區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程合同.doc

精選資料建設(shè)工程施工合同YGGF0919990120201制定國(guó)家工商行政管理局中華人民共和國(guó)建設(shè)部第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：泰州華創(chuàng)新能源有限公司 江蘇河海新能源有限公司 _（簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）承包人（全稱(chēng)）：常州中大建設(shè)工程有限公司 某某某 （簡(jiǎn)稱(chēng)承包人）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)： 泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機(jī)房、水池區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程 工程地點(diǎn)： 泰州醫(yī)藥城內(nèi) 無(wú)錫新區(qū) 工程內(nèi)容： 泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機(jī)房、水池取水泵房土建工程 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機(jī)房、水池?zé)o錫區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程施工，主要為該構(gòu)筑物基坑土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)及能源站的土建施工圖所有內(nèi)容（含設(shè)備管線孔洞及其套管預(yù)留等），以及建設(shè)期其他平行發(fā)包項(xiàng)目如配電、設(shè)備安裝的總包配合及孔洞修補(bǔ)等。 三、合同工期： 開(kāi)工日期： 20102012年2某月 24 某 日 竣工日期： 20102012年5 某月 20 某 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 8845日歷天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 一次性驗(yàn)收合格 五、合同價(jià)款 本合同價(jià)款工程結(jié)算以最終審定價(jià)為準(zhǔn)，具體參照補(bǔ)充條款有關(guān)規(guī)定。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 、本合同協(xié)議書(shū)、本合同補(bǔ)充條款、專(zhuān)用條款、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 、本合同通用條款5、施工圖紙6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 20120 年 2 8 月 28 某 日合同訂立地點(diǎn)： 江蘇泰州 江蘇無(wú)錫 本合同雙方約定經(jīng)雙方法定代表人或委托代表人簽字（蓋章）加蓋法人公章后生效。發(fā)包人：泰州華創(chuàng)新能源有限公司江蘇河海新能源有限公司（公章） 承包人： 常州中大建設(shè)工程有限公司某某公司（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行：泰州南京銀行 開(kāi)戶(hù)銀行：常州市工行新區(qū)支行帳 號(hào)：02200120510000689 帳 號(hào)：1105021619001183143郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款通用條款同示范文本（GF19990201），此處略。第三部分專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書(shū)；合同補(bǔ)充條款、專(zhuān)用條款；明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議；本合同通用條款；施工圖；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。 3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用其它語(yǔ)言文字。 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 國(guó)家及地方政府相關(guān)法律、行政法規(guī)。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 國(guó)家及地方政府頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 某年某月末日提供圖紙4套（不含竣工圖） 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求和使用： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5、工程師 5.1本工程實(shí)施監(jiān)理單位為：常州誠(chéng)真建設(shè)工程監(jiān)理有限公司某某公司5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 陸愛(ài)民 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理公司的責(zé)權(quán)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 所有涉及工程量、工程造價(jià)變更、簽證的確認(rèn)。 5.3發(fā)包人派駐的工程師 姓名：房新棟、王志華 職務(wù)： 業(yè)主代表 職權(quán)： 代表發(fā)包方處理本工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)5.64不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 潘燕中 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 8、發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 本項(xiàng)目約定施工用電、水均由承包人自行接到施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人僅提供協(xié)調(diào)配合。 （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 本項(xiàng)目約定施工場(chǎng)地的通道由承包人進(jìn)場(chǎng)后自行澆筑砼臨時(shí)道路，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 已提供 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和時(shí)間： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 已提供 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工后根據(jù)承包人需要安排 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： / （6）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： / （7）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： / （8）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： a）本工程實(shí)施中所涉及的基坑開(kāi)挖、支護(hù)、高支模等施工方案均由承包人或其委托的有資質(zhì)單位編制并經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)后實(shí)施。 b）工程所有驗(yàn)收（基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收）其費(fèi)用已包含在本合同價(jià)內(nèi)。 c）配合監(jiān)理工作：嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)必須執(zhí)行屆時(shí)工地每一次監(jiān)理例會(huì)要求。 d）無(wú)償配合發(fā)包人辦理工程招標(biāo)及合同備案官方手續(xù)及資料。工程完工應(yīng)及時(shí)提供發(fā)包人辦理產(chǎn)權(quán)證所需要的有關(guān)資料。 e）合同補(bǔ)充條款約定的其他工作。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提交。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 13、工期延誤 13.1雙方約定工期順延的其他情況： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 15、工程質(zhì)量 15.1 工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）的規(guī)定。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 五、安全施工：執(zhí)行本合同通用條款相應(yīng)內(nèi)容和泰州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行本合同通用條款相應(yīng)內(nèi)容和無(wú)錫市有關(guān)規(guī)定。 六、合同價(jià)款與支付 23、合同價(jià)款及調(diào)整 23.2本合同價(jià)款采用 （21） 方式確定。 （1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整條件和方法：（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 24、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人予付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 30% 扣回工程款的時(shí)間、比例： 第一次支付工程款時(shí)扣除工程預(yù)付款金額 25、工程量確認(rèn) 25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 26、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （7）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收 32.1承包人提供竣工圖及竣工資料的約定： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35、違約 35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 37、爭(zhēng)議 37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： （1）首先進(jìn)行雙方協(xié)商； （2）如果雙方協(xié)商不成，則可以向 泰州市 無(wú)錫市 人民法院提起訟訴。十一、其他38、工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 分包施工單位為： 39、不可抗力 39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 40、保險(xiǎn) 40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 （2）承包人投保內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。 41、擔(dān)保 41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無(wú) 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無(wú) 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 見(jiàn)合同補(bǔ)充條款 46、合同份數(shù) 46.1雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，雙方各執(zhí)貳份。 