【房地產(chǎn)中介企業(yè)--租賃合同（新）無(wú)見(jiàn)證方】（DOC 6頁(yè)）.doc

房 屋 租 賃 合 同出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商后，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一 房屋情況：甲方將其所擁有的坐落于天津市 區(qū) 的房屋出租給乙方使用。房屋面積為（建筑/計(jì)租）： 產(chǎn)權(quán)為 屋內(nèi)具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載登記面積為準(zhǔn)（家具家電等設(shè)備見(jiàn)附表）。二 租賃期限及付款方式：乙方向甲方承諾此房?jī)H作為 使用，租期自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋每月租金為 元人民幣（大寫(xiě)），此房屋的租金支付方式如下： 。乙方應(yīng)在簽訂合同后另行向甲方交付房屋押金 元，租賃期滿后如房屋或附屬家具設(shè)施沒(méi)有人為損壞此押金甲方應(yīng)如數(shù)無(wú)息退還乙方；若在租賃期內(nèi)發(fā)生房屋或附屬家具設(shè)施有人為損壞的情況甲方有權(quán)利酌情扣除部分押金。在乙方租賃期間，實(shí)際產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并向有關(guān)部門交納。三 其他約定：1 在租賃期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋、以及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2 乙方可以對(duì)所承租房屋進(jìn)行裝修，但不得因此影響房屋結(jié)構(gòu)，并且其規(guī)模、計(jì)劃、工藝用料等方案應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，租賃期滿后，依附于房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有。3 未經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人。4 如甲方按照法律程序?qū)⒎课菟袡?quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在與乙方無(wú)約定的情況下本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方亦須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。四 合同終止及解除：租賃期滿后，乙方應(yīng)在到期當(dāng)日將所承租的房屋及設(shè)備在正常完好情況下交還甲方。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方要求續(xù)租必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如租賃期滿甲方不能提供續(xù)租，也須在期滿前提前一個(gè)月通知乙方。五 違約處理：來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載1 甲方未按照合同規(guī)定交付乙方房屋的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的10%賠償乙方，逾期七天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。2 租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償，并退還乙方預(yù)交付的房租中扣除當(dāng)月水、電、煤氣、暖氣、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他關(guān)相關(guān)費(fèi)用后的余額。3 在租賃期內(nèi)乙方如拖欠房租或水、電、煤氣、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他關(guān)聯(lián)費(fèi)用的，每逾期一天乙方應(yīng)按照拖欠費(fèi)用的雙倍賠償甲方，如拖欠時(shí)間達(dá)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。4 如乙方在承租期內(nèi)擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和煤氣、暖氣管道設(shè)施的，所產(chǎn)生的不良后果責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5 在承租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償，并交付當(dāng)月所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。6 租賃期滿，乙方應(yīng)在到期當(dāng)日將房屋及配套設(shè)來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載施交還甲方，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付月租金10%的違約金，逾期五天的甲方有權(quán)收回該房屋并追究乙方責(zé)任。六 免責(zé)條件：1 房屋因不可抗力因素產(chǎn)生的損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 因市政建設(shè)需要拆除、改造、拆遷而使甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)。3 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 七爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可到房屋所在地人民法院提起訴訟。甲乙雙方可訂立相應(yīng)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話：地址： 地址： 年 月 日房屋租賃合同附表房屋家具、設(shè)備清單：房屋地址為： 所有人： 家具名稱數(shù)量家具名稱數(shù)量家具名稱數(shù)量雙人床茶幾柜