民用建設(shè)工程設(shè)計合同(GF-2000-0209).doc

GF20000209 建設(shè)工程設(shè)計合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）工程名稱：承德XXXXXXXXX大酒店工程地點：河北承德合同編號：(由設(shè)計人編填)設(shè)計證書等級： 甲級發(fā)包人：承德AAAAAAAAAA公司設(shè)計人：BBBBBBBBBBBB簽訂日期：2009年1月 日 中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：AAAAAAAAA設(shè)計人：BBBBBBBBBB發(fā)包人委托設(shè)計人承擔“承德XXXXXXXXX大酒店”工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準文件。第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。12序號分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總投資(萬元)費率元/估算設(shè)計費（萬元）層數(shù)建筑面積方案初步設(shè)計施工圖1承德喀喇河屯行宮大酒店20000-150 300說明注：1、 工程概況：總建筑面積約為2萬平米，其中地上約1.5萬，地下約0.5萬，主要建筑功能：五星級酒店。2、 設(shè)計范圍：建筑紅線內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)的設(shè)計，景觀概念方案設(shè)計,以及累積45天駐現(xiàn)場的設(shè)計工地代表和現(xiàn)場服務。3、 設(shè)計費用：本工程設(shè)計費不含精裝修設(shè)計、智能化專項設(shè)計、泛光立面照明設(shè)計、娛樂工藝設(shè)計、聲學設(shè)計、廚房工藝設(shè)計、煤氣設(shè)計、玻璃幕墻設(shè)計、特殊工藝設(shè)計、室外景觀的施工圖等設(shè)計費。實際設(shè)計費按初步設(shè)計批準的建筑面積和費率150元/平方米核定，多退少補。4、 設(shè)計深度：滿足2003年中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。5、 設(shè)計規(guī)范：采用中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)程和規(guī)范。6、 設(shè)計服務：解決施工中設(shè)計相關(guān)的技術(shù)問題，定期參加重要的工地例會，解答業(yè)主咨詢的技術(shù)問題，協(xié)助發(fā)包人辦理各種報批手續(xù)。 第三條 發(fā)包人應向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1設(shè)計任務書（含對建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖等專業(yè)的具體要求）1初步設(shè)計開始三天前2建筑紅線圖，建筑釘樁圖1方案開始三天前3當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)劃意見書1方案開始三天前4工程詳細地質(zhì)勘察報告2初步設(shè)計開始三天前5各階段主管部門的審批意見1各階段設(shè)計開始三天前6方案設(shè)計確認單1方案設(shè)計開始三天前7初步設(shè)計確認單1施工圖設(shè)計開始三天前8市政條件（包括上下水、暖通、電力、道路、熱力、通訊等）1初步設(shè)計開始三天前9其它設(shè)計資料1各設(shè)計階段設(shè)計開始三天前第四條 設(shè)計人應向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1方案設(shè)計文件3合同簽定后30天2初步設(shè)計文件8方案設(shè)計文件經(jīng)發(fā)包人確認后45天3施工圖設(shè)計文件8初步設(shè)計文件經(jīng)發(fā)包人確認后60天注：1、在發(fā)包人所提供的設(shè)計資料（含設(shè)計確認單、規(guī)劃局批文、政府各部門批文等）能滿足設(shè)計人進行各階段設(shè)計的前提下開始計算各階段的設(shè)計時間。2、上述設(shè)計時間不包括法定的長假期（例如：春節(jié)、五一節(jié)、十一節(jié)等）。第五條 本合同設(shè)計收費估算為叁佰萬元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。付費次序占設(shè)計費%付費額（萬元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費20%（定金）60春節(jié)過后（2009.2.2）的五個工作日第二次付費20%60方案設(shè)計文件經(jīng)發(fā)包人確認后五日內(nèi)第三次付費20%60提交初步設(shè)計文件后五日內(nèi)第四次付費15%45提交施工圖送審文件后五日內(nèi)第五次付費20%60提交正式施工圖設(shè)計文件后五日內(nèi)第六次付費5%15工程驗收后，乙方蓋章前合計100%300說明：1、本合同履行后, 定金抵作設(shè)計費。2、實際設(shè)計費按初步設(shè)計批準的建筑面積和費率150元/平方米核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。第六條 雙方責任6.1 發(fā)包人責任：6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15 天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限15 天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應按收費標準，相應支付設(shè)計費。6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。6.1.4 發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.l.5 發(fā)包人應保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2 設(shè)計人責任：6.2.1 設(shè)計人應按國家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。6.2.2 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：國家及承德地方設(shè)計規(guī)范、行業(yè)設(shè)計標準及技術(shù)措施。6.2.3 設(shè)計合理使用年限為 50 年。6.2.4 設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。如發(fā)包人要求設(shè)計人提供電子文件時，設(shè)計人原則上僅提供PDF版電子設(shè)計文件。6.2.5 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。6.2.6 設(shè)計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索額。6.2.7 通過設(shè)計洽商能解決的設(shè)計小修改，不再另行收設(shè)計費，但是，若發(fā)包人要求建筑功能性修改或同一處修改兩次，則雙方協(xié)商，設(shè)計人另行收修改設(shè)計費。第七條 違約責任：7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。7.2 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30 天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1 條規(guī)定支付設(shè)計費。7.3 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定，最高不超過該部分的設(shè)計費。首先由設(shè)計人投保的保險公司支付賠償金，不足部分的賠償金由設(shè)計人支付。7.4 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設(shè)計費的千分之二。7.5 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應雙倍返還定金。第八條 其他8.1 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同。8.2 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。8.3 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。8.4 發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務的設(shè)計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。8.5 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行支付費用。8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。8.7 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由 中國國際經(jīng)濟貿(mào)易 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，當事人又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.8 本合同一式 捌 份，發(fā)包人 肆 份，設(shè)計人 肆 份。8.9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.12 其它約定事項：發(fā)包人和設(shè)計人對本合同的內(nèi)容保密。 (以下無正文