村莊建設(shè)規(guī)劃說明.doc

居民點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書學(xué) 院： 資源與環(huán)境工程學(xué)院 專 業(yè) 班 級： 資源與環(huán)境工程學(xué)院 姓 名： 資源與環(huán)境工程學(xué)院 學(xué) 號： 資源與環(huán)境工程學(xué)院 完 成 學(xué) 期： 資源與環(huán)境工程學(xué)院 指 導(dǎo) 教 師： 資源與環(huán)境工程學(xué)院 1. 前言隨著新農(nóng)村建設(shè)在全國的逐步開展，村莊居民點(diǎn)整治規(guī)劃設(shè)計(jì)已成為土地利用總體規(guī)劃中的重點(diǎn)之一。李家大灣是馮橋村中心村，此次土地利用總體規(guī)劃選取此村莊進(jìn)行居民點(diǎn)整治規(guī)劃設(shè)計(jì)。在規(guī)劃中要求：以村莊現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，對村莊發(fā)展進(jìn)行合理預(yù)測，因地制宜，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。以科學(xué)發(fā)展觀和建立和諧社會(huì)為指導(dǎo)，科學(xué)規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)、綜合整治，優(yōu)化人居環(huán)境，改善村莊整體風(fēng)貌，加速城郊型新農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)。以村莊規(guī)劃為龍頭，從治理“臟、亂、差、散”入手，加大村莊環(huán)境整治力度，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，加快社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，使村莊面貌有一個(gè)質(zhì)的改變。此規(guī)劃為土地整理規(guī)劃課程設(shè)計(jì)一部分。2. 項(xiàng)目信息2.1地理信息李家大灣屬王河鎮(zhèn)馮橋村，地處規(guī)劃區(qū)西北角，西接灄水河，東隔河港與孫家灣相望。村莊為村灣型村組，北為李家大灣，南為胡家墩，西面為主要耕地。2.2自然條件1) 地形地貌：馮家大灣地形屬低崗丘陵地貌，村莊四周為堰塘所圍，東北東南地勢較中部略高，總體用地呈海豚形。2) 氣候條件：馮家大灣屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，日照充足，雨量充沛，年無霜期長。2.3歷史與現(xiàn)狀分析1) 對外交通條件：有水泥公路直達(dá)村莊，西有水泥路到灄水河。2) 用地情況：村莊規(guī)劃范圍內(nèi)主要為居民點(diǎn)，住宅主要朝南，住宅建設(shè)占地大，北部有一片荒草地，四周為堰塘所圍，建設(shè)用地緊張。3) 公共服務(wù)設(shè)施情況：村委會(huì)和衛(wèi)生室位于村莊南端，屬低層磚木建筑，建筑質(zhì)量一般。4) 村莊綠地景觀現(xiàn)狀：以村旁林地為主，生態(tài)資源豐富。3. 規(guī)劃思想與設(shè)計(jì)理念規(guī)劃注重因地制宜，突出特色，統(tǒng)籌兼顧，分步推進(jìn)，既強(qiáng)調(diào)立足當(dāng)前，又敢于大膽超前，前瞻性高，時(shí)代感強(qiáng)。設(shè)計(jì)始終強(qiáng)調(diào)節(jié)約用地、保護(hù)環(huán)境，協(xié)調(diào)建設(shè)需要與資源保護(hù)的關(guān)系，同時(shí)盡量融自然景觀與現(xiàn)代文明為一體。規(guī)劃建設(shè)時(shí)先開發(fā)北部荒草地，建成多層公寓，讓原有村民先入住，然后折舊建新，將原有宅基地進(jìn)行平整，建成標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)型居民點(diǎn)。接著進(jìn)行公共建筑的建設(shè)和沿港工人新村的建設(shè)。整個(gè)過程中同時(shí)對村委會(huì)片區(qū)與各綠地進(jìn)行改造。4. 設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)依據(jù)4.1設(shè)計(jì)原則由于手頭資料不足，本次規(guī)劃本著一片空白，全部重建的原則，依照現(xiàn)狀圖中的高程與實(shí)地踏勘中的初步考察對李家大灣進(jìn)行全面的規(guī)劃設(shè)計(jì)?？疾旖?jīng)過的村衛(wèi)生室、籃球場在設(shè)計(jì)中全部保留，建設(shè)采取一次規(guī)劃，分步建設(shè)的思路，逐步完成建設(shè)任務(wù)。4.2設(shè)計(jì)依據(jù)與規(guī)范1) 湖北省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法；2) 湖北省新農(nóng)村建設(shè)村莊整治技術(shù)導(dǎo)則；3) 湖北省新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）；4) 居住區(qū)規(guī)劃;5) 現(xiàn)狀圖、相關(guān)基礎(chǔ)資料。5. 總體規(guī)劃5.1總體布局根據(jù)李家大灣的自然地形及現(xiàn)狀用地條件，規(guī)劃村莊總體布局為海豚形，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃建設(shè)時(shí)先開發(fā)北部荒草地，建成多層公寓，讓原有村民先入住，然后拆舊建新，將原有宅基地進(jìn)行平整，建成標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)型居民點(diǎn)。接著進(jìn)行公共建筑的建設(shè)和沿港工人新村的建設(shè)。整個(gè)過程中同時(shí)對村委會(huì)片區(qū)與各綠地進(jìn)行改造。5.2道路路網(wǎng)布局1) 對外交通村莊對外聯(lián)系主要依靠原有的水泥公路，現(xiàn)狀道路質(zhì)量較好。