國土分局土地例行督察自檢自查報告

國土分局土地例行督察自檢自查報告 國土分局土地例行督察自檢自查報告為做好國家土地督察XX局XX年度對XX州土地例行督察的迎檢工作，我局迅速行動，及時研究部署，落實工作措施，切實抓好迎接土地例行督察的各項準(zhǔn)備工作?，F(xiàn)將XX區(qū)開展土地例行督察自檢自查工作的情況報告如下：一、認(rèn)識到位，做到領(lǐng)導(dǎo)重視思想統(tǒng)一接到州局關(guān)于XX督查局對我州進(jìn)行土地例行督察的通知后，XX區(qū)黨委、管委及時聽取了XX區(qū)國土分局的匯報，我局及時召集科室負(fù)責(zé)人召開會議，組織學(xué)習(xí)例行檢查的相關(guān)文件精神，高度統(tǒng)一了思想，切實認(rèn)識到這次督察既是對XX區(qū)國土資源管理工作的一次檢驗和考驗，也是進(jìn)一步規(guī)范管理、促進(jìn)提高的重要契機(jī)。督察工作涉及土地管理的方方面面,時間緊、任務(wù)重，要求全體干部要統(tǒng)一思想，高度重視此次工作，對照XX區(qū)國土資源管理的實際，成立迎檢工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案，把核查要點根據(jù)職責(zé)分工細(xì)化到科室、到個人，落實工作措施，做到“三到位”，認(rèn)真做好自查迎檢工作，確保國家土地督察XX局對XX州督察工作的順利進(jìn)行。二、自查到位，做到底數(shù)清情況明農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收自查情況。XXXX區(qū)20XX年20XX年共上報省批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收報件3個，總面積公頃，新增建設(shè)用地公頃，其中農(nóng)用地轉(zhuǎn)用公頃，未利用地公頃；建設(shè)用地公頃。其中城市批次用地2個面積公頃，單獨選址項目用地一個公頃。一是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批程序、審批權(quán)限符合法律規(guī)定，2個城市批次分別為XX市20XX年度第四批、20XX年度第五批，審批耕地面積分別為公頃、公頃，均為省政府審批，220KV紫溪變電站單獨選址用地公頃，屬省廳審批；二是依據(jù)建設(shè)用地審查報批管理辦法和關(guān)于完善農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見等有關(guān)文件，審核報件資料要件齊全，存檔的案卷和圖件資料完備；三是批次轉(zhuǎn)用土地的位置在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，無超規(guī)劃轉(zhuǎn)用土地，沒有占用基本農(nóng)田，其中220KV紫溪變電站單獨選址項目屬省重點項目，不在規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍，但未占用基本農(nóng)田，經(jīng)云國土資函20XX22號批準(zhǔn)調(diào)整土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃調(diào)整已經(jīng)合法審批，無違規(guī)現(xiàn)象，批次用地和單獨選址項目用地地類、權(quán)屬清楚，面積準(zhǔn)確，沒有通過農(nóng)轉(zhuǎn)非將大面積集體土地轉(zhuǎn)為國有用地；四是依據(jù)關(guān)于完善農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見的相關(guān)規(guī)定，征地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費計算標(biāo)準(zhǔn)合理。XX市20XX年第四批和220KV紫溪變電站單獨選址項目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照XX市人民政府市政決8號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，XX市20XX年度第五批補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照云南省人民政府批準(zhǔn)公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價執(zhí)行，東瓜鎮(zhèn)屬XX市二類區(qū)，區(qū)片綜合價為萬元/公頃；五是補(bǔ)充耕地方案合理、可行，實行先補(bǔ)后占。20XX年第四批占用耕地公頃，使用永仁縣猛虎鄉(xiāng)格租土地整理新增耕地指標(biāo)，驗收文號為云國土資耕20XX281號，20XX年第五批占用耕地公頃，使用永仁縣蓮池鄉(xiāng)班別村莊房土地XX整理項目新增耕地指標(biāo)，驗收文號為云國土資耕20XX171號，單獨選址項目不占用耕地；六是單獨選址項目符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。建設(shè)項目屬于能源項目，符合劃撥用地目錄，符合產(chǎn)業(yè)政策、供地政策，不屬于禁止供地目錄和限制供地目錄范圍的建設(shè)項目，投資強(qiáng)度、容積率、用地定額符合規(guī)定。土地劃撥、出讓自查情況。