濱州城規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定.doc

濱州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）第一章 總則應(yīng)加上“實(shí)施部門(mén)”（以下簡(jiǎn)稱 ）濱州市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織實(shí)施和監(jiān)督管理第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范濱州市城市規(guī)劃的編制與管理，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，促進(jìn)城市規(guī)劃編制與管理的規(guī)范化、法制化、科學(xué)化，依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法等有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于濱州市城市總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃的編制與管理，各縣區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。第三條 應(yīng)堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)的原則，各項(xiàng)建設(shè)工程應(yīng)按已批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的，按城市總體規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。第四條 在濱州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，各類專門(mén)性建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合已頒布的其專業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求，尚未制定的按本規(guī)定執(zhí)行。第五條 本規(guī)定由濱州市規(guī)劃行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃行政主管部門(mén)）組織實(shí)施和監(jiān)督管理。第二章 城市用地分類和建設(shè)用地適建范圍第六條根據(jù)中華人民共和國(guó)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GB50137-2011，城市用地分類采用大類、中類、小類三個(gè)層次的分類體系，共分10大類、46中類、73小類。第七條 城市建設(shè)用地包括分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地九大類，不包括水域和其它用地。第八條 在計(jì)算城市建設(shè)用地的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人口計(jì)算范圍必須與用地計(jì)算范圍相一致。第九條 各類建設(shè)用地的劃分，應(yīng)遵循土地使用相容性的原則。在已經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的地段內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚未批準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃和本規(guī)定表1各建設(shè)用地適建項(xiàng)目范圍表的規(guī)定執(zhí)行。表1 各類建設(shè)用地適建項(xiàng)目范圍表序號(hào)用地類別建設(shè)項(xiàng)目居住用地公共設(shè)施用地商業(yè)用地工業(yè)用地倉(cāng)庫(kù)用地市政公用設(shè)施用地綠化用地R1R2R3C1C2C3C4C5C6C/RM1M2M3W1W2U1U2U3U4U5U6G1G21低層獨(dú)立式住宅2多層住宅、其它低層住宅3高層住宅4單身宿舍5中小學(xué)、托幼6小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施7小區(qū)行政管理設(shè)施（居委會(huì)、派出所等）8小區(qū)體育設(shè)施9小區(qū)文化設(shè)施（活動(dòng)站、文化館）10小區(qū)市政公用設(shè)施11小區(qū)日用品修理、加工場(chǎng)12小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)13小商品市場(chǎng)14小區(qū)醫(yī)療、衛(wèi)生設(shè)施15小區(qū)以上級(jí)（居住區(qū)級(jí)、市級(jí)）行政管理設(shè)施查規(guī)范16小區(qū)以上級(jí)（同上）商業(yè)、服務(wù)設(shè)施17小區(qū)以上級(jí)（同上）文化設(shè)施18小區(qū)以上級(jí)(同上)娛樂(lè)設(shè)施續(xù)表1 各類建設(shè)用地適建項(xiàng)目范圍表序號(hào)用地類別建設(shè)項(xiàng)目居住用地公共設(shè)施用地商住用地工業(yè)用地倉(cāng)庫(kù)用地市政公用設(shè)施用地綠化用地R1R2R3C1C2C3C4C5C6C/RM1M2M3W1W2U1U2U3U4U5U6G1G219小區(qū)以上級(jí)（同上）體育設(shè)施20小區(qū)以上級(jí)（同上）醫(yī)療、衛(wèi)生設(shè)施21特殊醫(yī)院22一般辦公機(jī)構(gòu)26一般旅館24旅游旅館25商住綜合樓26高等院校、大中專院校27職業(yè)、技工、成人、業(yè)余學(xué)校28科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)29社會(huì)停車場(chǎng)、庫(kù)30加油站31農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)32汽車修理、保養(yǎng)場(chǎng)33客、貨運(yùn)公司站場(chǎng)34施工維修設(shè)施及廢品場(chǎng)35施工維修設(shè)施及廢品場(chǎng)36汗水處理廠、垃圾場(chǎng)37其它市政公用設(shè)施38對(duì)環(huán)境基本無(wú)污染工的工廠39對(duì)環(huán)境有輕度污染的工廠40普通倉(cāng)庫(kù)41危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)42特殊教育設(shè)施注： 允許建設(shè) 條件允許時(shí)經(jīng)批準(zhǔn)可建設(shè) 空 不允許建設(shè)第十條 凡表1和續(xù)表1中未列入的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)對(duì)周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施條件，具體核定適建范圍。