施工合同大鵬下水頭社區(qū)龍岐市政工程(范本2010420).doc

1 工程編號(hào) 合同編號(hào) 深深 圳圳 市市 建建 設(shè)設(shè) 工工 程程 施工施工 單價(jià)單價(jià) 合同合同 工程名稱(chēng) 工程名稱(chēng) 大鵬街道辦事處水頭社區(qū)龍岐市政配套設(shè)施工程大鵬街道辦事處水頭社區(qū)龍岐市政配套設(shè)施工程 工程地點(diǎn) 工程地點(diǎn) 深圳市龍崗區(qū)大鵬街道水頭社區(qū)深圳市龍崗區(qū)大鵬街道水頭社區(qū) 發(fā)發(fā) 包包 人 人 深圳市龍崗區(qū)大鵬街道辦事處深圳市龍崗區(qū)大鵬街道辦事處 承承 包包 人 人 深圳市鵬卓建筑工程有限公司深圳市鵬卓建筑工程有限公司 20082008 版版 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū) 1 一 工程概況 1 二 工程承包范圍 1 三 合同工期 2 四 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2 五 合同價(jià)款 2 六 組成合同的文件 3 七 詞語(yǔ)含義 3 八 承包人承諾 3 九 發(fā)包人承諾 3 十 合同生產(chǎn) 4 第二部分第二部分 通用條款通用條款 5 一 詞語(yǔ)定義和解釋 5 1 詞語(yǔ)定義 5 2 標(biāo)題和旁注 7 3 書(shū)面形式 7 二 合同文件 7 4 合同文件組成及解釋順序 7 5 語(yǔ)言文字和適用法律 法規(guī) 8 6 適用標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 8 7 圖紙 8 8 通知 9 三 發(fā)包人和承包人 9 9 發(fā)包人 9 10 承包人 10 四 工程管理人員 11 11 工程師 11 12 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 12 五 轉(zhuǎn)讓 分包 13 13 轉(zhuǎn)讓 13 14 分包 13 六 施工準(zhǔn)備工作 13 15 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 13 16 施工準(zhǔn)備 14 七 開(kāi)工 暫時(shí)停工 工期及延誤 16 17 開(kāi)工及延期 16 18 暫停施工和復(fù)工 16 19 工期及延誤 17 3 八 材料 設(shè)備供應(yīng) 18 20 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 18 21 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 19 22 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 20 九 質(zhì)量 安全和文明施工 20 23 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 20 24 工程試車(chē) 22 25 安全文明施工 22 26 工程的保護(hù) 24 十 合同價(jià)款 工程量確認(rèn)和工程款支付 24 27 合同價(jià)款 24 28 工程量確認(rèn) 26 29 工程款支付 27 十一 工程變更 28 30 工程變更 28 31 變更價(jià)款確定 29 十二 竣工驗(yàn)收和結(jié)算 30 32 竣工驗(yàn)收 30 33 竣工結(jié)算 31 十三 違約 索賠和爭(zhēng)議 32 34 違約 32 35 索賠 33 36 爭(zhēng)議 34 十四 工程質(zhì)量缺陷保修 34 37 工程質(zhì)量缺陷保修 34 十五 不可抗力 35 38 不可抗力 35 十六 保險(xiǎn)和擔(dān)保 35 39 工程保險(xiǎn) 35 40 工程擔(dān)保 36 十七 合同的生效 終止和解除 37 41 合同的生效 終止 37 42 合同的解除 37 43 合同份數(shù) 38 44 合同備案 38 第三部分第三部分 專(zhuān)用條款專(zhuān)用條款 38 二 合同文件 38 4 合同文件組成及解釋順序 38 5 語(yǔ)言文字和適用法律 法規(guī) 39 6 適用標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 39 7 圖紙 39 8 通知 40 9 發(fā)包人 40 10 承包人 41 四 工程管理人員 41 4 11 工程師 41 12 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 42 五 轉(zhuǎn)讓 分包 42 14 分包 42 六 施工準(zhǔn)備工作 42 16 施工準(zhǔn)備 42 17 施工準(zhǔn)備 43 七 開(kāi)工 竣工 工期和暫時(shí)停止 43 20 工期及延誤 43 八 材料 設(shè)備供應(yīng) 43 21 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 43 22 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 43 23 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 44 九 質(zhì)量 安全和文件施工 44 24 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 44 25 工程試車(chē) 44 十 合同價(jià)款 工程量確認(rèn)和工程款支付 44 28 合同價(jià)款 44 29 工程量確定 45 30 工程款支付 46 十一 工程變更 46 32 變更價(jià)款的確定 46 十二 竣工驗(yàn)收和結(jié)算 47 33 竣工驗(yàn)收 47 34 竣工結(jié)算 47 十三 違約 索賠和爭(zhēng)議 48 35 違約 48 37 爭(zhēng)議 48 十五 不可抗力 48 39 不可抗力 48 十六 保險(xiǎn)和擔(dān)保 49 40 工程保險(xiǎn) 49 40 工程擔(dān)保 49 十七 合同的生效 終止和解除 49 43 合同份數(shù) 49 工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)工程質(zhì)量缺陷保修書(shū) 51 一 工程質(zhì)量缺陷保修范圍 51 二 工程質(zhì)量缺陷保修期 51 三 工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任 52 四 工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用 52 五 工程質(zhì)量缺陷保證方式 52 六 工程質(zhì)量缺陷保修金的支付 52 七 其他 53 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單 54 1 第一部分第一部分 協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū) 發(fā)包人發(fā)包人 全稱(chēng) 深圳市龍崗區(qū)大鵬街道辦事處深圳市龍崗區(qū)大鵬街道辦事處 承包人承包人 全稱(chēng) 深圳市鵬卓建筑工程有限公司深圳市鵬卓建筑工程有限公司 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律 法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則 發(fā) 承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致 訂立本 合同 達(dá)成協(xié)議如下 一 一 工程概況工程概況 工程名稱(chēng) 大鵬街道辦事處水頭社區(qū)龍岐市政配套設(shè)施工程大鵬街道辦事處水頭社區(qū)龍岐市政配套設(shè)施工程 工程地點(diǎn) 深圳市龍崗區(qū)大鵬街道水頭社區(qū)深圳市龍崗區(qū)大鵬街道水頭社區(qū) 工程規(guī)模及特征 本工程性質(zhì)為短 平 快工程 本工程包括停車(chē)場(chǎng)的綠化 本工程性質(zhì)為短 平 快工程 本工程包括停車(chē)場(chǎng)的綠化 人行道 行車(chē)道 排水照明及交通標(biāo)志線工程 人行道 行車(chē)道 排水照明及交通標(biāo)志線工程 資金來(lái)源 政府投資政府投資 100 100 二 二 工程承包范圍工程承包范圍 按大鵬街道辦事處提供的深圳市鵬之藝建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的大鵬水頭社按大鵬街道辦事處提供的深圳市鵬之藝建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的大鵬水頭社 區(qū)龍岐市政配套設(shè)施的施工圖內(nèi)容以及區(qū)龍岐市政配套設(shè)施的施工圖內(nèi)容以及 工程變更工程變更 內(nèi)容承包施工 承包工程內(nèi)容承包施工 承包工程 的范圍有 土建道路 排水 路燈 交通標(biāo)志線及綠化工程 的范圍有 土建道路 排水 路燈 交通標(biāo)志線及綠化工程 1 房建工程 房建工程 在 內(nèi)打 并填寫(xiě)工程量 土石方工程 金屬門(mén)窗工程 基坑支護(hù)工程 智能建筑工程 地基與基礎(chǔ)工程 樁基類(lèi)別 樁徑 數(shù)量 通風(fēng)空調(diào)工程 空調(diào)面積 平方米 設(shè)計(jì)冷負(fù)荷 冷噸 主體結(jié)構(gòu)工程 混凝土 砌體 鋼結(jié)構(gòu) 網(wǎng)架 索膜結(jié)構(gòu) 室外環(huán)境工程 裝飾 裝修工程 二次裝修電梯工程 電梯 部 2 幕墻 平方米 自動(dòng)扶梯 部 屋面及防水工程 消防工程 建筑給排水工程 燃?xì)夤こ?戶數(shù) 戶 庭院管 米 建筑電氣工程 其它工程 2 市政工程 市政工程 在 內(nèi)打 并填寫(xiě)工程量 七通一平工程 萬(wàn)平方米給水管道工程 米 擋墻護(hù)坡工程 長(zhǎng) 寬 高 給排水構(gòu)筑物工程 輕基處理工程 萬(wàn)平方米泵站工程 平方米 道路工程 長(zhǎng) 寬 電信管道工程 米 橋梁工程 座電力管道工程 米 隧道工程 長(zhǎng) 寬 高 路燈照明工程 座 排水管道工程 雨水管 米 污水管 米 道路改造工程 長(zhǎng) 寬 排水箱涵工程 長(zhǎng) 寬 高 綠化工程 交通監(jiān)控 收費(fèi)綜 合系統(tǒng)工程 燃?xì)夤こ?