長虹三期工程(開發(fā)).doc

長 虹 花 苑 三 期 工程施 工 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：項目名稱： 長虹花苑三期 工 程 招 標(biāo) 人： 常州市武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)人民政府 （蓋 章） 常州市武進(jìn)區(qū)政府采購中心 （蓋 章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋 章）法定代表人或其委托代理人：_ （簽字或蓋章）發(fā)放時間： 年 月 日目 錄第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表前附表一、 總則二、 招標(biāo)文件三、 投標(biāo)報價四、 投標(biāo)文件的編制五、 投標(biāo)文件的遞交六、 開標(biāo)七、 評標(biāo)八、 授予合同第二章 合 同第三章 計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章 工程量清單1、封面2、填表須知3、總說明4、分部分項工程量清單5、措施項目清單6、其他項目清單7、甲供材料表第五章 圖紙和技術(shù)資料第六章 投標(biāo)文件格式一、 投標(biāo)函1投標(biāo)函2投標(biāo)保證金銀行保函3法定代表人資格證明書4授權(quán)委托書二、 工程量清單報價表1. 封面2. 投標(biāo)總價3. 表2-1 工程項目總價表4. 表2-2單項工程費匯總表5. 表2-3單位工程費匯總表6. 表2-4分部分項工程量清單計價表7. 表2-5措施項目清單計價表8. 表2-6其他項目清單計價表9. 表2-7分部分項工程量清單綜合單價分析表10. 表2-8措施項目費分析表11. 表2-9甲供設(shè)備材料表（數(shù)量、單價）12. 表2-10乙供材料表（數(shù)量、單價）三、 輔助資料表1表3.1項目負(fù)責(zé)人簡歷表 表3.1.1投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績表2表3.2主要項目管理人員表3表3.3主要施工機(jī)械設(shè)備表4表3.4項目擬分包情況表5表3.5勞動力計劃表6表3.6項目管理方案7表3.7計劃開、竣工日期和項目管理進(jìn)度表8表3.8臨時設(shè)施布置及臨時用地表9表3.10類似開發(fā)項目經(jīng)驗表第一章 投標(biāo)須知 前附表序號內(nèi)容說 明 與 要 求1工程名稱長虹花苑三期工程2建設(shè)地點牛塘鎮(zhèn)3建設(shè)規(guī)模建筑面積：95197平方米4承包方式包工包料5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗收合格6招標(biāo)范圍圖紙范圍內(nèi)土建、水電、宅前宅后場地、雨污水管線等工程7工期要求計劃開工日期 2009 年 3 月 9 日，竣工日期： 2010 年 1 月 12日，總?cè)諝v天數(shù)： 310 日歷天8資金來源由牛塘鎮(zhèn)政府籌資9投標(biāo)人資質(zhì)等級要求房地產(chǎn)開發(fā)三級及以上資質(zhì)10工程報價方式工程量清單計價11投標(biāo)有效期為45日歷天（從投標(biāo)截至之日算起）12投標(biāo)擔(dān)保金額 捌拾 萬元13勘踏現(xiàn)場集合時間：2009 年 2 月 16 日 10 時 30 分集合地點：（自行踏勘）14投標(biāo)人替代方案不允許15投標(biāo)文件份數(shù)壹份正本，貳份副本，投標(biāo)光盤一份（分別單獨密封）16投標(biāo)文件遞交地點及截至?xí)r間接收人：江蘇陽湖建設(shè)項目管理有限公司地點：武進(jìn)建設(shè)工程交易中心二樓開標(biāo)會議室投標(biāo)截至?xí)r間：2009 年 2 月 27 日 9時 00 分17開標(biāo)時間：2009 年 2 月 27 日 9 時 00 分地點：武進(jìn)建設(shè)工程交易中心二樓開標(biāo)會議室18評標(biāo)方法經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法19履約擔(dān)保金額按武建發(fā)200738號文常州市武進(jìn)區(qū)建設(shè)工程擔(dān)保實施辦法執(zhí)行20投標(biāo)答疑會時間： 2009 年 2 月 16 日 9 時 00分地點：武進(jìn)建設(shè)工程交易中心二樓開標(biāo)會議室一、總 則1、工程說明1.1 本招標(biāo)工程項目說明詳見本須知前附表第1項第5項；1.2 本招標(biāo)工程項目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過 公開 招標(biāo)方式選定承包人。2、招標(biāo)范圍及工期2.1本招標(biāo)工程項目的范圍詳見本須知前附表第6項。2.2本招標(biāo)工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。3、資金來源3.1本招標(biāo)工程項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。4、合格的投標(biāo)人4.1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第9項。4.2 投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程施工招標(biāo)公告。4.3由兩個以上的施工企業(yè)組成一個聯(lián)合體以一個投標(biāo)人身份共同投標(biāo)時,除符合第4.1、4.2款的要求外，還應(yīng)符合下列要求： 4.3.1 投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具法律約束力；4.3.2 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；4.3.3聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕；4.3.4 聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；4.3.5 聯(lián)合體的各方應(yīng)共同推薦一名聯(lián)合體主辦人，由聯(lián)合體各方提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格，該授權(quán)書作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)人；4.3.6 聯(lián)合體的主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個合同的全面履行和接受本工程款的支付；4.3.7 除非另有規(guī)定或說明，本須知中“投標(biāo)人”一詞也包括聯(lián)合體各方成員。