一江山水一期工程施工承包合同.doc

建設(shè)工程施工承包合同協(xié)議書(shū)（樣稿）發(fā)包人（甲方）：武勝縣昌平實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司承包人（乙方）：武勝縣昌平實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（以下稱(chēng)發(fā)包人或甲方）與 （以下稱(chēng)承包人或乙方）依照中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及國(guó)家和四川省、廣安市的有關(guān)文件，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就武勝一江山水（一期）工程第 標(biāo)段施工承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：一江山水（一期） 號(hào)樓與車(chē)庫(kù) 區(qū)。2、工程地點(diǎn)：武勝縣沿口鎮(zhèn)濱江路（嘉陵江大橋與印山公園之間）3、資金來(lái)源：自籌二、工程內(nèi)容、承包方式1、工程內(nèi)容甲方提供一期施工圖說(shuō)中基礎(chǔ)樁基工程、消防、電梯、門(mén)、窗、欄桿除外的全部?jī)?nèi)容。與車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房相鄰的混凝土構(gòu)件鋼筋必須按施工圖、規(guī)范預(yù)留。并特別明確：（1）基礎(chǔ)樁基（僅地梁下底標(biāo)高以下樁芯鋼筋混凝土）工程、消防、電梯、門(mén)、窗、欄桿不屬承包范圍；（2）強(qiáng)、弱電及給排水工程按設(shè)計(jì)圖說(shuō)施工。給排水管采用金德、得億、川路、聯(lián)塑品牌優(yōu)質(zhì)管材；電線采用川東、鴿牌、三峽、黑象品牌優(yōu)質(zhì)材料，以上材料及外墻磚采購(gòu)時(shí)須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可。（3）外墻漆改為外墻磚，外墻磚材料單價(jià)按23元/m2（外墻貼磚面積）作價(jià)包干在合同總價(jià)款以?xún)?nèi)，超出部分經(jīng)甲方確認(rèn)予以補(bǔ)差，補(bǔ)差只計(jì)算外墻磚的材料價(jià)差部分。（4）基礎(chǔ)工程：甲方所提供施工圖除樁基（指樁芯地梁下口以下鋼筋混凝土）以外的內(nèi)容全部屬承包范圍。樁基工程已采用機(jī)械旋挖施工單獨(dú)發(fā)包；樁基工程造價(jià)不在本合同范圍內(nèi)，但乙方須做好樁基工程的驗(yàn)收、交接和資料整理，完善該項(xiàng)目整體竣工資料。（5）中庭上面的覆土工程不在本合同范圍。如乙方中標(biāo)的投標(biāo)文件未對(duì)招標(biāo)文件、招標(biāo)澄清及答疑和招標(biāo)澄清文件所設(shè)定的項(xiàng)目（包括分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目和其它項(xiàng)目清單項(xiàng)目）予以全部報(bào)價(jià)，則承包人實(shí)施未予報(bào)價(jià)項(xiàng)目所需的費(fèi)用視為已包含在本合同價(jià)款之內(nèi)由承包人承擔(dān)。2、承包方式按照合同約定范圍實(shí)行施工總承包，在發(fā)包人的監(jiān)督下，由承包人自行采購(gòu)材料，組織施工。三、合同價(jià)款及支付1、本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣。2、本合同價(jià)格為：總價(jià)包干，即：￥： 元（大寫(xiě)： ）。此價(jià)格不作調(diào)整，作為結(jié)算時(shí)的包干工程款部分計(jì)算。3、本單價(jià)已包含安全文明施工費(fèi)（按相關(guān)規(guī)定計(jì)取，未下?。?、占道施工費(fèi)、相關(guān)單位的配合費(fèi)（承包人不得再向該項(xiàng)目其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)收取包括水電費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用）。4、履約保證金的返退與工程款的支付：各標(biāo)段主體工程全部完成至0.00后返退履約保證金100萬(wàn)元；高層主樓主體8層（含地下層）完成后返退100萬(wàn)元；高層主樓主體15層（含地下層）完成后返退100萬(wàn)元；高層主樓主體封頂后返退100萬(wàn)元；其余100萬(wàn)元在合同工期內(nèi)完成承包內(nèi)容并竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)付清，超出工期則不予返退。乙方每月需完成五層（自然層）的主體工程；甲方在第15層（自然層）主體工程全部完成后開(kāi)始支付前面的工程進(jìn)度款；以后每月按進(jìn)度撥付工程款。主體進(jìn)度款=完成工程所占的包干工程款60%80%；裝修進(jìn)度款=完成工程所占的包干工程款40%80%。剩余20%的工程款，在工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)扣除保修金一次性支付給乙方。