防水班組合同.doc

防水工程分包合同甲方：?jiǎn)|建筑集團(tuán)有限公司中心廣場(chǎng)北廣場(chǎng)（一期）二標(biāo)段項(xiàng)目部乙方： 承包隊(duì)負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將 中心廣場(chǎng)北廣場(chǎng)（一期）二標(biāo)段防水工程包工包料包試驗(yàn)分項(xiàng)委托乙方施工，為了明確雙方責(zé)任、權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及本公司對(duì)企業(yè)內(nèi)部施工承包的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際特點(diǎn)和實(shí)際情況特簽訂本工程承包協(xié)議，以資雙方遵守。一、 工程概況工程名稱： 中心廣場(chǎng)北廣場(chǎng)（一期）二標(biāo)段工程地點(diǎn)： 中心廣場(chǎng)北廣場(chǎng) 工程層高：地下三層、局部負(fù)（ 4 ）層。地上部分待定。建筑面積：（ 78000 ）m2（面積按照國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則實(shí)際情況進(jìn)項(xiàng)計(jì)算）二、 承包范圍1、 本工程承包方式為圖紙清單內(nèi)所有的防水工程全部分包給乙方（含基礎(chǔ)、地下室、衛(wèi)生間、屋面等與防水有關(guān)的所有防水工程項(xiàng)目）。按圖紙要求的材料標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工。2、 承包方式：包工、包料、包試驗(yàn)、包驗(yàn)收合格；。3、 本承包費(fèi)用含質(zhì)量保障費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)、文明施工人工費(fèi)、乙方自身材料設(shè)備治安保衛(wèi)費(fèi)、中小型工具使用費(fèi)、機(jī)械操作費(fèi)、部分臨時(shí)用電、用水材料及人工費(fèi)（包括堵漏使用的水不漏等材料），材料進(jìn)場(chǎng)裝卸費(fèi)、工期保證費(fèi)等與防水相關(guān)聯(lián)的所有工作內(nèi)容，如采用高分子丙綸類材料水泥由甲方提供。4、 本工程在施工過(guò)程中材料的二次搬運(yùn)或水平運(yùn)輸有多遠(yuǎn)，垂直運(yùn)輸有多高，無(wú)論場(chǎng)地有多大或有多狹窄等實(shí)際情況造成的材料二次運(yùn)輸均在本承包范圍之內(nèi)單價(jià)不做調(diào)整。5、 安全生產(chǎn)包含工人意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、工人使用的安全帽、安全帶等勞保費(fèi)，勞保用品必須按照甲方要求統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一質(zhì)量，統(tǒng)一發(fā)放，文明施工包含各樓層的清理、建筑物四周5m范圍內(nèi)的清理打掃，項(xiàng)目部及生活區(qū)的衛(wèi)生打掃清理，應(yīng)對(duì)臨時(shí)檢查懸掛的各種旗幟、標(biāo)語(yǔ)等臨時(shí)性用工等均屬本承包范圍單價(jià)不予調(diào)整，項(xiàng)目部亦不予以另行給工。6、 乙方在簽定本合同之前已經(jīng)對(duì)本施工現(xiàn)場(chǎng)、圖紙進(jìn)行勘察、閱覽，已經(jīng)清楚本工程結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)情況并充分考慮了本工程的難易程度，因此本合同自簽訂后單價(jià)無(wú)論任何情況均不予以調(diào)整。7、 本合同單價(jià)還包括業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項(xiàng)技術(shù)要求、規(guī)范和施工現(xiàn)場(chǎng)的指示或簽證。業(yè)主、監(jiān)理甲方等原因引起的返工人工費(fèi)按照市場(chǎng)行情現(xiàn)場(chǎng)簽證另行補(bǔ)償。乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題返工費(fèi)由乙方自己承擔(dān)并賠償因此給甲方造成的形象損失費(fèi)并承擔(dān)各個(gè)管理部門(mén)的罰款。8、 對(duì)技術(shù)人員的交底應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得盲目施工，如有優(yōu)化意見(jiàn)可以洽商，下道工序施工前必須報(bào)驗(yàn)并經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。三、 施工工期及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間本工程自甲方具體通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。