市場開發(fā)部崗位職責(zé).doc

市場開發(fā)部職能崗位人員工作職責(zé)一、 市場開發(fā)部的職能工作1、 前期開發(fā)階段：工作流程：項(xiàng)目初步接洽（了解甲方情況、項(xiàng)目前期手續(xù)進(jìn)展造價(jià)資金等條件）；擬寫項(xiàng)目開發(fā)策劃；項(xiàng)目跟蹤、洽談、考察接待；信息工作月報(bào)及分析（判斷項(xiàng)目是否跟蹤）。具體工作：擬寫區(qū)域開發(fā)策劃（每年）；制訂并下發(fā)區(qū)域開發(fā)指標(biāo)承包方案工作（每年）；備案及年檢工作（每年）；準(zhǔn)備宣傳及業(yè)績資料（書面）；掌握項(xiàng)目跟蹤、洽談信息（每月）；擬寫項(xiàng)目開發(fā)策劃；組織甲方考察接待工作；信息工作月報(bào)及分析（每月）。2、 招投標(biāo)階段：工作流程：報(bào)名（資審）；購買招標(biāo)文件；招標(biāo)文件評審；擬定投標(biāo)組織方案；編制投標(biāo)文件；組織投標(biāo)文件審核；出標(biāo)、封標(biāo)、開標(biāo)；領(lǐng)取中標(biāo)通知書。具體工作：準(zhǔn)備資審資料工作；投標(biāo)報(bào)名資審、購買招標(biāo)文件工作；組織招標(biāo)文件評審工作；擬定投標(biāo)組織方案工作、組織投標(biāo)會議安排投標(biāo)工作；投標(biāo)答疑匯總上報(bào)、溝通、返回、下發(fā)工作；交納投標(biāo)保證金工作；編制商務(wù)標(biāo)工作；組織會議進(jìn)行投標(biāo)文件審核工作；匯總出標(biāo)、封標(biāo)工作；組織開標(biāo)工作；標(biāo)后溝通及領(lǐng)取中標(biāo)通知書工作。3、 中標(biāo)后管理階段：工作流程：擬定承包合同文件；合同評審；合同洽談；合同簽訂；合同報(bào)送、返回；合同交底；交納各項(xiàng)費(fèi)用、收回投標(biāo)保證金；項(xiàng)目開發(fā)總結(jié)；開發(fā)獎(jiǎng)的計(jì)算、上報(bào)、審批、發(fā)布、兌現(xiàn)。具體工作：收回投標(biāo)保證金、交納各項(xiàng)費(fèi)用（代理費(fèi)、意外傷害險(xiǎn)、農(nóng)民工保證金等）工作；擬定承包合同文件工作；組織合同評審工作；組織合同洽談工作；進(jìn)行合同簽訂工作；進(jìn)行合同交底工作（擬寫交底材料，組織交底會議，進(jìn)行宣貫）；擬寫項(xiàng)目開發(fā)總結(jié)工作；進(jìn)行開發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算、上報(bào)審批工作；組織開發(fā)獎(jiǎng)分配兌現(xiàn)工作。4、其他工作月度總結(jié)、考核表上報(bào)工作；月度報(bào)表及信息化錄入工作（項(xiàng)目信息、合同、簽約、投標(biāo)、綜合數(shù)據(jù)報(bào)表）；月度報(bào)銷、核銷、投標(biāo)補(bǔ)貼審批工作；各項(xiàng)開發(fā)費(fèi)用交納及返回的日常管理工作；貫標(biāo)工作；季度經(jīng)營會材料的擬寫工作；領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦工作。二、 崗位定員及工作分工開發(fā)部定員3人，部長1人，專業(yè)員2人，其中，開發(fā)員1人，合同管理及綜合員1人。工作分工如下：部長：全面負(fù)責(zé)市場開發(fā)部整體工作；具體負(fù)責(zé)制訂并下發(fā)區(qū)域開發(fā)指標(biāo)承包方案工作（每年）；擬寫區(qū)域開發(fā)策劃（每年）；擬寫項(xiàng)目開發(fā)策劃；組織甲方考察接待工作；組織擬定投標(biāo)組織方案工作、組織投標(biāo)會議安排投標(biāo)工作；組織會議進(jìn)行投標(biāo)文件審核工作；組織開標(biāo)工作；擬寫項(xiàng)目開發(fā)總結(jié)工作；進(jìn)行開發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算、上報(bào)審批、分配兌現(xiàn)工作；季度經(jīng)營會材料的擬寫工作；部門月度總結(jié)、考核表上報(bào)工作（每月）；公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦工作。開發(fā)員：備案及年檢資料準(zhǔn)備及辦理工作；準(zhǔn)備投標(biāo)資審資料工作；資審、投標(biāo)報(bào)名、購買招標(biāo)文件工作；投標(biāo)答疑匯總上報(bào)、溝通、返回、下發(fā)工作；交納投標(biāo)保證金工作；編制商務(wù)標(biāo)工作（含陪標(biāo)）；匯總出標(biāo)、封標(biāo)工作；標(biāo)后溝通及領(lǐng)取中標(biāo)通知書工作；月度報(bào)銷、核銷、投標(biāo)補(bǔ)貼審批工作（每月）；各項(xiàng)開發(fā)費(fèi)用交納及返回的日常管理工作（每月）；開發(fā)項(xiàng)目信息收集、評審、上報(bào)、分析、信息化（信息模塊）工作（每月）；招投標(biāo)專業(yè)報(bào)表上報(bào)、分析、信息化錄入（投標(biāo)臺帳模塊、經(jīng)濟(jì)檔案模塊中招投標(biāo)資料）工作（每月）；部門貫標(biāo)歸口管理工作；部長臨時(shí)交辦工作。合同管理及綜合員：擬定承包合同(包括合作承攬協(xié)議)文件工作；組織合同評審工作；組織合同洽談工作；進(jìn)行合同簽訂工作；進(jìn)行合同交底工作（擬寫交底材料，組織交底會議，進(jìn)行宣貫）；合同簽約報(bào)表（報(bào)集團(tuán)）、綜合數(shù)據(jù)報(bào)表及分析（給經(jīng)營部）；信息化（承包合同模塊）錄入工作（每月）；貫標(biāo)工作；與各部門協(xié)調(diào)的臨時(shí)事