智能大廈5A系統(tǒng)分類(lèi)說(shuō)明.doc

5A.4c智能化樓宇頂級(jí)標(biāo)配 （寶業(yè)集團(tuán)） 智能化樓宇5A級(jí)集成系統(tǒng)辦公樓5A級(jí)智能化應(yīng)用是指符合國(guó)家建設(shè)部GB/T50314-2006號(hào)關(guān)于智能化建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?！?A”是指OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化），目前5A級(jí)為最高標(biāo)準(zhǔn)。一、Office automatic system辦公化系統(tǒng)（OA） 主要包括：衛(wèi)星電視、閉路電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等； 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)： 以物業(yè)管理，公用信息服務(wù)，智能卡管理，商場(chǎng)管理為主的應(yīng)用軟件系統(tǒng)。 二、Building automatic system樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BA） 主要包括：車(chē)庫(kù)自動(dòng)管理、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、送排風(fēng)、給排水、智能照明系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)對(duì)冷熱源、變配電等系統(tǒng)進(jìn)行控制等； 以狀態(tài)監(jiān)視為主，控制啟停為輔。 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)： 1.空調(diào)自控系統(tǒng) 2.供排水自控系統(tǒng) 3.變配電監(jiān)視系統(tǒng) 4.電梯監(jiān)視系統(tǒng) 三、Communication automatic system通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CA） 主要包括：光纜接入、電話線、移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)等、路由器等配置、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)等； 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)： 1.綜合布線系統(tǒng)：綜合布線支持電話系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，是一個(gè)開(kāi)放性網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。室內(nèi)鋪設(shè)架空地板，地面線槽，網(wǎng)絡(luò)地板。設(shè)計(jì)院完成干路敷設(shè)。提供以5類(lèi)線為基礎(chǔ)的綜合布線信息通道。 2.無(wú)線通信轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)：移動(dòng)信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)，辦公樓各層設(shè)有移動(dòng)信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)。 四、Fire automatic system火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（FA） 主要包括：走廊、辦公室、前臺(tái)、會(huì)議室、儲(chǔ)藏間、衛(wèi)生間、休息室都應(yīng)有消防自動(dòng)報(bào)警和噴淋系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)等； 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)： 1.設(shè)有智能類(lèi)比功能的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火和消防聯(lián)動(dòng)控制。 2.廣播音響系統(tǒng)：火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)與公共廣播合用一套廣播系統(tǒng)。 五、Safe automatic system安全管理自動(dòng)化系統(tǒng)（SA） 主要包括：設(shè)置攝像頭和探測(cè)器、一卡通系統(tǒng)、監(jiān)視系統(tǒng)等、門(mén)禁系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等； 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)： 1.閉路監(jiān)視系統(tǒng)：車(chē)庫(kù)出入口，首層大廳設(shè)彩色變焦帶云臺(tái)攝象機(jī)。樓內(nèi)各層出入口，電梯轎箱等設(shè)置固定黑白定焦攝象機(jī)。