5、踏勘現(xiàn)場5.1招標(biāo)人將按本須知前附表第13項所述時間，組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6、投標(biāo)費用 6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費用。二、招 標(biāo) 文 件7、招標(biāo)文件的組成7.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章 合同第三章 計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章 工程量清單第五章 圖紙和技術(shù)資料第六章 投標(biāo)文件格式 7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間 15 天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)文件有可能被拒絕。7.4投標(biāo)人購取招標(biāo)文件、清單光盤和圖紙的地點為：常州市武進(jìn)區(qū)行政中心西側(cè)鴻業(yè)大廈四樓江蘇陽湖建設(shè)項目管理有限公司咨詢部辦公室。 7.4.1招標(biāo)文件資料費（含清單光盤費） 800元（現(xiàn)金），在領(lǐng)取招標(biāo)文件時同時繳納。 7.4.2圖紙押金為 伍仟元 （現(xiàn)金），在領(lǐng)取圖紙時同時繳納。 7.4.3圖紙押金的退還日期及要求：投標(biāo)人須在中標(biāo)公示結(jié)束后3天內(nèi)退還由招標(biāo)人提供的本招標(biāo)工程圖紙。凡在規(guī)定的時間內(nèi)退還的圖紙完整，將退還全部圖紙押金（不計利息），如圖紙有殘缺或損壞，則圖紙押金將不予退還。凡逾期未辦理圖紙退還手續(xù)的，將視為其自動放棄要求退款的權(quán)利，發(fā)包人將不予退還其圖紙押金。7.4.4辦理退還圖紙手續(xù)的地點：常州市武進(jìn)區(qū)行政中心西側(cè)鴻業(yè)大廈四樓江蘇陽湖建設(shè)項目管理有限公司咨詢部辦公室。8、招標(biāo)文件的澄清8.1本工程招標(biāo)文件的澄清采用下列方式： 8.1.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后3日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。8.2所有問題的解答，將在3日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。9、招標(biāo)文件的修改9.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間 15日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后 3 日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)，未及時確認(rèn)或以書面形式提出不同意見的，視為接受。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束力。9.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 三、投 標(biāo) 報 價10、投標(biāo)報價10.1投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。10.2各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實際情況和本企業(yè)經(jīng)營管理水平，并充分考慮到合同實施期間的市場風(fēng)險，確定合理的工程造價。10.3投標(biāo)報價的計價方法按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）執(zhí)行。10.4可參考的工程計價表和有關(guān)文件 10.4.1江蘇省相關(guān)工程計價表（江蘇省建筑與裝飾工程計價表、江蘇省安裝工程計價表、江蘇省市政工程計價表、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引等）10.4.2常建2004105號文件（關(guān)于貫徹執(zhí)行工程量清單計價辦法的通知）10.4.3蘇建價（2008）66號關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、仿古建筑及園林工程的預(yù)算工資單價的通知10.5投標(biāo)報價編制要求10.5.1不可競爭費用：現(xiàn)場安全文明施工措施費、勞動保險費、安全生產(chǎn)監(jiān)督費、稅金、暫定價材料費、暫定獨立費及招標(biāo)人預(yù)留的其他費用均按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取，不得任意降低計取標(biāo)準(zhǔn)。A、現(xiàn)場安全文明施工措施費：擬創(chuàng)目標(biāo)等級為合格工地，建筑工程按分部分項工程費的2.66%（其中現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費2.0%，現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費0.66%）；安裝工程按分部分項工程費的0.94%（其中現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費0.7%，現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費0.24%）；市政工程按分部分項工程費的1.36%（現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費1.0%，其中現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費0.36%）計取，列入其它項目清單中。工程結(jié)算時按核定費率（有關(guān)部門核定）計取，未經(jīng)核定不得計??；B、勞動保險費：建筑工程按不含規(guī)費和稅金的工程造價的1.6%；安裝工程按不含規(guī)費和稅金的工程造價的1.3%；市政大型土石方按不含規(guī)費和稅金的工程造價的0.7%計取，市政其它按此計算基礎(chǔ)的1%計取；C、安全生產(chǎn)監(jiān)督費：按不含規(guī)費和稅金的工程造價的0.6計取；D、稅金：按不含稅的工程造價的3.381%計取。說明：工程定額測定費根據(jù)通知不予計取。