米 交通安全設(shè)施工程 其它工程 三 合同工期三 合同工期 開(kāi)工日期 20102010 年年 6 6 月月 1 1 日日 竣工日期 20102010 年年 月月 日日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 四 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合合 格格 五 合同價(jià)款五 合同價(jià)款 幣種 人民幣人民幣 合同總價(jià) 大寫(xiě) 一佰陸拾壹萬(wàn)陸千玖佰玖拾柒圓柒角叁分一佰陸拾壹萬(wàn)陸千玖佰玖拾柒圓柒角叁分 小寫(xiě) 1616997 731616997 73 元元 項(xiàng)目單價(jià) 詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū) 招標(biāo)工程 詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程標(biāo)底 3 六 組成合同的文件六 組成合同的文件 協(xié)議書(shū) 中標(biāo)通知書(shū) 適用招標(biāo)工程 投標(biāo)文件 適用招標(biāo)工程 經(jīng)確認(rèn)的工程標(biāo)底 專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條款 通用條款 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 雙方有關(guān)工程的洽商 變更等書(shū)面記錄和文件 發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要 工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件 數(shù)據(jù)電文 電報(bào) 電傳 傳真 電子數(shù)據(jù)交換和電子 郵件 七 詞語(yǔ)含義七 詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本人合同 通用條款 中賦予它們的定義相同 八 承包人承諾八 承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工 竣工 并履行本合同所約定的全部義 務(wù) 九 發(fā)包人承諾九 發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款 項(xiàng) 并履行本合同所約定的全部義務(wù) 4 十 合同生十 合同生效效 本合同訂立時(shí)間 20102010 年 0404 月 3030 日 訂立地點(diǎn) 龍崗區(qū)大鵬街道辦轄區(qū)龍崗區(qū)大鵬街道辦轄區(qū) 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立 并送 龍崗區(qū)建設(shè)局龍崗區(qū)建設(shè)局 備案后生效 發(fā)包人發(fā)包人 公章公章 承包人承包人 公章公章 地地 址 址 地地 址 址 法法定定代代表表人人 法法定定代代表表人人 委委托托代代理理人人 委委托托代代理理人人 電電 話 話 電電 話 話 傳傳 真 真 傳傳 真 真 開(kāi)開(kāi) 戶戶 銀銀 行 行 開(kāi)開(kāi) 戶戶 銀銀 行 行 賬賬 號(hào) 號(hào) 賬賬 號(hào) 號(hào) 郵郵 政政 編編 碼碼 郵郵 政政 編編 碼碼 合合同同備備案案情情況況 備備案案機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu) 公公章章 經(jīng)經(jīng)辦辦人人 年年 月月 日日 5 第二部分第二部分 通用條款通用條款 一 一 詞語(yǔ)定義和解釋詞語(yǔ)定義和解釋 1 詞語(yǔ)定義詞語(yǔ)定義 詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外 應(yīng)具有本條所賦予的定義 1 1通用條款 指根據(jù)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立 通用于建設(shè) 工程施工的條款 1 2專(zhuān)用條款 指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定 結(jié)合具體工程實(shí)際 經(jīng) 協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款 是對(duì)通用條款的具體化 補(bǔ)充或修訂 1 3發(fā)包人 指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人 或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工 程的當(dāng)事人 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 但不指其任何受讓人 除經(jīng)承包 人同意外 1 4承包人 指本合同中指明承建本工程的 具有相應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人 以及取得 該當(dāng)事人資格的合法繼承人 但不指其任何受讓人 除經(jīng)發(fā)包人同意外 1 5分包人 指經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的 具有相 應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 1 6發(fā)包人代表 指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)的代表 1 7工程師 指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員 在本合同專(zhuān)用條款中指定 其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應(yīng)條款中明確 實(shí)施監(jiān)理的工程 工程師由發(fā) 包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔(dān)任 不實(shí)施監(jiān)理 的工程 工程師由發(fā)包人委托的專(zhuān)業(yè)人士擔(dān)任 1 8 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人 員 在本合同專(zhuān)用條款中指定 代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù) 1 9設(shè)計(jì)人 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人 以及取 得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 1 10永久工程 指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程 包括 1 14 款所指的設(shè)備 1 11臨時(shí)工程 指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程 但不 包括 1 15 款所指的承包人裝備 6 1 12工程 指永久工程和臨時(shí)工程 或視具體情況指兩者中的任何一個(gè) 1 13單項(xiàng)工程 指本工程范圍內(nèi) 合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立工程 1 14設(shè)備 指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械 儀器 裝備 1 15承包人裝備 指屬承包人所有 或租貸 的 為實(shí)施和完成本工程及缺陷修復(fù)所需的 機(jī)械 器具或物品 1 16發(fā)包人提供裝備 指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修 復(fù)所需的機(jī)械 器具或物品 1 17現(xiàn)場(chǎng) 指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場(chǎng)地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn) 場(chǎng)一部分的其他場(chǎng)所 1 18永久占地 指為實(shí)施本工程而需要的一切永久占地的土地 1 19臨時(shí)占地 指為實(shí)施本工程而需要的一切臨時(shí)占用土地 包括施工所用的臨時(shí)支線 便道 便橋和現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)出入通道 以及生產(chǎn) 生活等臨時(shí)設(shè)施用地等 1 20合同價(jià)款 指在中標(biāo)通知書(shū)中寫(xiě)明的或發(fā)包人承包人雙方議定的 承包人按合同約定 實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款 1 21追加 減 合同價(jià)款 指在合同履行中發(fā)生需要增加 減少 合同價(jià)款的情況 經(jīng)發(fā) 包人確認(rèn)后按合同約定的價(jià)款結(jié)算方法增加 減少 的合同價(jià)款 1 22費(fèi)用 指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出 1 23交接證書(shū) 指本合同中約定有單獨(dú)工期的單項(xiàng)工程或本工程竣工后 根據(jù)本合同約定 簽發(fā)的證書(shū) 1 24開(kāi)工日期 指發(fā)包人和承包人在合同中約定 承包人開(kāi)始工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日 期 1 25竣工日期 指發(fā)包人和承包人在合同中約定 承包人完成工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日 期 1 26實(shí)際竣工日期 指承包人完成工程施工并通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期 1 27工期 指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的 按總?cè)諝v天數(shù) 包括法定節(jié)假日 計(jì)算 的從開(kāi)工日期至竣工日期的天數(shù) 1 28實(shí)際工期 指按總?cè)諝v天數(shù) 包括法定節(jié)假日 計(jì)算的從開(kāi)工日期至實(shí)際竣工日期的 