水炮消防施工方案.doc

消防工程施工方案 工程名稱： 綜合樓消防工程建設(shè)單位： 編制單位： 工程有限公司 編 制 人： 審 核 人： 編制日期：45 / 47建設(shè)單位意見：建設(shè)單位：現(xiàn)場代表：日 期： 年 月 日監(jiān)理單位意見：監(jiān)理單位：現(xiàn)場代表：日 期： 年 月 日目 錄一、 編制依據(jù)2二、 編制方案內(nèi)容2三、 工程概況2四、 施工技術(shù)及措施5五、 采用規(guī)范和規(guī)定22六、 施工組織機構(gòu)22七、 現(xiàn)場臨時設(shè)施23八、 施工階段組成23九、 工期進度計劃29十、 保證工期措施30十一、 勞動力計劃32十二、 施工質(zhì)量保證體系33十三、 成品、半成品保護措施37十四、 主要材料設(shè)備保管措施 38十五、 安全 文明施工 40十六、 施工配合措施 43十七、 施工總平面布置44一、 編制依據(jù)：1、 “綜合樓”工程消防設(shè)計施工圖水施、電施、通施圖。2、 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范等國家有關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、以及重慶市對建安工程有關(guān)文件。二、 編制方案內(nèi)容編制施工組織設(shè)計的目的，是為了有效地指導(dǎo)和管理施工，保證工期，提高工程質(zhì)量。根據(jù)工程特點，內(nèi)容上突出兩個方面：一是施工充分準(zhǔn)備，二是規(guī)劃施工活動。三、 工程概況“綜合樓”項目是由教育委員會投資建設(shè)的集停車、辦公、學(xué)生就餐、員工住宅為一體的多功能性工程。本工程由深圳設(shè)計院、重慶分院設(shè)計，位于南岸區(qū)珊瑚小學(xué)搬遷新址，建筑面積13735m，由地下負(fù)四層至三層設(shè)備、綜合用房和二十五層住宅組成、框架、筒體、箭力墻結(jié)構(gòu)，地下負(fù)一層高17.4m，地上一層至地上二十五層85.4m，為一類建筑物。該工程按消防設(shè)計規(guī)范要求設(shè)計了消火栓系統(tǒng)（包括室外消火栓系統(tǒng)）、自動噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)及消防控制中心、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，各系統(tǒng)概況現(xiàn)分述如下： 1、 消防水滅火系統(tǒng)消防水滅火系統(tǒng)包括消火栓滅火系統(tǒng)和自動噴淋水滅火系統(tǒng)。室內(nèi)和室外消火栓泵出口分別接至環(huán)繞學(xué)校操場的兩個閉合環(huán)網(wǎng)，分別向?qū)W校操場各消火栓立管供水和向室外消火栓供水。消火栓系統(tǒng)用水量室外30L/S，室內(nèi)40L/S；自動噴淋用水量30L/S，負(fù)四層設(shè)置一個864 M3消防水池，屋頂設(shè)置一個有效容積18 M3的消防水箱，足夠發(fā)生一次火災(zāi)總用水量。（1） 消防水源從市政給水管上引入，室外用水量由室外消防環(huán)管DN150和室外消火栓泵供給水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水由室內(nèi)消火栓泵供水，室內(nèi)室外消火栓泵取水各通過一根DN150的吸水主管接至一個864立方米消防水池。（2） 消防給水系統(tǒng)及豎向分區(qū)：室內(nèi)消防給水系統(tǒng)分為高壓給水區(qū)和低壓給水區(qū)，30.6以下為低區(qū),以上為高區(qū)。（3） 消防泵的運行?；馂?zāi)時，消火栓泵由消火栓箱處消火栓按鈕報警，通過消防控制中心，啟動消防泵；自動噴淋泵由濕式報警閥壓力開關(guān)、水流指示器發(fā)出信號到消防控制中心，啟動噴淋泵，同時報警閥水力警鈴發(fā)出警鈴聲給值勤班人員報警，由值班人員向消防控制中心報警，火災(zāi)結(jié)束后手動停泵。（4） 消火栓及噴淋規(guī)格：室內(nèi)消火栓為普通DN65普通消火栓，水帶25米長，水槍DN19，室外消火栓為DN100地上式消火栓，地上作明顯標(biāo)記。自動噴淋滅火系統(tǒng)噴頭選用玻璃直立或下垂型灑水噴頭，噴頭定額溫度為68指示色為紅色。（5） 消火栓系統(tǒng)消防泵出水管至環(huán)管均采用高壓無縫鋼管或鍍鋅鋼管，焊接、法蘭連接或溝槽連接。自動噴淋系統(tǒng)管道采用外壁熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接（卡箍），或絲扣、法蘭連接。（6） 油漆及防腐：所有無縫鋼管及焊接鋼管除銹后紅丹防銹漆兩道，大紅面漆兩道，所有鍍鋅管涂銀粉漆兩道防腐。2、 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制概況及特點（1） 本建筑為二類高層建筑，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)屬二級保護對象。消防控制中心設(shè)置于1層。（2） 為保證消防控制線路的安全性、可靠性及合理性，該消防控制系統(tǒng)中所使用的電源總線、信號總線、電話線、消防廣播線及強電線路一律不準(zhǔn)共管?；馂?zāi)報警管線除金屬線槽（外涂防火涂料）采用明敷外，其余均采用阻燃型PVC管暗敷。（3） 消防報警管線預(yù)留預(yù)埋做完，對預(yù)留預(yù)埋情況進行檢查，有不通和不到位的立即處理。達到下道穿線和設(shè)備安裝的條件。（4） 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)產(chǎn)品選用質(zhì)量優(yōu)越，性能穩(wěn)定的總線制系列產(chǎn)品。 3、 通風(fēng)、防排煙系統(tǒng) 本建筑為二類高層，在下列地點設(shè)置通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)；（1） 負(fù)三層車庫設(shè)置通風(fēng)及排煙系統(tǒng)，平時通風(fēng)，火災(zāi)時排煙，風(fēng)機入口設(shè)置280排煙防火閥，聯(lián)鎖風(fēng)機停運，車庫補風(fēng)利用車庫入口自然補風(fēng)。（2） 負(fù)四層水泵房設(shè)置機械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按6次/H計。（3） 其它房間采用自然通風(fēng)。（4） 風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮風(fēng)管。 （5） 風(fēng)管與設(shè)備相連處設(shè)置防火軟接頭。（6） 對于水平風(fēng)管應(yīng)設(shè)支吊架。應(yīng)避免在法蘭、測量孔、調(diào)節(jié)閥等零部件處設(shè)置支吊架，所有吊裝設(shè)備都應(yīng)單獨配制支吊架。