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上海申邑工程咨詢(xún)有限公司 浦江鎮(zhèn)122-13#地塊商品房工程監(jiān)理工作質(zhì)量計(jì)劃編制人: 審核人: 上海申邑工程咨詢(xún)有限公司浦江鎮(zhèn)122-13#地塊商品房項(xiàng)目監(jiān)理組2010年10月18日目 錄一、項(xiàng)目監(jiān)理組工程開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作計(jì)劃3二、監(jiān)理工作實(shí)施計(jì)劃4三、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則編制計(jì)劃45四、工程定位放線復(fù)核計(jì)劃6五、建筑材料進(jìn)場(chǎng)、見(jiàn)證取樣檢查驗(yàn)收計(jì)劃67六、施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收計(jì)劃78七、建筑及施工環(huán)保、節(jié)能實(shí)施監(jiān)督計(jì)劃89八、文明施工、標(biāo)化工地管理監(jiān)督實(shí)施計(jì)劃910九、安全生產(chǎn)監(jiān)督實(shí)施計(jì)劃1011十、巡視、旁站、見(jiàn)證檢查計(jì)劃1113十一、檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃1415十二、鋼筋保護(hù)層控制計(jì)劃16十三、混凝土試塊設(shè)置計(jì)劃1617十四、現(xiàn)場(chǎng)試塊標(biāo)養(yǎng)檢查計(jì)劃1718十五、施工安全監(jiān)督檢查計(jì)劃1819十六、影像資料設(shè)置計(jì)劃1920十七、監(jiān)理資料收集、整理、歸檔計(jì)劃2021十八、項(xiàng)目監(jiān)理組學(xué)習(xí)、溝通、交流工作計(jì)劃2122十九、監(jiān)理組人員工作職能計(jì)劃表22一、 項(xiàng)目監(jiān)理組工程開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工監(jiān)理中標(biāo),監(jiān)理合同簽訂后總監(jiān)應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理組有關(guān)人員落實(shí)工程開(kāi)工前項(xiàng)目監(jiān)理的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,具體準(zhǔn)備工作如下:1、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室、辦公設(shè)施及監(jiān)理人員的生活設(shè)施在2010年4月3日前落實(shí)完成。2、 在2010年4月5日前完成組建項(xiàng)目監(jiān)理組,項(xiàng)目監(jiān)理組的人員配備數(shù)量、專(zhuān)業(yè)工種配備等須符合工程的需要。3、 4月5日落實(shí)監(jiān)理辦公室及必須的辦公用品,并根據(jù)公司對(duì)監(jiān)理辦公室的統(tǒng)一布置要求進(jìn)行監(jiān)理辦公室布置。4、 4月6日總監(jiān)對(duì)項(xiàng)目組監(jiān)理人員進(jìn)行初步分工和工作布置,并明確工作要求及各自的職責(zé)。5、 4月6日至開(kāi)工前,督促業(yè)主向監(jiān)理提交有關(guān)資料或文件(業(yè)主與設(shè)計(jì)、勘察、總包等單位所簽訂的合同、審核通過(guò)的施工圖、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、施工許可證等)。6、 4月6日至開(kāi)工,組織項(xiàng)目監(jiān)理組閱看施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件,為施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底和審核總包單位送審的有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案作好技術(shù)準(zhǔn)備。7、 督促總包單位向監(jiān)理和業(yè)主報(bào)審企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工安全和施工質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)組織體系、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)、安全員崗位證書(shū)、特殊工種崗位證書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)、臨時(shí)用電施工方案及其他專(zhuān)項(xiàng)施工方案等。8、 根據(jù)項(xiàng)目組人員的所分工編制監(jiān)理規(guī)劃和根據(jù)施工實(shí)際情況編制監(jiān)理細(xì)則,并按照有關(guān)審核程序做好審核及報(bào)審工作。9、 根據(jù)審定的施工組織設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目有關(guān)人員檢查各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,如臨時(shí)設(shè)施、施工用電及用水、現(xiàn)場(chǎng)施工道路、施工場(chǎng)地布置、總包管理人員和施工人員到位情況、機(jī)料具到位情況等。10、 組織人員對(duì)總包送審的房屋建筑定位放線進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核認(rèn)可后報(bào)業(yè)主請(qǐng)規(guī)劃部門(mén)復(fù)核。11、 參加業(yè)主組織的施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底。12、 審核施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄和開(kāi)工報(bào)告。二、 監(jiān)理工作實(shí)施計(jì)劃監(jiān)理工作既是監(jiān)督又是管理的一項(xiàng)較高層次的管理工作,他涉及到管理、組織、領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)等方面的內(nèi)容,在具體的監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程,必須要用科學(xué)的工作方法、合理的工作計(jì)劃、認(rèn)真的工作態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞒绦虿拍苁贡O(jiān)理工作有效開(kāi)展,才能使監(jiān)理工作取得實(shí)效。