jié)算工作，正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細帳和總帳，對款項和有價證券的收付，財物的收發(fā)、增減和使用，資產(chǎn)基金增減和經(jīng)費收支進行核算； 4、具體負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作； 5、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的財務(wù)管理，按月正確計提固定資產(chǎn)折舊，定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工作； 6、負(fù)責(zé)公司稅金的計算、申報和解繳工作，協(xié)助有關(guān)部門開展財務(wù)審計和年檢； 7、負(fù)責(zé)會計監(jiān)督。根據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定； 8、及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作； 9、主動進行財會資訊分析和評價，向領(lǐng)導(dǎo)提供及時、可靠的財務(wù)住處和有關(guān)工作建議；10、完成公司交辦的其它工作。任職條件1、身心健康，財會專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、有會計、審計專業(yè)中級以上職稱，從事本專業(yè)工作五年以上，有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；有較強的財務(wù)、審計專業(yè)知識；3、掌握國家財務(wù)政策及法律、法規(guī)，能熟練使用計算機及其財務(wù)軟件。崗位名稱：成本會計崗崗位職責(zé) 1、組織擬訂公司成本核算實施細則，并組織執(zhí)行； 2、協(xié)助日常財務(wù)管理及融資工作；3、會同有關(guān)人員對公司重大項目、產(chǎn)品等進行成本預(yù)算、編制項目成本計劃，提供有關(guān)的成本資料； 4、推行全面成本核算管理制度，協(xié)助有關(guān)主管制定總體方案和實施辦法，確定各類成本定額、標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助各部門和下屬企業(yè)的推廣培訓(xùn)； 5、監(jiān)督、調(diào)查各部門執(zhí)行成本計劃情況，出現(xiàn)問題及時上報； 6、掌握先進的成本管理和成本核算方法及計算機操作，提出降低成本的控制措施和建議； 7、做好相關(guān)成本資料的整理、歸檔、數(shù)據(jù)為建立、查詢、更新工作； 8、完成公司交辦的其他任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、有會計、審計專業(yè)中級以上職稱，從事本專業(yè)工作三年以上，有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；有較強的財務(wù)、審計專業(yè)知識；3、掌握國家財務(wù)政策及法律、法規(guī)，有投資分析、資金運作的知識和經(jīng)驗；4、能熟練使用計算機及其財務(wù)軟件。崗位名稱：往來及對外報表會計崗崗位職責(zé)：1、具體負(fù)責(zé)內(nèi)部債權(quán)及債務(wù)的簽認(rèn)、清理、統(tǒng)計工作；2、協(xié)助進行資金管理工作；3、具體負(fù)責(zé)公司清欠管理工作，制定并具體落實清欠目標(biāo)與清欠計劃；4、負(fù)責(zé)建立相應(yīng)的業(yè)務(wù)臺帳；5、具體負(fù)責(zé)公司債權(quán)、債務(wù)的清算工作，保證公司債權(quán)能得到法律保護；6、定期對公司的債務(wù)進行清理核對工作；7、及時編制清欠報表及上級所要求的各類相關(guān)報表、報告；8、負(fù)責(zé)內(nèi)部單位的債權(quán)債務(wù)分帳和管理工作；9、對各項應(yīng)收帳款、預(yù)收帳款臺帳的記錄與管理；10、負(fù)責(zé)編制合并報表；11.負(fù)責(zé)對外填報各類財務(wù)報表，具體包括對股東單位、對政府主管部門等報送報表；12.完成公司交辦的其他任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、有會計、審計專業(yè)中級以上職稱，從事本專業(yè)工作三年以上，有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；有較強的財務(wù)、審計專業(yè)知識；3、掌握國家財務(wù)政策及法律、法規(guī)，有投資分析、資金運作的知識和經(jīng)驗；4、能熟練使用計算機及其財務(wù)軟件。建設(shè)管理部部門職責(zé)及編制建設(shè)管理部是公司負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)項目立項、規(guī)劃方案設(shè)計等項目開發(fā)前期工作，工程預(yù)決算以及公司項目開發(fā)建設(shè)中的技術(shù)支持工作的職能部門。 部門職責(zé) 項目前期工作1、參與項目投資策劃和投資分析等前期規(guī)劃工作；2、負(fù)責(zé)對公司項目的立項、申報；3、負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理；4、協(xié)助做好前期工程的服務(wù)工作。 公司經(jīng)營組織策劃方案1、協(xié)助戰(zhàn)略發(fā)展部，參與組織制定公司經(jīng)營組織策劃方案；2、具體負(fù)責(zé)經(jīng)營組織策劃方案中的項目建設(shè)及設(shè)計等方案。 