邛崍金豐雅居工程監(jiān)理實施細則

監(jiān)理實施細則 建設單位：邛崍市金豐置業(yè)有限公司 項目名稱：邛崍市金豐雅居安置小區(qū)二期 四川德潤建設工程項目管理有限公司 二一一年一月 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 1 - 第一章 編制說明、依據(jù)和工程概況 第一節(jié) 編制說明、 依據(jù) 一、編制說明 1. 本細則的質(zhì)量檢查目標值及要點按國家新頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300 2001）系列規(guī)范編寫。 2. 堅持質(zhì)量第一的原則。 質(zhì)量是進度和投資的前提，有了質(zhì)量保證，才會有真正的進度，才能確保投資效益。 3. 嚴格執(zhí)行設計及施工驗收規(guī)范。以 數(shù)據(jù)說話，以事實說話，以理服人。采用書面文件來往，把協(xié)調(diào)工作貫穿于質(zhì)量、進度、投資三大控制之中。 4. 明確監(jiān)理任務，落實監(jiān)理規(guī)劃中的各項項目目標，做到重點突出、措施具體、文字精練、圖表詳盡。監(jiān)理工程師以此作為工作手冊。 二、編制依據(jù) 1. 國家、省、市政府現(xiàn)行的有關政策、法規(guī)。 2. 現(xiàn)行的工程建設設計規(guī)范。 3. 現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范： 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300 2001）； 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50202 2002）； 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50203 2002）； 鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50205 2001）； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50207 2002）； 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50208 2002）； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50209 2002）； 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50210 2001）； 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50242 2002）； 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50303 2002）； 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 2 - 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50243 2002）； 4. 監(jiān)理合 同、已批準的監(jiān)理規(guī)劃 5. 設計施工圖 6. 施工組織設計方案 第二節(jié) 工程概況 工程慨況： 1. 工程地址：本工程為西來古鎮(zhèn)古榕片區(qū)工程，位于四川省蒲江縣西來鎮(zhèn)。 2. 建筑規(guī)模及結構特點： 項目 名稱 層數(shù) 建筑 高度 建筑 面積 結構 類型 基礎 形式 安全 等級 抗震設 防烈度 抗震 等級 鋼結構樣板房 6 19.00m 底框、磚混 PHC 管樁基礎 二級 7 度 二級 3。 景觀規(guī)模 基地面積 17120.54 建筑密度 33.7 綠化面積 11151.86 機動車位 320 第二章 分部、分項工程施工質(zhì)量監(jiān)理細則 第一節(jié) 監(jiān)理工作流程圖 總監(jiān)理工程師下達開工令 施工單位提出 單位工程開工報告 施工單位提交 單位工程施工方案 進場材料檢查、人員審核 設備審查、施工工藝審查 審批單位工程開工報告 重新提出 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 3 - （關鍵工序） 工程項目施工質(zhì)量控制工作流程圖 不合格 修改再報 每道工序開工 下 道 工 序 施 工 旁站監(jiān)理 承包商工序質(zhì)量自檢、記錄 監(jiān)理工程師檢查、 簽字確認 簽發(fā)工程合格認可文件 組織工程預驗收 編制施工項目的施工組織設計（施工方案）并填報表。 承包單位項目經(jīng)理部 組織項目監(jiān)理人員進行審查 總監(jiān)理工程師 審核以下重點內(nèi)容： 1承包單位的審批手續(xù)和申報程序是否符合要求； 2施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施是否可靠； 3工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期； 4進度計劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性； 5承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全； 6保證安全施工，防止事故和文明施工措施； 7季節(jié)施工方案及專項施工方案的可行性、合理性和先進性； 8其它必要的內(nèi)容。 