健身中心及游泳池施工承包合同.doc

L3SPA、健身中心及游泳池精裝修施工承包合同甲方：新興縣榮升投資有限公司乙方： 根據(jù)中華人民共和國建筑法、合同法和廣東省建筑工程施工合同管理相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將北京新世界西側(cè)酒店L3SPA、健身中心及游泳池精裝修工程項目以包清工的方式承包給乙方，具體合同條件如下，雙方務(wù)須認(rèn)真遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。一、工程承包范圍： 北京新世界西側(cè)酒店L3SPA、健身中心及游泳池精裝修工程，以甲方于2012年 月 日提供給乙方之施工圖及報價清單為依據(jù)。二、施工時間：（最終完成時間按業(yè)主指示為標(biāo)準(zhǔn)） 2012 年 9 月 15 日至 2012 年 12 月 31 日。三、工程質(zhì)量： 按國家六星級賓館工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量確保合格，爭創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程。四、承包事項： 施工承包后，乙方完全承包：包施工、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包材料卸貨運輸（垂直運輸、倉庫及材料堆放場所到工作面）以及施工垃圾的清理、包工程驗收、包工人的一切生活福利、包工人的勞動保險、包工人的醫(yī)療保險、包施工的一切電動工具以及易損件，包施工二級電箱至末端的施工電纜、工作燈、地拖，包施工使用的手動工具，包施工使用的勞保用品。五、合同金額、結(jié)算方式及單價： 合同金額：人民幣大寫：按甲方與業(yè)主簽定的面積結(jié)算，面積為1550，清包工的單價為700元每平米，面積不做增減。六、付款方式：工程進(jìn)度款支付時間，每月 日由乙方書面統(tǒng)計單月完成工作量（即上月 日至次月 日工作量），經(jīng)甲方技術(shù)人員、項目經(jīng)理審核后，于次月 日前支付該月完成量的 80% （百分?jǐn)?shù)）；工程驗收后支付工程總價的 15% （百分?jǐn)?shù)）（給乙方安排工人退場），工程竣工經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格交付使用后24個月內(nèi)支付完工程剩余款。工程量及參照單價表附件（一）共 頁，此附件只作為每月付款依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)向乙方提供一套施工圖并進(jìn)行技術(shù)交底。提供由總包電箱引至施工現(xiàn)場的二級電箱二個及外線電網(wǎng)，提供工程垃圾堆放場所，及時提供施工工作面和甲供材料；2、甲方必須對乙方的施工進(jìn)行全面監(jiān)控，監(jiān)督乙方的工期、質(zhì)量、效果、安全生產(chǎn)、文明施工、節(jié)約用料、合理用材，監(jiān)督乙方日常進(jìn)度，指派乙方每月必須完成的工作量、責(zé)令乙方不合格的施工人員退場、指令乙方按項目部的施工人數(shù)在場施工。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能完成當(dāng)月任務(wù)而且乙方又不進(jìn)行增員，則甲方有權(quán)力派工人給乙方安排施工。甲方派出給乙方的工人每個工作日按8小時計算，加班按6小時一個工作日計算，每個工作日工資190元，每個工人的車旅費按實際報銷，在乙方的工程款中扣除。因為甲方的原因造成拆改項目金額超過貳萬元以上的，甲方按該項目總額的13%支付給乙方人工費，低于貳萬元的項目，乙方無條件施工，甲方不支付任何款給乙方。3、乙方必須服從甲方項目部的一切工程指揮（違章指揮除外），如不服從甲方項目部的安排和指揮，甲方有權(quán)單方面終止合同。終止合同后的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)；4、在施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方工人無能力達(dá)到甲方項目部要求，無能力完成六星級賓館的施工工藝水平，甲方項目部有權(quán)單方面終止本合同，乙方進(jìn)場所施工的工作量按每個工人每天 160 元計算，由甲方支付給乙方，乙方其它費用自行承擔(dān)，乙方不得以任何借口給甲方制造任何麻煩或提出任何賠償要求，如有違反視為違約，甲方將索回乙方 元的罰金；甲方有權(quán)將本項目中的幾項或多項從合同中扣除由其他人員施工相應(yīng)的搬運費及垃圾費按比例扣減乙方不能由此任何索賠。5、乙方進(jìn)場人員必須在當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。乙方工人進(jìn)場時必須提交身份證復(fù)印件一份，一寸近期免冠照片兩張給甲方項目部。乙方所有人員必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣囊磺蟹煞ㄒ?guī)、遵守施工現(xiàn)場所有的規(guī)章制度、服從現(xiàn)場管理，如有違反，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)，由此而影響工程損失，甲方將視影響后果向乙方進(jìn)行索賠；6、乙方在施工中必須做到材料分類堆放整齊，不得大料小用、浪費和損壞，如發(fā)現(xiàn)材料丟失、材料浪費，甲方將按原成本價的三倍以上進(jìn)行處罰乙方。如果乙方在施工中出現(xiàn)施工錯誤（含質(zhì)量、效果、尺寸以及人為損壞）造成拆除或返工所造成的材料浪費，甲方將視為材料浪費，按材料成本在乙方工程款中扣回。工程結(jié)束后甲方將按定額損耗量和常規(guī)施工材料損耗量對乙方所領(lǐng)材料進(jìn)行審核，如果超標(biāo)，損耗材料將按運至現(xiàn)場的成本價在乙方工程款中扣回超出的材料款；7、甲方施工所用的一切材料（包括成品、半成品、主材、輔料）由乙方卸貨，并及時自行運送到工作面，進(jìn)行材料入庫。