為了做好浦江鎮(zhèn)122-13#地塊商品房工程的施工監(jiān)理工作,經(jīng)項(xiàng)目組討論商定監(jiān)理工作計(jì)劃如下:1、 總監(jiān)組織項(xiàng)目監(jiān)理組全體人員認(rèn)真閱看本工程監(jiān)理招標(biāo)的有關(guān)文件、監(jiān)理合同、總包與業(yè)主簽訂的施工承包合同,了解和掌握本工程監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作職責(zé)、總承包單位的施工內(nèi)容和工作職責(zé)。2、 總監(jiān)對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé),對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理組的各個(gè)人員做好工作安排、提出工作要求、明確工作職責(zé),并對(duì)各監(jiān)理做好檢查和指導(dǎo)工作。3、 現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)服從總監(jiān)和總監(jiān)代表的工作安排,同時(shí)應(yīng)按照各自職責(zé)和分工記好監(jiān)理日記、安全監(jiān)理日記、旁站記錄、巡視檢查記錄。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)檢查工作中,發(fā)現(xiàn)有違背施工操作規(guī)程的應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)或總監(jiān)代表匯報(bào),并做好書(shū)面記錄,以便總監(jiān)和總監(jiān)代表及時(shí)處理解決。4、 總監(jiān)每季度召開(kāi)一次項(xiàng)目監(jiān)理組內(nèi)部學(xué)習(xí)、交流、溝通會(huì),進(jìn)行監(jiān)理工作交流、信息交流、檢查監(jiān)理工作中存在的不足,提出改進(jìn)意見(jiàn),目的是完善監(jiān)理工作方法,有效開(kāi)展監(jiān)理工作。三、 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理工作編制計(jì)劃監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,是具體監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理組對(duì)整個(gè)工程宏觀監(jiān)理的計(jì)劃,而監(jiān)理細(xì)則是整個(gè)工程中對(duì)各分部、分項(xiàng)工程中專(zhuān)項(xiàng)施工過(guò)程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度控制和檢查的實(shí)施依據(jù)。因此,規(guī)劃編制應(yīng)全面、規(guī)范、合理和有效;細(xì)則編制則細(xì)致、具體、有針對(duì)性和可操作性。1、 監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)組織編制,經(jīng)公司總師室審批后有效,編制時(shí)間為2010年4月6日工程開(kāi)工前。2、 監(jiān)理細(xì)則由各個(gè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別編制,經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審批后有效并實(shí)施;具體編制人如下:監(jiān)理工作計(jì)劃編制人:周衛(wèi)華測(cè)量編制人:周敬華樁基工程編制人:周衛(wèi)華鋼筋砼人防地下室工程編制人:周衛(wèi)華旁站編制人:羅獻(xiàn)忠磚砌體工程編制人:周衛(wèi)華基坑土釘墻圍護(hù)編制人:羅獻(xiàn)忠鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)編制人:羅獻(xiàn)忠住宅防滲漏編制人:羅獻(xiàn)忠腳手架編制人:羅獻(xiàn)忠大型機(jī)械設(shè)備安裝和拆卸編制人:羅獻(xiàn)忠施工用電編制人:羅獻(xiàn)忠土方開(kāi)挖編制人:羅獻(xiàn)忠材料見(jiàn)證編制人:羅獻(xiàn)忠安全編制人:羅獻(xiàn)忠塔吊編制人:羅獻(xiàn)忠井架編制人:建筑地面編制人:建筑屋面編制人:裝飾裝修編制人:建筑節(jié)能編制人:羅獻(xiàn)忠建筑給排水編制人:徐 洋建筑電氣編制人:徐 洋建筑智能編制人:鋁合金門(mén)窗編制人:內(nèi)外墻抹灰編制人:黃百順1、 監(jiān)理細(xì)則編寫(xiě)依據(jù)為審批的監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)方案、有關(guān)法律和法規(guī)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、 監(jiān)理細(xì)則必須在各分部、分項(xiàng)工程施工前編制完成,經(jīng)審批后監(jiān)理組人員須認(rèn)真閱讀,以便對(duì)各分部、分項(xiàng)工程施工安全、施工質(zhì)量等進(jìn)行控制。3、 涉及到重大危險(xiǎn)源安全專(zhuān)項(xiàng)方案,另確定項(xiàng)目監(jiān)理組有關(guān)人員編制。四、 工程定位放線復(fù)核計(jì)劃房屋定位放線和建筑軸線復(fù)核,是關(guān)系到房屋按市政規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)要求能否正確定位,是關(guān)系到建筑軸線是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范驗(yàn)收要求。因此,房屋定位放線和建筑軸線復(fù)核必須認(rèn)真,按計(jì)劃要求進(jìn)行工作具體如下:1、 認(rèn)真閱看設(shè)計(jì)圖紙、業(yè)主提供的城市規(guī)劃測(cè)量控制點(diǎn)成果報(bào)告和有關(guān)技術(shù)資料。2、 檢查總包單位的定位放線人員崗位證書(shū)、測(cè)量?jī)x器是否符合有關(guān)要求。3、 檢查和督促總包單位認(rèn)真做好定位放線、建筑軸線彈線工作,并督促其及時(shí)做好定位放線、建筑軸線彈線的報(bào)驗(yàn)工作。4、 收到總包的定位放線、建筑軸線報(bào)驗(yàn)后,項(xiàng)目監(jiān)理組有關(guān)人員根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核,并做好復(fù)核記錄(注:房屋定位放線復(fù)核,由監(jiān)理組有資質(zhì)的監(jiān)理人員進(jìn)行操作。)。5、 對(duì)各單體的基礎(chǔ)、每層結(jié)構(gòu)的軸線,項(xiàng)目組必須做好自查工作,并做好自查記錄。6、 檢查總包單位所設(shè)置的各房屋沉降觀測(cè)控制點(diǎn),是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范驗(yàn)收要求。7、 對(duì)各號(hào)房的沉降控制點(diǎn)初始值,完成每一層結(jié)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理組必須進(jìn)行自測(cè)和復(fù)測(cè);結(jié)構(gòu)完成后,每3個(gè)月對(duì)建筑物進(jìn)行一次沉降自測(cè)和復(fù)測(cè),并做好每次自測(cè)和復(fù)測(cè)的書(shū)面記錄。