凡需改變經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃用地性質(zhì)、超出附表1和續(xù)表1規(guī)定范圍的，應(yīng)對(duì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，并按規(guī)定程序和審批權(quán)限批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 第三章 建筑基地控制指標(biāo)第十一條在濱州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程其建筑容量（含容積率和建筑密度）一般不得超過(guò)表2的規(guī)定。表2 建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表 區(qū)位 建筑容量類型濱州市城市規(guī)劃區(qū)城區(qū)范圍建筑密度容積率低層建筑30%大于1.0居住建筑（含單身公寓）多層25%1.2高層20%2.23.0商業(yè)、辦公建筑（含旅館建筑、公寓式辦公建筑）多層45%3.0高層35%4.0表2規(guī)定的指標(biāo)中容積率（低層建筑除外）、建筑密度為上限，適用于單一類型的建筑基地。對(duì)混合類型的建筑基地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類劃定后，按不同類型分別執(zhí)行；對(duì)難以分類執(zhí)行的建筑基地和綜合樓基地，應(yīng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算建筑容量綜合控制指標(biāo)。沿城市主次干道用地計(jì)算時(shí)不包括沿路1030米綠化帶。建筑面積計(jì)算方法應(yīng)按建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）執(zhí)行。另涉及以下內(nèi)容的按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）地下室、半地下室只計(jì)入建筑面積、不計(jì)入容積率；（二）閣樓起坡點(diǎn)小于1.5米（含1.5米）時(shí)，閣樓計(jì)算全面積，不計(jì)入容積率；大于1.5米時(shí)，閣樓計(jì)算全面積，且計(jì)入容積率；（三）地上一層用作儲(chǔ)藏室層高不超過(guò)2.2米（含2.2米）時(shí)，或用作車庫(kù)使用層高不超過(guò)2.6米（含2.6米）時(shí)，計(jì)算其全部建筑面積，不計(jì)入容積率。超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，計(jì)算全建筑面積，并計(jì)入容積率。（四）在規(guī)劃批復(fù)和建設(shè)工程許可辦理階段，總建筑面積中可不計(jì)算建筑單體外墻保溫層面積，但是在規(guī)劃竣工驗(yàn)收時(shí)需將建筑外墻保溫層面積一并計(jì)入。另在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收等不同階段，因綜合考慮結(jié)構(gòu)、保溫、抗震等要求，相同項(xiàng)目的總建筑面積允許存在誤差，但必須符合以下要求：?jiǎn)螚澖ㄖ刂圃谛∮诳偨ㄖ娣e的2%指標(biāo)范圍內(nèi)；多棟建筑控制在小于總建筑面積的1%指標(biāo)范圍內(nèi)。第十二條除按規(guī)劃劃定的一類住宅用地和村鎮(zhèn)建設(shè)外，原則上不予審批低層居住建筑。位置調(diào)整第十三條 建筑基地面積小于或等于3公頃的用地，其建筑容量控制指標(biāo)在經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)中已確定的，應(yīng)按已批準(zhǔn)的規(guī)劃執(zhí)行。尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的，其建筑容量控制應(yīng)按表2執(zhí)行。第十四條 建筑基地面積大于3公頃的成片開(kāi)發(fā)地區(qū)，應(yīng)先確定建筑總量控制指標(biāo)，在不超出建筑總量控制的前提下，區(qū)內(nèi)各地塊的建筑容量可參照本規(guī)定表2的規(guī)定適當(dāng)調(diào)整。重點(diǎn)地段按照鼓勵(lì)高層建筑的原則，其指標(biāo)按照高層多層比例分別計(jì)算控制建筑總量。第十五條 對(duì)未列入表2的科研機(jī)構(gòu)、大中專院校、中小學(xué)校、體育場(chǎng)館及醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施的建筑容量控制指標(biāo)，應(yīng)按有關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行，但不應(yīng)超過(guò)表2中相應(yīng)居住用地的控制指標(biāo)。中小學(xué)義務(wù)教育用地指標(biāo)按照小學(xué)人均占地30平方米，中學(xué)人均35平方米，入學(xué)率為服務(wù)人口的15%。第十六條 建筑基地為社會(huì)公眾提供開(kāi)放空間和綠地的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關(guān)規(guī)定和本規(guī)定的前提下，可按表3的規(guī)定增加建筑面積，但增加的建筑面積總計(jì)不得超過(guò)核定建筑面積（建筑基地面積乘以核定容積率）的百分之五十。表3 提供公共開(kāi)放空間建筑面積補(bǔ)償換算表建設(shè)項(xiàng)目的容積率每提供1平方米有效開(kāi)放空間面積允許增加的建筑面積1.0-1.51.5平方米1.5-2.02.0平方米2.02.5平方米注：公共建筑基地為社會(huì)公眾額外提供公共開(kāi)放空間必須同時(shí)符合下列條件：（一）公共開(kāi)放空間位于建筑基地內(nèi)，后退紅線部分不作公共開(kāi)放空間；（二）沿城市道路、廣場(chǎng)、小區(qū)道路留設(shè)，且任一方向的凈寬度在8米以上，實(shí)際使用面積不小于200平方米；（三）竣工后應(yīng)設(shè)置相應(yīng)標(biāo)志，并交有關(guān)部門(mén)管理；（四）開(kāi)放空間不得封閉，不得改變使用性質(zhì)。