尚島水榭13#-22#樓一次、二次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包合同7.2.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除合同編號：SDSX-YF-019麒麟尚島水榭13#-22#樓一次、二次結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)分包合同工程名稱：麒麟尚島水榭13#-22#樓一次二次結(jié)構(gòu)工程工程地點： 天津市武清開發(fā)區(qū)麒麟尚島水榭工地 發(fā)包人（甲方）：江蘇興廈建筑安裝有限公司 承包人（乙方）： 湖北遠(yuǎn)大建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司 擔(dān)保人： 董進(jìn)明 簽訂時間： 簽訂地點：天津市武清區(qū) 二一三年 月第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：江蘇興廈建筑安裝有限公司承包人（乙方）：湖北遠(yuǎn)大建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司擔(dān)保人： 董進(jìn)明 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 工程名稱工程名稱為：麒麟尚島水榭13#-22#樓一次、二次結(jié)構(gòu)工程 第二條 分包合同內(nèi)容2.1本合同分包范圍：本工程施工圖紙、圖紙會審記錄、施工說明、工程做法以及標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)交底、設(shè)計變更、洽商、工作聯(lián)系單等所表明的本工程全部一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)施工任務(wù)。具體：施工圖紙范圍內(nèi)（含變更協(xié)商）全部用工，包括但不限于土方工程（包含配合人工機(jī)械進(jìn)行基礎(chǔ)土方開挖、人工清槽底、電梯坑和集水坑挖土）；所有基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程（含墊層、導(dǎo)墻、防水保護(hù)層）； 主體結(jié)構(gòu)；外腳手架人工工程（包括防護(hù)、型鋼挑架搭拆、臨時腳手架搭拆、架子管調(diào)直及保管）；施工用電二級箱以下電箱及材料，基坑周圈砌筑防水坎，現(xiàn)場臨時用水，包括水電工程等； 現(xiàn)場安全文明施工；輔助用工等全部勞務(wù)用工；水平、垂直運輸費用。其余具體內(nèi)容詳見專用條款。承包方式：本工程采用包人工、包輔材、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的包干的方式進(jìn)行承包施工。砼、磚塊、水泥、砂漿、鋼筋、止水鋼板、止水螺桿為甲供材料，其他材料費用（包括綁絲、鐵釘?shù)龋┯梢曳截?fù)責(zé)均包含于包干單價之內(nèi)。2.2本合同勞務(wù)作業(yè)詳細(xì)內(nèi)容： 2.2.1以下勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容乙方不需要負(fù)責(zé)：防水工程；內(nèi)外墻體涂料工程；水電暖通預(yù)埋工程；鋁合金門窗工程；鋼結(jié)構(gòu)裝飾工程；樓地面帶鋪裝工程。2.2.2除去2.2.1的約定外，乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)項目加合同簽訂日前的所有圖紙變更和洽商變更全部勞務(wù)用工，包括但不限于以下內(nèi)容：施人工清槽底（含修坡與局部邊坡穩(wěn)定處理）、電梯坑和集水坑挖土、驗槽，混凝土墊層及壓光、導(dǎo)墻，從墊層開始到封頂全部主體的鋼筋、模板及模板清理、碼放等混凝土工程，底板防水混凝土保護(hù)層施工、地下室外墻防水基層修補、抹灰、壓光、車庫頂板防水保護(hù)層、地下室外墻防水保護(hù)層；全部鋼筋加工成型、運輸、綁扎、鋼筋連接、預(yù)埋件制作安裝，墻體豎向鋼筋16及以上采用直螺紋連接、外檐及各種現(xiàn)澆挑檐、檐廊、雨罩、臺階、空調(diào)挑板、飄窗板、窗套、人防通道、水池內(nèi)混凝土附墻、塔基、各種陽臺欄板、防護(hù)欄桿施工；室內(nèi)及屋頂設(shè)備基礎(chǔ)、水箱基礎(chǔ)等施工圖紙（含洽商變更）范圍內(nèi)全部主體結(jié)構(gòu)項目承包范圍以內(nèi)。二次結(jié)構(gòu)插筋的預(yù)留，除水、電圖紙標(biāo)注的留洞外，結(jié)構(gòu)圖及建筑圖標(biāo)注的所有洞口（如空調(diào)孔、冷凝水、通風(fēng)系統(tǒng)等）預(yù)留，配電箱木套盒制作均由水電預(yù)埋施工單位進(jìn)行施工。特別標(biāo)明：（1）地下室、地上墻體均采用木模，頂板及樓梯采用木模；（2）模板用穿墻桿及止水 由結(jié)構(gòu)隊加工。如有不詳之處請見招標(biāo)文件。架子工程用工包括：結(jié)構(gòu)階段腳手架工程（含搭拆）及現(xiàn)場文明安全施工防護(hù)全部勞務(wù)用工。特別說明的是：全部地下結(jié)構(gòu)內(nèi)外腳手架、配合防水施工用腳手架、上人馬道、施工基坑臨邊防護(hù)、地泵防護(hù)、地下室內(nèi)腳手架搭設(shè)、拆除（無論何種形式架子），搭設(shè)各專業(yè)材料貨架、樓內(nèi)樓梯間、電梯井門口、電梯安裝腳手架、預(yù)留洞口防護(hù)、外檐腳手架搭設(shè)與拆除（無論何種形式架子）；配合土方、結(jié)構(gòu)地下室上人馬道、人行通道、室外電梯架搭設(shè)用工；各種安全防護(hù)棚、安全平網(wǎng)的支搭用工；各種模板堆放架、高壓線防護(hù)、現(xiàn)場B箱防雨防砸棚、水電加工棚及料場防護(hù)棚、臨邊防護(hù)、安全防護(hù)等現(xiàn)場所有防護(hù)、懸掛各種標(biāo)示牌、安全防護(hù)標(biāo)志、紅白道刷油漆等用工。架子管、腳手板、安全網(wǎng)、卡扣進(jìn)退場裝卸車等用工。架子管、腳手板、安全網(wǎng)、卡扣、刷油、換螺桿等的維修用工。外墻抹灰工程完成且驗收合格后，甲方要求留用外架子延期拆除，甲方按每棟樓4500元/月的租金（含上貨梯費用）予以計算補回乙方，具體留用時間按實計算，不滿一個月的按月租金除以三十天乘以實際使用天數(shù)計算。輔料和其他用工包括并不限于：建筑材料、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械的進(jìn)退場、現(xiàn)場裝卸車、碼放、倒運、保管用工。施工機(jī)械設(shè)備（外用電梯及地泵除外）的調(diào)試、保養(yǎng)及周轉(zhuǎn)材料維修用工；所有施工機(jī)械用工（外用電梯、攪拌站司機(jī)除外，但包括室外電梯基礎(chǔ)，地泵基礎(chǔ)施工所有配合用工）；與其他單位的接茬部位配合用工等；室外電梯圍護(hù)及平臺的搭設(shè)（外爬式腳手架、卸料平臺、電梯井平臺、臨時腳手架的搭拆、翻板、防護(hù)、架體上的宣傳標(biāo)語維護(hù)及架設(shè)工具場內(nèi)的搬運、刷漆、調(diào)直、碼放等）。