47、補(bǔ)充條款： 見(jiàn)合同第五部分補(bǔ)充條款 簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)： 發(fā)包人：泰州華創(chuàng)新能源有限公司江蘇河海新能源有限公司（公章） 承包人：常州中大建設(shè)工程有限公司 某某公司 （公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：第四部分 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 泰州華創(chuàng)新能源有限公司 江蘇河海新能源有限公司 承包人（全稱(chēng)）： 常州中大建設(shè)工程有限某某公司 為保證 泰州水源熱泵能源站、水池?zé)o錫區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建工程 （工程名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包地括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程和約定的其他土建工程等項(xiàng)目。二、 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、 主體結(jié)構(gòu)工程的保修期為設(shè)計(jì)使用年限。2、 土建工程為 2 年，防水工程為 5 年；3、 電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年；4、 供熱及供冷為 / 個(gè)采暖期及供冷期；5、 室外的上下水和道路等市政公用工程為 / 年；6、 其他約定： / 三、 質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7日內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、 質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同總價(jià)的5%；獨(dú)立費(fèi)不扣保證金。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 萬(wàn)元 （大寫(xiě)）（不包括獨(dú)立費(fèi)）。質(zhì)量保修金銀行利率為（無(wú)利息） 。五、 質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)二年后一月內(nèi)，將質(zhì)量保修金返還承包人。六、 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人：（公章）泰州華創(chuàng)新能源有限公司 江蘇新能源有限公司 承包人：（公章）常州中大建設(shè)工程有限公司某某公司法定代表人：_ _ 法定代表人：_ _ 年 月 日 年 月 日第五部分 補(bǔ) 充 協(xié) 議發(fā)包人：泰州華創(chuàng)江蘇河海新能源有限公司 承包人：常州中大建筑工程有限某某公司第一條 承包范圍和內(nèi)容 1.1 泰州醫(yī)藥城水源熱泵能源站機(jī)房、水池?zé)o錫區(qū)域供冷供熱項(xiàng)目取水泵房土建施工，主要為該構(gòu)筑物基坑土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)及能源站的土建施工圖所有內(nèi)容（含設(shè)備管線孔洞及其套管預(yù)留等），發(fā)包人指定分包項(xiàng)目或保留指定發(fā)包權(quán)利的項(xiàng)目除外。 1.2 建設(shè)期其他平行發(fā)包項(xiàng)目如配電、設(shè)備安裝的總包配合及孔洞修補(bǔ)等。 1.3 招標(biāo)范圍內(nèi)由發(fā)包人指定分包項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)配合工作。發(fā)包人指定分包的項(xiàng)目包含但不限于為本工程配套的建筑防水、保溫、門(mén)窗等（施工期間以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)），發(fā)包人有權(quán)增加或減少招標(biāo)范圍內(nèi)指定分包內(nèi)容，承包人須無(wú)條件接受。第二條 轉(zhuǎn)讓和分包 2.1 未有發(fā)包人書(shū)面同意前，承包人不得轉(zhuǎn)讓合同或者合同的任何部分。如局部工程、特殊工程必須分包時(shí)，必須事先書(shū)面報(bào)發(fā)包人認(rèn)可，并將分包合約副本提交發(fā)包人備查。任何此類(lèi)發(fā)包人的同意均不解除承包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并將任何分包人、分包代理人、或其工人的行為、違約或疏忽，視為承包人自己、其代理人、或其工人的行為、違約和疏忽，承包人須為之負(fù)完全責(zé)任。分包單位的技術(shù)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍必須與承擔(dān)分包工程內(nèi)容一致，不得越級(jí)分包或再次分包。 2.2 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)需要對(duì)任何一個(gè)分包項(xiàng)目指定分包或直接發(fā)包，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 2.3 承包人應(yīng)承擔(dān)施工總承包管理之質(zhì)量、進(jìn)度、工地協(xié)調(diào)的責(zé)任和義務(wù)。 2.5 承包人必須在發(fā)包人監(jiān)督下與分包人和指定分包人簽訂分包和指定分包合同（承包人不得有意為難造成分包合同無(wú)法簽成），對(duì)分包工程進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)管理及配合。指定分包合同發(fā)包人作為鑒證方參與。 2.6 澆混凝土前，主動(dòng)與水電安裝人員確定并預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等位置。 2.7承包人分包的工程，承包人負(fù)有施工管理責(zé)任。 2.8 如果分包人為承包人承擔(dān)的施工，提供材料、設(shè)備和服務(wù)等責(zé)任，在時(shí)間上超過(guò)合同規(guī)定承包人的保修責(zé)任期，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后，按發(fā)包人的要求，將未到期上述分包人義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人。