4、 氣體滅火系統(tǒng)（1） 在負(fù)三層柴油發(fā)電機房設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。（2） 采用無管網(wǎng)七氟丙烷滅火系統(tǒng)。四、 施工技術(shù)及措施（一）、自動噴淋及消火栓系統(tǒng)：1、工藝流程安裝準(zhǔn)備-平面管道支架預(yù)制、安裝-水流指示器、信號伐安裝-立管安裝與平面管道接口-管道試壓沖洗-噴頭安裝-系統(tǒng)試調(diào)。2、管道材料選用及其連接方式： 消火栓系統(tǒng)：干管全部采用無縫鋼管，焊接或法蘭連接；消火栓支管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。2 自動噴淋系統(tǒng)：干管為熱鍍鋅鋼管，卡箍連接；支管為鍍鋅鋼管，絲扣連接。3 所有明裝消防管道均刷紅色面漆一道，對鍍鋅層有損壞的管道除作除銹處理外，另刷底漆兩遍、紅色面漆兩遍以防腐；一般情況下，對埋設(shè)或暗設(shè)的管道刷冷底子油一道、熱瀝青兩道。3、 管道及附件安裝：1 自動噴水滅火系統(tǒng)管道安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國標(biāo)97SS175進行。2 在各層水流指示器前均設(shè)“安全信號控制閥”。3 自動噴水滅火系統(tǒng)中噴淋頭型式：車庫及前室噴淋頭采用玻璃球直立型，動作濕度72度（黃色）；。4 在自動噴水系統(tǒng)中，每層系統(tǒng)管網(wǎng)末端設(shè)置末端試水裝置。包括DN25的排水管、壓力表、減壓孔板、電磁閥（成套裝置）等。5 自動噴水滅火系統(tǒng)管道橫向安裝時宜設(shè)0.0020.005的坡度，且坡向排水管。6 支架制作、安裝：A、 支架制作：) 支架制作期形式、材質(zhì)、加工尺寸、焊接質(zhì)量等應(yīng)嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定制作。) 制作支吊架的角鋼、角鐵，在制作前必須進行除銹處理。B、 支架安裝： 支架固定應(yīng)牢固，管道支吊架之間的距離不得大于下列表中規(guī)定：公 稱 直 徑2540507080100150200300距 離（米）3.54.55.06.08.08.58.09.512.0a) 管道支吊架安裝的距離距噴頭左右大于300mm,距末端噴頭大于300mm、小于750mm；b) 配水支管、相鄰兩噴頭之間的管段應(yīng)設(shè)置不少于1個吊架，吊架之間距離不大于3.6米；c) 當(dāng)管子公稱直徑等或大于50mm時，每段配水干管或配水支管應(yīng)設(shè)置防晃支架，且不應(yīng)少于1個，當(dāng)管道改變水流方向時，應(yīng)增設(shè)防晃支架；d) 與配水干管連接的配水支管段在末端第二個噴頭與第三個噴頭之間應(yīng)設(shè)置一個固定支架；e) 消防立管每層設(shè)1個固定支架，支架設(shè)置高度宜為距地1.5-1.8米。 管道、支架防腐：A 無縫鋼管、焊接鋼管及所有支吊架在安裝前必須除銹后刷紅丹防銹漆一道；B 管道焊接的焊縫處、管道絲接的接合處必須刷紅丹防銹漆一道；C 管道安裝完畢且試壓合格后，所有無縫鋼管、焊接鋼管、支吊架及管道焊縫、接頭處，都必須再刷紅丹防銹漆一道、紅色面漆一道； 套管制作、安裝：A 套管的規(guī)格應(yīng)比所安裝的管道規(guī)格大2號，采用焊接鋼管制作；B 鋼管穿越樓板、墻體時應(yīng)安裝套管，套管長度應(yīng)與墻體厚度相等或高出樓板地面50mm；C 管道的焊縫不得設(shè)在套管內(nèi)，套管與鋼管的縫隙應(yīng)用不燃材料填充密實。 閥門安裝：A 閥門安裝前應(yīng)作耐壓、強度及嚴(yán)密性試驗，其試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，試驗從每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于1個，如有漏裂等不合格產(chǎn)品，應(yīng)再抽查20%；仍有不合格者則必須逐個試驗，對于安裝在主管道上起切管作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴(yán)密試驗；B 閥門安裝位置、進出口方向應(yīng)正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活、朝向合理，閥門表面應(yīng)潔凈，閥門操作手柄應(yīng)便于操作；C 閥門安裝時法蘭應(yīng)對接平行、緊密，與管道中心垂直，螺母在同一側(cè)、螺桿露出螺母長度一致、且不大于螺桿直徑的1/2，襯墊材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層。 管道試壓、沖洗：A 管道沖洗：) 管道沖洗的排放管應(yīng)接入可靠的排水井或溝中，并保證排泄暢通和安全，排放管的截面不小于被沖洗管的截面的60%；) 沖洗應(yīng)以管內(nèi)可能達到的最大流量或不小于3M/S的流速進行；) 管網(wǎng)沖洗的水流方向應(yīng)與管網(wǎng)水流出方向一致；) 管網(wǎng)沖洗結(jié)束后，應(yīng)將管網(wǎng)中的余水排除干凈。B 管道試壓：a ) 噴淋管道：消防噴淋管試壓應(yīng)分段或分樓層進行，當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計工作壓力等于或小于1.0Mpa時，水壓強度試驗壓力應(yīng)為設(shè)計工作壓力的1.5倍，且不應(yīng)低于1.4Mpa；大于1.0Mpa時，應(yīng)為該工作壓力加0.4Mpa；b ) 消火栓管道：原則上試驗管段總長不應(yīng)超過1000m，當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計工作壓力等或小于1.0Mpa時，水壓強度試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，且不應(yīng)低于1.4Mpa，大于1.0Mpa時，應(yīng)為該工作壓力加0.4Mpa；c ) 壓力試驗時，測試點應(yīng)設(shè)在被測試管段的最底點，對管網(wǎng)注水時應(yīng)將管網(wǎng)中的空氣排凈，并緩慢升壓至強度壓力后，穩(wěn)壓30min，觀察壓力表表壓，且壓力降0.05Mpa；然后泄壓為工作壓力，穩(wěn)壓為24h，逐一檢查管網(wǎng)有無泄漏。五、設(shè)備安裝：（1）、噴頭安裝：A 應(yīng)在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行；B 噴頭安裝應(yīng)使用專用板手，嚴(yán)禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水盤產(chǎn)生變形或釋放原件損傷時，應(yīng)采用相同產(chǎn)品更換；C 噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應(yīng)符合設(shè)計要求；D 當(dāng)通風(fēng)管道寬度大于1.2M時，噴頭應(yīng)安裝在其腹面以下部位。