天數(shù) 7 1 29圖紙 指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙 計(jì)算書(shū)和性質(zhì)類(lèi)似的 技術(shù)資料 或由承包人提交并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙 計(jì)算書(shū)和其他性質(zhì)類(lèi)似的技 術(shù)資料 1 30標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及其修改或補(bǔ)充 1 31工程量清單 指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則 圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的 明細(xì)清單 1 32書(shū)面形式 指合同 協(xié)議 信件和數(shù)據(jù)電文 包括電報(bào) 電傳 傳真 電子數(shù)據(jù)交換 和電子郵件 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 1 33違約責(zé)任 指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 1 34索賠 指在合同履行過(guò)程中 對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò) 而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造 成的實(shí)際損失 向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和 或 工期順延的要求 1 35不可抗力 指不能預(yù)見(jiàn) 不能避免并不能克服的客觀情況 1 36小時(shí)或天 本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的 從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算 不扣除休息時(shí) 間 約定按天計(jì)算時(shí)間的 開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入 從次日開(kāi)始計(jì)算 時(shí)限的最后一天時(shí) 法定節(jié)假日 以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天 但竣工日期除外 時(shí)限的最后一天的 截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí) 1 37法定節(jié)假日 指每個(gè)星期六 星期天及國(guó)家法定的其他節(jié)假日 2 標(biāo)題和旁注 標(biāo)題和旁 注 2 1本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分 在解釋及推定合同條 款時(shí) 不列入考慮 3 書(shū)面形式 書(shū)面形式3 1除合同另有約定外 在合同履行過(guò)程中當(dāng)事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知 指令 均 應(yīng)是書(shū)面的 都不應(yīng)被無(wú)理扣壓或拖延 收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間 二 合同文件二 合同文件 4 合同文件組成及解釋順序 合同文件 組成及解 釋順序 4 1組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體 彼此相互解釋 互為說(shuō)明 除專(zhuān)用條款另有約 定外 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 1 協(xié)議書(shū) 8 2 中標(biāo)通知書(shū) 適用招投標(biāo)工程 3 投標(biāo)文件 適用招投標(biāo)工程 4 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 適用非招投標(biāo)工程 5 專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條款 6 通用條款 7 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 8 圖紙 9 工程量清單 10 雙方有關(guān)工程的洽商 變更等書(shū)面記錄和文件 11 發(fā)包人和 或 工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要 12 工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件 數(shù)據(jù)電文 電報(bào) 電傳 傳真 電子數(shù)據(jù)交換和 電子郵件 工程師作 出解釋 4 2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾是 由工程師作出解釋 如不同意工程師的解釋 時(shí) 按通用條款第 36 條關(guān)于正義的約定處理 5 語(yǔ)言文字和適用法律 法規(guī) 語(yǔ)言文字5 1本合同文件適用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě) 解釋和說(shuō)明 如專(zhuān)用條款約定適用兩種以上 含 兩種 語(yǔ)言文字時(shí) 漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字 適用法律 和法規(guī) 5 2本合同適用中華人民共和國(guó)法律 法規(guī)和規(guī)章 需要明示的法律 法規(guī)和規(guī)章 由雙 方在專(zhuān)用條款中約定 6 適用標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn) 及規(guī)范 6 1本工程的材料 設(shè)備 施工必須符合現(xiàn)行國(guó)家 行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的 要求 國(guó)家 行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范存在不一致時(shí) 發(fā) 承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專(zhuān)用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范名稱(chēng) 發(fā)包 人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 國(guó)內(nèi)沒(méi)有 相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 6 2國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的 由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù) 要求 承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行 發(fā)包人要求 適用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 應(yīng)在專(zhuān)用條款中明示國(guó)外標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范名稱(chēng) 并負(fù)責(zé)提供中文譯 本 7 圖紙 圖紙的提 供和使用 7 1發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的套數(shù)和日期 向承包人提供圖紙 承包人需要增加圖紙?zhí)?數(shù)的 發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制 復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān) 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完 整的圖紙 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)的適用 未經(jīng)發(fā)包人同意 承包人不 得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無(wú)關(guān)的第三方 9 保密要求7 2發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的 應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求和保密期限 保密措施費(fèi) 用由發(fā)包人承擔(dān) 承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù) 圖紙?zhí)峁?