本工程人員自進(jìn)場(chǎng)后，確保施工總體進(jìn)度計(jì)劃，在工種銜接上必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)度，乙方在無(wú)特殊原因情況下必須保正工種銜接，一旦造成脫節(jié)，乙方應(yīng)賠付因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按照甲方每月施工進(jìn)度表按時(shí)完成施工任務(wù)，非甲方原因造成的工期延誤，每延誤一天應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任同承擔(dān)20000.00元（人民幣）的違約金。若乙方在施工過(guò)程中明顯與甲方控制點(diǎn)不符，甲方則要求乙方進(jìn)行趕工，乙方在接到趕工通知后3天時(shí)間沒(méi)有明顯效果時(shí)，或乙方?jīng)]有能力承擔(dān)甲方所分配的任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)增派或改派其他單位進(jìn)行施工時(shí)，乙方必須全部承擔(dān)因此造成的高出合同價(jià)的費(fèi)用，此費(fèi)用將從乙方的施工款中扣除，且承擔(dān)因此造成的工期損失。四、 承包單價(jià)的組成1、 承包單價(jià)分析（1）4+3厚SBS聚酯胎防水卷材（-25）承包單價(jià)：51元/。以上工程款結(jié)算將按照施工員、技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)面積進(jìn)行結(jié)算。2、施工質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度必須達(dá)到甲方、監(jiān)理、業(yè)主要求，如其中一條達(dá)不到上述要求，乙方須無(wú)條件退場(chǎng)，或甲方強(qiáng)行責(zé)令退場(chǎng)，退場(chǎng)時(shí)按照實(shí)際發(fā)生的工程量70%結(jié)算，預(yù)留的30%工程費(fèi)將作為甲方尋找其他施工隊(duì)伍的損失費(fèi)。五、雙方責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利 1、甲方1.1提供必要的安全設(shè)施（腳手架維護(hù)）、生產(chǎn)設(shè)施（塔吊電梯）、生活設(shè)施（臨時(shí)宿舍）和施工場(chǎng)地。1.2負(fù)責(zé)土建、安裝、鋼筋、模板等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。1.3編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃，提供一份施工圖紙，每層提供主要施工控制線或主軸線，提供標(biāo)高等控制數(shù)據(jù)，負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底。1.4項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)安全員負(fù)責(zé)對(duì)施工班組安全教育、檢查、指導(dǎo)，施工員、技術(shù)員負(fù)責(zé)對(duì)班組的技術(shù)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、安全、文明施工的各個(gè)環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)工作。1.5有權(quán)利對(duì)乙方違反施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等規(guī)范的行為人和行為主體（即班組或勞務(wù)總承包單位）扣除違約金，每次扣除的違約金不低于2000.00元（人民幣），并賠償因乙方違規(guī)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；違約金的扣除以現(xiàn)場(chǎng)照片和項(xiàng)目部確認(rèn)為準(zhǔn)，無(wú)需乙方簽字確認(rèn)，違約金在每次的節(jié)點(diǎn)付款中扣除，甲方有義務(wù)告知乙方。1.6協(xié)助乙方辦理外來(lái)施工人員的居住證，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7甲方委派現(xiàn)場(chǎng)的任何人均有權(quán)行使自身權(quán)利。2、乙方2.1乙方必須安排住現(xiàn)場(chǎng)的施工員和技術(shù)員，組織年齡在18周歲至55周歲之間青壯年，進(jìn)入工地的人員必須保證身體無(wú)殘疾，無(wú)酗酒、吸毒、賭博等不良嗜好具有法律知識(shí)成建制的工人進(jìn)場(chǎng)。嚴(yán)禁使用不滿18周歲童工及超過(guò)55周歲以上老人。2.2施工管理乙方應(yīng)實(shí)行定員、定崗位、定制度，按工期、按進(jìn)度要求定員、按部位定崗位，詳細(xì)的施工人員必須在簽訂合同之前上報(bào)項(xiàng)目部（進(jìn)場(chǎng)施工人員必須提供身份證復(fù)印件兩份一寸免冠照片兩張）進(jìn)場(chǎng)后甲方將逐一核對(duì)。2.3乙方必須有施工員或技術(shù)員一位并取得相應(yīng)的職稱，配合項(xiàng)目部人員進(jìn)行管理。2.4進(jìn)場(chǎng)人員必須持有居民身份證、或居住證，提供進(jìn)場(chǎng)人員照片、花名冊(cè)，一經(jīng)本項(xiàng)目部注冊(cè)不得隨意變動(dòng)，特殊情況非要變動(dòng)不可時(shí)須報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)備案。