房建鋼筋分包合同.doc

房 建 鋼 筋 分 包 合 同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：大連萬祥建設(shè)集團(tuán)有限公司 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：大連久盛建筑勞務(wù)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠信的原則，為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商特制定如下條款，共同遵守執(zhí)行。 一、工程概況工程名稱：大連KBL科技發(fā)展有限公司新建廠房及辦公樓工程 工程地點(diǎn)：大連市長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū) 承包范圍：完成本工程（材料成型車間、廠房1、廠房2、研發(fā)中心、宿舍、辦公樓、門衛(wèi)）設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更所要求的所有鋼筋的制作、安裝、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、綁扎、清理等全部工作內(nèi)容（含二次砌體結(jié)構(gòu)鋼筋），綁線由乙方自理。承包方式：包工包綁線。要 求：不能影響進(jìn)度，每影響一天罰款伍仟元。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國標(biāo)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的 合 格 要求。合同工期：2010 年3 月 31 日 - 10 月 10 日。 二、合同價(jià)款 0.000標(biāo)高以下（含污水池、消防水池）按完成鋼筋噸數(shù)計(jì)算，單價(jià) 390 元/噸；0.000標(biāo)高以上按建筑面積計(jì)算 30 元/平方米（建筑面積以GB/T50353-2005建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)）；上述合同單價(jià)在實(shí)施中不因任何情況調(diào)整。人工單價(jià)包括了乙方完成全部工作內(nèi)容的人工費(fèi)、綁線費(fèi)、自備的工具費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、安全及文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、乙方工人意外傷害險(xiǎn)、稅金等全部費(fèi)用，工程量最終以甲方審核后的結(jié)算為準(zhǔn)。三、組織領(lǐng)導(dǎo) 1、甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活紀(jì)律管理等工作。乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)動(dòng)、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度，文明施工制度及宿舍、食堂紀(jì)律。2、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。乙方必須保證投入現(xiàn)場(chǎng)施工人員滿足本工程施工要求，如出現(xiàn)乙方人力不足，滿足不了施工需要，保證不了工期，甲方可以直接增加人員，費(fèi)用從乙方工程款中扣除。3、合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方停工或撤離施工隊(duì)伍。由于乙方原因?qū)е率┕どa(chǎn)停頓、延誤工期等因素造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面扣除乙方的承包工程款。4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定組織施工力量履行合同，在本工程覆蓋的范圍內(nèi)原則上不允許增項(xiàng)，未包含的工程增項(xiàng)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5、乙方委托 擔(dān)任駐工地履行本合同的施工責(zé)任人，負(fù)責(zé)工程施工管理、工程結(jié)算、申請(qǐng)勞務(wù)工程款等，代表乙方全面履行本合同內(nèi)容。四、雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)向乙方提供住宿及必要的施工條件和設(shè)施，甲方提供鋼筋煨彎?rùn)C(jī)、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)，鋼筋的焊接由甲方安排電焊工執(zhí)行。2、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。3、負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定、工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織乙方人員進(jìn)行技術(shù)交底、技術(shù)檔案資料的整理，辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。4、對(duì)乙方施工的工序、完成的項(xiàng)目進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、簽認(rèn)實(shí)際工程量，并及時(shí)對(duì)乙方最終完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，按合同約定支付合同款。（二）乙方責(zé)任： 1、質(zhì)量責(zé)任。嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行施工，遵守并執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同的要求。同時(shí)，提供自購材料和設(shè)備的合格證明資料并對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)存放、質(zhì)量等承擔(dān)全部責(zé)任。萬祥建設(shè)質(zhì)量管理處罰細(xì)則作為甲方項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方施工質(zhì)量問題處罰的主要依據(jù)。 2、服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。合同簽訂后，乙方組織好人員進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)人員不得少于30人，高峰期保證投入本工程的人員不少于80人。嚴(yán)格執(zhí)行甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員做出的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度的指令和安排，對(duì)甲方提出的書面整改通知無條件執(zhí)行。尊重和服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督與指揮，協(xié)調(diào)處理好與其它外協(xié)單位的關(guān)系。乙方在施工期間，必須按甲方工期要求合理安排人員（材料）以滿足施工需要。3、文明施工責(zé)任。遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度和規(guī)定，每天收工前要把剩余的材料清理并回收，工程完工后做到活完場(chǎng)清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾；保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的物品、設(shè)施，發(fā)生毀損的照價(jià)賠償；同時(shí)約束己方個(gè)工人遵守紀(jì)律，不準(zhǔn)在工地打架、滋惹事非，若違反，乙方必須立刻清除違紀(jì)人員，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)管理好宿舍衛(wèi)生，檢查不合格每次罰200元；私拉電線每次罰200元；私用電爐每次罰500元；4、按時(shí)支付員工工資，嚴(yán)禁拖欠，保障員工正常生活和工作。 如因乙方?jīng)]有按時(shí)支付員工工資發(fā)生上述之情形，甲方有權(quán)視為違約行為。并視情節(jié)嚴(yán)重以與處罰。 5、甲供材料的使用，嚴(yán)格按照工程實(shí)際用量領(lǐng)用，不得造成人為浪費(fèi)；承擔(dān)對(duì)甲供機(jī)具、設(shè)備的使用、維護(hù)和保管責(zé)任，因違章操作等致使機(jī)械設(shè)備和機(jī)具損壞、丟失的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。