8、 監(jiān)理部根據(jù)工程的實(shí)際施工情況,組織專(zhuān)業(yè)測(cè)量人員對(duì)本工程的建筑軸線、沉降觀測(cè)進(jìn)行抽樣復(fù)查或復(fù)測(cè),協(xié)助和督促項(xiàng)目組做好軸線或沉降觀測(cè)的檢查、復(fù)測(cè)工作。五、 建筑材料進(jìn)場(chǎng)、見(jiàn)證取樣檢查驗(yàn)收計(jì)劃房屋的質(zhì)量關(guān)系到百年大計(jì),關(guān)系到人及財(cái)產(chǎn)的生命和安全。因此,項(xiàng)目監(jiān)理組在監(jiān)理工作中,應(yīng)從各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格而有效的把關(guān)和控制,特別是各種建筑材料的使用,必須通過(guò)認(rèn)真、嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收要求,檢查和復(fù)驗(yàn)必須符合質(zhì)量驗(yàn)收要求后方可使用。1、 認(rèn)真學(xué)習(xí)并熟悉和掌握有關(guān)建筑材料進(jìn)場(chǎng)后的檢查檢驗(yàn)方法,報(bào)驗(yàn)資料要求,允許建材使用程序等。2、 建筑材料進(jìn)場(chǎng)后,項(xiàng)目監(jiān)理組須嚴(yán)格督促總包單位向監(jiān)理報(bào)驗(yàn),未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)后不符合檢查驗(yàn)收要求的建筑材料不準(zhǔn)使用。3、 嚴(yán)格督促總包單位對(duì)主要的建筑材料,按有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行堆放,驗(yàn)收通過(guò)和待驗(yàn)的建筑材料須分別堆放、并掛牌示意,以免混用或錯(cuò)用。4、 項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)做好建筑材料進(jìn)場(chǎng)的監(jiān)督臺(tái)賬,同時(shí)督促總包單位做好建筑材料臺(tái)賬。5、 建筑材料監(jiān)督臺(tái)賬,應(yīng)按規(guī)定的要求和內(nèi)容檢查總包的報(bào)審資料后,進(jìn)行登記填寫(xiě),凡材料報(bào)審資料未通過(guò)的須及時(shí)告知總包,須重新報(bào)審,同時(shí)通知總包該材料不得使用。6、 項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料進(jìn)行檢查和核對(duì),凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)報(bào)驗(yàn)、或報(bào)驗(yàn)后檢查驗(yàn)收未通過(guò)、或與報(bào)驗(yàn)材料的品牌、規(guī)格等不符合時(shí)須立即通知總包停止使用,并向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)進(jìn)行處理。7、 項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)做好有關(guān)建筑材料報(bào)審的資料收集、整理、登記工作,同時(shí)對(duì)建筑材料的驗(yàn)收應(yīng)做到認(rèn)真、嚴(yán)格、真實(shí)和及時(shí)。六、 施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收計(jì)劃為了對(duì)本工程的施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制,確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn),項(xiàng)目監(jiān)理組的施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收計(jì)劃如下:1、 熟悉和掌握設(shè)計(jì)施工圖、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、國(guó)家和地方頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、審批的施工方案。2、 對(duì)工程施工加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理,加強(qiáng)對(duì)工程施工的檢查頻率,加強(qiáng)對(duì)工程各個(gè)施工檢查的覆蓋面,不留死角和盲區(qū)。3、 工程施工質(zhì)量應(yīng)從每個(gè)分項(xiàng)工程認(rèn)真、嚴(yán)格的抓好管好,而每個(gè)分項(xiàng)工程又須從各道施工操作工序進(jìn)行檢查把關(guān),做到時(shí)時(shí)檢查、道道把關(guān),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工質(zhì)量問(wèn)題,使得工程施工質(zhì)量有效控制。4、 督促施工單位按要求及時(shí)做好質(zhì)量檢查驗(yàn)收的自檢和報(bào)驗(yàn)工作,大力宣傳抓好和做好施工質(zhì)量工作人人有責(zé)的思想意識(shí)。5、 項(xiàng)目監(jiān)理組須除做好日常的質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作外,還需采用巡視、旁站等檢查手段做好施工質(zhì)量檢查工作,做到土建和安裝每天必須巡視檢查一次,并做好巡視檢查記錄。6、 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員在施工檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)或總監(jiān)代表匯報(bào),并采用口頭通知、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單等形式告知施工單位進(jìn)行整改,整改完后須經(jīng)復(fù)驗(yàn)并做好書(shū)面記錄。7、 項(xiàng)目組監(jiān)理工作的有關(guān)資料記錄、整理須根據(jù)公司要求,進(jìn)行記錄和整理。并及時(shí)做好向本公司和有關(guān)部門(mén)的監(jiān)理月報(bào)、安全監(jiān)理月報(bào)的報(bào)審工作。8、 在監(jiān)理工作開(kāi)展中,與業(yè)主、施工等各有關(guān)單位工作聯(lián)系時(shí)應(yīng)用書(shū)面形式,以便有關(guān)方能清楚、明確、及時(shí)協(xié)調(diào)處理解決問(wèn)題。七、建筑及施工環(huán)保、節(jié)能監(jiān)督實(shí)施計(jì)劃要求建筑及施工環(huán)保、節(jié)能是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生、節(jié)約能源和可持續(xù)發(fā)展策略決策,各行各業(yè)都須放眼長(zhǎng)遠(yuǎn)、顧全大局,深刻領(lǐng)會(huì)這一決策的重大意義,并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和要求,確保本工程建設(shè)施工符合各有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)認(rèn)真做好這方面的宣傳、督促和執(zhí)行工作。