規(guī)劃設(shè)計1、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃意見書、各階段規(guī)劃設(shè)計方案的組織制訂工作；2、負(fù)責(zé)規(guī)劃圖管理，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)過程中的技術(shù)支持工作；3、負(fù)責(zé)組織開發(fā)項目的審圖工作；4、負(fù)責(zé)市政配套方案的委托設(shè)計和市政配套方案、人防、消防、環(huán)保、交通、園林、文物、安全、勞動、衛(wèi)生、教育等的報審工作；5、協(xié)助項目部審核市政工程施工圖設(shè)計、建設(shè)工程質(zhì)量及技術(shù)監(jiān)督等。 預(yù)決算管理1、負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算書的編制工作；2、參與工程施工合同的編寫工作；3、協(xié)助計劃財務(wù)部審議工程付款情況；4、參與工程驗收，并對工程適時進行預(yù)決算工作。 招投標(biāo)管理負(fù)責(zé)編制標(biāo)的、工程招標(biāo)、確定工程承包商的工作； 經(jīng)濟合同審核負(fù)責(zé)審核經(jīng)濟合同中有關(guān)經(jīng)濟、工程質(zhì)量、安全等條款。 工程質(zhì)量管理1、負(fù)責(zé)擬定工程質(zhì)量管理辦法、建設(shè)檔案管理辦法；2、根據(jù)項目部要求完成建設(shè)項目施工圖審查，負(fù)責(zé)對影響工程質(zhì)量的設(shè)計提出意見并監(jiān)督改正；3、負(fù)責(zé)對工程建設(shè)中新技術(shù)方案的可行性進行評估并監(jiān)督執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)在工程主要節(jié)點組織驗收，定期及不定期對工程質(zhì)量、安全進行檢查。 項目統(tǒng)計工作負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的投資、進度等專項統(tǒng)計工作。 完成公司要求的臨時任務(wù)部門編制部長崗1人，副部長崗1人，預(yù)決算崗2人，勘察測繪綜合崗1人，基建檔案崗1人。共計6人。崗位名稱：建設(shè)管理部部長崗崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)本部門職能職責(zé)的履行，承擔(dān)管理責(zé)任；2、負(fù)責(zé)制定本部門各項工作計劃并組織實施，負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核；3、負(fù)責(zé)組織部門職責(zé)范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)開發(fā)項目相關(guān)政策研究及信息的收集、分析和報告；5、負(fù)責(zé)組織開發(fā)項目的招投標(biāo)工作；6、負(fù)責(zé)科技園區(qū)開發(fā)項目尋找與獲取的具體工作；7、負(fù)責(zé)項目建議書、可行性研究報告的論證，并參與論證工作；8、負(fù)責(zé)規(guī)劃意見書、總體規(guī)劃設(shè)計方案的組織制定工作。參與總體規(guī)劃和建筑設(shè)計招投標(biāo)工作；9、負(fù)責(zé)市政配套方案的委托設(shè)計及有關(guān)報審方案的初步審核；10、協(xié)助管理科技園區(qū)建設(shè)總圖和公司技術(shù)管理工作及技術(shù)支持工作；11、負(fù)責(zé)審核經(jīng)濟合同中有關(guān)經(jīng)濟、工程質(zhì)量、安全等條款；12、完成股份公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力，有豐富的專業(yè)知識和五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷；3、熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：建設(shè)管理部副部長崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)科技園區(qū)建設(shè)項目建議書、可行性研究報告的參與起草、報批，并論證工作，及計劃立項，計劃任務(wù)轉(zhuǎn)正辦理工作；2、負(fù)責(zé)起草科技園區(qū)規(guī)劃意見書和總體規(guī)劃設(shè)計方案的具體組織工作。參與總體規(guī)劃和單體建筑設(shè)計招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)建設(shè)項目設(shè)計委托，并負(fù)責(zé)相關(guān)合同的履行工作；3、負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)項目其他前期工作；4、參與公司規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)過程中的技術(shù)支持工作和設(shè)計綜合管理工作。5、負(fù)責(zé)組織開發(fā)項目的審圖工作；6、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，建筑學(xué)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、有較好的人際關(guān)系，有豐富的專業(yè)知識和五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；3、熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：預(yù)決算崗崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)審核、控制工程項目建設(shè)成本；2、負(fù)責(zé)投標(biāo)工程標(biāo)底的編制，提供編制招標(biāo)文件有關(guān)價格方面的意見；負(fù)責(zé)議標(biāo)工程合同價的確定，參與審核工程合同； 3、負(fù)責(zé)參與項目的投資分析、工程成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。