項 目 經(jīng) 理 部 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 4 - 施工組織設計（施工方案）審批程序框圖 同意簽認 不同意 修改后再報 在原表上簽審核意見 總監(jiān)理工程師 報送監(jiān)理公司總工程師審閱 項目經(jīng)理部 按審定的施工組織設計組織施工 項目經(jīng)理部 根據(jù)合同工期目標編制施工總進度計劃，并填報表 承包單位項目經(jīng)理部 必要時監(jiān)理工程師編制控制計劃 審核總進度計劃 項目監(jiān)理部 編制年、季、月度進度計劃，并填報表 項目經(jīng)理部 審批年、季、月度計劃 項目監(jiān)理部 組織實施進度計劃 項目經(jīng)理部 進度控制監(jiān)理工程師 檢查進度計 劃實施情況，進行動態(tài)控制 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 5 - 正常 施工進度計劃的申報及審批程序框 返 工 根據(jù)總進度計劃編制下一期進度實施計劃 項目經(jīng)理部 根據(jù)形象進度及計劃完成情況編寫監(jiān)理月報、季報、年報 項目經(jīng)理部 監(jiān)理工程師 向承包單位下達表 總監(jiān)理工程師 按表指令的要求進行整改 項目經(jīng)理部 整改完成，申請復工，填報表 項目經(jīng)理部 對整改情況進行檢查查 監(jiān)理工程師 檢查合格，準予復工簽復表 總監(jiān)理工程師 檢查不合格，簽復表指令返工 總監(jiān)理工程師 復工 ，進行下一道工序。同時辦理涉及工期延長或費用索賠手續(xù)。 建設單位原因提出暫停施工 建設單位 征求建設單位等 有關單位的同意 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 6 - 工 工程暫停施工、復工程序框圖 - + - (有理 ) + - (有據(jù) ) + - (有度 ) 調(diào)整 - 仲裁 項目經(jīng)理部 索賠的理由成立？ 總監(jiān)主持審核 索賠的依據(jù)有效、完整？ 索賠的計算正確？ 專業(yè)監(jiān)理工程師配合 接受索賠的報告并與對方談判 業(yè) 主 意見一致？ 起草索賠意見或批復 業(yè) 主 雙方達成一致后簽署 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 7 - 索 賠 處 理 流 程 圖 申 報 否 申 通 NEW 否 報 知 可 可 隱蔽工程檢驗流程 施工單位自檢合格后，填寫 工程報驗申請表、隱蔽工程驗收記錄 向質(zhì)監(jiān)站發(fā)（一式二份）隱蔽工程擬隱通知書通知書 監(jiān)理工程師在旁站、巡視和平行檢驗的基礎上復驗對合格工程進行簽證 施工單位實施隱蔽 分 包 基礎工程、主體工程的鋼筋應在擬隱蔽前 2 天書面通知質(zhì)監(jiān)站基礎工程、主體工程的鋼筋必查 索 賠 生 效 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 8 - 建設工程竣工驗收程序 工程完工 工程質(zhì)量竣工報告 施工單位向建設單位 勘察單位工程質(zhì)量檢查報告 設計單位工程質(zhì)量檢查報告 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告 組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位 和其他方面的專家組成驗收組 驗收組 制定驗收方案 將監(jiān)竣工驗收 10 項條件 和資料向質(zhì)監(jiān)站匯報 建設單位向質(zhì)監(jiān)站申領 建設工程竣工驗收備案表 建設工程竣工驗收報告 并同時書面通知質(zhì)監(jiān)站 驗收時間、地點、 驗收組名單 質(zhì)監(jiān)站審查 建設單位遞交的監(jiān)竣工驗收 10 項條件和資料 符合條件的、發(fā)給 建設工程竣工驗收備案表 建設工程竣工驗收報告 符合條件的，通知 建設單位，整改后 重新確定驗收時間 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 9 - 第二節(jié) 主體結構分部工程 一、 砼工程： (一 )砼工程專業(yè)特點： a) 砼一次性澆筑量大，工期要求緊。 b) 梁、柱節(jié)點鋼筋密集，容易產(chǎn)生蜂窩、麻 面。 c) 泵送砼距離較遠、管道長，容易造成堵管，容易給砼施工造成施工縫。 d) 綜合樓一層柱砼標號為 C35，上層為 C30，砼標號不同，容易造成低標號梁、板砼澆筑至高標號的柱子處。 (二 )砼工程的監(jiān)理工作控制目標值 砼工程的質(zhì)量控制目標 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 軸線 位置 基礎 15 鋼尺檢查 獨立基礎 10 墻、柱、梁 8 擋土墻 5 垂直度 層 高 5m 8 經(jīng)緯儀或吊 線、鋼尺檢查 5m 10 經(jīng)緯儀或吊 線、鋼尺檢查 全高（ H） H/100 且 30 經(jīng)緯儀、鋼尺 檢查 標高 層高 10 水準儀或拉線、鋼尺檢查 全高 30 截面尺寸 8， 5 鋼尺檢查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺檢查 預留洞中心線位置 15 鋼尺檢查 （三）砼工程的監(jiān)理工作控制要點 （ 1） 砼澆筑前的監(jiān)理工作控制要點 : 審核施工組織設計 根據(jù)工程的結構特點以及施工現(xiàn)場的具體條件，審查施工組織設計中有關混凝土工程所采取的組織措施和技術措施是否合理。其中應特別注意混凝土的生產(chǎn)、運輸、澆筑順序以及施工縫的設置。 對混凝土生產(chǎn)設備及施工機具進行檢查 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 10 - A、攪拌機的配備應能滿足混凝土澆筑的需要， 且應有備用攪拌機；攪拌機加水系統(tǒng)應準確可靠。 B、原材料必須過磅，計量裝置應校驗準確。 C、混凝土的水平運輸工具和垂直運輸機械應滿足混凝土澆筑數(shù)量的要求，運行應可靠。 D、振搗棒（器）性能更可靠。 對原料的監(jiān)理 A、不得使用含有有害礦物質(zhì)的骨料，避免發(fā)生堿骨料反應。 