安全文明施工、現(xiàn)場清理、渣土清運（項目部范圍內(nèi)）、卸料平臺制作用工、裝卸車用工；砌筑基坑（槽）邊防水導(dǎo)墻和預(yù)防基坑坍塌的防護(hù)用工；施工期間停水、停電、其他不可預(yù)見用工（停工、窩工）；待結(jié)構(gòu)完工后對使用的木模板、木方子和竹膠板進(jìn)行清理、碼放、起釘子的用工；加工穿墻螺栓桿用工(圖紙范圍內(nèi))；總配電室砌筑、現(xiàn)場B箱止水臺砌筑用工；冬雨季增加用工；大于0.09平方米以外的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋施工；材料場內(nèi)外二次搬運用工；承包人必須配備的安全員、臨時電工、施工員、勞動力管理員、測量員、質(zhì)檢員、試驗員、領(lǐng)料員、炊事員等人員的用工；暫設(shè)工程以外的一切小型臨時設(shè)施搭設(shè)、拆除用工：衛(wèi)生清理、搭鋪、乙方食堂內(nèi)部的設(shè)施用工等。都綜合在正式工程的綜合包干單價中，不另行計算用工。特別需要說明的是：結(jié)合本工程現(xiàn)場場地和機(jī)械設(shè)備的覆蓋情況，對施工過程中降效、搶工、倒運材料不做任何補償。為滿足天津市建設(shè)行政主管部門規(guī)定的綠色施工、安全防護(hù)、文明施工的所有用工，建設(shè)單位或總包單位施工方案要求的各種保證措施增加用工，為迎接上級檢查整理現(xiàn)場增加用工等。本工程從開工至竣工退場完畢所發(fā)生的任何現(xiàn)場零星用工，都綜合在正式工程單價內(nèi)，如果現(xiàn)場內(nèi)的零工乙方不安排人員，甲方有權(quán)利另安排零星隊伍，但所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)。2.2.3針對現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作，乙方必須按甲方要求進(jìn)行覆蓋，灑水，路面硬化等工作，如因乙方原因，致使甲方受到城管，環(huán)保等社會政府部門的罰款，此費用由乙方承擔(dān)，甲方并可視其情節(jié)進(jìn)行加倍扣除乙方違約金。第三條 建筑面積：建筑面積為 11470平方米 。（此面積數(shù)為暫定面積數(shù)，結(jié)算時的建筑面積以相關(guān)行政主管部門認(rèn)可或出具的建筑面積數(shù)為準(zhǔn)。）第四條 合同價款總額：￥5677650元（暫定金額） 大寫：人民幣伍佰陸拾柒萬柒仟陸佰伍拾元整 。第五條 分包工作期限 開工日期：2013年 5月20日 竣工日期：2013年 10月20日 總?cè)諝v天數(shù)為：153天第六條 作業(yè)人員乙方根據(jù)工程需要向甲方提供作業(yè)人員不低于120名，且須滿足進(jìn)度要求。第七條 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同； （2）專用條款； （3）通用條款； （4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （5）附件 （6）合同履行過程中，甲方和乙方協(xié)商一致的其它書面文件；第八條 合同生效： 本合同自甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：天津市武清區(qū)甲方： （合同專用章 ） 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 乙方： （合同專用章 ） 住 址： 法定代表人： 委托代理人：聯(lián)系電話擔(dān)保人：身份證號碼二部分 通用條款第九條 甲方權(quán)利和義務(wù)：9.1合同約定的勞務(wù)作業(yè)完成后，甲方自收到乙方依照約定提交的合格的最終結(jié)算資料之日起30日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)乙方；逾期不答復(fù)的，視為甲方同意乙方提交的結(jié)算資料。但乙方在提交結(jié)算資料之前應(yīng)盡到合理通知甲方的義務(wù)。9.2乙方按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由甲方或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。9.3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。9.4 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。9.5 按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、約定的設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。9.6 隨時對乙方實施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。9.7 及時簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)乙方停工、窩工損失。9.8 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。9.9檢查乙方工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場。9.10在發(fā)現(xiàn)乙方存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起7日內(nèi)書面告知乙方并提出明確要求。第十條 乙方權(quán)利和義務(wù)：10.1為滿足本合同要求，乙方向甲方提供滿足施工進(jìn)度要求的作業(yè)人員，并承擔(dān)全部作業(yè)人員社保、勞保、意外傷害保險費用、法定稅金和進(jìn)出場費用。若乙方未盡此義務(wù)，甲方因此支付的任何費用隨時可從任何對乙方應(yīng)付款中扣除，或視為到期債權(quán)向乙方收回上述費用。10.2乙方保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動合同，并每月向甲方提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，乙方在本項目不存在其他用工行為。10.3按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資。乙方必須對其施工人員進(jìn)行實名制管理，將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），對作業(yè)人員進(jìn)行考勤記錄并報甲方項目部備案，以此作為工資支付的依據(jù)。乙方需保證其提供的勞務(wù)工作人員名單的真實性和人員完整性，否則應(yīng)承擔(dān)合同欺詐的法律責(zé)任后果在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排。