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防水工程分包合同甲方：啟東建筑集團有限公司中心廣場北廣場（一期）二標段項目部乙方： 承包隊負責人身份證號碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將 中心廣場北廣場（一期）二標段防水工程包工包料包試驗分項委托乙方施工，為了明確雙方責任、權利義務和經(jīng)濟責任，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及本公司對企業(yè)內部施工承包的相關規(guī)定，結合本工程的實際特點和實際情況特簽訂本工程承包協(xié)議，以資雙方遵守。一、 工程概況工程名稱： 中心廣場北廣場（一期）二標段工程地點： 中心廣場北廣場 工程層高：地下三層、局部負（ 4 ）層。地上部分待定。建筑面積：（ 78000 ）m2（面積按照國家建筑面積計算規(guī)則實際情況進項計算）二、 承包范圍1、 本工程承包方式為圖紙清單內所有的防水工程全部分包給乙方（含基礎、地下室、衛(wèi)生間、屋面等與防水有關的所有防水工程項目）。按圖紙要求的材料標準和質量要求施工。2、 承包方式：包工、包料、包試驗、包驗收合格；。3、 本承包費用含質量保障費、安全生產(chǎn)費、文明施工人工費、乙方自身材料設備治安保衛(wèi)費、中小型工具使用費、機械操作費、部分臨時用電、用水材料及人工費（包括堵漏使用的水不漏等材料），材料進場裝卸費、工期保證費等與防水相關聯(lián)的所有工作內容，如采用高分子丙綸類材料水泥由甲方提供。4、 本工程在施工過程中材料的二次搬運或水平運輸有多遠，垂直運輸有多高，無論場地有多大或有多狹窄等實際情況造成的材料二次運輸均在本承包范圍之內單價不做調整。5、 安全生產(chǎn)包含工人意外傷害保險費、工人使用的安全帽、安全帶等勞保費，勞保用品必須按照甲方要求統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一質量，統(tǒng)一發(fā)放，文明施工包含各樓層的清理、建筑物四周5m范圍內的清理打掃，項目部及生活區(qū)的衛(wèi)生打掃清理，應對臨時檢查懸掛的各種旗幟、標語等臨時性用工等均屬本承包范圍單價不予調整，項目部亦不予以另行給工。6、 乙方在簽定本合同之前已經(jīng)對本施工現(xiàn)場、圖紙進行勘察、閱覽，已經(jīng)清楚本工程結構、特點及現(xiàn)場情況并充分考慮了本工程的難易程度，因此本合同自簽訂后單價無論任何情況均不予以調整。7、 本合同單價還包括業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項技術要求、規(guī)范和施工現(xiàn)場的指示或簽證。業(yè)主、監(jiān)理甲方等原因引起的返工人工費按照市場行情現(xiàn)場簽證另行補償。乙方原因造成的質量問題返工費由乙方自己承擔并賠償因此給甲方造成的形象損失費并承擔各個管理部門的罰款。8、 對技術人員的交底應嚴格執(zhí)行，不得盲目施工，如有優(yōu)化意見可以洽商，下道工序施工前必須報驗并經(jīng)項目部驗收合格后，方可進行下道工序施工。三、 施工工期及進場時間本工程自甲方具體通知進場時間為準。本工程人員自進場后，確保施工總體進度計劃，在工種銜接上必須服從項目部統(tǒng)一調度，乙方在無特殊原因情況下必須保正工種銜接，一旦造成脫節(jié)，乙方應賠付因此造成的一切經(jīng)濟損失，乙方應按照甲方每月施工進度表按時完成施工任務，非甲方原因造成的工期延誤，每延誤一天應承擔違約責任同承擔20000.00元（人民幣）的違約金。若乙方在施工過程中明顯與甲方控制點不符，甲方則要求乙方進行趕工，乙方在接到趕工通知后3天時間沒有明顯效果時，或乙方?jīng)]有能力承擔甲方所分配的任務時，甲方有權增派或改派其他單位進行施工時，乙方必須全部承擔因此造成的高出合同價的費用，此費用將從乙方的施工款中扣除，且承擔因此造成的工期損失。四、 承包單價的組成1、 承包單價分析（1）4+3厚SBS聚酯胎防水卷材（-25）承包單價：51元/。以上工程款結算將按照施工員、技術員現(xiàn)場實測面積進行結算。