（2）、報警閥組安裝：A 報警閥安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計要求；B 報警閥中心安裝高度應(yīng)為1.2M；兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)小于0.5M；正面與墻的距離不應(yīng)小于1.2M；C 安裝報警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施；D 安裝應(yīng)先安裝蝶閥、報警閥，再安裝報警閥輔助管道，其與配水干管的連接應(yīng)與水流方向一致。（3）、水流指示器、安全信號閥安裝：A 水流指示器的安裝應(yīng)在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓和沖洗合格后進行；B 水流指示器安裝應(yīng)使其動作方向與水流方向一致；C 信號閥應(yīng)安裝在水流指示器前端，與水流指示器之間的距離不應(yīng)小于300mm。（4）、消防水泵接合器安裝：A 水泵接合器的組裝應(yīng)按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的順序進行；止回閥的安裝方向應(yīng)使用消防用水能從消防水泵接合器進入系統(tǒng)；B 應(yīng)安裝在消防車便于取用的人行道或非機動車行使地段；C 地下消防水泵接合器應(yīng)采用鑄有“消防水泵接合器”標(biāo)志的鑄鐵井蓋，并在其附近設(shè)置指示其位置的固定標(biāo)志。4、 噴淋及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)調(diào)試：（1）、自動噴淋系統(tǒng)應(yīng)在所有施工完成、管網(wǎng)試壓、沖洗全部合格并且與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)時方能進行調(diào)試；（2）、調(diào)試包括水源、濕式報警閥、末端試水裝置、聯(lián)動試驗等內(nèi)容；（3）、水源應(yīng)能滿足設(shè)計規(guī)范及設(shè)計要求；（4）、濕式報警閥調(diào)試時，在其末端試水裝置處放水、報警閥應(yīng)能及時動作、延時不超過90s、水力警鈴報警、水流指示器輸出報警信號、壓力開關(guān)接通電路報警并啟動消防泵；（5）、末端試水裝置調(diào)試時，開啟末端排水閥，按設(shè)計最不利點大滅火水量作排水試驗，報警閥能發(fā)出報警信號，水流提示器輸出報警信號；（6）、啟動一只噴頭，水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴均應(yīng)及時動作并發(fā)出相應(yīng)的信號；（7）、打開屋頂試驗栓，檢查試驗栓處壓力表表壓是否符合規(guī)范要求；（二）、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：1、工藝流程施工準(zhǔn)備 布管、線槽 穿線 消防控制室安裝 火災(zāi)探測器安裝 樓層顯示器、端子箱按鈕安校-接線及接地-系統(tǒng)調(diào)試2、施工準(zhǔn)備（1）熟悉設(shè)計施工圖、施工規(guī)范，進行技術(shù)交底。（2）檢查線材、消防設(shè)備是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。（3）準(zhǔn)備施工機具。（4）檢查作業(yè)條件。3、穿管布線3.1管線材料選用：（1）、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制明敷部分采用金屬線槽敷設(shè)、暗敷部分采用PVC管敷設(shè)；（2）、所有線材均采用阻燃電線、電纜。3.2布線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的布線應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。（1）線槽配線a彈線定位：按設(shè)計和施工規(guī)范的布置要求，用幾何放線方法定出線槽的支吊架位置及有關(guān)設(shè)備、器具的位置。b . 支吊架安裝：支吊架采用金屬膨脹螺栓固定。（2）管內(nèi)配線a測量定位b. 管子加工 鋼管安裝前應(yīng)調(diào)直，鋼管采用切管機切管，液壓彎管機彎管。3.3管道敷設(shè)：（1）、PVC管敷設(shè)時，應(yīng)使用套管粘接法連接，套管長度不得小于連接管外徑的2倍，接口處應(yīng)用膠合劑粘接牢固；（2）、鋼管采用套管連接，在墻或樓板上用塑料錨塞作固定點，用管卡固定。管子進箱、盒用鎖母連接，穿越建筑物變形縫采取補償措施，管路按規(guī)范規(guī)定設(shè)接線盒。（3）、管子的彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍；（4）、管子敷設(shè)應(yīng)盡量減少彎曲，除連接設(shè)備處需加接線盒外，當(dāng)線路直線段長度超過15M或直角彎超過3個時，應(yīng)加裝接線盒；4、管內(nèi)穿線：（1）、穿線前清掃管路，穿鋼絲引線，按規(guī)范和設(shè)計規(guī)定檢查線色。穿線時，防止損壞導(dǎo)線絕緣，管內(nèi)不準(zhǔn)有線接頭。穿線后對回路進行絕緣測試。（2）、不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導(dǎo)線，不得穿入同一根管子內(nèi)；（3）、同一交流回路必須穿入同一根管子內(nèi)；（4）、導(dǎo)線在管子內(nèi)不得有接頭或扭結(jié)，其接頭必須在接線盒內(nèi)連接；（5）、管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不得超過管子內(nèi)的40%；（6）、導(dǎo)線在盒、箱內(nèi)應(yīng)有適當(dāng)余量，在需連接的設(shè)備下應(yīng)考慮足夠的長度以便連接設(shè)備；（7）、導(dǎo)線連接應(yīng)采用焊接或接線端子連接，且連接應(yīng)牢固可靠；（8）、為方便調(diào)試和運行，報警線路采用紅藍兩種顏色，其它線路相同用途的線路顏色應(yīng)一致，同一回路或同一根管子內(nèi)的電線應(yīng)盡量選用不同顏色的電線；5、 消防控制室安裝（1）消防控制主機安裝前，按安裝說明書要求，進行功能檢查，不合格者不得安裝。（2）就位安裝與電氣盤、柜方法相同。（3）消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于2mA，且應(yīng)采用管卡固定，其固定點間距不應(yīng)大于0.5m，金屬軟管與設(shè)備接線盒（箱），應(yīng)采用鎖母固定。