太倉富達車間廠竣工預驗收報告.doc

太 倉 富 達 3#、4# 車 間 工程竣工預驗收質量評估報告 建設單位： 太倉富達3#、4#車間 設計單位： 太倉建筑設計院 承包單位： 陸渡建筑工程有限公司 監(jiān)理單位（章）：太倉潤建工程監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 公司技術負責人： 日期： 2005年11 月 30 日 江蘇省建設廳監(jiān)制目 錄 一、工程概況二、竣工預驗收檢查內容三、竣工預驗收監(jiān)理結論附一：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄附二：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄附三：單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄附四：分部和分項工程監(jiān)理抽檢情況匯總表附五：監(jiān)理抽查/見證試驗情況匯總及說明附六：單位（子單位）工程質量預驗收記錄表附七：工程竣工預驗收小組成員名單及分工表 江蘇省建設廳監(jiān)制竣工預驗收質量評估報告一、工程概況：太倉富達3#、4#車間，建筑面積5000；由太倉富達鋼結構有限公司建設，太倉建筑設計院設計，陸渡建筑工程公司總承包施工?？拐鸺墑e按照三級抗震7度設防設計。工程于2004年11月15日開始至2005年10月27日結束。該工程為獨立基礎并由地梁連接，砼強度C25；主體為排架結構。彩鋼板屋面，天溝為現(xiàn)澆砼，100PVC排水管；混合砂漿室內抹灰，水泥砂漿外墻抹灰，鋁合金門窗；結構按照三級抗震七度設防設計。工程劃分為地基與基礎、主體結構、裝飾、屋面、建筑電氣、建筑給排水等6個分部工程。二、竣工預驗收檢查內容：工程基本結束后，總監(jiān)理工程師組織施工單位及有關配套專業(yè)的監(jiān)理人員，進行了工程預驗收。單位工程的施工驗收資料、質量控制資料（保證資料）、主要分部工程的質量評定和分部（分項）抽查、安全和功能檢驗資料核查、主要功能抽查、觀感質量檢查等：1、共抽查 6 個分部工程質量合格：2、質量控制資料核查：檢查16 份均符合要求。3、安全和功能檢驗資料：檢查 7 份均符合要求。4、觀感質量檢查評定：一般三、竣工預驗收監(jiān)理結論:在預驗收過程中依據(jù)國家法律、法規(guī)檢查驗收各個分部、分項、檢驗批均符合施工圖紙、施工合同約定應達到的質量標準、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）及其相關配套的工程質量驗收規(guī)范、施工操作規(guī)程、建設工程標準強制性條文的相關要求，質量保證資料基本齊全。經(jīng)過預驗收抽項檢查確認，工程實體質量、施工技術（驗收）資料均具備進行竣工驗收條件。監(jiān)理批準竣工驗收申請后，由建設單位依據(jù)相關法規(guī)組織工程竣工驗收。 附一：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄工程名稱富達3#、4#車間施工單位陸渡建筑公司序號項目資 料 名 稱份數(shù)核查意見核查人1工程定位測量、放線記錄1*2符合要求2原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告25*2符合要求3施工試驗報告及見證檢測報告21*2符合要求4隱蔽工程驗收記錄9*2符合要求5施工記錄1*2符合要求6分項、分部工程質量驗收記錄36*2符合要求1材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告4*2符合要求2管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄1*2符合要求3隱蔽工程驗收記錄2*2符合要求4系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄4*2符合要求5分項、分部工程質量驗收記錄3*2符合要求1建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告4*2符合要求3設備調試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄4*2符合要求5隱蔽工程驗收記錄5*2符合要求6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄26*2符合要求結論：總監(jiān)理工程師：2005年 11 月 30 日附二： 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱富達3#、4#車間施工單 位陸渡建筑公司序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核 查意 見抽 查結 果核 查（抽查）人1通風與結構屋面淋水試驗記錄1*2符合要求符合要求2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣（風）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告1*2符合要求符合要求7建筑物沉降觀測測量記錄1*2符合要求符合要求8節(jié)能、保溫測試記錄9室內環(huán)境檢測報告101給排水與采暖給水管道通水試驗記錄1*2符合要求符合要求2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄1*2符合要求符合要求4消防管道壓力試驗記錄5排水干管通球試驗記錄1*2符合要求符合要求61電氣照明全負荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄1*2符合要求符合要求4線路、插座、開關接地檢驗記錄5結論： 總監(jiān)理工程師： 2005 年11 月 30 日注：抽查項目由驗收組協(xié)商確定。 附三： 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄工程名稱富達3#、4#車間施工單位陸渡建筑公司序號項 目抽查質量狀況質量評價好一般差1建筑與結構室外墻面oooooo2變形縫oo3水落管、屋面ooooooo4室內墻面oooooo5室內頂棚ooooooo6室內地面ooooooo7樓梯、踏步、護欄oooooo8門窗oooooo1給排水與采暖管道接口、坡度、支架ooooooo2衛(wèi)生器具、支架、閥門oo3檢查口、掃除口、地漏oooo4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒ooooo2設備器具、開關、插座oooooooo3防雷、接地ooooooooo1通風與空調風管、支架2風口、風閥3風機、空調設備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開關門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智能建筑機房設備安裝及布局2現(xiàn)場設備安裝3觀感質量綜合評價一般檢查結論經(jīng)抽查，總體觀感質量一般，符合檢驗評定合格標準 總監(jiān)理工程師： 2005 年 11 月 30 日注：質量評價為差的項目，應進行返修。附四：單位（子單位）工程分部和分項工程監(jiān)理抽檢情況匯總表分部工程名 稱檢查分項工程項數(shù)一次報驗通過項數(shù)一次報驗通過率(%)合計抽查點數(shù)其中合格點 數(shù)合格率驗收結論地基與基礎33100%403690%合格主體（砼子分部）44100%18016088%合格主體（砌體子分部）11100%403485%合格裝修55100%16014490%合格屋面22100%201887%合格結排水77100%706186%合格電氣1111100%1109487%合格合 計核查人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 2005.11.30 附五：單位（子單位）工程質量預驗收記錄表工程名稱車間結構類型排架層數(shù)建筑面積一層（局部兩層）施工單位陸渡建筑公司技 術負 責 人瞿建龍開工日期04.11.15項目經(jīng)理王丙山項目技術負 責 人倪峰計劃竣工日期05.7.30序號項目預驗收記錄預驗收結論1分部工程共 6 部分，經(jīng)查符合標準及設計要求 6 分部。合格2質量控制資料核查共 16 項，經(jīng)審查符合要求16 項，經(jīng)核交符合規(guī)定要求。合格3安全和主要使用功能核查及抽查結果共核查 7 項，符合要求 7 項，共抽查 7 項，符合要求 7 項，經(jīng)返工處理符合要求 0 項。合格4觀感質量驗收共抽查 14 項