2、施工質量、安全、文明施工、進度必須達到甲方、監(jiān)理、業(yè)主要求，如其中一條達不到上述要求，乙方須無條件退場，或甲方強行責令退場，退場時按照實際發(fā)生的工程量70%結算，預留的30%工程費將作為甲方尋找其他施工隊伍的損失費。五、雙方責任、義務及權利 1、甲方1.1提供必要的安全設施（腳手架維護）、生產(chǎn)設施（塔吊電梯）、生活設施（臨時宿舍）和施工場地。1.2負責土建、安裝、鋼筋、模板等工種之間的協(xié)調配合工作。1.3編制總體施工進度計劃，提供一份施工圖紙，每層提供主要施工控制線或主軸線，提供標高等控制數(shù)據(jù)，負責施工技術交底、安全技術交底。1.4項目部施工現(xiàn)場安全員負責對施工班組安全教育、檢查、指導，施工員、技術員負責對班組的技術指導、檢查、監(jiān)督并對施工現(xiàn)場施工進度、安全、文明施工的各個環(huán)節(jié)協(xié)調工作。1.5有權利對乙方違反施工進度、質量、安全等規(guī)范的行為人和行為主體（即班組或勞務總承包單位）扣除違約金，每次扣除的違約金不低于2000.00元（人民幣），并賠償因乙方違規(guī)給甲方造成的經(jīng)濟損失；違約金的扣除以現(xiàn)場照片和項目部確認為準，無需乙方簽字確認，違約金在每次的節(jié)點付款中扣除，甲方有義務告知乙方。1.6協(xié)助乙方辦理外來施工人員的居住證，其費用由乙方承擔。1.7甲方委派現(xiàn)場的任何人均有權行使自身權利。2、乙方2.1乙方必須安排住現(xiàn)場的施工員和技術員，組織年齡在18周歲至55周歲之間青壯年，進入工地的人員必須保證身體無殘疾，無酗酒、吸毒、賭博等不良嗜好具有法律知識成建制的工人進場。嚴禁使用不滿18周歲童工及超過55周歲以上老人。2.2施工管理乙方應實行定員、定崗位、定制度，按工期、按進度要求定員、按部位定崗位，詳細的施工人員必須在簽訂合同之前上報項目部（進場施工人員必須提供身份證復印件兩份一寸免冠照片兩張）進場后甲方將逐一核對。2.3乙方必須有施工員或技術員一位并取得相應的職稱，配合項目部人員進行管理。2.4進場人員必須持有居民身份證、或居住證，提供進場人員照片、花名冊，一經(jīng)本項目部注冊不得隨意變動，特殊情況非要變動不可時須報項目部批準備案。2.5嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，服從項目部的統(tǒng)一管理，堅持班前教育，牢固樹立安全第一的宗旨，增強職工的自我保護意識，保證做到不傷害他人，不被他人傷害，確保安全生產(chǎn)的順利實施，杜絕一切可能發(fā)生的安全事故，本著誰造成的責任誰負責的原則。2.6乙方自備的勞動保護用品必須符合國家和地區(qū)安全標準，滿足施工的技術標準和要求。2.7垂直運輸機械無法將材料運送到位的乙方自行解決。甲方不另行承擔運輸及二次倒運費用。2.8乙方必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度、條例，一旦違反甲方將按照制度、條例進行處罰。乙方應增強成品保護意識，不得隨意在已經(jīng)完工的部位剔鑿、打眼、拆除結構物（含臨時結構），否則甲方將給予重罰。2.9乙方不得將本工程轉包他人，否則甲方將本工程收回解除勞務合同，同時扣除乙方上交的保證金（保證金按照公司規(guī)定上繳100000.00元，在合同簽訂同時上交公司財務部）。保證金根據(jù)施工節(jié)點每次返還2萬元共分三次返清。2.10乙方在中途退場或者工程完工后退場，應在接到甲方通知之日起5日內全部退出，逾期未撤離的甲方將采取強制措施，所發(fā)生的費用應有乙方承擔，造成的經(jīng)濟損失和法律后果均有乙方承擔與甲方無關。2.11愛惜甲方提供的機械設備和工具，承擔機械設備的保養(yǎng)、保管、使用與維修，要固定專人使用與維護，嚴禁違章操作和指揮，由于違章操作和保養(yǎng)維護不到位引起的機械設備損害，人員傷害均有乙方負責。2.12嚴格按照施工工藝、工序、規(guī)范進行施工，保證施工產(chǎn)品達到規(guī)范要求，一旦出現(xiàn)質量問題及時修復，并按照甲方關于質量管理制度進行罰款，嚴禁在已完工程主體結構上剔鑿溝槽，發(fā)現(xiàn)一次應承擔違約責任，同時承擔2000.00元人民幣的違約金。2.14乙方進駐的施工員、技術員應及時與甲方相關人員及時溝通，并聽從指揮。