10.4 組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作，施工人員須持證進(jìn)出現(xiàn)場，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平。同時，應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)和愛護(hù)財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料。如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失10.5按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場各項管理制度，自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；積極配合甲方技術(shù)、安全、試驗、測量和材料供應(yīng)等人員的工作，保證施工的順利進(jìn)行；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。10.6 按甲方要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。按甲方之總控進(jìn)度計劃施工，確保每周之工作均在甲方之總控進(jìn)度計劃內(nèi)完成；如乙方不能按甲方總控計劃完成其工作，在追加現(xiàn)場人員后，仍不能達(dá)到甲方合理要求時，甲方有權(quán)另行聘請其他分包商承建上述工程，乙方承擔(dān)所有相關(guān)費用并承擔(dān)對甲方的違約賠償責(zé)任。10.7按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。妥善保管、合理使用甲方提供的乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。使用中發(fā)生毀損需要修理或給他人造成損失而發(fā)生的責(zé)任后果，均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。10.8乙方采取恰當(dāng)?shù)姆绞綄κ┕こ善?、半成品進(jìn)行妥善保護(hù)，防止交叉施工造成污染與損害，并保證不損害其他施工單位的施工作業(yè)成果，如有損害乙方應(yīng)自費予以修理。負(fù)責(zé)分包工程竣工前清理、竣工移交前的看管和保潔工作。10.9配合甲方按甲方或行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合甲方對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。10.10自行從甲方引出的水電接駁點將水源、電源引至其施工地點，所需配件、電線等設(shè)備設(shè)施自備。合理使用甲方提供的水電資源，杜絕浪費。乙方有義務(wù)保管、維護(hù)施工范圍現(xiàn)場臨水、臨電、臨時消防設(shè)施。10.11自備施工所需機(jī)具、機(jī)械及其他隨身工具。自備符合規(guī)范要求的個人安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、口罩等。10.12負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場建筑物、臨建道路及測繪控制樁的保護(hù)工作。10.13乙方必須完成除甲方所負(fù)責(zé)的工程大點定位、及水準(zhǔn)點確定的測量放線工作外的其他施工所必需的測量放線工作，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.14為滿足本工程需要，除附件1.甲供機(jī)械設(shè)備明細(xì)表為甲方提供的機(jī)械設(shè)備外，乙方必須配合提供完成該工序所需的機(jī)械設(shè)備用于本合同工程施工，并承擔(dān)機(jī)械設(shè)備在使用過程中所需要的動力燃料費用、維修費用、特種設(shè)備年檢及備案費用、法定稅金及進(jìn)出場費用。10.15乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人需按時參加甲方項目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若乙方代表臨時有其他緊急事情無法出席，須指派全權(quán)代表參加。會議所做出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴(yán)格遵照執(zhí)行。10.16 勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付甲方，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付甲方。10.17在發(fā)現(xiàn)甲方存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起7日內(nèi)書面告知甲方并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。10.18在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并以書面形式通知甲方，且上述物品歸甲方所有。10.19乙方負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的的垃圾的清理并運至甲方指定地點。10.20乙方人員在甲方指定的區(qū)域就餐，餐后及時清掃，保持區(qū)域衛(wèi)生。乙方施工人員應(yīng)在指定的區(qū)域使用衛(wèi)生設(shè)施，注意保持衛(wèi)生與清潔。乙方的食堂和宿舍需接受發(fā)包人的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴(yán)格執(zhí)行天津市衛(wèi)生防疫有關(guān)規(guī)定，采取必要措施，防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流行。乙方必須配置專人打掃衛(wèi)生，包括所有辦公區(qū)、施工區(qū)及生活區(qū)。10.21乙方須謹(jǐn)慎注意環(huán)保，采取一切合理措施來保護(hù)現(xiàn)場和附近環(huán)境，以避免因其施工方法而引起的污染、噪聲和其他原因?qū)姾凸藏敭a(chǎn)的傷害和障礙，因此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.22未經(jīng)甲方許可，乙方不得私自在現(xiàn)場包括生活區(qū)私搭亂建臨時用房。在分包工程完工后，除非甲方同意，乙方必須按甲方要求拆除一切其亂搭設(shè)的臨時設(shè)施（包括施工和生活設(shè)施），恢復(fù)原樣。