快速裙房設計.ppt

方案報建如何快速做裙房 目錄 一 涉及的幾個概念二 實例分析 一 裙房輪廓線的確定 二 柱網(wǎng)的確定 三 主要出入口 扶梯及貨梯的確定 四 防火分區(qū)的劃分 五 樓梯間的布置1 計算疏散寬度2 確定樓梯個數(shù) 滿足疏散距離 六 設備用房的布置 七 其他用房的布置 八 衛(wèi)生間的布置 一 涉及的幾個概念 1 裙房 與高層建筑相連的建筑高度不超過24m的附屬建筑 2 商業(yè)服務網(wǎng)點 住宅底部 地上 設置的百貨店 糧店 郵政所 儲蓄所 理發(fā)店等小型商業(yè)服務用房 該用房層數(shù)不超過二層 建筑面積不超過300m2 采用耐火極限大于1 5h的樓板和耐火極限大于2 00h的不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔 該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應分別獨立設置 3 商住樓 底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑 4 總結 某高層建筑 若底部設置為商業(yè)服務網(wǎng)點 則該建筑為住宅樓 居住建筑 若底部為商業(yè)營業(yè)廳 則該建筑為商住樓 公共建筑 二 實例分析某十八層住宅標準層平面圖如下 一 裙房輪廓線的確定 考慮因素 1 建筑各方向退紅線值2 裙房商業(yè)的總面積 確定層數(shù) 3 建筑密度總結 首先確定底層輪廓 理想取最大可能占地 得出一層面積 由總商業(yè)面積算出層數(shù) 布置裙房時注意留出登高面 二 柱網(wǎng)的確定 1 判斷有無轉換層1 無轉換層 剪力墻直接落下 如下圖 2 有轉換層 首先大概布置下轉換柱 梁托剪力墻 如下圖 3 柱子落下 2 根據(jù)造型 常規(guī)柱距等因素確定柱網(wǎng) 三 主要出入口 扶梯及貨梯的確定 一般會考慮建筑所處的位置 商業(yè)的經(jīng)營模式等因素來布局 四 防火分區(qū)的劃分 需要了解的相關規(guī)范 1 高層建筑內的商業(yè)營業(yè)廳 展覽廳等 當設有火災自動報警和自動滅火系統(tǒng) 且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時 地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000m2 地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000m2 2 當高層建筑與其裙房之間設有防火墻等防火分隔設施時 其裙房的防火分區(qū)的允許最大建筑面積不應大于2500m2 當設有自動噴水滅火系統(tǒng)時 防火分區(qū)允許最大建筑面積可增加1 00倍 3 火災自動報警的設置情況 a 除住宅 商住樓的住宅部分 游泳池 溜冰場外 建筑高度不超過100m的一類高層建筑的下列部位應設置火災自動報警系統(tǒng) 商業(yè)樓 商住樓的營業(yè)廳 展覽樓的展覽廳 b 二類高層建筑的下列部位應設置火災自動報警系統(tǒng) 面積大于500m2的營業(yè)廳 4 自動噴水滅火系統(tǒng)a 建筑高度不超過100m的一類高層建筑及其裙房 除游泳池 溜冰場 建筑面積小于5 00m2的衛(wèi)生間 普通住宅 設集中空調的住宅的戶內用房和不宜用水撲救的部位外 均應設自動噴水滅火系統(tǒng) b 二類高層建筑的公共活動用房應設置自動噴水滅火系統(tǒng) 5 建筑分類 見下表 6 總結 1 幾乎所有高層建筑裙房公共部分皆需要做自動噴水滅火系統(tǒng)2 因此可判斷商業(yè)裙房的地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000m2 地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000m2 3 注意 自動扶梯處 