2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》考試大綱.doc

2018年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）考試大綱第一部分 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 第一章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述 一、考試目的 考查考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估相關(guān)概念與要素的掌握情況，以及分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.企業(yè)價(jià)值的概念。 2.企業(yè)價(jià)值的影響因素。 3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的。 4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。 5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估價(jià)值類型的選擇。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)組織形式。 2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)。 3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估假設(shè)的類型與設(shè)定。 （三）了解的內(nèi)容 1.企業(yè)的概念與特點(diǎn)。 第二章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的收集和分析 一、考試目的 考查考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息獲取、企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息分析的主要內(nèi)容，以及信息收集和分析中常見(jiàn)方法和分析框架的掌握情況及應(yīng)用能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的種類、來(lái)源。 2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中宏觀分析的主要內(nèi)容。 3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中行業(yè)分析的主要內(nèi)容。 4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中企業(yè)分析的主要內(nèi)容。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息收集的原則和基本程序。 2.行業(yè)分析中主要市場(chǎng)結(jié)構(gòu)類型的劃分及其特點(diǎn)。 3.行業(yè)分析中波特五力模型的應(yīng)用。 4.企業(yè)分析中SWOT分析框架的應(yīng)用。 （三）了解的內(nèi)容 1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息分析的基本要求。 2.宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)與政策工具。 3.行業(yè)生命周期分析中階段劃分與特征。 4.企業(yè)分析中常見(jiàn)發(fā)展戰(zhàn)略類型及其特點(diǎn)。 第三章 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 一、考試目的 考查考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算。 2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結(jié)構(gòu)的計(jì)算、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算、付息債務(wù)價(jià)值的評(píng)估。 3.企業(yè)收益的界定、收益期的確定與劃分、收益預(yù)測(cè)的假設(shè)條件、具體方法、表現(xiàn)形式、主要內(nèi)容及注意事項(xiàng)、合理性分析。 4.采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。 5.債務(wù)資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權(quán)平均資本成本的測(cè)算方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)的處理方式。 2.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的計(jì)算、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇。 3.收益法應(yīng)用的操作步驟。 4.收益預(yù)測(cè)步驟與基礎(chǔ)。 5.采用風(fēng)險(xiǎn)累加法測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。 6.股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對(duì)比。 7.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。 8.收益法的適用性和局限性。 （三）了解的內(nèi)容 1.采用套利定價(jià)模型、三因素模型測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。 2.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。 第四章 市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 一、考試目的 考查考生對(duì)市場(chǎng)法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用市場(chǎng)法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.可比對(duì)象選擇的一般標(biāo)準(zhǔn)、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對(duì)象的關(guān)注要點(diǎn)。 2.價(jià)值比率的基本分類及其測(cè)算。 3.價(jià)值比率的選擇、調(diào)整和確定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法應(yīng)用的基本原則。 2.市場(chǎng)法應(yīng)用的操作步驟。 3.市場(chǎng)法的適用性和局限性。 （三）了解的內(nèi)容 1.上市公司比較法的概念。 2.交易案例比較法的概念。 第五章 資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 一、考試目的 考查考生對(duì)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估范圍的確定。 2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估。 3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果的合理性分析。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理。 2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的操作步驟。 3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性。 （三）了解的內(nèi)容 1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)要求、權(quán)屬資料瑕疵的披露要求。 2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的種類及概念。 3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中資產(chǎn)組的評(píng)估。 第二部分 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 第一章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述 一、考試目的 考查考生對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)概念與要素的掌握情況，以及分析和解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)的概念、分類。 2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的概念、目的。 3.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特征。 2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)。 第二章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序 一、考試目的 考查考生對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序相關(guān)知識(shí)的掌握情況，以及對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序中重要步驟的實(shí)施能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)內(nèi)部信息和外部信息的內(nèi)容。 2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法及其選擇。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)清查核實(shí)的目的及主要方法。 2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估信息分析的內(nèi)容。 （三）了解的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估外部信息的獲取途徑。 第三章 收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用 一、考試目的 考查考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及運(yùn)用收益法分析和解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.許可費(fèi)節(jié)省法的應(yīng)用。 2.增量收益法的應(yīng)用。 3.超額收益法的應(yīng)用。 4.收益期限的確定。 5.收益額的確定。 6.折現(xiàn)率的確定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.許可費(fèi)節(jié)省法的概念。 2.增量收益法的概念。 3.超額收益法的概念。 （三）了解的內(nèi)容 1.許可費(fèi)節(jié)省法使用的注意事項(xiàng)。 2.增量收益法使用的注意事項(xiàng)。 3.超額收益法使用的注意事項(xiàng)。 第四章 市場(chǎng)法和成本法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用 一、考試目的 考查考生對(duì)市場(chǎng)法和成本法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及運(yùn)用市場(chǎng)法和成本法解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法中可比對(duì)象的選擇、差異分析調(diào)整。 2.成本法中重置成本、貶值率的測(cè)算。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)總價(jià)計(jì)量方式和從價(jià)計(jì)量方式。 2.無(wú)形資產(chǎn)成本和貶值的特征。 （三）了解的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法使用的注意事項(xiàng)。 2.成本法使用的注意事項(xiàng)。 第五章 專利資產(chǎn)評(píng)估 一、考試目的 考查考生對(duì)專利資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析與解決專利資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.專利資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。 2.專利資產(chǎn)價(jià)值影響因素。 3.專利資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。 4.收益法在專利資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.專利的分類。 2.專利資產(chǎn)的特征。 （三）了解的內(nèi)容 1.專利的概念。 2.專利資產(chǎn)的概念。 第六章 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估 一、考試目的 考查考生對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。 2.商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。 3.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。 4.收益法在商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.商標(biāo)的分類。 2.商標(biāo)資產(chǎn)的特征。 （三）了解的內(nèi)容 1.商標(biāo)的概念。 2.商標(biāo)資產(chǎn)的概念。 第七章 著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估 一、考試目的 考查考生對(duì)著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力。 二、考試內(nèi)容及要求 （一）掌握的內(nèi)容 1.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。 2.著作權(quán)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。 3.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。 4.收益法在著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.著作權(quán)的分類。 2.著作權(quán)資產(chǎn)的特征。 （三）了解的內(nèi)容 1.著作權(quán)的概念。 2.著作權(quán)資產(chǎn)的概念。 第八章 商譽(yù)評(píng)估 一、考試目的 考查考生對(duì)