6、乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定的要求，否則甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理（罰款金額以開據(jù)的罰款單為準(zhǔn)），所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重則予以清除離場(chǎng)。7、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)返工仍達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同 。五、安全生產(chǎn)協(xié)議本合同價(jià)格中已包含乙方用于本工程的安全生產(chǎn)保證金，安全生產(chǎn)保證金為甲乙雙方簽定的工程合同總造價(jià)的2%，如乙方違反安全生產(chǎn)協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任。（一）甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方應(yīng)為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，完全因甲方的設(shè)施、設(shè)備不良所造成的事故，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、糾正乙方人員的違章、違規(guī)、違紀(jì)行為，對(duì)不服從甲方管理的，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或停止作業(yè)。3、甲方應(yīng)積極配合乙方作好事故的妥善處理。4、甲方有權(quán)對(duì)乙方不安全的作法，提出合理化建議或整改通知書。若乙方執(zhí)意不執(zhí)行的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或停工整頓。5、甲方應(yīng)與乙方共同搞好安全生產(chǎn)和文明施工。（二）乙方責(zé)任與權(quán)利1、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。2、乙方必須熟悉并能嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)，如建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范及其它有關(guān)安全的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，能夠積極參加有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。3、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配。4、乙方必須學(xué)習(xí)掌握、并執(zhí)行甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式。5、乙方必須接受甲方的三級(jí)安全教育，經(jīng)考核合格后，方可上崗工作。6、乙方必須執(zhí)行安全檢查整改制度。7、乙方必須執(zhí)行“因工傷亡事故報(bào)告制度”，如乙方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生因工傷亡事故，必須立即向甲方及有關(guān)部門報(bào)告，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)，并應(yīng)全力搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷員，必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施時(shí)，應(yīng)作好記錄或拍照，不準(zhǔn)故意破壞現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須配合甲方或上級(jí)有關(guān)部門、當(dāng)?shù)卣块T，對(duì)事故的調(diào)查和勘察，不準(zhǔn)提供偽證。8、乙方必須承擔(dān)因分包方造成事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。9、乙方嚴(yán)禁移動(dòng)、拆卸施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用品，因工程需要必須拆除或移動(dòng)時(shí)，必須上報(bào)甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行拆除或移動(dòng)工作。若甲方未同意，而乙方強(qiáng)行施工，所出現(xiàn)的任何連帶安全事故責(zé)任，必須由乙方承擔(dān)造成事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。10、乙方發(fā)生人員傷亡時(shí)，無論責(zé)任在何方，乙方必須作好事故的妥善處理。11、乙方工作人員必須是達(dá)到法定年齡、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公民。12、乙方必須愛護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)具、材料、公共設(shè)施以及其他的相關(guān)物品，不得隨意破壞。13、乙方對(duì)甲方下達(dá)的安全質(zhì)量整改通知書必須無條件在整改時(shí)間內(nèi)完成，并將整改結(jié)果以書面形式呈報(bào)甲方，以備甲方進(jìn)行復(fù)查。14、乙方嚴(yán)禁進(jìn)入甲方劃定的嚴(yán)禁進(jìn)入的不安全區(qū)域，否則，出現(xiàn)任何安全責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。15、如有違反政府法令法規(guī)造成負(fù)面影響的，第一次扣除20%安全生產(chǎn)保證金，第二次扣除50%安全生產(chǎn)保證金，同一事件發(fā)生兩次，將扣除全部安全施工保證金。16、如乙方有違反政府法令法規(guī)造成負(fù)面影響的，被政府職能部門勒令停工停產(chǎn)的，將一次性扣除全部安全保證金，并根據(jù)停工造成的損失保留對(duì)責(zé)任單位索賠的權(quán)利。17、如乙方多次發(fā)生違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的，將一次性扣除全部保證金，并根據(jù)造成的損失保留對(duì)責(zé)任單位索賠的權(quán)利。六、結(jié)算付款方式及保修 1、付款方式：轉(zhuǎn)賬支票支付2、付款方式：本分包工程無預(yù)付款。 基礎(chǔ) 完成，支付 完成工程量的80% ； 主體 完成，支付已完工程量的80% ；工程完工竣工驗(yàn)收合格后，乙方上報(bào)的結(jié)算經(jīng)甲方審核完畢后一個(gè)月內(nèi)付款至100%，乙方須提供符合稅務(wù)部門要求的工程項(xiàng)目所在地的正規(guī)勞務(wù)發(fā)票。3、驗(yàn)收結(jié)算程序：本分包工程施工完畢，乙方應(yīng)填寫工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)甲方各主管部門簽字，甲方預(yù)算科根據(jù)此報(bào)告進(jìn)行工程結(jié)算。同時(shí)，乙方應(yīng)填寫工程結(jié)算報(bào)告，報(bào)甲方各主管部門簽字，形成最終工程結(jié)算。財(cái)務(wù)部根據(jù)工程結(jié)算報(bào)告支付工程款。4、工程保修：設(shè)計(jì)使用年限 七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е乱曳街型就９こ^一周，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方實(shí)際發(fā)生的停窩工損失，由于乙方原因逾期交工的，每逾期一天，乙方按合同價(jià)款 1% 向甲方支付違約金。2、乙方質(zhì)量不符合要求的責(zé)任。對(duì)質(zhì)量不合格項(xiàng)目經(jīng)返工重作符合要求的，承擔(dān)返工部分的甲供材損失及罰款；出現(xiàn)永久性質(zhì)量缺陷的，按核定的損失額進(jìn)行賠償，同時(shí)甲方保留追索的權(quán)利。要求乙方工程報(bào)驗(yàn)一次合格。3、施工或結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)甲供材有超額使用或人為浪費(fèi)問題時(shí)，將核定的超額材料用量的材料從合同金額中扣除，并視情節(jié)輕重給予罰款。4、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如因甲方原因單方解除合同，甲方除支付乙方已完工程量產(chǎn)值價(jià)款外，賠償乙方本工程合同總價(jià)1%違約金。如因乙方原因單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方本工程合同總價(jià)1%的違約金。八、爭(zhēng)議