B、散裝水泥要按品種分貯存，袋裝水泥要存放在離地面 300mm 以上的木櫊板上，按品種分批存放；其堆放高度不宜太高，入庫、出庫要詳細記錄品種和時間，并要采取有效措施，避免受潮結塊。 C、砂、石要按品種、規(guī)格分別存放在不積水的平地上。拌制混凝 土用水，應符合相應的標準。 審查混凝土配合比 根據(jù)結構設計對混凝土強度、耐久性、抗?jié)B性的要求，在監(jiān)理工程師的參與下，對選定并已進場的原材料取樣，通過試配確定混凝土配合比。 簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電工程以及混凝土澆筑準備驗收等方面認可后，簽署混凝土澆筑令，同意施工單位開始澆筑。 （ 2）砼澆筑的監(jiān)理工作控制要點： 對模板、支架、鋼筋、預埋鐵件的質(zhì)量、數(shù)量、位置應逐一檢查并作好記錄。 與混凝土直接接觸的模板、地基土、應清除其上面的雜物，地基基土應有排水和防水措施，模板中 的縫隙和空洞應堵嚴。 混凝土自由傾落高度不應超過 2m。 根據(jù)工程需要和氣候條件等特點，應準備好抽水設備以及防雨、防暑、防寒等物品。 混凝土澆筑應分層連續(xù)進行，每層澆筑厚度應根據(jù)工程結構特點、配筋情況、搗實方法而定，不得超過下表的規(guī)定。 混凝土澆筑層厚度（ mm） 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 11 - 項 次 搗實混凝土方法 澆筑層高度（ mm） 1 插入式振搗 振搗器作用部分高度的 1.25 倍 2 表面振動 200 澆筑混凝土應連續(xù)進行。如必須間隔，其間隔時間應盡可能縮短，并應在其前層混凝土凝結之前，將 次層混凝土澆筑完畢。間隔的最長時間應按所用水泥品種及混凝土凝結條件確定，并不得超過表的規(guī)定，超過規(guī)定時間必須設置施工縫。 澆筑混凝土時，應注意防止混凝土的分層離析?；炷劣闪隙?、漏斗內(nèi)卸出進行澆筑時其自由傾落高度一般不宜超過 2m；在豎向結構中澆筑混凝土的高度不得超過 3m，否則應采用串筒、斜槽溜管等下料。 拌制混凝土所用水泥、粗（細）骨料和外加劑等均必須符合有關技術標準規(guī)定。使用前必須嚴格審核所選用材料出廠合格證書和試驗報告，合格后方可使用；不同種類的水泥不準混用；膠結材料粗（細）骨料中有害物質(zhì)含量及粒 徑必須符合國家有關技術標準和規(guī)范規(guī)定。 混凝土必須按法定檢測單位發(fā)出的混凝土配合比試驗報告進行配制。配制混凝土要檢查兩次配料的精度。對水泥、外加劑溶液及外摻混合材料的計量誤差為 3%。 因為運輸時間的長短對混凝土的澆筑及澆筑后凝結的快慢有直接影響，因此，必須嚴格控制。如有離析現(xiàn)象，必須在澆筑前進行兩次攪拌。目前，正在逐步推廣采用混凝土輸送泵輸送混凝土的先進工藝。 混凝土澆筑和振搗質(zhì)量。澆筑混凝土前，在對模板位置、尺寸、垂直度以及支撐系統(tǒng)進行檢查的同時，應把模板的縫隙和孔洞堵塞嚴密。如果是鋼筋混凝土，還 要核對鋼筋的種類、規(guī)格、數(shù)量、位置、接頭以及預埋件的數(shù)量，確認準確無誤后，把模板上的垃圾、泥土等雜物及鋼筋上的油污等清除干凈，并在模板上澆水濕潤，做好隱蔽工程驗收記錄后，方可澆筑混凝土。澆筑混凝土時，應控制混凝土下落的自由高度、分層澆灌的間隔時間。 構件斷面、軸線尺寸不符合設計要求的質(zhì)量通病，易產(chǎn)生在現(xiàn)澆混凝土梁、柱節(jié)點處，主要缺陷是縮頸和軸線位移。 （ 3）砼養(yǎng)護的監(jiān)理工作控制要點 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 12 - 覆蓋與澆水 在混凝土澆筑完畢后，應在 12h 內(nèi)加以覆蓋和澆水（拌制用水），使混凝土保持足夠的濕潤狀態(tài)。 澆水養(yǎng)護日 期 其養(yǎng)護日期不得少于 7d，摻用緩凝型外加劑及抗?jié)B要求的混凝土，不得不少 14d（平均氣溫低于 5C 時，不得澆水 ） ； （ 4）混凝土拆模的監(jiān)理工作控制要點： 混凝土結構澆筑后，達到一定強度，方可拆模。模板拆卸日期，應按所澆筑混凝土特點和混凝土所達到的強度來確定。 承重的側面模板，應在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞，方可拆除。 承重的模板應在混凝土達到下列強度以后，方能拆除（按設計標號的百分率計）： A、板跨度為 2m 及小于 2m 50% 板跨度為 2 8m 70% 梁跨度為 8m 及小于 8m 70% 承重結構跨度大于 8m 100% B、懸臂梁和懸臂板均為 100% 鋼筋混凝土結構如果在混凝土未達到上述所規(guī)定的強度時進行拆模及承受部分荷載，應經(jīng)過計算，復核結構在實際荷載作用下的強度。 已拆模的結構，應在混凝土達到設計強度后，才允許承受全部計算荷載。施工中不得超載使用，其上嚴禁堆放過量的建筑材料。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 13 - （四）砼工程的監(jiān)理工作方法及措施（見下表） 分項工程 名 稱 質(zhì) 量 控制點 監(jiān)理工作 方 法 監(jiān)理工作控制措施 砼 工 程 砼表面蜂 窩孔洞 觀察、尺量 檢查 1）防止運輸過程中漏漿、離析 2）采用合適的澆筑順序和方法、控制自由下落高度不 超過 2m 3）采用正確的振搗方法，防止漏振和過渡振搗 4）隨時檢查模板及支撐的變形情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理， 尤應防漏漿 5）控制砼骨料直徑不得超過鋼筋最小凈距的 3/4 6）預留孔洞處兩側同時下料，有時還需要在側面預留 澆灌口 露筋 尺量 1）檢查鋼筋位置及固定方法，檢查保護層厚度 2）不準踩踏鋼筋的用振動棒碰撞鋼筋 表面平整 2m 靠尺檢查塞尺 1）控制澆筑標高準，在模板四周彈線，中間用鋼筋做成簡易工具 測量澆筑高度 2）隨時檢查模板的變形情況 3）不準過早上人或堆放施工重物 幾何尺寸 尺量 1）澆筑前先檢查模板的幾何尺寸 2）拆模時間不宜過早，防止缺角掉棱 水泥 檢查出廠 合格證及 