年產(chǎn)5萬(wàn)立方米聚苯乙烯泡沫塑料板材生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

年產(chǎn) 5 萬(wàn)立方米 可發(fā)性聚本乙烯板 生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XX 省工程咨詢科技公司 二 0 一 一 年 四 月 2 目 錄 第一章 總論 . 1 1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 . 1 1.2 可行性研究報(bào)告編制單位 . 1 1.3 項(xiàng)目承辦單位概況 . 1 1.4 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍 . 2 1.5 項(xiàng)目概況 . 3 1.6 項(xiàng)目總投資及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) . 3 1.7 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 4 第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 . 5 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 . 5 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 6 第三章 項(xiàng) 目選址與建設(shè)規(guī)模 . 8 3.1 項(xiàng)目所在區(qū)域概況 . 8 3.1.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 . 8 3.2 項(xiàng)目選址 . 8 3.3 項(xiàng)目土地權(quán)屬類別與占地面積 . 9 3 3.4 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)地質(zhì)條件 . 10 3.5 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 . 11 3.5.2 基礎(chǔ)設(shè)施條件 . 11 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 . 12 4.1 項(xiàng)目方案總體目標(biāo)與主要任務(wù) . 12 4.2 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 . 12 4.3 項(xiàng)目建筑工程方案 . 13 4.4 配套設(shè)施 . 14 第五章 節(jié)能 . 18 5.1 編制依據(jù) . 18 5.2 用能分析 . 18 5.3 節(jié)能、節(jié)水措施 . 18 第六章 環(huán)境影響分析 . 20 6.1 設(shè)計(jì)依據(jù) . 20 6.2 項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 20 6.3 環(huán)境質(zhì)量簡(jiǎn)況 . 20 6.4 項(xiàng)目主要污染源及污染物 . 21 6.5 項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響 . 21 6.6 環(huán)境保護(hù)措施 . 22 4 6.7 環(huán)境影響分析結(jié)論 . 23 第七章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 . 24 7.1 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 . 24 7.2 消防 . 24 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 . 26 8.1 組織機(jī)構(gòu) . 26 8.2 勞動(dòng)定員 . 26 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程招標(biāo) . 27 9.1 項(xiàng)目實(shí)施原則 . 27 9.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 . 27 9.3 項(xiàng)目工程招標(biāo) . 28 第十章 投資估算與融資方案 . 31 10.1 編制依據(jù) . 31 10.2 項(xiàng)目總投資估算 . 31 10.3 融資方案 . 31 第十一章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本分析及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) . 32 11.1 編制依據(jù) . 32 11.2 運(yùn)營(yíng)成本估算 . 32 11.3 收入分析 . 32 11.4 財(cái)務(wù)分析 . 32 5 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) . 34 12.1 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響 . 34 12.2 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 . 34 12.3 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 . 34 第十三章 可行性研究結(jié)論 . 