第三條 安全文明施工3.1 承包人必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、本市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。全面負(fù)責(zé)整個(gè)工地的安全施工。承包人必須和各分包單位在進(jìn)場(chǎng)前簽訂相應(yīng)的安全施工協(xié)議，并報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理備案。3.2 在施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人造成的人為責(zé)任事故，其責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，凡與總包單位有合同關(guān)系的分包單位，人為責(zé)任事故所引起的費(fèi)用和損失由承包人按相應(yīng)的安全施工協(xié)議進(jìn)行處理。3.3 發(fā)包人有協(xié)助承包人搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，承包人必須限期整改，否則發(fā)包人將對(duì)承包人采取措施予以處罰（如：發(fā)整改通知、罰款、責(zé)令停工等），并由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.4 承包人有義務(wù)對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行安全交底，并提供保護(hù)措施。3.5 嚴(yán)禁尚未竣工之前單位工程內(nèi)居住施工人員及其他閑雜人員，否則產(chǎn)生之不良后果由承包人負(fù)責(zé)。第四條 材料供應(yīng)4.1 建筑材料原則上由承包人供應(yīng)，其品牌、質(zhì)量和規(guī)格必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意。發(fā)包人保留在相同的條件下指定材料供應(yīng)商的權(quán)力。4.2 承包人供應(yīng)的建筑材料必須有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告（按相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及泰州質(zhì)監(jiān)站要求執(zhí)行按相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及無(wú)錫市質(zhì)監(jiān)站要求執(zhí)行），并經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理代表在材料規(guī)格和質(zhì)量上確認(rèn)后才可使用。4.3 承包人采購(gòu)材料價(jià)格按第18.1.4條結(jié)算。信息價(jià)中未明確的材料須由發(fā)包人核定價(jià)格，該材料不作讓利。如協(xié)商不成發(fā)包人保留甲供權(quán)力。4.4 由發(fā)包人提供的材料和設(shè)備，承包人必須根據(jù)施工進(jìn)度和材料采購(gòu)期的要求提前提出供應(yīng)單，發(fā)包人應(yīng)保證提供材料和設(shè)備的準(zhǔn)時(shí)提交，在交貨時(shí)提前24小時(shí)通知送達(dá)承包人，承包人派人與發(fā)包人和監(jiān)理工程師一起驗(yàn)收，承包人不得以任何借口拒絕接受，否則由此發(fā)生的額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4.5 發(fā)包人指定分包項(xiàng)目或甲定乙供材料，在實(shí)際采購(gòu)時(shí)均由承包人提出單價(jià)和品牌、規(guī)格和型號(hào)的申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行詢(xún)價(jià)后確定暫定材料、設(shè)備的單價(jià)和品牌、規(guī)格和型號(hào)，由承包人與分包人或供應(yīng)商簽訂供貨合同并自行負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)與保管，承包人不得以任何理由拒絕采購(gòu)，如承包人拒絕采購(gòu)，則該材料、設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)。4.6 進(jìn)場(chǎng)后的材料，未經(jīng)發(fā)包人代表同意，承包人不得用于其它工程和運(yùn)離工地。4.7 材料的供應(yīng)、數(shù)量、價(jià)格、規(guī)格等如須另外商量，甲乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。4.8 發(fā)包人代表和工程監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包人和分包人提供的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范的材料，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。4.9 甲供材如發(fā)生超供，不論超供多少，超供部分均將按施工期間信息指導(dǎo)價(jià)最高價(jià)計(jì)價(jià)并扣回。4.10 施工期間發(fā)包人保留主材的甲供權(quán)。第五條 工程監(jiān)理5.1 承包人應(yīng)將發(fā)包人對(duì)工程監(jiān)理單位的委托，視作發(fā)包人權(quán)力（監(jiān)理合同和施工合同約定的權(quán)限范圍）之授予，所發(fā)生的監(jiān)理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。5.2 工程監(jiān)理單位所委派之總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師在其權(quán)限范圍內(nèi)所發(fā)出的正確指令承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，承包人由于違反本合同和監(jiān)理工程師的正確指令，使工程質(zhì)量、工期和工程費(fèi)用方面產(chǎn)生違約、賠償、索賠等，其責(zé)任應(yīng)全部由承包人承擔(dān)，發(fā)包人和監(jiān)理不負(fù)任何責(zé)任。