10.23乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)、地方以及甲方有關(guān)施工擾民、噪音控制、消防、保衛(wèi)、文明施工、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定，在設(shè)施的投入、現(xiàn)場布置等各方面按照甲方的規(guī)定，并符合甲方的C1要求。現(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳乙方單位的標(biāo)示標(biāo)語。10.24乙方應(yīng)采取一切合理的措施防止其工作人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責(zé)任和義務(wù)保護(hù)周圍其他人員和財產(chǎn)免受上述行為的危害，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。10.25乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因乙方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產(chǎn)損失的全部責(zé)任 和索賠，另外還應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費和其他相關(guān)開支。10.26凡是由于乙方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災(zāi)害，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方獨自承擔(dān)。由此造成甲方的損失由乙方賠償，此外甲方有權(quán)對其進(jìn)行處罰。承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款10.27其它乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。第十一條 工期順延對于以下原因造成完工日期推遲的，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方申請辦理延期簽證，工期相應(yīng)順延，否則甲方不予以認(rèn)可工期順延：（1）不可抗力；（2）設(shè)計變更和工程量增加；（3）乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時造成停工、窩工累計超過8小時。第十二條 工程窩工由于以下原因造成乙方發(fā)生窩工的，乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)于3日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；甲方逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其承認(rèn)此事實：（1）乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；（2）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時造成停工、窩工累計超過8小時。（3）甲方同意的其他情況。第十三條 不可抗力：13.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作的，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方應(yīng)向甲方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，乙方應(yīng)每隔7天向甲方通報一次受害情況。13.2不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。13.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。13.4乙方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財產(chǎn)損失。第十四條 異議的處理乙方對工程例會或工程會議上提出的決議、要求如有異議，則需在會上提出協(xié)商解決，否則視為同意，會議議定事項必須無條件執(zhí)行，并不得在會議紀(jì)要簽收后或簽收時提出，否則將承擔(dān)由此造成的一切后果。第十五條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理15.1乙方須嚴(yán)格按照國家及天津市安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，甲乙雙方必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，乙方必須為施工人員購買國家規(guī)定的醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、工傷保險等，同時出具相關(guān)資料復(fù)印件到項目部備案，凡是因為未參加保險或參加保險不足而引發(fā)的問題，乙方負(fù)全部責(zé)任15.2所有進(jìn)場人員必須經(jīng)過三級教育和安全教育，待考試合格后才能進(jìn)場施工，否則嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場；15.3乙方必須及時、足額配備保質(zhì)保量的安全防護(hù)用品并教育工人正確使用；任何因違章指揮、違章作業(yè)造成的事故所發(fā)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)；15.4嚴(yán)格執(zhí)行上級有關(guān)部門相關(guān)文件精神和項目部的各項管理規(guī)定；15.5重大傷亡及其他安全事故處理：15.5.1按照天津市建設(shè)工程安全生產(chǎn)重大事故重大隱患處理規(guī)定及天津市建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故責(zé)任認(rèn)定若干規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)分清責(zé)任，有責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。由于乙方違章指揮、違章操作造成事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，甲方有對乙方采取進(jìn)一步罰款的權(quán)利；15.5.2不得發(fā)生傷亡事故，人員受傷事故頻率控制在0.5之內(nèi)，若發(fā)生死亡或其他嚴(yán)重事故情況，甲乙雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并權(quán)利組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者移動現(xiàn)場設(shè)備，必須做出書面記錄或拍照；15.6凡在施工現(xiàn)場，不管是在乙方承包范圍內(nèi)，還是甲方臨時布置的工作，只要乙方認(rèn)可做，就必須保證職工安全施工，并承擔(dān)一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；15.7乙方應(yīng)根據(jù)國家和天津市的有關(guān)規(guī)定落實消防措施，杜絕火災(zāi)隱患，沒有甲方指令不得明火施工。