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2010年度廣電中心 LED 戶外大屏幕群 廣告推介書 山東廣電中心 LED大屏幕媒體優(yōu)勢(shì)分析 一 .位置優(yōu)勢(shì) 該十字路口每天人車流量超過(guò) 50萬(wàn)人輛。集結(jié) 40余條公交線路,是通往奧體中心的主干道。 山東廣電戶外傳媒 LED大屏幕群位于濟(jì)南市經(jīng)十路與青年?yáng)|路交匯處,處于泉城公園 -千佛山 -趵突泉 -泉城廣場(chǎng) -大明湖的景觀軸線上,地理位置優(yōu)越,交通十分便利。 聯(lián)結(jié)南郊賓館、山東大廈、舜耕山莊、政府機(jī)關(guān)和事業(yè)單位部分住宅區(qū)等,是山東省和濟(jì)南市政事活動(dòng)的主要集結(jié)地。媒體南部的舜耕國(guó)際會(huì)展中心,是各種展覽的主要場(chǎng)所,為大屏幕帶來(lái)大量的人群資源。 山東廣電中心東、西兩區(qū)共新建 LED大屏幕 4塊,具體位置和規(guī)格分別為: 東區(qū)媒體產(chǎn)業(yè)大廈南側(cè) LED大屏。規(guī)格為 168m2 西區(qū)廣電中心主樓東側(cè) LED大屏。規(guī)格為 58m2 西區(qū)廣電中心主樓室內(nèi) LED大屏。規(guī)格為 36m2 西區(qū)廣電中心主樓雨篷 LED大屏。規(guī)格為 50m2 二 .組合優(yōu)勢(shì) 4塊大屏幕均為進(jìn)口全彩高清 LED顯示屏 山東廣電中心 LED大屏幕媒體優(yōu)勢(shì)分析 山東廣電中心 LED大屏幕媒體優(yōu)勢(shì)分析 動(dòng)態(tài): 克服了傳統(tǒng)戶外靜態(tài)廣告畫面單一的弊端。 時(shí)效: 廣告畫面可根據(jù)客戶的需要實(shí)時(shí)更換。 強(qiáng)迫: 強(qiáng)烈的視覺沖擊,讓過(guò)往行人,車輛不可選擇地觀看。 震撼: LED屏為高清晰視頻顯示,畫面宏大,動(dòng)感強(qiáng)烈,色彩絢 麗,具有極強(qiáng)的沖擊力和震撼力。 灌輸: 廣告每天滾動(dòng)播出頻率高,反復(fù)灌輸傳遞商家信息,進(jìn)一 步提高廣告的受眾率,能使您的產(chǎn)品得到更完美的展示。 三 .傳播優(yōu)勢(shì) 新穎所以印象深刻 讓您的品牌投入物超所值! 媒體位置平面圖 受眾記憶空間的有限性和信息傳播的無(wú)限性,使人的注意力逐漸成為一種稀缺資源,傳媒已成為資本和技術(shù)之外的第三大社會(huì)力量。生活方式的變化驅(qū)動(dòng)戶外廣告媒體的發(fā)展,在廣播、電視、報(bào)紙、雜志的受眾不斷分化后,戶外廣告媒體已成為真正的大眾媒體,其獨(dú)特價(jià)值無(wú)可替代。 憑著高到達(dá)率低和千人成本兩大優(yōu)勢(shì),戶外廣告媒體已成為近年以來(lái)增長(zhǎng)最為迅速的廣告媒體。根據(jù)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu) CTR數(shù)據(jù)顯示 ,自從 2005年 ,在報(bào)紙廣告媒體出現(xiàn) 1%負(fù)增長(zhǎng)的情況下 ,戶外廣告媒體的增長(zhǎng)率高達(dá) 79%,已占據(jù) 5%的市場(chǎng)份額 ,而且還將保持持續(xù)增長(zhǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭。 戶外廣告媒體趨勢(shì) 戶外媒體 廣告優(yōu)勢(shì) 廣告特性 廣告發(fā)布 廣告需求 隨著社會(huì)科技的進(jìn)步和戶外廣告的發(fā)展,人們對(duì)戶外廣告媒體的要求也越來(lái)越高,傳統(tǒng)的路牌、燈箱、單立柱、霓虹燈等表現(xiàn)形式單一的戶外廣告媒體已經(jīng)無(wú)法滿足受眾的需求。