寫(xiě)字樓內(nèi)走廊設(shè)置固定黑白定焦攝象機(jī)，車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)黑白帶云臺(tái)變焦攝象機(jī)。 2.防盜報(bào)警系統(tǒng)：寫(xiě)字樓主要出入口設(shè)門(mén)磁開(kāi)關(guān)，電子門(mén)鎖，讀卡器。 3.停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)：內(nèi)部車(chē)輛采用專(zhuān)用停車(chē)卡，外部車(chē)輛采用臨時(shí)出票機(jī)的方式。 - 17 -樓宇智能化4C.5A集成系統(tǒng)1.1 簡(jiǎn)介4C技術(shù):（即Computer計(jì)算機(jī)技術(shù)、Control控制技術(shù)、Communication通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù)）.5A級(jí)集成系統(tǒng):大樓建成5A級(jí)智能建筑，使其具備BA樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、SA安防自動(dòng)化、CA 通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、OA辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、FA火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)化等功能。先進(jìn)高效的集成化系統(tǒng)，高速安全的信息化建設(shè)，舒適便捷的人性化設(shè)計(jì)，建筑弱電工程的先進(jìn)性更體現(xiàn)在統(tǒng)一的辦公管理平臺(tái)，嚴(yán)密的安全防范系統(tǒng)，各個(gè)系統(tǒng)之間快速反應(yīng)聯(lián)動(dòng)。整個(gè)建筑建成后，不僅要滿足用戶當(dāng)前的使用要求，而且要能保證系統(tǒng)在今后幾年內(nèi)仍保持先進(jìn)、實(shí)用。1.2 5A智能化系統(tǒng)1.2.1 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) BAS 空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng) 冷/熱源系統(tǒng) 變/配電系統(tǒng) 給/排水系統(tǒng) 送/排風(fēng)系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 電梯系統(tǒng)1.2.2 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) CNS 綜合布線 網(wǎng)絡(luò)工程 無(wú)線網(wǎng)絡(luò) 程控交換 衛(wèi)星接收與有線電視 電子會(huì)議與同聲傳譯 背景音樂(lè)與緊急廣播 視頻會(huì)議 視頻點(diǎn)播 電子顯示 多媒體觸摸屏 電梯信息顯示1.2.3 安防自動(dòng)化系統(tǒng) SAS 閉路監(jiān)控 防盜報(bào)警 周界防范 電子巡更 智能門(mén)禁 車(chē)庫(kù)管理 一卡通行 可視對(duì)講1.2.4 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) OAS 辦公自動(dòng)化軟件 物業(yè)管理系統(tǒng)1.2.5 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) FAS 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 消防預(yù)警系統(tǒng)1.2.6 智能化系統(tǒng)集成 SI1.2.7 輔助系統(tǒng) 中央控制室機(jī)房建設(shè) 不間斷電源UPS電源供電系統(tǒng) 多功能廳建設(shè) 移動(dòng)信號(hào)增強(qiáng) 智能中控1.3 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)為了保證本建筑具有舒適、安全的環(huán)境，保障大樓內(nèi)各種先進(jìn)設(shè)備安全、可靠地運(yùn)行，應(yīng)采用先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)，對(duì)大樓的各類(lèi)設(shè)備進(jìn)行集中管理和最佳控制。一套先進(jìn)成熟的樓宇自控系統(tǒng)能最大限度地提高和優(yōu)化大樓的控制管理水平，降低管理維護(hù)費(fèi)用，減少能源消耗，降低大樓的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。所以樓宇自控系統(tǒng)是決定一座大樓現(xiàn)代化水平的關(guān)鍵系統(tǒng)，其性能和品質(zhì)對(duì)大樓的運(yùn)行管理起著至關(guān)重要的作用。1.3.1 空調(diào)/新風(fēng)a) 室內(nèi)溫濕度控制：根據(jù)回風(fēng)溫濕度與設(shè)定溫濕度差值，對(duì)冷/熱水閥開(kāi)度進(jìn)行PID調(diào)節(jié)，對(duì)濕膜加濕器的加濕量進(jìn)行控制，從而通過(guò)控制回風(fēng)溫濕度以達(dá)到控制室內(nèi)溫濕度的控制。