10.6招標(biāo)人反對盲目壓價，各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實際情況和本企業(yè)經(jīng)營管理水平，并充分考慮到合同實施期間的市場風(fēng)險，確定合理的投標(biāo)報價。10.7模板按含模量計算，以后不予調(diào)整。10.8工程用鋼筋、鐵件數(shù)量招標(biāo)時已按圖紙及有關(guān)規(guī)定按實翻樣，除變更外工程，其余竣工結(jié)算時不作調(diào)整。10.9工程類別：土建、水電三類；市政三類。10.10經(jīng)核對后各投標(biāo)單位簽字認(rèn)可的工程量清單作為報價依據(jù)，若沒有設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證（由發(fā)包人認(rèn)可），該清單工程量即是結(jié)算的依據(jù)，今后不再調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)考慮工程量清單誤差的風(fēng)險。10.11河塘、軟基礎(chǔ)處理、工程變更按現(xiàn)場簽證的工程量按實調(diào)整，綜合單價的取定：（1）投標(biāo)報價中已有適用于變更工程價格，按已有的價格計價（在投標(biāo)文件中有相同品種規(guī)格者，若報價有不同單價，按其最低單價計?。唬?）投標(biāo)報價中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格計價；（3）投標(biāo)報價中沒有適用于變更工程的價格，竣工結(jié)算價經(jīng)審計后按投標(biāo)單位投標(biāo)書中可競爭部分工程造價與標(biāo)底中可競爭部分工程造價相比同比例優(yōu)惠計價，并經(jīng)有權(quán)部門審計認(rèn)可。10.12招標(biāo)人編制標(biāo)底的材料價格按常州市武進(jìn)區(qū)2009年1月份信息指導(dǎo)價計?。ㄈ表棽牧习闯Ｖ菔?009年1月份信息指導(dǎo)價計算，以此向前類推），投標(biāo)人報價時，材料價格根據(jù)市場行情及自身實際情況自行確定。10.13招標(biāo)人在開標(biāo)前三天在建設(shè)工程交易中心公布經(jīng)審核的標(biāo)底的總價（即最高限價）、分部分項工程量清單綜合單價、措施費總價、其他項目報價等，未參加的投標(biāo)單位視為默認(rèn)所公布的標(biāo)底總價（即最高限價）、分部分項工程量清單綜合單價、措施費總價、其他項目報價等。四、投標(biāo)文件的編制11、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位11.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 中文漢字 。11.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。12、投標(biāo)文件的組成12.1 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成。12.2投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：12.2.1法定代表人身份證明書； 12.2.2投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； 12.2.3投標(biāo)函； 12.2.4投標(biāo)擔(dān)保收據(jù)復(fù)印件（帶原件備查）；12.2.5招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供的其他投標(biāo)資料。12.3 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容： (1) 投標(biāo)報價說明； (2) 投標(biāo)報價匯總表 ； (3) 單項工程費匯總表 ； （4）單位工程費匯總表； (5) 分部分項工程量清單計價表； (6) 措施項目工程量清單計價表； (7) 其他項目工程量清單計價表； (8) 分部分項工程量清單綜合單價分析表； （9）措施項目費分析表； (10) 甲供或甲控設(shè)備材料表；（11）乙供設(shè)備材料表；(12) 投標(biāo)報價需要的其他資料。 12.4 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： 12.4.1項目管理方案 12.4.2項目管理機(jī)構(gòu)配備情況 (1) 項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表； (2) 項目負(fù)責(zé)人簡歷表； (3) 項目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料。（4）中標(biāo)后擬選定的房屋建筑總承包單位及注冊建造師的有關(guān)資料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊建造師證書、注冊建造師業(yè)績的證明材料，復(fù)印件上蓋單位公章）。12.4.3開發(fā)業(yè)績企業(yè)近三年的類似工程開發(fā)業(yè)績簡介及證明材料。12.5工程量清單的編制和計價應(yīng)當(dāng)采用計價規(guī)范規(guī)定的表格格式，并且應(yīng)當(dāng)使用符合“江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工項目工程量清單招標(biāo)投標(biāo)智能化評標(biāo)系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)”的工程量清單計價軟件。投標(biāo)文件中的 “投標(biāo)總價”、“工程項目總價表”、“單項工程費匯總表”、“單位工程費匯總表”、“分部分項工程量清單計價表”、“措施項目清單計價表”、“其他項目清單計價表”要求采用書面方式。 “單位工程費匯總表”“分部分項工程量清單計價表”、“措施項目清單計價表”、“其他項目清單計價表”的數(shù)據(jù)要求采用統(tǒng)一制作的投標(biāo)光盤。13、投標(biāo)報價13.1本工程的投標(biāo)報價采用本須知投標(biāo)須知前附表第10項所規(guī)定的方式。13.2投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。13.3投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成投標(biāo)須知前附表第6條、第7條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計算單價或總價的依據(jù)。13.4除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標(biāo)人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。