5.3 承包人對(duì)任何通知有異議，可在通知發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)，提出書(shū)面申告，發(fā)包人工地代表或監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，因承包人沒(méi)有提出而執(zhí)行錯(cuò)誤指令，導(dǎo)致失誤由承包人負(fù)責(zé)。對(duì)承包人提出的申請(qǐng)，發(fā)包人要在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。5.4 承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求于每月25日前提交當(dāng)月工程實(shí)施報(bào)告及下月或季度計(jì)劃一式兩份，內(nèi)容至少應(yīng)包括：（A） 工程形象進(jìn)度描述；（B） 本月實(shí)際進(jìn)度及分析、下月或季度進(jìn)度計(jì)劃；（C） 本月完成投資及下月或季度計(jì)劃；（D） 本月質(zhì)量情況描述分析；（E） 當(dāng)有工程事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)提交事故報(bào)告一式三份。5.5 承包人應(yīng)提供監(jiān)理人員盡可能的工作之方便。第六條 圖紙6.1 補(bǔ)充圖紙和指示。發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為使工程合理及正確施工、完工及彌 補(bǔ)缺陷所需的補(bǔ)充圖紙和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充圖紙和指示，并受其約束（由于發(fā)包人某些指令確實(shí)影響到承包人的工程創(chuàng)優(yōu)，則發(fā)包人可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)承包人發(fā)生影響的部分免責(zé)）。6.2 資料保密。未經(jīng)發(fā)包人許可，任何人不得將有關(guān)工程圖紙、資料用于或轉(zhuǎn)給第三方，否則，造成此責(zé)任的承包人工地代表或監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)由此造成的后果負(fù)責(zé)。 第七條 風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn) 7.1 工程的風(fēng)險(xiǎn) 7.1.1發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)是：（1）因發(fā)包人使用或占用而造成的損失和破壞，但合同中規(guī)定的除外；（2）因不是承包人提供的或不是由承包人負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失和破壞。（3）本合同條款第39條指的不可抗力。 7.1.2承包人的風(fēng)險(xiǎn)。除本合同條款第7.1.1款規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)以外的風(fēng)險(xiǎn)是承包人的風(fēng)險(xiǎn)。7.2 由承包人和發(fā)包人對(duì)工程的照管：從工程開(kāi)始之日直到工程移交給發(fā)包人時(shí)止，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管其承包范圍內(nèi)工程以及材料。由發(fā)包人簽署移交證書(shū)的工程，上述照管責(zé)任移交給發(fā)包人，但承包人應(yīng)對(duì)那些尚未竣工的工程以及材料照管負(fù)有全責(zé)，直至按本合同規(guī)定經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收移交為止。發(fā)包人指定分包項(xiàng)目的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由分包方自行負(fù)責(zé)保管。7.3 補(bǔ)償損失或損壞的責(zé)任： 7.3.1 由于承包人風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或破壞。在承包人負(fù)責(zé)照管期間，由于本合同條款第7.1.2款規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失和破壞，承包人應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)。 7.3.2 由于發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)造成的損失和破壞。由于本合同條款第7.1.1款規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或破壞，除本合同條款第39條外，由發(fā)包人承擔(dān)。7.4 工程保險(xiǎn)：7.4.1 工程投保。在不限制本合同條款第7.2和7.3款規(guī)定的承包人或發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任條件下，發(fā)包人要求承包人為自身投保人身意外險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備損壞險(xiǎn)和履約保函，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.4.2 工程保險(xiǎn)的期限：從工程開(kāi)始后第一個(gè)工作日到發(fā)包人簽署全部工程的移交證書(shū)為止。7.4.3 對(duì)不賠償款項(xiàng)的責(zé)任。任何因未保險(xiǎn)而產(chǎn)生的或不能從保險(xiǎn)公司得到補(bǔ)償?shù)慕痤~，應(yīng)由承包人或發(fā)包人根據(jù)本合同條款第7.1和7.3款規(guī)定的責(zé)任來(lái)分擔(dān)。但若承包人未按合同規(guī)定投保而產(chǎn)生的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。第八條 人員和財(cái)產(chǎn)損失 8.1 承包人保障發(fā)包人免受由于下列方面而引起的一切損失索賠：8.1.1任何人員的死亡或受傷，但本合同條款8.2所限定的情況例外；8.1.2由于施工、完工和彌補(bǔ)缺陷或由其引起的財(cái)產(chǎn)丟失或損壞，因之而發(fā)生的或與之有關(guān)的一切索賠、損失索賠、訴訟及其它費(fèi)用，但本合同條款8.2所限定的情況例外。 