5、保修金為工程總價(jià)款的3.0%；保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修金在保修期滿(mǎn)兩年時(shí)退還70.0（扣除實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用）給乙方，剩余的30.0（扣除實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用）在保修期滿(mǎn)五年期時(shí)退還。四、合同工期1、本工程計(jì)劃工期為 480 天（日歷天數(shù)），計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2011年 9 月 1日， 201 2 年 12 月 31 日竣工。具體開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)。承包人須在2011年 8 月 20 日前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做好施工準(zhǔn)備工作，管理人員必須按規(guī)定全部到位；2011年 9 月 20 日內(nèi)塔機(jī)安裝到位，設(shè)備閑置等費(fèi)用已考慮在施工合同總價(jià)中。特別約定：主體完工前，乙方建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人每月必須在施工現(xiàn)場(chǎng)工作不少于20天，如擅自離崗，甲方按1000元/天對(duì)乙方予以處罰。2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：（1）2011年 12 月 1 日前開(kāi)始0.00以上結(jié)構(gòu)施工；（2）2012年 3 月 1 日前主體15層結(jié)構(gòu)完工（3）2012年 6 月 31 日前主體結(jié)構(gòu)完工。3、甲方根據(jù)工程實(shí)施情況，有權(quán)對(duì)本標(biāo)段工程工期（包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和竣工日期）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同專(zhuān)用條款第 款的約定處理，承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤，并不得要求另行增加費(fèi)用。如不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成任務(wù)，由承包人按合同專(zhuān)用條款第 款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4竣工日期為硬性工期，承包人必須采取一切有效措施保證，不得延誤；如不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成任務(wù)，發(fā)包人有權(quán)劃分未完工程量給第三方承擔(dān)，由此發(fā)生的費(fèi)用在合同價(jià)中支付，承包人必須無(wú)條件服從并按總承包管理進(jìn)行施工管理配合且不得收取總承包管理費(fèi)。（第三方承包人完成的工程量按2008年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、2009年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)，材料價(jià)按當(dāng)月信息價(jià)，不下浮。安全費(fèi)和文明施工費(fèi)不下浮。）五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)和要求1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工要求：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行有效的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本項(xiàng)目施工圖說(shuō)要求等。2、質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。3、如存在質(zhì)量問(wèn)題或?qū)σ虺邪说男袨榻o發(fā)包人及第三人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4、所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件必須報(bào)監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收同時(shí)報(bào)送甲方質(zhì)保資料及該批材料數(shù)量、價(jià)格，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表隨機(jī)抽樣，送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢，合格后方可以使用；涉及到結(jié)構(gòu)安全的試件，必須在甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理人員的監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。5、每道工序施工完成后，施工單位必須組織相關(guān)班組人員進(jìn)行自驗(yàn)，并作好記錄，合格后方可向監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表申請(qǐng)驗(yàn)收；施工單位必須隨工程進(jìn)度作好隱蔽驗(yàn)收記錄、整改記錄和相關(guān)的檢查驗(yàn)收記錄。