（4）外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯標(biāo)志。柜內(nèi)不同電壓等級，不同電流類別的端子應(yīng)分開，并有明顯標(biāo)志。配線整齊美觀牢固。6、設(shè)備安裝：（1）、探測器安裝：A、 嚴(yán)格按設(shè)計定點位置安裝；B、 如果探測器周圍0.5M處有遮擋物或距空調(diào)送風(fēng)口的水平距離小于1.5m時,應(yīng)及時向設(shè)計單位提出調(diào)整安裝位置；C、 探測器底座的外接導(dǎo)線留不少于15cm的余量，入端處有明顯標(biāo)志；D、 探測器確認(rèn)燈面向便于人員觀察的主要入口方向；E、 導(dǎo)線與導(dǎo)線間連接采用焊接，焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑；F、 探測器的控制線路應(yīng)采用紅、藍兩種顏色的電線。（2）、手報、消火栓按鈕安裝：A、 手動報警按鈕安裝在墻上距地（樓）面標(biāo)高度為1.5M，暗敷在墻內(nèi),外接導(dǎo)線應(yīng)留不小于10CM余量,且在其端部應(yīng)有明顯志；B、 消火栓按鈕安裝在消防箱內(nèi)，設(shè)在箱體左上角。（3）、輸入模塊、控制模塊類安裝：A、 接線端子箱安裝在弱電井墻上，其底邊距地1.8米（注意不要與電視電話分配安裝箱發(fā)生碰撞）；就地聯(lián)動控制模塊分散處（數(shù)量小于3）采用安裝箱裝于墻（或頂板內(nèi)）上，其底邊距地大于2.2米，集中處采用安裝箱裝于墻上，箱底邊距地高1.4米；B、 火災(zāi)重復(fù)顯示器壁裝，其底邊距地1.8米。C、 模塊安裝應(yīng)牢固，不得傾斜；D、 進入控制設(shè)備的電纜芯和導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于20CM的余量，端子板上的每個連線端，接線不得超過2根；E、 模塊的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管作套管時，其長度不應(yīng)大于1M，并應(yīng)用管卡固定，金屬軟管與消防控制設(shè)備的盒（箱）應(yīng)采用鎖母固定。（4）、其它設(shè)備安裝：A、 消防電話及消防電話插孔應(yīng)安裝在墻壁上，距地1.5m；B、 吸頂式消防廣播采用吊頂吸頂安裝，壁掛式采用墻上安裝，距地1.8M；C、 所有設(shè)備必須固定牢靠，不得傾斜。7、校接線及接地（1）校接線：有校接器校線無誤后，方能接線，接線一般采用壓接方法或焊接方法。（2）接地：工作接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線工電纜。由消防控制室引至接地體的工作接地線，在通過墻壁時，應(yīng)穿管保護。工作接地線與保護接地線必須分開。8、 系統(tǒng)調(diào)試準(zhǔn)備（1）、調(diào)試負(fù)責(zé)人必須由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。（2）、編制專項調(diào)試方案確定程序、人員安排職責(zé)，所需的調(diào)試設(shè)備等（3）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)具備平面布置圖、接線圖、安裝圖、系統(tǒng)圖、竣工圖、設(shè)計變更文字記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻的測試記錄）、竣工報告等；（4）、調(diào)試前按設(shè)計要求檢查設(shè)備的規(guī)范、型號、數(shù)量、備品、備件等；（5）、檢查系統(tǒng)線路、對于錯線、開路、虛焊和短路等應(yīng)及時進行處理；（6）、所有參加調(diào)試的人員做到職責(zé)明確，并嚴(yán)格按照調(diào)試程序工作。9、系統(tǒng)調(diào)試：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的調(diào)試工作是弱電安裝工作中的關(guān)鍵過程，調(diào)試的主要內(nèi)容包括線路測試 、火災(zāi)報警與自動滅火設(shè)備的單位功能試驗、系統(tǒng)的接地測試、消防聯(lián)動功能試驗和整個系統(tǒng)的開通調(diào)試。調(diào)式人員在系統(tǒng)開通前，認(rèn)真閱讀施工布線圖，系統(tǒng)原理圖，了解火警設(shè)備的性能及技術(shù)指標(biāo)。對有關(guān)數(shù)據(jù)的整定值，整個技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做到心中有數(shù)。（1）、線路測試一般性檢查首先從外部檢查。觀察各種配線情況利用圖紙對照設(shè)備，檢查其相互關(guān)系，判斷接線是否正確。A、探測器、警鈴、手動報警按鈕安裝位置是否正確，探測器周圍0.5m 內(nèi)是否有遮擋物，導(dǎo)線是否按其用途顏色區(qū)分。B、各種火警設(shè)備接線是否正確，接線排列是否合理，接線端子處的標(biāo)牌是否齊全。C、接線板、元件、設(shè)備上接螺絲是否擰緊。D、報警控制器地址指示燈標(biāo)牌是否齊全，屏蔽線是否連接，工作接地和保護接地是否接線正確。（2）、線路樣驗A、將被校驗回路中的探測器、編碼母座、警鈴、手動報警按鈕和報警控制器接線端子打開。B、查對回路。用萬用表、電鈴或多路校線儀根據(jù)原理圖、接線圖核對線路敷設(shè)的正確性。C、校對各繼電器聯(lián)動盤、控制盤及其他設(shè)備的二次線路。D、檢查終端電阻是否遺漏，電阻值是否與設(shè)計相符。（3）、絕緣電阻測試用500V兆歐表測量導(dǎo)線對導(dǎo)線，導(dǎo)線對地，導(dǎo)線對屏蔽層的絕緣電阻值，其絕緣電阻值不小于20M。（4）、單體調(diào)試A、探測器的逐個檢查利用火災(zāi)探測器檢查裝置，產(chǎn)生模擬火警信號，檢查探測器內(nèi)部線路是否正確（注：由于現(xiàn)代消防技術(shù)發(fā)展極快，原有的火災(zāi)探測器檢查裝置可能不能檢測許多型號的探頭，此種情況，可以搭設(shè)電路，利用主機自檢功能對探頭鑒定）。B、報警控制器的初檢利用火災(zāi)探測器檢查裝置輸入模擬火災(zāi)信號，或?qū)⑻綔y器接入系統(tǒng)，用“煙桿”（對感煙探測器）或“溫桿”（對感溫探測器）產(chǎn)生的火災(zāi)信息驅(qū)使用探測器向控制器報警。當(dāng)報警信號輸入報警控制器后進行下列測試：火災(zāi)報警聲光系統(tǒng)是否工作，若能工作，時針是否記錄報警時間；地址信號燈或地址是否顯示。報警后，有關(guān)聯(lián)動電器是否動作，各項輸出報警信號是否正常。當(dāng)檢查信號輸入后，自檢信號、地址指示燈是否閃亮。