江蘇某工程跟蹤審計合同.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除江蘇省建設工程造價咨詢合同 項目名稱： 建設地點： 合同編號： 咨詢類型： 施工階段全過程跟蹤審計及結算審計 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳制定江蘇省工商行政管理局 此文檔僅供學習與交流第一部分建設工程造價咨詢協(xié)議書委托人： （甲方）咨詢?nèi)耍?（乙方） 依據(jù)中華人民共和國合同法及工程造價相關管理規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO工程造價咨詢服務：1項目名稱： 工程 2建設地點： 3資金來源： 自籌 4工程用途： 綜合辦公樓 5項目規(guī)模：總投資額約 萬元，總建筑面積 約 平方米。其中本標段工程投資額約5000萬元，工程工期暫定 日歷日。6合同價款：本工程造價咨詢收費分為二部分，基本費+效益費。其中基本費暫定45.2088萬元（大寫人民幣肆拾伍萬貳仟零捌拾捌元整），效益費根據(jù)核減額和相關費率計取。具體計算公式及費用組成見專用條款第三十條。 7咨詢業(yè)務范圍及內(nèi)容：咨詢?nèi)耸芪腥宋?，在委托人的指導監(jiān)督下開展工作，提供 工程施工階段全過程跟蹤審計及結算審計服務，主要包括 工程招標階段的招標文件、招標清單及控制價的審核；參與清標；施工階段全過程造價控制；竣工結算審核等。二、本協(xié)議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。三、本合同的組成部分及解釋順序為：1建設工程造價咨詢協(xié)議書；2. 建設工程造價咨詢合同專用條款；3建設工程造價咨詢合同通用條款；4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件； 5、通過招標方式獲得咨詢業(yè)務的，還包括下列資料： （1）招標文件； （2）投標書及其附件； （3）中標通知書。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的建設工程造價咨詢業(yè)務。五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自 2015 年 月 日開始實施，至項目竣工結算審核報告出具終結。七、本合同一式玖份，具有同等法律效力，委托人 叁 份，咨詢?nèi)?叁 份，雙方簽字蓋章后生效。八、其它未盡事宜，雙方協(xié)調(diào)解決。（本頁以下無正文）委托人：（蓋章） 咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人或 法定代表人或委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）住所： 住所： 開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日 第二部分建設工程造價咨詢合同通用條款詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指在建設工程造價咨詢協(xié)議書上指明并與咨詢?nèi)嗽谠搮f(xié)議書上簽字、蓋章的當事人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵妇哂泄こ淘靸r咨詢企業(yè)資質(zhì)證書,在建設工程造價咨詢協(xié)議書上指明并與委托人在該協(xié)議書上簽字、蓋章的當事人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務有關的當事人。4、“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。5、“正常服務”是指雙方在專用條款中約定的工程造價咨詢工作；6、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務；7、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，咨詢?nèi)嗽黾拥念~外工作量。第二條建設工程造價咨詢合同適用的法律、法規(guī)是中華人民共和國的法律、法規(guī)，以及專用條款中約定的部門規(guī)章、工程造價有關計價辦法、規(guī)定，及項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢?nèi)说牧x務第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料，包括工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書及承擔本合同咨詢業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等。