房屋裝修注意事項(xiàng).doc

裝修水電注意事項(xiàng)大全：1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn)（具體應(yīng)該是防水施工完成后要做一次蓄水試驗(yàn)；地面鋪磚完成做第二次。）4、 浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米（從防潮氣角度看，淋浴處或整個(gè)衛(wèi)生間本人建議：做滿墻面防水。）5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水。 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷熱水管左熱右冷 8、 水管盡量不要從地上走 9、 冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會(huì)露出來 11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的 12、 龍頭和臺(tái)盆要配套，弄不好就裝不上去了 13、 馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠（先鋪地面后安馬桶時(shí)，該局部必須平整，如果地面有泛水找坡，那下部著地部位必須先用水泥砂漿墊平完后硅膠縫嚴(yán)密）14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護(hù) 15、 買馬桶時(shí)要考慮馬桶的坑距 （后排水基本可以不考慮）16、 洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水 17、 衛(wèi)生間里最好不要裝電話，容易受潮18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了（燈可以安裝在鏡面上：打眼合適就可以。） 19、 衛(wèi)生間管道最好留檢修孔（不是最好，是必須：那個(gè)距地1米左右的檢查孔，不是你家用的，是樓上鄰居的。設(shè)想，樓上堵了，你家能好？涉及到鄰居利益，慎重） 20、 強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里 21、 左零、右相上接地 22、 電源插座距地300，開關(guān)1.4米 23、 開關(guān)不要裝在門背后 24、 插座多多宜善（夠用和適當(dāng)余量即可，防線路、系統(tǒng)復(fù)雜造成其他問題。）25、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等 26、 暗盒要用好的 27、 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上（合格的國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，沒問題。無須操心。） 28、 PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 29、 臥室的空調(diào)不要對(duì)著床 （看房間形式和家具布置了。這種情況是經(jīng)常的：風(fēng)口可以側(cè)向并向上。）30、 空調(diào)洞要考慮向外傾斜，否則雨水會(huì)進(jìn)來 31、 燈盡量考慮雙控 （特別是臥室）32、 衛(wèi)生間最好安裝防濺插座 33、 陽臺(tái)上要考慮個(gè)插座（非封閉開敞直接對(duì)外的陽臺(tái)，不能裝） 34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以后用起來方便 35、 公用煙道要裝止逆閥 36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書 廚房裝修注意事項(xiàng)！燈光1. 廚房燈光要分成兩個(gè)層次：一個(gè)是對(duì)整個(gè)廚房的照明，一個(gè)是對(duì)洗滌、備餐、操作的照明。2. 廚房內(nèi)燈光要足夠，而照出來的燈光必須是白色，否則影響顏色判斷。同時(shí)要避免燈光產(chǎn)生陰影，不適宜使用射燈。櫥柜1. 在廚房的平面圖中畫出所需櫥柜在廚房中的位置和形狀。2. 櫥柜制作因?yàn)樾枰欢ǖ臅r(shí)間，所以應(yīng)提前計(jì)劃。3. 廚房里的矮柜最好做成抽屜，推拉式，以方便取放。而吊柜一般做成30到40寬的多層格子。4. 吊柜與操作平臺(tái)之間的間隙可以利用用來放取一些烹飪中所需的用具。5. 抽屜永遠(yuǎn)不要設(shè)置在柜子角落里。6. 廚房里的家具應(yīng)盡量采用封閉形式，將各種用具物品分門別類儲(chǔ)藏于柜內(nèi)，既衛(wèi)生又整齊。7. 水池下邊管道縫隙也不易保潔，應(yīng)用門封上，里邊還可利用起來放垃圾桶或其他雜物。材料1. 廚房的地面宜用防滑、易于清洗的陶瓷塊材。且接口要小，防止積藏污垢，要便于打掃衛(wèi)生。不要使用馬塞克鋪地。2. 廚房的頂面、墻面宜選用防火、抗熱、易于清洗的材料，如瓷磚墻面、吊頂?shù)取?. 灶臺(tái)與洗菜池的距離不宜太遠(yuǎn)或太近。4. 廚房裝修材料要耐水。地面、操作臺(tái)面的材料應(yīng)不漏水，墻面、頂棚材料應(yīng)耐水、可用水擦洗。臺(tái)面1. 臺(tái)面的材料很多，選擇的時(shí)候不能單純看價(jià)格和外觀，需要全面考慮各種材料的優(yōu)缺點(diǎn)，從實(shí)用角度出發(fā)，做出決定。