XX花園住宅樓周圍園林景觀綠化工程施工協(xié)議.doc

XX花園1#、2#樓周邊景觀園林施工協(xié)議工程名稱：XX花園景觀園林 發(fā) 包 人：山東XX嘉園置業(yè)有限公司 承 包 人：北京XX園林綠化工程有限公司 簽定日期： 年 月 日 第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 山東XX嘉園置業(yè)有限公司 承包人（全稱）：北京XX園林綠化工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，本協(xié)議依據(jù)與北京盈達(dá)園林工程有限公司在2010年1月13日簽訂的XX花園除8、9#樓之外景觀園林施工合同的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：XX花園1#2#樓周圍園林景觀綠化工程 工程地點(diǎn)：XX市經(jīng)十路邢村立交橋西北側(cè)資金來源： 發(fā)包人自籌 二、工程承包范圍承包范圍：XX花園1#2#樓周邊園路鋪裝，1#東側(cè)及北側(cè)、2#樓東側(cè)部分停車位鋪裝，16m廊架2座，木亭1個(gè)，石凳，1#2#樓周邊種植草坪、喬木、灌木，及土地平整等及安裝部分等的園林綠化工程（具體見原工程量清單及施工圖紙）。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 優(yōu)良，符合設(shè)計(jì)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，苗木原冠栽植，無偏冠，冠形優(yōu)美，具觀賞價(jià)值。苗木、草坪生長(zhǎng)健壯旺盛，無病蟲害，草坪顏色均一、無斑禿現(xiàn)象，符合行業(yè)一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款及付款方式1、本合同價(jià)款采用固定合同單價(jià)方式。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：無總包管理費(fèi)：按結(jié)算價(jià)款的10%提取合同暫定金額（大寫）：壹佰伍拾萬柒仟捌佰貳拾壹圓陸角捌分（￥：1507821.68元），組成詳見附件一。2、 付款方式：執(zhí)行2010年1月13日簽訂的XX花園除8、9#樓之外景觀園林施工合同的付款方式。六、其他內(nèi)容均執(zhí)行與北京盈達(dá)園林2010年1月13日簽訂的XX花園除8、9#樓之外景觀園林施工合同的相關(guān)條款。七、合同生效合同訂立時(shí)間： 2011年 11月 日合同訂立地點(diǎn)： 濟(jì)南市明湖東路777號(hào) 本合同雙方約定：自雙方簽字蓋章之日起 生效。發(fā)包人(公章): 承包人(公章):住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：第二部分 通用條款本合同的“通用條款”，采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同GF19990201的“通用條款”。第三部分 專用條款本專用條款的內(nèi)容，是依據(jù)通用條款并結(jié)合本工程的具體情況擬定的，涉及招標(biāo)人的條款在招標(biāo)文件中提出；涉及投標(biāo)人的條款應(yīng)在投標(biāo)文件中進(jìn)行響應(yīng)。一、詞語定義及合同文件 1. 合同文件及解釋順序（1）本合同協(xié)議書（2）本合同專用條款；（3）工程量清單定價(jià)表；（4）施工圖紙；（5）招標(biāo)文件及答疑文件；（6）本工程投標(biāo)書及其附件、投標(biāo)報(bào)價(jià)確認(rèn)函；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）本合同通用條款；除非另有約定，在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立和履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分，其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其簽發(fā)時(shí)間及其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。2. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 本合同使用漢語。2.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和濟(jì)南市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，均對(duì)本合同有約束力。 2.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 3. 圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后2日內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供施工圖5套（已含竣工圖編制需要的叁套圖紙）。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.2 發(fā)包人對(duì)圖紙保密要求：未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人不得將本工程的設(shè)計(jì)造型、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改、復(fù)制、描繪或提供給第三方使用，亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設(shè)之用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師 4.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 楊尚義 職務(wù)： 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)：按本合同規(guī)定控制本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：簽證、變更、索賠等費(fèi)用的確定和工期變更的確定等。