萬科施工招標(biāo)文件.doc

無錫萬科房地產(chǎn)有限公司萬科魅力之城三期工程一標(biāo)段C12組團施工招標(biāo)招標(biāo)文件 項目名稱: 無錫萬科魅力之城三期工程一標(biāo)段C12組團招 標(biāo) 人: 無錫萬科房地產(chǎn)有限公司招標(biāo)代理機構(gòu):無錫市建匯建設(shè)工程咨詢事務(wù)所有限公司法定代表人或其委托代理人: （簽字或蓋章）日 期： 2007 年 1 月25日目 錄第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章 合同條款第三章合同文件格式第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章 圖紙 第六章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第七章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第八章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式第九章 評分細則第十章 工程量清單第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表目 錄一、投標(biāo)須知前附表二、投標(biāo)須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編制（四）投標(biāo)文件的提交（五）開標(biāo)（六）評標(biāo)（七）合同的授予一、投標(biāo)須知前附表項號條款 號內(nèi) 容說明與要求11.1工程名稱萬科魅力之城三期工程一標(biāo)段21.1建設(shè)地點濱湖新城 2# 地塊31.1建設(shè)規(guī)模C12組團，建筑面積約2萬m2；41.1承包方式施工總承包 51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及文明施工質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格，未達到上述質(zhì)量目標(biāo)，罰合同總價的5。文明施工目標(biāo)：確保江蘇省文明工地，未評上江蘇省文明工地罰合同總價的1。62.1招標(biāo)范圍土建、安裝72.2工期要求一標(biāo)段：施工總工期350日歷天，每延誤一天，違約金為5000元/天。計劃于2007年3月1日開工。83.1資金來源自籌94.1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求投標(biāo)人資質(zhì)等級：房屋建筑工程施工總承包二級及二級以上；投標(biāo)人派駐現(xiàn)場項目經(jīng)理資質(zhì)等級：二級及二級以上1人104.2資格審查方式資格預(yù)審1113.1工程計價方式工程量清單計價綜合單價法項號條款號內(nèi) 容說明與要求1215.1投標(biāo)有效期為： 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1316.1投標(biāo)擔(dān)保金額為5萬元整；資料費：800元145.1踏勘現(xiàn)場時間： 2007 年 1月 27 日地點: 濱湖新城 2# 地塊自行踏勘現(xiàn)場1517.1投標(biāo)人的替代方案無1618.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，二份副本1721.1投標(biāo)文件提交地點及截止時間收件人：陳嶺地點:無錫市濱湖區(qū)建設(shè)工程交易管理中心時間: 2007 年 1 月 12 日 14 時 00分1825.1開標(biāo)開始時間: 2007 年 1 月 12 日 14 時 00 分地點: 無錫市濱湖區(qū)建設(shè)工程交易管理中心1932.4評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法2037.1履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為（合同價款的 15 %）二、投標(biāo)須知（一）總 則1、工程說明 1.1本招標(biāo)工程項目說明詳見本須知前附表第1項第5項； 1.2本招標(biāo)工程項目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過招標(biāo)方式選定承包人。2、招標(biāo)范圍及工期 2.1本招標(biāo)工程為一標(biāo)段:建筑面積約2萬m2；招標(biāo)范圍為土建、安裝及室外工程。 2.2本招標(biāo)工程的計劃開工期見投標(biāo)須知前附表第7項。3、資金來源 3.1本招標(biāo)工程項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。4、合格的投標(biāo)人 4.1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：房屋建筑工程施工總承包貳級及貳級以上。 4.2 投標(biāo)人派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理資質(zhì)等級要求：二級及二級以上1人。 4.3 本招標(biāo)工程項目采用資格預(yù)審的資格審查方式確定合格投標(biāo)人，合格投標(biāo)人必須是已通過資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請書的單位。5、踏勘現(xiàn)場5.1招標(biāo)人將按本須知前附表第14項所述時間，組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6、投標(biāo)費用6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費用。（二） 招標(biāo)文件7、招標(biāo)文件的組成7.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章 合同條款第三章 合同文件格式第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章 圖紙第六章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第七章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第八章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式第九章 評分細則第十章 工程量清單7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間 15 天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。7.4當(dāng)投標(biāo)人退回圖紙時，投標(biāo)保證金將同時退還給投標(biāo)人（不計利息）。8、招標(biāo)文件的澄清8.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于2007 年 1 月 27 日 17 時 00 分前以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至 無錫市建匯建設(shè)工程咨詢事務(wù)所有限公司或傳真。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時間 15 日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 1 日內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9、招標(biāo)文件的修改9.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改。9.