35 附圖： 1、 項(xiàng)目區(qū)域位置圖 2、項(xiàng)目平面布置圖 第一章 總論 1 第一章 總論 1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 1.1.1 項(xiàng)目名稱 年產(chǎn) 5 萬(wàn)立方米 可發(fā)性聚本乙烯板 (EPS 板 )生產(chǎn)項(xiàng)目 1.1.2 項(xiàng)目承辦單位 XX 市 XX 節(jié)能保溫材料廠 1.1.3 法定地址 XX 市 XX 村 1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 擴(kuò) 建 1.2 可行性研究報(bào) 告 編制單位 XX 省工程 咨詢 科技公司 XX 分公司 工程咨詢資質(zhì)編號(hào)： 1.3 項(xiàng)目承辦單位概況 1.3.1 基本情況 XX 市 XX 保溫材料廠位于風(fēng)景秀麗的，經(jīng)過(guò)幾年的經(jīng)營(yíng)，通過(guò)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平和打拼的精神，贏得了客戶的廣泛贊譽(yù)和高度信譽(yù)。 XX 市 XX 保溫材料廠場(chǎng)區(qū)占地面積 3500 平方米，及設(shè)計(jì)與加工生產(chǎn)為一體?，F(xiàn)有辦公用房、廠房等 2000 余平方米，固定資產(chǎn) 650 萬(wàn)元， 1.3.2 財(cái)務(wù)狀況 第一章 總論 2 2009 年末， XX 市 XX 保溫材料廠現(xiàn)有 有資產(chǎn)： 650 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn) ： 1773 萬(wàn)元，其他應(yīng)付類款項(xiàng)： 1632 萬(wàn)元，所有者權(quán)益： 2164 萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率為： 43。 2008 年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 64 萬(wàn)元， 2009 年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 80 萬(wàn)元。 2010年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 萬(wàn)元。 1.3.3 法人代表基本情況 法人代表 ，從事 保溫材料 經(jīng)營(yíng) 和 裝潢材料銷售 ， 個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)較強(qiáng)，社會(huì)信譽(yù)度 較高，在當(dāng)?shù)乇夭牧闲袠I(yè)中位居前列。 1.4 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍 1.4.1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1、 國(guó)家計(jì)委辦投資 200215 號(hào)文件審定出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南 2、 XX 省節(jié)能減排綜合性工作方案 3、 XX 省循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃 4、 XX 省生態(tài)省建設(shè)專項(xiàng)資金管理暫行辦法 5、關(guān)于組織申報(bào) 2011 年生態(tài)省、節(jié)能減排和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)專項(xiàng)資金扶持項(xiàng)目的通知 6、 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 1.4.2 可行性研究報(bào)告研究范圍 項(xiàng)目研究范圍： 本 可研報(bào)告主要針對(duì)項(xiàng)目提出背景 及建設(shè)必要性、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與選址、項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算與融資方案及社會(huì)評(píng)價(jià)等進(jìn)行分析論證，從而為項(xiàng)目單位和政府提供依 第一章 總論 3 據(jù)。 1.5 項(xiàng)目概況 1.5.1 項(xiàng)目選址 該項(xiàng)目 位于 XX 市 XX 村水閘 ， 建設(shè)條件 較好。 1.5.2 項(xiàng)目建設(shè) 內(nèi)容、規(guī)模 本項(xiàng)目 年產(chǎn) 5 萬(wàn)立方米 EPS 板，項(xiàng)目建筑面積 2500 平方米 ，主要建筑內(nèi)容有生產(chǎn)車間 1000 平方米 、 倉(cāng)庫(kù)用房 1500 平方米 ；購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備 4 臺(tái)套 ，包括發(fā)泡機(jī)、打板機(jī)、切割機(jī)、燃煤鍋爐各一臺(tái) 。 1.5.3 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期確定為 8 個(gè)月 ，即 2011 年 4 月 2011 年 11 月。 1.6 項(xiàng)目總投資及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 項(xiàng)目總投資 778.68 萬(wàn)元，其中： 建設(shè)投資 678.68 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 5.86 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 100 萬(wàn)元。 建設(shè)投資 678.68 萬(wàn)元，包括 建筑 工程費(fèi) 385 萬(wàn)元 ， 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 107.5 萬(wàn)元， 安裝費(fèi) 58.3 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 5.25 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 66.93 萬(wàn)元 ， 基本預(yù)備費(fèi) 49.84 萬(wàn)元 。 