戶外廣告市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)將是品牌價(jià)值、客戶管理和專業(yè)品質(zhì)的較量,于是, LED開始浮出水面。 LED 大型顯示屏是科技與媒體的完美結(jié)合,能把該理念充分發(fā)揮,當(dāng)仁不讓地成為未來(lái)戶外廣告媒體發(fā)展趨勢(shì)。 LED顯示屏不僅畫面亮度高、對(duì)比度大,色彩鮮艷,而且可顯示動(dòng)態(tài)畫面和文字,它主動(dòng)光發(fā),遠(yuǎn)距離分辨率高,即使在百米以外,視覺效果跟在家里看電視一樣,已廣泛用于人流量多的公共場(chǎng)所、交通要道。 其功能除戶外廣告宣傳外,還可發(fā)布信息,豐富人們的文化娛樂生活,是觀眾喜愛的信息傳播媒體,在我國(guó)北京、上海、重慶等大城市已推廣應(yīng)用,并收到了很好的效果。而近期,國(guó)內(nèi)著名的戶外廣告公司分眾傳媒、東方明珠移動(dòng)紛紛進(jìn)軍戶外廣告 LED市場(chǎng),則更昭示了這一市場(chǎng)的勃勃生機(jī)。 據(jù)全國(guó)光學(xué)光電子行業(yè)協(xié)會(huì) LED顯示屏分會(huì)統(tǒng)計(jì),去年 LED顯示屏全行業(yè)的銷售額約為 40億元,隨著加入 WTO,又借助 2008奧運(yùn)會(huì)和 2010年上海世博會(huì)帶來(lái)更多的眼球經(jīng)濟(jì),以及國(guó)家對(duì)環(huán)保問題的重視等多種利好因素的影響下, LED顯示屏在體育、戶外廣告、交通等諸多領(lǐng)域的市場(chǎng)將有顯著的增加。專家預(yù)測(cè)認(rèn)為:國(guó)內(nèi)市場(chǎng) LED全彩屏需求增長(zhǎng)率將高達(dá) 30%以上。 高端新潮戶外媒體傳統(tǒng)媒體與現(xiàn)代媒體的完美結(jié)合 顯赫的位置、絢麗的畫面、新穎的視覺沖擊 讓品牌宣傳與眾不同! 視覺創(chuàng)意更能引起受眾的興趣,以獲得更多注意力。 鎖定絕佳的媒體環(huán)境,結(jié)合受眾人群最為穩(wěn)定的 行為狀態(tài), 以全新的方式與受眾人群進(jìn)行品牌溝通與傳播, 令傳播價(jià)值大幅度提升。 新視覺媒體時(shí)代,讓大屏幕幫您更加有效溝通 。 足以影響這座城市的消費(fèi)趨勢(shì) Impact of the citys consumption trends 山東廣電中心引領(lǐng)戶外傳媒新時(shí)代! 山東廣電中心 LED顯示屏廣告媒體實(shí)景照片 山東廣電中心 LED顯示屏廣告媒體實(shí)景照片 A屏實(shí)景照片 山東廣電中心東院 LED顯示屏廣告媒體實(shí)景照片 媒體位置: 山東廣電中心東院(屏幕朝 向正南) 區(qū)域?qū)傩裕?繁華商業(yè)區(qū),交通樞紐 媒體形式:全彩 LED顯示屏 媒體規(guī)格: 168平米 交通流量: 人流量 /日 :15萬(wàn) (人次 ) 車流量 /日 :35萬(wàn) (車次 ) B屏實(shí)景照片 山東廣電中心西院 LED顯示屏廣告媒體實(shí)景照片 媒體位置: 山東廣電中心西院(屏幕面 向正東) 區(qū)域?qū)傩裕?繁華商業(yè)區(qū),交通樞紐 媒體形式:全彩 LED顯示屏 媒體規(guī)格: 58平米 交通流量: 人流量 /日 :15萬(wàn) (人次 ) 車流量 /日 :35萬(wàn) (車次 ) 動(dòng)、靜結(jié)合!獨(dú)特的視覺創(chuàng)意 ! 