2020物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》預(yù)習(xí)題.doc

XX物業(yè)管理師物業(yè)基本制度與政策預(yù)習(xí)題 有些考生已經(jīng)在進(jìn)行xx物業(yè)管理師考試的復(fù)習(xí)了，為了幫助大家更好地進(jìn)行備考，帶來(lái)一套物業(yè)基本制度與政策部分的預(yù)習(xí)題，文末附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注! 1、因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得()的同意 A.業(yè)主委員會(huì) B.物業(yè)管理企業(yè) C.業(yè)主大會(huì) D.業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè) 2、物業(yè)管理企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得()的同意。 A.業(yè)主 B.業(yè)主大會(huì) C.業(yè)主委員會(huì) D.業(yè)主和物業(yè)使用人 3、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路，場(chǎng)地，在()恢復(fù)原狀。 A.10天內(nèi) B.20天內(nèi) C.30天內(nèi) D.約定期限內(nèi) 4、供水、供電、供氣、供熱、通迅、有線(xiàn)電視等單位，因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)() A.經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意 B.經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意 C.經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意 D.及時(shí)恢復(fù)原狀 5、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)()物業(yè)管理企業(yè)。 A.事先告知 B.同時(shí)告知 C.完工告知 D.驗(yàn)收告知 6、業(yè)主要裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的()告知業(yè)主。 A.禁止行為 B.注意事項(xiàng) C.規(guī)章制度 D.禁止行為和注意事項(xiàng) 7、()擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款：給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 A.施工單位 B.建設(shè)單位 C.業(yè)主委員會(huì) D.物業(yè)管理企業(yè) 8、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令停止()，處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款;給業(yè)主造成損失的，依法 法承擔(dān)賠償責(zé)任。 A.違法行為 B.從業(yè)活動(dòng) C.服務(wù)工作 D.經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 9、物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款()的罰款; A.1020% B.2030% C.3050% D.4060% 10、業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，()應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 A.業(yè)主大會(huì) B.業(yè)主委員會(huì) C