敞開樓梯 門廳 中庭等上下層相連通的開口部位 常常導致上下層為一個防火分區(qū) 這種情況往往會大于一個防火分區(qū)面積 常利用防火卷簾做分隔處理 1 計算疏散寬度 注意 本條所指 營業(yè)廳的建筑面積 包括營業(yè)廳內展示貨架 柜臺 走道等顧客參與購物的場所 以及營業(yè)廳內的衛(wèi)生間 樓梯間 自動扶梯等的建筑面積 對于采用防火分隔措施分隔開且疏散時無需進入營業(yè)廳內的倉儲 設備房 工具間 辦公室等可不計入該建筑面積內 1 商店的疏散人數(shù)應按每層營業(yè)廳建筑面積乘以面積折算值和疏散認輸換算系數(shù)計算 地上商店的面積折算值宜為50 70 地下商店的面積折算值不應小于70 疏散人數(shù)可按下表確定 五 樓梯間的布置 2 示例 選擇本建筑二層商業(yè)為例 每層均需計算 1 確定營業(yè)廳建筑面積 2630 99 60 99 2570m22 確定商店的疏散人數(shù) 2570m2X0 5X0 85人 m2 1092 25人3 確定疏散總人數(shù) 1092 25 10 1102 25人4 確定疏散寬度 1102 25 100X0 65m 7 1m5 根據(jù)平面初步確定疏散樓梯個數(shù)6 布置樓梯 滿足疏散距離 3 確定疏散寬度時需要注意的兩點 1 每層疏散走道 安全出口 疏散樓梯以及房間疏散門的每100人凈寬度均不應小于上表的規(guī)定 當每層人數(shù)不等時 疏散樓梯的總寬度可分層計算 地上建筑中下層樓梯的寬度應按其上層人數(shù)最多一層的人數(shù)計算 地下建筑中上層樓梯的總寬度應按其下層人數(shù)最多一層的人數(shù)計算 2 首層外門的總寬度應按該層或該層以上人數(shù)最多的一層人數(shù)確定 不供樓上人員疏散的外門 可按本層人數(shù)計算確定 4 疏散距離的要求 1 高層建筑內的觀眾廳 展覽廳 多功能廳 餐廳 營業(yè)廳和閱覽室等 其室內任何一點至最近的疏散出口的直線距離 不宜超過30m 其它房間內最遠一點至房門的直線距離不宜超過15m 2 建規(guī) 中一二級耐火等級的建筑物內的觀眾廳 展覽廳 多功能廳 餐廳 營業(yè)廳和閱覽室等 其室內任何一點至最近安全出口的直線距離 不宜大于30m 建筑物內全部設置自動噴水滅火系統(tǒng)時 其安全疏散距離可按本規(guī)定增加25 5 實際布置疏散樓梯時需要注意的幾點 1 公共建筑的室內疏散樓梯兩梯段扶手間的水平凈距不宜小150mm 2 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度 其寬度除應符合防火規(guī)范的規(guī)定外 供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應根據(jù)建筑物使用特征 按每股人流為0 55 0 0 15 m的人流股數(shù)確定 并不應少于兩股人流 0 0 15m為人流在行進中人體的擺幅 公共建筑人流眾多的場所應取上限值 3 首層常常會忽略疏散距離的問題 如一些臺地建筑 1 通常包括空調機房 配電間等 一般發(fā)電機房 高低壓配電室 變壓器 消防控制室等設備用房均布置在地下室 根據(jù)不同地區(qū)要求也有布置在裙房二樓 2 設備房通常選擇靠背立面 靠外墻放置 通?？照{機房每1000m2一個 六 設備用房的布置 七 其他用房的布置 1 通常包括居委會 警衛(wèi)室 值班辦公室 物業(yè)辦公等用房 2 這類用房往往單獨擁有出入口 方便管理 1 大中型商店顧客衛(wèi)生間設計應符合下列規(guī)定 1 男廁所應按每100人設大便位1個 小便斗2個或小便槽1 20m長 2 女廁所應按每50人設大便位1個 總數(shù)內至少有坐便位1 2個 3 男女廁所應設前室 內設污水池和洗臉盆 洗臉盆按每6個大便位設1個 但至少設1個 如合用前室則各廁所間入口應加遮擋屏 3 衛(wèi)生間應有良好通風排氣 4 商店宜單獨設置污洗 清潔工具間 八 商店內衛(wèi)生間的設置 2 應設置無障礙衛(wèi)生間