4.2 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 張茂軍 職務(wù)： 工程部經(jīng)理 職權(quán)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理 4.3. 承包人派駐的工程師姓名： 張海軍 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 電話： 5. 發(fā)包人工作5.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前5天完成通用條款8.1(1)條規(guī)定的工作內(nèi)容。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前7天按施工組織設(shè)計(jì)中的水源、電源要求提供至紅線內(nèi)，并保證施工期間的需要。(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前5日內(nèi)完成(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前提供完畢。(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 無(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：工程開工前7天內(nèi)。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹名木的保護(hù)工作：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)調(diào)處理。5.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：承包人有義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的不可避免的施工擾民。承包人不能向發(fā)包人索取任何與施工擾民或擾民有關(guān)的超出合同約定的費(fèi)用。6. 承包人工作6.1 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：承包人應(yīng)按照合同實(shí)施工程。承包人應(yīng)提供可能需要的全部的監(jiān)督、勞力、材料、生產(chǎn)設(shè)備和承包人設(shè)備。 (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無。(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日前提供當(dāng)月工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月計(jì)劃報(bào)表。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行本合同通用條款。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無。 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：按政府有關(guān)主管部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在工程施工期間，承包人須負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的所有成品與半成品的保護(hù)工作，其費(fèi)用已在合同價(jià)款中綜合考慮。保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 (7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)施工管線范圍內(nèi)現(xiàn)狀地上、地下管線勘察工作。如承包人在施工過程中挖壞管線，一切責(zé)任、費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，并且賠償給發(fā)包人造成的全部損失。不得因施工破壞周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木，如遇有特殊情況，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告、協(xié)商處理。(8)施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：必須符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、整齊、符合發(fā)包人要求，并將建筑垃圾清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用已在合同價(jià)款中綜合考慮，不得另外計(jì)取。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施是按濟(jì)南市消防局的各項(xiàng)管理規(guī)定進(jìn)行設(shè)置的，承包人進(jìn)場(chǎng)以后因自身防火需要增加消防設(shè)備和消防設(shè)施則由承包人負(fù)責(zé)，此費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。由承包人原因發(fā)生火災(zāi)事故，由責(zé)任者承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。 承包人不得將工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)承包人將工程轉(zhuǎn)包或承包人采用掛靠的形式則發(fā)包人有權(quán)向承包人提出終止合同，承包人不得提出異議且不得向發(fā)包人提出任何退場(chǎng)的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)給發(fā)包人造成的損失。 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的管理：每月25日前提供下月材料需用計(jì)劃，配合發(fā)包人對(duì)發(fā)包人供應(yīng)材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管、簽認(rèn)，費(fèi)用已在合同價(jià)款中綜合考慮。 