施工期間如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施并通知甲方和有關(guān)部門，并承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延；15.8安全帽由乙方按甲方要求統(tǒng)一訂購發(fā)放，費用由乙方自行負(fù)責(zé)，安全帶由乙方自行購置，使用前必須經(jīng)甲方項目部安全部門檢查認(rèn)證后方可使用，進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽罰款50元/人次，不系安全帶罰款50元/人次，所罰費用一律在當(dāng)月結(jié)算中扣除；15.9乙方使用易燃易爆品及化學(xué)材料施工時，施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材；15.10其他未盡事宜，一切國家和天津市建筑工地安全施工文明施工的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。第十六條 施工變更：16.1施工中如需對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更（甲乙雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為勞務(wù)價款結(jié)算的依據(jù)），甲方應(yīng)提前2日以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：16.1.1更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；16.1.2增減合同中約定的工程量；16.1.3改變有關(guān)的施工時間和順序；16.1.4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。16.2由非乙方原因造成的變更導(dǎo)致工程量增加或減少，合同價款應(yīng)相應(yīng)增加或減少，工期相應(yīng)調(diào)整。16.3由乙方原因造成的變更費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)全部的損失賠償責(zé)任，且對工期不予以順延。第十八條 爭議：發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。第十九條 合同解除：19.1乙方和甲方協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。19.2乙方不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項目的質(zhì)量、安全、竣工工期時，甲方可以書面告知乙方并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。乙方逾期不能按約定履行義務(wù)的，甲方可以發(fā)出通知解除合同。乙方應(yīng)立即無條件退場，雙方同意甲方對乙方合格工程量價款的支付按所附附件2.乙方退場結(jié)算分部分項單價清單上工程各部分項單價的80%予以結(jié)算（即退場單價），此外不計取其它任何費用，并乙方承擔(dān)由此造成甲方的一切損失和罰金。19.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同。19.4本合同約定的解除條件成就時，甲方應(yīng)通知乙方解除本合同并辦理分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，乙方應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。乙方未及時退場，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方承擔(dān)。19.5合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。19.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。第二十條 合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。第三部分 專用條款第二十一條 項目經(jīng)理、施工隊長及勞動力管理員：21.1甲方項目經(jīng)理為 李國青 ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ，身份證號碼。委托權(quán)限：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)等工作。甲方也可委托 / 有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知乙方。21.2乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為 董進(jìn)明 ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 ，身份證號碼委托權(quán)限： 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)等工作，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知甲方。21.3甲方現(xiàn)場勞動力管理員 張飛 ，職責(zé)為 項目經(jīng)理助理 ；乙方現(xiàn)場勞動力管理員 羅啟軍 ，上崗證號 / ，職責(zé)為 考勤員 。第二十二條 圖紙甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工十日前，向乙方提供與分包工程有關(guān)的圖紙 貳 套。第二十三條 材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)管理23.1材料供應(yīng)管理23.1.1乙方應(yīng)在接到圖紙后7日內(nèi)，向甲方提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃；經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付給乙方；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須及時進(jìn)行，費用另行約定。