第十七條 工業(yè)、物流項(xiàng)目用地須滿足以下要求： （一）所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)、物流項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)、物流項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 （二）工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)本著節(jié)約使用土地的原則，合理確定用地強(qiáng)度。對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)按多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。第十八條 獨(dú)立開(kāi)發(fā)建設(shè)凈用地未達(dá)到下列最小面積的，不宜單獨(dú)建設(shè)： （一）多層及多層以下居住為5000平方米；（二）高層居住為6000平方米；（三）建筑高度小于或等于24米（不含市政配套公建）的公共建筑為3000平方米；（四）建筑高度大于24米的公共建筑為4000平方米。大于最小基地面積且小于1公頃地塊各項(xiàng)指標(biāo)可按城市支路或小區(qū)次要道路封閉的完整地塊統(tǒng)一平衡。第四章 建筑間距和日照第十九條建筑間距除符合日照、消防、抗震、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生和建筑保護(hù)等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。第二十條 根據(jù)日照、通風(fēng)的要求和本市建筑用地的實(shí)際情況，新建住宅建筑應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行，插建建筑必須進(jìn)行日照計(jì)算和分析。 （一）多層住宅建筑平行布置時(shí)的間距 朝向?yàn)槟媳毕虻模ㄖ刚戏较虿掀珫|或南偏西（0-15），在最不利于日照情況下，其間距不小于南側(cè)建筑物遮擋高度的1.68倍。住宅建筑平行布置時(shí)建筑的最小間距，不論是否滿足日照要求，均不得小于18米。（二）多層住宅建筑垂直布置、即不平行也不垂直的布置、點(diǎn)式多層居住建筑的間距，必須進(jìn)行日照計(jì)算和分析，并符合城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB-50180-93）的規(guī)定。第二十一條高層居住建筑（層數(shù)在7層以上含7層）與低層、多、高層居住建筑間距，應(yīng)保證被遮擋的低、多、高層居住建筑南向居室在大寒日有效日照時(shí)間內(nèi)滿窗日照時(shí)間不少于3小時(shí)，同時(shí)滿足下列要求：（一）單座高層居住建筑與其北側(cè)多、低層居住建筑（朝向?yàn)檎媳保掀珫|向或南偏西向30度以內(nèi)）平行布置的間距不小于25米；高層建筑與其東、西側(cè)多、低層居住建筑（朝向?yàn)闁|西向的，包括朝向?yàn)槟掀珫|向或南偏西向30度以上）的建筑間距應(yīng)結(jié)合周圍環(huán)境具體確定。（二）多、低層居住建筑在朝向方向受單幢高層居住建筑遮擋且二者平面有錯(cuò)位，遮擋面寬度小于或等于米時(shí)，間距可不按本條第一項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行但不小于25米。（三）高層居住建筑山墻面寬度不大于18米時(shí)，其山墻與多、低層居住建筑間距正立面不小于25米；與多、低層居住建筑山墻間距不宜小于13米，采取工程措施處理后可不小于9米。高層居住建筑山墻面寬度大于18米時(shí)按平行布置控制。（四）高層居住建筑之間平行布置時(shí)，朝向?yàn)槟媳毕虻膽?yīng)不宜小于南側(cè)建筑高度的0.5倍；朝向?yàn)闁|西的應(yīng)不宜小于0.4倍，且不小于25米。第二十二條對(duì)托兒所、幼兒園和老年人、殘疾人專用住宅的主要居室、醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、大中小學(xué)教學(xué)樓等國(guó)家規(guī)范有特殊規(guī)定的其他建筑，應(yīng)保證其在冬至日有效日照時(shí)間內(nèi)滿窗日照時(shí)間不少于2小時(shí)。第二十三條非居住建筑（第二十二條所列的非居住建筑除外）的間距要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）非居住建筑北側(cè)為居住建筑時(shí)，按第十九條、第二十條、第二十一條居住建筑間距要求執(zhí)行；（二）高層非居住建筑平行布置時(shí)的間距，南北向的，不小于較高建筑高度的0.5倍，且不小于30米；東西向的，不小于較高建筑高度的0.4倍，且不小于24米。（三）高層非居住建筑非平行向布置的，其最窄處間距不小于較高建筑0.5倍，且不小于20米；（四）高層居住建筑與多層非居住建筑平行布置時(shí)間距不小于18米；非平行的最窄處間距不小于18米。（五）多層非居住建筑平行布置時(shí)的間距不小于較高建筑高度的1.2倍，且不小于15米；非平行布置最窄處間距不小于較高建筑高度的1.2倍，且不小于12米。（六）低層非居住建筑與多、低層非居住建筑平行布置時(shí)的最小間距，不得小于10米。第二十四條非居住建筑南臨居住建筑時(shí)，其建筑間距應(yīng)綜合考慮消防、防震、管線敷設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等因素確定。第二十五條建筑的側(cè)間距，按現(xiàn)行城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB-50180-93）執(zhí)行。第二十六條在居住建筑間距內(nèi)，不宜再建設(shè)任何其他建筑。第五章建筑退讓第二十七條沿建筑基地邊界和沿城市道路、公路、河道、鐵路兩側(cè)以及電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建筑物，其退讓距離除必須符合消防、防汛和交通安全、景觀、環(huán)保等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。