膩子勞務(wù)分包合同.doc

勞務(wù)分包合同發(fā)包人(全稱): （以下簡稱甲方）承包人(全稱): （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、互惠互利和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 承包方式： 室內(nèi)膩子包工包料 二、工程承包范圍承包范圍：房間內(nèi)墻面、頂棚膩子，公共部分墻面、頂棚的膩子、涂料施工，含螺栓孔封堵；施工用腳手架搭、拆；自備手頭工具。 三、合同工期開工日期： 2007-12- 進場后按甲方月、周進度計劃完成施工任務(wù)。四、質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量標(biāo)準： 合格 按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準GB50300-2001、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001進行驗收。五、合同價款按圖紙計算工程量，按實際施工面積綜合計價房間: 元/m2, 公共部分: 元/m2。六、履約保證金本工程2008年春節(jié)前不付進度款,所完成的工作量價款作為履約(質(zhì)量)保證金,在分包工程內(nèi)容所完成1/2，并經(jīng)驗收達到合同要求質(zhì)量后即予返還。七、甲乙雙方職責(zé)（一）甲方職責(zé)1. 負責(zé)組織經(jīng)建設(shè)方驗收通過后的隱蔽和預(yù)檢分項工程的驗收，對乙方的質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督；2.負責(zé)進行安全和技術(shù)交底，編制施工進度計劃；3.負責(zé)與業(yè)主和政府有關(guān)部門的一切聯(lián)系工作；4.負責(zé)組織分部工程和工程竣工驗收工作；5.定期組織召開生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)各工種之間的配合；6.提供大型機械設(shè)備；7.按照合同約定及時支付工程進度款；（二）乙方職責(zé)1. 按照甲方通知的時間準時進場；2. 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求；3. 乙方應(yīng)嚴格按照甲方的總施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改施工方案；4.乙方需負責(zé)對建筑物、臨時設(shè)施、分包內(nèi)容項目的維護；5. 乙方必須嚴格遵守甲方現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)、質(zhì)量的各項管理規(guī)定及處罰條例，如違反規(guī)定，由此造成的一切責(zé)任及損失均由乙方負擔(dān)；6. 乙方負責(zé)分包工程施工中所產(chǎn)生的垃圾的清運工作，做到工完場清；7. 乙方負責(zé)本分包工程承包范圍內(nèi)所用的材料、半成品、成品的反復(fù)搬運、場內(nèi)運輸及裝卸車的人工配合工作；8.乙方代表及施工管理人員應(yīng)按甲方要求及時參加甲方組織召開的月、周生產(chǎn)例會；八、文明施工1. 嚴格按西安市文明工地要求進行施工。2、現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方的施工平面布置圖指定位置堆放整齊，乙方應(yīng)隨時將施工垃圾清運出施工現(xiàn)場，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生；3、如工程的施工時間受當(dāng)?shù)卣?guī)定的限制，乙方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵守現(xiàn)有法律規(guī)定、業(yè)主、甲方的限制；4、 如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約均由乙方承擔(dān)；5、 合同價內(nèi)已包含文明施工費用。九、工期延誤 對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認，工期相應(yīng)順延。1、 不可抗力2、 重大設(shè)計變更3、 業(yè)主、甲方同意工期順延的其他情況若非上述原因未按合同工期（包括合同規(guī)定可順延的工期）完工，則甲方有權(quán)對乙方按以下標(biāo)準進行延期罰款：每延誤1日罰扣人民幣 壹 仟 元。十、安全1、乙方必須尊重并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任；2、對于乙方在施工中的安全隱患，甲方有權(quán)按甲方的管理制度對乙方下發(fā)限期整改和處罰通知，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟、工期損失均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的損失；3、乙方施工人員不得有偷盜行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；4、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的傷亡、火災(zāi)、中毒等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨立承擔(dān)。