延誤 7 3因發(fā)包人未能按約定提供圖紙 打亂工程施工計(jì)劃 給承包人造成損失和 或 導(dǎo)致 工程延誤的 發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和 或 順延延誤的工期 承包人未 提交圖紙 7 4發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙 是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由其提交的圖 紙或提交的圖紙有誤所致 承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人賠償損失 順延工期 臨時(shí)工程 圖紙 7 5當(dāng)工程師認(rèn)為需要時(shí) 承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙 2 份 供工程師批準(zhǔn)或備查 補(bǔ)充圖紙 技術(shù)資料 7 6發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù) 所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料 承包人應(yīng)予執(zhí)行 8 通知 致承包人 通知 8 1根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書(shū) 通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派 專(zhuān)人送達(dá)承包人在本合同專(zhuān)用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址 致發(fā)包人 或工程師 通知 8 2根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專(zhuān)人送達(dá)發(fā)包 人或工程師在本合同專(zhuān)用條款指定的地址 或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址 拒收通知8 3如一方拒絕簽收另一方通知 另一方以特快專(zhuān)遞等專(zhuān)用條款約定的方式將通知送至專(zhuān) 用條款中指定的地址 視為送達(dá) 三 發(fā)包人和承包人三 發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人代 表 9 1發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表 發(fā)包人代表的姓名在專(zhuān)用條款中明確 本合同約定由發(fā)包 人確認(rèn) 批準(zhǔn) 同意 審批等事項(xiàng)均應(yīng)以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準(zhǔn) 發(fā)包人如需 根還發(fā)包人代表 應(yīng)至少提前 7 天通知工程師和承包人 發(fā)包人義 務(wù) 9 2發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包 人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)支付的款項(xiàng) 并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 圖 紙 材料 設(shè)備 及其它物品 發(fā)包人工 作 9 3發(fā)包人應(yīng)在本工程開(kāi)工前按照專(zhuān)用條款的約定完成以下工作 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 1 辦理土地征用 拆遷補(bǔ)償 平整施工場(chǎng)地等工作 使施工場(chǎng)地具備施工條件 在開(kāi) 工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問(wèn)題 2 將施工所需水 電 通訊線路從施工場(chǎng)地外部接駁到施工場(chǎng)地內(nèi) 保證施工期間的 需要 10 3 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道 滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?4 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料 對(duì)資料的真實(shí)性 準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) 5 輸規(guī)劃 施工許可證以及停水 停電 中斷道路交通 爆破作業(yè)等的批件 6 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn) 組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并交移交給承包人 7 組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 8 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物 構(gòu)筑物 包括文物保護(hù)建筑 古 樹(shù)名木等的保護(hù)工作 9 發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 發(fā)包人委 托 9 4發(fā)包人可將 9 3 款部分工作委托承包人辦理 具體委托內(nèi)容由雙方在專(zhuān)用條款中約定 費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 發(fā)包人未 完成約定 工作 9 5發(fā)包人未完成 9 3 款約定的各項(xiàng)工作 且未委托承包人辦理 給承包人造成損失和 或 導(dǎo)致工期延誤的 發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和 或 順延延誤的工期 10 承包人 承包人義 務(wù) 10 1承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù) 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好合同約定的設(shè)計(jì)工程 精 心組織施工 按時(shí)完成本工程及其在缺陷保修期內(nèi)對(duì)缺陷的修復(fù) 為此 承包人應(yīng)提 供所需的全部監(jiān)督管理 人工 材料 設(shè)備 施工裝備 往返工地的交通以及合同訂 明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物 承包人工 作 10 2承包人應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定完成以下工作 1 由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程 在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托 的工程施工圖設(shè)計(jì) 經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后使用 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用 2 承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作 提供和維修非夜間施工使用的照明 圍護(hù)設(shè)施 3 按專(zhuān)用條款的約定向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施 發(fā)包人承擔(dān)由 此發(fā)生的費(fèi)用 4 根據(jù)法律 法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場(chǎng)地交通 環(huán)境保護(hù) 施工噪音 安全生產(chǎn) 文明 施工等的管理規(guī)定 辦理相關(guān)手續(xù) 并通知工程師 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用 因 承包人責(zé)任造成的罰款除外 5 在本劃等號(hào)或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人以前 負(fù)責(zé)已完工程的保 護(hù)工作 保護(hù)期間發(fā)生損壞 應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用 如發(fā)包人要求承包人采取特殊 保護(hù)措施 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 6 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物構(gòu)筑物 包括文物保護(hù)建筑 古樹(shù)名木等的 保護(hù)工作 7 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定 交工前清潔施工現(xiàn)場(chǎng) 承擔(dān)因自 身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 8 發(fā)包人和承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)做的其他工作 11 承包人未 完成約定 工作 10 3承包人未完成 10 2 款約定的各項(xiàng)工作 給發(fā)包人造成損失的 承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的 損失 四 工程管理人員四 工程管理人員 11 工程師 工程師11 1 發(fā)包人應(yīng)在本合同專(zhuān)用條款中指定工程師或者在開(kāi)工前將工程師的姓名通知承包人 實(shí)施監(jiān)理的工程 發(fā)包人還應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理單位的名稱(chēng) 監(jiān)理內(nèi)容書(shū)面通知承包人 發(fā)包人對(duì)承包人的任何指令必須通過(guò)工程師發(fā)出 發(fā)包人如需更換工程師 應(yīng)至少提前 7 天以通知承包人 工程師職 權(quán) 11 2 工程師應(yīng)履行本合同條款約定的職責(zé) 行使本合同訂明或必須隱含的權(quán)力 除合同明確 說(shuō)明外 工程師無(wú)權(quán)修改合同 亦無(wú)權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù) 工程 師的履行和行使其職權(quán)時(shí) 其任何行為或遺漏 不免除承包人履行合同約定的任何職 責(zé)和義務(wù) 工程師行使下列權(quán)力時(shí) 應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn) 1 發(fā)布開(kāi)工令 停工令 復(fù)工令 2 向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期 3 對(duì)本工程任何形式 數(shù)量 質(zhì)量 價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng) 4 對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更 5 提出或批準(zhǔn)索賠 6 簽發(fā)工程款支付證書(shū) 7 合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力 8 專(zhuān)用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力 但是 