具體應(yīng)做好以下方面工作:1、 做好有關(guān)實(shí)施環(huán)保、節(jié)能意義宣傳工作,嚴(yán)格督促參建各方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能的文件規(guī)定,并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定和要求,嚴(yán)格督促施工單位編制有關(guān)環(huán)保、節(jié)能的專(zhuān)項(xiàng)施工方案,并對(duì)該方案進(jìn)行認(rèn)真審核確認(rèn)。2、 在施工過(guò)程中對(duì)施工單位環(huán)保、節(jié)能方案的實(shí)施情況進(jìn)行嚴(yán)格的督促檢查,對(duì)有違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)予以制止,確保環(huán)保、節(jié)能施工有效實(shí)施。3、 對(duì)用于工程中涉及到有關(guān)環(huán)保、保溫等的材料,如:涂料、油漆、膠合板材、裝飾塊石材、建筑保溫材料等,進(jìn)場(chǎng)使用前嚴(yán)格檢查質(zhì)量和環(huán)保合格證明資料。對(duì)進(jìn)場(chǎng)后使用前須做復(fù)試的材料,嚴(yán)格按規(guī)定要求,督促施工單位及時(shí)做好材料送樣檢測(cè)工作,同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)監(jiān)理人員須做好對(duì)該進(jìn)場(chǎng)材料的見(jiàn)證取樣工作。4、 在工程交驗(yàn)前,須按有關(guān)規(guī)定對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè),符合要求后同意驗(yàn)收交付使用。5、 在施工中嚴(yán)格控制有關(guān)方隨意變更工程設(shè)計(jì)圖中的環(huán)保、節(jié)能方面的要求或標(biāo)準(zhǔn)。如要改變這方面得要求或標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)設(shè)計(jì)變更后,再經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)對(duì)該變更設(shè)計(jì)的審定后方能實(shí)施。6、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求,編制環(huán)保、節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則,并在施工過(guò)程中,監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)督檢查工作。7、 建筑保溫節(jié)能的施工過(guò)程中,對(duì)一些重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序監(jiān)理人員須認(rèn)真做好旁站監(jiān)理工作,同時(shí)詳細(xì)做好旁站監(jiān)理的書(shū)面檢查記錄,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收要求。八、文明施工、標(biāo)化工地的管理監(jiān)督實(shí)施計(jì)劃文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化工地管理是使工程能順利施工的保證條件之一,文明工地能創(chuàng)造良好的施工環(huán)境,從而確保安全生產(chǎn)、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、節(jié)約費(fèi)用等。因此,項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工加強(qiáng)督促管理,具體實(shí)施計(jì)劃如下:1、 項(xiàng)目組人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握,環(huán)境保護(hù)法及標(biāo)化工地管理的有關(guān)規(guī)定及要求,在施工過(guò)程中嚴(yán)格督促施工單位認(rèn)真執(zhí)行。2、 認(rèn)真做好環(huán)保、文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化工地管理的宣傳、檢查和督促工作,督促施工單位從組織上落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé),并在此基礎(chǔ)上建立各層次的文明施工管理網(wǎng)絡(luò)。建立自上而下形成一個(gè)人人參與的自覺(jué)行為,從而為文明施工建立良好的施工氣氛。3、 檢查督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水設(shè)施,場(chǎng)地和道路不得積水?,F(xiàn)場(chǎng)排水與城市排污管接入口處應(yīng)設(shè)沉淀池。4、 檢查監(jiān)督施工單位對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)及周?chē)课菁肮芫€的保護(hù)措施和其他應(yīng)急設(shè)施(包括防臺(tái)防汛措施)的落實(shí)。5、 檢查監(jiān)督施工單位保持施工道路的暢通、整潔,照明亮度符合要求。在施工道路出入口處應(yīng)設(shè)運(yùn)輸車(chē)沖洗設(shè)施,車(chē)輛進(jìn)出應(yīng)有門(mén)衛(wèi)值班人員監(jiān)管,防止污染車(chē)輛開(kāi)出污染市容環(huán)境和防止交通事故發(fā)生。6、 檢查監(jiān)督施工單位按規(guī)定落實(shí)各類(lèi)材料及土方的堆放場(chǎng)地,各種材料按規(guī)定要求進(jìn)行堆放,做到材料堆放整齊有序,不侵占人行道和車(chē)行道。7、 堆放土方和黃砂等易產(chǎn)生粉塵的物品,須在該土方和黃砂等表面覆蓋防塵網(wǎng),防止粉塵飛揚(yáng)。8、 檢查督促施工單位做好在渣土、泥漿運(yùn)輸過(guò)程中,防止渣土灑落、泥漿廢水流溢、粉塵飛揚(yáng),防止和減少渣土和泥漿運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)市容環(huán)境的污染。9、 對(duì)施工過(guò)程中容易產(chǎn)生噪聲、震動(dòng)的施工機(jī)械應(yīng)采取有效控制措施,并嚴(yán)格按有關(guān)環(huán)保要求和規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行施工。嚴(yán)禁施工人員不文明施工而產(chǎn)生的噪聲,嚴(yán)格控制噪音,減輕噪音擾民。