13.5本招標(biāo)工程的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在報價中具有標(biāo)價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標(biāo)報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術(shù)措施費、大型機(jī)械進(jìn)出場費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。14、投標(biāo)有效期14.1投標(biāo)有效期見本須知前附表第11項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。14.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被拒絕退還投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第15條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與拒絕退還的規(guī)定仍然適用。15、投標(biāo)擔(dān)保15.1本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保證金。15.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截至?xí)r間前將投標(biāo)保證金交入招標(biāo)人指定的賬戶，并提交付款憑證。15.3投標(biāo)保證金專用賬戶：常州市武進(jìn)區(qū)財政局財政專戶59232001626759051111998建行城中分理處15.4對于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。15.5未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將按照本須知第11條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人同意的延長的投標(biāo)有效期期滿后 7 日內(nèi)予以退還（不計利息）。15.6中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在中標(biāo)人按本須知第26條規(guī)定簽訂合同并按本須知第26條規(guī)定提交履約擔(dān)保后 7 日內(nèi)予以退還（不計利息）。15.7如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)擔(dān)保將被不予退還：15.7.1投標(biāo)人拒絕按本須知第22條規(guī)定修正標(biāo)價；15.7.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議。16、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署16.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第15項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。16.2投標(biāo)文件的正本、副本和光盤密封袋均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。16.3投標(biāo)文件封面（若投標(biāo)文件封面是加膜封面，可在加膜封面的下一頁封面上）、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。16.4除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。16.5投標(biāo)文件的商務(wù)部分須由本單位造價員或注冊造價師編制、審定并簽名；技術(shù)部分須由本項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審定并簽名。五、投標(biāo)文件的遞交17、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志17.1密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章及其法定代表人印章，將投標(biāo)文件正本、副本和投標(biāo)光盤分別單獨密封。17.2標(biāo)志：投標(biāo)人應(yīng)在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。18、投標(biāo)截止期18.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時間，并當(dāng)面開具接受清單。18.2招標(biāo)人可以按本文件第9條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。18.3超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被不予接收。18.4提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。19、投標(biāo)文件的修改與撤回19.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。19.2投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改、替代或撤回通知，應(yīng)按本文件規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交，密封袋上應(yīng)標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”、“替代”或“撤回”等字樣。19.3投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被不予退還。六、開 標(biāo)20、開標(biāo)20.1開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。20.1.1開標(biāo)時，投標(biāo)人的法定代表人或者其委托代理人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間準(zhǔn)時到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，并出示合法有效的委托書（原件），和表明個人身份的有效證件以及投標(biāo)保證金付款憑證（原件），否則招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。