測量電源電壓，撥動自檢開關(guān)，測量自檢回路的輸出電壓，報警線上的電壓信號，與報警控制器有關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)核對。測量報警控制器的各項輸入輸出指標(biāo)和各種響應(yīng)。C、對末端試水裝置控制閥、手動報警按鈕等回路進行信號測試。D、檢查控制器的時鐘調(diào)整，窗口顯示，打印輸出，組態(tài)輸入與修改等功能。（5）、編碼和編程工作調(diào)試人員對火災(zāi)探測器底座、手動報警按鈕接口模塊等進行現(xiàn)場編碼，并在圖上標(biāo)注統(tǒng)計各通道控制點總數(shù)。調(diào)試人員編制組態(tài)表格，并依次對主機軟件編程，數(shù)據(jù)輸入時一人操作，一人監(jiān)視，防止出錯。（6、）系統(tǒng)開通A、系統(tǒng)開通調(diào)試前的準(zhǔn)備開通調(diào)試負(fù)責(zé)人由有資格的人員擔(dān)任，所有參加調(diào)試人員職責(zé)明確，并按調(diào)試程序工作。開通調(diào)試前應(yīng)按設(shè)計要求檢查火災(zāi)自動報警設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備品備件和技術(shù)資料是否齊全。對屬于設(shè)計安裝中出現(xiàn)的問題，應(yīng)會同有關(guān)單位解決，并有文字記錄。系統(tǒng)線路路已經(jīng)校驗，對于錯線、開路、虛接和短路等已一一排除。B、開通調(diào)試系統(tǒng)通電，利用點型感煙探測試驗器和點型感溫探測試驗器產(chǎn)生煙溫，分另驅(qū)動各回路的探測器報警，檢驗系統(tǒng)功能。這些功能包括火災(zāi)報警控制器的如下功能。（1）火災(zāi)報自檢功能；（2）消音、復(fù)位功能；（3）故障報警功能；（4）火災(zāi)優(yōu)先功能；（5）報警記憶功能；（6）電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源的自動充電功能；（7）備用電源的欠壓和聯(lián)動功能。也包括主、備電轉(zhuǎn)換，主、備電供電以及各種聯(lián)動功能試驗。火災(zāi)報警系統(tǒng)作120小時無故障試運行。（7）、消防聯(lián)動系統(tǒng)調(diào)試A、開通前，首先對線路作仔細檢查，查看導(dǎo)線上標(biāo)注是否與施工圖上標(biāo)注吻合，檢查接線端子壓線是否與接線圖一致，檢查聯(lián)動控制器至各驅(qū)動設(shè)備的縱向聯(lián)絡(luò)線是否開路或短路。B、對所需聯(lián)動的消火栓水泵、噴淋加壓泵、防排煙風(fēng)機及電動防火閥和排煙口、防火卷簾門、消防直通電話、消防疏散廣播、消防電梯等進行單機試車直至正常工作，在此項工作未結(jié)束前，不能打開聯(lián)動控制器電源。C、檢查各聯(lián)動控制模塊主板的編碼是否與設(shè)計一致，防止安裝過程中相互顛倒。D、將消防控制室輸出端子排上所有保險取下，以免在調(diào)試過程中因外設(shè)備聯(lián)動接口故障將控制中心電源損壞，也可避免調(diào)試過程式中聯(lián)動設(shè)備誤動作。E、對各聯(lián)動設(shè)備在現(xiàn)場進行模擬聯(lián)動試驗，對所提供的聯(lián)動接口加聯(lián)動信號，觀察設(shè)備是否動作，有否信號返回消防控制室。F、單機現(xiàn)場模擬試驗通過后，才可將消防控制室外輸出端子排上的保險加上，開機進行手動或自動聯(lián)動試驗。G、在消防控制室外或泵房手動起動消防車水泵，在消火栓現(xiàn)場的報警按鈕上通過消防控制室自動起動消防水泵，觀察水泵起動后的返回信號。H、在消防控制室或泵房手動起動噴淋加壓泵，通過水流指示器壓力開關(guān)，通過消防控制室自動起動噴淋加壓泵，觀察水泵起動后的返回信號。I、分別讓兩相鄰探測器給出火警信號或用手動報警按鈕控制，觀察防排煙風(fēng)機是否關(guān)閉非防煙分區(qū)內(nèi)的電動防火閥并打開相應(yīng)防煙分區(qū)的排煙口，關(guān)閉相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)的常開防火門，觀察各動作有否返回信號。J、分別讓兩相鄰感煙探測器給出火警信號或用手動報警按鈕控制，觀察防火卷簾門是否半關(guān)閉，有否返回信號，再令兩相鄰感溫探測器發(fā)出火警信號，觀察防火卷簾門是否全關(guān)閉返回信號。K、觀察火警被確認(rèn)后，背景音樂是否切斷廣播，報警層及相鄰上下層是否發(fā)出疏散廣播。L、觀察火警被確認(rèn)后，報警層的正常電源是否被切斷，疏散燈是否開啟。M、觀察火警被確認(rèn)后，消防電梯是否能回首.（8）、調(diào)試資料交驗向建設(shè)方提供及時準(zhǔn)確的調(diào)試資料，在調(diào)試記錄中記錄調(diào)試步驟，調(diào)方方法和儀器調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的問題以及排除方法，各種整定數(shù)據(jù)等。（三）、防排煙系統(tǒng)1、工藝流程安裝準(zhǔn)備-管道支架預(yù)制、安裝-風(fēng)管的預(yù)制、安裝-風(fēng)口、風(fēng)閥安裝-風(fēng)機設(shè)備安裝-風(fēng)管漏風(fēng)量測定-系統(tǒng)聯(lián)動試調(diào)。2、材料選用：防排煙系統(tǒng)風(fēng)管采用玻璃鋼制作；3、風(fēng)管安裝：（1）、按設(shè)計要求確定管道組成件的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)，預(yù)制支管，預(yù)制完畢后將內(nèi)部清理干凈。（2）、風(fēng)管水平安裝其水平度每米偏差3mm，總偏差20mm；風(fēng)管垂直安裝其垂直度每米偏差2mm，總偏差20mm；（3）、風(fēng)管法蘭墊材質(zhì)選用石棉橡膠板或石棉繩，墊料厚度應(yīng)為3-5mm，并不得凸入風(fēng)管內(nèi)；（4）、連接法蘭應(yīng)平行、緊密，螺拴應(yīng)緊固，螺栓露出長度應(yīng)一致且螺母應(yīng)在同一方向；螺栓露出長度為螺桿直徑的二分之一；（5）、風(fēng)管與配件的可拆卸的接口，不得安裝在墻或樓板內(nèi)。（6）、為保證管道坡度滿足設(shè)計要求，在施工時應(yīng)控制好起始點標(biāo)高，并協(xié)調(diào)好與其它專業(yè)的交叉問題。4、風(fēng)口、風(fēng)閥類安裝：（1）、安裝防火閥時應(yīng)先對其外觀質(zhì)量及動作的靈活性與可靠性進行檢驗，確認(rèn)合格后再安裝，其安裝位置應(yīng)與設(shè)計相符，氣流方向與閥體標(biāo)志的箭頭方向一致，嚴(yán)禁反裝。在防火閥、排煙閥、排煙口處應(yīng)單獨配制支吊架。