十一、 材料管理1、甲方所提供機具由乙方領(lǐng)用并負責(zé)機具的維修、保養(yǎng)，產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。2、對甲方提供的材料要合理充分利用，嚴禁浪費。十二、 乙方工作人員1、乙方必須嚴格遵守國家和陜西省人民政府有關(guān)規(guī)定、法律、法規(guī)及條例。任何因為乙方違反上述條例造成的案件、事故、事件的經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2、乙方的所有工人必須有當(dāng)?shù)嘏沙鏊臅鹤∽C及相應(yīng)工種的上崗證，所有費用由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的關(guān)于分包管理的所有制度、規(guī)定等。4、乙方所指派的管理干部必須是精通技術(shù)并善于管理的人員，否則甲方有權(quán)建議更換，乙方應(yīng)提交班長以上管理人員名單接受甲方審查，審查合格后方可錄用。未經(jīng)甲方同意施工中不得隨意更換。5、乙方工人的場外住宿的費用及其他因此而產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)，任何情況均不得向甲方索要。6、甲方有權(quán)責(zé)令乙方開除及撤換其不合格人員和班組。7、接受甲方的三級安全等教育，提供身份證復(fù)印件、照片等。十三、結(jié)算及付款方式 （一）結(jié)算1、乙方按時完成以上約定的所有的工程內(nèi)容，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準；2、工程驗收合格后，核對乙方完成的工作量。由甲方各工種負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、現(xiàn)場經(jīng)理、財務(wù)員、項目經(jīng)理的有效簽證為結(jié)算依據(jù)，否則視為無效，甲方有權(quán)拒付資金。（二）付款方式本工程按進度款方式付款1、完成十層后，付完成工作量承包款的 50 % ；全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，付至總承包款的 75 % ；工程竣工驗收后付至總承包款的 95 % ；余留 5 % 作為保修金，一年后返還。2、因乙方施工違反甲方的安全、質(zhì)量、進度、文明施工、材料、消防、保衛(wèi)等現(xiàn)場管理制度引起的甲方對乙方的處罰款項應(yīng)從每次進度款中扣除。3、若乙方中途退場，甲方將不返還履約保證金，同時乙方另賠償甲方損失 壹 萬元。十四、特別條款1、本工程的工期和質(zhì)量，乙方應(yīng)保證按照甲方的施工組織設(shè)計、總進度計劃和質(zhì)量要求精心組織施工，保證施工人員的技術(shù)水平和數(shù)量，所有施工人員必須是乙方自有工人，乙方在現(xiàn)場配備施工管理人員，對施工過程把關(guān)，服從甲方的監(jiān)督檢查；2、履行過程中，若乙方施工進度或質(zhì)量明顯不符合要求，甲方有權(quán)指令乙方限期在 7 天內(nèi)，采取趕工措施或質(zhì)量改進措施。若乙方在限期內(nèi)仍未取得明顯效果，甲方有權(quán)解除合同并由乙方賠償甲方因此造成的一切損失；甲方有權(quán)進行人員調(diào)整，安排其他施工隊進場施工，乙方無條件服從甲方的調(diào)配安排，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；3、乙方必須服從甲方（含甲方轉(zhuǎn)發(fā)工程業(yè)主及監(jiān)理單位）的指令，未經(jīng)甲方同意不得以任何理由與工程業(yè)主及監(jiān)理單位發(fā)生任何工作關(guān)系，乙方不得直接接受工程業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。如乙方違反此規(guī)定，則甲方將視為乙方違約，并按乙方違約給予處罰；4、乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)由于乙方或其工人誤用甲方提供的資源、設(shè)備等造成的損害而引起的一切索賠、訴訟費、損害賠償費、指控費和其他開支； 5、乙方不應(yīng)有任何違反分包合同的違約行為，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)由此造成的責(zé)任，在此情況下，甲方可從本應(yīng)支付給乙方的金額中扣除此筆賠償費，但不排除采用其他賠償辦法；十五、其他1、乙方如自行經(jīng)營食堂，則應(yīng)服從甲方統(tǒng)一管理。食堂應(yīng)符合文明工地要求，若因食堂原因給本工程造成任何影響，由此造成的損失將由乙方獨立承擔(dān)；2、乙方經(jīng)營的食堂必須自行提供所有灶具、餐具、燃料等用品。不得使用甲方任何物品作為食堂用具、燃料等；3、乙方必須自行管理宿舍區(qū)安全、衛(wèi)生等，甲方對乙方宿舍區(qū)發(fā)生的一切事故不負任何責(zé)任。十六、保修乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對工程進行維修，保修期為一年，修金為結(jié)算總價的 5% 。十七、爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門進行調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向發(fā)包人所在地人民法