第五條咨詢?nèi)税磳Ｓ脳l款中約定的工作范圍和內(nèi)容，向委托人提供工程造價咨詢專業(yè)服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。并在合同約定的時間內(nèi)，提供符合行業(yè)管理規(guī)定的咨詢成果文件。第六條 咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r咨詢活動，應當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與本工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能影響合同規(guī)定的委托人利益的任何活動。第七條咨詢?nèi)瞬坏眯孤杜c本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。委托人的義務第八條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系，解決在咨詢業(yè)務中的委托方問題，并代表委托人簽署相關文件。第九條委托人在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務有關的資料。并對資料的真實性、完整性負責。第十條 委托人在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛偷氖乱俗龀鰰娲饛?。第十一條委托人應當按合同條款規(guī)定及時支付咨詢費用。咨詢?nèi)说臋嗬谑l咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。第十三條 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權對與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問，以及到工程現(xiàn)場勘察。第十四條 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，由于委托人原因造成咨詢?nèi)藷o法繼續(xù)履行合同時，咨詢?nèi)擞袡嘟獬贤⒁笪腥顺袚鄳r償。第十五條 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有獨立執(zhí)行工程造價咨詢業(yè)務工作的權利。咨詢?nèi)擞袡嗑芙^委托人提出的有失公平、公正及違反法律法規(guī)的要求，由此原因造成的咨詢合同終止咨詢?nèi)嗣庳?。對于造成咨詢?nèi)藫p失的，由委托人給予賠償。委托人的權利第十六條委托人有權向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關的內(nèi)容。第十七條 委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。第十八條 當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳馁r償責任。第十九條 當委托人認定咨詢?nèi)藞?zhí)行的專業(yè)咨詢業(yè)務不符合相關規(guī)范時，有向行業(yè)主管部門申訴的權利。咨詢?nèi)说呢熑蔚诙畻l咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO工程造價咨詢合同有效期。咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務。因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第二十一條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅淖稍儤I(yè)務范圍內(nèi)的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨袚鄳呢熑巍５诙l咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第二十三條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第二十四條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。合同生效、變更與終止第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K、延誤或重復以致增加了工作量或延長了約定的咨詢時間，則咨詢?nèi)藨攲⒋饲闆r與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。