試驗報告， 觀察 1）同品種、同標號，但不超過 400T 為一批取樣送檢 2）加強水泥貯存保管工作 石子 檢查試驗 報告及 觀 察 1）嚴格按照砼配合比規(guī)定的石子大小采購進場 2）加強現(xiàn)場管理，防止泥土混雜 砂 審查試驗 報告及 觀察 1）控制顆粒級配、含泥量、有害雜質(zhì)含量在規(guī)范允許范圍 2）防止泥砂混雜 續(xù)表 ： 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 14 - 分項工程 名 稱 質(zhì)量控制點 監(jiān)理工作 方法 監(jiān)理工作控制措施 砼 工 程 砼和易性 觀察、檢查 及按國家 標準 1）控制水泥標號與砼強度等級之間的合理比值、嚴格遵守 規(guī)范規(guī)定施工的最大水灰比及最小水泥用量 2）嚴格按試配施工 3）嚴格計量、保證足夠的攪拌時間 4）測量拌制地點和澆筑處坍落度 施工縫 尺量、觀察 1）按圖施工，對不準留施工縫處，應采取相應的技術措施 2）執(zhí)行施工規(guī)范關于施工縫留置位置的規(guī)定，以及施工縫 處理的要求 砼強度 檢查試塊、 試壓報告 1）控制砼施工工藝中各個環(huán)節(jié)的質(zhì) 量 2）試塊標準養(yǎng)護 二、鋼筋工程 （一）鋼筋工程的特點： 1. 本工程為框架結構，鋼筋工程量大。 2. 樓板鋼筋特別是負彎矩鋼筋成品保護難度大。 3. 梁二排鋼筋較多，二排鋼筋與面筋的排距控制難度大。 4. 梁柱節(jié)點鋼筋密集，在施工操作過程中難度加大，特別是核芯區(qū)的柱箍筋操作難度大。 （二）鋼筋工程的監(jiān)理目標值： 1. 鋼筋安裝工程監(jiān)理工作控制目標值 項 目 允許偏差 （ mm） 檢驗方法 綁扎鋼筋骨架 長、寬 10 卷尺檢查 網(wǎng)眼尺寸 20 卷尺檢查 長 10 卷尺檢查 寬、高 5 卷尺檢查 受力鋼筋 間距 10 卷尺檢查 排距 5 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 15 - 保護層厚度 基礎 10 卷尺檢查 柱、梁 5 卷尺檢查 板、墻 3 卷尺檢查 綁扎箍筋、橫向鋼筋間距 20 卷尺檢查 予埋件 中心線位置 5 卷尺檢查 水平高差 +3， 0 卷尺檢查 2. 鋼筋工程加工監(jiān)理工作控制目標值 項 目 允許偏差（ mm） 受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸 10 彎起鋼筋的彎折位置 20 箍筋內(nèi)凈尺寸 5 （三）鋼筋工程的監(jiān) 理工作控制要點 1. 流程圖見本章第二節(jié)鋼筋工程 2. 鋼筋工程的監(jiān)理工作控制要點： （ 1）鋼筋原材料進場檢查加工的監(jiān)理工作控制要點： 熟悉結構施工圖 A、明確設計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結構中某些部位配筋的特殊處理。 B、掌握有關圖紙會審記錄及設計變更通知單，并應及時在相應的結構圖上標明，避免因遺忘而造成失誤。 C、把好原材料進場檢驗關。 把好原材料進場檢驗關 A、鋼筋的品種要符合設計要求。進場的鋼筋應有出廠質(zhì)量證明書或試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應有標志。 B、鋼筋的性能要符合規(guī)范要求。進場的鋼筋應按爐（批）號及直徑分批檢驗。檢驗內(nèi)容包括對表面、外觀的檢查，并按有關規(guī)定取試樣，作物理力學性能試驗。 C、督促承包人及時將驗收合格的鋼材運進堆場，堆放整齊，掛上標簽，并采取有效邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 16 - 措施，避免鋼筋銹蝕或油污。 鋼筋下料、加工 應要求承包人根據(jù)圖紙及規(guī)范進行鋼筋翻樣，并就鋼筋下料、加工對鋼筋工進行詳細技術交底。監(jiān)理工程師應深入鋼筋加工現(xiàn)場，對成型的鋼筋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時通知承包人。 鋼筋的焊接 監(jiān)理工程師首先應檢查焊工的上崗證，在正式焊接前，必須監(jiān)督 焊工根據(jù)施工現(xiàn)場條件進行試焊，檢查合格后，方可批準上崗。鋼筋焊接接頭應符合規(guī)范要求，并根據(jù)鋼筋焊接接頭試驗方法（ JGJ27 86）的有關規(guī)定，抽取焊接接頭試樣進行檢驗。 鋼筋綁扎 鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢，承包人自檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗收單。 驗收 監(jiān)理工程師驗收時，應對照結構施工圖，檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長度、錨固長度、接頭設置，等等，看是否符合設計要求。還應著重檢查以下某些構造措施： A、框架節(jié)點箍筋 加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。 B、具有雙層配筋的厚板和墻板，應要求設置撐筋或拉鉤。 C、控制保護層的墊塊強度、厚度、位置，保證其符合規(guī)范要求。 D、預埋件、預留洞的位置要正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固應符合規(guī)范要求。 （ 2）鋼筋工程綁扎的監(jiān)理工作控制要點： 根據(jù)設計圖紙檢查鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置是否符合設計要求，尤其要注意負筋的位置是否正確。 鋼筋的錨固及搭接長度應符合下表的要求。 