第二十八條 沿建筑用地界線的建筑物，其離界最小距離按以下規(guī)定控制。 （一）界外是居住建筑或科、教、文、衛(wèi)建筑的，須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；界外是其它建筑的，按消防間距的規(guī)定控制。 （二）界外是非建筑用地的，各類建筑的最小離界距離不得小于3米。第二十九條 相鄰地塊無(wú)建筑物的側(cè)面退界以先行規(guī)劃地塊建筑布局鏡像后日照計(jì)算和分析各不遮擋為準(zhǔn)。（一）若東西相鄰地界間規(guī)劃時(shí)序不同，先開(kāi)發(fā)地塊須對(duì)側(cè)向相鄰空地做鏡像日照分析，滿足大寒日3小時(shí)日照要求；后開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或周邊地塊內(nèi)建筑已形成現(xiàn)狀的建設(shè)項(xiàng)目，在規(guī)劃時(shí)須將周邊地塊相鄰建筑一并分析，綜合考慮相鄰地塊內(nèi)規(guī)劃建筑的退界、豎向標(biāo)高、建筑高度、風(fēng)格造型等關(guān)系，并在沿街效果圖中將周邊相鄰建筑一并體現(xiàn)。（二）若南北向相鄰地塊規(guī)劃時(shí)序不同，先規(guī)劃項(xiàng)目須對(duì)北側(cè)空地做日照分析，滿足相鄰地界以北13米處滿足規(guī)劃居住建筑大寒日3小時(shí)日照要求；后開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或周邊地塊內(nèi)建筑已形成現(xiàn)狀的建設(shè)項(xiàng)目，在規(guī)劃時(shí)須將周邊地塊相鄰建筑一并分析，綜合考慮相鄰地塊內(nèi)規(guī)劃建筑的退界、豎向標(biāo)高、建筑高度、風(fēng)格造型等關(guān)系，并在沿街效果圖中將周邊相鄰建筑一并體現(xiàn)。第三十條 相鄰用地范圍內(nèi)的建筑退讓按以下規(guī)定控制。（一）后退東側(cè)、西側(cè)地界線距離：多層建筑側(cè)立面不小于4.0米，高層建筑側(cè)立面須做鏡像分析確定，按其高度比例分?jǐn)?，且不小?.0米。（二）后退南側(cè)、北側(cè)地界線距離要求：多層建筑按不小于南側(cè)建筑物高度（按18.0米控制）所需日照間距的一半；高層建筑超高部分所需日照距離由超高單位自行承擔(dān)，且高層建筑距南地界線距離不小于15米；高層建筑距北地界線距離須保證北地界以北13米處滿足大寒日3小時(shí)日照要求，且不得小于15米。同時(shí)滿足消防、交通安全、衛(wèi)生、綠化、停車及周邊日照、采光等方面的要求。第三十一條 地下建筑物的離界距離，其最小值為4米，且不得影響周邊建筑的結(jié)構(gòu)安全等要求。第三十二條 沿城市主、次干道兩側(cè)的建筑物，其后退道路紅線距離除應(yīng)符合表4的控制指標(biāo)外，還應(yīng)符合第六章有關(guān)規(guī)定。建筑高度大于100米的建筑，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定或由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定。表4 建筑后退道路紅線控制指標(biāo) 道路性質(zhì) 建筑 后退高度 距離(米)四環(huán)以內(nèi)城區(qū)主干道（米）次干道（米）居住非居住居住非居住四層以下主立面18251520側(cè)立面15151212五層六層主立面21301825側(cè)立面15151212高層主立面主干道：建筑物高度1/2，且不小于30米,同時(shí)須保證道路北側(cè)紅線以北15米處滿足大寒日3小時(shí)日照要求。100米以上參照此方法根據(jù)實(shí)際情況退讓；次干道：建筑物高度1/2，且不小于25米，同時(shí)須保證道路北側(cè)紅線以北15米處滿足大寒日3小時(shí)日照要求。100米以上參照此方法根據(jù)實(shí)際情況退讓。側(cè)立面 高層建筑（不建沿街房）后退城市道路原則不小于15米，且與周邊新建建筑相協(xié)調(diào)。高層建筑側(cè)面設(shè)沿街商業(yè)用房時(shí)，后退距離按多層非居住建筑立面處理。注：（1）高層退線指主體部分，裙房按多、低層建筑控制（裙房低于24米），裙房突出主樓不宜超過(guò)6.0米。 （2）表中指標(biāo)為最低控制指標(biāo)，使用時(shí)根據(jù)層數(shù)及性質(zhì)選用適當(dāng)值。 （3）后退道路紅線距離標(biāo)注到建筑物最外沿。 （4）建筑高度大于100米的建筑，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定或由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定第三十三條 沿城市支路兩側(cè)的建筑物，其后退道路紅線距離應(yīng)符合下列要求：（一）后退東西向道路：支路北側(cè)建筑按17層及以下（高度小于55米）建筑主立面后退北側(cè)道路紅線距離不小于15米控制，超出部分由超高單位按超出建筑高度的1/2自行承擔(dān)；支路南側(cè)建筑按17層及以下（高度小于55米）建筑主立面后退北側(cè)道路紅線距離滿足北側(cè)道路紅線以北15米處大寒日3小時(shí)日照要求，且不得小于15米，超出部分由超高單位按超出高度的1/2自行承擔(dān)。（二）后退南北向道路：建筑后退南北向道路紅線距離參照上表側(cè)立面后退城市次干道要求控制。第三十四條 新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、體育館、展覽館、大型商場(chǎng)等有大量人流、車流集散的多、低層建筑（含高層建筑裙房），其主要出入口方向面臨城市主、次干路時(shí)，退后道路規(guī)劃紅線的距離，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于35.0米，并應(yīng)留出臨時(shí)停車或回車的場(chǎng)地。第三十五條 有下列情況之一的，在滿足消防、交通要求的前提下，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)核定，其后退道路紅線的距離可適當(dāng)縮小。（一）在舊城區(qū)、城市中心區(qū)，按此標(biāo)準(zhǔn)控制確有困難的；（二）傳統(tǒng)建筑街道兩側(cè)的擴(kuò)建或改建工程；（三）為了保持原有街道空間的延續(xù)性，在經(jīng)批準(zhǔn)規(guī)劃中未按上述指標(biāo)控制的道路兩側(cè)的建筑工程。