為完成本工程所發(fā)生的人員費(fèi)用：發(fā)包人不承擔(dān)承包人為完成本工程所作的人員運(yùn)輸、差旅、住宿、調(diào)配及其它一切相關(guān)費(fèi)用。(10) 承包人必須在現(xiàn)場(chǎng)配置園林藝術(shù)總監(jiān)一名，以確保發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程整體藝術(shù)效果的相關(guān)要求得以最終實(shí)現(xiàn)。(11) 承包人應(yīng)有足夠數(shù)量的苗木供發(fā)包人挑選。(12) 承包人有義務(wù)對(duì)本工程達(dá)到精品園林效果提出合理建議，每個(gè)分項(xiàng)工程施工前有相應(yīng)的方案措施、圖紙，必要時(shí)出具一定數(shù)量的效果圖。三. 施工組織設(shè)計(jì)和工期 7. 進(jìn)度計(jì)劃 7.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人應(yīng)在合同簽訂后7天內(nèi)，向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交一式六份完整的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，以獲取發(fā)包人及監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。并提交一份為保證該進(jìn)度計(jì)劃而擬采用的方法和安排的說明，以供發(fā)包人及監(jiān)理工程師參考。承包人應(yīng)采取任何必要的和適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC工程按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃或按照經(jīng)過修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，任何與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。在承包人沒有任何合理的理由要求延長(zhǎng)工期的情況下，在任何時(shí)候如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程或工程的任何區(qū)段的施工進(jìn)度不符合已經(jīng)取得批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，或不符合經(jīng)過修訂的進(jìn)度計(jì)劃，或不符合竣工期限的要求，則監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況通知承包人，承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限的要求。承包人無權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。如果為此承包人認(rèn)為有必要在夜間或節(jié)假日進(jìn)行任何工作，則承包人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的許可手續(xù)。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后7天內(nèi)予以確認(rèn)。施工組織設(shè)計(jì)要求有以下內(nèi)容：1) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖2) 施工總進(jìn)度及進(jìn)度保證措施3) 施工技術(shù)方案，安裝工藝方案4) 質(zhì)量控制程序5) 工程管理體系及現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員等的配置）6) 安全、文明施工保證措施7) 選用的主要制作加工、施工機(jī)械及配置計(jì)劃8) 勞動(dòng)力需用計(jì)劃9) 施工中與協(xié)作單位的配合措施10) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11) 成品及半成品的保護(hù)措施12) 竣工驗(yàn)收后的保修8 .工期延誤除不可抗力外，任何情況工期不得順延。四 質(zhì)量與驗(yàn)收9隱蔽工程和中間驗(yàn)收9.1雙方約定中間驗(yàn)收部位: 隱蔽工程五 安全施工10.1承包人必須遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范，符合“濟(jì)南市文明安全工地”的要求。承包人人員于施工期間、在施工地點(diǎn)范圍內(nèi)，若因違反安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)定及其他一切原因所造成的人身傷害事故，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。10.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及政府相關(guān)法規(guī)，組織施工，施工中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，非承包人責(zé)任造成的傷亡，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。六 合同價(jià)款與支付11. 合同價(jià)款的確定及調(diào)整11.1本工程采用固定綜合單價(jià)，固定總價(jià)合同。該固定綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：凡屬承包人為方便施工提出設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用均不得調(diào)整，由承包人自負(fù)。承包人承擔(dān)因理解圖紙有誤造成的工程費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。11.2 其他同報(bào)價(jià)說明12、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）因設(shè)計(jì)變更而引起的工程變更。（2）經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的經(jīng)濟(jì)簽證。（3）合同雙方認(rèn)可的其他原因。13. 