砼強度等級 錨固長度 La 抗震錨固長度 Lae 一級 二級 三級 C30 HPB235 24d 28d 28d 25d 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 17 - HRB335 30d 33d 35d 38d 35d 38d 32d 35d HRB400 35d 39d 40d 45d 40d 45d 38d 41d C35 HPB235 21d 24d 24d 25d HRB335 27d 30d 31d 35d 31d 35d 28d 32d HRB400 32d 35d 37d 40d 37d 40d 34d 37d C40 HPB235 20d 23d 23d 21d HRB335 25d 28d 29d 32d 29d 32d 26d 29d HRB400 29d 32d 33d 37d 33d 37d 30d 34d 注：搭接長度： Ll=La,抗震搭接長度 Lle=Lae 當搭接接頭面積百分率為 50時，為 1 4，（且搭接長度均不應 300mm)，表中線以上的數(shù)字為鋼筋直徑 d 25mm 時的錨固長度，線以下的數(shù)字為鋼筋直徑 d 25mm 時的錨固 A、當混凝土在凝固過程中受力鋼筋易受擾動時，其搭接長度宜適當增加； B、綁扎骨架中光 面受力鋼筋，除軸心受壓構件外，均應在末端做彎鉤。變形鋼筋、焊接骨架和焊接網(wǎng)中的光圓鋼筋，其末端可不作彎鉤。當計算中充分利用縱向受拉鋼筋強度時，錨固長度 La不應小于下表的規(guī)定。 C、縱向受拉鋼筋不宜在受拉區(qū)截斷，如必須截斷時，應伸至按計算不需要該鋼筋的截面以外，伸出的錨固長度不應小于 1.2La+ha(ha-截面高度 )；當按構件配制箍筋時，伸出的錨固長度不應小于 1.2La。 D、縱向受壓鋼筋在跨中截斷時，必須伸至按計算不需要該鋼筋截面以外，伸出的錨固長度 La不應小于 15d，但對綁扎骨架中末端無彎鉤的光圓鋼 筋，不應小于 20d。 E、當受力鋼筋因條件限制不能滿足規(guī)定的錨固長度時，可采用專門的錨固措施（如在鋼板上焊橫向錨固鋼筋、焊箍筋、焊鋼板、焊角鋼等）。 F、鋼筋骨架外形尺寸不準，綁扎時宜將多根鋼筋端部對齊，防止綁扎時某號鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變形。 G、保護層砂漿墊塊厚度應準確，墊塊間距應適宜，否則會導致懸臂板面出現(xiàn)裂縫，梁底柱側露筋。 H、鋼筋骨架綁扎完成后，如出現(xiàn)斜向一方，綁扎時鐵絲應綁成八字形。左右口對稱綁扎，發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對時，應及時調(diào)整好。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 18 - J、柱子箍筋接頭有無錯開放置，綁扎前要先檢查；綁 扎完成后再檢查，若有錯誤應立即糾正。 L、澆筑混凝土時，當受到側壓而鋼筋位置出現(xiàn)位移時，應及時調(diào)整。 M、骨架未綁扎前要檢查鋼筋對焊接頭數(shù)量，如超出規(guī)范要求，要作調(diào)整才可綁扎成型。 （四）、鋼筋工程的監(jiān)理工作方法及措施（見下表）。 分項工程 名 稱 質(zhì)量控制點 監(jiān)理工作 方 法 監(jiān)理工作控制措施 鋼 筋 工 程 程 軸線 測量 對軸線位移控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)，不足處及時糾正 鋼筋、數(shù)量、 型號、尺寸 間 距 觀察或 尺量檢查 1）提高操作人員素質(zhì)、嚴格按圖紙施工 2）加強質(zhì)量檢查 工作、嚴格執(zhí)行建筑工程質(zhì)量檢查 評定標準 母材質(zhì)量 檢查出廠 合格證及 試驗報告 1）按現(xiàn)行國家標準的規(guī)定，檢查場地鋼筋的出廠質(zhì)量 證明 2）按現(xiàn)行國家有關標準的規(guī)定、抽取試樣作力學性能 試驗合格后方可使用 鋼筋銹蝕 觀察檢查 1）對顆粒狀或片狀態(tài)銹必須清除 2）鋼筋除銹后仍有麻點者，嚴禁按原規(guī)格使用 鋼筋移位 墊塊 觀察、尺量 檢 查 嚴格按施工操作規(guī)程及施工圖紙要求施工，并加強自檢、 互檢、交接檢 代 換 觀察并檢查 代換計算書 代換除了滿足設計強度外，還應滿足規(guī)定的抗裂、 剛度 、抗震以及構造規(guī)定，代換必須征得設計單位 同意 焊 接 檢查焊接 試驗報告 1）焊接材料（焊條）方法與工藝參數(shù)，必須符合 設計及施工組織設計的規(guī)定 2）具上崗證 3）先試焊，合格后再施工焊 4）焊機電流適中 5）電渣壓力焊固定在夾具中的上下筋應在同一軸線上， 保持垂直和穩(wěn)定 6）焊接接頭潔凈 三、模板工程： （一）模板工程的特點： 1、本工程為全現(xiàn)澆框架結構，模板工程量大。 2、砼線角較多，模板施工難度較大。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 19 - 3、工期較緊，人員需求多，能否合理安排人員，將會對工期有一定的影響。 （二）模 板工程的監(jiān)理工作控制目標值 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 軸線位置 5 鋼尺檢查 底模上表面標高 5 水準儀或拉線、鋼尺檢查 截面內(nèi)部尺寸 基 礎 10 鋼尺檢查 柱、墻、梁 +4,-5 鋼尺檢查 層高 垂直度 不大于 5m 6 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 大于 5m 8 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 相鄰兩板表面高低差 2 鋼尺檢查 表面平整度 5 2m 靠尺和塞尺檢查 （三）模板工程的監(jiān)理工作控制要點 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 20 - 1、模板流程圖 2、模板工程施工前的監(jiān)理工作、控制措施 （ 1）模板工程包括模板和支架系統(tǒng)兩個部分。砼在澆搗時呈可塑狀態(tài)，模板與砼直接接觸，使砼成型具有設計所要求的尺寸幾何；支架系統(tǒng)則是支撐模板，保證其位置正確，并能承受模板，砼以及施工荷載，模板質(zhì)量的好壞，將直接影響砼成型后的質(zhì)量。 （ 2）模板施工過程的監(jiān)理工作控制措施 安裝柱模板 基層處理、材料準備（承包人） 測設軸線、標高、截 面放樣（承包人） 軸線、標高驗收（監(jiān)理工程師） 驗收結果 簽署驗收意見、評定質(zhì)量等級（監(jiān)理工程師） 提出拆模申請（承包人） 支撐、模板的安裝、校正及自 檢（承包人） 驗收模板系統(tǒng)（監(jiān)理工程師） 整改（承包人） 驗收結果 整改（承包人） 審查混凝土強度是否達到要 求（監(jiān) 理工程師） 模板拆除、缺陷修補（承包人） 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 21 - A、按標高抹好水泥砂漿找平層，按位置線做好定位墩臺，以便保證軸線邊線與標高的準確，或按照放線位置，在柱四邊離地 5 8cm 處的 主筋上焊接支桿，從四面支住模板，以防止位移。 B、安裝柱箍：柱箍可用角鋼、鋼管等制成，采用木模板時可用螺栓、方木制成鋼木箍。柱箍應根據(jù)柱模尺寸、側壓力大小，在設計模板中確定柱箍尺寸間距。 C、安裝柱模拉桿或斜撐：柱模每邊設兩根拉桿，固定于事先預埋在樓板內(nèi)的鋼筋上，用經(jīng)緯儀控制，用花籃螺栓調(diào)節(jié)校正模板垂直度。拉桿與地面夾角宜 45，預埋的鋼筋環(huán)與柱距離宜為 3/4 柱高。 D、將柱模內(nèi)清理干凈，封閉清理口，辦理柱模板預檢。 安裝梁模板 A、柱子拆模后在混凝土上 彈出軸線和水平線。 B、安裝梁支柱之前，支柱下墊通長腳手板。一般梁支柱采用單排，當梁截面較大時可采用雙排或多排，支柱的間距應由模板設計規(guī)定，一般情況下，間距以 60 100cm 為宜，支柱上面墊 10cm 10cm 方木，支柱雙向加剪刀撐和水平拉桿，離地 50cm 設一道，以上每隔 2m 設一道。 C、按設計標高調(diào)整支柱的標高，然后安裝梁底板，并拉線找直。梁底板應起拱，當梁跨度大于或等于 4m 時，梁底板按設計要求起拱；如無設計要求時，起拱高度宜為全跨長度的 1 3。 D、綁扎梁鋼筋，經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽檢查，并清除雜物，安 裝側模板與底板用U形卡連接。 E、安裝后校正梁中線、標高、斷面尺寸。將梁模內(nèi)雜物清理干凈，檢查合格后辦理預檢手續(xù)。 安裝樓板模板 A、從邊跨一側開始安裝，先安裝第一排龍骨和支柱，臨時固定；再安裝第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝。支柱與龍骨間距應根據(jù)模板設計規(guī)定：一般支柱規(guī)定為 80120cm，大龍骨間距為 60 80cm，小龍骨間距為 40 60cm。 B、調(diào)節(jié)支柱高度，將大龍骨找平。 C、平臺板鋪完后，用水平儀測量模板標高，進行校正，并用靠尺找平。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 22 - D、標高校完后，支柱之間應加水 平拉桿。根據(jù)支柱高度決定水平拉桿設置幾道：一般情況下離地面 20 30cm 處設置一道，往上縱橫方向每隔 1.6m 左右設置一道，并應經(jīng)常檢查，保證完整牢固 E、將模板內(nèi)雜物清理干凈，辦預檢。 （四）、模板工程的監(jiān)理工作方法及措施 四、砌體工程： （一）砌體工程的專業(yè)特點： 1、 后砌墻體整體性不好，抗剪強度低、收縮值較大，容易產(chǎn)生開裂。 2、 施工過程中，砌體接槎、構造柱、轉(zhuǎn)角等部位施工人員容易疏忽大意。 3、施工質(zhì)量、房間幾何尺寸、樓層標高要求高。 （二）砌體工程的監(jiān)理工作控制目標值 分項工程 名稱 質(zhì)量控制點 監(jiān)理工作 方法 監(jiān)理工作控制措施 模 板 工 程 標高、軸線 水準儀或 拉線 1）認真做好抄平施工 2）落地支撐的地基夯實 3）按設計要求及規(guī)范起拱 支撐加固 觀察接線 檢查 1）側模上下口的固定方法可靠牢固 2）柱模四面設斜撐，或各柱間用水平桿與剪刀撐 3）支模前，先彈出通線，保證位置正 確，支完校核 無誤，方可澆筑砼 幾何尺寸 模板表面 尺量 1）認真學習圖紙，嚴格按施工圖及規(guī)范進行操作 2）支模前，先刷隔離劑 3）澆筑砼前，對木模進行澆水，充分濕潤 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 23 - 項次 項目 允許偏差 （ mm） 檢驗方法 1 軸線位移 10 用尺檢查 垂直度 小于或等于 3m 5 用 2m 托線板或吊線、尺檢查 大于 3m 10 2 表面平整度 8 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 3 門窗洞口高、寬（后塞口） 5 用尺檢查 4 外墻上、下窗口偏移 20 用經(jīng)緯儀或吊線檢查 砌體分類 灰縫 飽滿度及要求 檢驗方法 空心磚砌體 水平 80% 采用百格網(wǎng)檢查塊材底面 砂漿的粘結痕跡面積 垂直 填滿砂漿，不得有透明 縫、瞎縫、假縫 （三）砌體工程的監(jiān)理工作控制要點 1、砌體工程質(zhì)量監(jiān)理 工作流程（見下頁） 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 24 - 2. 砌體工程的監(jiān)理工作控制要點： 熟悉施工圖紙 （監(jiān)理工程師） 圖紙會審 （承包人、監(jiān)理工程師） 審查施工組織設計 （監(jiān)理工程師） 技術交底（承包人） 磚進場按規(guī)范取樣，檢查質(zhì)保資料規(guī)定（承包人、監(jiān)理工程師） 基層清理、澆水、找平 （承包人） 彈平面位置線、立皮數(shù)桿 （承包人） 磚墻撂底砌筑 （承包人） 墻體拉結鋼筋放置、檢查 （承包人、監(jiān)理工程師） 預制構件、預埋件安裝 （承包人、監(jiān)理工程師） 墻體自檢 （承包人） 墻體檢 驗 （監(jiān)理工程師） 砂漿質(zhì)量跟蹤控制 （監(jiān)理工程師） 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 25 - 砌筑前的監(jiān)理工作控制要點 A、原材料的合格證書，砼砌塊性能檢測報告。 