4、通過工程預(yù)算各種數(shù)據(jù)的分析，審查工程圖紙經(jīng)濟合理性，并提出問題所在。5、負(fù)責(zé)根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標(biāo)準(zhǔn)，制訂本公司的原材料價格標(biāo)準(zhǔn)；6、負(fù)責(zé)審批項目的經(jīng)濟洽商；7、具體負(fù)責(zé)審核經(jīng)濟合同中有關(guān)經(jīng)濟、工程質(zhì)量、安全等條款；8、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷； 2、具備國家頒發(fā)的概、預(yù)算崗位任職證書，具有較強的責(zé)任心，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)編審概、預(yù)、結(jié)算5萬平方米以上項目工作經(jīng)驗；3、熟練使用電腦和相關(guān)軟件。崗位名稱：勘察測繪綜合崗崗位職責(zé)1、組織科技園建設(shè)項目過程性文件及合同、總圖、登圖管理工作；2、組織與北京市勘察、測繪業(yè)務(wù)部門開展工作；3、組織建設(shè)項目紅線制定，坐標(biāo)點測繪，水準(zhǔn)點測繪，樁點測繪。道路放線、勘察，現(xiàn)狀地形圖測繪。地持勘察報告。建筑物的放線、驗線、驗槽，竣工測量等一系列勘察測繪業(yè)務(wù)；4、組織科技園區(qū)建設(shè)項目現(xiàn)狀地形圖管理工作；5、參與規(guī)劃設(shè)計方案報審工作；6、參與協(xié)調(diào)園區(qū)建設(shè)項目其他前期工作；7、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的投資、進度等專項統(tǒng)計工作；8、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大專以上學(xué)歷；2、有較好的人際關(guān)系及較強的攻關(guān)能力，具備一定的語言和文字表達能力；3、對施工現(xiàn)場涉及勘察測繪等技術(shù)方面的問題應(yīng)具有果斷處理能力。崗位名稱：基建檔案崗崗位職責(zé)1、組織對總體規(guī)劃圖及技術(shù)資料進行管理、發(fā)放；2、組織所有工程項目的規(guī)劃設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖紙、文件資料的整理、登記、裝訂、歸檔、發(fā)放工作；3、組織公司的基建工程竣工檔案的收集、整理、保管、查閱、移交的工作；4、組織協(xié)調(diào)與基建工程甲方及市城建檔案館的關(guān)系；5、負(fù)責(zé)科技園區(qū)建設(shè)項目竣工檔案光盤保存和發(fā)放工作；6、負(fù)責(zé)拆遷補償協(xié)議檔案的保存和發(fā)放工作；7、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大專以上學(xué)歷；2、有較好的人際關(guān)系和公關(guān)能力，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；有五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷，有豐富的基建檔案管理經(jīng)驗；3、有一定的語言和文字表達能力。招商營銷部部門職責(zé)及編制 招商營銷部是公司進行招商工作和營銷工作的職能部門。部門職責(zé) 建立市場營銷體系1、負(fù)責(zé)建立完善公司市場營銷體系，包括項目營銷策劃的程序和方法、客戶資源管理辦法、市場風(fēng)險預(yù)警系統(tǒng)等；2、負(fù)責(zé)在充分調(diào)研基礎(chǔ)上對公司擬投資項目提出定位建議；3、負(fù)責(zé)定期提供市場研究報告，包括競爭對手分析、供求分析、銷售政策分析、行業(yè)經(jīng)濟分析等，對重大市場變化及政策變化及時提出銷售應(yīng)對建議；4、負(fù)責(zé)即時了解目標(biāo)市場變化，特別是目標(biāo)客戶需求的變化，及時提供建設(shè)方案和銷售方案的修正意見。 公司經(jīng)營組織策劃方案1、協(xié)助戰(zhàn)略發(fā)展部，參與組織制定公司經(jīng)營組織策劃方案；2、具體負(fù)責(zé)經(jīng)營組織策劃方案中的招商營銷策劃方案。 銷售管理1、負(fù)責(zé)擬定年度銷售計劃并組織實施；2、負(fù)責(zé)制定銷售管理制度，擬定銷售管理辦法、在銷產(chǎn)品管理辦法，明確銷售工作標(biāo)準(zhǔn)；3、負(fù)責(zé)制定銷售代理管理辦法；4、負(fù)責(zé)擬定銷售激勵方案；5、負(fù)責(zé)公司及各項目部、分、子公司的銷售統(tǒng)計；6、負(fù)責(zé)銷售證、房產(chǎn)證以及各項銷售手續(xù)辦理。 客戶資源管理1、負(fù)責(zé)建立和管理客戶資源管理系統(tǒng)；2、負(fù)責(zé)各類銷售資料的收集、整理、歸檔工作，定期編制銷售統(tǒng)計報表和分析報告；3、負(fù)責(zé)建立客戶檔案及客戶的售后服務(wù)；4、負(fù)責(zé)接待處理客戶投訴。 招商工作1、負(fù)責(zé)引進國內(nèi)外高新技術(shù)企業(yè)、項目和資金；2、負(fù)責(zé)招商工作的策劃、宣傳和包裝；3、負(fù)責(zé)向企業(yè)提供政策法規(guī)、公司注冊等咨詢服務(wù)；4、負(fù)責(zé)回收銷售款和租金、欠款追繳；5、負(fù)責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等各類證件。 完成公司要求的其他任務(wù)部門編制部長崗1人，招商營銷崗1人，招商策劃崗1人，招商事務(wù)崗1人，招商接待崗1人。共計5人。