10、 督促施工單位做好施工區(qū)和辦公、生活區(qū)的分隔圍護(hù)墻,按規(guī)定做到工地“五小”設(shè)施齊全,建立各項(xiàng)管理制度,落實(shí)衛(wèi)生包干責(zé)任制,搞好施工區(qū)域和生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。11、 督促施工單位對(duì)工地做好“四防”工作,即防火、防盜、防賭、防打群架等。12、 在每周工程例會(huì)上(或定期)通報(bào)、小結(jié)文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化工地管理情況,不斷改進(jìn)或提高文明施工管理、標(biāo)化工地管理的方法和措施。13、 及時(shí)清理施工、生活所產(chǎn)生的雜物、污水等;在清運(yùn)過(guò)程中,按環(huán)?;蚴腥荼O(jiān)察部門(mén)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)和排污。14、 在專(zhuān)項(xiàng)檢查或每天巡視檢查中發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題,監(jiān)理人員要及時(shí)制止并叫其糾正,必要時(shí)監(jiān)理要以書(shū)面形式通知施工單位進(jìn)行整改,同時(shí)向業(yè)主或有關(guān)部門(mén)抄報(bào)。15、 工程竣工后,督促施工單位在規(guī)定期限內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)工作。九、安全生產(chǎn)監(jiān)督實(shí)施計(jì)劃安全生產(chǎn)是施工管理中一項(xiàng)重要內(nèi)容,抓好安全生產(chǎn)管理是關(guān)系到充分體現(xiàn)以人為本,創(chuàng)建和諧社會(huì)的基本保證之一;同時(shí)也是工程施工實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)的根本保證。因此,安全生產(chǎn)管理是項(xiàng)目監(jiān)理組的首要管理工作:1、 做到安全生產(chǎn)必須做到“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想,并將這一指導(dǎo)思想貫穿到工程施工中的全過(guò)程。2、 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要對(duì)工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé),并根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn),確定施工現(xiàn)場(chǎng)具體安全監(jiān)理人員;安全監(jiān)理人員必須持有崗位證書(shū)。安全監(jiān)理人員必須在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行安全監(jiān)理工作,總監(jiān)理工程師對(duì)安全監(jiān)理人員明確其工作職責(zé),并對(duì)安全監(jiān)理人員的工作進(jìn)行定期的檢查。3、 在施工安全監(jiān)理工作中,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期舉行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理會(huì)議,研究、學(xué)習(xí)、傳達(dá)、交流有關(guān)安全工作方面的文件和信息。指出安全生產(chǎn)管理上所存在的問(wèn)題,提出改進(jìn)或整改意見(jiàn),安全監(jiān)理每天做好現(xiàn)場(chǎng)安全施工的巡視工作,并做好巡視記錄;同時(shí)做好每天安全監(jiān)理日記,詳細(xì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全施工狀況、處理內(nèi)容等做好記錄??偙O(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)安全監(jiān)理日記進(jìn)行檢查,并簽署檢查意見(jiàn)。4、 安全監(jiān)理工程師應(yīng)每月按時(shí)編制安全監(jiān)理工作月報(bào),并經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱簽署意見(jiàn)后,報(bào)送建設(shè)單位和政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)。5、 督促施工承包單位認(rèn)真填寫(xiě)安全管理考核表格并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)上報(bào),同時(shí)總監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況及時(shí)對(duì)施工單位進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。6、 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工情況進(jìn)行巡視或旁站檢查,檢查各施工操作人員是否有違規(guī)作業(yè)情況、各類(lèi)施工機(jī)具的使用是否符合安全要求、現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境是否符合安全要求等。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)書(shū)面整改通知、限期整改,并及時(shí)做好整改后的復(fù)查;同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安全管理狀況,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)管理人員召開(kāi)安全專(zhuān)題會(huì)議,確保安全生產(chǎn)管理工作有效開(kāi)展。7、 在安全巡視檢查中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患,指可能直接影響工程質(zhì)量或人員生命安全的或未按安全監(jiān)理工程師通知單的要求限期整改的情況,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令或局部暫停令,并要求施工承包單位立即進(jìn)行整改;同時(shí)抄報(bào)建設(shè)單位,必要時(shí)報(bào)送上級(jí)安全監(jiān)督管理部門(mén)。8、 對(duì)發(fā)生安全事故要做到“四不放過(guò)”原則, 即:1)事故原因不清不放過(guò); 2)事故責(zé)任人沒(méi)受到處理不放過(guò); 3)施工人員未受到教育不放過(guò); 4)沒(méi)有防范措施不放過(guò)。