當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí) 應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn) 緊急情況 時(shí) 11 4 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身 財(cái)產(chǎn)安全和立即影響劃等號(hào)安危的緊急情況 且不可 能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí) 在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情 況下 工程師可先行行使 11 3 款中的權(quán)力 并應(yīng)在事后 24 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書(shū)面 報(bào)告 12 工程師權(quán) 力委托 11 5 工程師可隨時(shí)將其價(jià)任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表 按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人 指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授 亦可隨時(shí)將其授予工程師代表的任何 職權(quán)撤回 任何此類(lèi)授權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提前 7 天通知發(fā)包人和承包人 在未將有 關(guān)文件副本送交承包人之前 該項(xiàng)授權(quán)和撤回不能生效 工程師代表對(duì)工程師負(fù)責(zé) 履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力 工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時(shí) 視同 工程師 工程師指 令 11 6 工程師應(yīng)按合同約定 及時(shí)向承包人提供所需的指令 工程師的指令由其本人簽字后 以書(shū)面形式送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 在回執(zhí)上簽署姓名和收到 時(shí)間生效 必要時(shí) 工程師可以發(fā)出口頭指令 并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn) 對(duì)工程師的 口頭指令 承包人應(yīng)予執(zhí)行 如承包人在工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時(shí)之后 未收 到工程師的書(shū)面確認(rèn) 應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求 工程師 應(yīng)在承包人提出書(shū)面確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù) 逾期不予答復(fù)的 視為口頭指 令已被確認(rèn) 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理 應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告 工 程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定 通知 承包人 工程師未 盡義務(wù)或 失誤 11 7 工程師應(yīng)按合同約定 及時(shí)向承包人提供所需的指令 批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù) 因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤 給承包人造成的損失和 或 導(dǎo)致工期延誤的 發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失 順延延誤的工期 工程師須 公正無(wú)私 11 8 工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)時(shí) 應(yīng)根據(jù)合 同條款約定 考慮各種情況 行使其酌情權(quán) 實(shí)事求是和公正無(wú)私地作出判斷并接受 檢查 如發(fā)現(xiàn)有了不當(dāng)之處 應(yīng)進(jìn)行修正 12 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 12 1承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義 務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 的人選由承包人提出 經(jīng)發(fā)包人同意后在專(zhuān)用條款中明確 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 簽字 12 2承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件 包括致發(fā)包人或工程師的通知 均應(yīng)以書(shū)面形式 由項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 簽字后發(fā)出 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 12 3承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知工程師 并報(bào) 發(fā)包人同意 未經(jīng)發(fā)包人同意 承包人不得更換項(xiàng)目 建造師 13 更換 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 組織施工 12 4項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) 施工方案 工程進(jìn)度 計(jì)劃和工程發(fā)出的指令合理組織施工 在發(fā)生危及人身 財(cái)產(chǎn)安全和立即影響工程安 危的緊急情況且無(wú)法與工程師取得聯(lián)系時(shí) 項(xiàng)目經(jīng)理 建造師 應(yīng)采取保證人身和工 程 財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施 并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告 五 轉(zhuǎn)讓 分包五 轉(zhuǎn)讓 分包 13 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓13 1承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人 14 分包 分包14 1工程分包應(yīng)遵循有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定 發(fā)包人與承包人可在專(zhuān)用條款中約定分包工 程及分包人名稱(chēng) 發(fā)包人不得直接指定分包人 承包人擬進(jìn)行分包的工程在專(zhuān)用條款 沒(méi)有約定的 應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查 并取得發(fā)包人批準(zhǔn) 承包人將其承包范圍內(nèi)的 部分工程進(jìn)行分包 不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù) 承包人根據(jù)合同 約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料 可以不遵循本款上述約定 但應(yīng)報(bào)工程師備案 工程師有權(quán)對(duì) 此進(jìn)行審查 承建資質(zhì)14 2如承包人沒(méi)有承擔(dān)本合同中某專(zhuān)業(yè)工程的承建資質(zhì) 承包人必須根據(jù) 14 1 款的約定 將該專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行分包 分包人必須具備承建該專(zhuān)業(yè)工程的資質(zhì)條件 分包人的 資料 14 3承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包劃等號(hào)的分包人的一切 資料 分包工程 價(jià)款 14 4承包人與分包人應(yīng)簽訂合分包合同 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算 發(fā)包人未 經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng) 肢解分爭(zhēng) 與再分包 14 5承包人不得將全部工程肢解分包 承包人應(yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包 六 施工準(zhǔn)備工作六 施工準(zhǔn)備工作 15 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 施工組織15 1承包人應(yīng)編制工程和專(zhuān)用條款約定的單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 14 設(shè)計(jì)和進(jìn) 度計(jì)劃 施工組織 設(shè)計(jì)和進(jìn) 度計(jì)劃提 交和確認(rèn) 15 2承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款中約定的時(shí)間和要求 專(zhuān)用條款無(wú)明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在承包人 收到本工程或?qū)Ｓ每罴s定的單項(xiàng)工程圖紙后 14 天內(nèi) 向工程師提交施工組織設(shè)計(jì)和 工程進(jìn)度計(jì)劃 工程師應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款中約定的時(shí)間 專(zhuān)用條款無(wú)明確時(shí)間約定 時(shí)則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后 14 天內(nèi) 予以確認(rèn)或提出修改 意見(jiàn) 