b) 在夏季工況時(shí)，當(dāng)回風(fēng)溫度升高時(shí)，調(diào)節(jié)水閥開(kāi)大；當(dāng)回風(fēng)溫度降低時(shí)，調(diào)節(jié)水閥開(kāi)小。在冬季工況時(shí)，當(dāng)回風(fēng)溫度升高時(shí)，調(diào)節(jié)水閥關(guān)??；當(dāng)回風(fēng)溫度降低時(shí)，調(diào)節(jié)水閥開(kāi)大。使室溫始終控制造設(shè)定值范圍內(nèi)。濕度控制當(dāng)回風(fēng)濕度升高時(shí)，減少加濕量；當(dāng)回風(fēng)濕度降低時(shí)，增加加濕量。c) 預(yù)熱控制：機(jī)組啟動(dòng)時(shí)新風(fēng)閥關(guān)閉，進(jìn)行預(yù)冷/預(yù)熱。d) 聯(lián)鎖控制：新風(fēng)風(fēng)閥與回風(fēng)閥比例調(diào)節(jié)，并與風(fēng)機(jī)、水閥、加濕器聯(lián)鎖控制，風(fēng)機(jī)停時(shí)自動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)閥和水閥及加濕器，風(fēng)機(jī)啟動(dòng)前，延時(shí)自動(dòng)打開(kāi)風(fēng)閥。e) 中央對(duì)系統(tǒng)中各臺(tái)設(shè)備所控空間的溫濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè)和設(shè)定。f) 過(guò)濾網(wǎng)的壓差報(bào)警，提醒清洗過(guò)濾網(wǎng)。g) 防凍報(bào)警監(jiān)測(cè)，冬季對(duì)表冷器進(jìn)行保護(hù)。送風(fēng)溫濕度監(jiān)測(cè)：建議監(jiān)測(cè)送風(fēng)溫濕度，溫濕度異常時(shí)報(bào)警。h) 運(yùn)行狀態(tài)及故障狀態(tài)監(jiān)測(cè)，啟?？刂啤) 監(jiān)測(cè)設(shè)備的手/自動(dòng)狀態(tài)。j) 編制時(shí)間程序自動(dòng)控制風(fēng)機(jī)啟停，并累計(jì)運(yùn)行時(shí)間。k) 系統(tǒng)將采集典型室外溫濕度參數(shù)，供系統(tǒng)作最優(yōu)啟?？刂婆c焓值控制及其他的節(jié)能控制用。1.3.2 冷/熱源本系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)如下監(jiān)控功能：a) 根據(jù)事先排定的工作及節(jié)假日作息時(shí)間表，啟停冷水系統(tǒng)。啟動(dòng)順序：開(kāi)啟冷卻水泵、開(kāi)冷卻塔風(fēng)機(jī)、開(kāi)冷凍泵、開(kāi)冷水機(jī)組。停止順序：停止冷水機(jī)組、關(guān)閉冷凍泵、關(guān)冷卻塔風(fēng)機(jī)、關(guān)冷卻水泵。b) 檢測(cè)冷水機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)。c) 檢測(cè)冷凍水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)。d) 檢測(cè)冷卻水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)。e) 檢測(cè)冷卻塔運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)。f) 檢測(cè)冷凍水供、回水溫度。g) 監(jiān)測(cè)冷卻水供、回水溫度。h) 冷凍水差壓控制：根據(jù)冷凍水供回水壓差，自動(dòng)調(diào)節(jié)旁通調(diào)節(jié)閥，維持供回水壓差恒定。1.3.3 變/配電本系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)如下監(jiān)控功能：a) 三相電壓顯示b) 三相電流顯示c) 有功功率d) 無(wú)功功率e) 功率因數(shù)f) 故障報(bào)警g) 狀態(tài)顯示1.3.4 給/排水本系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)如下監(jiān)控功能：a) 液位控制：當(dāng)水箱液位低于低液位時(shí)，啟動(dòng)補(bǔ)水泵，當(dāng)液位上升至高液位時(shí)，停止補(bǔ)水泵。b) 檢測(cè)補(bǔ)水泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障信號(hào)，確認(rèn)水泵是否投入運(yùn)行，當(dāng)發(fā)生故障時(shí)報(bào)警。c) 補(bǔ)水泵補(bǔ)水時(shí)，液位不升高或檢測(cè)到補(bǔ)水泵故障時(shí)，啟動(dòng)備用泵。d) 檢測(cè)水箱的超高和超低液位信號(hào)，當(dāng)液位超限時(shí)報(bào)警。e) 檢測(cè)污水坑的溢流液位報(bào)警信號(hào)。1.3.5 送/排風(fēng)本系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)如下監(jiān)控功能：a) 根據(jù)排定的工作及節(jié)假日作息時(shí)間表或其他操作條件，定時(shí)啟停送/排風(fēng)機(jī)。b) 檢測(cè)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)機(jī)是否投入運(yùn)行c) 檢測(cè)風(fēng)機(jī)的故障信號(hào)。