（2）、防火閥、排煙防火閥的安裝標(biāo)高、位置應(yīng)正確，易熔件應(yīng)在系統(tǒng)安裝后方能進行安裝；（3）、各類風(fēng)口的安裝位置應(yīng)按設(shè)計要求，安裝應(yīng)平整，轉(zhuǎn)動部分應(yīng)靈活，與風(fēng)管、風(fēng)道的連接應(yīng)牢固；（4）、風(fēng)口的安裝標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求，排列整齊，外露部分應(yīng)平整美觀；（5）、所有風(fēng)管的控制閥門均應(yīng)標(biāo)明“開”“關(guān)”方向及位置。（6）、防煙樓梯間的正壓送風(fēng)口其底邊距地0.5m，樓梯前室、電梯前室及兩者、合用前室正壓送風(fēng)口其底邊距地0.5m。5、風(fēng)管支架制作、安裝：（1）、風(fēng)管的支、吊、托架采用預(yù)埋件或膨脹螺栓固定，其位置正確、牢固可靠、埋入部分不得刷油漆并應(yīng)除去油垢；（2）、不保溫風(fēng)管的支、吊、托架間距應(yīng)按設(shè)計要求或按下列規(guī)定：A、 水平安裝風(fēng)管邊長400mm，間距3m；B、 垂直安裝的風(fēng)管間距4m，但每根立管不少于2個；（3）、支架間距及數(shù)量根據(jù)規(guī)范要求和現(xiàn)場實際情況確定，在風(fēng)管主管及支管上為防止振動必須設(shè)置防晃支架。6、風(fēng)機安裝：（1）、風(fēng)機安裝前應(yīng)對風(fēng)機進行檢查，根據(jù)設(shè)備裝箱清單核對風(fēng)機是否與設(shè)計要求一致，各零部件是否符合設(shè)計文件的規(guī)定；（2）、搬運和吊裝風(fēng)機時應(yīng)注意對風(fēng)機零部件的保護；（3）、風(fēng)機的基礎(chǔ)尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，預(yù)留孔灌漿前應(yīng)清理雜物，埋設(shè)地腳螺栓時不得傾斜；（4）、風(fēng)機的進風(fēng)管、出風(fēng)管等裝置應(yīng)有單獨的支撐，并與設(shè)備基礎(chǔ)連接牢固，風(fēng)管與風(fēng)機連接時，法蘭不得硬拉和別勁，機殼不得承受其它機件的重量，以免機殼變形；（5）、風(fēng)機安裝如設(shè)計無減震裝置而是直接放在基礎(chǔ)上時，應(yīng)用成對斜墊鐵找平，墊鐵做法可參照水泵安裝；（6）、風(fēng)機的電動機應(yīng)水平安裝在滑座上或固定的基礎(chǔ)上，找正以風(fēng)機為準(zhǔn)，如安裝在室外應(yīng)設(shè)防雨罩；（7）、風(fēng)機的傳動裝置外露部分應(yīng)設(shè)防護罩，進風(fēng)口或進風(fēng)管直通大氣層時應(yīng)加保護網(wǎng)裝置。（8）、各種風(fēng)機在接通電源時要檢測其轉(zhuǎn)動方向是否正確。7、系統(tǒng)調(diào)試：（1）風(fēng)機試運轉(zhuǎn)前必須加適當(dāng)?shù)臐櫥?，并檢查各項安全措施，盤動葉輪，檢查有無卡阻、磨擦、葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確，風(fēng)機基礎(chǔ)減震是否有位移；（2）風(fēng)機運轉(zhuǎn)時檢查滑動軸承最高溫度應(yīng)70,滾動軸承最高溫度80；（3）風(fēng)機運轉(zhuǎn)時，檢查風(fēng)管、風(fēng)管與風(fēng)機的連接處有無明顯漏風(fēng)現(xiàn)象；（4）各類調(diào)節(jié)裝置的安裝是否正確，調(diào)節(jié)裝置是否靈活、操作是否方便。（四）七氟丙烷滅火系統(tǒng)安裝七氟丙烷滅火系統(tǒng)前應(yīng)對瓶組、容積閥、選擇閥、單向閥、噴頭和驅(qū)動裝置的組件進行外觀檢查。同時對容積閥、選擇閥、單向閥、高壓軟管逐個進行水壓試驗和氣壓嚴(yán)密性試驗，水壓試驗的試驗壓力為系統(tǒng)設(shè)計工作壓力的1.5倍,穩(wěn)壓時間不應(yīng)少于1分鐘， 氣壓嚴(yán)密性試驗為系統(tǒng)設(shè)計工作壓力。 氣動驅(qū)動裝置瓶組內(nèi)的氣體壓力不得底于設(shè)計壓力，且不得超過設(shè)計壓力的5%。保護同一防護區(qū)的滅火劑瓶組的規(guī)格應(yīng)一致，其高度差不超過10mm。管道應(yīng)采用支架固定，管道支架的間距不宜大于0.6m。無縫鋼管采用法蘭連接時，應(yīng)在焊接后進行內(nèi)外鍍鋅處理。已鍍鋅的無縫鋼管不宜采用焊接，需焊接時應(yīng)對被破壞的鍍鋅層進行防腐處理。管道穿過墻壁、樓板處應(yīng)安裝套管。五、工程采用規(guī)范、規(guī)定：1、自動噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96；2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92；3、建筑電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范GB50254-96；4、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95；5、建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87；6、自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范；7、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98；8、給水排水工程標(biāo)準(zhǔn)圖集；9、電氣工程通用標(biāo)準(zhǔn)圖集六、施工組織機構(gòu)：1、施工組織機構(gòu)的建立建立以工程項目經(jīng)理為工程負(fù)責(zé)人、質(zhì)安員為工程質(zhì)量、安全監(jiān)督員的施工機構(gòu)，其管理組織機構(gòu)見后所附施工組織框圖2、 人員配備情況序號姓名職務(wù)專業(yè)1項目經(jīng)理電氣自動化2暖通施工員電 氣3 弱電施工員電 氣4 水施施工員給排水5質(zhì)量監(jiān)督員電 氣6 材料員7資料員七、臨時設(shè)施：1、臨時設(shè)施：施工臨時設(shè)施占地約需150平方米，在負(fù)二層內(nèi)。設(shè)現(xiàn)場辦公室一間、庫管房一間、加工房一間、材料堆放地一處；2、現(xiàn)場安全、文明管理：（1）、設(shè)值班人員一名，主要職責(zé)是對現(xiàn)場材料、設(shè)備進行保衛(wèi)并防止各類閑雜人員出入；（2）、建立清潔衛(wèi)生制度，每天對臨設(shè)場地的清潔衛(wèi)生進行打掃，保證臨設(shè)場地的清爽，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的飲用水供應(yīng)；（3）、臨設(shè)場地各放置3具泡沫滅火器，位置選在臨設(shè)場地較醒目的地方；（4）、對臨設(shè)場地實行每周清潔檢查，對檢查不合格者實行懲罰；（5）、合理堆放材料，合理布置施工機具，便于機具安全操作。