逾期不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的 應(yīng)視為同意 進(jìn)度計(jì)劃 的要求 15 3工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關(guān)系 施工期限和開(kāi) 竣工日 期 并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度 按進(jìn)度計(jì) 劃施工 15 4承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工 接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查 監(jiān)督 進(jìn)度計(jì)劃 的修改 15 5如工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃 在承包人無(wú)任何理由取 得延長(zhǎng)工期的情況下 承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求 在合同約定的工期內(nèi)修改工程進(jìn) 度計(jì)劃 并提出改進(jìn)措施 提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行 批準(zhǔn)修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃并 不解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù) 提交工程 用款計(jì)劃 15 6承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計(jì)劃向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程用款計(jì) 劃 以備工程師查閱 如工程師提出要求 承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計(jì) 劃 未解除承 包人的責(zé) 任和義務(wù) 15 7承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計(jì) 工程進(jìn)度計(jì)劃和說(shuō)明 工程用款計(jì)劃 并取 得工程師同意 不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù) 16 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 和施工方 法 16 1承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性 穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé) 但因設(shè)計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī)范原因造成相應(yīng)的問(wèn)題的例外 如合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)計(jì) 即吏有工程師的批準(zhǔn) 承包人仍應(yīng)對(duì)所設(shè)計(jì)工程負(fù)全部責(zé)任 合同文件 中的缺陷 16 2承包人在查閱合同文件或在本工程實(shí)施過(guò)程中 有責(zé)任對(duì)圖紙 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范或其他資 料進(jìn)行復(fù)核 如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷 應(yīng)在有關(guān)工程開(kāi)工前及時(shí)書(shū)面通知工程師 工 程師在接到承包人的通知后 應(yīng)立即就此作出決定 如承包人未發(fā)現(xiàn)對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的承 15 包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)在上述缺陷 并給發(fā)包人造成損失的 承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 勘察資料 研究分析 16 3承包人在簽訂合同之前 應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文 地質(zhì) 氣象等資料 承包 人應(yīng)對(duì)其對(duì)該資料的理解 判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)考察16 4承包人在簽訂合同之前 應(yīng)視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境 已清楚知道關(guān)于 通往工地有現(xiàn)有道路或其他條件 土地及工地的外形和性質(zhì) 損毀物業(yè)的危險(xiǎn) 挖掘 對(duì)象的性質(zhì) 進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì) 生活與施工條件 已取得影響其 簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料 承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)了解不免充分而向發(fā)包 人索賠 也不能免除根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任 不利的外 界障礙或 條件 16 5在施工期間 如遇到對(duì)于經(jīng)驗(yàn)的承包人無(wú)法預(yù)見(jiàn)的外界障礙或條件 給承包人造成損 失和 或 導(dǎo)致工期延誤的 發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失 順延延誤的工期 已明示的 外界障礙 或條件 16 6在確定損失和 或 延誤的工期時(shí) 應(yīng)該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人與此有關(guān)的指令 以及在沒(méi)有工程師具體指令情況下 承包人采取使工程師可接受的措施 但是 對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件 均視為承包人在接受 合同時(shí)已預(yù)見(jiàn)其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由于其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用 對(duì)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前 工程師已經(jīng)明確先 知承包人有可能發(fā)生 但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé) 地下構(gòu)筑 物 16 7承包人在簽訂合同之前 應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上 對(duì)現(xiàn) 場(chǎng)存在的管線等地下構(gòu)筑物作出進(jìn)一步調(diào)查和了解 以取得其對(duì)施工影響的全部信息 并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮 施工放線16 8發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn) 基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高 并對(duì)其真實(shí) 準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) 同時(shí)承擔(dān)由于其錯(cuò)誤而引起的承包人的費(fèi)用損失和工期延誤的補(bǔ)償責(zé)任 承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證 認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn) 標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志 承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位 糾正在工程的位置 標(biāo)高 尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤 工程師對(duì)放樣 準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查 均不應(yīng)解除承包人對(duì) 其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任 提供場(chǎng)地16 9發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款的約定向承包人提供施工所需的場(chǎng)地 以滿足承包人進(jìn)行本工程 施工 發(fā)包人未按約定提供施工所需的場(chǎng)地 致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到 16 影響 給承包人造成損失和 或 導(dǎo)致工期延誤的 發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失 順延 延誤的工期 未能辦妥 土地征用 16 10發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù) 承包人在接到工程師通知后 應(yīng)按工程師 的指示及時(shí)調(diào)整工程組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序 以便能夠 未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù) 給承包人造成損失和 或 導(dǎo)致工期延誤的 發(fā) 包人應(yīng)賠償承包人損失 順延延誤的工期 臨時(shí)占地 的租用 16 11征地紅線內(nèi)的工程用地 在不影響施工的前提下 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn) 可免費(fèi)提供給承包 