二手房銷售委托協(xié)議.doc

精品文檔 房產銷售委托協(xié)議書 合同編號：CD 甲方（委托人）： 證件類型： 號碼： 乙方（受托人）： 依據有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方提供房產銷售之信息等事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、 委托出售房產概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）房產坐落于： ，物業(yè)權屬性質： ，產權登記面積 平方米，產權證號： ，丘（地）號 。甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。 二、 委托價格甲方認可本協(xié)議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫 元（大寫 ），甲方認可在此價格及此價格以上，乙方有權代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產生的責任由甲方自行承擔。三、 傭金與費用甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣合同標的金額的 %，代辦業(yè)務費用為人民幣 （大寫 ）。甲方應在與他方簽訂房產買賣協(xié)議時向乙方支付中介服務傭金及所需代辦業(yè)務費用。四、 甲、乙雙方權利與義務4.1 甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續(xù)的，應及時提供真實完整的證件與資料；4.2 獨家委托的在委托期限內甲方不得委托其他中介組織，也不得隨意取消委托；4.3 在乙方為甲方找到房產需求信息并通知甲方到場時，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議，乙方有權依據本協(xié)議追究甲方的違約責任。4.4 非獨家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應在當日內通知乙方，否則因此所產生的責任由甲方自行承擔。4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產需求信息，尋找適合的客戶。4.6 乙方應為甲方提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，推薦買賣合同文本；4.7 代辦業(yè)務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續(xù)等（需另收代辦費）。五、 本協(xié)議委托期限為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，此期間乙方為甲方的 獨家 / 非獨家中介服務者。六、 違約責任協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，均應向守約方支付人民幣 （大寫 ）之違約金。七、 補充約定： 八、 甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內容保守秘密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。九、 以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。十、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。1.提交 仲裁委員會仲裁。 2.依法向 人民法院提起訴訟。 甲方（簽章）： 乙方 （簽章）： 代 理 人： 經 紀 人： 聯(lián) 系 地 址： 聯(lián) 系 地 址： 電 話： 電 話： 本合同簽約時間： 年 月 日 本合同簽約地點