崗位名稱：招商營銷部部長崗崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)本部門職能職責(zé)的履行，承擔(dān)管理責(zé)任；2、負(fù)責(zé)制定本部門各項工作計劃并組織實施，負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核；3、負(fù)責(zé)組織部門職責(zé)范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)收集整理潛在客戶信息，了解目標(biāo)客戶需求，與客戶保持良好的溝通；5、對國內(nèi)外的科技園區(qū)、工業(yè)及民用房地產(chǎn)市場及有關(guān)項目做市場研究；6、擬定公司銷售計劃，完成公司下達的銷售任務(wù)；7、研究國家有關(guān)科技園區(qū)及房地產(chǎn)的稅收、金融、管理法規(guī)和政策；8、負(fù)責(zé)項目的招商、營銷及策劃等工作；9、完成公司交辦的其他工作。任職條件： 1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉項目招商、房地產(chǎn)銷售流程及相關(guān)法規(guī)；3、具有卓越的商務(wù)談判、公關(guān)能力，良好的書面表達能力、組織管理能力，能熟練應(yīng)用英語表達；崗位名稱：招商營銷崗崗位職責(zé)1、具體擬定公司銷售計劃；2、協(xié)助部長完成公司下達的招商、銷售任務(wù)和指標(biāo)；3、授權(quán)負(fù)責(zé)土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓的談判、簽約；4、組織簽約合同款項的回收、清欠工作；5、組織進駐企業(yè)資質(zhì)審核、項目審核與環(huán)保審核；6、組織進駐企業(yè)經(jīng)營情況統(tǒng)計；7、組織招商宣傳、公關(guān)聯(lián)絡(luò)及相關(guān)咨詢服務(wù)，組織參加與招商活動有關(guān)的公關(guān)宣傳活動；8、完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗；4、有較強的協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的文字表達能力及外語水平。崗位名稱：招商策劃崗崗位職責(zé)1、具體擬定項目的招商、營銷及策劃方案；2、組織完成項目的產(chǎn)品定位、宣傳推廣；3、組織協(xié)調(diào)新項目前期的項目論證、定位分析工作；4、協(xié)助制定公司品牌發(fā)展戰(zhàn)略及指導(dǎo)項目公司推廣思路；任職條件：1、身心健康，具有大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、有較強的市場調(diào)研、策劃、分析能力，思維靈活，擅長溝通；3、熟練掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)的業(yè)務(wù)知識。 崗位名稱：招商咨詢崗崗位職責(zé)1、協(xié)助部長完成公司下達的招商、銷售任務(wù)和指標(biāo)；2、具體為企業(yè)提供政策、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的咨詢服務(wù)；3、負(fù)責(zé)土地使用權(quán)、出讓與轉(zhuǎn)讓的登記統(tǒng)計工作；4、負(fù)責(zé)從評估、測量、登記、確權(quán)等辦證全過程的相關(guān)工作，負(fù)責(zé)建設(shè)用地的土地證辦理，負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理；5、完成公司交辦的其他工作。任職條件：1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗；4、有較強的協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力及外語水平。辦公室部門職責(zé)及編制 辦公室是股份公司的綜合辦事機構(gòu)，是負(fù)責(zé)股份公司日常辦公事務(wù)、對外宣傳、行政管理、人事管理、后勤保障及黨務(wù)工作的職能部門。部門職責(zé) 行政管理1、負(fù)責(zé)擬訂公司行政辦公管理辦法；2、負(fù)責(zé)發(fā)布公司決定、命令、指令；3、負(fù)責(zé)保管使用公司法人印章；4、監(jiān)督公司決定、管理制度的執(zhí)行情況；5、按照領(lǐng)導(dǎo)指示，協(xié)調(diào)辦理公司重大辦公事務(wù)；6、負(fù)責(zé)公司重要會議的組織及秘書工作；7、負(fù)責(zé)公司外事工作事務(wù)的辦理；8、負(fù)責(zé)公司法人資格、資質(zhì)等的年審報批工作；9、根據(jù)經(jīng)營計劃安排，負(fù)責(zé)制訂公司年度辦公成本費用計劃并分解使用。 人力資源管理1、擬訂人力資源管理的相關(guān)制度；2、依據(jù)戰(zhàn)略安排，負(fù)責(zé)公司人力資源年度計劃的擬訂；3、監(jiān)督公司組織結(jié)構(gòu)及工作職責(zé)的運行情況；4、依據(jù)制度，監(jiān)督公司人員日常行為規(guī)范；5、根據(jù)考核情況，組織制訂公司人員培訓(xùn)計劃及實施；6、負(fù)責(zé)員工勞動關(guān)系管理，辦理員工社會保險、住房公積金等工作；7、根據(jù)經(jīng)營計劃安排，負(fù)責(zé)組織制訂年度人員調(diào)配使用計劃及人員成本費用計劃；8、按照程序，組織辦理員工招聘、面試，外調(diào)考察，審批錄用的工作；9、負(fù)責(zé)勞資等方面的統(tǒng)計工作。 網(wǎng)站及宣傳管理1、負(fù)責(zé)建立并維護公司網(wǎng)站；2、負(fù)責(zé)牽頭制定公司年度宣傳計劃并組織實施。 檔案管理1、負(fù)責(zé)擬訂公司文書檔案管理制度；2、負(fù)責(zé)公司文書、音像、實物檔案的收集整理、歸檔保存；3、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司各類檔案的歸檔情況。 