20.1.2開標(biāo)時，本次投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間準(zhǔn)時到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(不得請假)，并出示表明個人身份的有效證件，否則招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。20.2開標(biāo)時，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。20.3招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有有效投標(biāo)文件，開標(biāo)時都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。20.4唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時間先后的逆順序進(jìn)行。20.5投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：20.5.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的；20.5.2未按招標(biāo)文件規(guī)定要求密封的。20.6招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評標(biāo)委員會進(jìn)行評審、比較。七、評 標(biāo)21、符合性審查21.1 投標(biāo)文件進(jìn)行評審前，應(yīng)對投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行審查。（1）投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件的要求予以密封；（2）投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨；（3）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函（正、副本）上企業(yè)法定代表人印章或簽字或委托代理人印章或簽字并加蓋企業(yè)公章；（4）企業(yè)法定代表人的委托代理人有合法、有效的委托書（須是原件）；（5）投標(biāo)人按照投標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金；（6）投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人與通過資格預(yù)審的單位在名稱上和法人地位上未發(fā)生實質(zhì)性的改變；（7）按照工程量清單要求填報了綜合單價和合價及綜合單價分析表；（8）投標(biāo)文件中，僅有一個報價。21.2 開標(biāo)后對于不符合招標(biāo)文件21.1條要求的投標(biāo)文件，將作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評標(biāo)，且不允許投標(biāo)人更正或撤回其不符合規(guī)定的部分，而再使之符合規(guī)定。22、算術(shù)性復(fù)核22.1 對于通過符合性審查的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將對其報價進(jìn)行校核，并對有算術(shù)上的和累加運算上的差錯給予修正，修正的原則如下：（1）當(dāng)以數(shù)字表示的金額與文字表示的金額有差異時，以文字表示的金額為準(zhǔn)；（2）當(dāng)綜合單價與數(shù)量相乘不等于合價時，以綜合單價計算為準(zhǔn)；如果綜合單價有明顯的小數(shù)點位置差錯，應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，同時對綜合單價予以修正；（3）當(dāng)各細(xì)目的合價累計不等于總價時，應(yīng)以各細(xì)目合價累計數(shù)為準(zhǔn)，修正總價。22.2 按以上原則對算術(shù)性差錯的修正，應(yīng)取得投標(biāo)人的同意，并確認(rèn)修正后的最終投標(biāo)價。如果投標(biāo)人拒絕確認(rèn)，則其投標(biāo)文件將不予評審，并不予退還其投標(biāo)保證金。23、投標(biāo)文件的澄清23.1 在評標(biāo)階段，招標(biāo)人認(rèn)為需要時，可書面通知投標(biāo)人要求澄清其投標(biāo)文件中的問題，或者要求補(bǔ)充某些資料，包括綜合單價的分析資料等，對此，投標(biāo)人不得拒絕。23.2 有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，應(yīng)以書面進(jìn)行，投標(biāo)人不得借澄清問題的機(jī)會，與招標(biāo)人及評標(biāo)人員私下接觸或?qū)υ稑?biāo)價和內(nèi)容提出修改，但在評標(biāo)中對發(fā)現(xiàn)的算術(shù)性差錯進(jìn)行的核實、修正，則不在此列。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動提出的澄清。23.3 所有要求提供原件核準(zhǔn)的材料必須要與投標(biāo)文件中復(fù)印件一致，相對應(yīng)才能得分，否則不得分。24、投標(biāo)文件的評價和比較24.1 招標(biāo)人只對通過符合性審查和算術(shù)性修正確認(rèn)后符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件進(jìn)行評價和比較。24.2 招標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所報工程量清單的各章之間或工程細(xì)目中報價存在嚴(yán)重的不平衡，并經(jīng)按本須知23.1款澄清其綜合單價分析資料，仍不能證實其合理性，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人（如中標(biāo)）將履約擔(dān)保提高到足以保護(hù)發(fā)包人由于中標(biāo)人違約而引起的財務(wù)損失的程度。24.3 定標(biāo)方式本工程采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法：是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評審出投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價格低于成本價的除外。