路面寬5米。往北可達(dá)李家大灣，向南抵達(dá)胡家墩，朝東經(jīng)恒達(dá)橋可入孫家大灣。2) 內(nèi)部交通規(guī)劃村莊道路全面改造形成四通八達(dá)的交通骨架。主干道規(guī)劃路面寬5米，作為今后村莊各區(qū)塊內(nèi)部及區(qū)塊之間的聯(lián)系軸；支路規(guī)劃紅線寬3-4米，路寬2.5-3.5米。整個(gè)交通規(guī)劃以通達(dá)為原則，充分考慮道路景觀的要求，使村莊內(nèi)部的道路系統(tǒng)更完善。道路轉(zhuǎn)彎處種植小型灌木，以防遮擋司機(jī)視線。道路將配備太陽能風(fēng)能路燈，減少管線工程量。停車場地公布在出入村莊的地方，方便車輛的出入，不影響人流通行。面積約560m2,可同時(shí)停放50輛小汽車。加上部分道旁宅旁停車，可保證居民與游客停車需求。5.3住宅規(guī)劃規(guī)劃村莊總體布局為海豚形，海豚腦部為多層公寓型建筑，頭部規(guī)劃為公共區(qū)，包括超市，幼稚園，養(yǎng)老院等，另含有少量居住區(qū)，中部為村灣型住宅區(qū)，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，配有庭院。中部與頭部之間有一片綠地，配備健身設(shè)施。村莊東北部規(guī)劃為低層別墅，向南伸展至尾部，村南往胡家墩規(guī)劃為農(nóng)產(chǎn)品加工廠，此區(qū)為工人住區(qū)，位于港口上游，且地勢高。海豚腹部為高級別墅，沿塘布置，往東有球場和水塔，地勢起伏，形成錯(cuò)落景觀，往南有郵局。海豚尾部有村委會(huì)，衛(wèi)生室，便利店，方便村民生活。規(guī)劃設(shè)計(jì)了多種戶型，以適應(yīng)不同地形與不同居民要求。分為A,B,C（高級公寓）,W,H（工人公寓）,V(別墅),S（標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)戶）等多種類型。村莊公共建筑主要包括村委會(huì)、衛(wèi)生室、幼稚園、養(yǎng)老院以及便利店、郵局、超市等商業(yè)建筑等，規(guī)劃合理布局相對集中形成多個(gè)公建中心。5.4綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃本次綠地規(guī)劃以集中建設(shè)為主，同時(shí)合理利用村內(nèi)取水水塔和近村堰塘等景觀進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，強(qiáng)化人文景觀要素的功能，構(gòu)筑村落特有的綠地景觀系統(tǒng)。規(guī)劃村莊綠地景觀采用面線結(jié)合的方式進(jìn)行建設(shè)，形成“村中有綠，村外有綠”的綠化景觀格局。1) 中心綠地布置于高級公寓與生產(chǎn)農(nóng)戶之間，拼圖小徑與環(huán)形藤廊相連，布置健身設(shè)施。2) 釣魚臺(tái)布置于養(yǎng)老院南的堰塘上，與老年人活動(dòng)中心相鄰。北望停車場。3) 水塔新綠是面積最大的綠地，跨越公路通過綠色的草坪通往釣魚臺(tái)，布置有親水平臺(tái)，籃球場融入其中。4) 柳岸荷花位于海豚尾部，為現(xiàn)有景觀改造項(xiàng)目。5.5環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃1、公共廁所規(guī)劃 在規(guī)劃范圍內(nèi)保留現(xiàn)有的1處公共廁所，在東北部新建一座2、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站規(guī)劃本次規(guī)劃新增垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站一間規(guī)劃在村莊南面設(shè)置垃圾房，選址在南部公共廁所旁。規(guī)劃推廣垃圾的分類收集，統(tǒng)一運(yùn)到轉(zhuǎn)運(yùn)站中，日清日運(yùn)，以改善村莊環(huán)境衛(wèi)生條件。5.6供水規(guī)劃區(qū)內(nèi)原來有自來水，采用水塔供水。規(guī)劃實(shí)施后原有水塔無法向多層住宅供水，改用高壓輸水，原水塔可用可不用。但保留作為景觀。供水規(guī)劃由專業(yè)人士結(jié)合本規(guī)劃獨(dú)立設(shè)計(jì)。6.技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1主要建筑面積參數(shù)A面積 = 205.5008，周長 = 60.0000面積 = 108.0000，周長 = 44.0000B面積 = 181.2851，周長 = 58.0000面積 = 102.5472，周長 = 47.0108C面積 = 232.4275，周長 = 65.0054面積 = 100.8333，周長 = 52.0000S面積 = 156.6000，周長 = 52.8000面積 = 83.8333，周長 = 52.0001W面積 = 99.4158，周長 = 47.1807V面積 = 262.3321，周長 = 71.1519面積 = 165.3839，周長 = 55.0446H面積 = 238.2222，周長 = 81.3333面積 = 160.0000，周長 = 56.0000CHINA MOBLE面積 = 248.4069，周長 = 69.6814面積 = 120.0000，周長 = 44.0000POST OFFICE面積 = 247.2069，周長 = 69.4443面積= 97.5000，周長 = 41.0000Gov面積 = 390.0000，周長 = 90.0000Hospital面積 = 160.0000，周長 = 56.0000SHOP面積 = 120.0000，周長 = 44.0000CHILD面積 = 362.8988，周長 = 86.2594OLD面積 = 516.3333，周長 = 101.7175面積 = 191.3310，周長 = 56.0458SuperMarket面積 = 497.1631，周長 = 97.4680面積 = 346.8765，周長 = 74.0583WC3018PARK面積 = 260.2072，周長 = 66.5169面積 = 171.4218，周長 = 59.0857面積 = 128.9575，周長 = 46.1437*第一欄為占地面積，第二欄為底層