第三十六條 道路交叉口四周的建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離，除應(yīng)符合表4的規(guī)定外，還必須滿足交叉口視距三角形的要求。第三十七條 建筑物的圍墻、基礎(chǔ)、臺(tái)階、管線、外挑部分垂直投影和附屬設(shè)施等構(gòu)件不得逾越建筑紅線，且后退距離不得小于1米；傳達(dá)室后退道路紅線要求不得小于3米；地下建筑物后退道路紅線的距離不得小于5米，地下建筑物的出口垂直于城市道路紅線的（出地面部分起算）后退道路紅線的距離不得小于15米。第三十八條 在村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍以外的公路規(guī)劃紅線兩側(cè)應(yīng)劃定綠帶，除規(guī)劃另有規(guī)定外，綠帶寬度具體規(guī)定按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。沿穿越村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)的公路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，可按村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行管理，但建筑物后退公路規(guī)劃紅線的距離不得小于5米。第三十九條 城區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑后退藍(lán)線和綠線要求：（一）沿河道規(guī)劃藍(lán)線（規(guī)劃確定的長(zhǎng)期保留的河道規(guī)劃線）兩側(cè)新建、擴(kuò)建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍(lán)線的距離除詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于15米。（二）沿城市綠線兩側(cè)建筑退線要求：1、多層非居住建筑主立面后退綠線按三層不得小于15米控制，每增加一層后退距離增加3米；多層居住建筑主立面后退綠線要求按四層不小于10米控制，每增加一層后退距離增加3米；高層建筑主立面后退距離不小于24米。2、多層建筑側(cè)立面后退綠線距離不得小于10米；高層建筑側(cè)立面后退綠線距離不得小于12米。第四十條 沿鐵路兩側(cè)興建建筑工程應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）鐵路兩側(cè)的建筑工程距鐵路路基坡角線不小于50米的距離。（二）鐵路兩側(cè)的高層建筑、高大構(gòu)筑物（水塔、煙囪等）、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和廠房須征詢鐵路主管部門(mén)的意見(jiàn)。（三）在鐵路道口附近進(jìn)行建設(shè)的，須符合鐵路道口管理的有關(guān)規(guī)定。第四十一條 建筑物退后架空電力線路的距離及？電力線與建筑物最近凸出部分的最小水平距離應(yīng)滿足表5的要求。表5 電力線邊線與建筑物最近凸出部分的最小水平距離（米）電壓等級(jí)一般地區(qū)市區(qū)和城鎮(zhèn)人口密集地區(qū)10KV53.535KV107.5110KV1212220KV1515500KV2020電力電纜線路保護(hù)區(qū)，指地下電力電纜線路向外兩側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域。其每邊向外側(cè)延伸的距離應(yīng)不小于0.75米。第六章建筑高度第四十二條建筑物的高度除必須符合日照、建筑間距、消防、抗震等方面要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。第四十三條在有凈空高度限制的飛機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)和其它無(wú)線電通訊（包括微波通道）設(shè)施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。第四十四條在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍及風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃控制地段，新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑？和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)先編制城市設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)方案。進(jìn)行視線分析，提出控制高度和保護(hù)措施，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第四十五條沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑物控制高度，應(yīng)符合下列規(guī)定：沿路不得建設(shè)3層以下沿街建筑（裙房除外）。城市主要道路交叉口處的非居住建筑高度不得低于五層，建筑面積不得小于4000平方米。第七章建筑綠地第四十六條各類建筑基地內(nèi)的綠地面積占基地總面積的比例（以下簡(jiǎn)稱綠地率）須滿足表6對(duì)綠地率的要求。 第四十七條城市道路均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況搞好綠化。其中主干道兩側(cè)要各留出10-35米的綠化帶，次干道兩側(cè)要各留出410米的綠化帶。生活性主次干道及商業(yè)密集區(qū)可不設(shè)綠化帶，但應(yīng)按綠化帶面積集中設(shè)置街頭綠地或小游園。第四十八條 計(jì)算綠地率的綠地面積，包括建筑基地內(nèi)的集中綠地面積和房前屋后街坊道路兩側(cè)以及規(guī)定間距內(nèi)的零星綠地。綠地面積的計(jì)算規(guī)則按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）的規(guī)定執(zhí)行。見(jiàn)附錄C之C9。表6 綠地率一覽表項(xiàng)目類別代 號(hào)綠地率工業(yè)M15%倉(cāng)儲(chǔ)W20%行政辦公C135%商業(yè)、金融C220%文化娛樂(lè)C340%體育C435%醫(yī)療衛(wèi)生C540%教育科研設(shè)計(jì)C635%一類居住用地R135%二類居住用地R235%第四十九條 建筑基地內(nèi)的集中綠地面積，在居住用地中應(yīng)不少于用地總面積的10%，在體育、醫(yī)療衛(wèi)生和教育科研設(shè)計(jì)用地中應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)定，在其它類別用地中應(yīng)不少于5%。