8.2 例外情況。對(duì)本合同條款第8.1款所述的例外情況有：8.2.1按合同要求，為進(jìn)行施工、完工和彌補(bǔ)缺陷而對(duì)財(cái)產(chǎn)造成的無(wú)法避免的損壞。8.2.2由于發(fā)包人及其代理人、雇員或非承包人雇用的發(fā)包人指定承包人的行動(dòng)或疏忽而造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)丟失或損壞，因之引起或其有關(guān)的索賠、損失索賠、訴訟和其它費(fèi)用。但當(dāng)承包人及其雇員或代理人對(duì)傷害或損失有一定責(zé)任時(shí)，應(yīng)承擔(dān)那一部分責(zé)任。8.2.3全部或部分工程土地的永久使用或占用。8.2.4發(fā)包人在土地上面、土地上空、地下、土地之內(nèi)或通過(guò)土地而對(duì)工程進(jìn)行施工的權(quán)利。8.3 遵守保險(xiǎn)單條件。如承包人未能依合同遵守保險(xiǎn)單規(guī)定的條件，責(zé)任方應(yīng)賠償另一方因此而造成的全部損失。8.4 承包人應(yīng)足額按時(shí)按規(guī)定繳納農(nóng)民工保證金和安全保證金。 第九條 場(chǎng)地占用和交通 9.1 承包人只能按合同規(guī)定占用發(fā)包人提供的場(chǎng)地，如需臨時(shí)占用場(chǎng)地，需事先得到發(fā)包人批準(zhǔn)，且發(fā)包人在任何時(shí)候有權(quán)撤回此批準(zhǔn)，承包人應(yīng)無(wú)條件撤出現(xiàn)場(chǎng)。如果由于承包人延誤撤出而造成發(fā)包人損失時(shí)，將由承包人承擔(dān)其費(fèi)用。9.2 承包人應(yīng)自行取得道路通行權(quán)和提供所需的場(chǎng)外設(shè)施，承擔(dān)承包人自己設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、工程材料和永久設(shè)備的運(yùn)輸，并保障發(fā)包人免受由此引起的一切損失和訴訟。9.3 發(fā)包人在開(kāi)工前完成施工場(chǎng)地具備的開(kāi)工條件。電訊由承包人自行解決，水源、電源由承包人在開(kāi)工前自行配套。公共道路的開(kāi)通由承包人負(fù)責(zé)，在施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)道路及臨時(shí)道路與公共道路之間的連通由承包人自行負(fù)責(zé)修筑。發(fā)包人在開(kāi)工前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。發(fā)包人在開(kāi)工前以書(shū)面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置。會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間雙方另行商定。施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決和加強(qiáng)保護(hù)措施。9.4 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人僅提供水源、電源，承包人應(yīng)自行從所在水源、電源位置引至其所設(shè)置的位置，并裝表計(jì)量。電表應(yīng)安裝在發(fā)包人提供的箱式變電房?jī)?nèi)，水表應(yīng)安裝在發(fā)包人指定的位置。9.5 發(fā)包人對(duì)場(chǎng)地的合理安排承包人須執(zhí)行。第十條 工程竣前驗(yàn)收 10.1 工程具備驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)提前5天自檢合格，達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)前提下，向發(fā)包人代表提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在二周內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人提供完整的竣工圖紙和竣工資料2套。 10.2 發(fā)包人代表在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后二周內(nèi)將組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批復(fù)或提出整改意見(jiàn)。如無(wú)正當(dāng)理由，發(fā)包人超時(shí)，可視同驗(yàn)收合格。 10.3 在發(fā)包人還未組織驗(yàn)收前，承包人有義務(wù)保護(hù)現(xiàn)有成品直至驗(yàn)收移交，包括分包工程，并承擔(dān)工程保管費(fèi)用。 10.4 在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求或剩余部分尾工時(shí)，承包人要按驗(yàn)收紀(jì)要中規(guī)定時(shí)間予以完成。 10.5 發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后15天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提供修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收已通過(guò)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。 10.6 竣工日期按本協(xié)議要求按時(shí)竣工。若需拖延工期承包人必須向發(fā)包人代表陳述正當(dāng)理由，并經(jīng)發(fā)包人代表同意后才可拖延工期，若發(fā)包人不同意拖延工期，承包人必須按時(shí)竣工，如拖延工期按本合同補(bǔ)充條款第13條規(guī)定賠償。 10.7 按驗(yàn)收批復(fù)需要修改，承包人承擔(dān)整改費(fèi)。 10.8 竣前驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按本合同文件和協(xié)議條款約定在三個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人代表提交結(jié)算文件，辦理竣工結(jié)算。 10.9 發(fā)包人在雙方工程結(jié)算達(dá)成協(xié)議后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按合同規(guī)定支付結(jié)算余款。 