重交瀝青項目簡介及立項備案申請.docxVIP

泓域咨詢MACRO/ 重交瀝青項目簡介及立項備案申請重交瀝青項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景公路建設(shè)是瀝青下游的主要消費領(lǐng)域。2004年，我國國務(wù)院審議通過國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃，這是中國歷史上第一個“終極”的高速公路骨架布局，同時也是中國公路網(wǎng)中最高層次的公路通道。“十一五”規(guī)劃提出，2010年要新增公路網(wǎng)總里程37萬公里、高速公路里程2.4萬公里、二級以上公路里程12.4萬公里、縣鄉(xiāng)公路32.4萬公里、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路通達率0.25%、建制村公路通達率5.7%、鄉(xiāng)鎮(zhèn)油路通達率19.6%、建制村油路通達率25.8%.“十一五”規(guī)劃同時提出，到2010年我國重交道路瀝青要占整個市場的92%，普通瀝青減少到8%。由此可以預(yù)見，我國在未來幾年必定大力發(fā)展重交瀝青行業(yè)，因此投資機會很大。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx有限公司（二）項目負(fù)責(zé)人蔣xx（三）項目承辦單位簡介公司不斷加強新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來增強市場競爭力，產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評；通過多年經(jīng)驗積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)；公司不斷強化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照ISO9000標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，并堅持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強化和提高企業(yè)管理水平，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，堅持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內(nèi)市場外，公司還具有強大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡(luò)；項目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務(wù)求信譽”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻社會。公司堅持精益化、規(guī)模化、品牌化、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。 公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于xx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積13700.18平方米（折合約20.54畝），其中：凈用地面積13700.18平方米（紅線范圍折合約20.54畝）。項目規(guī)劃總建筑面積17673.23平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程12490.24平方米，計容建筑面積17673.23平方米；預(yù)計建筑工程投資1580.04萬元。（二）土地利用合理性分析該項目擬選址在項目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項目選址要求。項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。項目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測隊伍、設(shè)計隊伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達，與國內(nèi)260多個大中城市開設(shè)了貨運直達業(yè)務(wù)。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為重交瀝青，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值6217.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資3386.02(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元1580.041360.32164.853386.021.1工程費用萬元1580.041360.324960.371.1.1建筑工程費用萬元1580.041580.0438.78%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元1360.321360.3233.39%1.2工程建設(shè)其他費用萬元445.66445.6610.94%1.2.1無形資產(chǎn)萬元236.00236.001.3預(yù)備費萬元209.66209.661.3.1基本預(yù)備費萬元96.7296.721.3.2漲價預(yù)備費萬元112.94112.942建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元3386.023386.022、流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金688.57萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元4960.372590.633575.704960.374960.374960.371.1應(yīng)收賬款萬元1488.11818.461190.491488.111488.111488.111.2存貨萬元2232.171227.691785.732232.172232.172232.171.2.1原輔材料萬元669.65368.31535.72669.65669.65669.651.2.2燃料動力萬元33.4818.4226.7933.4833.4833.481.2.3在產(chǎn)品萬元1026.80564.74821.441026.801026.801026.801.2.4產(chǎn)成品萬元502.24276.23401.79502.24502.24502.241.3現(xiàn)金萬元1240.09682.05992.071240.091240.091240.092流動負(fù)債萬元4271.802349.493417.444271.804271.804271.802.1應(yīng)付賬款萬元4271.802349.493417.444271.804271.804271.803流動資金萬元688.57378.71550.86688.57688.57688.574鋪底流動資金萬元229.52126.24183.62229.52229.52229.523、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資4074.59萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3386.02萬元，占項目總投資的83.10%；流動資金688.57萬元，占項目總投資的16.90%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資1580.04萬元，占項目總投資的38.78%；設(shè)備購置費1360.32萬元，占項目總投資的33.39%；其它投資445.66萬元，占項目總投資的10.94%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=3386.02+688.57=4074.59（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元4074.59120.34%120.34%100.00%2項目建設(shè)投資萬元3386.02100.00%100.00%83.10%2.1工程費用萬元2940.3686.84%86.84%72.16%2.1.1建筑工程費萬元1580.0446.66%46.66%38.78%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元1360.3240.17%40.17%33.39%2.2工程建設(shè)其他費用萬元236.006.97%6.97%5.79%2.2.1無形資產(chǎn)萬元236.006.97%6.97%5.79%2.3預(yù)備費萬元209.666.19%6.19%5.15%2.3.1基本預(yù)備費萬元96.722.86%2.86%2.37%2.3.2漲價預(yù)備費萬元112.943.34%3.34%2.77%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元3386.02100.00%100.00%83.10%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元688.5720.34%20.34%16.90%7鋪底流動資金萬元229.526.78%6.78%5.63%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)56.18%，建筑容積率1.29，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.06%，固定資產(chǎn)投資強度164.85萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程5441.615441.6112490.2412490.241228.331.1主要生產(chǎn)車間3264.973264.977494.147494.14761.561.2輔助生產(chǎn)車間1741.321741.323996.883996.88393.071.3其他生產(chǎn)車間435.33435.33724.43724.4373.702倉儲工程1154.511154.513368.943368.94240.952.1成品貯存288.63288.63842.24842.2460.242.2原料倉儲600.35600.351751.851751.85125.292.3輔助材料倉庫265.54265.54774.86774.8655.423供配電工程61.5761.5761.5761.574.953.1供配電室61.5761.5761.5761.574.954給排水工程70.8170.8170.8170.814.434.1給排水70.8170.8170.8170.814.435服務(wù)性工程731.19731.19731.19731.1952.305.1辦公用房423.19423.19423.19423.1929.645.2生活服務(wù)308.00308.00308.00308.0020.946消防及環(huán)保工程206.27206.27206.27206.2716.606.1消防環(huán)保工程206.27206.27206.27206.2716.607項目總圖工程30.7930.7930.7930.7910.397.1場地及道路硬化2115.70359.95359.957.2場區(qū)圍墻359.952115.702115.707.3安全保衛(wèi)室30.7930.7930.7930.798綠化工程631.2122.09合計7696.7617673.2317673.231580.04（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計66臺（套），設(shè)備購置費1360.32萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量720414.56千瓦時，折合88.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量3281.21立方米，折合0.28噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“重交瀝青項目投資建設(shè)項目”，年用電量720414.56千瓦時，年總用水量3281.21立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）88.82噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量25.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率20.75%，能源利用效果良好。4、項目符合xx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“重交瀝青項目”主要從事重交瀝青項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性重交瀝青項目選址于xx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標(biāo)排放，滿足xx臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域