品牌 LOGO與廣告畫面分屏播放,品牌 LOGO使用靜幀,完美靜止呈現(xiàn)!即使瞬間的視覺接觸也會(huì)清晰的感知品牌! 截取鏡頭 讓您的品牌投入物超所值! 多種播出模式因您而變 獨(dú)特的視覺創(chuàng)意 !廣電中心 LED顯示屏 30%的播放時(shí)間為公益電視節(jié)目,使用分屏技術(shù)將品牌 LOGO作為角標(biāo)靜幀播放,樹立良好的品牌形象。 讓您的品牌投入物超所值! 讓您的品牌投入物超所值! A. 山東廣電中心東院室外全彩 LED顯示屏 168平米 B. 山東廣電中心西院室外全彩 LED顯示屏 58平米 濟(jì)南經(jīng)十路大屏幕刊例價(jià)格 山東廣電中心大樓內(nèi)外 LED 廣告發(fā)布方式一: A、 B屏單獨(dú)發(fā)布 廣告發(fā)布方式二: A+B屏組合發(fā)布 讓您的品牌投入物超所值! 播放 時(shí)間 A屏價(jià)格 B屏價(jià)格 播放次數(shù) 備注 15秒 30秒 15秒 30秒 品 牌 廣 告 1個(gè)月 8萬(wàn) 10萬(wàn) 7.2萬(wàn) 9萬(wàn) 60次 /天 1. 非線編輯 3000元 /30秒 2. 三維動(dòng)畫 1000元 /秒 3. 專題制作 800元 /分鐘(10分鐘以上) 4. 外拍、表演、特技等價(jià)格另議 6個(gè)月 45萬(wàn) 50萬(wàn) 40萬(wàn) 46萬(wàn) 一年 80萬(wàn) 100萬(wàn) 70萬(wàn) 85萬(wàn) A、 B屏單獨(dú)發(fā)布 形式 播出時(shí)間 A+B屏價(jià)格 播放次數(shù) 備注 15秒 30秒 品 牌 廣 告 10天 4萬(wàn) 5萬(wàn) 60次 /天 1.非線編輯 3000元 /30秒 2.三維動(dòng)畫 1000元 /秒 3.專題制作 800元 /分鐘( 10分鐘以上) 4.外拍、表演、特技等價(jià)格另議 1個(gè)月 12萬(wàn) 14萬(wàn) 6個(gè)月 60萬(wàn) 75萬(wàn) 一年 110萬(wàn) 140萬(wàn) 形式 播出時(shí)長(zhǎng) 價(jià)格 播放次數(shù) 備注 活動(dòng)專題廣告 半小時(shí) 2萬(wàn) 2次 /天 企業(yè)專題廣告 2分鐘 1000元 /天 2次 /天 30天起播 標(biāo)版字幕廣告 15秒 5000.00元 60次 /天 滾動(dòng)播出 A+B屏組合發(fā)布 播放方案推介 黃金時(shí)間: 早晨: 7:30 8:30 中午: 11:00 12:00 晚上: 17:00 18:00 針對(duì)性提供大量房地產(chǎn)珍貴專業(yè)資料,詳情請(qǐng)登錄網(wǎng)站。 TOP INTERNATIONAL CITY XXX.XX國(guó)際 2005推廣策略 我們 2004年做了甚麼? 2004年 11月開始銷售,銷售中心,圍墻、戶外廣告牌、房交會(huì)、樓體燈光字的使用、三維動(dòng)畫片的制作、樣板房開放,項(xiàng)目高端形象的建立、地段價(jià)值與投資價(jià)值的傳播,項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)一一閃亮登場(chǎng)。 XXX.XX國(guó)際的 整體戰(zhàn)略、銷售情況、項(xiàng)目形象來(lái)看, 2005年都將是 XXX.XX國(guó)際 的項(xiàng)目品牌年、銷售沖刺年。 通過(guò)之前我們所做的工作可以得出 我們目前還有優(yōu)勢(shì)嗎? XXX.XX國(guó)際現(xiàn)在狀況: 地段優(yōu)勢(shì)與價(jià)值客戶盡知 公寓價(jià)格已經(jīng)不具備優(yōu)勢(shì),寫字樓蓄勢(shì)待發(fā) 公寓部分買家投資的目的性很強(qiáng) 推廣三個(gè)月,新鮮感不再?gòu)?qiáng)烈 好的海景單位都已消化完,市場(chǎng)在觀望(公寓部分) 我們明年要做甚麼? 