B、砂漿配合比通知單。 砌體施工的監(jiān)理工作控制要點： A、砌塊砌體在砌筑前，應根據(jù)工程設計施工，結合砌塊的品種、規(guī)格，繪制砌體砌塊的排列圖，經(jīng)審核無誤，按排列圖砌筑。 B、砌塊排列上下皮應錯縫搭砌，搭 砌長度一般為砌塊的 1/2，不得小于砌塊高的 1/3，也不應小于 150mm，如果搭砌錯縫長度滿足不了規(guī)定的搭壓要求，應采取壓砌鋼筋網(wǎng)片的措施，具體構造按設計規(guī)定。 C、砌體水平灰縫厚度一般為 15mm，如用鋼筋網(wǎng)片的砌體，水平灰縫厚度為 20 25mm，垂直灰縫寬度為 20mm。大于 30mm 的垂直灰縫，應用 C20 的細石混凝土灌實。 D、砌塊排列不鑲磚或少鑲磚，必須鑲磚時，應用整磚平砌，且盡量分散，鑲砌磚的強度不應小于砌塊強度等級。 E、砌塊墻體與結構構件位置有矛盾時，應先滿足構件布置。 鋪砂漿 將攪拌好的砂漿，通過吊斗、灰車運至砌筑地點，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺行分塊鋪灰，較小的砌塊，鋪灰長度不得超過 1500mm。 砌塊就位與校正 砌塊砌筑前一天應進行澆水濕潤，沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后方可吊、運；應吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉線控制砌體標高和墻面平整度。 砌筑鑲磚 用磚鑲砌前后一皮磚，必須選用無橫裂縫的整磚；頂磚鑲砌，不得使用半磚。 豎縫灌砂漿 每砌一皮砌塊，就位校正后用砂漿灌垂直縫，隨 后進行灰縫的原漿勾縫，深度一般為 3 5mm。 3. 監(jiān)理工作控制方法、措施（見下表） 分項工程 名 稱 質(zhì)量控制點 監(jiān)理工作方法 監(jiān)理工作控制措施 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 26 - 砌 體 工 程 磚 檢查出廠 合格證及 試驗報告 按國家現(xiàn)標準檢查出廠合格證中的各項指標、 其抗壓、抗折強度必須達到規(guī)定值，否則降低一 級使用 砂漿 1、檢查配合比 2、觀察 1）嚴格按試配計量 2）按規(guī)范每 250m 取一組試塊，采用標準養(yǎng)護 砂漿飽滿度 用百格網(wǎng)檢查每 步架抽查不少于 3 處 1）控制砂漿配合比，保證砂漿稠度 2）按規(guī)定限制砂漿 使用時間 3）控制磚的含水率為 10 15% 4）采用“三一”法砌磚 軸線 用經(jīng)緯儀或拉線 和尺量 認真抄平放線，經(jīng)校核無誤后方可砌磚 通縫、重縫 觀察和尺量 1）采用一順一丁砌法 2）砌體中的搭接長度不小于 1/4 磚長 3）半磚頭分數(shù)，搭接長度不得小于 1/4 磚長 構造柱位置、 截面 觀察和尺量 1）把好抄平施線關 2）隨砌留設的馬牙槎先退后進，上下順直，殘留 砂漿清理干凈 水平灰縫厚度 及標高 水準儀、尺量 設置匹數(shù)桿，畫法正確，位置正確 垂直度、平整度 水平灰縫平直度 2m 靠尺、 2m 托線 板、 10m 拉線塞 尺、檢查 1）嚴格檢查磚的幾何尺寸 2）隨砌隨檢隨校正 3）掛線 拉結筋 觀察和尺量 嚴格按設計及規(guī)范 第三節(jié) 建筑裝飾裝修分部工程 一、地面工程 （一）地面工程專業(yè)特點 1. 水泥砂漿面層為自拌材料，注意控制機拌時間和水灰比。 2. 本工序為較大面積施工，掌握好初凝、終凝時間。 3. 室內(nèi)地坪在多個房間鋪筑，注意好標高的傳遞。 （二）混凝土地面工程的監(jiān)理目標值 混凝土水泥砂漿面層的允許偏差見表： 項 項目 允許偏差 檢驗方法 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 27 - 次 水泥混凝土面層 水泥砂漿面層 1 表面 平整度 5 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 2 踢腳線上口平直 4 4 拉 5m 線和用鋼尺檢查 3 縫格平直 3 3 （三）混凝土地面工程監(jiān)理工作控制要點 1. 混凝土地面工程監(jiān)理工作控制要點 （ 1）混凝土澆筑前的監(jiān)理要點 審查施工方案中編制的材料準備情況、操作規(guī)程、施工方法、質(zhì)量保證措施； 控制原材料質(zhì)量與質(zhì)保書相符，與級配單相符，每進場一批抽查一次；豆石瀝徑不大于 10mm 或面層厚度的 2/3。砂的含泥量不大于 3%； 仔細校核室內(nèi)墻面彈好的水平基準線； 對上道工序施工質(zhì)量的驗收認可； 基層表面的浮土、 殘渣等雜物應清理干凈；應提前一天用水澆透，不能留明水。 （ 2）混凝土澆筑過程的監(jiān)理要點 控制混凝土的砂、水泥計量、出料質(zhì)量、攪拌時間； 試塊采取隨機取樣制作，方法正確，同等條件試塊養(yǎng)護與實際情況相符； （四）混凝土地面工程監(jiān)理工作的方法、措施 1. 地面起砂的監(jiān)理工作方法措施 控制水泥標號，嚴禁使用過期水泥；保證抹壓遍數(shù)，養(yǎng)護、強度； 基層清理必須干凈，面積過大時增設分格縫。 2. 地面裂縫的監(jiān)理工作方法、措施 控制回填土質(zhì)量，混凝土面層的施工縫；面層養(yǎng)護； 3. 倒泛水的原因 廁浴間、廚房等有地漏的房 間在沖筋時必須找好泛水，避免地面積水或倒流水； 4. 防止地面不平整的措施 核對基準線，測出水平層標高； 必須在地面四周貼灰餅，約 1.5-2m沖一道筋； 鋪混凝土后用長杠刮平（ 3m長杠）； 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 28 - 5. 防止地面不裂的措施 保證在鋪筑地面前刷一道復合水泥漿結合層； 隨刷隨鋪，用平板振動器振實或壓輥滾壓，上杠刮平； 控制壓光時間； 面積大的地面（一般不大于 6 12m）必須增加分格縫； 控制養(yǎng)護時間不少于 15 天。 