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入可達(dá) 1373.01 萬(wàn)元，稅金 85.38 萬(wàn)元， 總 投資利潤(rùn)率 45.84%， 總投資利稅率 56.81%， 投資回收期3.22 年， 財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值 1728.35 萬(wàn)元， 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 49.44%。 具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 第一章 總論 4 1.7 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 m2 2500 1.1 該項(xiàng)目占地規(guī)模 m2 3500 1.2 該項(xiàng)目建筑規(guī)模 m2 2500 2 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 778.68 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模 5 第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 2.1.1 建設(shè)背景 10 多年前，我國(guó)一些城市曾經(jīng)用外保溫方法試驗(yàn)性地建造了一些房屋和個(gè)別小區(qū)。當(dāng)時(shí)，由于技術(shù)未能掌握，出過(guò)一些問(wèn)題，表面產(chǎn)生了許多裂縫，走了一些彎路。通過(guò)引進(jìn)和考察國(guó)外先進(jìn)的外墻外 保溫技術(shù)，自主進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)，加上一些國(guó)外外墻外保溫企業(yè)打入中國(guó)市場(chǎng)，傳播技術(shù)，使我國(guó)外墻外保溫技術(shù)水平得到了迅速提高，工程質(zhì)量也可以得到保證。至今，已形成多種外墻外保溫技術(shù)并存，相互促進(jìn)，彼此競(jìng)爭(zhēng)，共同提高的局面。所采用的高效保溫材料，以膨脹型聚苯乙烯居多，也有用擠塑型聚苯乙烯、巖棉、聚氨酯、玻璃棉的，有些工程則采用了含有聚苯顆粒的漿料；保溫材料固定的方法，有采用粘貼、粘釘結(jié)合或者釘固的；有在澆灌外墻混凝土?xí)r將保溫材料直接放在模板內(nèi)澆固結(jié)合的；也有將保溫漿料抹在外墻外表面上的等等。這些方法，只要構(gòu)造和工藝得 當(dāng)，都能夠保證工程質(zhì)量，并且已在許多城市建成了數(shù)以百萬(wàn)平方米計(jì)的優(yōu)質(zhì)外墻外保溫工程，得到了建筑界的好評(píng)。 在 XX 市 建設(shè)年產(chǎn) 5 萬(wàn)立方米 EPS 板生產(chǎn)項(xiàng)目，符合國(guó)家節(jié)能減排的政策，滿足 XX 市 重點(diǎn)工程 暖房子工程 及建筑工程 外墻保溫 的需要，同時(shí) 充分利用 XX 市 及周邊縣市已形成的新型建材產(chǎn)業(yè)和地方資源等優(yōu)勢(shì)，形成現(xiàn)代化的新型墻體材料生產(chǎn)基地。 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模 6 2.2.2 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 我國(guó)現(xiàn)有建筑數(shù)量巨大，全國(guó)有約 400 億平方米，其中城鎮(zhèn)約 130 億平方米。而且每年以 10%的速度遞增?，F(xiàn)有建筑有 99%為非節(jié)能建筑，新建筑中節(jié)能 建筑的比例也較小，約占 6%左右。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，建筑能耗約占全社會(huì)總能耗的 27.6%，嚴(yán)寒地區(qū)更大，占到 40%。建筑能耗增長(zhǎng)原因：一是城市化進(jìn)程加快，城市人均能耗是農(nóng)村人的 3.5 倍，生活水平的提高；二是受季節(jié)性影響，人體為適應(yīng)室內(nèi)溫度而采取增設(shè)供暖或降溫設(shè)備；在建筑節(jié)能日益受到重視的今天，外墻外保溫技術(shù)得到了迅速的發(fā)展，由于其突出的優(yōu)越性，并將有更加廣闊的市場(chǎng)。加之中國(guó)建筑規(guī)模宏大，也由于中國(guó)建筑主體結(jié)構(gòu)以厚重結(jié)構(gòu)為主，在建筑節(jié)能跨越式大發(fā)展的條件下，我國(guó)的外墻外保溫市場(chǎng)很可能會(huì)成為世界上最廣大的最有活力的 外保溫市場(chǎng)。 本項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)定位于 XX 市 及周邊 城鎮(zhèn)，包括 通化、白山等縣市鎮(zhèn) ，不斷向 省內(nèi)外 市場(chǎng)拓展。 該項(xiàng)目的建立，因此決定發(fā)展該項(xiàng)目。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中指出：促進(jìn)建材建筑業(yè)健康發(fā)展，以節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次為重點(diǎn)，促進(jìn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料。 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模 7 XX 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃綱要中指出，大力發(fā)展建材原材料產(chǎn)業(yè)。 外墻保溫建筑材料在 XX 為空白，為大 力加強(qiáng)地方節(jié)能減排經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 加快技術(shù)升級(jí)，擴(kuò)大 外墻體保溫 材料規(guī)模；積極 推 進(jìn)企業(yè) 做大做強(qiáng)，合理有序延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加值；大力發(fā)展新型墻體材料 新型建材。