進(jìn)一步闡述 “世界為我所用”, “ CBD核心 貴族商務(wù)” 根據(jù)項(xiàng)目 2005年的推廣節(jié)奏安排,再次賦予新的變化與新的內(nèi)涵。 這就是我們的主要方向。 如何吸引新的客戶? 以前沒有全面了解 XXX.XX國(guó)際的客戶群,或是沒有繼續(xù)留意 XXX.XX國(guó)際的購(gòu)房群。(主要除市南區(qū)外的 XX客戶及省內(nèi)外客戶群體) 由于 XXX.XX國(guó)際已經(jīng)有相當(dāng)一部分老客戶群,而且優(yōu)越的位置、完善的設(shè)施已經(jīng)讓老客戶非常自然地,把自己的物業(yè)介紹給朋友,新客戶群因此產(chǎn)生,其將成為 2005年一種重要的銷售方式。 XXX.XX國(guó)際潛在目標(biāo)客戶 新客戶 老客帶新客 老客戶的生活圈: 新客戶: 得到充分的心理滿足,和價(jià)值認(rèn)同度,促成免費(fèi)的售樓顧問。 方式 1:在省電視臺(tái)播放項(xiàng)目的形象廣告,形成的廣泛的項(xiàng)目高端形象,使其購(gòu)買行為得到最大限度的認(rèn)同和心理滿足。 方式 2:有獎(jiǎng)帶動(dòng)的形式,老客戶帶新戶購(gòu)買 XXX.XX國(guó)際可以獲得一定利益,新客戶購(gòu)房可以享受一定額度的折扣。 如何讓老客戶帶新客戶來(lái)? 重新積累新客戶資源 開始項(xiàng)目的二次傳播攻勢(shì) 擴(kuò)大傳播范圍 增加傳播手段 利用季節(jié)優(yōu)勢(shì) 重點(diǎn)訴求核心利益點(diǎn) 2005全年推廣策略布局 5、 6、 7、 8、 9、 10月份以寫字樓推廣為主 一、二月 消化公寓客戶 三、四月 開始寫字樓預(yù)熱 公寓再掀熱潮 五月 寫字樓強(qiáng)銷期開始 六月 寫字樓強(qiáng)銷期 24小時(shí)商務(wù)概念 七、八月 寫字樓續(xù)銷期 24小時(shí)商務(wù)概念 九月 寫字樓續(xù)銷期 商務(wù)投資概念 十月 寫字樓消化期 商務(wù)投資概念 1 2月份推廣計(jì)劃 一、二月 消化意向客戶 以公寓推廣為主(地段價(jià)值、精裝修) 樓體廣告、圍墻、電視、報(bào)廣 此期間須完成事項(xiàng): 農(nóng)歷春節(jié)前增加 2期報(bào)廣 以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。 預(yù)定山東衛(wèi)視廣告時(shí)段,在春節(jié)期間播出項(xiàng)目形象廣告。 預(yù)訂機(jī)場(chǎng)廣告牌 推廣主題: 推廣手段: 3 4月份推廣計(jì)劃 三、四月 公寓再掀熱潮 以項(xiàng)目實(shí)際核心賣點(diǎn)訴求打動(dòng)消費(fèi)者 開始商務(wù)概念的預(yù)熱 精裝修品牌、城市景觀樣板房 地?zé)嵯到y(tǒng) 推廣主題 1: 推廣主題 2: 此期間須完成事項(xiàng): 發(fā)布機(jī)場(chǎng)廣告牌 現(xiàn)樓樣板房完成 電視廣告制作及發(fā)布 新銳雜志副刊完成 招商周刊做主題營(yíng)銷 房交會(huì)參展,積累客戶 DM重點(diǎn)直郵 樓書制作完成 半島都市報(bào)、戶外廣告、電視廣告、房交會(huì)、報(bào)道 推廣手段: XX的城市地位、商務(wù)前景、項(xiàng)目的形象價(jià)值、投資價(jià)值 (新聞報(bào)道、報(bào)紙軟文形式) 房交會(huì) 熱點(diǎn)戰(zhàn) 