6. 防止地面起砂措施 控制好壓光時間恰到好處，不宜過早或過晚，不應少于三遍； 壓光后 注意地面保護， 2 天后才能上人； （五）水泥砂漿面層的監(jiān)理目標值 1. 主控項目 面層與下一層結合牢固，無空鼓、裂紋。 2. 一般項目 （ 1）面層表面不應有裂紋、脫皮、起砂、麻面等缺陷。 （ 2）面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。 （ 3）踢腳線與墻面緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻。 （ 4）樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于 10mm，樓梯踏步的齒角應整齊，防滑條應順直。 （ 5）水泥砂漿面層的允許偏差見上表。 （六）水泥砂漿面層 工程監(jiān)理工作控制要點 1. 水泥砂漿地面工程監(jiān)理工作控制要點 （ 1）水泥砂漿鋪筑前的監(jiān)理要點 審查施工方案所編制的施工措施、養(yǎng)護方案； 基層經(jīng)檢查確認符合要求； 檢查原材料質(zhì)量與質(zhì)量保證書相符，水泥標號不低于 425 號，砂含泥量不大于3%； 審查提供的水泥質(zhì)量保證書、水泥復驗單、砂級配試驗報告、水泥砂漿配比單、水泥砂漿面層施工方案、水泥砂漿試塊報告。 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 29 - （ 2）水泥砂漿鋪筑過程的監(jiān)理要點 應控制好砂漿的砂、水泥計量方法、出料質(zhì)量、攪拌時間； 水泥砂漿地面壓光必須達到三遍 ; 試塊采取隨機取樣制作，方法正確，同等條件 試塊養(yǎng)護與實際情況相符； 2. 水泥砂漿地面工程監(jiān)理工作的方法、措施 （ 1）地面起砂的監(jiān)理工作方法、措施 防止水泥砂漿拌和物的水灰比過大，即砂漿稠度過大； 防止工序安排不適當，以及底層過干或過濕等造成地面壓光時間過早或過遲； 必須保證做好養(yǎng)護； 禁止水泥地面在尚未達到足夠的強度就上人走動或進行下道工序施工； （ 2）地面空鼓監(jiān)理工作方法措施 必須清理基層表面的浮灰，漿膜或其它污物； 防止面層施工時，基層表面不澆水濕潤或澆水不足，過于干燥； 鋪設時掌握好收水時間，保證壓抹次數(shù)； （ 3）地面裂縫的原因 嚴禁使用 水泥安定性差或剛出窖的熱水泥； 控制砂或含泥量過大； 保證做好面層養(yǎng)護； 水泥砂漿過稀或攪拌不均勻； 面積較大的樓地面應留設伸縮縫； 控制外摻劑用量。 （ 4）地面積水的監(jiān)理方法、措施 防止地漏過高或地面做好后地漏移位形成倒泛水； 控制好基層標高和保證施工前彈線準確，施工中必須注意泛水坡度； 認真審核施工方案，保證施工措施可行性； 必須保證基層的質(zhì)量，經(jīng)檢查確認基層符合要求時，方可進行面層施工； 水泥砂漿面層使用的砂，砂，含泥量不大于 3%； 保證水泥砂漿應隨鋪隨拍壓實，抹平工作應在初凝前完成，壓光工作應在終凝 前邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 30 - 完成 （ 5）防止面層產(chǎn)生空鼓的措施 控制好基層處理，必須將垃圾清理干凈，保證隔夜?jié)菜疂櫷福?控制結合層施工質(zhì)量，用純水泥砂漿（水灰比不大與 1： 2）掃漿，要隨掃隨鋪； （ 6）防止面層起砂、裂縫的措施 嚴格控制水灰比和水泥砂漿稠度 ; 控制好壓光時間 ; 養(yǎng)護及時，保證足夠的養(yǎng)護時間 （ 7）防止地面倒泛水、積水 保證地面基層標高準確，按規(guī)定的泛水坡度沖筋、刮平； 地漏安裝寧可稍低，不要超高，位置做到一次留置正確。 二、抹灰工程 （一）抹灰工程專業(yè)特點 1. 本工序多為立面作業(yè)，嚴格控制好平整度與直順度。 2. 在 室內(nèi)抹灰中存在大量陰角與陽角，易產(chǎn)生斜邊及夾角。 3. 因基層為加氣砼砌塊，其基層處理不好，易出現(xiàn)開裂、空鼓現(xiàn)象。 4. 對天棚抹灰，因其施工操作不便，平整度不易控制，產(chǎn)生凹凸現(xiàn)象。 （二）抹灰工程監(jiān)理目標值 項 次 項 目 允許偏差（ mm） 檢 驗 方 法 高 級 抹 灰 1 立面垂直度 3 用 2m 垂直檢測尺檢測 2 表面平整度 3 用 2m 垂直檢測尺檢測 3 陰陽角方正 3 用直角檢測尺檢測 4 分格條（縫）直線度 3 拉 5m 線，不足 5m 拉通線， 用鋼直尺 檢查 5 墻裙、勒角上口直線度 3 拉 5m 線，不足 5m 拉通線， 用鋼直尺檢查 （三）抹灰工程監(jiān)理工作控制要點 邛崍金豐雅居監(jiān)理實施細則 - 31 - 1. 抹灰工程監(jiān)理工作控制要點 （ 1）抹灰前的監(jiān)理要點 審查施工方案中編制的工期、施工工序、施工方法； 檢查屋面、樓地面無滲漏； 主體結構驗收均已合格，門窗、樓層預埋件及各種管道已安裝完畢，并檢查合格； 砌體墻面凸凹用 1： 3 水泥砂漿填平或剔平整； 暗護角用 1： 2 水泥砂漿，高 2m均做護角，門窗框與墻體之間均塞牢固，明護角與木、鋼制防盜門框必須咬牢，塑鋼窗框必須留有空隙，并用密封膠封堵； 審查提供的水泥質(zhì)保書、石灰膏質(zhì)保書、砂漿試塊報告。 （ 2）抹灰過程監(jiān)理要點 控制砂漿的砂、水泥，出料質(zhì)量、攪拌時間應控制好； 控制每層抹灰厚度及操作工藝； 試塊制作采取隨機取樣，同等條件試塊養(yǎng)護與實際情況一致； （四）抹灰工程監(jiān)理工作的方法、措施 1. 墻面明顯接槎、裂縫、色澤不勻的監(jiān)理工作方法、措施 保證抹灰層接槎位置留設正確； 保證分格條或縫設置正確； 檢查砂漿配合比報告單； 控制好不同材料交接處處理。 2、防止墻面空鼓、裂縫的監(jiān)理工作方法、措施 控制好不同基層材料相接處，應鋪釘金屬網(wǎng) ，兩邊搭接的寬度不小于 10； 保證基層清掃干凈、孔洞堵嚴，墻面突出部分剔平； 基層墻面應在施工前視墻體材料，適當澆水