魚塘合同書范文.doc

魚塘合同書范文 魚塘租用合同書甲方乙方甲方經(jīng)民主議定，決定將魚塘對外轉(zhuǎn)租。 經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，依法訂立本合同。 第一條租賃土地位置、面積、用途甲方將位于新河村畝的土地租賃給乙方用于生態(tài)園區(qū)建設魚塘。 已由乙方出資改建后基礎設施等，權(quán)屬于乙方所有。 第二條租賃價款及支付方式和時間。 一、該土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。 本合同租賃費為/年。 租賃費支付方式為一年一付，每個合同年月底前支付。 本合同期限屆滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方不再續(xù)租，歸還甲方。 第三條甲乙雙方權(quán)利義務 一、甲方權(quán)利義務 1、按照合同規(guī)定收取土地租賃費。 2、不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。 3、甲方負責協(xié)調(diào)、處理村民及周邊各方關(guān)系。 4、乙方如需用工，應優(yōu)先錄用甲方人員。 5、甲方保證通往該土地的道路，乙方永久無償使用。 二、乙方權(quán)利義務 1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán) 2、合同屆滿、解除或終止時，乙方在承租土地上投入而形成的動產(chǎn)及其他附著物、附屬物的所有權(quán)屬于乙方。 3、合同期內(nèi)如遇國家或政府征用該土地，各項賠償費用（除租賃土地的補償款以外）按政府規(guī)定據(jù)實全部補償給乙方。 第四條違約責任 1、乙方如不能按時支付租賃費，甲方有權(quán)收回土地，并向乙方收取違約金。 2、甲方保證在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得干預乙方經(jīng)營、擅自變更或解除合同，不得回收土地，否則，由甲方承擔違約責任，給乙方造成損失的負責賠償（因國家土地規(guī)劃調(diào)整的情況除外）。 3、乙方經(jīng)營原因需解除本合同的，應提前3個月通知甲方，本合同自行終止。 乙方已支付的租金甲方不再退還，同時乙方不承擔違約責任。 第五條合同糾紛的解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第六條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字蓋章時生效。 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方（蓋章）負責人（簽字）乙方（簽字）見證方（蓋章）負責人（簽字）簽訂時間年月日附 1、村委會與各農(nóng)戶租賃合同復印件（加蓋村委會公章）。 2、用水