個(gè)人新購(gòu)買房屋裝修協(xié)議(2).doc

房 屋 裝 修 協(xié) 議委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格： 三室二廳一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)3、委托方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。4、開(kāi)工日期：2011年_月_日，工程竣工日期：2011年_月_日，工程總天數(shù)_天。二、工程項(xiàng)目：1、水電、木工、地板磚、墻面磚、乳膠漆、文化墻等。2、未盡的細(xì)節(jié)之處，由甲方提出方案，雙方商量確定。三、工程造價(jià)：主材（包括五金件、開(kāi)關(guān)面板）由甲方提供，甲方支付乙方裝修輔料費(fèi)和人工費(fèi)人民幣_(tái)元（大寫： 元整）。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。2、工程竣工驗(yàn)收合格后，一年內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。五、材料使用1、甲方所提供的材料均應(yīng)用本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方施工過(guò)程中，不得人為故意浪費(fèi)甲方提供的材料。六、付款方式：工程開(kāi)工前三日甲方須支付工程首期款_元，前期兩項(xiàng)工程完工后（水電改造及瓷磚鋪設(shè)或者木制工藝）甲方須支付工程款項(xiàng)_元，后期工程單項(xiàng)完工后（瓷磚或者木制工藝）甲方須支付工程款項(xiàng)_元，末期工程完工后一個(gè)月內(nèi)甲方須付清全部工程款（末期工程款項(xiàng)不能超過(guò)總工程款項(xiàng)的5%以上）。注：每項(xiàng)工程完工后須經(jīng)甲方驗(yàn)收，檢查是否符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求。七、工程工期1、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。2、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)調(diào)解或協(xié)調(diào)處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。八、工程驗(yàn)收：工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。九、其他事項(xiàng)1、甲方責(zé)任每項(xiàng)工程的項(xiàng)目甲方須認(rèn)真考慮、確定以及肯定并和乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）在施工過(guò)程中出現(xiàn)的人員安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，均與甲方無(wú)關(guān)。（3）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如延遲完工，按違約論處。（4）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。十、違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。十二、合同變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方需以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。十三、合同生效1、本合同和合同附件向雙方簽字蓋章，簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本