遼寧省建設(shè)工程計價定額編制說明(一).doc

第一部分 總則 2008年遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)建設(shè)工程計價定額編制說明(以下簡稱本編制說明)與2008年各專業(yè)遼寧省建設(shè)工程計價定額配套使用，與計價依據(jù)具有同等效力。凡本編制說明中與2008年計價定額規(guī)定有不一致的，應(yīng)以本編制說明為準。一、遼寧省建設(shè)工程計價定額編制依據(jù)、作用 遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)是依據(jù)國家標準建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額、全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額、全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額、國家有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標準、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程以及新技術(shù)、新材料、新工藝在施工中的應(yīng)用編制的。 2008年遼寧省建設(shè)工程計價定額是全部使用國有資金投資或國有資金投資為主體的工程建設(shè)項目及招標投標工程計價的依據(jù)；是編制工程量清單、工程量清單計價、招標控制價或攔標價的依據(jù)；是編審建設(shè)工程投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是投標報價和衡量投標報價合理性的基礎(chǔ)；是編制投資估算指標、概算(定額)指標的基礎(chǔ)。 凡在遼寧省行政區(qū)域范圍內(nèi)的新建、擴建、改建國有投資或國有投資為主的工程建設(shè)項目以及招標投標工程項目必須執(zhí)行2008年遼寧省建設(shè)工程計價定額并按各專業(yè)計價定額進行工程計價。 2008年遼寧省建設(shè)工程計價定額是按正常施工條件、合理的施工機械配備、施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動力組織以及合理的施工工期進行編制的。 2008年遼寧省建設(shè)工程計價定額是完成規(guī)定計量單位分項工程所需人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準。 (一)人工工日 1計價定額的人工工日是按現(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額為基礎(chǔ)按8小時工作制計算的，人工等級分普通工(簡稱普工)和技術(shù)工(簡稱技工)。消耗量包括基本用工、超運距用工、人工幅度差和輔助用工。 2計價定額的人工工日單價為：普工40元，技工55元，抹灰工和裝飾工65元。 (二)材料 1計價定額采用的建筑材料、成品、半成品均按國家質(zhì)量標準和相應(yīng)的設(shè)計要求的合格產(chǎn)品考慮的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、輔助材料和零星材料并包括了施工損耗和現(xiàn)場內(nèi)運輸損耗；用量很少、占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費，以“元”表示。 2計價定額材料的場內(nèi)搬運距離是按300m考慮的；設(shè)備場內(nèi)搬運距離為150m。 3計價定額材料價格包括材料供應(yīng)價(原價)、運雜費、采購保管費，未包括材料檢驗試驗費。材料價格水平是綜合取定的。 4計價定額的設(shè)備與材料劃分：凡定額中材料欄內(nèi)己列消耗量、章節(jié)說明中說明、定額注解中明確的均為材料，上述未確定的均為設(shè)備。 (三)施工機械臺班 1計價定額施工機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備、機械施工功效確定的，并已考慮了機械幅度差因素。 2計價定額施工機械原值在2000元以內(nèi)、使用年限在2年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的小型機械，未列入本計價定額機械臺班消耗量，包括在遼寧省建設(shè)工程費用標準的工具用具使用費中。 3計價定額加工機械、泵類機械、焊接機械及動力機械的操作人工均含在相應(yīng)定額子目的人工消耗量中；行走機械、吊裝機械的司機包括在施工機械臺班內(nèi)。 4計價定額施工機械臺班單價是按2008年遼寧省建設(shè)工程施工機械臺班費用標準確定的。二、2008年遼寧省建設(shè)工程計價定額表現(xiàn)形式 2008年遼寧省建設(shè)工程計價定額是以量價合一形式表現(xiàn)的，是按照國家建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范原則編制的。計價定額中的消耗量不得改變，價格是基期價格；人工和機械使用費應(yīng)按照省建設(shè)工程造價管理部門發(fā)布的調(diào)整辦法進行調(diào)整。 (一)計價定額的項目設(shè)置 計價定額的項目設(shè)置是根據(jù)國家建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位進行設(shè)置；結(jié)合遼寧省工程量清單規(guī)范實際執(zhí)行情況，對國家工程量清單計價規(guī)范附錄項目的“工程內(nèi)容”進行了細化，一個清單項目對應(yīng)一個定額子目。 (二)計價定額的編碼 按照國家建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄的項目編碼原則進行分章節(jié)編碼，前九位編碼與清單規(guī)范附錄一致，列在各章節(jié)名稱后，后三位編碼按照順序做了補充，每一個定額子目都有十二位編碼，即一個工程量清單項目。為方便使用，還編制了定額編號，與工程量清單編碼一起統(tǒng)稱為“項目編碼”。 (三)計價定額的工程量計算規(guī)則 計價定額的工程量計算規(guī)則在遵循國家建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，根據(jù)遼寧省工程量清單計價規(guī)范的執(zhí)行情況做了適當調(diào)整。無論是工程量清單計價方式還是預(yù)算定額計價方式，均執(zhí)行各專業(yè)遼寧省建設(shè)工程計價定額的工程量計算規(guī)則計算工程量。 (四)計價定額的計量單位 計價定額的計量單位與國家建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄中項目的主要工程內(nèi)容的計量單位基本一致；輔助項目的計量單位根據(jù)遼寧省建設(shè)工程實際設(shè)置的。 2008年遼寧省建設(shè)工程計價定額是對國家建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄的完善、補充和發(fā)展，它既適合清單計價方式，又適合定額計價方式。三、2008年遼寧省建設(shè)工程計價定額的使用(一)工程量清單計價方式1、工程量清單的編制 工程量清單的編制，應(yīng)按遼寧省建設(shè)工程計價定額的清單項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容及本編制說明所規(guī)定的附表編制工程量清單。 工程量清單的工程數(shù)量不能直接作為竣工結(jié)算的工程數(shù)量。 發(fā)包人提供的工程量清單中有未列、漏項的項目，在竣工結(jié)算時，應(yīng)按實際發(fā)生的工程項目予以補充，不能包括在其他項目中。(1)分部分項工程量清單的編制 分部分項工程量清單是由工程實體工程量清單項目和技術(shù)措施工程量清單項目組成。 實體工程量清單是根據(jù)施工圖紙和計價定額的工程量計算規(guī)則計算的工程量。技術(shù)措施是指在計價定額中已確定項目內(nèi)容的、在施工過程中消耗的非工程實體的措施項目及由遼寧省建設(shè)工程造價管理部門補充的可以計量的措施項目。在編制技術(shù)措施工程量清單時，應(yīng)根據(jù)常規(guī)施工方法進行設(shè)置項目并按照技術(shù)措施項目工程量計算規(guī)則計算工程量，該技術(shù)措施工程量是為各投標人提供一個共同的競爭平臺。 表1 工程工程量清單法定代表人招標人： 或其授權(quán)人： (單位蓋章) (簽字或蓋章)工程造價 法定代表人咨詢單位： 或其授權(quán)人： (單位蓋章) (簽字或蓋章)造價員： 造價工程師： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間： 表2編制說明工程名稱： 第 頁共 頁表3分部分項工程量清單表工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱特征計量單位工程數(shù)量注：分部分項工程量清單表應(yīng)包括技術(shù)措施清單項目。(2)措施項目工程量清單的編制 措施項目是指計價定額中規(guī)定的措施項目中不包括的且不可計量的，為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目。措施項目以“項”為計量單位。表4措施項目清單表工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱1安全文明施工費1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施2夜間施工費3二次搬運費4冬雨季施工5已完工程及設(shè)備保護6地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施7各專業(yè)工程的措施項目注：本表適用于不能計量的，需以“項”計價的措施項目。(3)規(guī)費清單與組成表5規(guī) 費 清 單 表工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱計算基礎(chǔ)費率()1工程排污費2社會保障費2.1養(yǎng)老保險費2.2失業(yè)保險費2.3醫(yī)療保險費2.4生育保險2.5工傷保險費3住房公積金4危險作業(yè)意外傷害保險5工程定額測定費注：根據(jù)2008年建設(shè)工程費用標準的規(guī)定或各市規(guī)定，計算基礎(chǔ)為“人工費+機械費”。(4)其他項目清單表表6其他項目清單與計價匯總表工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱計算單位金額備注1暫列金額項目2暫估價2.1專業(yè)工程暫估價2.23計日工4總承包服務(wù)費合 計注：材料、設(shè)備暫估單價進入綜合單價，此處不匯總。表7材料、設(shè)備暫估價表工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁序號名 稱計量單位數(shù)量金額(元)備注單價合價合 計注：此表由招標人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單項目上，投標人應(yīng)將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中。 (5)工程量清單項目編碼的編制根據(jù)擬定工程項目內(nèi)容選取相應(yīng)計價定額子目，如果同一個計價定額子目被重復(fù)使用，則從第二次使用該子目開始，清單編碼的后三位數(shù)字應(yīng)該在前九位編碼不變情況下，在計價定額給定的順序碼后進行補充。如果實際項目在計價定額中缺項，則清單編碼應(yīng)按補充項目進行編碼。如BA0001，表示建筑工程專業(yè)的補充項目。 2工程量清單計價 投標人根據(jù)招標人提供的工程量清單進行報價，投標人不能改變工程量清單的項目名稱、項目特征和給定的工程數(shù)量。 (1)綜合單價 是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。管理費與利潤計算應(yīng)按2008年建設(shè)工程費用標準中工程費用取費程序表中規(guī)定執(zhí)行，計算基數(shù)為分部分項工程的人工費與機械費之和。 風(fēng)險因素，是指材料價格風(fēng)險，在簽訂施工合同時，發(fā)包人與承包人應(yīng)該約定風(fēng)險系數(shù)和范圍；風(fēng)險系數(shù)范圍以內(nèi)的風(fēng)險，由承包人承擔，超過約定風(fēng)險范圍的風(fēng)險，應(yīng)該由發(fā)包人承擔。如果沒約定或約定不明確的，則按遼寧省建設(shè)工程造價信息動態(tài)管理暫行辦法(遼建(2008)147號)的規(guī)定解決。承包人不能承擔無限價格風(fēng)險。 如果工程發(fā)生變化，產(chǎn)生新的工程量清單項目，則由承包人提出，發(fā)包人審定，形成新的綜合單價。 實行工程量清單的招標工程，宜采用固定單價合同。 (2)分部分項工程量清單計價 投標人應(yīng)該根據(jù)招標人提供的工程量清單和自身實際情況進行投標報價。 技術(shù)措施項目是分部分項工程量清單的組成部分，投標人可根據(jù)自身情況確定技術(shù)措施進行報價，投標人不得改變工程量清單的技術(shù)措施項目和工程數(shù)量。竣工結(jié)算時如果工程實體工程量發(fā)生變化，與之相應(yīng)的技術(shù)措施工程量也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如果由于施工現(xiàn)場原因造成的工程量清單編制所確定的施工方案不能完成實際工程，需要改變施工技術(shù)措施方案，應(yīng)由承包人提出新的技術(shù)措施，經(jīng)發(fā)包人確認，形成新的技術(shù)措施工程量清單明細及技術(shù)措施工程量，但新的技術(shù)措施項目造價原則上不得超過投標報價時相應(yīng)技術(shù)措施項目的造價。表8工程量清單投標總價招標人： 工程名稱： 投標總價(小寫)： (大寫)： 法定代表人投標人： 或其授權(quán)人： (單位蓋章) (簽字或蓋章) 造價員： 造價工程師： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間： 表9 工程工程量清單招標控制價招標控制價(小寫)： (大寫)： 法定代表人招標人： 或其授權(quán)人： (單位蓋章) (簽字或蓋章) 工程造價 法定代表人咨詢單位： 或其授權(quán)人： (單位蓋章) (簽字或蓋章) 造價員： 造價工程師： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間： 表10 工程工程量清單竣工結(jié)算總價表中標價(小寫)： (大寫)： 結(jié)算價(小寫)： (大寫)： 法定代表人發(fā)包人： 或其授權(quán)人： (單位蓋章) (簽字或蓋章) 承包人： 或其授權(quán)人： (單位蓋章) (簽字或蓋章) 工程造價 法定代表人咨詢單位： 或其授權(quán)人： (單位蓋章) (簽字或蓋章) 編制造價人員： 核對造價工程師： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間： 核對時間： 表11工程造價計價說明工程名稱： 第 頁共 頁表12工程項目造價總價表工程項目名稱：序號單項工程名稱金額(元)建筑面積(m2)平米造價(元/m2)1教學(xué)樓2綜合樓合 計表13單項工程造價匯總表工程名稱：序號單位工程名稱稅費前造價(元)單位工程造價(元)1建筑工程2裝飾裝修工程3水暖工程4電氣工程合 計表14單位工程造價費用匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號匯總內(nèi)容計算基礎(chǔ)費率()金額(元)1分部分項工程1.1其中：人工費+機械費2措施項目3其他項目4稅費前工程造價合計l+2+35規(guī)費6工程定額測定費7稅金單位工程造價合計4+5+6+7注：規(guī)費和稅金應(yīng)按國家和遼寧省規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。招投標工程商務(wù)標評標應(yīng)該以稅費前工程造價做為商務(wù)標評標依據(jù)。表15單位工程規(guī)費計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號匯總內(nèi)容計算基礎(chǔ)費率()金額(元)5.1工程排污費5.2社會保障費5.3住房公積金5.4危險作業(yè)意外傷害保險表16分部分項工程量清單計價表工程名稱：序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：人工費+機械費單價-本頁小計-合計-注：分部分項工程量清單表中應(yīng)該包括能夠計量的技術(shù)措施費清單項目。表17分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位綜合單價組成綜合單價人工費材