鋼化玻璃項目簡介及立項備案申請 (2).docx

泓域咨詢MACRO/ 鋼化玻璃項目簡介及立項備案申請鋼化玻璃項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景鋼化玻璃作為一種預(yù)應(yīng)力玻璃，是為了提高玻璃的強度，使用化學(xué)或物理方法，在玻璃表面形成壓應(yīng)力，從而提高了玻璃承載能力，使玻璃自身具備抗風(fēng)壓性、寒暑性、沖擊性等特點，同時，也使其具備較好的安全性能，近年來，鋼化玻璃在各行業(yè)得到了廣泛應(yīng)用。鋼化玻璃因為比普通玻璃具備更好的安全性以及物理特性，近年來廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)、汽車制造行業(yè)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)火熱局面的出現(xiàn)，以及汽車行業(yè)飛速發(fā)展，鋼化玻璃市場需求量逐漸增大；同時，對鋼化玻璃的抗壓性、安全性、寒暑性要求又提出了更高要求，此外，鋼化玻璃也具備一些缺點，例如不可切割、易自爆、易變性、玻璃厚薄不均勻等，隨著建筑行業(yè)、汽車制造行業(yè)的日益高端化，鋼化玻璃亟需克服自身弱點來適應(yīng)市場的新發(fā)展。我國是一個幅員遼闊的國家，各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡也造成了鋼化玻璃行業(yè)分布和發(fā)展的不均衡性。目前，我國鋼化玻璃行業(yè)已形成以廣東省為代表的珠江三角洲地區(qū)，以上海市、浙江省、江蘇省為代表的長江三角洲地區(qū)，以北京市、天津市、河北省、山東省為代表的環(huán)渤海地區(qū)等三大板塊。2014年12月中國鋼化玻璃產(chǎn)量為4114.79萬平方米，同比增長19.72%。2014年1-12月止累計中國鋼化玻璃產(chǎn)量42014.35萬平方米，同比增長15.11%。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）項目負(fù)責(zé)人馬xx（三）項目承辦單位簡介公司依托集團(tuán)公司整體優(yōu)勢、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產(chǎn)業(yè)提高運營效率為使命，提供全方面的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競爭。強調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎勵政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因此，項目承辦單位較好的經(jīng)濟效益和社會效益。展望未來，公司將立足先進(jìn)制造業(yè)，加強國內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹品牌，以品牌推市場；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力、強大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全國各省市。公司與國內(nèi)多家知名廠商的良好關(guān)系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢，使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時俱進(jìn)，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅實的基礎(chǔ)。公司堅持精益化、規(guī)?；?、品牌化、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)模化生產(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。 公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎(chǔ)。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積18555.94平方米（折合約27.82畝），其中：凈用地面積18555.94平方米（紅線范圍折合約27.82畝）。項目規(guī)劃總建筑面積23380.48平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17206.42平方米，計容建筑面積23380.48平方米；預(yù)計建筑工程投資1832.65萬元。（二）土地利用合理性分析四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為鋼化玻璃，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值6559.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資5257.98(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元1832.651501.24189.005257.981.1工程費用萬元1832.651501.245226.341.1.1建筑工程費用萬元1832.651832.6530.56%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元1501.241501.2425.03%1.2工程建設(shè)其他費用萬元1924.091924.0932.08%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1052.281052.281.3預(yù)備費萬元871.81871.811.3.1基本預(yù)備費萬元353.50353.501.3.2漲價預(yù)備費萬元518.31518.312建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5257.985257.982、流動資金投資估算預(yù)計達(dá)產(chǎn)年需用流動資金739.58萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元5226.342329.383649.925226.345226.345226.341.1應(yīng)收賬款萬元1567.90862.351097.531567.901567.901567.901.2存貨萬元2351.851293.521646.302351.852351.852351.851.2.1原輔材料萬元705.55388.06493.89705.55705.55705.551.2.2燃料動力萬元35.2819.4024.6935.2835.2835.281.2.3在產(chǎn)品萬元1081.85595.02757.301081.851081.851081.851.2.4產(chǎn)成品萬元529.17291.04370.42529.17529.17529.171.3現(xiàn)金萬元1306.59718.62914.611306.591306.591306.592流動負(fù)債萬元4486.762467.723140.734486.764486.764486.762.1應(yīng)付賬款萬元4486.762467.723140.734486.764486.764486.763流動資金萬元739.58406.77517.71739.58739.58739.584鋪底流動資金萬元246.52135.59172.57246.52246.52246.523、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資5997.56萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5257.98萬元，占項目總投資的87.67%；流動資金739.58萬元，占項目總投資的12.33%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資1832.65萬元，占項目總投資的30.56%；設(shè)備購置費1501.24萬元，占項目總投資的25.03%；其它投資1924.09萬元，占項目總投資的32.08%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=5257.98+739.58=5997.56（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元5997.56114.07%114.07%100.00%2項目建設(shè)投資萬元5257.98100.00%100.00%87.67%2.1工程費用萬元3333.8963.41%63.41%55.59%2.1.1建筑工程費萬元1832.6534.85%34.85%30.56%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元1501.2428.55%28.55%25.03%2.2工程建設(shè)其他費用萬元1052.2820.01%20.01%17.55%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1052.2820.01%20.01%17.55%2.3預(yù)備費萬元871.8116.58%16.58%14.54%2.3.1基本預(yù)備費萬元353.506.72%6.72%5.89%2.3.2漲價預(yù)備費萬元518.319.86%9.86%8.64%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5257.98100.00%100.00%87.67%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元739.5814.07%14.07%12.33%7鋪底流動資金萬元246.534.69%4.69%4.11%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)66.62%，建筑容積率1.26，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.91%，固定資產(chǎn)投資強度189.00萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程8739.918739.9117206.4217206.421483.571.1主要生產(chǎn)車間5243.955243.9510323.8510323.85919.811.2輔助生產(chǎn)車間2796.772796.775506.055506.05474.741.3其他生產(chǎn)車間699.19699.19997.97997.9789.012倉儲工程1854.301854.304013.144013.14251.652.1成品貯存463.57463.571003.281003.2862.912.2原料倉儲964.24964.242086.832086.83130.862.3輔助材料倉庫426.49426.49923.02923.0257.883供配電工程98.9098.9098.9098.906.983.1供配電室98.9098.9098.9098.906.984給排水工程113.73113.73113.73113.736.244.1給排水113.73113.73113.73113.736.245服務(wù)性工程1174.391174.391174.391174.3973.645.1辦公用房484.66484.66484.66484.6631.495.2生活服務(wù)689.73689.73689.73689.7340.466消防及環(huán)保工程331.30331.30331.30331.3023.376.1消防環(huán)保工程331.30331.30331.30331.3023.377項目總圖工程49.4549.4549.4549.45-50.407.1場地及道路硬化3122.03665.91665.917.2場區(qū)圍墻665.913122.033122.037.3安全保衛(wèi)室49.4549.4549.4549.458綠化工程1074.2337.60合計12361.9723380.4823380.481832.65（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計76臺（套），設(shè)備購置費1501.24萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量759877.07千瓦時，折合93.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量5358.69立方米，折合0.46噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“鋼化玻璃項目投資建設(shè)項目”，年用電量759877.07千瓦時，年總用水量5358.69立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）93.85噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.95噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率24.64%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實業(yè)發(fā)展公司承辦的“鋼化玻璃項目”主要從事鋼化玻璃項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性鋼化玻璃項目選址于xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符