23.1.2甲方保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應(yīng)在驗收時以書面形式提出，甲方負(fù)責(zé)在5日內(nèi)更換或調(diào)整，乙方負(fù)責(zé)鋼筋放樣并編制下料單，甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)后方可下料，下料單一式貳份，壹份交甲方資料員存檔。23.1.3乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。23.1.4所有主要材料（包括半成品料）由甲方按照設(shè)計要求在合理的損耗率內(nèi)負(fù)責(zé)限量供應(yīng)，詳見附件3.甲供材料清單及材料損耗比率表。材料所有權(quán)屬于甲方，乙方不得未經(jīng)甲方同意將材料運出場地。為便于控制和考核，乙方向甲方倉管領(lǐng)取材料并辦理領(lǐng)料手續(xù)。23.1.5為工程急需或甲方不便于集中采購的輔助材料（除甲供材料外的材料），由乙方自行負(fù)責(zé)采購合格產(chǎn)品，所需費用已包含在合同價中，甲方不另行支付。23.1.6 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比控制用量。對于超過甲供限量部分按甲方采購價加20%管理費，由乙方承擔(dān)，計價或結(jié)算時予以扣除。23.1.7施工中由乙方提供的低值易耗材料、工具用具包括但不限于施工中所使用的全部消耗材料及全部施工工具、用具（除塔吊、混凝土地泵外）；工程：除鋼筋、水泥、竹膠板、商品混凝土、磚、砂石料、止水膠和冬施用的保溫輔材外的所有材料。23.2 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)管理23.2.1乙方提供的機(jī)械設(shè)備必須在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)場到位，并由乙方自行負(fù)責(zé)使用，管理和維護(hù)并自行承擔(dān)毀損等風(fēng)險。23.2.2若因工程需要，乙方借（租）用甲方的機(jī)械設(shè)備，乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方機(jī)械設(shè)備管理規(guī)定。對借（租）用甲方的機(jī)械設(shè)備，乙方要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。23.3雙方確認(rèn)：雙方各自人員、機(jī)械設(shè)備的防護(hù)用具各自承擔(dān)。23.4 按當(dāng)?shù)卣块T要求需要對特種設(shè)備備案和年檢的，乙方負(fù)責(zé)辦理自有設(shè)備的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。如因未備案、年檢或手續(xù)不全引起行政處罰的，罰款及相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。第二十四條 工程質(zhì)量：24.1本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。一次驗收合格率100%，不能達(dá)到此要求（不論任何原因）的工程，乙方應(yīng)當(dāng)無條件返工，因此發(fā)生的所有費用包括但不限于人工、材料費用由乙方自行承擔(dān)。返工質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方全體人員退場，乙方必須無條件退場并雙方同意按已完成合格工程量的80%結(jié)算工程款，且不計算任何零工、誤工、進(jìn)出場費用和經(jīng)濟(jì)補償。且由于乙方發(fā)生質(zhì)量問題對甲方的利益、聲譽造成損害時或乙方對質(zhì)量問題整改不徹底、不及時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方處以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。24.2甲方根據(jù)國家及天津市質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位要求進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收：乙方必須按照國家及天津市規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范、施工圖紙及監(jiān)理、甲方指令組織施工，保證工程質(zhì)量。若圖紙、指令和國家及相關(guān)行業(yè)等施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間由差異或不一致，乙方應(yīng)在取得甲方書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求最高者作為施工依據(jù)。24.3所有工序都必須經(jīng)過甲方專職質(zhì)檢工程師或總工檢查驗收合格后方可繼續(xù)下道工序的施工，但仍不能免除乙方對本工程所要承擔(dān)的責(zé)任。如乙方未按規(guī)定通知甲方檢查，自主施工，自行隱蔽，甲方對乙方所完成的工程量不予計算，并且所發(fā)生的重檢及返工費用由乙方自負(fù)。因乙方原因造成窩工的，工期不予順延，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。第二十五條 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：25.1本工程安全文明施工要求達(dá)到： 按天津市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。否則，因此造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。25.2施工現(xiàn)場必須做到完工清料，隨做隨清，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場及操作面上臟、亂、差，按50200元/次的標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。如有不文明現(xiàn)象如打架斗毆的，按100500元/次的標(biāo)準(zhǔn)予以處罰，并承擔(dān)由此造成的直接和間接損失，觸犯刑律的移交司法部門處理。25.3嚴(yán)禁職工宿舍存放勞動工具（灰桶、鍬、鎬、錘等）、小型材料（扣件、U型卡、油托、雜絲等），始終保持生活區(qū)、職工宿舍衛(wèi)生、整潔，違者一次罰款50100元。25.4甲方為乙方提供住宿用房，乙方自行蒸菜做飯，確保食堂衛(wèi)生清潔，同時必須加強(qiáng)職工素質(zhì)教育，垃圾、廢物、飯菜不得從窗口倒出，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50100元，并責(zé)令清掃干凈，食堂人員必須經(jīng)甲級三等醫(yī)院體檢合格持健康證上崗。25.5施工機(jī)械應(yīng)采取遮擋封閉，減少噪音和粉塵污染。