第五十條 在居住用地內(nèi)除滿足上述綠地率的控制指標(biāo)外，還應(yīng)有集中公共綠地，包括居住區(qū)中心綠地、小區(qū)中心綠地、組團(tuán)中心綠地和其它塊狀、帶狀公共綠地，其最小規(guī)模應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求。第五十一條 居住小區(qū)內(nèi)至少有三分之一的綠地面積在規(guī)定的建筑間距范圍之外。沿城市道路兩側(cè)的公共綠地或綠化隔離帶，不在建筑基地范圍內(nèi)的不得作為小區(qū)綠地計(jì)算。代征城市公共綠地面積可按照50%的系數(shù)折算，植草磚鋪裝面積可按照40%的系數(shù)折算，樹(shù)陣植草磚鋪裝面積可按80%的系數(shù)折算。第五十二條 一個(gè)街區(qū)內(nèi)的集中綠地可按規(guī)定的指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一建設(shè)，綜合平衡。在符合整個(gè)街區(qū)集中綠地指標(biāo)的前提下，可不在每塊建筑基地內(nèi)平均分布。第五十三條 城區(qū)內(nèi)確實(shí)難以達(dá)到規(guī)定綠地指標(biāo)的地區(qū)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核準(zhǔn)后，可將屋面地載綠化面積（每塊面積不得小于100平方米）和垂直綠化面積（每塊長(zhǎng)度不得小于20米）折算成綠地面積，但實(shí)際綠地面積至少應(yīng)達(dá)到規(guī)定指標(biāo)的50%以上。折算部分不參加用地平衡，指標(biāo)應(yīng)單獨(dú)說(shuō)明。垂直綠化按地載面積折算成綠地面積，屋面地載綠化按公式F=KM折算成綠地面積。式中：F地面綠地面積 K有效系數(shù)（見(jiàn)表7） M屋面地載綠化面積表7 屋面地載綠化有效系數(shù)一覽表屋面標(biāo)高與基地地面的高差H（m）有效系數(shù)H1.51.01.5H5.00.85.0H12.00.512.0H18.00.3H18.00.1第八章城市道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)及出入口設(shè)置第五十四條 城市道路按照在道路網(wǎng)中的地位、交通功能分為快速路、主干路、次干路、支路四類。 道路用地由機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、分隔帶和綠化帶五部分組成。第五十五條 非機(jī)動(dòng)車道各城區(qū)應(yīng)逐步建立獨(dú)立的非機(jī)動(dòng)車道路系統(tǒng)，以完善城市的交通體系；非機(jī)動(dòng)車道的設(shè)置應(yīng)滿足下列要求：（一）一般規(guī)定：當(dāng)非機(jī)動(dòng)車道設(shè)置于機(jī)動(dòng)車道兩側(cè)時(shí)，單側(cè)寬度不少于3.5米；當(dāng)非機(jī)動(dòng)車道單獨(dú)設(shè)置時(shí)，寬度不少于5米。（二）區(qū)域規(guī)定（單向最小寬度值）市中心區(qū)、商業(yè)區(qū)5.5米一般地區(qū)3.5米工業(yè)區(qū)3.5米第五十六條 人行道人行道設(shè)置規(guī)定（單向最小寬度值）市中心區(qū)、商業(yè)區(qū)、交通樞紐地段5米一般地區(qū)3米 工業(yè)區(qū)3米第五十七條 分隔帶分隔帶分為中間分隔帶、機(jī)非分隔帶、人車分隔帶三種，需要設(shè)置時(shí)應(yīng)滿足下列要求：中間分隔帶最小寬度不低于3米。機(jī)非、人車分隔帶最低不小于15米，城市出入口通道及公交線路集中的主干道上機(jī)非分隔帶不宜低于3米。第五十八條 綠化帶城市道路用地中，一般應(yīng)在人行道外側(cè)設(shè)置一定寬度的綠化帶，設(shè)置時(shí)，其最小寬度為4米。第五十九條 為保證城市交通的暢通和安全，城市道路交叉口的轉(zhuǎn)彎半徑，應(yīng)符合下列要求： 主干路 25-35米 次干路20-25米 支 路 10-12米兩條不同等級(jí)的道路交叉，其轉(zhuǎn)彎半徑按等級(jí)高的道路確定。行車最小轉(zhuǎn)彎半徑9米。第六十條 居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口間距應(yīng)不小于150米，同時(shí)應(yīng)滿足消防要求。第六十一條 居住區(qū)內(nèi)主要道路與城市道路相接時(shí)，其交角不宜小于75度；當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時(shí)；應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接。第六十二條 居住區(qū)內(nèi)盡端式道路長(zhǎng)度不宜大于120米，并應(yīng)設(shè)不小于12米x 12米的回車場(chǎng)地。第六十三條 城市大型文化、體育、商業(yè)、服務(wù)、公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置為殘疾人通行的無(wú)障礙通道，通行輪椅的坡道寬度應(yīng)不小于25米，縱坡應(yīng)不大于3%， 坡道總長(zhǎng)度不得超過(guò)100米。第六十四條 建筑基地機(jī)動(dòng)車出入口規(guī)定如下： （一）建筑基地的機(jī)動(dòng)車出入口，應(yīng)在基地周邊等級(jí)最低的道路上安排。如需在不同等級(jí)的道路上分別開(kāi)設(shè)多個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口的，應(yīng)根據(jù)道路等級(jí)，按從低到高的順序安排。 （二）建筑基地機(jī)動(dòng)車出入口距道路交叉口的距離，應(yīng)滿足表9的要求。第六十五條 全市或全區(qū)性集會(huì)、紀(jì)念、生活游覽廣場(chǎng)和交通廣場(chǎng)面積計(jì)入道路廣場(chǎng)面積，其用地面積標(biāo)準(zhǔn)由城市總體規(guī)劃或城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確定。第六十六條 居住小區(qū)核定標(biāo)準(zhǔn)車位數(shù)的10%作為公共停車位，其他經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不低于核定標(biāo)準(zhǔn)車位數(shù)的20%作為公共停車位。