d) 自動(dòng)累計(jì)送/排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行時(shí)間，提示維護(hù)設(shè)備。1.3.6 照明本系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)如下監(jiān)控功能：a) 根據(jù)排定的工作及節(jié)假日作息時(shí)間表或其他操作條件，定時(shí)開(kāi)關(guān)燈。b) 檢測(cè)燈的運(yùn)行狀態(tài)，分區(qū)、分層、分照明性質(zhì)進(jìn)行控制。c) 監(jiān)視公共照明回路的手/自動(dòng)狀態(tài)、開(kāi)關(guān)狀態(tài)1.3.7 電梯本系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)如下監(jiān)視功能：樓控系統(tǒng)只是進(jìn)行監(jiān)視，由消防系統(tǒng)進(jìn)行控制。a) 監(jiān)測(cè)電梯的運(yùn)行狀態(tài)。b) 監(jiān)測(cè)電梯的故障報(bào)警信息。1.4 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 1.4.1 綜合布線結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)（the structured cabling system）是指在樓體和園區(qū)范圍內(nèi)，在統(tǒng)一的傳輸介質(zhì)上建立的可以連接電話、計(jì)算機(jī)、會(huì)議電視等設(shè)備的結(jié)構(gòu)化的信息傳輸系統(tǒng)。它使用標(biāo)準(zhǔn)的雙絞線和光纖，支持高速率的數(shù)據(jù)傳輸，包括一系列專(zhuān)用的插座和交接硬件，使安裝、維護(hù)、升級(jí)和擴(kuò)展都非常方便和節(jié)省費(fèi)用。使用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)時(shí)，使系統(tǒng)的集中管理成為可能，也使每個(gè)信息點(diǎn)的故障、改動(dòng)或增加不影響其它信息點(diǎn)。建議系統(tǒng)采用六類(lèi)布線系統(tǒng)，并且在每個(gè)大開(kāi)間留有一個(gè)光纖點(diǎn)。1.4.2 網(wǎng)絡(luò)工程網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的目標(biāo)既要在大樓內(nèi)實(shí)現(xiàn)信息的共享與信息的交換，同時(shí)又要能夠?qū)W(wǎng)絡(luò)進(jìn)行業(yè)務(wù)上的劃分，對(duì)不同的部門(mén)根據(jù)需要設(shè)置不同的訪問(wèn)級(jí)別和訪問(wèn)權(quán)限，實(shí)現(xiàn)信息的安全性，另外要實(shí)現(xiàn)大樓對(duì)外的通信，部門(mén)及不同的用戶提供INTERNET的訪問(wèn)及增值服務(wù)。1.4.3 無(wú)線網(wǎng)絡(luò) 由于建筑寫(xiě)字間多為大開(kāi)間形式，可以為個(gè)別租賃使用的公司提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)功能。無(wú)線網(wǎng)絡(luò)可以節(jié)省布線，較少投資。而且無(wú)線網(wǎng)絡(luò)安裝使用方便，即插即用，組網(wǎng)方式靈活，1.4.4 程控交換機(jī) 采用數(shù)字程控交換機(jī)與公網(wǎng)采用端局方式連接，同時(shí)連接公共網(wǎng)，系統(tǒng)內(nèi)為交換群，分設(shè)話務(wù)臺(tái)和計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。為滿足企業(yè)內(nèi)部語(yǔ)音通信，結(jié)合分布情況的要求，建立內(nèi)部語(yǔ)音及數(shù)據(jù)通信專(zhuān)網(wǎng)，以實(shí)現(xiàn)高效率語(yǔ)音傳輸、多點(diǎn)分布式話音網(wǎng)絡(luò)等多種業(yè)務(wù)合為一體的高效通信網(wǎng)絡(luò)。1.4.5 衛(wèi)星接收與有線電視 系統(tǒng)具備接收有線電視信號(hào)的功能，該系統(tǒng)可具備自辦節(jié)目的功能。同時(shí)該系統(tǒng)可作為寬帶綜合信息網(wǎng)的基礎(chǔ)網(wǎng)。通過(guò)衛(wèi)星地面接收天線接收不同衛(wèi)星的節(jié)目。系統(tǒng)采用分支分配網(wǎng)絡(luò)，為用戶提供影音服務(wù)。1.4.6 電子會(huì)議與同聲傳譯 在信息技術(shù)高度發(fā)展的今天，會(huì)議室內(nèi)的設(shè)備也日新月異，今天的會(huì)議室是一個(gè)集音頻技術(shù)、視頻技術(shù)、會(huì)議網(wǎng)絡(luò)、集中控制于一體的高科技含量的集成系統(tǒng)，一個(gè)好的會(huì)議系統(tǒng)是多種功能的完善與結(jié)合。數(shù)字化多媒體會(huì)議系統(tǒng)，主要功能是完成各種類(lèi)型會(huì)議的各項(xiàng)議程及會(huì)務(wù)工作的實(shí)施，同時(shí)兼顧廳堂的專(zhuān)業(yè)擴(kuò)音音質(zhì)，使之能滿足現(xiàn)代化會(huì)議要求。