第二十七條當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在7個工作日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。第二十八條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蛑兄箞?zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。第二十九條變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務酬金第三十條正常服務，附加服務和額外服務的酬金，按照建設工程造價咨詢合同專用條款約定的方法計取，并按約定的時間、數(shù)額和幣種支付。第三十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢?nèi)搜a償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利率計算。第三十二條如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應當在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議部分酬金的支付。第三十三條支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。其他第三十四條因建設工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。第三十五條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚辉谖械慕ㄔO工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。第三十六條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。第三十七條 咨詢?nèi)藨獙ψ稍儓蟾娴馁|(zhì)量負責，委托人有對咨詢工作和實施效果進行評價的權利。評價時間在咨詢成果報告提交后一個月完成，并根據(jù)有關規(guī)定填寫咨詢效果評價意見表。對評價結果有爭議時，以項目所在地造價行業(yè)主管部門裁定意見為準。合同爭議的解決第三十九條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設工程造價咨詢合同專用條款第二條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定1適用法律和法規(guī)： 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及江蘇省、南京市的其它行政法規(guī)與規(guī)章制度。 2工程造價計價辦法：2014年江蘇省建筑與裝飾工程計價表（上、下冊）、2014年江蘇省安裝工程計價表（各冊）配套現(xiàn)行取費定額和相應計價文件3.標準規(guī)范：建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2013）、江蘇工程造價咨詢業(yè)務操作規(guī)程、江蘇省工程造價咨詢企業(yè)信用評價辦法、以及中華人民共和國建設部頒發(fā)的有關建設工程標 準、規(guī)范、強制性條文及省、市等有關規(guī)定。第四條 本合同咨詢項目負責人由 擔任，負責本咨詢項目的具體實施及與委托方的聯(lián)系等事宜。 第五條建設工程造價咨詢業(yè)務范圍及內(nèi)容 1委托工程造價咨詢的工程范圍： 施工階段全過程跟蹤審計服務。主要包括招標階段的清單、控制價的審核；參與清標；施工階段全過程造價控制；竣工結算審核等。 2.委托工程造價咨詢業(yè)務的內(nèi)容（下列內(nèi)容有委托為）：2.1 建設工程造價咨詢業(yè)務投資決策階段編制建設工程投資估算 審核建設工程投資估算建設工程項目經(jīng)濟評價 其它工程設計階段編制建設工程概算 審核建設工程概算編制建設工程預算 審核建設工程預算額設設計方案經(jīng)濟比較 其它工程發(fā)承包/招投標階段審核招標文件造價控制條款編制工程量清單 編制招標控制價/發(fā)包工程預算（標底） 審核工程量清單 審核招標控制價/發(fā)包工程預算（標底） 參與審查經(jīng)濟標 參與合同談判，協(xié)助起草合同文本 其它 工程施工階段分析合同價款（投標報價/發(fā)包工程預算），確定工程造價控制目標，編制資金使用計劃 審核工程計量與價款支付 審核工程索賠與簽證費用審核工程價款調(diào)整 業(yè)主分包的專業(yè)工程招標咨詢，材料設備詢價分析工程投資偏差，調(diào)整工程造價控制目標 隱蔽工程變更部分工程量審核其它 工程竣工階段編制工程竣工結算書 審核工程竣工結算，出具工程竣工結算審計報告其它 2.2 造價咨詢其它業(yè)務工程造價鑒定及仲裁咨詢 編制工程造價計價依據(jù)提供工程造價信息服務 其它2.3 補充說明1、根據(jù)甲方/丙方通知，定期參加召開的工程建設現(xiàn)場例會。