山東廣電中心LED大屏幕廣告推介書

2010年度廣電中心 LED 戶外大屏幕群 廣告推介書 山東廣電中心 LED大屏幕媒體優(yōu)勢分析 一 .位置優(yōu)勢 該十字路口每天人車流量超過 50萬人輛。集結 40余條公交線路，是通往奧體中心的主干道。 山東廣電戶外傳媒 LED大屏幕群位于濟南市經十路與青年東路交匯處，處于泉城公園 -千佛山 -趵突泉 -泉城廣場 -大明湖的景觀軸線上，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。 聯(lián)結南郊賓館、山東大廈、舜耕山莊、政府機關和事業(yè)單位部分住宅區(qū)等，是山東省和濟南市政事活動的主要集結地。媒體南部的舜耕國際會展中心，是各種展覽的主要場所，為大屏幕帶來大量的人群資源。 山東廣電中心東、西兩區(qū)共新建 LED大屏幕 4塊，具體位置和規(guī)格分別為： 東區(qū)媒體產業(yè)大廈南側 LED大屏。規(guī)格為 168m2 西區(qū)廣電中心主樓東側 LED大屏。規(guī)格為 58m2 西區(qū)廣電中心主樓室內 LED大屏。規(guī)格為 36m2 西區(qū)廣電中心主樓雨篷 LED大屏。規(guī)格為 50m2 二 .組合優(yōu)勢 4塊大屏幕均為進口全彩高清 LED顯示屏 山東廣電中心 LED大屏幕媒體優(yōu)勢分析 山東廣電中心 LED大屏幕媒體優(yōu)勢分析 動態(tài)： 克服了傳統(tǒng)戶外靜態(tài)廣告畫面單一的弊端。 時效： 廣告畫面可根據(jù)客戶的需要實時更換。 強迫： 強烈的視覺沖擊，讓過往行人，車輛不可選擇地觀看。 震撼： LED屏為高清晰視頻顯示，畫面宏大，動感強烈，色彩絢 麗，具有極強的沖擊力和震撼力。 灌輸： 廣告每天滾動播出頻率高，反復灌輸傳遞商家信息，進一 步提高廣告的受眾率，能使您的產品得到更完美的展示。 三 .傳播優(yōu)勢 新穎所以印象深刻 讓您的品牌投入物超所值！ 媒體位置平面圖 受眾記憶空間的有限性和信息傳播的無限性，使人的注意力逐漸成為一種稀缺資源，傳媒已成為資本和技術之外的第三大社會力量。生活方式的變化驅動戶外廣告媒體的發(fā)展，在廣播、電視、報紙、雜志的受眾不斷分化后，戶外廣告媒體已成為真正的大眾媒體，其獨特價值無可替代。 憑著高到達率低和千人成本兩大優(yōu)勢，戶外廣告媒體已成為近年以來增長最為迅速的廣告媒體。根據(jù)國內領先的市場研究機構 CTR數(shù)據(jù)顯示 ,自從 2005年 ,在報紙廣告媒體出現(xiàn) 1%負增長的情況下 ,戶外廣告媒體的增長率高達 79%，已占據(jù) 5%的市場份額 ,而且還將保持持續(xù)增長的強勁勢頭。 戶外廣告媒體趨勢 戶外媒體 廣告優(yōu)勢 廣告特性 廣告發(fā)布 廣告需求 隨著社會科技的進步和戶外廣告的發(fā)展，人們對戶外廣告媒體的要求也越來越高，傳統(tǒng)的路牌、燈箱、單立柱、霓虹燈等表現(xiàn)形式單一的戶外廣告媒體已經無法滿足受眾的需求。戶外廣告市場上的競爭將是品牌價值、客戶管理和專業(yè)品質的較量，于是， LED開始浮出水面。 LED 大型顯示屏是科技與媒體的完美結合，能把該理念充分發(fā)揮，當仁不讓地成為未來戶外廣告媒體發(fā)展趨勢。 LED顯示屏不僅畫面亮度高、對比度大，色彩鮮艷，而且可顯示動態(tài)畫面和文字，它主動光發(fā)，遠距離分辨率高，即使在百米以外，視覺效果跟在家里看電視一樣，已廣泛用于人流量多的公共場所、交通要道。 其功能除戶外廣告宣傳外，還可發(fā)布信息，豐富人們的文化娛樂生活，是觀眾喜愛的信息傳播媒體，在我國北京、上海、重慶等大城市已推廣應用，并收到了很好的效果。而近期，國內著名的戶外廣告公司分眾傳媒、東方明珠移動紛紛進軍戶外廣告 LED市場，則更昭示了這一市場的勃勃生機。 據(jù)全國光學光電子行業(yè)協(xié)會 LED顯示屏分會統(tǒng)計，去年 LED顯示屏全行業(yè)的銷售額約為 40億元，隨著加入 WTO，又借助 2008奧運會和 2010年上海世博會帶來更多的眼球經濟，以及國家對環(huán)保問題的重視等多種利好因素的影響下， LED顯示屏在體育、戶外廣告、交通等諸多領域的市場將有顯著的增加。專家預測認為：國內市場 LED全彩屏需求增長率將高達 30%以上。 