八、施工階段組成：（一）、施工步驟：根據(jù)本工程的具體情況，原則上按設(shè)計要求及土建進度情況把整個消防工程分為四個階段施工，其詳細施工步驟如下：第一階段：前期準(zhǔn)備階段：（1）、圖紙會審及交底工作；（2）、施工進場準(zhǔn)備工作；第二階段：施工階段：（1）、對土建預(yù)留、預(yù)埋的管線和套管進行檢查、校正；（2）、噴淋系統(tǒng)水平管道安裝、試壓；（3）、噴淋系統(tǒng)豎向立管的安裝與試壓；（4）、消火栓干管的安裝與試壓；（5）、消火栓支管的安裝及系統(tǒng)試壓；（6）、電氣清管、敷管、穿線、校線、絕緣測試等步驟將與水施同時進行；（7）、水泵房系統(tǒng)管道及設(shè)備的安裝與初步測試； （8）、與裝飾單位密切配合，進行穿線、噴淋下垂管安裝、消火栓箱的安裝等工作。（9）、待裝飾基本完成、條件成熟時，進行噴淋頭及裝飾碟安裝、探測器安裝、模塊安裝、消防廣播、消防電話等消防設(shè)備的安裝。第三階段：調(diào)試階段：（1）、火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試；（2）、噴淋系統(tǒng)調(diào)試；（3）、消防系統(tǒng)聯(lián)動試車；（4）、試驗運行；第四階段：竣工驗收階段：（1）、自驗收階段；（2）、正式驗收階段；（3）、交付使用；（二）、施工各階段之要點：（1）、圖紙會審：圖紙會審的目的在于及早發(fā)現(xiàn)問題，減少或消除施工圖紙中的差錯，提高工程質(zhì)量，同時，施工單位通過自審和會審圖紙后，能進一步熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確技術(shù)要求，從而保證施工順利進行，因此，圖紙會審是施工技術(shù)準(zhǔn)備的首要工作。A、公司組織專項小組，由技術(shù)部牽頭，工程部、材料部共同參加，根據(jù)以下要求對圖紙進行審查：a) 圖紙所畫出的主要尺寸、標(biāo)高、軸線、孔洞、預(yù)埋件是否有錯和遺漏，說明是否齊全、清楚、準(zhǔn)確；b) 建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝之間有無矛盾和干涉；c) 所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖與設(shè)計圖有無矛盾；d) 設(shè)計假定與施工現(xiàn)場實際情況是否相符；e) 設(shè)計的完善程度；f) 是否設(shè)計最合理；B、通過以上審查，形成文字資料，送交甲方。C、設(shè)計、建筑和施工三方面進行交底時，對我司提出的問題交由設(shè)計院負(fù)責(zé)解答，經(jīng)過洽商后由設(shè)計院提出技術(shù)核定單修改圖紙，并對會審結(jié)果進行記錄、會簽，形成技術(shù)交底紀(jì)要，作為工程的重要技術(shù)資料存在檔。（2）、施工進場準(zhǔn)備工作：施工進場準(zhǔn)備工作千頭萬緒，各項準(zhǔn)備工作之間又有相互依存關(guān)系，合理安排各項準(zhǔn)備工作對工程的順利進行起著重要作用，因此特做出以下安排：A、 搭建臨時設(shè)施，根據(jù)施工平面圖布置，由材料部和工程部共同協(xié)作，因地制宜，合理地把辦公室、庫房等臨時設(shè)施搭建完成；B、 與甲方現(xiàn)場代表聯(lián)系，共同落實好現(xiàn)場水、電的搭接點；C、 材料的定購、存儲和堆放由工程部根據(jù)施工組織設(shè)計，認(rèn)真計算所需材料、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量。交由材料部按供應(yīng)計劃組織進場，并按規(guī)定的地點和方式進行存儲、堆放；D、 根據(jù)施工進度計劃，要求，交由材料部配套落實施工機具，并組織進場；E、 落實消防措施。對臨時設(shè)施和施工現(xiàn)場按規(guī)定配備滅火器材。對所有的人員進行消防知識培訓(xùn)；F、 根據(jù)開工日期，分批、分期組織工人進場，并對其進行安全、文明施工等方面的宣傳教育；G、 由公司技術(shù)部的技術(shù)人員組織技術(shù)交底，詳盡地向施工班組講衛(wèi)生、講解該工程的設(shè)計意圖、施工中的技術(shù)要點和注意事項；H、 與甲方、業(yè)主方、裝飾方、土建方、暖通方建立友好通訊關(guān)系。（3）、施工階段：A、 正確處理工程質(zhì)量、進度、安全文明施工的關(guān)系：在施工中盡量減低施工噪聲，如無法避免，應(yīng)盡量安排在白天進行，在保證質(zhì)量、安全的前提下，保證工程的工期完工；B、 協(xié)調(diào)與甲方監(jiān)理及裝飾等施工單位的關(guān)系：工程施工，不單是本公司承包工程范圍內(nèi)工程質(zhì)量、進度的控制，同時，協(xié)調(diào)好與甲方及裝飾方等友鄰單位的關(guān)系，對工程的如期完工也十分重要：a)與甲方的協(xié)調(diào)：在施工過程中，因技術(shù)變更、設(shè)備開箱、管道試壓、系統(tǒng)試車等工作與甲方有著密切的聯(lián)系，因此，保持與甲方現(xiàn)場代表溝通、及時通報本工程進度、質(zhì)量的控制情況是十分必要的，且設(shè)備開箱、管道試壓、單體試車等工作必須有甲方現(xiàn)場代表在場方能進行，并且在符合規(guī)范要求的前提下，取得甲方現(xiàn)場代表的認(rèn)同簽字后方能進行下一道工序。b)與裝飾單位的協(xié)調(diào)：安裝工程與裝飾工程有著密切的配合，在裝飾工作前期，安裝工程量較大，施工進度的拖延勢必影響裝飾工程的施工進度，安裝工程的最后完工，也需裝飾單位的配合才能進行，因此，處理好雙方的關(guān)系，對工程質(zhì)量、工程的如期完工也十分重要，其具體措施如下：（）、雙方互相通報各自的施工進度計劃，協(xié)商雙方都能接受的具體的施工進度安排；（）、及時通報雙方的施工進展情況，以便雙方隨時調(diào)整局部工作的具體施工時間，嚴(yán)格管理現(xiàn)場施工人員，注意保護雙方的施工半成品、成品。（4）、系統(tǒng)調(diào)試階段：A. 系統(tǒng)調(diào)試是消防各個系統(tǒng)能否正常運行的關(guān)鍵，因此按消防規(guī)范進行系統(tǒng)的調(diào)試是非常必要的；B. 根據(jù)各個系統(tǒng)的調(diào)試要求進行單系統(tǒng)調(diào)試，只有單系統(tǒng)調(diào)試合格后方能進行系統(tǒng)聯(lián)動試車；C. 單系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按前述系統(tǒng)調(diào)試要求進行；D. 在單系統(tǒng)調(diào)試合格后進入聯(lián)動試車階段，試車時將各種設(shè)備設(shè)置在正常工作狀態(tài)下，然后按規(guī)定進行試驗，檢查各個設(shè)備是否運行正常；（5）、竣工驗收階段：竣工驗收階段是全面檢查、考核合同項目實施工作成果的重要階段。