2. 不銹剛臺(tái)面最常見，易于沖洗。耐火板實(shí)用，但在復(fù)雜形狀加工方面有一定的局限性。天然石材硬度大，不適合制作較長的臺(tái)面。人造石臺(tái)面，如進(jìn)口品牌有杜邦“可麗耐”、三星“星榮”和日本“可樂麗”，國產(chǎn)品牌有杜邦“米蘭石”、生美石、澳維石等，亞克力人造石可塑性強(qiáng)，耐老化、耐候性、并符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。合理尺寸1. 廚房燃?xì)庠钆_(tái)的高度，以距地面70為宜。2. 廚房的家具、設(shè)計(jì)要依使用者身材而定。3. 工作臺(tái)面應(yīng)高80-85；工作臺(tái)面與吊柜底的距離約離50-60；而放雙眼灶的爐灶臺(tái)面高度最好不超過60。吊柜門的門柄要持握，而方便取存的地方最好用來放置常用品。4. 灶臺(tái)的右(左)側(cè)如果是墻面，而你又正好習(xí)慣用右(左)手，則灶臺(tái)與墻面距離應(yīng)不少于30，以免操作時(shí)撞墻，水槽與墻面的距離同理。管道嚴(yán)禁移動(dòng)煤氣管道不得做暗管，同時(shí)應(yīng)考慮抄表方便。電器1. 把冰箱、烤箱、微波爐、洗碗機(jī)等做成嵌入式，布置在櫥柜中的適當(dāng)位置，要注意方便啟用、使用。2. 廚房門開啟與冰箱門開啟不要沖突。3. 要多預(yù)留些插孔，最好為每個(gè)廚房電器配一個(gè)插座。且均需安排漏電保護(hù)裝置。4. 冰箱位置不宜靠近灶臺(tái)，后者經(jīng)常產(chǎn)生熱量而且又是污染源，影響冰箱內(nèi)的溫度。5. 冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因?yàn)R出來的水導(dǎo)致冰箱漏電。6. 抽油煙機(jī)的高度以使用者身高為準(zhǔn)，而抽油煙機(jī)與灶臺(tái)的距離不宜超過70。7. 水質(zhì)不好的地方，應(yīng)考慮加裝中央凈水處理系統(tǒng)。二次裝修原有水電改造需把握關(guān)鍵所在水路改造防水是關(guān)鍵 使用年限較長的房子，在進(jìn)行二次裝修中，一定要對(duì)上水管路進(jìn)行改造。主要是因?yàn)樯纤苈肥褂幂^長時(shí)間后，礦物質(zhì)會(huì)沉積在水管內(nèi)壁上生成水垢，導(dǎo)致水中雜質(zhì)較多，影響家庭用水的健康。其次，很多舊房子多使用鍍鋅鐵管，由于水的氧化作用，會(huì)造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭的部位，里外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。而像鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管，長期實(shí)用也會(huì)老化開裂。 在水電改造中，專家建議最好走明管。雖然暗管會(huì)比較美觀，但如果防水沒做好，水不外滲，反而會(huì)順著墻體往下走。此外，暗管若防水做得不好，需要把管道全部鑿開，看問題究竟出在哪里，再進(jìn)行處理。衛(wèi)生間里的防水同樣重要，地磚拆除后，一定要注意找平，等干了以后地面再做防水。另外，衛(wèi)生間內(nèi)的地面坡度需要合理，不能太小，需適于水從地漏流走。業(yè)主特別需要檢查用的是什么防水材料，并查看QS標(biāo)志。檢測(cè)防水需做閉水試驗(yàn)，比如蓄水35厘米，24小時(shí)封閉，看是否漏水，如果不漏，表示防水很成功。 電路改造強(qiáng)弱電都很重要 電路改造通常分強(qiáng)電與弱電兩種，室內(nèi)用電線路一般稱為強(qiáng)電，主要有照明和插座電路兩個(gè)部分；在二次裝修中，原住宅電路使用的如果是鋁線，必須更換為塑銅線，因?yàn)殇X線的熔點(diǎn)低，電阻大，存在安全隱患，國家已經(jīng)明令淘汰。在裝修前應(yīng)先打開幾個(gè)插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經(jīng)銹蝕，那么就不能再使用原來的電線管，應(yīng)該廢棄。如電線管保存較好，直接更換管內(nèi)電線即可，如果管內(nèi)穿的是符合標(biāo)準(zhǔn)的塑銅線，那么還是可以繼續(xù)使用的。 電話線路、網(wǎng)線、視頻線等屬于弱電，在裝修時(shí)首先要保護(hù)好入戶線和插座面板，最好是提前封閉起來。改動(dòng)管線要從入戶接口線盒以后開始改造，千萬不要切斷入戶線路，否則要想恢復(fù)將十分困難。室內(nèi)弱電線路安裝完畢后，請(qǐng)專業(yè)公司或是物業(yè)公司進(jìn)行檢查，并由專業(yè)人員進(jìn)行室內(nèi)新布的弱電線與入戶接口線盒的連接，以保證今后的使用不出問題和故障。 需要注意的是，所有弱電線必須穿管敷設(shè)，弱電管線和插座最好與強(qiáng)電管線和插座保持300以上間距，以避免強(qiáng)電對(duì)弱電的干擾。 拆改工藝取舍要合理 二次裝修中的拆改主要包括吊頂、墻磚、地磚、櫥柜的拆除以及水電路的改造。這些只需要拆除打掉就行。如果墻磚和地磚需要變動(dòng)，那么無論其底下的原有材料是膠貼還是水泥砂漿，都需要把磚全部拆除至墻面露出洋灰，再用水泥砂漿貼上新的墻地磚，原有的墻磚地磚無法繼續(xù)使用。 