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后以書面形式給予確認。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以明確。（三）投標(biāo)文件的編制 10、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語 。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11、投標(biāo)文件的組成11.1 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分及光盤組成。11.2投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：11.2.1法定代表人身份證明書； 11.2.2投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； 11.2.3投標(biāo)函； 11.2.4投標(biāo)函附錄；11.2.5招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料。11.3 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：（1）工程量清單報價表；（2）投標(biāo)總價；（3）工程項目總價表 ；（4）單項工程費匯總表；（5）單位工程費匯總表；（6）分部分項工程量清單計價表 ；（7）措施項目清單計價表；（8）其他項目清單計價表；（9）零星工作項目計價表 ；（10）分部分項工程量清單綜合單價分析表；（11）措施項目費分析表；（12）主要材料、設(shè)備價格表。 11.4 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： 11.4.1施工組織設(shè)計 (1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；(2)主要工序施工、技術(shù)方案：質(zhì)量管理體系：質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)：創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃；(3)施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；(4)施工進度計劃和各階段進度的保證措施；(5)勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；(6)安全文明施工及環(huán)境保護措施；(7)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案； 11.4.2項目管理機構(gòu)配備情況 (1) 項目管理機構(gòu)配備情況表； (2) 項目經(jīng)理簡歷表； (3) 項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表； (4) 項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料。11.4.3擬分包項目情況表。 11.5項目經(jīng)理證書原件，隨投標(biāo)文件一起遞交(不須封在投標(biāo)書中)。12、投標(biāo)文件格式 12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。13、投標(biāo)報價 13.1、本工程招標(biāo)文件所提供的工程量清單是按照設(shè)計文件和發(fā)包人要求確定，對于工程量清單中未能提供齊全，而在今后與施工圖及現(xiàn)場簽證工作量有誤差時，工程量按實調(diào)整。編制標(biāo)書時不論工程量清單數(shù)量正確與否，投標(biāo)人只能以招標(biāo)人發(fā)放的工程量清單項目及順序進行投標(biāo)報價。13.2工程量清單計價，應(yīng)包括滿足招標(biāo)文件要求，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價，綜合單價包括完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。投標(biāo)報價時，投標(biāo)人結(jié)合本企業(yè)的技術(shù)水平、管理水平和工程實際，自主報價。但定額編號、定額子目工作內(nèi)容、工程量計算規(guī)則、計量單位、措施費用劃分以及規(guī)費和稅金應(yīng)按計價表規(guī)定執(zhí)行。投標(biāo)人的單價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。13.3、投標(biāo)報價應(yīng)按招標(biāo)文件確定的招標(biāo)范圍、工程量清單編制說明、工程量清單逐項報價。如設(shè)計圖提供的工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單中的數(shù)量不一致時，應(yīng)以招標(biāo)人提供的工程量清單中的數(shù)量為準(zhǔn)，量差部份的計價在合同中約定。13.4、工程量清單中的每一個細目都必須填入綜合單價和合價。投標(biāo)時沒有填入綜合單價和合價的細目，其費用應(yīng)視為已分配在工程量清單的其他報價中，中標(biāo)單位應(yīng)按圖紙完成未填入綜合單價和合價的工程內(nèi)容。13.5、所有的施工方案的費用應(yīng)列入投標(biāo)單位認為合適的細目中，在工程量清單分析中反映出來。如工程量清單分析中未列施工方案細目的項目，其施工方案費用應(yīng)被視為已分配在投標(biāo)單位認為合適的細目報價中。13.6、各投標(biāo)單位請認真踏勘現(xiàn)場，并根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況和各自的施工經(jīng)驗確定合理的施工組織方案。投標(biāo)報價應(yīng)包括完成該項目所采用施工方案的全部費用，施工方案的費用應(yīng)在措施項目計價表中具體反映。13.7、投標(biāo)報價不得低于企業(yè)成本價，投標(biāo)人不得將下列不可競爭費用降低標(biāo)準(zhǔn)計?。喝绗F(xiàn)場安全文明施工措施費基本費、現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費、現(xiàn)場安全文明施工措施費獎勵費、工程定額測定費、安全生產(chǎn)監(jiān)督費、建筑管理費、動保險費、稅金、工程量清單中已明確價格的材料、其他按照法律法規(guī)規(guī)定不可競爭的費用等。現(xiàn)場安全文明施工措施費按無錫市文明工地考慮，現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費、現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費、現(xiàn)場安全文明施工措施費獎勵費竣工結(jié)算時按實調(diào)整。建筑工程計算基礎(chǔ)計取標(biāo)準(zhǔn)（%）備注1、現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費分部分項工程費2.0列入投標(biāo)人部分2、現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費分部分項工程費1.1列入招標(biāo)人部分3、現(xiàn)場安全文明施工措施費獎勵費分部分項工程費0.4列入招標(biāo)人部分4、工程定額測定費分部分項工程費+措施項目費+其他項目費0.15、安全生產(chǎn)監(jiān)督費0.066、建筑管理費07、勞動保險費1.68、稅金不含稅工程造 價3.44安裝工程計算基礎(chǔ)計取標(biāo)準(zhǔn)（%）備注1、現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費分部分項工程費0.7列入投標(biāo)人部分2、現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費分部分項工程費0.4列入招標(biāo)人部分3、現(xiàn)場安全文明施工措施費獎勵費分部分項工程費0.2列入招標(biāo)人部分4、工程定額測定費分部分項工程費+措施項目費+其他項目費0.15、安全生產(chǎn)監(jiān)督費0.066、建筑管理費07、勞動保險費1.38、稅金不含稅工程造價3.4413.8、各種材料的價格當(dāng)招標(biāo)人未提供價格時，由投標(biāo)人自行進行市場調(diào)查后決定報價，但各投標(biāo)人應(yīng)合理考慮在工程建設(shè)周期內(nèi)市場價格的波動風(fēng)險，一經(jīng)報價確認，結(jié)算時將不作調(diào)整。