2.5嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理，堅(jiān)持班前教育，牢固樹(shù)立安全第一的宗旨，增強(qiáng)職工的自我保護(hù)意識(shí)，保證做到不傷害他人，不被他人傷害，確保安全生產(chǎn)的順利實(shí)施，杜絕一切可能發(fā)生的安全事故，本著誰(shuí)造成的責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。2.6乙方自備的勞動(dòng)保護(hù)用品必須符合國(guó)家和地區(qū)安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.7垂直運(yùn)輸機(jī)械無(wú)法將材料運(yùn)送到位的乙方自行解決。甲方不另行承擔(dān)運(yùn)輸及二次倒運(yùn)費(fèi)用。2.8乙方必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、條例，一旦違反甲方將按照制度、條例進(jìn)行處罰。乙方應(yīng)增強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，不得隨意在已經(jīng)完工的部位剔鑿、打眼、拆除結(jié)構(gòu)物（含臨時(shí)結(jié)構(gòu)），否則甲方將給予重罰。2.9乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包他人，否則甲方將本工程收回解除勞務(wù)合同，同時(shí)扣除乙方上交的保證金（保證金按照公司規(guī)定上繳100000.00元，在合同簽訂同時(shí)上交公司財(cái)務(wù)部）。保證金根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)每次返還2萬(wàn)元共分三次返清。2.10乙方在中途退場(chǎng)或者工程完工后退場(chǎng)，應(yīng)在接到甲方通知之日起5日內(nèi)全部退出，逾期未撤離的甲方將采取強(qiáng)制措施，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)有乙方承擔(dān)，造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律后果均有乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。2.11愛(ài)惜甲方提供的機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、保管、使用與維修，要固定專人使用與維護(hù)，嚴(yán)禁違章操作和指揮，由于違章操作和保養(yǎng)維護(hù)不到位引起的機(jī)械設(shè)備損害，人員傷害均有乙方負(fù)責(zé)。2.12嚴(yán)格按照施工工藝、工序、規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工產(chǎn)品達(dá)到規(guī)范要求，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，并按照甲方關(guān)于質(zhì)量管理制度進(jìn)行罰款，嚴(yán)禁在已完工程主體結(jié)構(gòu)上剔鑿溝槽，發(fā)現(xiàn)一次應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)2000.00元人民幣的違約金。2.14乙方進(jìn)駐的施工員、技術(shù)員應(yīng)及時(shí)與甲方相關(guān)人員及時(shí)溝通，并聽(tīng)從指揮。2.15乙方工人不得私自在宿舍內(nèi)做飯、菜，私拉亂接，經(jīng)甲方管理人員查到每次罰款1000元并沒(méi)收用具和電線。6、 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、 工程質(zhì)量必須達(dá)到青海省“江河源杯”規(guī)范要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、工程質(zhì)量要求：嚴(yán)禁出現(xiàn)滴、滲、跑、冒、漏，一旦發(fā)生除扣除保修款外還應(yīng)賠償因此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、本工程施工共計(jì)三層，局部四層。施工時(shí)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。4、聚酯胎SBS施工前清掃基層，必須滿刷冷底油，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏刷。搭接要求：長(zhǎng)邊搭接不小于100mm，短邊搭接不小于150mm，整個(gè)施工過(guò)程必須滿足施工工藝要求和技術(shù)規(guī)范要求。5、乙方必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，嚴(yán)格做好施工技術(shù)人員的技術(shù)交底工作，嚴(yán)格按照“江河源杯”的施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，因乙方原因達(dá)不到要求的乙方將無(wú)條件的采取補(bǔ)救措施，所發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)）。