4月份是地產(chǎn)上半年最大的節(jié)點(diǎn), 5月 1-7日為長(zhǎng)假,春季房交會(huì)同樣在 4月,其成為我們 11月開盤后,最好的新客戶積累期; 2005年房交會(huì),由于現(xiàn)場(chǎng)展示中心、樓體、示范環(huán)境、樣板區(qū)展示實(shí)景已經(jīng)全面出現(xiàn),全面展示實(shí)景樓盤是我們的目的; 與房交會(huì)協(xié)商組織一個(gè) XX房地產(chǎn)樓盤評(píng)比,爭(zhēng)取幾個(gè)較好的樓盤稱號(hào)如:最誠(chéng)信樓盤、最具投資價(jià)值樓盤等等,有利于項(xiàng)目的報(bào)道與推廣。 一定要最好的位置,一定形成展位最亮的點(diǎn); 一定要最好的展位設(shè)計(jì),讓人們感受 XXX.XX國(guó)際的變化; 一定要展場(chǎng)外唯一的樓體大條幅,到現(xiàn)場(chǎng)就能感受鮮明的個(gè)性; 一定要房地產(chǎn)會(huì)刊的封面及 P2-P3,全面控制資料的最亮點(diǎn); 一定要搞掂記者,我們同樣是地產(chǎn)房交會(huì)最亮的點(diǎn); 攻擊目標(biāo): 攻擊核心: 攻擊概念: 這個(gè)階段公寓推廣為主,主要以訴求實(shí)賣點(diǎn)為主。 寫字樓推廣為輔,開始進(jìn)入“ 24小時(shí)全球商務(wù)”概念的前期預(yù)熱階段, 主要以代表高端形象的虛賣點(diǎn)為主,為 5月進(jìn)入寫字樓的強(qiáng)銷做準(zhǔn)備。 XXX.XX國(guó)際 1、 2、 3、 4月份推廣目標(biāo) 5月份推廣計(jì)劃 五月 寫字樓強(qiáng)銷期 24小時(shí)全球商務(wù)模式及項(xiàng)目商務(wù)形象 小開間寫字樓 半島都市報(bào)、戶外廣告、電視廣告、航空雜志 24小時(shí)商務(wù)概念闡述、全新概念顛覆 XX市場(chǎng) 推廣主題: 目標(biāo)客戶 2: 推廣手段: 成長(zhǎng)型中小企業(yè)、外貿(mào)企業(yè)、物流企業(yè)、投資客 此期間須完成事項(xiàng): 更換樓體燈光字 更換戶外廣告信息 電視廣告省內(nèi)外發(fā)布 航空雜志重點(diǎn)出擊 濱海花園一期條幅出街 推廣重點(diǎn)從公寓轉(zhuǎn)為寫字樓 30層以上整層消化的大客戶, 目標(biāo)客戶 1: 外來(lái)國(guó)有企業(yè)、大型民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè) 5月份階段推廣主題 XXX.XX國(guó)際 24小時(shí)全球商務(wù)模式 XXX.XX國(guó)際引領(lǐng) XX商務(wù)模式 “ “ 6月份推廣計(jì)劃 六月 寫字樓強(qiáng)銷期 24小時(shí)商務(wù)概念 24小時(shí)全球商務(wù)模式、項(xiàng)目商務(wù)形象建立 半島都市報(bào)、齊魯晚報(bào)、電視廣告、招商周刊 詳細(xì)闡述 24小時(shí)商務(wù)、與項(xiàng)目賣點(diǎn)結(jié)合傳遞概念如: 濱海 CBD概念 /景觀 /大堂 /等 推廣主題: 推廣手段: 此期間須完成事項(xiàng): 招商周刊媒體商務(wù)論壇 山東衛(wèi)視電視廣告 齊魯晚報(bào)全省宣傳 寫字樓封頂宣傳 1、招商周刊發(fā)布四個(gè)硬性廣告,結(jié)合項(xiàng)目賣點(diǎn) 2、同時(shí)由招商周刊記者采訪 XX及全國(guó)權(quán)威經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì) 24小時(shí)全球 商務(wù)模式進(jìn)行專家論證; 3、以硬廣與軟文相結(jié)合的形式,闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應(yīng)注意的事項(xiàng) 以及在全球化浪潮下應(yīng)選擇怎樣的公司運(yùn)作模式,打響項(xiàng)目知名 度。 