工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月15日前向發(fā)包人提交已完成工程量報(bào)告一式五份。14工程款（進(jìn)度款）支付： 1）承包人進(jìn)場(chǎng)施工完成工期節(jié)點(diǎn)，每15日?qǐng)?bào)送已施工完部分工程量，（含洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證部分），經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人審核后3個(gè)工作日內(nèi)支付審核后價(jià)款的70；2） 竣工驗(yàn)收合格后，承包人報(bào)送完整的竣工資料、竣工圖、結(jié)算書等，按照發(fā)包人結(jié)算流程進(jìn)行工程竣工結(jié)算審計(jì)，結(jié)算審計(jì)完成后10日內(nèi)，發(fā)包人支付土建、安裝結(jié)算價(jià)款的95%。園林綠化支付至結(jié)算價(jià)款的90%3） 園林綠化工程養(yǎng)護(hù)一年結(jié)束并符合發(fā)包方要求后7個(gè)工作日內(nèi)支付5%；養(yǎng)護(hù)第二年度結(jié)束并符合合同要求后7個(gè)工作日內(nèi)無息支付5%，安裝工程結(jié)算價(jià)款的5%自竣工驗(yàn)收合格之日算起兩年后7個(gè)工作日內(nèi)無息支付；鋪裝工程結(jié)算價(jià)款的5%自竣工驗(yàn)收合格之日起一年后7個(gè)工作日內(nèi)無息支付。15、要求承包人針對(duì)本項(xiàng)目設(shè)立專用賬號(hào)，工程款不得挪作他用。七材料設(shè)備供應(yīng)16. 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)已包含在綜合單價(jià)中，發(fā)包人不再承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。16.2發(fā)包人控制材料若改為發(fā)包人供應(yīng)材料，該材料設(shè)備價(jià)款按承包人的中標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)的相應(yīng)材料價(jià)格*實(shí)際消耗量（雙方另行核算）從結(jié)算款中扣除；16.3 發(fā)包人供應(yīng)材料若改為發(fā)包人控制材料，該材料價(jià)格以發(fā)包人批價(jià)為準(zhǔn).16.4承包人按實(shí)辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。甲供材料設(shè)計(jì)使用量核定原則除有特別注明外一律按2005年山東省園林綠化工程消耗量定額、2003年山東省建筑安裝工程消耗量定額中相應(yīng)的定額含量乘以相應(yīng)套用定額，結(jié)算時(shí)設(shè)計(jì)使用量的材料按照暫定價(jià)格進(jìn)行材料轉(zhuǎn)賬，實(shí)際供應(yīng)材料設(shè)備數(shù)量超出雙方核定的數(shù)量時(shí)，按以下方法處理：超出比例在5以下時(shí)，發(fā)包人仍按前甲供材料采購(gòu)價(jià)格扣回材料款。超出比例在5以上時(shí)，超出部分按發(fā)包人采購(gòu)價(jià)加5的管理費(fèi)由承包人承擔(dān)；17 承包人采購(gòu)材料設(shè)備17.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：必須按設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)要求、招標(biāo)文件、答疑文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，采購(gòu)材料、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量不符合要求時(shí)，由承包人承擔(dān)責(zé)任。17.2下述情況可用材料替代品:17.2.1市場(chǎng)上無供應(yīng)或在一定時(shí)間內(nèi)突然供應(yīng)短缺；17.2.2任何政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的后續(xù)規(guī)章、規(guī)定禁止使用；17.2.3其他可能的原因使得使用替代品成為必要。173 使用替代品的程序：如果根據(jù)第28.2款使用替代品，承包人應(yīng)至少在被代換品按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃將被用于永久工程前56天以書面形式通知監(jiān)理工程師及發(fā)包人并隨此通知提交下列文件：17.3.1擬被替代的合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、 品牌、性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料；17.3.1 擬采用的替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料；17.3.2 替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有合同文件索引；17.3.3 采用替代品的理由和原因申述；17.3.4 替代品與合同中約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能性對(duì)工程產(chǎn)生的任何方面的影響；17.3.5 價(jià)格上的差異；八工程變更18、發(fā)生下列情況，調(diào)整合同價(jià)款：刪除本合同通用條件中的本款31.1至31.5條，按以下18.1調(diào)整原則進(jìn)行調(diào)整。18.1變更價(jià)款方法（合同范圍不包括的內(nèi)容按簽證變更處理）：18.1.1變更簽證費(fèi)用是經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人及監(jiān)理簽認(rèn)的且符合本合同調(diào)整價(jià)款條件的經(jīng)濟(jì)簽證。