9、監(jiān)理項(xiàng)目組應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全工作管理規(guī)定,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故和人員傷亡事故,項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)在事故發(fā)生后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向有關(guān)管理部門(mén)書(shū)面報(bào)告,報(bào)告內(nèi)包括:事故簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、事故性質(zhì)、事故原因、人員傷亡情況、已采取的措施和監(jiān)理所做的相關(guān)工作等,在事故調(diào)查和處理過(guò)程中要做到一切協(xié)助和配合工作。十、巡視、旁站、見(jiàn)證檢查計(jì)劃巡視、旁站、見(jiàn)證等是監(jiān)理做好具體工作的一些常用方法和手段,他是根據(jù)不同的監(jiān)理工作內(nèi)容、施工部位等分別對(duì)應(yīng)采用這些監(jiān)理手段。以便對(duì)整個(gè)工程施工過(guò)程,進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)理;有效控制重要部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量,確保對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料的取樣、復(fù)試檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)性和有效性。具體巡視、旁站、見(jiàn)證檢查工作要求及計(jì)劃如下:1、 巡視檢查工作要求和計(jì)劃1.1 項(xiàng)目監(jiān)理組對(duì)本工程每天進(jìn)行一次巡視檢查,由當(dāng)日當(dāng)班的一名監(jiān)理人員實(shí)施巡視檢查工作,并做好巡視檢查書(shū)面記錄。1.2 巡視檢查的主要內(nèi)容是當(dāng)日各幢號(hào)房的施工狀況,施工中有否違規(guī)操作的施工現(xiàn)象,施工質(zhì)量有否問(wèn)題等;如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取口頭或書(shū)面形式通知其整改,并對(duì)其整改情況進(jìn)行復(fù)查,同時(shí)做好巡視檢查詳細(xì)記錄。1.3 巡視檢查須在當(dāng)日監(jiān)理日記中反映,但詳細(xì)的巡視檢查情況需在巡視檢查表中認(rèn)真和真實(shí)記錄。1.4 總監(jiān)或總監(jiān)代表應(yīng)當(dāng)日查看各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的巡視檢查記錄情況,以便及時(shí)了解和掌握現(xiàn)場(chǎng)施工狀況的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等各有關(guān)信息,進(jìn)一步做好監(jiān)理的各項(xiàng)檢查、監(jiān)督和管理工作。2、 旁站檢查要求和計(jì)劃2.1 旁站檢查的部位或工序應(yīng)根據(jù)旁站檢查劃分實(shí)施,監(jiān)理人員須認(rèn)真、嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、確認(rèn)的施工方案對(duì)其進(jìn)行旁站監(jiān)理;在旁站檢查中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取口頭或書(shū)面形式通知施工方整改或停工,并對(duì)其整改情況進(jìn)行復(fù)查,經(jīng)復(fù)查符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后,同意其下道工序施工或復(fù)工,同時(shí)在旁站檢查表中做好詳細(xì)記錄。2.2 旁站檢查計(jì)劃序號(hào)各幢房號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng)檢查批數(shù)備注1院墅、院邸、聯(lián)排、小高層樁基接樁焊接接樁全數(shù)每幢房每臺(tái)班為一批2基礎(chǔ)鋼筋綁扎節(jié)點(diǎn)一批基礎(chǔ)澆砼一批回填土一批3主體鋼筋綁扎一批每層結(jié)構(gòu)澆砼一批每層4防水地下室外墻一批每幢屋面防水一批每幢5接地防雷接地測(cè)試一批每幢6盛水衛(wèi)生間地坪、潔具盛水試驗(yàn)一批每層7通球管道通球試驗(yàn)一批每道8節(jié)能門(mén)窗、外墻保溫、屋面、電位一批9外墻保溫外墻面一批每幢10屋面保溫屋面一批每幢3、 見(jiàn)證取樣工作計(jì)劃3.1 督促施工單位建筑材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)做好報(bào)驗(yàn)工作,材料進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理要做好對(duì)材料的外觀檢查驗(yàn)收、技術(shù)質(zhì)保資料檢查驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣復(fù)試報(bào)告檢查驗(yàn)收。3.2 對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)后的復(fù)試取樣要做好見(jiàn)證工作,所取樣的材料應(yīng)具有代表性、真實(shí)性。3.3 鋼材同一生產(chǎn)廠家、同一爐號(hào)、同一規(guī)格、同一品牌、同一進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,以60T作為一個(gè)檢驗(yàn)批,不滿60T也須取樣做一批復(fù)試。3.4 鋼材不同生產(chǎn)廠家、不同爐號(hào)、不同規(guī)格、不同品牌、不同進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,以60T作為一個(gè)檢驗(yàn)批,不滿60T也須取樣做一批復(fù)試。3.5 混凝土每拌制100盤(pán)且不超過(guò)100m的同配合比的混凝土,取樣不得少于一次。3.6 當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過(guò)1000m時(shí),同一配合比的混凝土每200m取樣不得少于一次。3.7 每一樓層、同一配合比的混凝土,取樣不得少于一次。3.8 磚砌墻應(yīng)以同一產(chǎn)地、同一規(guī)格,具體如下:3.8.1 燒結(jié)普通磚:每15萬(wàn)塊為一驗(yàn)收批,不足15萬(wàn)塊時(shí)亦為一驗(yàn)收批;3.8.2 粉煤灰磚:每10萬(wàn)塊為一驗(yàn)收批,不足10萬(wàn)塊時(shí)亦為一驗(yàn)收批;3.8.3 燒結(jié)空心磚和空心砌磚:每3萬(wàn)塊為一驗(yàn)收批,不足3萬(wàn)塊時(shí)亦為一驗(yàn)收批。3.9 高分子聚乙丙綸防水卷材,同一品種、牌號(hào)、規(guī)格的卷材,抽樣數(shù)量為大于1000卷抽取5卷;5001000卷抽取4卷;100499卷抽取3卷;少于100卷抽取2卷。