6建團(tuán)泊外墻保溫分包合同.doc

協(xié) 議 書 承包人（全稱）： 天津六建建筑工程有限公司 分包人（全稱）： 河南安信達(dá)防水保溫有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 天津市團(tuán)泊湖投資發(fā)展有限公司 （以下筒稱為 “發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 一、分包工程概況 分包工程名稱：團(tuán)泊示范小城鎮(zhèn)安置區(qū)二期A4# A5# A7# A9# A10# A11#住宅分包工程地點(diǎn)：靜海縣津王公路旁分包工程承包范圍：外墻保溫及外涂 二、分包合同價(jià)款 金額：大寫：人民幣 肆佰伍拾萬 元 小寫： 4500000 元。 三、工期 開工日期：本分包工程定于 2011 年 4月 2 日開工； 竣工日期：本分包工程定于 2010 年 8 月 19 日竣工； 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 合格 五、組成分包合同的文件包括： 1本合同協(xié)議書；2中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；3分包人的報(bào)價(jià)書； 4除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件； 5本合同專用條款；6本合同通用條款；7本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； 8合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。 十、合同的生效 合同訂立時(shí)間： 2011 年 3 月 日； 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、蓋章 、備案 后生效。承包人：（公章） 分包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序： 執(zhí)行通用條款第2.1條 3、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 3.1除總包合同文件規(guī)定的語(yǔ)言文字外，本合同還使用 無其他 語(yǔ)言文字。 3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章： 中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家、天津現(xiàn)行法律、法規(guī)。 3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： 執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工標(biāo)準(zhǔn)及天津市的現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ，除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間 / 年 / 月 / 日；分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間 / 年 / 月 / 日。4、圖紙4.1承包人向分包人提供圖紙的日期： / 年 / 月 / 日；承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)： 。4.2承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 無約定 4.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)： 無約定 4.4關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 不采用 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 閻肅 職稱 （任命書作為分包合同附件）。8、分包項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 魏東鴻 職稱 （任命書作為分包合同附件）。 9、承包人的工作9.1承包人應(yīng)完成下列工作： （1）向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工前三日內(nèi)提供場(chǎng)地 （2）組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間： / 年 /月 / 日；向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間： / 年 /月 / 日。（3）承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)： 無約定 （6）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 無約定 10、分包人的工作 10.1分包人應(yīng)完成下列工作： （2）需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間： 無約定 （3）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為： 每月25日前報(bào)當(dāng)月完成，工程量及下月進(jìn)度計(jì)劃 承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： / 年 / 月 / 日。（4）向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間： / 年 /月 / 日；承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間： / 年 / 月 / 日；（7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由分包人負(fù)責(zé)保護(hù)，期間發(fā)生的損壞丟失由分包人自行承擔(dān)。 （8）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作： 提供分包工程范圍內(nèi)的相關(guān)材質(zhì)的合格證、復(fù)試報(bào)告、試件、等相關(guān)資料。 三、工期14、工期延誤 14.1雙方約定工期順延的其他情況： 除不可抗力及設(shè)計(jì)變更造成的停工或建設(shè)單位要求停止施工 四、質(zhì)量與安全17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定： 國(guó)家驗(yàn)收施工規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格 五、合同價(jià)款與支付19、合同價(jià)款及其調(diào)整19.2本合同價(jià)款采用種 固定價(jià)格合同 方式確定。（1） 采用固定價(jià)格的，合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的漲價(jià)因素 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 已含在合同價(jià)款內(nèi) 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為： 無約定 （2）采用可調(diào)價(jià)格的，合同價(jià)款的調(diào)整方法： 無約定 （3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為： 無約定 19.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無約定 20、工程量確認(rèn) 20.1分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 無約定 21、合同價(jià)款的支付 21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額： 無約定 扣回時(shí)間和比例： 不采用 。21.2承包人向分包人支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和方式： 月支付、季結(jié)算、足額支付工程款 七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算23、竣工驗(yàn)收23.1分包人提供竣工圖的日期 / 年 / 月 / 日。分包人提供竣工圖的份數(shù) 無 份。八、違約、索賠及爭(zhēng)議26、違約26.1本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任： （1）本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第21.5款 （2）本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第24.3款 （3）雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任： 無約定 26.2本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任： （1）本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款第5.3款 （2）本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不得轉(zhuǎn)包，由此引發(fā)的后果由分包人全部承擔(dān)。 （3）本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款16.2款約定 （4）本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 必須達(dá)到驗(yàn)收合格，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到造成的一切后果由分包人承擔(dān)。 （5）雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任： 無約定 28、爭(zhēng)議28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第 （2） 種方式解決爭(zhēng)議：承包人所在地人民法院（1）將爭(zhēng)議提交 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（雙方約定由和平區(qū)人民法院管轄）九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保30、保險(xiǎn) 30.1承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：人身意外傷害保險(xiǎn) 30.2分包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 施工人員意外傷害保險(xiǎn) 31、擔(dān)保 31.1承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無約定 ；擔(dān)保額度： 無約定 31.2分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無約定 ；擔(dān)保額度： 無約定 十、其 他32、材料設(shè)備供應(yīng)32.3由分包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：提供承包范圍內(nèi)所需的各種材料合格證，復(fù)試報(bào)告及規(guī)范要求的各種資料。包工包料 37、合同份數(shù) 36.2雙方約定本合同副本 6 份，其中承包人 3 份，分包人 3 份。38、補(bǔ)充條款： 1.分包人必須按政府及承包人的要求提供各種證件。 2.如發(fā)生工傷事故，再確認(rèn)違章的情況下，分包人必須承擔(dān)所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及賠償。 3.包人必須按照相應(yīng)規(guī)范要求施工并確保規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)實(shí)測(cè)實(shí)量達(dá)不到要求分包人將承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)損失。 4價(jià)格：外保溫：60mm聚苯板80元/、20mm擠塑板80/、30mm保溫灰60元/（含人工費(fèi)，材料選用“宏凱”品牌）