本項(xiàng)目的建設(shè)符合 XX 省節(jié)能減排綜合性工作方案 ， 因此，在 XX 市 XX 村 建設(shè) 年產(chǎn) 5 萬(wàn)立方米 PES 板生產(chǎn) 項(xiàng)目 ， 符合國(guó)家 生態(tài)省、節(jié)能減排 發(fā)展的要求和扶持的政策，正是迎合了企業(yè)現(xiàn)在發(fā)展的需要，對(duì) XX 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、和生態(tài)發(fā)展十分重要，對(duì) 解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力， 企業(yè)發(fā)展壯大具有十分重要的作用，項(xiàng)目建設(shè)是必要的、是可行的。 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模 8 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模 3.1 項(xiàng)目所在區(qū)域概況 3.1.1 所在區(qū)域 概況 XX 市位于 XX 省東南部， ，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，全市總面積3008 公里，全市轄 7 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、 6 個(gè)，總?cè)丝?21.6 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 11.23 萬(wàn)人，占全市總?cè)丝诘?52%。地勢(shì)東高西低，自東向西逐漸下降，最高處海撥 1941 米，最低處海撥 310 米。境內(nèi)有大小河流 154 條，水流湍急，落差較大。轄區(qū)內(nèi)具有明顯的中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明年平均氣溫 24 ，全年降水量 7501000 毫米。 3.1.2 自然資源狀況 XX 市地處中溫氣候帶濕潤(rùn)地區(qū)，屬大陸性氣候，海拔 320米，冬季 冷而不寒，夏季熱而不燥，氣候宜人，雨量充沛。 XX 市氣候 四季分明，境內(nèi)冬季最低氣溫 33.7 ，夏季最高氣溫 36 ，年平均氣溫 4.9 ，年有效積溫 2800 ，其中大于10 的年積溫 2400 ，全年日照 2600 小時(shí)，初霜在九月中旬，終霜在翌年五月上旬，無(wú)霜期 130天左右，降雪量約為 2950cm，積雪天數(shù) 79132 天，年平均降水量 780cm，春秋多西南風(fēng)，夏季為南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，最大凍土深 1.30 米，最高積雪天數(shù)為 150 日，立時(shí)極端最大風(fēng)速 20m/s，多年平均風(fēng)速 1.3m/s,最大冰厚 1.23 米。 3.1.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 XX 市總?cè)丝?萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，農(nóng)村勞動(dòng)力 3.7萬(wàn)人。全市現(xiàn)有耕地 9200 公頃，農(nóng)村人均占有耕地 1.8 萬(wàn)畝； 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模 9 林業(yè)用地面積 12.1 公頃，其中有林地 9.8 萬(wàn)公頃，集體林 2.5萬(wàn)公頃。人工林面積 1.7 萬(wàn)公頃，天然林面積 8.1 萬(wàn)公頃，森林覆蓋率 81.4%，全市人均林地 7.8 畝，農(nóng)村人均林地 19.8 畝。改革開(kāi)放以來(lái)，特別是經(jīng)過(guò)近十年的建設(shè)和發(fā)展， XX 市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)有了一個(gè)比較堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 2007 年 XX 市在工業(yè)強(qiáng)勁增長(zhǎng)、消費(fèi)需求擴(kuò)大的拉動(dòng)下，國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持了快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。 2007 年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 300476 萬(wàn)元，按 2005 年不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng) 20.2%。其中：第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 46599萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 20.5%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 120717 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 27.4%。 3.2 項(xiàng)目選址 3.2.1 項(xiàng)目選址原則 1、因地制宜，以適地為原則，減少樹(shù)木、土地等破壞。 2、遵守水利部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部等部門(mén)頒發(fā)的相應(yīng)的法律、法規(guī)及規(guī)范等。 3、在 XX 村 規(guī)劃區(qū)內(nèi)。 