13.9、措施項目清單計價表應(yīng)包括完成該項目所采用施工方案的全部費用。13.10、在評標(biāo)過程中，招標(biāo)人或評委發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)單價有明顯計算錯誤的，可以要求投標(biāo)人作必要的澄清、說明或補正，并須得到投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)人的書面同意。13.11、措施費用包括現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施及趕工措施費用、現(xiàn)場安全文明施工措施費、工程按質(zhì)論價所需增加的施工成本費。報價時一起并入報價匯總中。13.12、中標(biāo)人負責(zé)對現(xiàn)狀管線進行調(diào)查并負責(zé)保護，如招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人施工時對現(xiàn)狀管線有不負責(zé)任行為，除由中標(biāo)人負責(zé)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任外，還應(yīng)給予招標(biāo)人5000元至10000元賠償。13.13、中標(biāo)后項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人不得調(diào)換，且保證常駐工地現(xiàn)場，節(jié)假日不作硬性規(guī)定，若招標(biāo)人二次抽查項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，將給予中標(biāo)人一定的經(jīng)濟制裁。13.14、商品砼確定廠家需經(jīng)發(fā)包人認可，且承包人選擇的廠家必須由相應(yīng)的生產(chǎn)能力和生產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)，并在商品砼采購前報監(jiān)理和發(fā)包人認可。14、投標(biāo)貨幣14.1本工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。15、投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)有效期見本須知前附表第12項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第16條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16、投標(biāo)擔(dān)保16.1投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第13項所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。16.2投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)擔(dān)保，并采用下列任何一種形式：16.2.1投標(biāo)保函應(yīng)為在中國境內(nèi)注冊并經(jīng)招標(biāo)人認可的銀行出具的銀行保函。銀行保函的格式，應(yīng)按照擔(dān)保銀行提供的格式提供。銀行保函的有效期應(yīng)為在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效；16.2.2投標(biāo)保證金 (1) 銀行匯票； (2) 支票；16.3對于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。16.4未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將按照本須知第15條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人同意的延長的投標(biāo)有效期期滿后 10日內(nèi)予以退還（不計利息）。16.5中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在中標(biāo)人按本須知第36條規(guī)定簽訂合同并按本須知第37條規(guī)定提交履約擔(dān)保后 30 日內(nèi)予以退還（不計利息）。16.6如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收：16.6.1投標(biāo)人拒絕按本須知第31條規(guī)定修正標(biāo)價；16.6.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議。17、投標(biāo)人的替代方案17.1 投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求，除非本須知前附表第15項中允許投標(biāo)人提交替代方案，否則替代方案將不予考慮。18、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署18.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 16項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。18.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。18.3 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。18.4 除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。（四）投標(biāo)文件的提交19、投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記19.1投標(biāo)文件的裝訂要求：19.1.1投標(biāo)文件中應(yīng)將“投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”二部分分別封裝。19.2投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”；19.3在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)：19.3.1寫明招標(biāo)人名稱和地址；19.3.2注明下列識別標(biāo)志：(1) 招標(biāo)工程項目名稱；(2) “投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”；(3) 2007 年 2 月12日9時30分開標(biāo)，此時間以前不得開封。19.4除了按本須知第19.2款和第19.3款所要求的識別字樣外，在投標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便本須知第22條規(guī)定情況發(fā)生時，招標(biāo)人可按密封袋上標(biāo)明的投標(biāo)人地址將投標(biāo)文件原封退回。