人作施工臨時(shí)用地 紅線范圍外的臨時(shí)占地的租用 由發(fā)包人根據(jù)開(kāi)工需要和施工先 后順序 分期辦理租用手續(xù) 提供給承包人作施工臨時(shí)用地 紅線外的臨時(shí)占地租用 費(fèi)用由發(fā)包人支付 專(zhuān)用條款另有約定除外 臨時(shí)用地使用完畢后 承包人應(yīng)自費(fèi) 將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀 供本工程 專(zhuān)用 16 12承包人為本工程提供的一切承包人裝備 臨時(shí)工程和材料 一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng) 即視為供 本工程專(zhuān)用 若無(wú)工程師同意 承包人不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 七 開(kāi)工 暫時(shí)停工 工期及延誤七 開(kāi)工 暫時(shí)停工 工期及延誤 17 開(kāi)工及延期 工程開(kāi)工17 1工程師按合同約定的開(kāi)工日期在不少于 7 天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知書(shū) 承包人應(yīng)按 合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始本工程或本工程中某項(xiàng)工程的施工 承包人造 成的開(kāi)工 延期 17 2承包人因自身的原因不能按時(shí)開(kāi)工 應(yīng)在不少于本人合同約定的開(kāi)工日期前 7 天 向 工程師提出開(kāi)工延期的要求和理由 工程師應(yīng)在接到開(kāi)工延期申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)予以 審核 并報(bào)發(fā)包人審批后答復(fù)承包人 發(fā)包人同意開(kāi)工延期或逾期未予答復(fù)的 開(kāi)工 延期并相應(yīng)順延工期 發(fā)包人不同意開(kāi)工延期或承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提出開(kāi)工延期 申請(qǐng)的 開(kāi)工不予延期并工期不予順延 發(fā)包人造 成的開(kāi)工 延期 17 3因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工 工程師應(yīng)以書(shū)面形式 通知承包人 延期開(kāi)工并相應(yīng)順延工期 因延期開(kāi)工給承包人造成損失的 發(fā)包人應(yīng) 賠償承包人損失 17 18 暫停施工和復(fù)工 暫停施工18 1工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí) 可向承包人發(fā)出暫停某一部分或全部工程的施工令 并在發(fā)出指令后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn) 承包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部 分或全部工程的施工 在暫停施工期間 承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工 程 并保障其安全 承包人造 成的暫停 施工 18 2下述原因造成的暫停施工所涉及的費(fèi)用增加 或 工期延誤 發(fā)包人不予補(bǔ)償 1 因承包人某種失誤或違約造成的 或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工 2 承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署 或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值陌踩?取必要的技術(shù)措施所需要的停工 3 因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件 不可抗力情況除外 導(dǎo)致的必要停工 發(fā)包人或 工程師造 成停工 18 3因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工 給承包人造成損失和 或 導(dǎo)致工期延誤 的 發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和 或 順延延誤的工期 暫停施工 持續(xù) 63 天 以上 18 4承包人根據(jù)工程師的指令暫停停止全部工程或部分工程的施工 自暫停施工之日起 63 天內(nèi) 工程師未發(fā)出復(fù)工令 并且該暫停施工不在 18 2 款范圍之內(nèi) 承包人可向工程 師發(fā)出通知 要求自收到該通知后 14 天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工 在上述期 限內(nèi)未得到準(zhǔn)許 承包人中以作出以下選擇 但并非必須 1 當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí) 承包人有權(quán)將該部分工程人合同中取消 同 時(shí)將些事通知發(fā)包人 2 當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí) 承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第 34 條的約定將此項(xiàng)停工 視為違約事件 并終止對(duì)本合同的承包 復(fù)工18 5在工程師發(fā)出復(fù)工令后 承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)受暫時(shí)停工影響的工程 生產(chǎn)設(shè)備 和材料進(jìn)行檢查 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程 設(shè)備或材料的任何變質(zhì) 缺陷或損壞 19 工期及延誤 工期19 1本工程或其中任何單項(xiàng)工程須在合同約定的時(shí)間或各段時(shí)間內(nèi)完成 或在根據(jù) 19 2 款 約定的處長(zhǎng)期限內(nèi)完成 工期順延19 2因以下原因造成的工期延誤 工期順延 1 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件 2 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款 進(jìn)度款 致使施工不能正常進(jìn)行 18 3 工程師未能按約定提供所需的指令 批準(zhǔn)等 致使施工不能正常進(jìn)行 4 工程變更 5 一周內(nèi)非承包人原因停水 停電造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí) 6 遇不可抗力 7 合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況 工作時(shí)間 的限制 19 3承包人在夜間或國(guó)家法定節(jié)假日進(jìn)行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認(rèn)可 并遵守當(dāng)?shù)卣?有關(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn) 但是為了搶救生命 保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)榱斯こ痰陌踩?質(zhì)量而絕對(duì)必要的作業(yè) 不必事先經(jīng)工程師的許可 在這種情況下 承包人應(yīng)在事后 立即向工程師報(bào)告 提前竣工 獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 19 4承包人在 19 1 款約定的工期及 19 2 款經(jīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期期限內(nèi)提前完成本工程 或 者在相應(yīng)的期限內(nèi)提前完成本工程中某單項(xiàng)工程 發(fā)包人應(yīng)向承包人支付專(zhuān)用條款約 定的提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 提前時(shí)間是以工期加上已批準(zhǔn)的處長(zhǎng)工期減去實(shí)際工期計(jì)算 即 提前時(shí)間 工期 批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期 實(shí)際工期 延期損失 賠償費(fèi) 19 5承包人因自身原因未能按照 19 1 款約定的工期及 19 2 款經(jīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期期限內(nèi)完 成本工程 或者未能在相應(yīng)的期限完成工程中某單項(xiàng)工程 承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 并向發(fā)包人支付專(zhuān)用條款約定的延期損失賠償費(fèi) 但延期賠償費(fèi)的支付不能免除承包 人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù) 延期時(shí)間是以實(shí)際工期減去工期及已批準(zhǔn)的 延長(zhǎng)工期計(jì)算 即 延期時(shí)間 實(shí)際工期 工期 批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期 延期損害 賠償費(fèi)的 減少 19 6如在本工程竣工之前 已對(duì)本工程中某單項(xiàng)工程簽發(fā)了交接證書(shū) 且交接證書(shū)中寫(xiě)明 的實(shí)際竣工日期交未延誤 而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤 則本工程的延 期損失賠償費(fèi)應(yīng)予減少 減少的幅度按已簽發(fā)交接證書(shū)的單項(xiàng)工程價(jià)值占本工程價(jià)值 的比例計(jì)算 但專(zhuān)用條款約定的延期損失賠償限額不應(yīng)受此影響 八 材料 設(shè)備供應(yīng)八 材料 設(shè)備供應(yīng) 20 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供 應(yīng)材料設(shè) 備 20 