中標(biāo)下浮率的計(jì)算與造價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)控制.doc_第1頁(yè)
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此文檔收集于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除【分享】中標(biāo)下浮率的計(jì)算與造價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)控制在實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的情況下,工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)經(jīng)常采用以“標(biāo)底價(jià)下浮率”作為招標(biāo)控制價(jià)(主要是投標(biāo)報(bào)價(jià)的最高限價(jià))的情況;而在工程出現(xiàn)新增工程的設(shè)計(jì)變更需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí),也常說(shuō)“按中標(biāo)下浮率讓利”進(jìn)行工程結(jié)算。那么,這其中的“下浮率”該怎么定義/計(jì)算呢?下面幾個(gè)數(shù)字例子,思考“下浮率”科學(xué)合理的算法/約定。(一)設(shè)某單位工程工程量清單計(jì)價(jià)(標(biāo)底)如下:1分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)合計(jì)為960萬(wàn)元(其中包括的發(fā)包人供應(yīng)材料費(fèi)等“報(bào)價(jià)時(shí)不得有改變的費(fèi)用”為300萬(wàn)元)2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)為367萬(wàn)元3其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)為168萬(wàn)元(其中包括的預(yù)留金、零星項(xiàng)目費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)的考評(píng)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等“不確定支付給承包人的費(fèi)用”為140萬(wàn))4規(guī)費(fèi)(3.465%)為51.8萬(wàn)元5稅金(3.441%)為53.2萬(wàn)元合計(jì):1600萬(wàn)元(二)按該工程評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定,招標(biāo)控制價(jià)為標(biāo)底價(jià)的93%可以定義該數(shù)值為“名義下浮率”。招標(biāo)控制價(jià)有如下2種算法為:1算法1招標(biāo)控制價(jià)160093%1488萬(wàn)元2算法2(1)三清單合計(jì)(960300)367(168140)93%(300+140) 105593%4401421.2萬(wàn)元(2)規(guī)費(fèi)(3.465%)49.2萬(wàn)元(3)稅金(3.441%)50.6萬(wàn)元招標(biāo)控制價(jià)1521萬(wàn)元以上2種算法的差額高達(dá)33萬(wàn)元,比標(biāo)底的2%還多!(三)如果堅(jiān)持算法1是正確的,那么最高限價(jià)的實(shí)質(zhì)情況是:(1)三清單合計(jì)1488(13.441%)(13.465%)1390.3萬(wàn)元(2)實(shí)質(zhì)下浮率(1390.3440)1055100%90%實(shí)質(zhì)下浮率是針對(duì)投標(biāo)人/承包人實(shí)際可控工程費(fèi)用而言的。實(shí)質(zhì)下浮率比名義下浮率低了3%!現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)當(dāng)中還有多少投標(biāo)人能達(dá)到3%的利潤(rùn)率?!可見下浮率的界定是多么的重要了!-補(bǔ)充從網(wǎng)絡(luò)上獲得的江蘇科技大學(xué)張家港校區(qū)籌建組基本建設(shè)項(xiàng)目的2個(gè)最高限價(jià)的公告實(shí)例(一)學(xué)生公寓、教師公寓樁基(1、2標(biāo)段)工程最高限價(jià)公示1、項(xiàng)目名稱:學(xué)生公寓、教師公寓樁基(1、2標(biāo)段)工程2、所屬地區(qū):張家港市楊舍鎮(zhèn)3、建設(shè)單位:張家港市建筑工務(wù)處4、代理機(jī)構(gòu):蘇州市信達(dá)建設(shè)項(xiàng)目投資咨詢中心根據(jù)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的法律、法規(guī)等的規(guī)定、章程,依據(jù)本工程的招標(biāo)文件及工程量清單的內(nèi)容和規(guī)定,現(xiàn)將最高限價(jià)公布如下:5、標(biāo)底價(jià):學(xué)生公寓樁基(1標(biāo)段)111.9725萬(wàn)元(無(wú)預(yù)留金;無(wú)暫定價(jià)部分)教師公寓樁基(2標(biāo)段)45.7426萬(wàn)元(無(wú)預(yù)留金;無(wú)暫定價(jià)部分)6、折扣率:0.957、最高限價(jià):學(xué)生公寓樁基(1標(biāo)段)111.97250.95106.3739萬(wàn)元教師公寓樁基(2標(biāo)段)45.74260.9543.4555萬(wàn)元投標(biāo)單位如有疑問(wèn),請(qǐng)于2010年12月31日上午9時(shí)00分前以書面方式提出質(zhì)疑。經(jīng)辦人:建設(shè)單位地址:張家港市人民路68號(hào)聯(lián)系電話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址:張家港市長(zhǎng)安路7號(hào)3樓聯(lián)系及傳真電話州市信達(dá)建設(shè)項(xiàng)目投資咨詢中心張家港建設(shè)銀行造價(jià)咨詢部2010年12月30日(二)學(xué)生公寓、教師公寓工程最高限價(jià)公示1、項(xiàng)目名稱:學(xué)生公寓、教師公寓工程2、所屬地區(qū):張家港市楊舍鎮(zhèn)3、建設(shè)單位:張家港市建筑工務(wù)處4、代理機(jī)構(gòu):蘇州市信達(dá)建設(shè)項(xiàng)目投資咨詢中心根據(jù)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的法律、法規(guī)等的規(guī)定、章程,依據(jù)本工程的招標(biāo)文件及工程量清單的內(nèi)容和規(guī)定,現(xiàn)將最高限價(jià)公布如下:5、標(biāo)底價(jià):1996.6896萬(wàn)元(其中,土建1595.7282萬(wàn)元;安裝400.9614萬(wàn)元。分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的人工費(fèi):土建222.5876萬(wàn)元,安裝48.0991萬(wàn)元,部分材料單價(jià)和總價(jià)見“標(biāo)底主要建筑材料價(jià)格表”。預(yù)留金95.5萬(wàn)元;暫定價(jià)部分224.6333萬(wàn)元)6、折扣率:95%7、最高限價(jià):(1996.689695.5224.6333)0.9595.5224.63331912.8618萬(wàn)元投標(biāo)單位如有疑問(wèn),請(qǐng)于2010年1月21日下午14時(shí)00分前以書面方式提出質(zhì)疑。經(jīng)辦人:建設(shè)單位地址:張家港市人民路68號(hào)聯(lián)系電話:0512-569906

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