18.1.2變更簽證的費(fèi)用計(jì)算：如發(fā)生變更簽證，合同價(jià)款清單已有適用于變更工程的價(jià)格，按清單價(jià)格計(jì)算變更價(jià)款；清單價(jià)中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格計(jì)算變更價(jià)款； 清單價(jià)中沒有類似于變更工程的價(jià)格，鋪裝及安裝工程另行根據(jù)山東省建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、2003年山東省建筑安裝工程消耗量定額、2006年山東省建筑安裝工程價(jià)目表（人工36元/工日版本）、2005年山東省園林綠化工程消耗量定額、2006年山東省園林綠化工程價(jià)目表（人工36元/工日版本）、相關(guān)定額和價(jià)目表補(bǔ)充冊(cè)確定綜合單價(jià)（清工不取費(fèi)），三類取費(fèi)，人工單價(jià)按園林綜合工日40元/工日，土建40元/工日，裝飾42元/工日，安裝40元/工日，主材價(jià)格以發(fā)包人批價(jià)為準(zhǔn)。苗木部分由發(fā)包人對(duì)主材價(jià)格進(jìn)行批價(jià)，其他費(fèi)用執(zhí)行報(bào)價(jià)模式。18.1.3 如發(fā)生簽證變更，單張有效簽證變更的價(jià)格在2000元（不含2000元）人民幣以上的進(jìn)入結(jié)算，只計(jì)取超出2000元以上部分；2000元（含2000元）人民幣以下的不得作為技術(shù)變更進(jìn)入結(jié)算。凡屬合理變更，承包人均不得拒絕或拖延執(zhí)行。18.1.4在實(shí)際施工中，如承包人施工范圍內(nèi)的雨水井、消防井、電力井等井口標(biāo)高與庭院設(shè)計(jì)標(biāo)高有高差，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其施工調(diào)整；其中高差在0.3m之內(nèi)的（含0.3m），工程調(diào)整費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)；高差在0.3m以外的，超出0.3m部分費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，變更費(fèi)用根據(jù)18.1.2條計(jì)取。18.2確定變更價(jià)款：1) 承包人應(yīng)與監(jiān)理工程師配合，在任何變更發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)對(duì)相關(guān)變更做初步的計(jì)量報(bào)發(fā)包人。承包人應(yīng)保證遞交給監(jiān)理工程師的對(duì)任何變更計(jì)量的準(zhǔn)確性和合理性。2) 承包人將經(jīng)發(fā)包人認(rèn)定的所有依合同為承包人應(yīng)得的變更的金額納入竣工結(jié)算報(bào)告中，由發(fā)包人在竣工結(jié)算時(shí)一次性支付給承包人。3) 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏凸て谘诱`，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。183 變更簽證單及材料認(rèn)價(jià)單要求：1) 變更簽證單及材料認(rèn)價(jià)單必須明確注明:所用部位,規(guī)格,用量；2) 簽證及材料認(rèn)價(jià)單應(yīng)附圖（圖紙必須有發(fā)包人的簽字確認(rèn)）,不能用圖表示的,必須用工程語言清楚的描述簽證的內(nèi)容和原因；發(fā)包人工程部門接收承包人的簽證變更單如不符合以上要求的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其退回補(bǔ)充齊全后方可接受，但承包人不能據(jù)此延誤工期。3) 承包人應(yīng)在變更簽證發(fā)生后2日內(nèi)將變更簽證單報(bào)監(jiān)理公司，經(jīng)監(jiān)理審核總監(jiān)簽字確認(rèn)后，報(bào)發(fā)包人工程部，經(jīng)工程部主管工程師及工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)后，報(bào)發(fā)包人合約部審核。所有變更簽證單由以上所有審核部門及人員的書面簽章后生效，作為結(jié)算依據(jù)。19、承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配備專職預(yù)算工程師，不得因預(yù)算、認(rèn)量等原因延誤工期。九 竣工驗(yàn)收與結(jié)算20 竣工驗(yàn)收20.1 承包人提供竣工圖的約定：在本工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人提供完整的竣工圖和竣工資料叁套，且須符合城建檔案館、發(fā)包人要求。該費(fèi)用已在合同價(jià)款中綜合考慮，不得另外計(jì)取。20.0中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 另議。21竣工結(jié)算：21.1在本工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人報(bào)送符合要求的結(jié)算資料，承包人報(bào)送發(fā)包人審核結(jié)算時(shí)所報(bào)各類資料必須齊全有效。承包人必須實(shí)事求是地進(jìn)行竣工結(jié)算報(bào)價(jià)，不應(yīng)存在虛報(bào)現(xiàn)象，承包人申報(bào)的工程竣工結(jié)算總造價(jià)與最終審計(jì)結(jié)算價(jià)相比誤差一般掌握在5%以內(nèi)，若誤差超出上述范圍，由承包人承擔(dān)結(jié)算審核費(fèi)，審核費(fèi)為承包人申報(bào)總造價(jià)與審計(jì)結(jié)算價(jià)超出5%差額部分的5%，該部分結(jié)算審核費(fèi)由承包人承擔(dān)，出具審計(jì)報(bào)告后直接支付給咨詢單位，或者由委托方從結(jié)算款中扣出。工程竣工結(jié)算最終以發(fā)包人審定結(jié)果為準(zhǔn)。21.2發(fā)包人在接到承包人報(bào)送完整的結(jié)算資料后30日內(nèi)出具審核意見，承包方必須根據(jù)發(fā)包方要求予以配合審核，結(jié)算原則如下：l 承包人在簽訂合同前已對(duì)投標(biāo)時(shí)圖紙進(jìn)行了核對(duì)，施工中承包人因圖紙理解錯(cuò)誤所引起的費(fèi)用增加，承包人不得向發(fā)包人索賠。