XX作為中國(guó)最具經(jīng)濟(jì)活力的城市之一,其經(jīng)濟(jì)外向型特征較明顯,因而就產(chǎn)生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè),其公司運(yùn)營(yíng)性質(zhì)具備全球性,24小時(shí)商務(wù)在線是必備商務(wù)辦公條件。 XXX.XX國(guó)際所提倡的 24小時(shí)全球商務(wù)模式恰恰是其所需,能夠獲得他們的認(rèn)同。 招商周刊 媒體論壇 攻擊核心: 攻擊目標(biāo): 啟動(dòng)政府高度,舉辦記者新聞發(fā)布會(huì),讓媒介首先了解 XX的整體規(guī)劃; 以主流媒介(半島都市報(bào))為核心點(diǎn),鋪天蓋地的造勢(shì),形成 CBD濱海地帶國(guó)際商務(wù)的規(guī)模性推廣,全面啟動(dòng)濱海熱點(diǎn); 通過(guò)濱海規(guī)劃、政府引導(dǎo)、媒介造勢(shì),一定要讓體現(xiàn)濱海 CBD商務(wù)才是 XX的未來(lái),一定要讓消費(fèi)者了解 XXX.XX國(guó)際是 XX國(guó)際化商務(wù)的明天; 市南區(qū)政府本身就在全力推動(dòng)濱海商務(wù)區(qū),政府本來(lái)就想啟動(dòng)濱海的關(guān)注力; 方式: 前提: 把握 4月份后期的春季房交會(huì)、五月份旅游經(jīng)濟(jì)的東風(fēng),銷售推廣重點(diǎn)開始從公寓轉(zhuǎn)向?qū)懽謽?;因此這二個(gè)月是項(xiàng)目寫字樓部分在 XX商務(wù)市場(chǎng)的沖刺時(shí)期,一定要加大推廣力度,加大推廣投入。 寫字樓市場(chǎng)前期的形象建立對(duì)后期銷售至關(guān)重要,因?yàn)閷懽謽琴I家是純粹的理性消費(fèi)者。 XXX.XX國(guó)際 5、 6月份推廣目標(biāo) 7-8月份推廣計(jì)劃 七、八月 寫字樓續(xù)銷期 24小時(shí)商務(wù)概念 寫字樓具體賣點(diǎn)闡述 在 XX, XXX.XX國(guó)際是高端商務(wù)的代表 針對(duì)小開間寫字樓,有針對(duì)性的訴求投資概念, 為消化小面積寫字樓做有利支撐。 商務(wù)服務(wù) /會(huì)所 /電梯 /分戶式空調(diào)等 推廣主題: 客戶分析: 投資分析: 經(jīng)過(guò)比較十多家寫字樓, XXX.XX國(guó)際無(wú)論是從地理位置、配套設(shè)施等方面都是 XX商務(wù)至上之選 此期間須完成事項(xiàng): 招商周刊媒體商務(wù)論壇 秋季房交會(huì)準(zhǔn)備參展 項(xiàng)目開始落外墻,實(shí)體攻擊開始 房交會(huì) 熱點(diǎn)戰(zhàn) 8月底的房交會(huì)是地產(chǎn)下半年又一個(gè)最大的節(jié)點(diǎn), 10月 1-7日為長(zhǎng)假,秋季房交會(huì)是項(xiàng)目在下半年進(jìn)行新一輪銷售重點(diǎn)時(shí)期; 2005年春季房交會(huì)以公寓為主,寫字樓為輔的銷售配合,到秋季改為寫字樓為主,房交會(huì)除了展示形象卓爾不凡的形象外,還是重點(diǎn)展示項(xiàng)精裝修的品牌組合,以消費(fèi)者以

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