十一、檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃1、概述根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的要求,對(duì)單位工程中的各分項(xiàng)工程按工程特點(diǎn)、施工單位綜合技術(shù)狀況、施工現(xiàn)場(chǎng)客觀條件、施工組織設(shè)計(jì)方案等有計(jì)劃性的先劃分為各檢驗(yàn)批進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。為了有效控制本工程的施工質(zhì)量,首先須從工程中的各分項(xiàng)工程進(jìn)行把關(guān)和控制。我們“新浦江城122-13#地塊商品房”工程項(xiàng)目監(jiān)理組與施工總承包單位根據(jù)該工程的施工圖、施工段的劃分、施工現(xiàn)場(chǎng)客觀條件、總承包施工單位送審的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析和協(xié)商確定,編制了本工程的各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收計(jì)劃;本檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃要求總承包單位在整個(gè)工程施工中須認(rèn)真實(shí)施,在本計(jì)劃的具體實(shí)施過(guò)程中項(xiàng)目監(jiān)理組需嚴(yán)格做好檢查督促工作。本工程各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檢驗(yàn)批計(jì)劃的編制主要依據(jù)是:1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001;2)審定的施工組織設(shè)計(jì)方案;3)本工程實(shí)際施工段劃分的狀況。2、各施工分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批計(jì)劃劃分如下:序號(hào)區(qū) 域號(hào) 房層 數(shù)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)數(shù) 量01一工區(qū)1#房6基 礎(chǔ)6地下室9主 體24裝飾裝修34安 裝26022#房4033#房6044#房4055#房4066#房4078#房4089#房40911#房41012#房41125#房111226#房11131#中心地庫(kù)1143#地庫(kù)115二工區(qū)14#房41615#房41717#房41818#房41920#房42021#房42123#房42224#房42329#房11241#中心地庫(kù)1255#地庫(kù)126三工區(qū)7#房42710#房42813#房42916#房43019#房43122#房43227#房113328#房11342#地庫(kù)1354#地庫(kù)1361#中心地庫(kù)137四工區(qū)待定備注:1、各幢房檢驗(yàn)批劃分參1#房類(lèi)推; 2、小高層地下室為二層; 3、總體設(shè)施待定(還未出圖)。十二、鋼筋保護(hù)層控制計(jì)劃 對(duì)鋼筋保護(hù)層的嚴(yán)格控制,是確保鋼筋混凝土的質(zhì)量,從而保證房屋結(jié)構(gòu)的安全使用功能。本工程鋼筋保護(hù)層控制計(jì)劃如下:序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)一工區(qū)二工區(qū)三工區(qū)四工區(qū)1鉆孔灌注樁2基坑圍護(hù)3基礎(chǔ)底板4地下室墻板5地下室頂板6一層結(jié)構(gòu)7二層結(jié)構(gòu)8三層結(jié)構(gòu)9四層結(jié)構(gòu)10水池、水箱及其他結(jié)構(gòu)備注1、 鉆孔灌注樁鋼筋保護(hù)層在施工中每根進(jìn)行控制。2、 地下室及主體結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層位置見(jiàn)附頁(yè)。3、 在施工中視實(shí)際情況再做調(diào)整。4、 鋼筋保護(hù)層控制檢查須用尖利自查表做好檢驗(yàn)批檢查記錄。5、 鋼筋保護(hù)層控制除做好記錄外,還適當(dāng)采用影像資料記錄。十三、混凝土試塊設(shè)置計(jì)劃混凝土試塊是檢測(cè)結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的標(biāo)本,是檢測(cè)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度和拆模的依據(jù)。因此,在混凝土結(jié)構(gòu)施工中,必須根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置試塊組數(shù),同時(shí)按混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)要求對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。根據(jù)規(guī)范要求混凝土試塊須分同條件養(yǎng)護(hù)和標(biāo)準(zhǔn)條件養(yǎng)護(hù)兩種,具體混凝土試塊組數(shù)見(jiàn)下表:一、 標(biāo)養(yǎng)混凝土試塊設(shè)置組數(shù)序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)一工區(qū)二工區(qū)三工區(qū)四工區(qū)1鉆孔灌注樁2基坑圍護(hù)3基礎(chǔ)底板4地下室墻、頂板5一層結(jié)構(gòu)6二層結(jié)構(gòu)7三層結(jié)構(gòu)8四層結(jié)構(gòu)9層面結(jié)構(gòu)備注1、 除地下室底板不能拆模試塊外,其余在上述砼試塊組數(shù)中均包括拆模試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊組數(shù)。2、 同條件養(yǎng)護(hù)試塊總包應(yīng)做好詳細(xì)累記平均溫度和養(yǎng)護(hù)天數(shù)記錄。并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)送檢查單位進(jìn)行試壓。二、 同條件混凝土試塊設(shè)置組數(shù)序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)一工區(qū)二工區(qū)三工區(qū)四工區(qū)1鉆孔灌注樁2基坑圍護(hù)3基礎(chǔ)底板4地下室墻、頂板5一層結(jié)構(gòu)6二層結(jié)構(gòu)7三層結(jié)構(gòu)8四層結(jié)構(gòu)9層面結(jié)構(gòu)十四、現(xiàn)場(chǎng)試塊標(biāo)養(yǎng)室檢查計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)混凝土試塊、砂漿試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室,總包單位須根據(jù)有關(guān)要求規(guī)定的,標(biāo)養(yǎng)室面積、養(yǎng)護(hù)水池體積、養(yǎng)護(hù)水質(zhì)、恒溫和濕度控制器具、儀表等進(jìn)行檢測(cè)。并在使用過(guò)程中,檢查和督促總包做好每天的混凝土試塊養(yǎng)護(hù)記錄工作。