20XX20XX年XX區(qū)共供應(yīng)土地公頃，其中出讓公頃，劃撥公頃；20XX20XX年共掛牌出讓土地34宗公頃，其中工業(yè)用地13宗公頃，經(jīng)營性用地21宗公頃，工業(yè)用地和經(jīng)營性用地招拍掛出讓率100，無協(xié)議出讓土地情況；在基準(zhǔn)地價范圍的土地掛牌出讓起始價不低于所在位置的基準(zhǔn)地價，基準(zhǔn)地價范圍之外的土地按20XX年1月1日起執(zhí)行的全國工業(yè)用地最低價標(biāo)準(zhǔn)，XX為11等萬元/畝，20XX年根據(jù)調(diào)整等別的通知，XX為13等萬元/畝）。土地利用自查情況。經(jīng)自查，XX區(qū)20XX20XX年度批準(zhǔn)征收土地公頃，已全部實施征收，已供應(yīng)土地公頃，未供應(yīng)公頃，項目供地后均按照合同約定時間動工建設(shè)，不存在批而未征情況，有征而未供土地公頃，正在辦理供地手續(xù)、報批供地方案，加大供應(yīng)力度；項目供地后均按照合同約定時間動工建設(shè)，未發(fā)現(xiàn)閑置用地情況。登記發(fā)證環(huán)節(jié)自查情況。經(jīng)自查，XX區(qū)20XX、20XX年度設(shè)定土地登記7742宗，其中20XX年登記4341宗畝， 20XX年登記3401宗畝； 20XX、20XX年度設(shè)定單位用地他項權(quán)利登記80宗，抵押金額萬元，其中20XX年登記41宗畝，抵押金額59215萬元， 20XX年登記39宗畝，抵押金額萬元；通過對20XX年至20XX年衛(wèi)片監(jiān)測變化圖斑涉及的土地登記發(fā)證情況進(jìn)行全面審查，XX區(qū)涉及衛(wèi)片監(jiān)測變化圖斑的土地，未發(fā)生土地違規(guī)違法行為尚未處理或正在處理、未按合同約定付清全部土地價款、按土地價款繳納比例分割申請登記、無合法用地批準(zhǔn)文件等權(quán)屬證明材料、經(jīng)營性用地未按招標(biāo)拍賣掛牌等方式出讓、協(xié)議出讓地價低于出讓底價、未辦理土地使用權(quán)登記而進(jìn)行變更和他項權(quán)利登記、查封登記未解除而進(jìn)行變更登記等情形，無違規(guī)登記發(fā)證問題。土地違規(guī)違法行為自查情況。通過土地執(zhí)法動態(tài)巡查工作的開展，土地違法違規(guī)行為得到了及時發(fā)現(xiàn)和制止， 20XX年至20XX年XX區(qū)國土分局共立案查處三起違法用地行為，涉及土地均為國有建設(shè)用地，違法用地面積畝，對違法用地企業(yè)及個人共處罰款萬元，行政處罰已履行執(zhí)行到位。耕地保護(hù)工作自查情況。XX區(qū)20XX至20XX年耕地保護(hù)工作采取有力措施，層層簽訂基本農(nóng)田和耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書，經(jīng)查，XX區(qū)不涉及衛(wèi)片監(jiān)測變化圖斑耕地占補(bǔ)平衡情況。按照XX市人民政府與東瓜鎮(zhèn)人民政府簽訂的20XX年20XX年耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書，到20XX年末東瓜鎮(zhèn)耕地保有量為公頃，基本農(nóng)田保護(hù)面積為公頃；到20XX年7月底，東瓜鎮(zhèn)耕地保有量為公頃，基本農(nóng)田保護(hù)面積為公頃。截至20XX年底，東瓜鎮(zhèn)共劃定基本農(nóng)田保護(hù)地塊13153塊，共設(shè)立基本農(nóng)田保護(hù)標(biāo)志牌6塊。征地補(bǔ)償拆遷安置政策執(zhí)行情況自查。一是在實施征地過程中，嚴(yán)格執(zhí)行征用土地公告辦法和關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見的規(guī)定，進(jìn)行告知、聽證、確認(rèn)和“兩公告一登記”等程序，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按土地管理法和云南省土地管理條例規(guī)定測算的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；二是20XX以來XX區(qū)無因征地拆遷安置引發(fā)的土地群體性信訪或上訪事件。土地衛(wèi)片監(jiān)測變化圖斑自查情況。20XX年XX區(qū)涉及117個圖斑10957畝土地的核查成果已順利通過國土資源部審核；20XXXX區(qū)轄區(qū)內(nèi)涉及的34個圖斑畝，通過對圖斑分別進(jìn)行調(diào)查、勘測，34個衛(wèi)片檢測圖斑均為合法圖斑，不存在違法違規(guī)用地問題。XX區(qū)或集中發(fā)展區(qū)設(shè)立自查情況。1、XX區(qū)設(shè)立及土地利用情況。XX經(jīng)濟(jì)XX區(qū)于1992年8月經(jīng)云南省人民政府云政復(fù)【1992】157號文件依法批準(zhǔn)成立，批準(zhǔn)規(guī)劃面積為1900公頃；20XX年5月22日經(jīng)云南省人民政府以云政復(fù)【20XX】48號文件批復(fù)，同意XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)XX區(qū)與XX天然藥物產(chǎn)業(yè)園區(qū)合并更名為XX經(jīng)濟(jì)XX區(qū)，合并后的XX區(qū)四至范圍、界址點坐標(biāo)和面積以國土資源部20XX年第29號公告公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，公告面積為公頃。