2、參加施工圖紙會審與交底，適時對施工現(xiàn)場進行查勘，參加核實有關簽證（含變更及隱蔽驗收），留取證據(jù)，確保計量準確和審核完整真實。對季度工作情況形成季度工作報告，并與有關簽證（含變更及隱蔽驗收）復印件等資料報送委托方。3、審核工程建設過程中施工、設備和大宗材料采購合同的執(zhí)行情況。4、審核工程計量并出具書面審核意見。5、施工單位提交月進度產(chǎn)值報表后，在規(guī)定時間內(nèi)及時完成審核工作，并簽署按進度付款書面審核意見。6、配合甲方/丙方及施工單位對工程使用的原材料、半成品、成品和設備的質(zhì)量、價格進行考察并參與確認。7、參與甲方/丙方、監(jiān)理單位組織的對工程分階段驗收及竣工初驗。8、收集、整理經(jīng)批準的工程概算書、工程招投標文件、雙方合同談判紀要及簽訂的工程合同、施工圖紙、設計變更圖紙、設計變更簽證單、隱蔽驗收記錄等日常資料。9、審核工程施工過程中發(fā)生簽證記錄的及時性、真實性、有效性、準確性，結算工程的計算方法和計量程序是否符合合同條款的有關規(guī)定，計算是否準確。10、審核變更是否規(guī)范、合理，變更費用的計算方法和計量程序是否與合同條款一致。11、如發(fā)生工程索賠，審核工程索賠計量是否符合合同條款規(guī)定。2.4工程結算審計1、審核結算書是否按照招標文件及合同的有關規(guī)定進行編制，是否與確定的結算原則、細則一致；2、審核結算書編制依據(jù)是否符合合同條款的有關規(guī)定、計算是否準確，工程結算取費是否正確，計算方法是否符合規(guī)定；3、審核材料的消耗是否合理、準確，依據(jù)是否充分，差價計算是否正確；4、出具初步審計結果并召集三方進行核對；5、在工程造價確定以后，應重點關注甲供材料的超欠供應情況；6、審核工程水電費扣除情況；7、出具主體工程結算審計報告，并在各單項工程完工，甲方將完整結算資料送審后，乙方按項目大小情況，在10-60天之內(nèi)出具審計報告（遇非乙方原因造成延誤的，應當適當順延） 2.5咨詢業(yè)務基本工作內(nèi)容和要求：1、工作基本要求 （1）履行本協(xié)議期限內(nèi)，幫助委托人實現(xiàn)預定工程造價咨詢目標，公正地維護各方的合法權益。遵守法律、法規(guī)，努力做到公正、準確地提供工程造價咨詢成果。 （2）履行協(xié)議期內(nèi)或招標、投標工程開標前，不得泄漏與該項目工程造價咨詢業(yè)務有關的保密資料和商業(yè)秘密。 （3）咨詢?nèi)藨摻M織強有力的工作班子，確保工程量清單及控制價審核、招標文件審查、施工過程跟蹤、工程結算審計等環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量，積極配合審計部門的審查并自覺接受審計部門監(jiān)督、指導。承諾的用于本工程的人員必須到位，未經(jīng)同意，不得更換。如果咨詢?nèi)斯ぷ魅藛T的工作能力不足以勝任本工程的跟蹤審計工作，委托人/代建人有權要求更換，直到符合工作要求。 2、工程造價基本要求：（1）參與合同管理工作。對施工合同文本進行分析，識破陷阱，最大限度的減少招標工作中的失誤和不確定性，并提出規(guī)避風險的辦法，把好合同簽訂關。（2）參與施工圖審查和重大技術方案討論。（3）對中間計量支付、工程變更、簽證及進度款進行審核，嚴格控制工程設計變更的審批。（4）參與審查工程建設過程中承包施工、器材設備和大宗原材料采購招標中投標報價的不平衡分析、錯漏項分析、價格對比、商務談判、價格咨詢、市場調(diào)研等、以及合同的簽訂和執(zhí)行情況。主要審查建設合同價款及支付方式條款內(nèi)容是否合法，有無容易引起爭議的內(nèi)容，提出相應的建議。（5）參與重要部位隱蔽工程驗收，并及時采集有關證據(jù)。（6）對承包人的報價和工程結算進行造價審核，并出具工程造價審核報告。（7）參與協(xié)調(diào)委托人和承包人發(fā)生的工程索賠。分析可能發(fā)生的工程費用索賠的誘因，避免或減少施工單位提出的索賠。對承包人提出的索賠要求嚴格審核，并進行協(xié)商，及時處理。（8）對承包人新增項目費用進行界定，核定單價，并協(xié)助委托人/代建人與監(jiān)理人一起和承包人進行工程計量及款項界定的談判。（9）審核承包人的用款計劃。（10）對建設過程中的相關事宜進行定期分析報業(yè)主參考。（11）提供工程方面的咨詢及委托人/代建人臨時要求的其它服務。 3、人員業(yè)務要求： （1）項目負責人應同時具有相應工程技術職稱；具有獨立承擔類似工程建設或大型工程建設項目跟蹤審計業(yè)績；具有良好的職業(yè)道德和較強的組織管理與溝通協(xié)調(diào)能力；具有較強的工作責任感和敬業(yè)精神；身體健康，能夠適應本工程委托的工作。 （2）現(xiàn)場總負責人應能夠有效組織開展跟蹤審計小組現(xiàn)場工作；主持制定并確保實施工程造價全過程控制實施細則；能夠處理造價控制中的重大技術問題、重大爭議與糾紛；按規(guī)定簽發(fā)提交委托人要求的各項報告。要求能組織與協(xié)調(diào)與承包商、材料設備供應商、勘察設計單位、施工監(jiān)理單位供水、供電等能源主管機構以及有關政府部門溝通有關問題，承擔本項目跟蹤審計的質(zhì)量責任。 （3）專業(yè)造價工程師應能夠結合工程具體情況，擬定本專業(yè)造價控制實施細則，并承擔專業(yè)造價工作責任；配合委托人/代建人現(xiàn)場管理人員參加合同管理并處理有關事宜；參與質(zhì)量檢查及驗收工作；協(xié)助委托人/代建人審核承包商提交的工程進度款結算報告、索賠及工程變更價款報告；熟悉和掌握與本項目有關的施工設計圖紙，協(xié)助委托人/代建人做好工程計量、造價變更、原始材料的收集整理，參加有關專業(yè)會議。 （4）招投標審查人員應能夠協(xié)助委托人/代建人審核施工、貨物材料設備采購的公告、資格審查文件、招標文件、合同條款、工程量清單、控制價等，保證其內(nèi)容完整，有關要求合理、合法，配合招標工作。參與零星項目承包施工、委托咨詢服務類等商務談判、貨物材料設備采購招標及價格咨詢和市場考察調(diào)研、包括勘察設計、工程施工、機電設備、貨物材料、檢測監(jiān)測、檢驗試驗、咨詢服務等各類招標文件、資格審查條件及合同條件審核，并提供相關國家法律法規(guī)的咨詢。對上述人員，要求每天至少有一名工程專業(yè)跟蹤審計人員到施工現(xiàn)場，項目負責人每半月至少到現(xiàn)場一次；現(xiàn)場總負責人必須每天到現(xiàn)場，如有特殊情況，每周在現(xiàn)場工作日應不少于5天，不在現(xiàn)場時，若遇現(xiàn)場有重大事項，應隨叫隨到，及時處理。跟蹤審計工作人員必須相對固定，未經(jīng)委托方/代建人同意不得擅自更換。跟蹤審計單位應派代表參加工地例會及其它相關專題會，以便于掌握現(xiàn)場的第一手資料，促進審計工作的進展。 4、工作制度建設要求（1）例會制度。跟蹤審計小組每周至少召開一次小組會議，每月至少邀請委托人和代建人參加一次小組會議。（2）崗位制度。包括責任工作制和廉潔（自律）制度。跟蹤審計小組人員不得接受承包商、供貨商任何酬金，不得泄露委托人、承包商、供貨商等任何商業(yè)機密。（3）報告制度。跟蹤審計小組應建立月報制度，將當月情況報委托人和代建人；任何重大變更、工程量和工期變化，跟蹤審計小組應及時提供專業(yè)性建議報委托人和代建人。階段工作完成后，必須按時提供完成的審計報告。（4）計量支付制度和簽證制度。跟蹤審計小組根據(jù)承包商報告中完成的工程量進行計量，及時審定核實工程進度及完成的工作量，審核承包商提交的竣工報告，形成專業(yè)性報告提交委托人和代建人。（5）工程變更價款確定制度。跟蹤審計小組應按規(guī)定的變更程序，對工程的變更進行分析，形成專業(yè)性文件提交委托人和代建人。對違背審計規(guī)范、施工規(guī)程的變更，跟蹤審計小組應及時予以制止。（6）費用索賠制度。工程索賠必須按規(guī)定程序進行，跟蹤審計小組應提供必要的索賠依據(jù)和方案給委托人和代建人。（7）檔案管理制度。跟蹤審計單位必須建立行政檔案、技術檔案、計量支付檔案制度。第八條 實施工程施工階段造價咨詢業(yè)務，要求咨詢?nèi)顺ｑv施工現(xiàn)場時，由委托人提供下列必要的辦公條件： 現(xiàn)場辦公室及辦公桌2張 第九條雙方約定的委托人/代建人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：項目批準文件、相關設計文件、招標文件、投標文件、合同文件，會議記錄、會議紀要等。本合同簽定后7天內(nèi)陸續(xù)提供。第十條委托人應在 7日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛偷氖乱俗龀鰰娲饛汀?第十一條 委托人授權 為本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。第二十條咨詢?nèi)嗽谄湄熑纹趦?nèi)如果因自身原因給委托方造成經(jīng)濟損失時，同意按以下辦法承擔責任，向委托方支付賠償金：賠償金=直接經(jīng)濟損失 酬金比率（扣除稅金）。 第二十三條 委托人對其提供資料的真實性、完整性和有效性負責。本合同約定的資料完整提供時間為 工程竣工驗收完成后三個月內(nèi) 。第二十六條 咨詢?nèi)税l(fā)生額外工作包括：由于委托人提供的圖紙等條件資料不全或發(fā)生變化，咨詢?nèi)烁鶕?jù)變化的條件資料發(fā)生的重復咨詢工作；實施工程施工階段造價咨詢業(yè)務，由于委托人或第三人的原因工程建設周期延長；其它。