此外，成品保護(hù)是二次裝修中相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)于不需改動(dòng)的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，用專業(yè)的保護(hù)膜全包上后再用不干條粘上固定，防止施工時(shí)使家具受損。在拆改過程中如潔具等瓷器拆下后，往往很難保持完整。使用年限在四五年內(nèi)的鋁扣板或塑鋼吊頂也可保留，但拆下后邊角肯定會(huì)有損傷，業(yè)主需要自己去市場(chǎng)上配邊角。此外如果墻磚和地磚都要拆除的話，那么鑲嵌在墻上的衣柜或櫥柜都需要拆除。如果是靈活安裝的則可以保留。 如果原有墻地磚不漏水，不影響使用，業(yè)主需要保留墻磚和地磚的話，鋪上一層保護(hù)膜即可。但如果只保留墻地磚中的一種，建議由于墻面與地面相接處有陰角，很難保證墻地間接縫處的防水處理得當(dāng)，因此要么都不換，要么墻地磚全換。原墻面墻紙，怎么再利用！答：如果原墻紙為老式泡沫墻紙，可先用灰鏟清理凹凸個(gè)蹊蹺部分，然后沙平待用。如果為較新的布類墻紙應(yīng)該較好揭下，待用。如果簡單裝修的使用不要求5年以上，只要保證墻紙的平整直接上涂料好了，但長年墻紙容易脫落，影響墻面美觀。石膏線開裂的原因及解決辦法石膏線開裂的原因:是由于基礎(chǔ)開裂引起的，也有的是在不同材料交接處出現(xiàn)。處理辦法:是在基層用玻纖布加涂料貼在開裂位置。然后再做表面的修補(bǔ)。天花板抹灰開裂的原因及解決辦法天花板抹灰開裂的原因：天花板開裂是由于水泥砂漿抹平層沒有很好的與基層樓板結(jié)合。處理辦法是：將水泥砂漿層打掉，然后涂一層素水泥漿做結(jié)合層，再補(bǔ)抹水泥砂漿后做抹灰處理。預(yù)防衛(wèi)生間漏水須注意衛(wèi)生間漏水原因何在？大多數(shù)情況下，是樓上漏水原因造成的。1：靠近包立管處的上部墻面有水，可能是上層漏水；也可能是更上層漏水，順著管子洇下來的。2：靠近包立管處的下部地面有水，可能是上層漏水順著管子洇下來的，也可能是本戶立管、包入的接頭、閥門、清掃口等發(fā)生問題。3：其他墻面靠頂部洇水、頂板底部洇水，肯定是上層原因。4：吊頂洇水，可能是上層地面原因，也可能是本戶吊頂內(nèi)管線（本戶和上層的下水管）漏水。5：墻面中部洇水，最大可能是本戶墻內(nèi)暗埋管線漏水。衛(wèi)生間防水有幾個(gè)要點(diǎn)須注意：管線穿樓板處、樓板墻腳交接處的防水一定要仔細(xì)處理。有焦渣墊層埋管、埋兩用地漏的建筑地面構(gòu)造做法，一定要做上下兩道防水。地面固定坐便器的膨脹螺栓打孔過深（經(jīng)常現(xiàn)象）也會(huì)破壞防水層造成滲漏。埋墻管線（通常是先埋管，后做墻面防水）一定選優(yōu)質(zhì)管線并不得有接頭。房屋漏水天花板漏水天花板上總是有某個(gè)地方洇水專家診斷：需要樓上住戶的配合天花板漏水和樓上住戶的關(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，第一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前;改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn);瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。解決辦法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。專家叮囑：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應(yīng)及時(shí)找到出水點(diǎn)，方便補(bǔ)救。窗邊滲水 一到下雨天，窗邊就滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、掉粉。專家診斷：處理比較容易窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠（一般的玻璃膠即可）把窗框與墻體密封好就可以了。此外，如果外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)也會(huì)出現(xiàn)窗邊滲水的情況。但這種情況很少發(fā)生，一般由建筑不規(guī)范所導(dǎo)致，屬于房屋質(zhì)量問題，一旦出現(xiàn)這種情況，應(yīng)該及時(shí)找物業(yè)協(xié)商解決。專家叮囑：在打密封膠時(shí)，一定要徹底清除原有的密封膠。墻壁滲水 墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉專家診斷：找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來也比較麻煩，最重要的就是找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥。第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。第二種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達(dá)到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮?？梢栽诹茉r(shí)轉(zhuǎn)換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上;最好是敲掉墻磚重新做防水。