25.6對揚塵管理，乙方要按項目部的規(guī)定進(jìn)行道路硬化，種植花、草等職務(wù)，建筑物進(jìn)行圍擋，場內(nèi)道路灑水，材料堆放加圍擋遮蓋，散料的運輸應(yīng)避免遺灑，進(jìn)行覆蓋、25.7現(xiàn)場辦公室、衛(wèi)生間、道路和生活區(qū)衛(wèi)生間、道路設(shè)專人每天清理打掃。第二十六條 送達(dá)： 26.1送達(dá)方式本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達(dá)至對方本合同協(xié)議書中注明的地址及指定項目聯(lián)系人，對方應(yīng)當(dāng)在收到之日起21日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。26.2送達(dá)對象：涉及 涉及經(jīng)濟(jì)的工程結(jié)算單、簽證單或有爭議的書面 文件送至項目指揮部，由胡志偉或黃醒伉接收；涉及 項目現(xiàn)場協(xié)調(diào)的書面 文件送至麒麟尚島水榭項目部，由李國青負(fù)責(zé)接收。26.3一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)在自變更之日起7日內(nèi)書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.4本合同26.1條約定的送達(dá)方式適用于以下情況：（1）乙方要求甲方依照約定進(jìn)行結(jié)算或支付分包合同價款； （2）乙方表示因甲方原因造成工期延誤；（3）乙方要求甲方依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙； （4）乙方要求甲方停止違約支付分包合同價款行為的； （5）要求甲方確認(rèn)設(shè)計變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、窩工、 （6）甲方要求乙方對勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的。 （7）甲方要求乙方提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為； （8）甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在未按照約定履行本合同行為時，書面告知乙方并提出明確要求。（9）甲方要求乙方承擔(dān)由于乙方責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款 （10）雙方約定的其它情況。第二十七條 本合同價款支付與結(jié)算27.1 合同價款的確定原則27.1.1本工程的合同價款采用一次性單價包干的形式，其他零星項目均綜合在包干單價內(nèi)，不得另行計取。空調(diào)板等施工圖紙范圍內(nèi)不計算建筑面積的施工項目，其工程量均已綜合在主體平方米包干單價內(nèi)，一律不另計算。27.1.2本合同按建筑面積約定綜合結(jié)算單價為：人民幣495元/平方米。27.1.3本工程的合同價款，除經(jīng)甲方和乙方雙方書面確認(rèn)的工程變更約定的價格調(diào)整的因素以外，任何因市場的變動而引起的乙方的實際支出的增減，均屬于乙方自身經(jīng)營風(fēng)險，視為已經(jīng)事先充分估計并已經(jīng)列入合同價款之中，不再調(diào)整。乙方承諾為滿足工期、質(zhì)量要求，為達(dá)到以上要求，乙方采取各種措施的費用已包含在中標(biāo)價格中，不再增加任何費用。27.2分包合同價款包含但不限于以下內(nèi)容（工程自開工到竣工不再發(fā)生任何零星用工簽證）：（1）人工費、輔助材料費、小型機(jī)械費、生產(chǎn)工具使用費、腳手架搭拆費、零星人工費；（2）措施費用：冬雨季施工費、二次搬運費、夜間施工費、安全文明施工費（含環(huán)境保護(hù)、文明施工）、成品保護(hù)費；（3）由于節(jié)假日停工所引起的人工、小型機(jī)械二次進(jìn)出場費用；復(fù)工后的鋼筋除銹費用；停工期間已施工外露鋼筋的保護(hù)費、留守工地人工費；（4）現(xiàn)場辦公費用，誤工、搶工費，垂直運輸盲區(qū)增加人工倒運費用，裝卸車及結(jié)構(gòu)處理費用；（5）結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞費用；（6）勞務(wù)承包方應(yīng)繳的各項保險費用；（7）現(xiàn)場及企業(yè)管理費；（8）管理人員及工人工資；（9）勞保統(tǒng)籌費用、勞動保護(hù)費用；（10）乙方承擔(dān)其自行采購的材料價格上漲和下跌的相關(guān)風(fēng)險。（11）文明施工及環(huán)保費用；(12) 乙方所負(fù)責(zé)的工具、材料費用：（13）與業(yè)主、監(jiān)理及其他分包單位的配合用工費用；(14) 各種證件、手續(xù)及費用、實名制管理、辦理暫住證等所發(fā)生的費用；（15）按照監(jiān)理和業(yè)主審批的施工方案施工所發(fā)生的技術(shù)措施用工、安全措施用工及各種降效用工（如冬雨季施工、高層施工降效等）；（16）汽車坡道等附屬工程用工（圖紙范圍內(nèi)）；（18）止水螺栓和穿墻螺栓制作安裝用工及拆模后墻面處理用工；（19）砼輸運泵、攪拌機(jī)進(jìn)退場及防護(hù)搭拆用工，堵泵需清理用工，鋼模板刷脫模劑及砼清理用工；（20）土建范圍內(nèi)鋼質(zhì)及木質(zhì)套管、土建圖紙圖示洞口僅負(fù)責(zé)預(yù)留、不負(fù)責(zé)預(yù)留洞口、洞眼等修復(fù)用工，但螺栓孔和腳手架預(yù)留洞口修復(fù)完善由乙方負(fù)責(zé)完成；（21）人工開挖基坑余土及電梯井、集水坑、承臺、地梁等加深部位余土、局部降水處理、基坑保持干燥、降水井封閉、支護(hù)樁與地板之間的砼澆筑、自然地面與環(huán)梁頂面之間的護(hù)坡支護(hù)、排水溝、集水井、打釬等；施工現(xiàn)場、地下室、樓層內(nèi)清理文明施工用工；陽臺、飄窗、后澆帶、外墻線腳和裝飾線條等二次澆筑用工；結(jié)構(gòu)與裝修如訂窗工程交接時找補修補用工，確保達(dá)到圖紙及結(jié)構(gòu)驗收規(guī)范要求；（22）地下室后澆帶護(hù)墻及后澆帶完成處理工程；（23）各類腳手架的搭、拆、改制用工及安全防護(hù)用工，鋼管調(diào)直堆放；（24）施工現(xiàn)場及生活區(qū)進(jìn)場前清理用工；（25）看房安全通道搭、拆、現(xiàn)場變壓器的防護(hù)搭、拆及工程驗收時發(fā)生的清理用工等；（26）因政府部門要求（如交通管制）、兩會、高考、國慶、自然災(zāi)害等不可抗力造成工程停工，七天之內(nèi)的窩工、停工費；（27）工程材料及周轉(zhuǎn)材料造成浪費、損失超過規(guī)定損耗的按實際扣除；（28）本合同未提及而在設(shè)計圖紙及文件中要求乙方完成的其他工作；（29）進(jìn)出場費及按國家及天津省規(guī)定應(yīng)由勞務(wù)乙方承擔(dān)的所有費用，結(jié)算時不再乘以任何取費系數(shù)；27.3合同價款的支付27.3.1本工程無預(yù)付款，工程款的支付方式為：每月按上月合格工程量支付70%的工程進(jìn)度款；竣工驗收合格后，雙方辦理結(jié)算，結(jié)算確認(rèn)三個月內(nèi)付至總工程價款的90%；竣工驗收合格后半年內(nèi)無質(zhì)量問題的于十日后結(jié)清余款。 