會(huì)議系統(tǒng)要求具有會(huì)議功能、表決功能、同聲傳譯功能、投影功能。此外會(huì)議系統(tǒng)還可以設(shè)計(jì)電子人名顯示牌，不必采用紙質(zhì)人名顯示，而且每次不用更換。重要會(huì)議室還可以采用手機(jī)信號(hào)屏蔽系統(tǒng)，即使與會(huì)人員開(kāi)手機(jī)，也沒(méi)有信號(hào)接收，防止會(huì)議內(nèi)容外泄。1.4.7 背景音樂(lè)與緊急廣播 背景音樂(lè)消防廣播整體設(shè)計(jì)既可以播放背景音樂(lè)，又可以發(fā)布日常信息、緊急廣播、火災(zāi)報(bào)警。系統(tǒng)播放輕松柔美的樂(lè)曲，可以為整個(gè)建筑群提供良好的工作氛圍，使建筑成為極佳的辦公、會(huì)議、商務(wù)場(chǎng)所。背景音樂(lè)、消防廣播、緊急廣播三合一應(yīng)用。1.4.8 視頻會(huì)議 視頻會(huì)議系統(tǒng)應(yīng)用多媒體通訊技術(shù)，為工作人員提供一個(gè)代表現(xiàn)代化高科技的多媒體通信會(huì)議系統(tǒng)。會(huì)議電視系統(tǒng)是一種現(xiàn)代化的辦公系統(tǒng)，它可以把不同地點(diǎn)任一會(huì)場(chǎng)實(shí)時(shí)的彩色場(chǎng)景和語(yǔ)音互連起來(lái)，同時(shí)向與會(huì)者提供分享的聽(tīng)覺(jué)和視覺(jué)空間，使各方入會(huì)用戶有“面對(duì)面”交談的感覺(jué)。視頻會(huì)議系統(tǒng)能夠有效的加強(qiáng)并理順?lè)止局g，部門(mén)之間的組織管理工作，促進(jìn)辦公高效化，大量節(jié)約辦公經(jīng)費(fèi)，提高信息資源的數(shù)字化及其共享和利用程度，并加大了其對(duì)信息資源的開(kāi)發(fā)深度。提高工作效率，更重要的是能夠加速快速聯(lián)動(dòng)和協(xié)調(diào)管理。1.4.9 視頻點(diǎn)播 傳統(tǒng)的廣播電視系統(tǒng)只能提供給用戶固定節(jié)目表上的節(jié)目，放錄像也很機(jī)械性。視頻點(diǎn)播系統(tǒng)是在科學(xué)技術(shù)發(fā)展情況下的一個(gè)新的產(chǎn)物，用戶能夠自由選擇想要收看的節(jié)目，而且可以很大程度地交互。1.4.10 電子顯示電子顯示系統(tǒng)一般放在首層大廳，顯示公共信息。顯示系統(tǒng)按照網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)布的時(shí)間、格式和內(nèi)容自動(dòng)顯示動(dòng)態(tài)信息和引導(dǎo)信息。信息由調(diào)度室傳送，顯示內(nèi)容由指揮調(diào)度中心統(tǒng)一發(fā)布。在授權(quán)情況下，操作人員可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)對(duì)指定顯示屏的顯示內(nèi)容進(jìn)行修改、增加、撤消，也可以通過(guò)本地控制計(jì)算機(jī)控制顯示內(nèi)容。顯示系統(tǒng)實(shí)時(shí)顯示動(dòng)態(tài)信息，確保系統(tǒng)信息處理、傳遞、顯示做到迅速、安全、可靠，信息顯示準(zhǔn)確無(wú)誤。1.4.11 多媒體觸摸屏 多媒體觸摸屏一般放置在大廳的入口出，可以進(jìn)行導(dǎo)航、介紹建筑及入住的公司，還可以對(duì)外發(fā)布公共信息等功能。1.4.12 電梯信息顯示系統(tǒng) 在電梯廳、電梯內(nèi)安裝信息顯示系統(tǒng)，提升建筑整體形象。顯示系統(tǒng)可以及時(shí)播放公共信息、新聞、建筑介紹等，而且可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)更新。1.5 安防自動(dòng)化系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng)工程，是對(duì)行政中心綜合樓出入口、樓道、地下車(chē)庫(kù)、電梯轎廂及樓內(nèi)重要部位實(shí)行全方位的綜合防范。工程建設(shè)好是最終實(shí)行“預(yù)防為主，防打結(jié)合”的戰(zhàn)略決策，確保整個(gè)中心安全的有力措施。1.5.1 閉路監(jiān)控利用數(shù)字多媒體技術(shù)、計(jì)算機(jī)圖像處理技術(shù)和高速網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，全面實(shí)現(xiàn)24小時(shí)全天候?qū)崟r(shí)監(jiān)視；并利用數(shù)字視頻錄像及存儲(chǔ)技術(shù)，對(duì)不法事件及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提供有力證據(jù)。1.5.2 防盜報(bào)警利用先進(jìn)的傳感器技術(shù)，通過(guò)在各出入口及財(cái)務(wù)室設(shè)置相應(yīng)的報(bào)警探測(cè)器，及時(shí)發(fā)現(xiàn)入侵、盜竊和搶劫等犯罪行為并報(bào)警，同時(shí)聯(lián)動(dòng)電視監(jiān)控系統(tǒng)。有效防止非發(fā)犯罪。1.5.3 周界防范 在建筑的周邊圍墻增加紅外對(duì)射探測(cè)器，防止有不法分子翻墻進(jìn)入。