10.10 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并發(fā)出同意竣工證明后，承包人必須在15天內(nèi)清理施工場(chǎng)地并搬離工程施工現(xiàn)場(chǎng)(工程保修人員除外)，否則承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。第十一條 工程質(zhì)量 11.1 承包人施工的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守自己的承諾，并得到發(fā)包人和監(jiān)理單位以及新區(qū)有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)的認(rèn)可。 11.2 承包人隨時(shí)要接受發(fā)包人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員監(jiān)督，嚴(yán)格按照現(xiàn)行的建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范，施工圖紙和施工說(shuō)明以及其他有關(guān)技術(shù)規(guī)范，精心施工，保證質(zhì)量，不留隱患。 11.3 發(fā)包人和監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量或驗(yàn)收不合格等問(wèn)題，有權(quán)要求承包人立即返工，直至符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或雙方約定的條件，由此造成的費(fèi)用和工期拖延由承包人承擔(dān)。11.4 承包人施工人員應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)已安裝的設(shè)備及建筑成品做好維護(hù)保管工作，保證設(shè)備及成品完好無(wú)損。在工程竣工并交付發(fā)包人之前若有損壞，承包人應(yīng)予賠償與修復(fù)。11.5 本工程的施工質(zhì)量為合格。第十二條 工程進(jìn)度12.1 發(fā)包人或監(jiān)理工程師對(duì)承包人施工組織設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，承包人并根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，承包人未能及時(shí)完成審批后的進(jìn)度計(jì)劃，一切額外支出和工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。承包人可隨時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃交發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽批，避免經(jīng)濟(jì)及工期上之損失。12.2 趕工。在承包人無(wú)權(quán)延長(zhǎng)工期的情況下，如發(fā)包人工地代表或監(jiān)理工程師認(rèn)為工程的進(jìn)度滯后于原定的施工計(jì)劃，不能按工期完成時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)通知承包人采取適當(dāng)?shù)摹⒈匾拇胧?，在保證工程質(zhì)量的前提下加快工程進(jìn)度以便按時(shí)完工。承包人采取這種措施無(wú)權(quán)另收費(fèi)用。12.3 發(fā)包人或監(jiān)理工程師按合同對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)，并不解除承包人據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)之進(jìn)度計(jì)劃本身出現(xiàn)問(wèn)題或錯(cuò)誤時(shí)，一切額外支出和工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人可隨時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃交承包人和監(jiān)理工程師簽批，避免經(jīng)濟(jì)及工期上之損失。12.4 由于設(shè)計(jì)變更而影響工期的，雙方應(yīng)約定變更的工期，否則視為工期不變。第十三條 工期、工程質(zhì)量、文明施工等違約賠償費(fèi) 13.1 誤期賠償費(fèi) 如由于承包人自身的原因及未能履行總包管理責(zé)任，造成承包人未能按本合同工期完工（竣工時(shí)間2010年5月20日），應(yīng)向發(fā)包人支付本合同條款第13.2款規(guī)定的相應(yīng)金額的賠償費(fèi)，誤期時(shí)間從協(xié)議規(guī)定的完工日期起直到全部或相應(yīng)部分工程的移交證書(shū)中記載的日期之間的天數(shù)計(jì)算（不足一天的時(shí)間不計(jì)算）。發(fā)包人可從應(yīng)向或?qū)⑾虺邪酥Ц兜娜魏慰铐?xiàng)中扣除，但不排除用其它他方式收回此款，此賠償費(fèi)支付不解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任和合同規(guī)定的其他責(zé)任。 13.2 誤期賠償費(fèi)金額： 承包人如不能按本協(xié)議要求工期完成：延誤工期在10日內(nèi)，每滯后一天賠償人民幣貳仟元；延誤工期30日內(nèi)，每滯后一天賠償人民幣伍仟元；以此類(lèi)推。 13.3 工程質(zhì)量未達(dá)到合同條款11.5之規(guī)定的違約金：不合格工程，由承包人負(fù)責(zé)返工到合格等級(jí)以上并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)須賠償發(fā)包人的損失并按工程總價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金。13.4 承包人違約后，發(fā)包人除按本合同條款第13條索賠外，如有必要，發(fā)包人有權(quán)命令承包人一周內(nèi)撤出施工場(chǎng)地并扣留承包人在施工場(chǎng)地之所有機(jī)具、設(shè)備、材料和臨時(shí)設(shè)施繼續(xù)本合同施工。若另?yè)癯邪顺邪竟こ趟柚M(fèi)用超出合同價(jià)款，超出部分由承包人向發(fā)包人賠償。