六、履約保證金的退還除留足100萬(wàn)元至工程整體竣工驗(yàn)收后支付外，其余按前面第三條第4款執(zhí)行。七、安全生產(chǎn)文明施工1、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)文明施工工作全面負(fù)責(zé)，要嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)要求，建立健全各種安全生產(chǎn)明施工規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任；加強(qiáng)教育和管理，嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法施工；加大投入，搞好安全防護(hù)，杜絕各類(lèi)安全事故的發(fā)生；如發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)為現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)所有施工機(jī)械（具）、安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備在搭設(shè)安裝完畢經(jīng)自檢合格后，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)的，乙方必須按規(guī)定請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，合格后方可投入使用；其余的必須報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可投入使用。若有違反，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求停工、責(zé)令整改并對(duì)承包人處罰款 5000 元。八、材料品牌及材料價(jià)調(diào)整1、本工程按照招標(biāo)文件要求，指定了一些主要材料品牌，須經(jīng)甲方簽證采購(gòu)：鋼材：成鋼、威鋼、德鋼、達(dá)鋼、水鋼、鞍鋼、重鋼、攀鋼水泥（大廠）：必須是如拉法基、華鎣鎣峰，金九等大廠旋窯水泥。防水：蜀羊、中川、全升防水或同檔次防水產(chǎn)品。外墻磚：外墻定為外墻磚，外墻磚材料單價(jià)按23元/m2作價(jià)包干在合同總價(jià)款以?xún)?nèi)，如有超出部分，按甲乙雙方確認(rèn)予以補(bǔ)差。只計(jì)算外墻磚的材料價(jià)差部分。2、可調(diào)整價(jià)格的材料包括：鋼筋、水泥、磚、商品混凝土（武勝價(jià)）。調(diào)整材料基價(jià)為：鋼筋 4600 元/噸、水泥 340 元/噸、標(biāo)磚 300 元/千匹、空心磚 160 元/立方，商品砼300元/立方（C10）、305元/立方（C15）、315元/立方（C20）、330元/立方（C25）、345元/立方（C30）、365元/立方（C35）、385元/立方（C40）、415元/立方（C45）、455元/立方（C50）。3、材料價(jià)格漲幅的確定：材料漲幅的確定方法以四川工程造價(jià)信息當(dāng)月武勝信息價(jià)與投標(biāo)材料價(jià)作對(duì)比確定，武勝?zèng)]有的材料以廣安信息價(jià)為準(zhǔn)。4、調(diào)整材料價(jià)格的調(diào)整辦法本工程材料價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍為5%（含5%，下同），如果信息價(jià)對(duì)比漲跌幅度超過(guò)5%，結(jié)算材料價(jià)按以下方式計(jì)算：A、可調(diào)材料價(jià)上漲，以投標(biāo)材料為基準(zhǔn)價(jià)，與同期武勝信息相比，按實(shí)調(diào)整上漲超過(guò)5%以上的部分；B、可調(diào)材料價(jià)格下跌，以投標(biāo)材料價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，與同期武勝信息價(jià)相比，按實(shí)調(diào)整跌幅超過(guò)5%以上的部分。材料用量及材料價(jià)差的調(diào)整每五層樓（自然層）核定一次，當(dāng)材料價(jià)格漲、跌超過(guò)5%時(shí)，對(duì)超過(guò)5%部分的材料單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，只計(jì)算直接費(fèi)，其他費(fèi)、稅由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。當(dāng)月材料用量及材料價(jià)差如未報(bào)甲方核定，則材料價(jià)上漲不予調(diào)整，材料價(jià)下跌按實(shí)調(diào)整。如當(dāng)月未按計(jì)劃完成工程量，材料價(jià)上漲不予調(diào)整，材料價(jià)下跌按實(shí)調(diào)整。5、簽證部分按2009年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)，材料價(jià)按現(xiàn)場(chǎng)簽證，最后下浮 10 %支付乙方。安全費(fèi)和文明施工費(fèi)不下浮。八、組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋。如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（2）合同協(xié)議書(shū)；（3）合同特殊條款；（4）合同附件；（5）中標(biāo)通知書(shū)；（6）承包人中標(biāo)的投標(biāo)文件及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）；（7）招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件、招標(biāo)圖等）；（8）國(guó)家及四川省、廣安市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、有關(guān)技術(shù)文件及發(fā)包人制定的管理文件（包含合同簽訂前、后所有文件）；（9）組成合同的其它文件：如房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)等法律法規(guī)所要求的內(nèi)容。通過(guò)上述順序解釋仍無(wú)法明確的事項(xiàng)，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由發(fā)包人按照公平合理和有利于本標(biāo)段工程建設(shè)的原則作出決定，如承包人對(duì)此決定不服的，應(yīng)在接到發(fā)包人決定之日起三日內(nèi)提出書(shū)面異議。如期滿(mǎn)不提出書(shū)面異議的，視為同意發(fā)包人的決定。發(fā)包人收到承包人的書(shū)面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定。如承包人還不服的，可按合同專(zhuān)用條款第40條的約定處理，但在有關(guān)部門(mén)沒(méi)有作出正式裁決之前，承包人必須無(wú)條件先行執(zhí)行發(fā)包人的決定。九、合同生效本合同的簽訂即視為承包方已透切理解甲方所提供的全部施工圖說(shuō)內(nèi)容并進(jìn)行了詳細(xì)預(yù)算，合同范圍內(nèi)的所有盈虧及相關(guān)責(zé)任由承包方獨(dú)自承擔(dān)。合同訂立時(shí)間：2011年 月 日合同訂立地點(diǎn)：四川省武勝縣 。 本合同自發(fā)包人、承包人雙方法定代表人（或其委托代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式四份，發(fā)包人執(zhí)三份，承包人執(zhí)一份； 副本十二份，發(fā)包人執(zhí)十一份，承包人執(zhí)一份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)。發(fā)包人： 承包人：法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：2011年 月 日 2011年 月 日 合同特殊條款（注：合同特殊條款是根據(jù)合同各方對(duì)合同專(zhuān)用條款、合同通用條款的特殊規(guī)定和要求進(jìn)行修改和補(bǔ)充）1、工期計(jì)劃11發(fā)包人因政府規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)等調(diào)整引起工程量及工期的變化（包括工期順延），按合同單價(jià)計(jì)量。招標(biāo)人不再追加任何附加費(fèi)用。12因階段工期、進(jìn)度、總工期達(dá)不到發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整工程量，直到終止合同。發(fā)包人有權(quán)利要求承包人退出場(chǎng)地，并另行組織專(zhuān)項(xiàng)施工單位，進(jìn)場(chǎng)突擊專(zhuān)項(xiàng)的施工任務(wù)。專(zhuān)項(xiàng)施工單位完成的工作量在承包人工作量中扣除。13承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)，提交本工程詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，承包人須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做好施工準(zhǔn)備工作，設(shè)備閑置費(fèi)用已考慮在施工合同總價(jià)中。具體開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工指令為準(zhǔn)但竣工日期不得延誤。14承包人根據(jù)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，編制施工關(guān)鍵線路，明確重要節(jié)點(diǎn)工期。發(fā)包人和承包人商定的關(guān)鍵工序的關(guān)鍵工期，承包人必須執(zhí)行，分階段實(shí)施工期目標(biāo)。由于承包人原因，造成關(guān)鍵工序的關(guān)鍵工期拖延，影響了工程總計(jì)劃，或影響其他承包人施工的，發(fā)包人按每延誤一天，處罰承包人 1000 元。15由于承包人原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，引起工程無(wú)法按期驗(yàn)收交付使用，發(fā)包人按每拖延一天，處罰承包人 1000 元。若造成發(fā)包人被他人索賠時(shí)，發(fā)包人保留向承包人加倍索賠的權(quán)利。誤期賠償費(fèi)限額為合同總價(jià)的10%。2、組織架構(gòu)21承包人須按照項(xiàng)目法進(jìn)行施工管理，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、主要管理人員的安排應(yīng)健全、合理，人員安排應(yīng)與投標(biāo)文件承諾的相一致。