（詳見評標(biāo)辦法）24.4 在評標(biāo)過程中，若發(fā)現(xiàn)有下情況之一，將作廢標(biāo)處理： 1投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章或簽字的，或者企業(yè)法定代表人的委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章或簽字的； 2未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 3未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的； 4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 5投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的； 6投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的； 7投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 8明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 9投標(biāo)報價超過招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價的； 10不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況； 11改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量； 12改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費率的； 13未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)報價的電子投標(biāo)文件或投標(biāo)報價的電子投標(biāo)文件在評標(biāo)時無法導(dǎo)入計算機(jī)評標(biāo)系統(tǒng)； 14投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 15投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法； 16以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的； 17經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于成本價的； 18組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議； 19投標(biāo)人的投標(biāo)報價中分部分項綜合單價高于招標(biāo)人設(shè)定的標(biāo)底價中的分部分項綜合單價； 20工程量清單報價表未加蓋相應(yīng)造價師執(zhí)業(yè)專用章或相應(yīng)工程造價員專用章的。（說明：工程量清單報價表如果是委托中介機(jī)構(gòu)編制的，必須附有與中介機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議書，其封面加蓋投標(biāo)人公章和中介機(jī)構(gòu)公章，并加蓋相應(yīng)造價師執(zhí)業(yè)專用章或相應(yīng)工程造價員專用章。）25、評標(biāo)的其它事宜25.1評標(biāo)委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為無效投標(biāo)文件后，因有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。25.2評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束后30個工作日內(nèi)完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日內(nèi)完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人根據(jù)實際情況酌情給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。八、授 予 合 同 26、中標(biāo)26.1確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將在武進(jìn)建設(shè)工程信息網(wǎng)（）和武進(jìn)建設(shè)工程交易中心進(jìn)行中標(biāo)公示，公示二個工作日，如無異議，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同文件的組成部分。26.2中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在 7日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。27、合同簽訂27.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。27.2施工合同簽訂前，中標(biāo)人必須按前附表第19條向招標(biāo)人提交銀行保函或由具有獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)實體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，做為履約擔(dān)保，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任；同時，招標(biāo)人將按前附表第19條向中標(biāo)人提供銀行保函或由具有獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)實體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，作為工程付款擔(dān)保。 27.3招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同并經(jīng)招標(biāo)辦備案后5日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。評 標(biāo) 細(xì) 則本工程的評標(biāo)定標(biāo)具體辦法如下：一、投標(biāo)報價（100分）：1、確定有效投標(biāo)報價凡符合招標(biāo)文件，招標(biāo)答疑紀(jì)要等有關(guān)招標(biāo)要求并且在最高限價以下的投標(biāo)報價為有效投標(biāo)價。說明：標(biāo)底價為投標(biāo)最高限價。2、有效投標(biāo)價中經(jīng)評審的合理低價得滿分。3、計算有效投標(biāo)報價與滿分報價的投標(biāo)偏離率。投標(biāo)偏離率=（投標(biāo)報價滿分報價）/ 滿分報價 * 1004、投標(biāo)誤差率每誤差+1%扣1.0分，中間用插入法，保留小數(shù)點后兩位。