后勤事務(wù)管理1、負(fù)責(zé)公司主要辦公設(shè)備的配置、登記，并定期清點；2、負(fù)責(zé)公司辦公環(huán)境管理。 完成公司要求的其他工作部門編制主任崗1人，公文文秘檔案崗1人，人力資源主管崗1人，行政后勤崗1人，宣傳信息崗1人。共計5人。崗位名稱：辦公室主任崗崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)本部門職能職責(zé)的履行，承擔(dān)管理責(zé)任；2、負(fù)責(zé)制定本部門各項工作計劃并組織實施，負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核；3、負(fù)責(zé)組織部門職責(zé)范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)公司報告、文件的起草和行文管理及重要會議記錄；5、負(fù)責(zé)計劃指標(biāo)內(nèi)行政管理、人力資源管理、宣傳等費用的審批；6、負(fù)責(zé)員工招聘、辭退的審核；7、負(fù)責(zé)員工重要工作結(jié)果的審核；8、負(fù)責(zé)企業(yè)宣傳和對外聯(lián)絡(luò)；9、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)指示、批示的督辦、催辦，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系；10、負(fù)責(zé)黨工團的各項工作；11、公司印章使用管理；12、完成公司交辦的其他工作。任職條件： 1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷； 2、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力；熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗； 3、五年以上人事、行政等相關(guān)工作經(jīng)驗； 4、具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、語言表達能力、文字處理能力。崗位名稱：人力資源主管崗崗位職責(zé) 1、組織人力資源各項管理工作； 2、組織并執(zhí)行員工各項福利管理工作； 3、具體負(fù)責(zé)人員招聘事宜；4、具體負(fù)責(zé)擬定薪酬制度；5、負(fù)責(zé)全員勞資統(tǒng)計工作；6、參與辦公室內(nèi)務(wù)管理工作；7、參與員工考核工作；8、協(xié)助辦公室工作計劃制訂和執(zhí)行；9、協(xié)助黨務(wù)、工會、共青團工作；10、完成公司交辦的其他任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、有較好的人際關(guān)系，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設(shè)備及辦公軟件，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；3、有較強的語言和文字表述能力，具有人力資源工作經(jīng)驗。崗位名稱：公文文秘檔案崗崗位職責(zé) 1、具體組織文秘、文書、文印和文檔管理工作； 2、組織公司會議安排及服務(wù)工作； 3、組織公司領(lǐng)導(dǎo)日程安排； 4、負(fù)責(zé)信息及保密工作；5、負(fù)責(zé)公司接待工作；6、協(xié)助企業(yè)宣傳、對外聯(lián)絡(luò)、催辦、督辦和部門協(xié)調(diào)工作；7、完成公司交辦的其他任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷；2、有較好的人際關(guān)系，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設(shè)備及辦公軟件，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；3、有較強的語言和文字表述能力，具有文秘工作經(jīng)驗。崗位名稱：行政后勤崗崗位職責(zé)1、協(xié)助部門長擬定公司行政管理制度并有效執(zhí)行；2、分析實踐中出現(xiàn)的問題，進行工作流程的優(yōu)化；3、管理公司固定資產(chǎn)，協(xié)助各部門進行辦公耗材，固定資產(chǎn)的購置； 4、具體組織公司各種證照保管和年檢工作；5、組織公司會議，保障行政后勤工作的協(xié)調(diào)與安排；6、協(xié)助辦公設(shè)備、公用車輛等的管理工作；7、定期固定資產(chǎn)盤點；8、協(xié)助安全保衛(wèi)工作；9、組織公司后勤服務(wù)工作；10、完成領(lǐng)導(dǎo)下達的其它相關(guān)工作。任職條件1、身心健康，大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷；2、有較好的人際關(guān)系，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設(shè)備及辦公軟件，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感。崗位名稱：宣傳信息崗崗位職責(zé)1、具體擬訂公司宣傳計劃并組織實施；2、參與公司大型活動策劃并組織實施；3、負(fù)責(zé)內(nèi)部工作信息匯集和通報；4、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)及辦公自動化的規(guī)劃建設(shè)、安全監(jiān)控和日常管理。維護和保障網(wǎng)絡(luò)與應(yīng)用平臺的正常運行。