當(dāng)有不法分子闖入的時(shí)候，立即進(jìn)行聲光報(bào)警，同時(shí)將信息上傳至安防系統(tǒng)中控室。保安人員立即做出反應(yīng)，進(jìn)行巡查。1.5.4 電子巡更利用新一代信息鈕自動(dòng)識(shí)別技術(shù)和現(xiàn)代高科技管理手段，設(shè)計(jì)保安巡更合理的巡更路線，用于準(zhǔn)確評(píng)價(jià)值班巡查人員工作質(zhì)量，實(shí)行管理人員自我約束。同時(shí)也有利于保安人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)緊急情況，提前處理。1.5.5 智能門(mén)禁建筑門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)為首層主要通道、消防控制室、電話機(jī)房、計(jì)算機(jī)房等處設(shè)計(jì)門(mén)禁。本建筑的管理中心架設(shè)一臺(tái)服務(wù)器，本系統(tǒng)通過(guò)系統(tǒng)的權(quán)限設(shè)置，管理員可以查詢(xún)和管理工作工作人員，同時(shí)又可以實(shí)時(shí)的把進(jìn)出本系統(tǒng)所管理轄區(qū)的工作人員（工作人員的資料由各單位自己來(lái)設(shè)定）數(shù)據(jù)備份到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)，以備查詢(xún)做參考；建筑的管理中心能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控和備份建筑每個(gè)出入口的工作人員進(jìn)出狀況。1.5.6 車(chē)庫(kù)管理對(duì)于固定用戶采用非接觸ID卡讀卡方式，實(shí)現(xiàn)月票管理；對(duì)進(jìn)入小區(qū)的臨時(shí)用戶采用非接觸IC卡讀卡方式，實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)管理；并能對(duì)兩種用戶實(shí)現(xiàn)集中管理控制的功能。如遇防盜報(bào)警信號(hào)，可強(qiáng)行關(guān)閉擋車(chē)器，并保持此狀態(tài)，讀卡不再起作用，直至報(bào)警解除。同時(shí)在中心報(bào)警系統(tǒng)將該信號(hào)傳遞給停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的集成信號(hào)采集系統(tǒng)，在管理中心可監(jiān)控到現(xiàn)場(chǎng)的情況并做記錄。停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)具有和消防、安防報(bào)警集成聯(lián)動(dòng)功能。如有重大事故發(fā)生（如火災(zāi)）需要疏散車(chē)輛時(shí)，停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)接收到消防系統(tǒng)傳來(lái)的繼電器信號(hào)，自動(dòng)打開(kāi)擋車(chē)器，并保持直至取消火警信號(hào)。消防系統(tǒng)同時(shí)將信號(hào)在管理中心傳給停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的集成信號(hào)采集系統(tǒng)，在管理中心可監(jiān)控到現(xiàn)場(chǎng)的情況并做記錄。1.5.7 一卡通行本案智能一卡通設(shè)計(jì)思想是結(jié)合該建筑的結(jié)構(gòu)、規(guī)模及用途等幾方面綜合考慮而成。本次設(shè)計(jì)特別突出的是區(qū)域內(nèi)一卡多用：門(mén)禁、車(chē)庫(kù)、考勤、消費(fèi)。建筑的工作人員和用戶可憑卡進(jìn)入建筑、會(huì)所、辦公室、車(chē)庫(kù)和各種消費(fèi)。使用方便，只需將卡掠過(guò)讀卡器即可，而不必刷卡或插卡，有效防止卡片磨損報(bào)廢。對(duì)于門(mén)禁管理和車(chē)庫(kù)管理，上兩個(gè)章節(jié)已經(jīng)敘述。這里主要介紹考勤和消費(fèi)。在建筑的首層安裝一臺(tái)考勤讀卡機(jī)，工作人員和用戶出入時(shí)刷卡，就可以直接計(jì)入管理中心的考勤管理軟件。軟件可以對(duì)持卡人進(jìn)行信息管理，可以打印出入時(shí)間報(bào)表。一卡通管理中心配備消費(fèi)電腦一臺(tái)，安裝消費(fèi)軟件，消費(fèi)控制電腦內(nèi)通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)形式保存持卡人預(yù)存款，并通過(guò)于前臺(tái)消費(fèi)POS機(jī)通信記錄消費(fèi)情況，可以產(chǎn)生報(bào)表，實(shí)現(xiàn)真正無(wú)現(xiàn)金消費(fèi)。管理員登陸后可隨時(shí)發(fā)卡、掛失、解除卡鎖定等功能。使用ID卡可保證持卡人無(wú)法自行修改剩余款，避免惡意消費(fèi)行為。1.5.8 可視對(duì)講可視對(duì)講系統(tǒng)主要安裝在領(lǐng)導(dǎo)辦公室。對(duì)于外來(lái)人員，領(lǐng)導(dǎo)可以先看到其圖像，確定是否接待。還可以轉(zhuǎn)接到領(lǐng)導(dǎo)秘書(shū)處，呼叫連接。