如有材料丟失、損壞及搬運堆放損壞由乙方承擔(dān)。乙方的施工垃圾由乙方及時自行清理到己方指定的室外堆放場所，確保工完場清，保證安全生產(chǎn)，文明施工。如果乙方不服從甲方指揮，則甲方每次對乙方罰款 元。特殊工種施工人員乙方必須提供上崗證給甲方，甲方項目部發(fā)給乙方的施工手冊是本合同的附件，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行；8、乙方指派李永豐為現(xiàn)場管理人員，并指派一名專職帶建委證的電工每天必須在現(xiàn)場。有事外出必須向甲方請假批準(zhǔn)后方能外出。乙方必須無條件服從甲方的工作安排，包括甲方要求乙方趕工、增加勞動力等。9、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場放線方案形成，如因放線方案的問題出現(xiàn)拆改的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費用從乙方的工程款中扣除。10、乙方負(fù)責(zé)與機(jī)電的配合，包含定位、開孔、封堵等與機(jī)電相關(guān)的工作。11、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的每天清理工作，如果應(yīng)為乙方的原因出錯，罰款由乙方支付。12、乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，因成品保護(hù)不到位損壞成品造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、其他：1、本合同一式三份，甲方存兩份，乙方存一份，均具同等法律效力；2、本合同未完善的部分雙方協(xié)商解決；3、合同違約由工程所在地司法機(jī)關(guān)仲裁；4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即開始生效，合同條件履行完畢后自然失效。甲方： 乙方：代表： 身份證號碼： 下面是贈送的保安部制度范本，不需要的可以編輯刪除!謝謝！保安部工作制度一、認(rèn)真貫徹黨的路線、方針政策和國家的法津法規(guī)，按照#年度目標(biāo)的要求，做好#的安全保衛(wèi)工作，保護(hù)全體人員和公私財物的安全，保持#正常的經(jīng)營秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主”的方針，教育提高全體人員的消防意識和防火知識，配備、配齊#各個樓層的消防器材，管好用好各種電器設(shè)備，確保#各通道暢 通，嚴(yán)防各種災(zāi)害事故的發(fā)生。三、嚴(yán)格貫徹值班、巡檢制度，按時上崗、到崗，加經(jīng)對重要設(shè)備和重點部位的管理，防止和打擊盜竊等各種犯罪活動，確保#內(nèi)外安全。四、加強保安隊部建設(shè)，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，認(rèn)真貫徹法律法規(guī)，不斷提高全體保安人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，勤奮工作，秉公執(zhí)法，建設(shè)一支思想作風(fēng)過硬和業(yè)務(wù)素質(zhì)精良的保安隊伍。11、保持監(jiān)控室和值班室的清潔干凈，天天打掃，窗明地凈。12、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)。5、積極撲救?；鹁跗痣A段，要全力自救。防止蔓延，盡快撲滅，要正確使用滅火器，電器，應(yīng)先切斷電源。6、一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)積極維護(hù)火場秩序，保證進(jìn)出道路暢通?？垂軗尵戎匾镔Y，疏散危險區(qū)域人員。九、協(xié)同本部門或其他部門所進(jìn)行的各項工作進(jìn)行記錄。保安員值班操作及要求一、交接崗1、每日上午9時和下午 19時 為交接崗。2、交接崗時將當(dāng)班所接納物品清點清楚，以及夜班所發(fā)生的情況未得到解決的需面匯報。檢查值班室內(nèi)外的衛(wèi)生狀況，地面無紙屑，桌面無雜物，整齊清潔。二、執(zhí)勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立崗迎接上班人員；12:00 12:20 、18:00 18:20立崗送下班人員。2、值勤時做到遇見領(lǐng)導(dǎo)立崗，檢查物品立崗，外來人員進(jìn)出立崗。3、門衛(wèi)室值勤時，應(yīng)做到坐姿端正，注視監(jiān)視器的動態(tài)，做好接待工作，值勤期間不看書報電視，聽收音機(jī)。不與無關(guān)人員聊天，勸阻無關(guān)人員不要在門衛(wèi)室寄存物品或打電話，禁止打瞌睡。4、維持門口秩序，使之保持暢通。5、熟記消防，報警，救護(hù)及內(nèi)部聯(lián)系電話。三、巡邏巡邏是防盜及發(fā)現(xiàn)#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡檢制度定時輪流巡邏。2、巡邏時思想集中，保持高度警惕，不吸煙，不與無關(guān)人員閑聊，并將每一點所發(fā)生情況記錄清楚，巡邏時做到勤走動，勤思考，勤觀察。發(fā)現(xiàn)問題及時報告。3、白天加強對觀眾區(qū)、辦公區(qū)及樓道的巡邏，夜晚以機(jī)房為重點進(jìn)行檢查，每晚零點之后巡查不少于兩次。四、防火工作1、嚴(yán)格門衛(wèi)制度，嚴(yán)禁無關(guān)人員，將易燃易爆物品帶入#。2、發(fā)現(xiàn)違反安全規(guī)定的電源和火種，應(yīng)予以切斷和熄滅，應(yīng)報告#領(lǐng)導(dǎo)采取相關(guān)措施。3、值勤時發(fā)現(xiàn)物質(zhì)儲存，保管不符合防