3.2.2 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在距 XX 市 XX 村 ， 原場(chǎng)區(qū) 占地面積3000m2，周圍環(huán)境無(wú)任何污染源 ， 交通便利 ， 運(yùn) 輸方便。 本項(xiàng)目 建筑面積 2500 平方米 ， 占地面積 3500 平方米 。 3.3 項(xiàng)目土地權(quán)屬類別與占地面積 項(xiàng)目建設(shè)所需占用土地 為集體所有 ， 需 租賃 使用 ，已取得租 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模 10 賃權(quán) 30 年。 3.4 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)地質(zhì)條件 3.4.1 項(xiàng)目地形、地貌及水文地質(zhì)條件 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地勢(shì)相對(duì)較規(guī)整 ， 項(xiàng)目建設(shè)區(qū) 微地貌單元屬于 山嶺重丘區(qū) 。 地質(zhì)條件較好，地下水屬淺水層，含水層為沙層和粘土層，地下水 0.6-9.4 米。地層由上至下為表土、粘土、砂土、風(fēng)化巖、巖層?？拐鹆讯?6 度。 項(xiàng)目建設(shè)區(qū) 地下水屬于上層滯水類型，埋藏在粉質(zhì)粘土中，主要接受大氣降水補(bǔ)給，水 位隨季節(jié)變化略有升降，年變幅約為 0.51.0 米，粘性土滲透系數(shù)經(jīng)驗(yàn)值為 0.30.4 米日。 3.4.2 項(xiàng)目場(chǎng)地巖土工程特征 本工程場(chǎng)地工程地質(zhì)良好，地基承載力為 140-200KPA。該場(chǎng)地沒(méi)有濕陷性或脹縮土、地裂縫、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害，適宜建設(shè)。 3.4.3 氣象參數(shù) 平均氣溫 5.3 最高氣溫 37.9 最低氣溫 -35.1 最大凍深 136cm 無(wú)霜期 145 天 年降水量 793.1mm 年降雨期 180 天 相對(duì)濕度 冬季 72%夏季 81% 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)規(guī)模 11 平均風(fēng)速 1.4m/s 冬季最大平均 風(fēng)速 1.2m/s 主導(dǎo)風(fēng)向 北風(fēng) 最大積雪厚度 44cm 基本風(fēng)壓 12KN/M2 基本雪壓 2.5KN/M2 3.5 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 3.5.1 政策 項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及 重點(diǎn)工程暖房子工程 等都將產(chǎn)生積極影響。本 項(xiàng)目是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣С趾凸膭?lì)發(fā)展的項(xiàng)目，具有明顯的政策優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 XX 市郊區(qū)，當(dāng)?shù)卣诃h(huán)境上、水、電、路、通訊、稅收等方面將給予政策支持，通過(guò)政策引導(dǎo)、資金，技術(shù)扶持，企業(yè)自身的管理能力顯著增強(qiáng)。 3.5.2 基礎(chǔ)設(shè)施條件 項(xiàng) 目 建設(shè) 是在原有基礎(chǔ)設(shè)施條件下進(jìn)行 擴(kuò)建，購(gòu)置部分生產(chǎn)設(shè)備，新建生產(chǎn)車間和倉(cāng)庫(kù)， 原有部分廠房、設(shè)備、公用工程等輔助設(shè)施均可以利用，可節(jié)約大量資金，早見(jiàn)效益。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 12 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 4.1 項(xiàng)目方案總體目標(biāo)與主要任務(wù) 4.1.1 總體目標(biāo) 本項(xiàng)目 利用 先進(jìn) 的生產(chǎn)線 ，擴(kuò)大 保溫板 生產(chǎn)規(guī)模，新建 生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)；新購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備 4 臺(tái) /套 ，從而達(dá)到年產(chǎn) 5 萬(wàn)立方米 ESP 板 的生產(chǎn) 規(guī)模。 4.1.2 主要任務(wù) 本項(xiàng)目 占地面積 3500 平方米， 新建建筑面積 2500 平方米 ，其中 生產(chǎn)車間（ 1000 平方米）、倉(cāng)庫(kù)（ 2500 平方米）；購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備 4 臺(tái) ，包括發(fā)泡機(jī)、打板機(jī)、切割機(jī)、燃煤鍋爐各一臺(tái)。 4.2 項(xiàng)目 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 4.2.1 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 1.充分利用現(xiàn)有地理位置，合理進(jìn)行規(guī)劃布局，處理好建筑與 所在 鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路及周圍建筑環(huán)境的關(guān)系。 2.項(xiàng)目技術(shù)依托來(lái)源及先進(jìn)性要有保障 。 4.2.2 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 1.適應(yīng) 優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 的要求，具有適度的超前性和可持續(xù)發(fā)展性。 