1.6 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)1.6.1 辦公自動(dòng)化軟件辦公自動(dòng)化：泛指各種業(yè)務(wù)的信息化和自動(dòng)化，其中包括業(yè)務(wù)處理自動(dòng)化、日常辦公自動(dòng)化、公眾服務(wù)信息化、自動(dòng)化。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要指運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、系統(tǒng)科學(xué)等高新技術(shù)支持輔助的辦公自動(dòng)化手段，主要包括：文字處理、共用信息庫(kù)、電子報(bào)表、電子信箱、郵件處理、遠(yuǎn)程送達(dá)、文檔資料處理、電子顯示屏、觸摸屏、物業(yè)管理、日常事物管理等若干部分，還應(yīng)包括信息的生成與輸入、信息的加工與處理、信息的存儲(chǔ)、檢索與復(fù)制，信息的傳輸與交流及信息安全管理等功能?？梢蕴岣咿k公效率，改善辦公條件，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。實(shí)施有效管理和輔助決策者做出正確迅速的決定。本系統(tǒng)主要涉及計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、輸入和輸出設(shè)備等硬件和自動(dòng)化辦公的系統(tǒng)軟件、通用軟件和專(zhuān)用軟件。辦公自動(dòng)化技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展將使辦公活動(dòng)向著數(shù)字化、電子化發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)無(wú)紙辦公。信息技術(shù)為主要手段的辦公自動(dòng)化技術(shù)的出現(xiàn)和迅速發(fā)展，為世界各國(guó)的發(fā)展做出了不可估量的貢獻(xiàn)。它不僅是提高工作效率、改善工作質(zhì)量的可靠保證，也是未來(lái)整個(gè)社會(huì)的發(fā)展方向。1.6.2 物業(yè)管理軟件隨著我國(guó)房產(chǎn)體制改革的不斷深化，人們對(duì)物業(yè)信息的處理要求日益提高，物業(yè)數(shù)據(jù)也越來(lái)越龐雜；大批興建的智能小區(qū)和智能建筑更要求把諸如三表遠(yuǎn)傳、安防報(bào)警、巡更等智能設(shè)備接入到物業(yè)管理的業(yè)務(wù)軟件中。集中管理、分散控制，是智能建筑今后發(fā)展的主導(dǎo)趨勢(shì)，中科軟件集團(tuán)根據(jù)這個(gè)趨勢(shì)，適時(shí)推出了相應(yīng)的智能物業(yè)信息系統(tǒng)。智能物業(yè)信息系統(tǒng)面向各種規(guī)模的物業(yè)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，不僅對(duì)傳統(tǒng)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)進(jìn)行支持，更可以對(duì)各種智能設(shè)備采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)地分析和處理，使用戶能夠全面、直觀、實(shí)時(shí)地了解業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)狀況，及時(shí)做出正確決策。系統(tǒng)充分利用了網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，將物業(yè)管理業(yè)務(wù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)結(jié)合成一個(gè)有機(jī)的整體。信息服務(wù)系統(tǒng)的應(yīng)用可以讓物業(yè)住戶更加方便地獲取各類(lèi)信息，體驗(yàn)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代帶來(lái)的全新生活模式。物業(yè)管理軟件的功能特點(diǎn)： 強(qiáng)大的信息統(tǒng)計(jì)查詢(xún)功能，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供有力的數(shù)據(jù)支持。 靈活的費(fèi)用自動(dòng)計(jì)算功能，減輕工作負(fù)擔(dān)。 用戶權(quán)限管理靈活，能夠靈活設(shè)定每個(gè)用戶的操作權(quán)限。可以設(shè)定用戶對(duì)每個(gè)子模塊的操作級(jí)別（無(wú)操作權(quán)限、查詢(xún)權(quán)限、更改權(quán)限）。 支持系統(tǒng)用戶之間的信息交流及資源共享，充分體現(xiàn)以人為本的原則，為用戶提供更靈活方便的工作環(huán)境。系統(tǒng)助手在用戶操作時(shí)，可作相應(yīng)的操作提示，系統(tǒng)助手也可以自定義選擇，使系統(tǒng)更加個(gè)性化。1.7 智能化系統(tǒng)集成在信息科技高速發(fā)展的今天，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)集成已成為發(fā)展的主流方向。從發(fā)展的趨勢(shì)來(lái)看，產(chǎn)品功能到軟件系統(tǒng)都以集成的形式出現(xiàn)，從而適應(yīng)未來(lái)信息技術(shù)發(fā)展的需要，為用戶提供更方便靈活、更開(kāi)放經(jīng)濟(jì)的解決方案。