19.5 如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第19.1款、第19.2款和第19.3款的規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。對由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19.6所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章，所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章或投標(biāo)人印章。20、投標(biāo)文件的提交20.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第17項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標(biāo)文件。20.2標(biāo)書封袋上應(yīng)注明所投工程名稱、標(biāo)書類別、“正本”、“副本”，招標(biāo)人全稱、投標(biāo)人全稱。20.3所有投標(biāo)文件必須在密封處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或法定代表人委托代理人印鑒。20.4如投標(biāo)人未按規(guī)定裝、封，則所有投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕。21、投標(biāo)文件提交的截止時間21.1 投標(biāo)文件的截止時間見本須知前附表第17項規(guī)定。21.2 招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。21.3 到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。22、遲交的投標(biāo)文件22.1 招標(biāo)人在本須知第21條規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。23、投標(biāo)文件的補充、修改與撤回23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。23.2 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第19條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補充、修改”或“撤回”字樣。23.3在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補充、修改投標(biāo)文件。23.4 在投標(biāo)截止時間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。24、 資格預(yù)審申請書材料的更新24.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對其重新更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認的。如果在評標(biāo)時投標(biāo)人已經(jīng)不能達到資格評審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開 標(biāo)25、開標(biāo)25.1招標(biāo)人按本須知前附表第18項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。25.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第26條規(guī)定確定為無效的投標(biāo)文件，不予送交評審。25.3 開標(biāo)程序：25.3.1開標(biāo)由招標(biāo)人主持；25.3.2所有到會投標(biāo)人簽到，并按規(guī)定在參加開標(biāo)會期間關(guān)閉所有通訊工具；25.3.3招標(biāo)人當(dāng)眾宣布截標(biāo)前收到的投標(biāo)文件清單；25.3.4招標(biāo)人介紹開標(biāo)會小組有關(guān)工作人員；25.3.5. 招標(biāo)人按招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)人代表的身份進行符合性審查；25.3.6按規(guī)定提交了合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，退還投標(biāo)人，并由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定宣布其為無效投標(biāo)文件，不予送交評審；25.3.7投標(biāo)人擬派項目現(xiàn)場的項目經(jīng)理必須按招標(biāo)文件要求接受招標(biāo)人或評標(biāo)委員會的詢問和答辯。25.3.8由投標(biāo)人或者其集體推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記情況，或由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)進行檢查并公證；25.3.9經(jīng)確認無誤后，對通過符合性審查的投標(biāo)文件由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價，以及投標(biāo)文件中對工程質(zhì)量和工期的承諾等其他主要內(nèi)容；25.3.10招標(biāo)人應(yīng)對開標(biāo)過程進行詳細記錄，填寫開標(biāo)情況一覽表，并經(jīng)投標(biāo)人確認簽字，存檔備查。26、投標(biāo)文件的符合性審查及廢標(biāo)條款26.1符合性審查是指招標(biāo)人按招標(biāo)文件要求，在開標(biāo)時(投標(biāo)文件拆封前)對投標(biāo)人的身份及投標(biāo)文件進行的審查，如不符合招標(biāo)文件的規(guī)定，投標(biāo)人的投標(biāo)文件將不被招標(biāo)人接受；26.2投標(biāo)人有下列情形之一的，視為沒有通過符合性審查，招標(biāo)人將不予受理投標(biāo)人的投標(biāo)文件：26.2.1、投標(biāo)文件逾期送達的或者未送達指定地點的；26.2.2、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；26.2.3、投標(biāo)人代表(法定代表人或授權(quán)代理人)未準(zhǔn)時出席開標(biāo)會議或者未按招標(biāo)文件要求提交個人身份證明、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書和授權(quán)代理人的職工社會保險手冊（內(nèi)附近六個月的繳費清單）或社會保險證明材料；26.2.4、主項目經(jīng)理未準(zhǔn)時出席開標(biāo)會議或者未按招標(biāo)文件要求提交個人身份證明和項目經(jīng)理證書原件的；以上要求遞交的證明（除身份證明隨身攜帶外）和證書必須單獨封袋隨投標(biāo)文件一起遞交招標(biāo)人。法定代表人證明書、授權(quán)委托書應(yīng)一式二份，一份密封在投標(biāo)函中，一份隨證明、證書一起單獨封袋隨投標(biāo)文件一起遞交招標(biāo)人。26.2招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評標(biāo)委員會進行評審、比較。26.3凡投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理：26.3. 