高端新潮戶外媒體傳統(tǒng)媒體與現(xiàn)代媒體的完美結合 顯赫的位置、絢麗的畫面、新穎的視覺沖擊 讓品牌宣傳與眾不同！ 視覺創(chuàng)意更能引起受眾的興趣，以獲得更多注意力。 鎖定絕佳的媒體環(huán)境，結合受眾人群最為穩(wěn)定的 行為狀態(tài)， 以全新的方式與受眾人群進行品牌溝通與傳播， 令傳播價值大幅度提升。 新視覺媒體時代，讓大屏幕幫您更加有效溝通 。 足以影響這座城市的消費趨勢 Impact of the citys consumption trends 山東廣電中心引領戶外傳媒新時代！ 山東廣電中心 LED顯示屏廣告媒體實景照片 山東廣電中心 LED顯示屏廣告媒體實景照片 A屏實景照片 山東廣電中心東院 LED顯示屏廣告媒體實景照片 媒體位置： 山東廣電中心東院（屏幕朝 向正南） 區(qū)域屬性： 繁華商業(yè)區(qū)，交通樞紐 媒體形式：全彩 LED顯示屏 媒體規(guī)格： 168平米 交通流量： 人流量 /日 :15萬 (人次 ) 車流量 /日 :35萬 (車次 ) B屏實景照片 山東廣電中心西院 LED顯示屏廣告媒體實景照片 媒體位置： 山東廣電中心西院（屏幕面 向正東） 區(qū)域屬性： 繁華商業(yè)區(qū)，交通樞紐 媒體形式：全彩 LED顯示屏 媒體規(guī)格： 58平米 交通流量： 人流量 /日 :15萬 (人次 ) 車流量 /日 :35萬 (車次 ) 動、靜結合！獨特的視覺創(chuàng)意 ！ 品牌 LOGO與廣告畫面分屏播放，品牌 LOGO使用靜幀，完美靜止呈現(xiàn)！即使瞬間的視覺接觸也會清晰的感知品牌！ 截取鏡頭 讓您的品牌投入物超所值！ 多種播出模式因您而變 獨特的視覺創(chuàng)意 ！廣電中心 LED顯示屏 30%的播放時間為公益電視節(jié)目，使用分屏技術將品牌 LOGO作為角標靜幀播放，樹立良好的品牌形象。 讓您的品牌投入物超所值！ 讓您的品牌投入物超所值！ A. 山東廣電中心東院室外全彩 LED顯示屏 168平米 B. 山東廣電中心西院室外全彩 LED顯示屏 58平米 濟南經十路大屏幕刊例價格 山東廣電中心大樓內外 LED 廣告發(fā)布方式一： A、 B屏單獨發(fā)布 廣告發(fā)布方式二： A+B屏組合發(fā)布 讓您的品牌投入物超所值！ 播放 時間 A屏價格 B屏價格 播放次數(shù) 備注 15秒 30秒 15秒 30秒 品 牌 廣 告 1個月 8萬 10萬 7.2萬 9萬 60次 /天 1. 非線編輯 3000元 /30秒 2. 三維動畫 1000元 /秒 3. 專題制作 800元 /分鐘（10分鐘以上） 4. 外拍、表演、特技等價格另議 6個月 45萬 50萬 40萬 46萬 一年 80萬 100萬 70萬 85萬 A、 B屏單獨發(fā)布 形式 播出時間 A+B屏價格 播放次數(shù) 備注 15秒 30秒 品 牌 廣 告 10天 4萬 5萬 60次 /天 1.非線編輯 3000元 /30秒 2.三維動畫 1000元 /秒 3.專題制作 800元 /分鐘（ 10分鐘以上） 4.外拍、表演、特技等價格另議 1個月 12萬 14萬 6個月 60萬 75萬 一年 110萬 140萬 形式 播出時長 價格 播放次數(shù) 備注 活動專題廣告 半小時 2萬 2次 /天 企業(yè)專題廣告 2分鐘 1000元 /天 2次 /天 30天起播 標版字幕廣告 15秒 5000.00元 60次 /天 滾動播出 A+B屏組合發(fā)布 播放方案推介 黃金時間： 早晨： 7:30 8:30 中午： 11:00 12:00 晚上： 17:00 18:00 針對性提供大量房地產珍貴專業(yè)資料，詳情請登錄網站。 TOP INTERNATIONAL CITY XXX.XX國際 2005推廣策略 我們 2004年做了甚麼？ 2004年 11月開始銷售，銷售中心，圍墻、戶外廣告牌、房交會、樓體燈光字的使用、三維動畫片的制作、樣板房開放，項目高端形象的建立、地段價值與投資價值的傳播，項目的核心賣點一一閃亮登場。 XXX.XX國際的 整體戰(zhàn)略、銷售情況、項目形象來看， 2005年都將是 XXX.XX國際 的項目品牌年、銷售沖刺年。 通過之前我們所做的工作可以得出 我們目前還有優(yōu)勢嗎？ XXX.XX國際現(xiàn)在狀況： 地段優(yōu)勢與價值客戶盡知 公寓價格已經不具備優(yōu)勢，寫字樓蓄勢待發(fā) 公寓部分買家投資的目的性很強 推廣三個月，新鮮感不再強烈 好的海景單位都已消化完，市場在觀望（公寓部分） 我們明年要做甚麼？ 進一步闡述 “世界為我所用”， “ CBD核心 貴族商務” 根據(jù)項目 2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內涵。 這就是我們的主要方向。 如何吸引新的客戶？ 以前沒有全面了解 XXX.XX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意 XXX.XX國際的購房群。（主要除市南區(qū)外的 XX客戶及省內外客戶群體） 由于 XXX.XX國際已經有相當一部分老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設施已經讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產生，其將成為 2005年一種重要的銷售方式。 XXX.XX國際潛在目標客戶 新客戶 老客帶新客 老客戶的生活圈： 新客戶： 得到充分的心理滿足，和價值認同度，促成免費的售樓顧問。 方式 1：在省電視臺播放項目的形象廣告，形成的廣泛的項目高端形象，使其購買行為得到最大限度的認同和心理滿足。 方式 2：有獎帶動的形式，老客戶帶新戶購買 XXX.XX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。 如何讓老客戶帶新客戶來？ 重新積累新客戶資源 開始項目的二次傳播攻勢 擴大傳播范圍 增加傳播手段 利用季節(jié)優(yōu)勢 重點訴求核心利益點 2005全年推廣策略布局 5、 6、 7、 8、 9、 10月份以寫字樓推廣為主 一、二月 消化公寓客戶 三、四月 開始寫字樓預熱 公寓再掀熱潮 五月 寫字樓強銷期開始 六月 寫字樓強銷期 24小時商務概念 七、八月 寫字樓續(xù)銷期 24小時商務概念 九月 寫字樓續(xù)銷期 商務投資概念 十月 寫字樓消化期 商務投資概念 1 2月份推廣計劃 一、二月 消化意向客戶 以公寓推廣為主（地段價值、精裝修） 樓體廣告、圍墻、電視、報廣 此期間須完成事項： 農歷春節(jié)前增加 2期報廣 以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。 預定山東衛(wèi)視廣告時段，在春節(jié)期間播出項目形象廣告。 預訂機場廣告牌 推廣主題： 推廣手段： 3 4月份推廣計劃 三、四月 公寓再掀熱潮 以項目實際核心賣點訴求打動消費者 開始商務概念的預熱 精裝修品牌、城市景觀樣板房 地熱系統(tǒng) 推廣主題 1： 推廣主題 2： 此期間須完成事項： 發(fā)布機場廣告牌 現(xiàn)樓樣板房完成 電視廣告制作及發(fā)布 新銳雜志副刊完成 招商周刊做主題營銷 房交會參展，積累客戶 DM重點直郵 樓書制作完成 半島都市報、戶外廣告、電視廣告、房交會、報道 推廣手段： XX的城市地位、商務前景、項目的形象價值、投資價值 （新聞報道、報紙軟文形式） 房交會 熱點戰(zhàn) 4月份是地產上半年最大的節(jié)點， 5月 1-7日為長假，春季房交會同樣在 4月，其成為我們 11月開盤后，最好的新客戶積累期； 2005年房交會，由于現(xiàn)場展示中心、樓體、示范環(huán)境、樣板區(qū)展示實景已經全面出現(xiàn)，全面展示實景樓盤是我們的目的； 與房交會協(xié)商組織一個 XX房地產樓盤評比，爭取幾個較好的樓盤稱號如：最誠信樓盤、最具投資價值樓盤等等，有利于項目的報道與推廣。 一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點； 一定要最好的展位設計，讓人們感受 XXX.XX國際的變化； 一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性； 一定要房地產會刊的封面及 P2-P3，全面控制資料的最亮點； 一定要搞掂記者，我們同樣是地產房交會最亮的點； 攻擊目標： 攻擊核心： 攻擊概念： 這個階段公寓推廣為主，主要以訴求實賣點為主。 