弱電系統(tǒng)作為計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)也無(wú)例外地走向系統(tǒng)集成的道路，并成為衡量大樓智能化程度的重要指標(biāo)，這在已國(guó)內(nèi)頒布的規(guī)范中有明確規(guī)定。指出智能建筑不是多種產(chǎn)品的簡(jiǎn)單集合。實(shí)現(xiàn)智能化建筑的核心技術(shù)方法就是系統(tǒng)集成。下面是對(duì)建筑弱電工程BMS集成的目標(biāo)進(jìn)行分類(lèi)描述：1、對(duì)各機(jī)電子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的監(jiān)測(cè)、控制和管理。 系統(tǒng)集成是將分散的、相互獨(dú)立的弱電子系統(tǒng)，用相同的環(huán)境，相同的軟件界面進(jìn)行集中監(jiān)視。部門(mén)主管、物業(yè)管理部門(mén)以及管理員可以通過(guò)自己的桌面計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)視；他們可以看到環(huán)境溫度、濕度等參數(shù)，空調(diào)、電梯等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，大樓的用電、用水、通風(fēng)和照明情況，以及保安、巡更的布防狀況，消防系統(tǒng)的煙感、溫感的狀態(tài)，或停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的車(chē)位數(shù)量等等。這種監(jiān)控功能是方便的，可以以生動(dòng)的圖形方式和方便的人機(jī)界面展示你希望得到的各種信息。建筑的弱電工程BMS系統(tǒng)集成能夠?qū)θ蹼娮酉到y(tǒng)中重要的點(diǎn)的狀態(tài)和信息進(jìn)行監(jiān)測(cè)，用戶通過(guò)服務(wù)代理和單元接收這些數(shù)據(jù)到他們的工作站。系統(tǒng)中的任何用戶通過(guò)組態(tài)，都可以對(duì)任何弱電子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一和全面的監(jiān)測(cè)和管理。用戶可以監(jiān)視和觀察設(shè)備的啟動(dòng)、停止，事故狀態(tài)和模擬參數(shù)的量值等等，這些設(shè)備將以對(duì)象的形式按需要的模式顯示在屏幕上。用戶可以組織需要的報(bào)表。 2、實(shí)現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，提高建筑的功能水平。弱電系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)集成以后，原本各自獨(dú)立的子系統(tǒng)在集成平臺(tái)的角度來(lái)看，就如同一個(gè)系統(tǒng)一樣，無(wú)論信息點(diǎn)和受控點(diǎn)是否在一個(gè)子系統(tǒng)內(nèi)都可以建立聯(lián)動(dòng)關(guān)系。這種跨系統(tǒng)的控制流程，大大提高了大樓的自動(dòng)化水平。例如：上班時(shí)樓宇自控系統(tǒng)將辦公室的燈光、空調(diào)自動(dòng)打開(kāi)，保安系統(tǒng)立刻對(duì)工作區(qū)撤防，門(mén)禁、考勤系統(tǒng)能夠記錄上下班人員和時(shí)間，同時(shí)CCTV系統(tǒng)也可由攝像機(jī)記錄人員出入的情況。當(dāng)大樓發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，樓宇自控系統(tǒng)關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的照明、電源及空調(diào)，門(mén)禁系統(tǒng)打開(kāi)房門(mén)的電磁鎖，CCTV系統(tǒng)將火警畫(huà)面切換給主管人員和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)打開(kāi)柵欄機(jī)，盡快疏散車(chē)輛。這些事件的綜合處理，在各自獨(dú)立的弱電系統(tǒng)中是不可能實(shí)現(xiàn)的，而在集成系統(tǒng)中卻可以按實(shí)際需要設(shè)置后得到實(shí)現(xiàn)，這就極大地提高了大樓的集成管理水平。BMS 跨系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)全局事件的管理和工作流程自動(dòng)化是系統(tǒng)集成的重要特點(diǎn)，也是最直接服務(wù)于用戶的功能。BMS通過(guò)對(duì)各子系統(tǒng)的集成，更有效對(duì)大樓內(nèi)的各類(lèi)事件進(jìn)行全局聯(lián)動(dòng)管理，這樣節(jié)省了人力，也提高了大樓對(duì)突發(fā)事件的響應(yīng)能力，使主管人員迅速做出決策，以減少某些事故帶來(lái)的危害和損失。同時(shí)可以通過(guò)編制時(shí)間響應(yīng)程序和事件響應(yīng)程序的方式，來(lái)實(shí)現(xiàn)大樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備流程的自動(dòng)化控制，節(jié)省能源消耗和