1投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；26.3.2未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 26.3.3未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的； 26.3.4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 26.3.5投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；26.3.6除在投標(biāo)文件截止時間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預(yù)審時不一致的；26.3.7投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；26.3.8投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 26.3.9明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 26.3.10投標(biāo)報價超過招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價的；26.3.11不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；26.3.12改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量；26.3.13改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的； 26.3.14未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)報價的電子投標(biāo)文件或投標(biāo)報價的電子投標(biāo)文件無法導(dǎo)入計算機評標(biāo)系統(tǒng)；26.3.15投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 26.3.16投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法； 26.3.17以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的； 26.3.18經(jīng)評標(biāo)委員會認定投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于成本價的； 26.3.19組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。（六）評 標(biāo)27、本工程評標(biāo)按照下列程序進行：1） 組建清標(biāo)工作組；2） 評標(biāo)準(zhǔn)備及清標(biāo)；3） 組建評標(biāo)委員會；4） 初步評審；5） 詳細評審；6） 推薦中標(biāo)候選人，撰寫評標(biāo)報告。27.1 清標(biāo)工作組由招標(biāo)人委托工程招標(biāo)代理機構(gòu)配備相應(yīng)條件的專業(yè)人員組成工作組。清標(biāo)工作組應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章關(guān)于評標(biāo)工作原則、評標(biāo)保密和回避等規(guī)定。27.2 清標(biāo)工作的主要內(nèi)容包括：27.2.1 按照投標(biāo)總價的高低對投標(biāo)文件進行排序；27.2.2 對所有投標(biāo)文件進行全面的審查，列出投標(biāo)文件在符合性、響應(yīng)性和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面存在的所有偏差；27.2.3 按照招標(biāo)文件規(guī)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)報價進行換算；27.2.4 對投標(biāo)報價進行校核，列出投標(biāo)文件存在的算術(shù)計算錯誤；27.2.5 形成書面的清標(biāo)情況報告。28、評標(biāo)過程的保密28.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。28.2 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。28.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。29、投標(biāo)文件的澄清29.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第32條規(guī)定，凡屬于評標(biāo)委員會在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進行核實的修改不在此列。30、投標(biāo)文件的初步評審30.1 聽取招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機構(gòu)的工作人員對招標(biāo)項目的情況介紹，閱讀、研究招標(biāo)文件和清標(biāo)工作組提交的清標(biāo)情況報告，獲取評標(biāo)所需的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟悉評標(biāo)要求；30.2核對評標(biāo)工作用表和清標(biāo)情況報告的內(nèi)容；30.3 核對并確認清標(biāo)情況報告對投標(biāo)價格進行換算的依據(jù)和換算結(jié)果；30.4核對并確認清標(biāo)情況報告對投標(biāo)文件算術(shù)計算錯誤的修正方法、修正標(biāo)準(zhǔn)和修正結(jié)果；30.5 核對清標(biāo)情況報告中列出的投標(biāo)文件存在的所有偏差，確認重大偏差、細微偏差和對細微偏差進行補正的方法和標(biāo)準(zhǔn)；30.6 根據(jù)需要，對算術(shù)計算錯誤的修正、細微偏差的補正及投標(biāo)文件中其他含義不明確、對同類問題表述不一致的內(nèi)容，提出書面澄清、說明或者補正要求，向投標(biāo)人進行澄清；30.7 分析投標(biāo)人對澄清、說明或者補正所作的書面注明；30.8 對存在過低的投標(biāo)價格的投標(biāo)人進行澄清，分析其做出的書面說明和提供的相關(guān)證明材料，確定過低的投標(biāo)價格是否能夠成立；30.9 評標(biāo)委員會形成初步評審結(jié)論。30.10招標(biāo)文件關(guān)于“重大偏差”、“細微偏差”、“投標(biāo)報價進行換算的方法和標(biāo)準(zhǔn) ”的規(guī)定：30.10.1“重大偏差”按照招標(biāo)文件26條中說明執(zhí)行。30.10.2“細微偏差”：凡法律、法規(guī)、規(guī)章和招標(biāo)文件未規(guī)定作為重大偏差的，一律作為細微偏差，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在初步評審時要求投標(biāo)人補正。30.10.3 投標(biāo)報價進行換算的方法和標(biāo)準(zhǔn)：30.10.3.1對投標(biāo)文件中的計算錯誤，按照總價金額與單價不一致的，以單價金額為準(zhǔn)（單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外）；30.10.3.2如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn);30.10.3.3按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。31、詳細評審31.1初步評審?fù)瓿珊?，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行詳細的評審和比較；31.2投標(biāo)文件未通過初步評審的，不得進行詳細評審；31.3 在詳細評審階段，對投標(biāo)報價的評審應(yīng)當(dāng)以初步評審后得出的評標(biāo)價為依據(jù)。32、投標(biāo)文件的評審、比較和否決32.1評標(biāo)委員會將按照本須知第30條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評估和比較。