居住區(qū)內(nèi)地面停車率（居住區(qū)內(nèi)居民汽車的地面停車數(shù)量與居住戶的比率）不宜超過(guò)15%。第六十七條 公共停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)主要設(shè)置于市中心、商業(yè)區(qū)、體育中心及主要交通樞紐處。公共停車場(chǎng)的位置和規(guī)模，根據(jù)城市總體規(guī)劃或由市城市規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同交通管理部門(mén)確定。第六十八條 公共停車場(chǎng)應(yīng)有良好的視野。公共停車場(chǎng)的出入口宜設(shè)在主干路上，亦可設(shè)置在次干路或支路上，出入口距離人行過(guò)街天橋、地道和橋梁、隧道引道須大于50米；距交叉口距離按附表9的規(guī)定執(zhí)行。表9出入口與道路交叉口的距離(米)建筑基礎(chǔ)所臨道路性質(zhì)主干路次干路支路小區(qū)路主干路100755040次干路75505040支 路50504040小區(qū)路4040/第六十九條 建設(shè)工程實(shí)施配建停車位指標(biāo)控制規(guī)定，配建指標(biāo)應(yīng)符合附表10的規(guī)定。 第七十條 露天停車位須在總圖中表示，且必須首先確保庭院綠化用地。停車場(chǎng)（庫(kù)）須與主體建筑工程同時(shí)施工，同時(shí)使用。居住建筑原則上不小于1.0個(gè)車位/戶，公共建筑不小于1.0個(gè)車位/ 百平方米，同時(shí)不得小于下表規(guī)定。表10 建設(shè)工程配建停車位指標(biāo)類別單位指標(biāo)備注機(jī)動(dòng)車自行車01建筑面積150m2車位/戶1.22.002建筑面積90-150m2車位/戶1.02.003建筑面積90m2車位/戶0. 62.004市屬行政辦公車位/百平方米建筑面積0.84.005非市屬行政辦公車位/百平方米建筑面積0.46.006博物館、群藝館、科技館、圖書(shū)館、展覽館車位/百平方米建筑面積0.55.007文化活動(dòng)中心車位/百平方米建筑面積1.008會(huì)議室、禮堂車位/百座4.03009劇場(chǎng)、市級(jí)電影院車位/百座4.02010一般電影院車位/百座1.01511大型體育場(chǎng)車位/百座4.02012中小型體育場(chǎng)車位/百座2.03013大中專院校車位/百學(xué)生0.72014中學(xué)車位/百學(xué)生0.37015小學(xué)車位/百學(xué)生0.31016市、區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院車位/百平方米建筑面積2.02.017其它醫(yī)院、診療所車位/百平方米建筑面積0.31.518療養(yǎng)院車位/百平方米建筑面積2.01.019商場(chǎng)車位/百平方米營(yíng)業(yè)面積1.05.020農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)車位/百平方米營(yíng)業(yè)面積0.38.021飯店、酒家車位/百平方米建筑面積2.54.022高中檔賓館車位/客房0.223普通賓館（招待所）車位/客房0.124火車站車位/高峰日每千旅客4.08.025長(zhǎng)途汽車站車位/高峰日每千旅客2.08.026公交樞紐站車位/高峰日每千旅客1.02027旅游區(qū)車位/1公頃游覽面積3.01028城市公園車位/1公頃游覽面積6.0100第七十已條 配建停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)就近設(shè)置，服務(wù)半徑不得超過(guò)150米，并宜采用地下或多層車庫(kù)的方式。第七十二條 配建機(jī)動(dòng)車停車位大于50個(gè)時(shí)，出入口不得少于2個(gè)，出入口之間的凈距須大于10米，出入口寬度不得小于7米。當(dāng)設(shè)兩個(gè)出入口有困難時(shí)，可改設(shè)一個(gè)出入口，但其進(jìn)出通道的寬度不得小于9米。第七十三條 停車位面積按下列數(shù)值取用：小汽車露天停車場(chǎng)2 5一3 0平方米車位小汽車室內(nèi)停車庫(kù)3 0一 3 5平方米車位小汽車路邊停車帶16-20平方米車位自行車露天停車場(chǎng)1.5-1.8平方米車位自行車室內(nèi)停車場(chǎng)1.8-2.0平方米車位自行車路邊停車帶1.0-1.2平方米車位各類機(jī)動(dòng)車輛與小汽車停車位的換算系數(shù)為：微型汽車0.7，中型汽車2.0，普通汽車2.5，鉸接車3.5。第七十四條建筑用地機(jī)動(dòng)車出入口一般不直接開(kāi)向城市交通性主干道，并應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）應(yīng)在用地周邊較低級(jí)別的道路上安排，如需在不同等級(jí)的道路上開(kāi)設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上的機(jī)動(dòng)車出入口時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照道路等級(jí)由低到高的順序安排；（二）距城市道路交叉口的距離，自道路紅線直線段起點(diǎn)不應(yīng)小70米；（三）距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人建筑的出入口不應(yīng)小于20米；（四）距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10米；（五）距人行過(guò)街天橋、人行過(guò)街地道、人行橫道線不應(yīng)小于20米；（六）距鐵路道路口、橋梁、隧道、引道端點(diǎn)等不應(yīng)小于50米；（七）應(yīng)有良好通行條件：當(dāng)用地出入道路坡寬度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與用地外道路連接。第七十五條 公共交通?？空景聪铝幸笤O(shè)置：（一）公交?？空镜拈g距宜為500米至600米，根據(jù)城市用地及路網(wǎng)布局，部分路段間距可放寬至400米至800米。道路交叉口附近的站位應(yīng)設(shè)在交叉口的出口道一側(cè)，距交叉口的直線段距離應(yīng)在50米以上。在無(wú)中央隔離帶的路段上對(duì)置設(shè)站應(yīng)在車輛前進(jìn)方向迎面錯(cuò)開(kāi)30米；（二）公交?？