二手房銷售委托協(xié)議.doc

精品文檔 房產(chǎn)銷售委托協(xié)議書(shū) 合同編號(hào)：CD 甲方（委托人）： 證件類型： 號(hào)碼： 乙方（受托人）： 依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)銷售之信息等事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、 委托出售房產(chǎn)概況（詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣方信息登記表）房產(chǎn)坐落于： ，物業(yè)權(quán)屬性質(zhì)： ，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，丘（地）號(hào) 。甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。 二、 委托價(jià)格甲方認(rèn)可本協(xié)議房屋的銷售價(jià)格不得低于人民幣小寫 元（大寫 ），甲方認(rèn)可在此價(jià)格及此價(jià)格以上，乙方有權(quán)代甲方收取買方的購(gòu)房定金，自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。三、 傭金與費(fèi)用甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的金額的 %，代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為人民幣 （大寫 ）。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。四、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)4.1 甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料；4.2 獨(dú)家委托的在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織，也不得隨意取消委托；4.3 在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)故不到場(chǎng)的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任。4.4 非獨(dú)家委托的，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知乙方，否則因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，尋找適合的客戶。4.6 乙方應(yīng)為甲方提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，推薦買賣合同文本；4.7 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）。五、 本協(xié)議委托期限為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，此期間乙方為甲方的 獨(dú)家 / 非獨(dú)家中介服務(wù)者。六、 違約責(zé)任協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付人民幣 （大寫 ）之違約金。七、 補(bǔ)充約定： 八、 甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。九、 以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明，甲方已完全清楚明了上述條款。十、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2.依法向 人民法院提起訴訟。 甲方（簽章）： 乙方 （簽章）： 代 理 人： 經(jīng) 紀(jì) 人： 聯(lián) 系 地 址： 聯(lián) 系 地 址： 電 話： 電 話： 本合同簽約時(shí)間： 年 月 日 本合同簽約地點(diǎn)