32.2 在評審過程中,評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。32.3 評標(biāo)委員會依據(jù)本須知前附表第19項規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。32.4 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)32.4 .1經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法：經(jīng)評委評審技術(shù)標(biāo)通過，且報價不低于企業(yè)成本的最低報價中標(biāo)；32.5 評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。（七）合同的授予33、合同授予標(biāo)準(zhǔn)33.1本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第32.3款所確定的中標(biāo)人。34、招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力34.1招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。35、中標(biāo)通知書35.1 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于15日內(nèi)向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)情況的書面報告。35.2招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時,將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。36、合同協(xié)議書的簽訂36.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。36.2 招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第36.1款的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)改正并處以0.1的罰款。36.3 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第36.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。36.4 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。37、履約擔(dān)保37.1 合同協(xié)議書簽署后 15 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第20項規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保須使用本招標(biāo)文件第三章中提供的格式。37.2 若中標(biāo)人不能按本須知第37.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。第二章 合 同 條 款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（建建1999313號）通用條款（略）合同協(xié)議條款第一條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)1.1. 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。1.2. 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國相關(guān)法律、法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定。1.3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家及江蘇省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)對同一問題國家和江蘇省頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時，以嚴格者為主。第二條 圖紙2.1. 甲方應(yīng)向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等施工圖紙及說明各八套（含竣工圖），或另行約定分批交付圖紙計劃，甲方應(yīng)最遲不得晚于該分項工程施工前14天。乙方需在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2.2. 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。2.3. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前 14 日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。第三條 工程監(jiān)理3.1. 甲方委托 為施工監(jiān)理單位，負責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進度、安全文明生產(chǎn)等方面的監(jiān)理工作。3.2. 甲方將本工程施工監(jiān)理合同相關(guān)條款復(fù)印件在本合同簽署后14天內(nèi)交給乙方，乙方必須在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后7天內(nèi)將合同中監(jiān)理對乙方的管理工作等條款的意見或看法以書面形式提供甲方，逾期將視為認可。3.3. 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項目管理工作。3.4. 甲方的指令一般通過監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。乙方項目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向甲方支付違約金1000元/次。3.5. 甲方授予監(jiān)理職權(quán)范圍內(nèi)的指令乙方必須執(zhí)行。乙方應(yīng)接受監(jiān)理對本工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同進行處罰。3.6. 乙方必須在規(guī)范（GB503002001）要求的時間內(nèi)完整地完成規(guī)范要求各類工程報驗（含材料、檢驗批、施工方案等），如逾期不報（含申報資料不齊全），監(jiān)理有權(quán)在規(guī)范要求時間截止后24小時內(nèi)提出給予乙方5002000元/項處罰，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成補報，補報逾期加倍處罰，并依此類推。此罰款請求經(jīng)甲方簽字認可后生效。第四條 工程承包方式4.1 實行包工、包料（除甲方指定專業(yè)分包和甲供材料）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。4.2 根據(jù)中華人民共和國建筑法、國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方不得采用轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。4.3 除合同文件有約定外，乙方若對部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、項目負責(zé)人簡歷、操作人員上崗證書等相應(yīng)材料上報甲方，征得甲方同意后方可實施。