5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、有網(wǎng)絡(luò)管理及維護經(jīng)驗，熟悉各類辦公設(shè)備的日常維護；熟悉主流網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、配置，了解網(wǎng)絡(luò)安全及防護；3、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較強的語言和文字表述能力，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設(shè)備及辦公軟件。地政拆遷部部門職責(zé)及編制 地政拆遷部是公司專門開展征地與拆遷工作的業(yè)務(wù)部門。部門職責(zé) 辦理征地手續(xù)1、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地批復(fù)，協(xié)助辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書等工作；2、負(fù)責(zé)地震災(zāi)害評估、土地評估、環(huán)境影響評估報告書的委托及申報工作；3.參與開發(fā)項目建議書、可行性研究報告規(guī)劃意見書、總體規(guī)劃設(shè)計方案和起草，并參與論證工作。 拆遷事務(wù)1、負(fù)責(zé)擬訂拆遷、補償勞動安置的方案并實施；2、負(fù)責(zé)拆遷工作中各項法律條規(guī)的落實、協(xié)調(diào)；3、負(fù)責(zé)拆遷工作政策的宣傳、解答，發(fā)布拆遷公告；4、采取合理、合法手段謹(jǐn)慎處理拆遷過程中的各種矛盾問題；5、負(fù)責(zé)拆遷的入戶調(diào)查登記工作；6、負(fù)責(zé)擬訂拆遷工作預(yù)算；7、負(fù)責(zé)開發(fā)項目地上物、地下物、樹木、青苗等作價補償；8、負(fù)責(zé)準(zhǔn)備相關(guān)文件資料，申報拆遷許可證；9、負(fù)責(zé)集體工礦企業(yè)拆遷的房產(chǎn)認(rèn)證、人員核算、作價補償。 完成公司要求的其他工作部門編制部長崗1人，地政崗2人，拆遷崗2人。崗位名稱：地政拆遷部部長崗崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)本部門職能職責(zé)的履行，承擔(dān)管理責(zé)任；2、負(fù)責(zé)制定本部門各項工作計劃并組織實施，負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核；3、負(fù)責(zé)組織部門職責(zé)范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)保質(zhì)、保量、按時完成公司下達的征地、拆遷工作；5、負(fù)責(zé)對內(nèi)對外拆遷工作的總體協(xié)調(diào)與組織；6、負(fù)責(zé)拆遷工作政策的宣傳、解答；7、負(fù)責(zé)拆遷工作中各項法律條規(guī)的落實、協(xié)調(diào)，直至實行法律裁決；8、完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；2、有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的拆遷工作經(jīng)驗，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：地政管理崗崗位職責(zé)1、參與開發(fā)項目建議書、可行性研究報告和起草，并參與論證工作。2、參與規(guī)劃意見書、總體規(guī)劃設(shè)計方案的組織制訂工作。3、負(fù)責(zé)起草拆遷、補償勞動安置的方案并實施，負(fù)責(zé)鑒定相關(guān)合同及協(xié)議，負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地批復(fù)的辦理工作。4、參與項目其他前期工作。5、負(fù)責(zé)地震災(zāi)害評估、土地評估、環(huán)境影響評估報告書的委托及申報工作。6、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷；2、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較好的人際關(guān)系,有較強的社會交往能力，有豐富的專業(yè)知識；3、熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：拆遷管理崗崗位職責(zé) 1、組織完成個人拆遷的入戶調(diào)查登記工作；2、組織完成拆遷的棚房測量、認(rèn)定登記工作；3、組織完成拆遷預(yù)算的制訂工作；4、具體負(fù)責(zé)地上物、地下物、樹木、青苗等作價補償；5、準(zhǔn)備相關(guān)文件資料，申報拆遷許可證；6、具體發(fā)布拆遷公告及相關(guān)宣傳資料；7、組織集體工礦企業(yè)拆遷的房產(chǎn)認(rèn)證、人員核算、作價補償；8、組織保質(zhì)保量按工期實施拆遷任務(wù)；9、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大專以上學(xué)歷；2、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的拆遷工作經(jīng)驗，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗。創(chuàng)新園經(jīng)理部部門職責(zé)及編制創(chuàng)新園經(jīng)理部是為了促進中關(guān)村創(chuàng)新園項目的開發(fā)，協(xié)調(diào)組織公司各職能部門，并執(zhí)行完成中關(guān)村創(chuàng)新園各項計劃任務(wù)而成立的機構(gòu)。下設(shè)綜合事務(wù)部和工程管理部。 