13.5 如發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)承包單位有不按文明施工考評(píng)要求的，每次罰款500元第十四條 設(shè)計(jì)變更及簽證 14.1 發(fā)包人需要設(shè)計(jì)變更，原則上需加設(shè)計(jì)院簽字、蓋章并提前以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。特殊情況以發(fā)包人書(shū)面變更為準(zhǔn)，承包人必須執(zhí)行。承包人不得擅自要求設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 14.2 承包人按書(shū)面收到發(fā)包人的通知和變更圖紙進(jìn)行變更施工，并受其約束。 14.3 變更價(jià)款：承包人按變更工程量及合同優(yōu)惠條件計(jì)算價(jià)款，并報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，經(jīng)批準(zhǔn)后作為結(jié)算依據(jù)。 14.4 工程變更承包人應(yīng)先施工后辦理簽證，發(fā)包人及時(shí)補(bǔ)簽。 14.5 圖紙及合同工程外的零星工作承包人必須按發(fā)包人要求完成，發(fā)包人及時(shí)補(bǔ)簽。第十五條 終止合同 下列情況可以終止合同：15.1 全部工程按合同完成，工程款項(xiàng)結(jié)清。15.2 承包人施工進(jìn)度較進(jìn)度計(jì)劃滯后15及以上，發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)單方終止合同。15.3 不可抵抗力造成合同的一方或雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)征得另一方同意，可終止合同。第十六條 違約后之款項(xiàng)支付16.1 承包人違約而終止合同 16.1.1 承包人違約后得到的款項(xiàng)：(1) 已完成的合格工程的款項(xiàng)；(2) 已經(jīng)使用于本合同工程的合格材料、設(shè)備款項(xiàng)。 16.1.2 承包人應(yīng)賠償給發(fā)包人的款項(xiàng)：（1）按補(bǔ)充條款第13條，承包人違約而應(yīng)賠償?shù)目铐?xiàng)；（2）若合同終止時(shí)，發(fā)包人支付的款項(xiàng)已超過(guò)承包人應(yīng)得到款項(xiàng)的超過(guò)部分；（3）因承包人違約造成發(fā)包人的全部損失或損壞之費(fèi)用（包括另?yè)癯邪顺邪竟こ趟柚M(fèi)用超過(guò)合同價(jià)款部分）。16.2 發(fā)包人違約而終止合同時(shí)，應(yīng)付承包人下列款項(xiàng)： 16.2.1 已完工合格工程的費(fèi)用； 16.2.2 由于終止合同造成承包人損失的其它費(fèi)用(參照合同條件第35條有關(guān)條款)，雙方協(xié)商解決。第十七條 工程進(jìn)度款的支付 17.1 進(jìn)度款的支付進(jìn)度款自合同生效后起，發(fā)包人按如下支付方式支付：17.1.1承包人申請(qǐng)支付進(jìn)度款時(shí)需附：（1） 已得到監(jiān)理工程師簽證的支付期完成之工程量；（2） 足額正式的建筑工程發(fā)票。 17.1.2發(fā)包人工地代表和監(jiān)理工程師有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)承包人之進(jìn)度付款申請(qǐng)進(jìn)行修改或督促承包人作出修改。17.1.3工程進(jìn)度款的支付造價(jià)應(yīng)扣除發(fā)包人指定的分包項(xiàng)目和甲供材的金額。17.1.4工程款（進(jìn)度款）按單位工程形象進(jìn)度支付，支付方式為：本工程無(wú)工程預(yù)付款，承包人每月25日申報(bào)當(dāng)月完成工程量，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主審核，按審核標(biāo)準(zhǔn)在沒(méi)有其他爭(zhēng)議的情況下，于下月10日前，支付月進(jìn)度款50%；工程竣工合格，經(jīng)審定付至工程款70%；工程竣工滿(mǎn)6個(gè)月之日起7日內(nèi)支付至85%，工程竣工滿(mǎn)一年付至95%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)息結(jié)清。17.1.5甲方審計(jì)時(shí)堅(jiān)持技術(shù)方案和施工方案合理的原則，此原則優(yōu)于簽證和其它報(bào)批方案，審計(jì)核減額超過(guò)7%時(shí)，則本工程審計(jì)費(fèi)用由承包人全額承擔(dān)。第十八條 工程價(jià)款的結(jié)算原則18.1 本工程按實(shí)結(jié)算的費(fèi)用計(jì)算方法：18.1.1土方開(kāi)挖：根據(jù)施工方確認(rèn)，本工程土方開(kāi)挖方案將按施工圖紙基礎(chǔ)底板邊各留設(shè)800MM寬排水及施工工作面為基底面，并按3月12日會(huì)談紀(jì)要約定放坡進(jìn)行土方開(kāi)挖施工，少挖土方按實(shí)結(jié)算，多挖土方按會(huì)談紀(jì)要約定放坡系數(shù)結(jié)算。該項(xiàng)結(jié)算方法為按此方案計(jì)算土方開(kāi)挖量。挖土并運(yùn)至指定點(diǎn)，價(jià)格按上述開(kāi)挖方案施工量（即現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土方標(biāo)高計(jì)）15元/立方米；回土（夯實(shí)）價(jià)格按實(shí)際量15元/立方價(jià)；上述二項(xiàng)價(jià)格為含稅包干價(jià)，峻工結(jié)算任何情況不予調(diào)整；18.1.2基坑支護(hù)由按甲方書(shū)面通知文本為準(zhǔn)；簡(jiǎn)易支付費(fèi)用按實(shí)際情況，憑簽證列入獨(dú)立費(fèi)，乙方應(yīng)加強(qiáng)巡邏，并編制應(yīng)急方案。18.1.3能源站主體部份則按圖施工取水泵房主體部份則按圖施工，實(shí)際完成工程量執(zhí)行04計(jì)價(jià)表09取費(fèi)（按二類(lèi)工程取費(fèi)，其中臨設(shè)費(fèi)按1%計(jì)，文明施工按基價(jià)1%計(jì)），材料價(jià)格按2010年一、二、三期（1月、2月、3月）泰州市造價(jià)信息材料指導(dǎo)價(jià)平均值計(jì)取。其中鋼材結(jié)算時(shí)按第四期占三分之一、第五期占三分之二