分包工程施工前必須將一份分包合同副本交甲方處留存?zhèn)浒?。并實行分包對乙方負?zé)，乙方對甲方負責(zé)的責(zé)任制。所有防水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進行施工。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復(fù)印件以及防水工程施工方案須報甲方和監(jiān)理單位同意后才能進場施工。4.4 乙方應(yīng)對全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負完全責(zé)任。第五條 工程履約保函5.1. 乙方須在合同簽訂的第二天起15天內(nèi)，向甲方提交履約保函（無條件保函），金額為本合同總造價的15。5.2. 履約保函在本工程竣工備案之前一直有效，乙方在完成本工程竣工備案后，需向甲方提出書面申請撤銷保函。第六條 工程進度款支付方式6.1. 甲方在收到乙方提交的履約保函之后，支付合同造價的15作為預(yù)付款。若甲方未收到乙方提交的履約保函，甲方不予支付任何工程款。6.2. 每個組團達到預(yù)售條件支付已完工程量（含工程進展過程中的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，以下同）的60%，主體封頂支付到已完工程量的70%；落外架支付到已完工程量的70%；單體竣工支付到已完工程量的80%；進度款按甲方核定合格工作量為基數(shù)進行計取。6.3. 每次付款金額不超過1000萬，超過部分推遲到下月支付；6.4. 以上節(jié)點以組團為單位，即組團的整體進度到達付款節(jié)點要求時，方辦理相應(yīng)付款。6.5. 工程款撥付累計達合同總造價的80時，甲方暫停付款。待工程竣工驗收后一個月內(nèi)收到施工單位完整的結(jié)算資料后甲方開始辦理結(jié)算，拿到竣工備案表且審價完成后，扣除工程保修金、滲漏保證金等，余款在一個月之內(nèi)支付。工程保修金及滲漏保證金的返還詳見施工合同專項條款中相關(guān)條款。6.6. 乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作，代表乙方負責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。每月二十五日向甲方書面報送下月施工計劃和本月完成工程月報、進度、質(zhì)量完成情況確認表，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或支付時間順延。6.7. 各種對乙方的應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進度款中扣除。6.8. 當(dāng)工程量不足合同工期節(jié)點進度的70時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。6.9. 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應(yīng)及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。不合格項目整改工作應(yīng)在申請進度款之前完成，并請甲方復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下期撥付。不合格項目不計入當(dāng)期完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進度款。第七條 甲方代表7.1. 甲方委派 為甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。7.2. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表需簽收。7.2.1 確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。7.2.2 甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出書面確認要求后7天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認。7.2.3 乙方認為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。7.2.4 在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。7.3. 甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。7.4. 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。第八條 乙方代表8.1 乙方委派 為乙方代表（即主項目經(jīng)理），行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方代表應(yīng)由甲方考察過的、在投標(biāo)文件中指定的項目經(jīng)理擔(dān)任。8.2 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方。8.3 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號同時應(yīng)由項目經(jīng)理簽署并加蓋公章。8.4 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用，工期不能順延。8.5 乙方代表易人，乙方應(yīng)提前7天通知甲方，報甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。第九條 甲方工作9.1. 甲方應(yīng)在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、清除地面等工作，使施工場地具備施工條件，以上工作也可委托乙方辦理。9.2. 甲方負責(zé)提供施工用水用電接口，施工期間的水、電費用由甲方代繳代扣。9.3. 甲方負責(zé)提供施工區(qū)域門口與公共道路之間的臨時通道。乙方應(yīng)負責(zé)維護與清潔，保證道路的暢通，費用自理。9.4. 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。9.5. 將水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗（甲方移交乙方驗收）。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗完畢，即由乙方負責(zé)保護，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔(dān)。9.6. 組織由甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，由乙方作好會議紀(jì)要提交甲方，甲方確認后按施工圖的份數(shù)（8份）發(fā)給乙方。9.7. 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的保護（如需監(jiān)測由乙方委托有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進行監(jiān)測，費用乙方自理）。9.8. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。9.9. 對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機構(gòu)或部門進行復(fù)核或檢驗，復(fù)核或檢驗合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用及一切造成的損失。9.10. 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。9.11. 如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意