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子應(yīng)具備類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的組織、指揮、協(xié)調(diào)能力和技術(shù)能力。22在發(fā)包人、監(jiān)理單位下發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)的三天內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及其主要管理和技術(shù)人員須駐場(chǎng)管理，否則，每延遲一天發(fā)包人將額外對(duì)承包人罰款 10000.00 元。23項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師，安全主任，施工計(jì)劃，物資機(jī)械，合同計(jì)量及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，必須與投標(biāo)文件一致。以上管理人員姓名、近期照片、身份證、手機(jī)號(hào)碼須上墻公布，隨時(shí)接受檢查。若項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件不一致或長(zhǎng)期不駐場(chǎng)管理（每月累計(jì)7天或連續(xù)5天，或每月要求參加會(huì)議累計(jì)未到5次，發(fā)包人按人民幣 5000 元每月對(duì)承包人進(jìn)行處罰。若項(xiàng)目總工與投標(biāo)文件不一致或長(zhǎng)期不駐場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)（每月累計(jì)7天或連續(xù)5天或每月要求參加會(huì)議累計(jì)未到5次，發(fā)包人按人民幣 5000 元每月對(duì)承包人進(jìn)行處罰；且發(fā)包人保留向有關(guān)行業(yè)注冊(cè)單位或職稱(chēng)評(píng)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴與建設(shè)取消注冊(cè)、職稱(chēng)評(píng)定權(quán)利。若項(xiàng)目安全主管與投標(biāo)文件不一致或長(zhǎng)期不駐場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)（每月累計(jì)7天或連續(xù)5天或每月要求參加會(huì)議累計(jì)未到5次，發(fā)包人按人民幣 5000 元每人次對(duì)承包人進(jìn)行處罰；且發(fā)包人保留向建設(shè)行政主管部門(mén)與安臨行政管理部門(mén)通報(bào)權(quán)利。承包人項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師，安全主任等主要管理人員經(jīng)查實(shí)如與投標(biāo)文件不一致或提供虛假材料，責(zé)令退場(chǎng)。承包人應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求，合理而又充分地配置高、中級(jí)工程師（道路工程、土石方工程、排水工程、工程測(cè)量、工程試驗(yàn)、工程機(jī)械、質(zhì)量安全、資料整理等）進(jìn)駐理場(chǎng)開(kāi)展工作。24承包人必須在現(xiàn)場(chǎng)派駐工程檔案資料員，負(fù)責(zé)從開(kāi)工至竣工的工程竣工資料的整理、匯總、裝訂工作，并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理及政府職能部門(mén)人員的檢查。資料員必須接受過(guò)工程檔案管理培訓(xùn)，并取得上崗證書(shū)。25承包人的項(xiàng)目經(jīng)理以及主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等，必須長(zhǎng)駐工地，不得兼職。如離開(kāi)工地，需向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人駐地代表請(qǐng)假，經(jīng)其批準(zhǔn)確認(rèn)后才能離開(kāi)。否則發(fā)包人有權(quán)按人民幣 1000 元每人每天標(biāo)準(zhǔn)處罰承建單位（在每月進(jìn)度款內(nèi)扣除或在投標(biāo)單位遞補(bǔ)交的履約保證金內(nèi)扣除）。3工藝與機(jī)械31承包人原則上按照投標(biāo)文件的施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行施工，但可以進(jìn)行補(bǔ)充和完善。承包人采用的任何施工方案和技術(shù)措施，都須上報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審查批準(zhǔn)，必要時(shí)由監(jiān)理或發(fā)包人組織專(zhuān)題方案審查會(huì)議，會(huì)議費(fèi)及專(zhuān)家費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)支付。32若發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)為此方案或措施不完善或不可行的，承包人又沒(méi)有提出改進(jìn)可行合理的方案，承包人應(yīng)無(wú)條件按發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令完善或改變?cè)桨?