6、質(zhì)量考核應(yīng)分階段進(jìn)行，同時(shí)接受項(xiàng)目部及相關(guān)部門(mén)、領(lǐng)導(dǎo)的抽查，如遇到那個(gè)分項(xiàng)工程達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程要求時(shí)甲方將隨時(shí)終止合同，結(jié)算時(shí)按照已完工程量的70%結(jié)算，剩余的30%將作為甲方另行聘用其他勞務(wù)隊(duì)伍的補(bǔ)償費(fèi)和損失費(fèi)。7、在施工時(shí)乙方必須派現(xiàn)場(chǎng)施工員會(huì)同甲方施工員、技術(shù)員共同確定標(biāo)高、主軸線、及控制線否則將按照每天扣除200元的違約金。8、乙方應(yīng)提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間驗(yàn)收的手續(xù)，未經(jīng)甲方辦理手續(xù)擅自隱蔽所造成的一切后果均由乙方自負(fù)。9、分項(xiàng)工程完工后乙方必須先行自檢，合格后上報(bào)項(xiàng)目部抽檢，抽檢不合格的一次的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)1000元（人民幣）的違約金，并考慮乙方限期整改，整改完成后上報(bào)項(xiàng)目部第二次驗(yàn)收如再不合格甲方按照本合同第六條第三款退場(chǎng)執(zhí)行。10、對(duì)項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員提出的整改意見(jiàn)，若拖延整改時(shí)間的每次罰款500元，拒不整改的每次罰款1000-2000，如耽誤其他工種工期的造成損失由乙方負(fù)責(zé)。七、材料節(jié)約與文明施工1、甲方提供塔吊、垂直運(yùn)輸提升架；塔吊指揮由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排，費(fèi)用由班組分擔(dān)。2、乙方在施工中必須做到工完場(chǎng)清，按著誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)清理的原則進(jìn)行施工。同時(shí)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，余料及時(shí)利用，若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象甲方將按照浪費(fèi)材料的雙倍價(jià)格對(duì)乙方罰款。罰款將在本月工程款中扣除（無(wú)論材料是誰(shuí)的浪費(fèi)甲方一律按規(guī)章罰款）。3、乙方安排的文明施工人員不得隨意調(diào)動(dòng)，一旦發(fā)生隨意調(diào)動(dòng)甲方將安排其他人補(bǔ)充，其人工工資將由乙方工程款中扣除，并同時(shí)按照每缺少一人每天承擔(dān)500元（人民幣）的違約金。八、安全生產(chǎn)1、進(jìn)場(chǎng)工人必須做好登記造冊(cè)工作，在項(xiàng)目部備案，接受三級(jí)安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)教育培訓(xùn)的工人嚴(yán)禁上崗。如有違反每人次罰款1000元。2、甲乙雙方簽訂的本合同包含安全生產(chǎn)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用，你班組在簽訂合同之前提前與保險(xiǎn)公司聯(lián)系，將你班組的意外保險(xiǎn)根據(jù)保單全額交足，避免出現(xiàn)意外時(shí)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，自身無(wú)能了力承擔(dān)。3、在施工程過(guò)程中做好安全培訓(xùn)工作，針對(duì)施工崗位做好班前教育，做好班前教育記錄，一旦發(fā)生安全事故本項(xiàng)目部不承擔(dān)任何責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4、本工程安全責(zé)任目標(biāo)約定為：重大安全事故為“零”。一般傷害事故為“零”。你班組由于人為原因出現(xiàn)安全事故應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)10000.0050000.00元人民幣的違約金。九、付款方式1、乙方在全部人員進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)甲方不支付任何費(fèi)用，其余按照建設(shè)單位撥款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的工程款。2、乙方自有工程量之后甲方將按照建設(shè)單位的撥款節(jié)點(diǎn)核算工程量按核算工程量的70%撥付給乙方，撥付時(shí)間一般不超過(guò)建設(shè)和單位撥款后十個(gè)工作日。3、本工程安裝完成經(jīng)建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合格后，按照工程總價(jià)的90%進(jìn)行結(jié)算，一月內(nèi)除保修金以外全部結(jié)清（保修金按照總價(jià)的10%）。保修二年后付5%，四年后再付5%。4、本工程項(xiàng)目乙方必須提供稅務(wù)發(fā)票給甲方，稅金由甲方承擔(dān)。十、其它1、甲方付給乙方的工程款中還包括職工福利