綜合事務(wù)部職責(zé)：1、負(fù)責(zé)創(chuàng)新園經(jīng)理部行政事務(wù)工作；2、參與同相關(guān)主管部門的公共關(guān)系管理；3、在公司整體招商框架下，具體負(fù)責(zé)金融后臺服務(wù)區(qū)的招商工作；4、協(xié)助公司相關(guān)部門進行創(chuàng)新園的推廣、宣傳及客戶公共關(guān)系管理工作；5、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。 工程建設(shè)部：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)任務(wù)；2、協(xié)助建設(shè)管理部辦理整體項目前期手續(xù)；3、負(fù)責(zé)項目前期立項、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)辦理；4、具體負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)項目的施工圖審查及報審工作；5、協(xié)助建設(shè)管理部進行建設(shè)項目的招投標(biāo)，推薦中標(biāo)單位等；5、負(fù)責(zé)管理中標(biāo)單位及質(zhì)量、安全等工程現(xiàn)場管理工作；6、負(fù)責(zé)在權(quán)限范圍內(nèi)簽認(rèn)現(xiàn)場文件，隱蔽工程等的現(xiàn)場確認(rèn)等工作；7、負(fù)責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)可經(jīng)營性資產(chǎn)的經(jīng)營方案擬定，并執(zhí)行批準(zhǔn)的經(jīng)營方案；8、負(fù)責(zé)確認(rèn)經(jīng)濟合同中有關(guān)項目進度、質(zhì)量等條款；9、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。部門編制經(jīng)理部經(jīng)理崗1人，經(jīng)理部副經(jīng)理崗2人，綜合部部長崗1人，工程部部長崗1人，綜合事務(wù)崗2人，項目前期崗2人，工程建設(shè)崗2人，預(yù)決算崗1人。共計9人。崗位名稱：創(chuàng)新園經(jīng)理部經(jīng)理崗崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)創(chuàng)新園經(jīng)理部的各項工作任務(wù)； 2、負(fù)責(zé)經(jīng)理部員工的績效考核；3、負(fù)責(zé)組織經(jīng)理部范圍內(nèi)管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；4、根據(jù)公司項目開發(fā)的總體規(guī)劃，組織擬訂創(chuàng)新園開發(fā)的具體實施方案，編制和上報項目公司工作計劃和總結(jié)、每月資金需求計劃等；5、組織審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設(shè)備與材料進場計劃，審核監(jiān)理計劃等；6、組織辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項目開工建設(shè)前各項許可證；7、組織驗收土地三通一平情況；8、協(xié)調(diào)創(chuàng)新園與相關(guān)政府部門的關(guān)系；9、負(fù)責(zé)組織開展工程進度控制；組織開展工程質(zhì)量控制，核查工程施工各階段、各環(huán)節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量；組織審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況； 10、組織開展成本控制；根據(jù)工程管理制度，及時提出和辦理工程變更；負(fù)責(zé)審核工程款支付申請；11、參與施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作；12、組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收，配合做好工程竣工驗收工作；13、負(fù)責(zé)簽署項目管理過程中日常行政、業(yè)務(wù)文件；定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況；負(fù)責(zé)處理項目管理工作中的突發(fā)事件；14、組織做好與施工單位、監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作；15、負(fù)責(zé)做好金融后臺服務(wù)區(qū)的招商策劃、宣傳等；16、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；2、有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力；3、具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等十年相關(guān)工作經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：創(chuàng)新園經(jīng)理部副經(jīng)理崗（工程方向）崗位職責(zé)1、協(xié)助經(jīng)理部經(jīng)理認(rèn)真做好開工前的準(zhǔn)備，指導(dǎo)督促施工隊編制施工組織設(shè)計及施工進度計劃并跟蹤落實；2、負(fù)責(zé)認(rèn)真審核工程所需材料并對進場材料要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)；3、負(fù)責(zé)認(rèn)真核對建筑物的定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求；4、負(fù)責(zé)對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄；5、負(fù)責(zé)作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理；6、負(fù)責(zé)審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化）工程預(yù)付款，并呈報預(yù)決算部復(fù)核，核實好已完成的工程量；7、負(fù)責(zé)分部分項的驗收工作，把好工程質(zhì)量關(guān)；8、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門；9、負(fù)責(zé)整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作；10、負(fù)責(zé)完成公司交辦的其他工作。