第三十條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７粘杲稹１竟こ淘靸r咨詢收費分為二部分，基本費+效益費：1、基本費執(zhí)行辦法按蘇價服（2014）383 省物價局 省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于規(guī)范工程造價咨詢服務收費標準及有關事項的通知按48%計取。工程造價暫按5000萬元計算：序號造價管理階段收費基數(shù)費用計算1招標階段單獨審核工程量清單中標價（500*1.9+500*1.8+4000*1.5）*1.3*48%=4.8984萬元2工程預算、招標控制價、投標報價（不含審核工程量清單）審核送審建安造價（500*1+500*0.8+4000*0.6）*1.3*48%=2.0592萬元3施工階段基本收費送審建安工程造價（500*9+500*8+4000*6）*1.3*48%=20.28萬元4全過程造價控制駐場收費送審建安工程造價（500*5.8+500*5.4+4000*4.3）*1.3*48%=14.2272萬元5工程結算審核工程結算審核送審建安工程造價（500*1.8+500*1.4+4000*1.1）*1.3*48%=3.744萬元基本費合計45.2088萬元備注：最終基本收費的收費基數(shù)以本工程竣工結算總造價為準，在最終結算審核時調(diào)整。2、 效益收費： 序號造價管理階段收費基數(shù)費用計算方法1施工階段效益收費過程造價核減以施工單位上報的預算費用包干（屬預審代結算）、結算，并經(jīng)代建人及監(jiān)理單位初審后的審核數(shù)為基礎，核減率在5%(含)以內(nèi)，按核減額4%48%1.3，即按核減額2.496%向委托人計取；核減率大于5%的，其超過5%的部分，按核減額4%48%1.3，即按核減額2.496%向施工單位計取。2工程結算審核效益收費核減額以施工單位上報的預算費用包干（屬預審代結算）、結算，并經(jīng)代建人及監(jiān)理單位初審后的審核數(shù)為基礎，核減率在5%(含)以內(nèi)，按核減額6%48%1.3，即按核減額3.744%向委托人計?。缓藴p率大于5%的，其超過5%的部分，按核減額6%48%1.3，即按核減額3.744%向施工單位計取。3、審計費由委托人直接向咨詢?nèi)酥Ц丁?、酬金支付方式（1）合同簽訂咨詢?nèi)藛T按要求進場后15日內(nèi)，委托人按基本收費的10%支付進場費用，以后每季度委托人向咨詢?nèi)酥Ц痘臼召M的20%。（2）效益收費，每季度隨基本費支付當期應付效益收費（根據(jù)考核情況）的80%。（3）工程竣工決算報告經(jīng)過委托人審定后15天內(nèi)結清酬金款項。5、合同有效期：自本合同生效起至付款結束完畢止。6、酬金不因建設工期變動而變動。（因非咨詢?nèi)嗽蛟斐晒て谘诱`3個月的，其酬金不調(diào)整，工期延誤3個月以上的按合同基本收費價款/合同服務期 *（延長服務期-3個月），計取服務增加費。延長服務期按月計算，不足半個月的不計取。注：工地停建緩建且停建緩建期間不提供合同約定服務的不支付酬金。7、其他約定附加服務酬金：若發(fā)生另行協(xié)商 額外服務酬金：若發(fā)生另行協(xié)商 第三十三條雙方同意用人民幣支付酬金，按/匯率計付。第三十八條 咨詢?nèi)艘罁?jù)造價行業(yè)主管部門及國家的有關規(guī)定及要求開展造價咨詢工作，咨詢質(zhì)量滿足委托方/代建人及行業(yè)主管的要求。咨詢?nèi)颂峤坏淖稍兂晒麍蟾骓毼淖智逦R，有較強的可復查性。為保證咨詢質(zhì)量，委托人/代建人與咨詢?nèi)思s定，質(zhì)量獎罰條款如下：1、咨詢?nèi)藨哂懈呱械穆殬I(yè)道德、良好的職業(yè)水平和強烈的責任心，做好跟蹤審計和造價咨詢工作。委托人不排除另行委托第三方機構對咨詢?nèi)说膶徲嫿Y果進行再審計。總核減額在5以內(nèi)，不扣除咨詢?nèi)说某杲稹３^以上限額的，每增加1，將扣除咨詢?nèi)顺杲鹂傤~的5。2、咨詢?nèi)藨谡袠宋募l(fā)出之前，對委托人委托的招標代理機構提交的工程量清單進行符合性審核，保證工程量清單完整準確。如果由于咨詢?nèi)说脑蚴沟霉こ塘糠钦Ｆ罨蚯鍐雾椖刻卣髅枋霾煌暾?、不準確，清單項目遺漏，咨詢?nèi)艘袚鄳膶徍瞬涣Φ呢熑?。由于清單編制單位原因、委托人變更原因或其他不可抗力原因除外。?）單項招標的中標價格與結算價格由于上述原因導致誤差在5%以內(nèi)的，不扣除咨詢?nèi)说姆召M。（2）單項招標的中標價格與結算價格由于上述原因導致誤差在5%10%之間，每一項單獨合同，將從酬金中扣除咨詢?nèi)嗽搯雾椇贤A算審核費的20%。（3）單項招標的中標價格與結算價格由于上述原因導致誤差在10%15%之間，每一項單獨合同，將從酬金中扣除咨詢?nèi)嗽搯雾椇贤A算審核費的30%。（4）單項招標的中標價格與結算價格由于上述原因導致誤差在15%20%之間，每一項單獨合同，將從酬金中扣除咨詢?nèi)嗽搯雾椇贤A算審核費的50%。（5）單項招標的中標價格與結算價格