空緭Q乘距離路段上不應(yīng)大于100米，交叉口上不應(yīng)大于200米；（三）城市干道上的?？空緫?yīng)采用港灣式?？空?，其車道寬度為3-3.5米，站臺(tái)長(zhǎng)度單節(jié)車為15米，鉸接車為20米，幾條公交線路合設(shè)站點(diǎn)視具體情況加長(zhǎng)站臺(tái)長(zhǎng)度，城市主干道港灣式停靠站長(zhǎng)度應(yīng)能滿足公交車輛同時(shí)?？康男枨?，并不應(yīng)少于兩個(gè)公交車停車位。設(shè)有公交專用道的干路可不設(shè)港灣式?？空?。第九章 城市景觀設(shè)計(jì)第七十六條 城市景觀是指城市空間中由地形、植物、建筑物、構(gòu)筑物、綠化、小品、燈飾、廣告等組成的各種物理形態(tài)的表現(xiàn)。 城市景觀設(shè)計(jì)的基本要求是：滿足人居民在綠化空間上的需求；使城市土地得到合理利用；保護(hù)和提高自然景觀在城市中的質(zhì)量；保護(hù)和提高城市傳統(tǒng)的風(fēng)貌特色；探索現(xiàn)有和新建的各區(qū)段空間之間的最佳關(guān)系。城市景觀設(shè)計(jì)貫穿城市設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，服從并服務(wù)于城市設(shè)計(jì)。城市主干道、主要景觀河道兩側(cè)及城市各類廣場(chǎng)、城市主要出入口、主要道路交叉口周圍建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市設(shè)計(jì)要求。城市道路兩側(cè)、公共綠地（水系）及繁華地區(qū)的建筑物前，不得設(shè)置實(shí)體圍墻，一般應(yīng)采用：綠籬、花壇（花池）、 柵欄、透景圍墻、半透景圍墻。圍欄的高度一般為1.6米，最高不得超過(guò)1.8米。城市道路兩側(cè)建筑物的鍋爐、煙囪、垃圾道等不得臨街布置，其太陽(yáng)能、空調(diào)主機(jī)、廁所、廚房等應(yīng)盡量避免臨街布置。第七十七條 城市主干道、主要景觀河道兩側(cè)建筑，以及附加在上面的招牌、廣告、張貼物、懸掛物和照明等是展現(xiàn)城市風(fēng)彩的風(fēng)景線，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)城市特色，其街景必須進(jìn)行整體的設(shè)計(jì)。 沿街建筑的建筑風(fēng)格、形式及色彩應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，開(kāi)合、進(jìn)退有序，立面富于變化。第七十八條 城市各類廣場(chǎng)、城市主要出入口、主要道路交叉口周圍建筑、小品及綠化是城市景觀的高潮點(diǎn)，對(duì)空間的比例尺度、建筑風(fēng)格和形式、外部空間環(huán)境的烘托等必須進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，提高文化品味。 第七十九條 城市夜景燈飾建設(shè)納入城市發(fā)展規(guī)劃，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任管理。應(yīng)當(dāng)建設(shè)城市夜景燈飾的新建項(xiàng)目，其夜景燈飾建設(shè)必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)竣工驗(yàn)收、同時(shí)投入使用。 提倡單位和個(gè)人按照城市夜景燈飾技術(shù)規(guī)范設(shè)置具有自己特色的城市夜景燈飾，商場(chǎng)、店堂、辦公樓、寫(xiě)字樓可以根據(jù)實(shí)際情況加設(shè)“內(nèi)光外透”燈飾。 第八十條 城市夜景燈飾環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵守下列基本要求和原則：（一）在總體規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行各類夜景燈飾照明設(shè)計(jì)；（二）城市夜景燈飾的照度或亮度水平、照明光源、燈具和電氣控制設(shè)備與系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收。 （三）城市夜景燈飾設(shè)計(jì)應(yīng)創(chuàng)造與本中心區(qū)相適應(yīng)的夜景，并在城市中形成特色，具有可識(shí)別性，使人很容易判斷出本區(qū)的屬性； （四）城市夜景燈飾應(yīng)做到被照對(duì)象與周圍環(huán)境的亮度與色彩與周圍環(huán)境既有區(qū)別，又和諧統(tǒng)一。 商業(yè)集中區(qū)及城市廣場(chǎng)，鼓勵(lì)運(yùn)用人工光的抑揚(yáng)、隱現(xiàn)、虛實(shí)動(dòng)靜以及控制投光角度和范圍，以建立光的構(gòu)圖秩序、節(jié)奏等手法，渲染空間的變幻效果，改善空間比例，限定空間領(lǐng)域，強(qiáng)調(diào)趣味中心，增加空間層次，明確空間導(dǎo)向。（五）見(jiàn)光不見(jiàn)燈，布燈時(shí)盡量避開(kāi)人的視線，不要讓人直接看到燈或燈具，無(wú)法避免時(shí)，對(duì)支架、立柱的外形、高低、色彩應(yīng)和被照物協(xié)調(diào)一致。 （六）節(jié)資節(jié)電、防止光污染。 第八十一條 以下地區(qū)或建（構(gòu)）筑物應(yīng)當(dāng)設(shè)置城市夜景燈飾：（一）城市橋梁、港口、汽（火）車站、機(jī)場(chǎng)、廣場(chǎng)、公園、街心花園和其他公共場(chǎng)所；（二）城市主干道及部分商業(yè)密集的次干道兩旁的建（構(gòu)）筑物；（三）繁華窗口地區(qū)的臨街建（構(gòu)）筑物；（四）城市標(biāo)志性建（構(gòu)）筑物；（五）按照市政府批準(zhǔn)的城市夜景燈飾規(guī)劃應(yīng)當(dāng)設(shè)置城市夜景燈飾的其他地區(qū)或建（構(gòu)）筑物。設(shè)置城市夜景燈飾應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）內(nèi)容合法、健康；（二）圖案和造型美觀、新穎、清晰；（三）字型規(guī)范，書(shū)寫(xiě)工整，有條件的要加用相應(yīng)的外文；（四）規(guī)格比例要與建（構(gòu)）筑物及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；（五）避免和減少光污染；（六）燈光的強(qiáng)度、顏色、造型不得與受管制的或特殊用途的燈光相似。 第八十二條 戶外廣告