5、投標(biāo)報價扣分值=投標(biāo)誤差率誤差1%的扣分值1006、投標(biāo)報價得分=滿分-投標(biāo)報價扣分值7、漏項、增項每項扣2分，最多扣10分關(guān)于漏項，按清單工作量標(biāo)底中的單價進(jìn)行補(bǔ)正，合成投標(biāo)報價進(jìn)行評標(biāo)，如中標(biāo)，漏項部分的造價不得作為結(jié)算依據(jù)。關(guān)于增項，增項部分扣除以后參與評標(biāo)，如中標(biāo)，增項部分的造價不得作為結(jié)算依據(jù)。二、施工工期投標(biāo)工期符合招標(biāo)文件要求并有完整可行的技術(shù)保證措施，不響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)函為無效標(biāo)函 三、工程質(zhì)量投標(biāo)質(zhì)量符合招標(biāo)文件要求并有完整可行的質(zhì)量保證措施，不響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)函為無效標(biāo)函 四、項目管理方案（1）不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)函為無效標(biāo)函。（2）項目管理方案編制齊全、科學(xué)合理，其中工程質(zhì)量管理措施、工程進(jìn)度管理措施、合同管理措施（包括對分包施工單位的合同管理）、工程成本控制的管理合理，有針對性，管理方案、管理方法科學(xué)合理，其它資源配備詳實。說明：（1）項目管理方案評價結(jié)果為通過與不通過；（2）判斷項目管理方案為不通過，必須由所有評委簽字認(rèn)定，否則視為通過；（3）項目管理方案不通過的為廢標(biāo)。第二章 合同第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）_（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）_（簡稱承包人） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)-移交事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_ 工程地點：_工程內(nèi)容： _工程立項批準(zhǔn)文號：_資金來源：_ 二、工程建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)內(nèi)容：_三、合同工期開工日期：_ 移交日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_ 五、合同價款金額（大寫） ： 元(人民幣) ￥ ： 萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： _本合同雙方約定_ 后生效。發(fā) 包 商：（公章） 承 包 商：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日 第二部分 通用條款 此部分參照建設(shè)工程施工合同范本GF-1999-0201中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書；中通知書、投標(biāo)書及其附件；本合同專用條款；明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；施工圖紙；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。2.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 本合同除使用漢語外，不使用 其他 語言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、江蘇省建設(shè)工程建設(shè)管理條例、安全生產(chǎn)法。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 無。3.圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前，提供肆套（不含竣工圖）。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制及向承包人以外人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容 。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無 。二.工程師4.1發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職權(quán)：主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作 。4.2監(jiān)理單位委派的工程師 監(jiān)理單位： 總監(jiān)姓名： 監(jiān)理工程師姓名： 發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、 全面組織協(xié)調(diào)；需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：涉及工程造價的簽證、施工中和圖紙中的建議、開工令、停工令、復(fù)工令。4.3審計單位委派的工程師：跟蹤審計單位：審計工程師： 職權(quán)：全過程審計工程造價。5.承包人項目負(fù)責(zé)人姓名： 職權(quán)：主持施工現(xiàn)場承包人的工作。 6.雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：另行協(xié)商。6.1 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：屆時由發(fā)包人委托。三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7.1 發(fā)包人的權(quán)利7.1.1 發(fā)包人負(fù)責(zé)審批確定本協(xié)議項下工程的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程時間節(jié)點及竣工日期。7.1.2 發(fā)包人負(fù)責(zé)本協(xié)議項下工程建設(shè)過程中的全過程監(jiān)督，確定監(jiān)理單位，對工程的投資、施工進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量等進(jìn)行確認(rèn)、監(jiān)督與指導(dǎo)，對工程建設(shè)因建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)質(zhì)量與施工進(jìn)度等方面存在的問題，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出管理上、組織上、技術(shù)上的整改措施并有權(quán)根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)采取相應(yīng)的處置措施。