，以確保施工質(zhì)量和安全。上述這種改變或完善的施工措施費(fèi)以及由此引起的其他費(fèi)用不再另行計(jì)量支付，如果施工工藝和施工方法水平低于原招標(biāo)時(shí)的施工方案，發(fā)包人將扣減相應(yīng)費(fèi)用。由承包人原因造成節(jié)點(diǎn)工期延誤，而需要變更后續(xù)施工工藝或施工方法，承包人不得要求增加費(fèi)用。 4、材料選購(gòu)材料必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位要求時(shí)間預(yù)定，逾期不預(yù)定，則扣單項(xiàng)材料款額的10%。選購(gòu)材料質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并得到監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可。如果發(fā)生以下情況的之一，則承包人應(yīng)立即停止使用，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人每次處以最高二萬(wàn)元的處罰。同時(shí)為了確保工程的進(jìn)度，承包人應(yīng)選擇發(fā)包人推薦的材料供應(yīng)商，材料單價(jià)由發(fā)包人審核確定，所發(fā)生的材料價(jià)差均由承包人承擔(dān)。若造成某一分項(xiàng)工程或構(gòu)件不符合技術(shù)規(guī)范要求，則承包人必須按發(fā)包人和監(jiān)理工程師的指令將這些工程拆除，并重新建造，由此產(chǎn)生的一切質(zhì)量、安全、費(fèi)用等后果均由承包人承擔(dān)。1、政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)或發(fā)包人或監(jiān)理單位抽檢的材料的檢驗(yàn)報(bào)告顯示的質(zhì)量有問(wèn)題的；2、在施工過(guò)程中，發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程所用的材料與發(fā)包人批準(zhǔn)使用的材料貨不對(duì)版的；3、承包人提供了虛假供應(yīng)材料生產(chǎn)廠家的證明資料。5文明施工51在施工過(guò)程中，必須認(rèn)真做好文明施工、環(huán)境保護(hù)工作，積極有效地同相關(guān)部門(mén)（如水利、環(huán)保局）以及當(dāng)?shù)卣葏f(xié)調(diào)，對(duì)由承包人違反相關(guān)法律法規(guī)造成的環(huán)境污染，破壞等行為，承包人除按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償外，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行15萬(wàn)元的罰款。52除正常安全文明施工外，對(duì)因領(lǐng)導(dǎo)視察、節(jié)假日等原因業(yè)主要求增加安全文明施工項(xiàng)目的，承包人按業(yè)主要求落實(shí)，并不另外計(jì)量支付。53工程紅線以外的原有道路可能不足以滿(mǎn)足施工單位運(yùn)輸車(chē)輛的通行要求，則承包人應(yīng)自行采取措施（包括辦理相關(guān)手續(xù)）保證施工的正常開(kāi)展，并對(duì)遭受破壞的道路及時(shí)進(jìn)行修復(fù)、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人應(yīng)確保發(fā)包人免于受到應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所引導(dǎo)起的索賠、訴訟以及其他開(kāi)支。6、承包人的管理承諾61承包人須積極主動(dòng)配合發(fā)包人進(jìn)行本工程的水利、國(guó)土和規(guī)劃等報(bào)批工作。62在幾家承包人同場(chǎng)施工時(shí)，本承包人有義務(wù)相互配合，并由本土建承建單位統(tǒng)一管理。63承包人應(yīng)委派質(zhì)量、安全、環(huán)保專(zhuān)職負(fù)責(zé)人報(bào)監(jiān)理單位、發(fā)包人，認(rèn)真做好質(zhì)量、安全、環(huán)保工作。若不按規(guī)定使用措施費(fèi)或安全措施落實(shí)不到位，被安監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，同時(shí)上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)，據(jù)情況追究有關(guān)責(zé)任，并將承包人和項(xiàng)目經(jīng)理的不良行為記入企業(yè)信譽(yù)檔案。由此而引起的一切后果（如工程質(zhì)量、人員傷亡、發(fā)包人的社會(huì)負(fù)面影響以及造成發(fā)包人被他人索賠等）均由承包人承擔(dān)，業(yè)主或發(fā)包人對(duì)承包人的上述不良行為進(jìn)行5000-30000元罰款，直至終止合同。以上處罰條例均以項(xiàng)目發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)派駐人員簽發(fā)整改通知單為依據(jù)，并送發(fā)包人批準(zhǔn)予以實(shí)施。合同附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 為保證“武勝一江山水”項(xiàng)目 樓在合理使用期限內(nèi)正常使用，