同時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理組須每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室進(jìn)行檢察,并做好檢查記錄。檢查記錄表如下:現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室抽查記錄表項(xiàng)目名稱(chēng):新浦江城122-13#地塊商品房 施工單位:江蘇中興 檢查內(nèi)容日期須滿足標(biāo)養(yǎng)室的條件要求標(biāo)養(yǎng)室面積()水池面積()飽和石灰水空調(diào)電加熱器溫、濕度試塊模具檢測(cè)證書(shū)標(biāo)養(yǎng)記錄發(fā)現(xiàn)缺陷或存在問(wèn)題,處理意見(jiàn)監(jiān)察人檢查要求:1、對(duì)標(biāo)養(yǎng)室規(guī)定的條件逐一檢查,滿足要求后,第一次檢查應(yīng)把關(guān)數(shù)據(jù)記錄于規(guī)定欄目中,以后檢查的情況正常打即可,溫濕度每次記錄實(shí)際數(shù)據(jù)。2、 經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,應(yīng)視情用口頭或書(shū)面形式向施工單位提出整改要求,落實(shí)情況必須跟蹤并記錄在案。 3、 檢查工作一般每月進(jìn)行一次。十五、施工安全監(jiān)督檢查計(jì)劃安全施工事關(guān)重大,是關(guān)系到人身財(cái)產(chǎn)安全,確保工程順利施工的首要工作。項(xiàng)目監(jiān)理組必須加強(qiáng)做好檢查和督促工作。并按以下要求做好日常的安全檢查和督促工作。1、項(xiàng)目監(jiān)理組安全監(jiān)理工作須在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)日常安全監(jiān)理工作。做到既有專(zhuān)責(zé)分工,又有互相協(xié)作,使安全管理工作人人重視,專(zhuān)兼并用認(rèn)真做好安全監(jiān)督和檢查工作。2、嚴(yán)格審核檢查施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人安全崗位證書(shū)、專(zhuān)責(zé)安全管理員崗位證書(shū)、特殊工種上崗位證書(shū)等。3、督促總包單位做好對(duì)施工人員的安全施工宣傳和教育工作,同督促總包單位做好對(duì)下屬各分包單位及各施工班組的安全技術(shù)交底工作,并做好書(shū)面交底記錄。4、檢查和督促總包單位建立、健全安全生產(chǎn)保證體系,嚴(yán)格審查施工單位編制的各專(zhuān)項(xiàng)施工方案、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)施工方案、應(yīng)急預(yù)案等,并在施工過(guò)程中監(jiān)督和檢查具體實(shí)施情況。5、檢查和復(fù)核總包單位所用的大型機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施的驗(yàn)收準(zhǔn)用證明。6、在施工中加強(qiáng)專(zhuān)項(xiàng)、巡視和旁站檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和堅(jiān)決制止違規(guī)、違章施 工操作,杜絕事故苗子,消除事故影患,確保安全生產(chǎn)。7、項(xiàng)目監(jiān)理組每天做好安全監(jiān)理日記,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全巡視檢查工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并報(bào)告,發(fā)生重大事故,須嚴(yán)格按有關(guān)程序報(bào)告和處理。8、安全監(jiān)理員每周四上午組織總包等有關(guān)單位,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、職工生活區(qū)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)安全檢查,并做好檢查記錄。9、總監(jiān)理工程師每月工程例會(huì)上進(jìn)行安全施工實(shí)施情況檢查小結(jié),指出存在問(wèn)題,提出整改意見(jiàn),形成安全施工的長(zhǎng)效管理機(jī)制。10、項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)認(rèn)真做好安全監(jiān)理日記、每月及時(shí)做好向有關(guān)部門(mén)報(bào)審安全監(jiān)理月報(bào)。十六、影像資料設(shè)置計(jì)劃拍影像資料能見(jiàn)證建筑材料、房屋施工質(zhì)量好壞的作證資料,也能作為評(píng)判監(jiān)理對(duì)是否抓好施工過(guò)程的文明施工、規(guī)范施工等各項(xiàng)管理工作的依據(jù)。因此:做好影像資料是提高監(jiān)理工作效率的輔助方法和手段。新浦江城122-13#地塊商品房工程影像資料計(jì)劃表 根據(jù)滬建建管(2004)第004號(hào)文:對(duì)監(jiān)理單位留存建筑工程影像資料的要求,我項(xiàng)目監(jiān)理組計(jì)劃在本工程做如下影像資料。1、 灌注樁基工程。2、 基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)。3、 基坑挖土施工。4、 地下室及基礎(chǔ)施工。5、 結(jié)構(gòu)施工。6、 安裝工程的預(yù)埋件、預(yù)留孔。7、 門(mén)窗洞口的預(yù)埋混凝土塊。8、 門(mén)窗安裝工程。9、 防水施工。10、 內(nèi)裝飾施工。11、 外裝飾施工。12、 涂料、油漆施工。13、 樓地坪施工。14、 給排水安裝施工。15、 電器安裝施工。16、 總體雨、污排水施工。17、 總體道路、景觀等施工。18、 施工場(chǎng)地文明施工,施工安全等若干。十七、監(jiān)理資料收集、整理、歸檔計(jì)劃 監(jiān)理技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作,是驗(yàn)證各項(xiàng)監(jiān)理管理工作是否嚴(yán)格、規(guī)范操作的記錄。是驗(yàn)證監(jiān)理組是否正確處理或解決施工中所發(fā)生問(wèn)題的書(shū)面記錄和憑證。做好有關(guān)監(jiān)理技術(shù)資料的收集、保管、完善、及時(shí)和真實(shí)等方面的工作,作為考核項(xiàng)目監(jiān)理組是否認(rèn)真、務(wù)實(shí)工作的有效依據(jù),因此:本工程項(xiàng)目監(jiān)理組必須認(rèn)真做好,在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程的各項(xiàng)有關(guān)技術(shù)資料收集、整理和歸檔工作。具體如下:1、 項(xiàng)目監(jiān)理組設(shè)立專(zhuān)職資料管理人員,專(zhuān)職資料管理員必須嚴(yán)格按有關(guān)資料管理工作要求,及時(shí)做好各有關(guān)技術(shù)資料的收集、簽收發(fā)、分類(lèi)、整理、傳閱等工作。2、 總
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