家裝合同編號.doc

合同編號：2010裝飾工程合同書裝飾工程名稱： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 依據(jù)合同法和有關經(jīng)濟法規(guī)，參照湖北省有關裝飾管理的規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程地址： 2、建筑面積： m2，使用面積 m2。3、裝飾內(nèi)容：（附設計圖紙，預算單或工程量計算單） 4、承接方式：半包：瓦工輔材，板材，油漆材料 。第二條 工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日工期總日歷： 天（遇陰雨天或其他不可抗力工期順延）。第三條 合同價款：￥ 大寫：（ 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分）第四條 施工管理1、乙方應保持施工現(xiàn)場清潔，符合文明施工等有關規(guī)定，工程交工前要達到工完清場。2、采取積極措施做好建筑物的保護工作，嚴格按照建筑裝飾有關管理規(guī)定，照圖施工。因乙方責任造成建筑物發(fā)生損壞的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。因甲方責任造成建筑物發(fā)生損壞的經(jīng)濟損失，由甲方承擔。3、因甲方原因延誤工期，甲方承擔違約責任，因乙方原因工程不能按期竣工，由乙方承擔違約責任。賠償按工程價款，每延誤一天，賠千分之一。由責任方賠償對方。第五條 工程質量管理1、乙方應認真按照家庭裝飾質量標準的規(guī)定和設計要求組織施工，隨時接受甲方的檢查。如甲方可委托建筑裝飾質量監(jiān)督部門進行監(jiān)督、評定。2、施工中經(jīng)檢查工程質量不合格，乙方應按要求進行返工、修改，承擔其返工、修改的費用。非乙方責任導致返工、修改的費用由甲方承擔，工期相應順延。3、竣工工程質量，應達到國家的質量檢驗評定標準的合格條件。4、因甲方原因導致竣工工程質量不合格，甲方承擔返工所發(fā)生的費用。5、工程竣工后，自辦理交工手續(xù)之日起計其保修期：水電保修五年；成品設施保修一年；其他工程保修三年。保修期內(nèi)由因乙方工程質量引起的損壞，維修費用由乙方承擔，因甲方人為造成的損壞或易損件的損壞，其維修費用由甲方承擔。第六條 設計變更1、甲乙雙方必須堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。2、在施工中，甲方提出對原設計進行變更，應提前書面通知乙方，乙方按變更通知進行施工，因變更導致的費用由甲方承擔，工期相應順延。第七條 合同價款與支付1、本合同價款，任何一方不得擅自改變，除增減項目以外；2、設計變更；3、甲方確認的工量增減或所用材料，配套用品的變更；按預算單價計算。2、工程款支付：第一期：開工前支付工程總造價的30% 第二期：木工（進場前）支付工程總造價的40% 第三期：油漆工進場前支付工程總造價的25% 第四期：總工程完支付工程尾款5% 甲乙雙方責任：1、甲方無償提供施工期間水源、電源。2、不拆動室內(nèi)承重結構及設備管線，如甲方需拆除原建筑結構或設備管線，戶主應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。3、甲乙方對各自負責采購材料設備質量承擔責任。4、工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致。簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用和工期。5、施工過程質量由乙方嚴格控制。6、乙方應對甲方所裝修的房屋，因乙方所購材料及施工過程不符合要求所造成的損失由乙方負責。因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的返工費用由甲方承擔，工期順延。7、涉及到報價單施工項目以外的費用由甲方承擔及所有辦證費用及押金由甲方承擔。8、工程完工后經(jīng)交房，甲方應及時付清尾款。第八條 合同簽字生效后，如另一方悔約合同條款應承擔工程總造價10%的賠償，本合同具有法律效率。第九條 甲乙雙方應采取嚴格的安全措施保護，應承擔安全措施不利造成的事故責任（按照裝飾管理條例）。第十條 甲乙雙方商定的其他事宜。 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效率。第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 仲裁委員會仲裁（雙方未在本合中約定仲裁機構，事后又達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效。在甲方付付清工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