l 本工程的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、合同及補(bǔ)充條款、工程承諾書等有關(guān)資料同具法律效力。l 工程量依據(jù)竣工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量工程量，雙方共同確認(rèn)。21.3零工人工單價(jià)按55元/工日計(jì)取，只計(jì)稅金，不再計(jì)取其他費(fèi)用。十 違約、索賠和爭(zhēng)議22 違約22.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：另議 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：另議 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：/。22.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人由于自身原因造成工程延期竣工，則承包人每天按合同總價(jià)款千分之二承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求，承包人按合同總價(jià)的5%承擔(dān)質(zhì)量違約金。23爭(zhēng)議23.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)可以協(xié)商和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿意調(diào)解或和解、及調(diào)解或和解不成的，向濟(jì)南仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。十一. 其他24 不可抗力24.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款第39.1款。25、保險(xiǎn) 25.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無 （2）承包人投保內(nèi)容：承包人按有關(guān)規(guī)定為參與本工程的所屬人員投保人身險(xiǎn)，承包人員在施工中出現(xiàn)的安全事故，善后處理工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。26 合同份數(shù)：4.1.213131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313132626.1雙方約定合同肆份數(shù)： 兩份雙方各執(zhí)兩份。 27 補(bǔ)充條款27.1發(fā)包人在招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件中提出的所有要求均為合同必要條件，承包人必須遵守。27.2承包人負(fù)責(zé)竣工圖編制及分包工程竣工資料的收集、整理、匯總,其費(fèi)用已在合同價(jià)款中綜合考慮，不得另外計(jì)取。27.3綠化養(yǎng)護(hù)期間的土壤養(yǎng)護(hù)、水電費(fèi)已在綜合單價(jià)中綜合考慮，不得另外向發(fā)包人索要費(fèi)用。27.4合同綜合單價(jià)中已包含施工過程中所用水電費(fèi)用及相應(yīng)的損耗，承包人不得再要求發(fā)包人支付該項(xiàng)費(fèi)用；水、電表由承包人提供，安裝前需由發(fā)包人與承包人共同驗(yàn)表、記錄；工程施工期間現(xiàn)場(chǎng)所用水電費(fèi)用如由發(fā)包人代其繳納，則按月在工程進(jìn)度款中扣除實(shí)際繳納金額（以供電局繳費(fèi)單為準(zhǔn)，含電損）。27.5承包人項(xiàng)目組成員要配備齊全，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、硬景工程師、軟景工程師、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員、資料員及設(shè)計(jì)人員。以上項(xiàng)目組成員必須常駐工地。如果發(fā)包人要求的承包人項(xiàng)目經(jīng)理不到崗，罰款10萬元，人員未按要求配置則每缺少一人由承包人支付1萬元的違約金。項(xiàng)目經(jīng)理離開工地2天以上要向發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假。如果承包人的項(xiàng)目經(jīng)理不具備管理該施工項(xiàng)目的能力，發(fā)包人有權(quán)要求承包人重新調(diào)換具有與該工程類似管理經(jīng)驗(yàn)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理管理該工程。 27.6發(fā)包人控制材料為承包人按發(fā)包人選定的采購(gòu)范圍、品牌等進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可簽訂采購(gòu)合同，簽訂的采購(gòu)合同需交發(fā)包人備案后材料方可進(jìn)場(chǎng)，承包人須負(fù)責(zé)本工程所有發(fā)包人供應(yīng)材料和指定供應(yīng)商等的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)工作，以及對(duì)其他承包人的服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)工作，這些工作所需費(fèi)用已在合同價(jià)款中綜合考慮，不得另外計(jì)取。27.7承包人必須在施工前15日內(nèi)報(bào)送需發(fā)包人認(rèn)價(jià)材料清單，該清單包括材料的單價(jià)、規(guī)格尺寸及相應(yīng)的廠家名稱等。發(fā)包人在保證質(zhì)量的前提條件下給承包人認(rèn)定材料價(jià)格，如果承包人以發(fā)包人認(rèn)定價(jià)格低為由拒認(rèn)此價(jià)格則發(fā)包人有權(quán)與承包人進(jìn)行共同采購(gòu)，如果雙方以上述的價(jià)格進(jìn)行采購(gòu)或因認(rèn)價(jià)問題改為發(fā)包人供應(yīng)，則發(fā)包人在結(jié)算款中扣除承包人該材料價(jià)款的10%作為處罰金，承包人在結(jié)算時(shí)不得提出疑義。27.8承包人在投標(biāo)文件中能夠保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期、合