27.3.2 每月25日根據(jù)月完成的施工面積和經(jīng)甲方工程、技術(shù)、質(zhì)檢人員簽認(rèn)的驗收合格單對上月完成的合格工程量進(jìn)行勞務(wù)結(jié)算。27.3.3乙方申請支付款時，應(yīng)提交費用開支計劃，提交已造冊擬發(fā)放工資表或委托甲方代付的工資表、自購材料款、管理費詳細(xì)資料，但支付總額不能超過甲方審定金額，并在扣除甲供材料款、甲方對乙方在施工過程中的罰款（如有）、甲方機(jī)械租賃費用和甲方代付工資總額等費用后撥付。甲方根據(jù)乙方費用開支計劃按一定比例分期撥付。如甲方撥付工程款后，乙方不按計劃支付，而從中截留，甲方一經(jīng)核實，有權(quán)督促乙方支付，如不執(zhí)行，暫停下期工程款的撥付或由甲方代付各施工班組，并列轉(zhuǎn)乙方承擔(dān)。27.3.4乙方每次申請工程進(jìn)度款時，必須先提供真實的各專業(yè)施工隊經(jīng)工人簽名確認(rèn)出工考勤表及工資明細(xì)表復(fù)印件一份，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時應(yīng)將工人工資部分金額會同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。未按時提供或未提供真實報表，甲方有權(quán)停止支付工程進(jìn)度款到乙方提供真實報表為止，并每發(fā)生一次罰款1000元。27.3.5在甲方工程款不到位的情況下，乙方應(yīng)予以理解和支持，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何理由停工拖延施工，否則，視為乙方違約。27.4 合同價款的結(jié)算。27.4.1合同總價計算：合同暫定總額為人民幣伍佰陸拾柒萬柒仟陸佰伍拾元整（￥5677650.00）。計算方式是按合同雙方約定的綜合單價人民幣495元/平方米乘以該工程初定的建筑面積11470平方米所得數(shù)額之和，此價作為甲乙雙方結(jié)付中間工程款的控制額度。詳見下表格：表格1.序號施工區(qū)域綜合單價（元/）建筑面積（）總額小計（元）備注113#-22#樓￥ 495.0011470￥5677650.00綜合單價固定合同總額（暫定額）合計：人民幣伍佰陸拾柒萬柒仟陸佰伍拾元整（￥5677650.00）。注：工程竣工時，雙方根據(jù)工程實際工程量按實結(jié)算。27.4.2增減工程造價計算：若因圖紙發(fā)生變更而導(dǎo)致工程量增減的，增減工程造價按圖紙變更所發(fā)生的直接工程量乘以對應(yīng)的分部子目單價計取。27.4.3竣工工程總價結(jié)算：按合同雙方約定的綜合單價 人民幣495元/平方米乘以該竣工合格工程的實際（最終）建筑面積（雙方或政府相關(guān)職能部門確認(rèn)）后加上增減工程造價。27.4.4上述計價內(nèi)容為分部子目完工結(jié)算單價，完成麒麟尚島水榭13#-22#樓一次、二次結(jié)構(gòu)工程因規(guī)范或隱含而衍生未列明的工作內(nèi)容視為包含在其計價內(nèi)容里，不再另行結(jié)算。27.4.5甲方項目部為乙方出具結(jié)算單之前，務(wù)必要求倉管員查明乙方領(lǐng)用甲供材料和租借工具和周轉(zhuǎn)材料情況，根據(jù)指揮部材料限額規(guī)定，精確計算各種材料的損耗和材料用量，并查明乙方領(lǐng)用工具或周轉(zhuǎn)材料的歸還情況，并在結(jié)算單上注明是否要扣除乙方的超額領(lǐng)用甲供材料、工具損失費27.4.6本合同完工后依據(jù)合同單價和經(jīng)甲方驗收合格認(rèn)可的工程數(shù)量進(jìn)行竣工結(jié)算，對于因乙方原因造成返工的工程量及因質(zhì)量原因出現(xiàn)缺陷補救措施等甲方一律不予結(jié)算。若甲乙雙方確認(rèn)核減了工程量，則本合同不論甲乙雙方是否已經(jīng)結(jié)算，均應(yīng)核減工程量，核減部分的工程量不應(yīng)支付工程款。27.4.7 乙方在完成合同工程量并向甲方交工初驗合格后7日內(nèi)，（沒有辦理交工初驗手續(xù)的，則在本合同施工完成之日后7日內(nèi)；合同解除的，則在解除之日后7日內(nèi)；最遲不得超過乙方停止施工后15日），依據(jù)合同的約定確定工程結(jié)算書內(nèi)容并提交甲方。27.4.8決算審核時甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對本合同工程的確認(rèn)情況從而調(diào)整工程數(shù)量，乙方應(yīng)在甲方完成審核或?qū)徍似谙迣脻M后7日內(nèi)來甲方處領(lǐng)取決算審核結(jié)論，如乙方不能在約定期限內(nèi)領(lǐng)取決算審核結(jié)論，甲方可將審核結(jié)論通知乙方，通知若是以特快專遞方式寄往本合同或乙方營業(yè)執(zhí)照、合同簽訂人身份證載明的住所地，乙方統(tǒng)一在經(jīng)合理寄送期限后視為乙方收到該通知。如乙方對決算審核結(jié)論有異議的，應(yīng)在收到該通知后15日內(nèi)向甲方提出書面意見，雙方協(xié)商解決爭議。27.4.9由于乙方施工不當(dāng)或未按時完成影響下道工序施工，為保證整體計劃不受影響，甲方可自行組織施工，并相應(yīng)扣減乙方施工費，對乙方完成的合格工程量甲方可根據(jù)施工現(xiàn)場工程數(shù)量單方進(jìn)行驗收并測量計算出影響下道工序施工的工程數(shù)量和項目，交乙方簽字認(rèn)可，對乙方拒不簽認(rèn)的，可由甲方監(jiān)理工程師自行簽認(rèn)，并在乙方計量或結(jié)算中扣除。27.5其他27.5.1雙方約定，本合同建筑平米面積的計算規(guī)則為 同天津市房屋測繪部門擬定的建筑面積計算規(guī)則。27.5.2雙方約定，本合同平米面積的變更規(guī)則為 地下室建筑面積在結(jié)算中算入建筑面積。第二十八條 簽證確認(rèn)28.1工程簽證必須有甲方項目經(jīng)理簽字并符合合同要求才作價款調(diào)整，否則乙方承擔(dān)由此造成的所有損失和工期延誤責(zé)任。28.2現(xiàn)場簽證（包括圖紙變更的工程量增減）、中間結(jié)算以及最終結(jié)算單等涉及經(jīng)濟(jì)的簽證單、結(jié)算單必須經(jīng)甲方代表即簽訂合同時甲方代表簽字人簽字確認(rèn)方可生效。第二十九條 違約責(zé)任：29.1甲方不按約定核實乙方完成的工程量，向乙方支付違約金 / 元，如該違約金不足以彌補乙方的損失，乙方可以要求甲方繼續(xù)予以賠償。29.2不能提供足夠的工作面，造成窩工的，除支付窩工費用外，還應(yīng)向乙方支付違約金 /元。29.3不能按時提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費用外，還應(yīng)向