自XXXX區(qū)批準(zhǔn)成立以來，截止20XX年底，報批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用公頃，供地公頃。2、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況?！笆晃濉币詠恚琗X經(jīng)濟(jì)XX區(qū)在已形成一定經(jīng)濟(jì)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，結(jié)合XX州經(jīng)濟(jì)、城市發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)聚集”的要求，以完善城市功能、優(yōu)化招商引資環(huán)境和推進(jìn)城市化進(jìn)程為目標(biāo)，著力培育生物制藥、新型建材、綠色食品加工和機(jī)電制造加工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時多渠道籌措建設(shè)資金，實施一系列水、電、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，綠化、美化、亮化工程，建成較為完善的市政基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，XXXX區(qū)的XX與建設(shè)取得了明顯成效。一是以生物制藥、彝藥產(chǎn)業(yè)XX、研究、生產(chǎn)為主的莊甸天然藥業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，目前已完成首期500畝的XX建設(shè)任務(wù)，引進(jìn)制藥企業(yè)11戶；二是以XX州良好的生態(tài)和豐富的物產(chǎn)，發(fā)展綠色、有機(jī)食品、保健食品、旅游食品的趙家灣綠色食品加工產(chǎn)業(yè)區(qū)，目前已引進(jìn)并建成投產(chǎn)項目6個，正在建設(shè)預(yù)計今年一季度可投入試生產(chǎn)的有XX云泉醬園有限責(zé)任公司年產(chǎn)3000噸出口調(diào)味品搬遷技改擴(kuò)建項目和云南廣泰生物科技XX有限公司的年產(chǎn)億粒沙棘紅花軟膠囊產(chǎn)業(yè)化項目；三是以滇中有色公司為骨干，發(fā)展有色冶金、建材、化工的桃園冶金化工區(qū)，目前，滇中有色金屬公司10萬噸銅、30萬噸硫酸的技改擴(kuò)建項目、仁恒公司年產(chǎn)20萬噸復(fù)合肥技改搬遷項目、天騰化工公司150kt/a轉(zhuǎn)鼓造粒生產(chǎn)線、300kt/a高塔造粒生產(chǎn)線等工業(yè)項目已順利引進(jìn)并建成投產(chǎn)，隨著產(chǎn)業(yè)項目的聚集成長，冶金化工建材產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈顯現(xiàn)出較好的產(chǎn)業(yè)支撐帶動效益，已成為XXXX區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要增長極。20XX年，XX區(qū)實現(xiàn)社會生產(chǎn)總值億元，比20XX年增長倍，實現(xiàn)工業(yè)總值45億元，比20XX年增長倍，完成社會固定資產(chǎn)投資億元，比20XX年增長倍。XX經(jīng)濟(jì)XX區(qū)已逐步形成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、綜合配套能力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)，有效推動了XX市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和城市化進(jìn)程。3、管理模式。XXXX區(qū)屬省級XX區(qū)，于1992年8月成立XX經(jīng)濟(jì)XX區(qū)管理委員會作為管理機(jī)構(gòu)，并根據(jù)工作需要設(shè)立相應(yīng)的職能機(jī)構(gòu)，行使對XX區(qū)XX建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)和管理權(quán)，行使省、州政府授權(quán)行使的一部分經(jīng)濟(jì)管理權(quán)。XX區(qū)管委會負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的組織、投資，負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)具體項目的招商引資、組織協(xié)調(diào)、審批服務(wù)等工作。三、準(zhǔn)備到位，做到高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求自查過程中，嚴(yán)格按照楚國土資電【XX】15號、17號通知的要求，按照督察資料清單，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)資料、臺帳、卷宗，完成匯報材料、報表的上報匯總，進(jìn)一步完善備查資料的收集、整理工作。積極做好日常土地管理工作中存在問題的自查、排查，結(jié)合實際，進(jìn)行深入的分析研究，做好閑置土地、批而未供、“雙保”項目用地、信訪等專題自查，并