拆遷協(xié)議書.doc

.拆遷協(xié)議書甲方：晉城市建筑工程總公司乙方：甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿就晉城市城區(qū)城鎮(zhèn)工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和山西省房屋拆遷條例的規(guī)定，制訂本協(xié)議：一、工程名稱：晉城市城區(qū)城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷工程。二、拆遷范圍：拆遷工程按約定分階段進行。1、辦公樓為地上兩層，每層面積為453平米，兩層面積共計906平米。2、第一階段拆除西墻至東會議室所有二樓部分，拆至地平線為止。3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。三、拆遷工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。四、工程款項：乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內(nèi)所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_元。五、工程保證金：在開工之日前，乙方交付甲方 元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后全部退還給乙方。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方在乙方進駐工地前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊鄰居關(guān)系并斷水?dāng)嚯姡邆洳疬w條件；2、施工前，乙方必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費用由乙方承擔(dān)。3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應(yīng)及時清運，所需費用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從甲方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衛(wèi)生。七、施工安全：乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)法規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，施工過程中發(fā)生任何工傷安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。八、違約責(zé)任1、在規(guī)定工期內(nèi)，乙方未能按期完成拆除任務(wù)的，按每逾期一天支付1000元違約金的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任，由甲方在工程保證金中直接扣除。2、由于甲方原因造成停工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期順延。3、如因下雨停工，工期順延。九、其它約定：十、合同糾紛：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議的，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)解決。十一、協(xié)議文本及生效：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結(jié)束后自行失效