寫字樓推廣為輔，開始進入“ 24小時全球商務”概念的前期預熱階段， 主要以代表高端形象的虛賣點為主，為 5月進入寫字樓的強銷做準備。 XXX.XX國際 1、 2、 3、 4月份推廣目標 5月份推廣計劃 五月 寫字樓強銷期 24小時全球商務模式及項目商務形象 小開間寫字樓 半島都市報、戶外廣告、電視廣告、航空雜志 24小時商務概念闡述、全新概念顛覆 XX市場 推廣主題： 目標客戶 2： 推廣手段： 成長型中小企業(yè)、外貿企業(yè)、物流企業(yè)、投資客 此期間須完成事項： 更換樓體燈光字 更換戶外廣告信息 電視廣告省內外發(fā)布 航空雜志重點出擊 濱海花園一期條幅出街 推廣重點從公寓轉為寫字樓 30層以上整層消化的大客戶， 目標客戶 1： 外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè) 5月份階段推廣主題 XXX.XX國際 24小時全球商務模式 XXX.XX國際引領 XX商務模式 “ “ 6月份推廣計劃 六月 寫字樓強銷期 24小時商務概念 24小時全球商務模式、項目商務形象建立 半島都市報、齊魯晚報、電視廣告、招商周刊 詳細闡述 24小時商務、與項目賣點結合傳遞概念如： 濱海 CBD概念 /景觀 /大堂 /等 推廣主題： 推廣手段： 此期間須完成事項： 招商周刊媒體商務論壇 山東衛(wèi)視電視廣告 齊魯晚報全省宣傳 寫字樓封頂宣傳 1、招商周刊發(fā)布四個硬性廣告，結合項目賣點 2、同時由招商周刊記者采訪 XX及全國權威經濟學家對 24小時全球 商務模式進行專家論證； 3、以硬廣與軟文相結合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應注意的事項 以及在全球化浪潮下應選擇怎樣的公司運作模式，打響項目知名 度。 XX作為中國最具經濟活力的城市之一，其經濟外向型特征較明顯，因而就產生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運營性質具備全球性，24小時商務在線是必備商務辦公條件。 XXX.XX國際所提倡的 24小時全球商務模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認同。 招商周刊 媒體論壇 攻擊核心： 攻擊目標： 啟動政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會，讓媒介首先了解 XX的整體規(guī)劃； 以主流媒介（半島都市報）為核心點，鋪天蓋地的造勢，形成 CBD濱海地帶國際商務的規(guī)模性推廣，全面啟動濱海熱點； 通過濱海規(guī)劃、政府引導、媒介造勢，一定要讓體現(xiàn)濱海 CBD商務才是 XX的未來，一定要讓消費者了解 XXX.XX國際是 XX國際化商務的明天； 市南區(qū)政府本身就在全力推動濱海商務區(qū)，政府本來就想啟動濱海的關注力； 方式： 前提： 把握 4月份后期的春季房交會、五月份旅游經濟的東風，銷售推廣重點開始從公寓轉向寫字樓；因此這二個月是項目寫字樓部分在 XX商務市場的沖刺時期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。 寫字樓市場前期的形象建立對后期銷售至關重要，因為寫字樓買家是純粹的理性消費者。 XXX.XX國際 5、 6月份推廣目標 7-8月份推廣計劃 七、八月 寫字樓續(xù)銷期 24小時商務概念 寫字樓具體賣點闡述 在 XX， XXX.XX國際是高端商務的代表 針對小開間寫字樓，有針對性的訴求投資概念， 為消化小面積寫字樓做有利支撐。 商務服務 /會所 /電梯 /分戶式空調等 推廣主題： 客戶分析： 投資分析： 經過比較十多家寫字樓， XXX.XX國際無論是從地理位置、配套設施等方面都是 XX商務至上之選 此期間須完成事項： 招商周刊媒體商務論壇 秋季房交會準備參展 項目開始落外墻，實體攻擊開始 房交會 熱點戰(zhàn) 8月底的房交會是地產下半年又一個最大的節(jié)點， 10月 1-7日為長假，秋季房交會是項目在下半年進行新一輪銷售重點時期； 2005年春季房交會以公寓為主，寫字樓為輔的銷售配合，到秋季改為寫字樓為主，房交會除了展示形象卓爾不凡的形象外，還是重點展示項精裝修的品牌組合，以消費者以