A、 工程竣工驗收條件：a) 達到工程竣工驗收的條件；b) 竣工范圍內(nèi)的工程已按設(shè)計圖紙的內(nèi)容全部建成；c) 工程質(zhì)量達到合同及施工驗收規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求；d) 規(guī)定的技術(shù)資料和文件齊全，并檢查合格；e) 清除與生產(chǎn)無關(guān)的雜物，廠房、機械設(shè)備清理干凈；B、 建立健全竣工驗收的組織、服務(wù)；a) 竣工驗收同業(yè)主負(fù)責(zé)組織指揮。工程公司負(fù)責(zé)指導(dǎo)服務(wù)；b) 工程施工達到竣工驗收條件時，及時提請業(yè)主組織有關(guān)單位進行竣工驗收?？⒐を炇辗謨刹竭M行：、首先由業(yè)主負(fù)責(zé)組織監(jiān)理公司、設(shè)計單位、各相關(guān)設(shè)備廠家及施工單位對工程逐項進行全面的內(nèi)部檢查，及時發(fā)現(xiàn)是否存在遺留問題，并及時予以處理，在做到萬無一失的情況后，向消防主管部門申請驗收，工程公司負(fù)責(zé)填寫驗收申報表，隨時保持與消防主管部門的有效緊密的聯(lián)系、協(xié)調(diào)好業(yè)主與消防主管部門的關(guān)系、協(xié)助業(yè)主向消防主管部門提供完善的工程資料，確保工程按時通過交驗；、在驗收過程中，工程公司由專人陪同并協(xié)助消防主管部門檢驗人員對工程各個逐一驗收，并及時回答解釋有關(guān)問題，聽取有關(guān)整改建議。驗收結(jié)束后，協(xié)助業(yè)主主持竣工驗收總結(jié)會，認(rèn)真聽取記錄有并整改要求，整理會議紀(jì)要，并依次進行整改，直到完成整個工程。C、 理工程移交：a) 在工程項目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)消防主管部門驗收合格后，全部移交建設(shè)單位使用；b) 根據(jù)工程承包合同，結(jié)合設(shè)計變更，隱蔽工程記錄及技術(shù)鑒定辦理工程結(jié)算手續(xù)、移交全套技術(shù)資料；c) 除合同注明在規(guī)定的保修期間，因工程質(zhì)量原因造成的問題，負(fù)責(zé)保修外，雙方經(jīng)濟關(guān)系與法律責(zé)任，至此解除。九、工期進度計劃1、工期安排（1）、安裝工期：128天（2）、該工程施工會出現(xiàn)與其它安裝單位配合施工，進行多單位的流水、交叉作業(yè)等因素，我們將服從業(yè)主對該工程的工期的統(tǒng)一安排和工序搭接，顧全大局，滿足業(yè)主的需要。（3）、工期應(yīng)考慮與其它施工單位流水、交叉作業(yè)時安裝單位能連續(xù)施工。（4）、將以保證整個工程竣工時間為總目標(biāo)，在業(yè)主的統(tǒng)一指導(dǎo)下，結(jié)合工程的具體施工條件等因素，安裝施工將對工程進行綜合安排。（5）、在施工實際中,將根據(jù)業(yè)主的需要,重點搶工完成三、四棟車庫、消防控制中心和水泵房設(shè)備的安裝。2、施工進度計劃（1）、根據(jù)本施工組織中劃分的施工段、工程量、平面布置、工序搭接等因素而編制。（2）、根據(jù)裝飾工程進度，火災(zāi)探測器、噴頭安裝等配合工作必須采取措施，保證安裝工程進度。（3）、施工過程劃分主要考慮施工部位，主要分項工程，工程量大的分項工程及主要配合工序等。（4）、施工過程排列按施工順序，工藝流程等因素排列，編制時考慮前緊后松。（5）、工期進度計劃表：見附表工期進度計劃表十、保證工期措施1、組織保證嚴(yán)格實行項目法施工管理，項目經(jīng)理部應(yīng)將安裝工期作為一項主要工作重點管理，發(fā)揮組織的作用，與建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等單位緊密聯(lián)系，嚴(yán)格按照工期安排施工，保證總進度如期實現(xiàn)。2、實行目標(biāo)分解，責(zé)任到人。項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)進度計劃實施，副經(jīng)理和各專業(yè)施工員具體執(zhí)行。在總進度計劃指導(dǎo)下，編制周、旬施工作業(yè)計劃，由各專業(yè)施工員向班組作好周、旬計劃交底，使班組人員明確工作目標(biāo)，并按目標(biāo)要求進行控制。3、保證資金和材料供應(yīng)公司將在人、財、物方面對該工程重點保證，做到各種材料計劃及時、準(zhǔn)確，材料質(zhì)量合格并及時進場。4、合理配置施工機具配置工程進度所需的施工機具，安排專人維修保養(yǎng)施工機具，保證其正常運轉(zhuǎn)。5、安排足夠的施工班組項目部應(yīng)保證施工進度的班組施工力量，必要時在全公司調(diào)配施工班組，對班組可采取延長工作時間，雙休日不休息，開兩班等措施保進度。6、積極主動與其它施工單位進行協(xié)調(diào)，及時作好有關(guān)協(xié)調(diào)事宜。如有二次裝修吊頂內(nèi)施工等期間，應(yīng)組織安裝力量搶工，及時搞好安裝與裝修的配合施工，實現(xiàn)安裝與土建、安裝與裝修同步進行，共保施工進度。7、定期檢查公司每周檢查該工程的施工進度，及時發(fā)現(xiàn)進度管理中存在的問題，糾正進度中的偏差，調(diào)度人力、物力、使分項工程按期到點。8、工程搶工工程搶工前應(yīng)明確搶工目標(biāo)，做好各項準(zhǔn)備工作，增加施工機具和施工班組，搶工時工作有序，有關(guān)管理人員必須現(xiàn)場跟班管理,達到搶工效果。9、切實可行的技術(shù)措施在進度工作中應(yīng)根據(jù)工程情況，采取行之有效的技術(shù)措施，合理安排工作，主要抓好以下幾項工作。（1）合理利用工作員，安排工作時間。（2）管道分層試壓。（3）管道試壓根據(jù)現(xiàn)場條件，采取臨時管線或系統(tǒng)主管作管線等方法。10、在施工各階段還應(yīng)注意：施工前1、 工程技術(shù)部應(yīng)深入研究圖紙，制定可行的優(yōu)化方案，提交建設(shè)方設(shè)計方審核批準(zhǔn)。2、 組織項目部各級人員熟悉掌握圖、優(yōu)化方案并制定出相關(guān)有效的施工方案、質(zhì)量保證方案，避免在施工中由于對工程設(shè)計不熟悉而影響施工進度。3、 縮短施工周期，管道支架及配件，提前進行預(yù)制加工，待有條件時安裝，達到管道支吊架、配件加工制作不占施工總工期。施工中4、 與現(xiàn)場其它施工單位進行溝通，了解其施工進度安排，并根據(jù)施工現(xiàn)場條件，制定出科學(xué)合理的施工進度安排，并在施工中隨時了解相關(guān)交叉作業(yè)施工單位的進度、工序變化，及時調(diào)整各分項施工案，避免因客觀原因造成進度緩慢。5、 加強現(xiàn)場施工管理，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，不影響下一道工序，杜絕因小問題而造成大面積返工，延誤工期。6、 有計劃、合理安排各分項工程的施工進度，提前做出材料計劃，確保材料、設(shè)備供應(yīng)的