2.15乙方工人不得私自在宿舍內做飯、菜，私拉亂接，經(jīng)甲方管理人員查到每次罰款1000元并沒收用具和電線。6、 工程質量及驗收標準1、 工程質量必須達到青海省“江河源杯”規(guī)范要求及驗收標準。2、工程質量要求：嚴禁出現(xiàn)滴、滲、跑、冒、漏，一旦發(fā)生除扣除保修款外還應賠償因此帶來的一切經(jīng)濟責任。3、本工程施工共計三層，局部四層。施工時嚴格按照圖紙施工。4、聚酯胎SBS施工前清掃基層，必須滿刷冷底油，嚴禁出現(xiàn)漏刷。搭接要求：長邊搭接不小于100mm，短邊搭接不小于150mm，整個施工過程必須滿足施工工藝要求和技術規(guī)范要求。5、乙方必須服從甲方的領導和指揮，嚴格做好施工技術人員的技術交底工作，嚴格按照“江河源杯”的施工技術要求進行施工，因乙方原因達不到要求的乙方將無條件的采取補救措施，所發(fā)生的任何費用均由乙方負責（人工費、材料費、設備使用費）。6、質量考核應分階段進行，同時接受項目部及相關部門、領導的抽查，如遇到那個分項工程達不到優(yōu)質工程要求時甲方將隨時終止合同，結算時按照已完工程量的70%結算，剩余的30%將作為甲方另行聘用其他勞務隊伍的補償費和損失費。7、在施工時乙方必須派現(xiàn)場施工員會同甲方施工員、技術員共同確定標高、主軸線、及控制線否則將按照每天扣除200元的違約金。8、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間驗收的手續(xù)，未經(jīng)甲方辦理手續(xù)擅自隱蔽所造成的一切后果均由乙方自負。9、分項工程完工后乙方必須先行自檢，合格后上報項目部抽檢，抽檢不合格的一次的應承擔違約責任，同時承擔1000元（人民幣）的違約金，并考慮乙方限期整改，整改完成后上報項目部第二次驗收如再不合格甲方按照本合同第六條第三款退場執(zhí)行。10、對項目部質量員、施工員提出的整改意見，若拖延整改時間的每次罰款500元，拒不整改的每次罰款1000-2000，如耽誤其他工種工期的造成損失由乙方負責。七、材料節(jié)約與文明施工1、甲方提供塔吊、垂直運輸提升架；塔吊指揮由項目部統(tǒng)一安排，費用由班組分擔。2、乙方在施工中必須做到工完場清，按著誰施工誰負責清理的原則進行施工。同時接受甲方的監(jiān)督指導，余料及時利用，若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象甲方將按照浪費材料的雙倍價格對乙方罰款。罰款將在本月工程款中扣除（無論材料是誰的浪費甲方一律按規(guī)章罰款）。3、乙方安排的文明施工人員不得隨意調動，一旦發(fā)生隨意調動甲方將安排其他人補充，其人工工資將由乙方工程款中扣除，并同時按照每缺少一人每天承擔500元（人民幣）的違約金。八、安全生產(chǎn)1、進場工人必須做好登記造冊工作，在項目部備案，接受三級安全教育培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)教育培訓的工人嚴禁上崗。如有違反每人次罰款1000元。2、甲乙雙方簽訂的本合同包含安全生產(chǎn)意外傷害保險費用，你班組在簽訂合同之前提前與保險公司聯(lián)系，將你班組的意外保險根據(jù)保單全額交足，避免出現(xiàn)意外時風險過大，自身無能了力承擔。3、在施工程過程中做好安全培訓工作，針對施工崗位做好班前教育，做好班前教育記錄，一旦發(fā)生安全事故本項目部不承擔任何責任和風險。4、本工程安全責任目標約定為：重大安全事故為“零”。一般傷害事故為“零”。你班組由于人為原因出現(xiàn)安全事故應承擔違約責任，同時承擔10000.0050000.00元人民幣的違約金。九、付款方式1、乙方在全部人員進場后一個月內甲方不支付任何費用，其余按照建設單位撥款節(jié)點支付相應的工程款。2、乙方自有工程量之后甲方將按照建設單位的撥款節(jié)點核算工程量按核算工程量的70%撥付給乙方，撥付時間一般不超過建設和單位撥款后十個工作日。3、本工程安裝完成經(jīng)建設單位竣工驗收合格后，按照工程總價的90%進行結算，一月內除保修金以外全部結清（保修金按照總價的10%）。保修二年后付5%，四年后再付5%。4、本工程項目乙方必須提供稅務發(fā)票給甲方，稅金由甲方承擔。十、其它1、甲方付給乙方的工程款中還包括職工福利