7.2 發(fā)包人的義務(wù)7.2.1發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本協(xié)議項下工程中的桿線、管線的遷移等前期工作，及時處理承包人在工程建設(shè)中的有關(guān)困難與問題，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。7.2.2發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：水電已接至施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)，施工水電費用由承包人裝表計量，按實繳納，一次性包死，不再調(diào)整。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：a、 施工許可證。b、 占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的申請批準(zhǔn)手續(xù)c、 可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的申請批準(zhǔn)手續(xù)d、 需要臨時中斷道路交通的申請批準(zhǔn)手續(xù)e、 法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理的報批手續(xù)施工用許可證在開工前提供；其余為不影響施工正常進(jìn)行的時間水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前提供水準(zhǔn)點及座標(biāo)控制點，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場交驗。圖紙會審和設(shè)計交底時間：另行商定。發(fā)包人根據(jù)雙方合同約定負(fù)責(zé)辦理審核及撥款手續(xù)，負(fù)責(zé)工程款按期足額到位。7.3 承包人的權(quán)利7.3.1 承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)和本協(xié)議約定負(fù)責(zé)本協(xié)議項下工程投資、建設(shè)、施工期的管理以及質(zhì)保期內(nèi)的保修職責(zé)。7.3.2 承包人享有本協(xié)議范圍內(nèi)全部投資、建設(shè)、施工期管理的自主權(quán)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不得隨意干涉承包人。7.4 承包人的義務(wù)7.4.1 承包人不得將協(xié)議項下工程進(jìn)行對外抵押和擔(dān)保。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照雙方協(xié)議及經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的關(guān)于建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程節(jié)點及完工日期等要求實施建設(shè)，并承擔(dān)本協(xié)議項下工程建設(shè)風(fēng)險。若因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可以要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如因承包人原因無法按期完工，承包人將按延誤合同工期天數(shù)承擔(dān)分部分項工程費的0.2/天的逾期竣工違約金，以合同總價的2.5%為限。因工期延誤造成發(fā)包人其它損失的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償。7.4.2 本協(xié)議項下工程建設(shè)期內(nèi)，承包人接受發(fā)包人的監(jiān)督及指導(dǎo)，并及時以書面形式向發(fā)包人提供工程項目建設(shè)情況。7.4.3 依據(jù)國家對工程完工的有關(guān)規(guī)定，本協(xié)議項下工程完工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人申請竣工驗收，由發(fā)包人組織竣工驗收。 7.4.4向發(fā)包人免費提供3間現(xiàn)場辦公用房，每間辦公用房面積不少于14平方米。7.4.5承包人負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款9.1（5）。7.4.6承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)，開工前由發(fā)包人以書面形式通知承包人，承包人應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，費用由發(fā)包人承擔(dān)。 如發(fā)現(xiàn)地下管線等，承包人不得破壞，否則必須無條件及時修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用。7.4.7承包人應(yīng)辦理小區(qū)的供電、供水、燃?xì)?、排污等各種手續(xù)。7.4.8工程交付使用后，承包人按工程質(zhì)量保修的規(guī)定及時做好返修和用戶投拆的處理和協(xié)調(diào)工作，否則承包人將承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失。7.4.9承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在項目移交前小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的維修、保護(hù)及管養(yǎng)。發(fā)包人不支付項目移交前小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的破壞、盜搶而引起的費用，且不承擔(dān)所有責(zé)任。四、施工組織設(shè)計和工期8.進(jìn)度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：合同簽訂后2周內(nèi)向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃1份，發(fā)包人10天內(nèi)予以確認(rèn)或要求承包人進(jìn)行修改，經(jīng)確認(rèn)后，承包人應(yīng)于2天內(nèi)提供正式的施工組織設(shè)計（施工方案）2