建筑工程內(nèi)部承包合同.doc

建筑工程內(nèi)部承包合同甲方：河南五建二安裝工程公司信陽弘運-紫荊花園項目部乙方： 依照中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就弘運。紫荊花園1#樓6#樓安裝工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，結(jié)合本工程實際情況，達(dá)成以下合同條款：一、 工程名稱：信陽市弘運。紫荊花園1#樓，6#樓。二、 工程地點：信陽市南京路與民樂路西南角三、 定額執(zhí)行與工程造價：1：工程定額執(zhí)行;按現(xiàn)行河南省建筑和裝飾安裝工程綜合基價版定額執(zhí)行2;工程計價：（1） 本工程為一類工程，材料差價調(diào)整依據(jù)：信陽市相應(yīng)工程進(jìn)度同期造價信息執(zhí)行，安全文明措施費按豫建設(shè)標(biāo)（2006）82號文件執(zhí)行，若造價信息中沒有價格，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)價作為直接費（2） 人工費調(diào)整執(zhí)行工程所在地省市造價主管部門發(fā)布的工程進(jìn)度同期的文件進(jìn)行調(diào)整（3） 甲方提供的施工圖紙，變更聯(lián)系單及現(xiàn)場簽證單等為工程造價的決算依據(jù)（4） 參照甲方與建設(shè)單位簽訂合同為準(zhǔn)四、 承包方式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 承包方式：包工包料（2） 承包范圍：設(shè)計圖中安裝工程的全部內(nèi)容（3） 工程質(zhì)量及檢驗標(biāo)準(zhǔn)：工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范施工，進(jìn)場材料有甲方會同監(jiān)理及建設(shè)單位驗收后方可進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反操作規(guī)程或偷工減料現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令改正，由此造成的不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。五、 付款方式;（1） 同甲方與建設(shè)單位付款方式同步（詳見甲方與建設(shè)單位簽訂合同的第六款），乙方必須每月25日前上報本月所完成工程量報表，甲方收到報表后10天審查完畢，每月5號支付上月工程款（2） 乙方應(yīng)按決算總造價下浮22給甲方，甲方承擔(dān)公司管理費（含優(yōu)惠給建設(shè)單位的費用）水電費，現(xiàn)場配合費及使用部分建筑材料費用（3） 全部完工具備初驗條件應(yīng)支付總工程款的90，竣工驗收合格后10天內(nèi)支付總工程款的95，以后三個月辦理完成決算。付至總工程款的98，扣留2作為保修金。在保修期內(nèi)乙方必須接到通知后3天進(jìn)行維修，若乙方不及時維修，甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修，費用從保修金內(nèi)扣除。保修期按國家現(xiàn)行文件規(guī)定執(zhí)行，保修期滿后，經(jīng)甲乙雙方及物業(yè)公司驗收如無質(zhì)量問題3周內(nèi)將保修金全部撥付給乙方。六、 甲方責(zé)任（1） 甲方應(yīng)及時提供圖紙6套及相關(guān)設(shè)計變更（2） 辦理建設(shè)工程中的一切手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費用（3） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)主管部門關(guān)系。（4） 及時按合同支付工程款。（5） 免費提供兩間倉庫兩間宿舍。（6） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建設(shè)單位洽談現(xiàn)場簽證工作。七、 乙方責(zé)任（1） 切實配合甲方工作，無條件滿足施工進(jìn)度（2） 切實做好預(yù)留預(yù)埋工作，若因乙方原因造成漏埋現(xiàn)象有乙方自行處理，對影響結(jié)構(gòu)的部位，乙方不得擅自亂打亂鑿，必須上報項目部并上報整改方案，經(jīng)甲方監(jiān)理設(shè)計及主管部門同意后方可實施，所發(fā)生的費用有乙方承擔(dān)，二次配管切割，打鑿，清理修補(bǔ)工作，費用由乙方承擔(dān)。（3） 負(fù)責(zé)資料整理及材料進(jìn)場復(fù)試，并承擔(dān)檢測費用。（4）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)無條件返工至合格為止，并承擔(dān)所發(fā)生的費用。八、違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方?jīng)]有按時向乙方支付勞務(wù)報酬；（2）甲方不履行或不按約定履行合同及其他義務(wù)。（3）甲方?jīng)]有及時協(xié)調(diào)其他分項施工單位進(jìn)場施工及質(zhì)量問題，造成工期拖延，由此引起的乙方損失、延誤工期、施工人員的費用，由甲方承擔(dān)。2、甲方不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向乙方支付每日5的違約金。3、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)無條件返工至合格為止，并承擔(dān)所發(fā)生的費用。（2）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，乙方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。九、爭議解決1、甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（2）種方式解決爭議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；（3）法院要求停止合同工作。雙方履行完合同全部