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷；2、具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力，有豐富的專業(yè)知識和五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷；3、熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：創(chuàng)新園經(jīng)理部副經(jīng)理崗（行政及招商方向）崗位職責(zé)1、接待重要賓客的來訪及重要的業(yè)務(wù)單位；2、經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況；3、協(xié)助經(jīng)理辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等公司所需的各種政府批文證件；4、辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作；5、組織創(chuàng)新園重大新聞發(fā)布會組織籌備工作；6、具體負(fù)責(zé)金融后臺服務(wù)區(qū)的招商工作；7、完成公司交辦的其它工作。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；2、有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力；3、熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：創(chuàng)新園經(jīng)理部工程部部長崗崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)運作創(chuàng)新園的工程建設(shè)任務(wù)；2、負(fù)責(zé)做好建設(shè)前期工作，編制項目建設(shè)總進度計劃和年度計劃；3、負(fù)責(zé)在項目建設(shè)實施階段按合同規(guī)定組織配合施工、監(jiān)督施工活動；4、具體負(fù)責(zé)確認(rèn)經(jīng)濟合同中有關(guān)項目進度、質(zhì)量等條款；5、負(fù)責(zé)審核工程原材料、設(shè)備的質(zhì)量及價格；6、負(fù)責(zé)組織工程預(yù)驗收及正式驗收，為項目投入使用作好準(zhǔn)備；7、負(fù)責(zé)保質(zhì)保量按工期完成每項工程任務(wù)；8、代表公司對外（施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備廠家等）行使甲方權(quán)力；9、負(fù)責(zé)承擔(dān)建設(shè)項目所發(fā)生的全部責(zé)任、義務(wù)和協(xié)調(diào)工作；10、負(fù)責(zé)維護公司的合法利益，確保公司在合作中利益不受損失；11、完成公司交辦的其它工作。任職條件1、身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷，具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感；2、有較好的人際關(guān)系，有較強的社會交往能力；3、有豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗；4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達能力。崗位名稱：土建工程師崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)項目全過程現(xiàn)場工程管理，對土建工程的進度、質(zhì)量及完成情況進行檢查和控制；2、協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理和施工單位工作。方案設(shè)計、施工圖報建報批工作；辦理各階段竣工驗收。任職要求：1、建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級以上職稱或任職資格獲得者優(yōu)先。2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)本崗位工作經(jīng)驗、有現(xiàn)場施工經(jīng)驗者優(yōu)先。3、熟悉國家、本市相關(guān)行業(yè)政策、法規(guī)和規(guī)范。4、熟練運用CAD等相關(guān)辦公軟件，具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。5、具有敬業(yè)精神和團隊協(xié)作精神。崗位名稱：暖通工程師崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)工程項目中暖通和給排水工程技術(shù)工作；2、負(fù)責(zé)給排水和暖通施工工程全過程施工管理，協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、施工單位關(guān)系。任職要求：1、暖通空調(diào)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級以上職稱