1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的 應(yīng)在專(zhuān)用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單 材料設(shè)備清單中應(yīng) 約定發(fā)包人供應(yīng)設(shè)備的品種 規(guī)格 型號(hào) 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量等級(jí) 提供時(shí)間和地點(diǎn) 發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備 并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明 對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé) 發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨點(diǎn) 24 小時(shí)通知承包人 雙方在工 程師的見(jiàn)證下驗(yàn)收交接 并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放 19 承包人負(fù) 責(zé)保管 20 2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備 在承包人接收后 由承包人負(fù)責(zé)保管 發(fā)包人支付相應(yīng)保管 費(fèi)用 因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償 如發(fā)包人未按 20 1 款通知 承包人驗(yàn)收交接 則承包人不負(fù)責(zé)保管 發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé) 發(fā)包人承 擔(dān)責(zé)任 20 3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專(zhuān)用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時(shí) 發(fā)包人承擔(dān) 相關(guān)責(zé)任 具體如下 1 材料設(shè)備單價(jià)不符合約定 由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差 2 材料設(shè)備的品種 規(guī)格 型號(hào) 質(zhì)量等級(jí)不符合約定 承包人可拒絕接收 保管 由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu) 3 材料的規(guī)格 型號(hào)不符合約定 經(jīng)發(fā)包人同意 可由承包人代為代換 相關(guān)費(fèi)用由 發(fā)包人承擔(dān) 4 材料設(shè)備的到貨地點(diǎn)不符合約定 由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至材料設(shè)備清單約定的點(diǎn) 5 材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定 多于清單中約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng) 地 少于清單中約定數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊 6 材料設(shè)備到貨交接時(shí)間不符合約定 早于約定時(shí)間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管 費(fèi)用 遲于約定時(shí)間給承包人造成損失和 或 導(dǎo)致工期延誤的 發(fā)包人應(yīng)賠償承包 人損失 順延延誤的工期 結(jié)算方式20 4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式由發(fā)包人和承包人在專(zhuān)用條款中約定 21 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采 購(gòu)材料設(shè) 備 21 1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備 應(yīng)符合設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及專(zhuān)用條款約定的要求 并提 供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明 承包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé) 承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知發(fā)包人 雙方在工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收 承包人承 擔(dān)責(zé)任 21 2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及專(zhuān)用條款約定的要求不符時(shí) 承包人應(yīng) 按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地 重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備 承擔(dān)因此產(chǎn)和的 費(fèi)用 由此延誤的工期不予順延 如承包人使用了不符合設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及專(zhuān)用條款約定要求的材料設(shè)備 則應(yīng) 按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地 重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備 承擔(dān)因此產(chǎn)生的 費(fèi)用 由此延誤的工期不予順延 承包人不 執(zhí)行指令 21 3如承包人不執(zhí)行 21 2 款工程師的指令 則發(fā)包人有友雇傭他人執(zhí)行該指令 并向其支 付有關(guān)費(fèi)用 所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān) 20 代用材料21 4承包人需要使用代用材料時(shí) 應(yīng)向工程師提出申請(qǐng) 經(jīng)工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人同意后方 可使用 因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān) 發(fā) 承包雙方以書(shū)面形式約定 貨物運(yùn)輸21 5承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購(gòu)的所有材料設(shè)備的包裝 運(yùn)輸 接收 裝卸 存儲(chǔ)和保護(hù) 并承 擔(dān)因貨物運(yùn)輸引起的民事和 或 刑事責(zé)任 不得指定21 6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備 發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商 22 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 材料和設(shè) 備的檢驗(yàn) 22 1本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前 均應(yīng)按照法律 法規(guī) 規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī) 范的規(guī)定以及本合同的約定 在工程師的監(jiān)督 見(jiàn)證下 由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資 質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn) 不合格的不得使用 檢驗(yàn)內(nèi)容22 2材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn) 取樣辦法 檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律 法規(guī) 規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出 報(bào)工程師確認(rèn)后施行 檢驗(yàn)費(fèi)用22 3除專(zhuān)用條款另有約定以外 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 承包人 采購(gòu)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)的費(fèi)用由承包人承擔(dān) 再次檢驗(yàn)22 4如工程師認(rèn)為需要 可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備 再次 檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備 如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不 符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定 檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 否則由發(fā)包人 承擔(dān) 隨時(shí)檢查22 5工程師在一切合理的時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以及半成品的制造 加工或制配的所 有車(chē)間和場(chǎng)所 承包人應(yīng)力他們進(jìn)入上述場(chǎng)所提供一切便利和協(xié)助 21 九 質(zhì)量 安全和文明施工九 質(zhì)量 安全和文明施工 23 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 23 1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同專(zhuān)用條款約定的質(zhì)量標(biāo)