2.建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)合理，功能先進(jìn)。 3.充分利用現(xiàn)有條件，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。 4.2.3 總平面布置 總平 面設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則 ： 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 13 （ 1）依據(jù) 花山鎮(zhèn) 的總體規(guī)劃。 （ 2）應(yīng)遵循國(guó)家的基本建設(shè)政策和有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、定額指標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求。 （ 3）各功能建筑物與 場(chǎng)區(qū)外 建筑之間的距離，應(yīng)符合安全防火及衛(wèi)生間距等有關(guān)規(guī)定。 （ 5）結(jié)合 場(chǎng)區(qū)建設(shè)特點(diǎn) ，做好綠化美化規(guī)劃，豐富 企業(yè)文化 景觀，創(chuàng)造良好的 生產(chǎn) 環(huán)境。 （ 6）應(yīng)充分利用和保留原有的自然環(huán)境，適量地進(jìn)行必要的改造，因地制宜、合理有效地使用土地。 4.2.4 平面布局 根據(jù)項(xiàng)目專區(qū)地形、地勢(shì)等具體情況，結(jié)合最新建筑設(shè)計(jì)理論，對(duì) 項(xiàng)目場(chǎng)區(qū) 進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。充分利用地形、防護(hù)間距及空 地布置綠化。 4.3 項(xiàng)目建筑工程方案 4.3.1 編制依據(jù) 1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50016-2006）； 2、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50011-2001）； 3、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50068-2001）； 4、民用建筑設(shè)計(jì)通則（ GB50352-2005）； 5、文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ41-87； 6、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ67-2006； 7、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50015-2003）； 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 14 8、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 9、國(guó)家相關(guān)規(guī)范。 4.3.2 建筑內(nèi)容： 1、 項(xiàng)目 擴(kuò)建占地面積為 3500 平方米，建筑面積 2500 平方米，地上一層，檐高 4 米， 基礎(chǔ)形式為擬采用樁基礎(chǔ)以及條形基礎(chǔ)，整體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。具體如下： （ 1）擬建生產(chǎn)車間，采用鋼屋架、鋼筋混凝土柱，檐高 4米。廠房屋面采用雙層鍍鋁金屬壓型鋼板，中間夾玻璃棉保溫層，塑鋼窗，電動(dòng)提升門(mén)，外墻 1 米以上為彩色雙層壓型鋼板， 1 米以下為夾心苯板，復(fù)合磚墻。廠房基礎(chǔ)為鋼筋混凝土樁基，地面為鋼筋混凝土耐磨地面，沖壓線基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。 （ 2）倉(cāng)庫(kù)，采用獨(dú)立基礎(chǔ)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)用磚，使用框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆屋面，細(xì)石混 凝土地面，耐火等級(jí)為 II 級(jí) 。 2、 生產(chǎn)設(shè)備。 新增 生產(chǎn) 設(shè)備 發(fā)泡機(jī)一臺(tái)、打板機(jī)一臺(tái)、切割機(jī)一臺(tái)、 4 噸蒸汽燃煤鍋爐一臺(tái) 1 臺(tái)。 表 1 主要新增設(shè)備一覽表 序 設(shè)備 名稱 單位 數(shù)量 備注 號(hào) 合計(jì) 4 1 全自動(dòng)一次性預(yù)發(fā)機(jī) 臺(tái) 1 2 全自動(dòng)泡沫真空板材機(jī) 噸 1 3 全自動(dòng)（ 8 米）切割機(jī) 臺(tái) 1 4 燃煤鍋爐 臺(tái) 1 4.4 配套設(shè)施 4.4.1.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 15 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013-2006 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50014-2006 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50016-2006 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019-2003 4.4.2.給水 給水工程：本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地下水資源豐富，且符合國(guó)家引用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ，項(xiàng)目引自原自 有 1 眼深水井，單井涌水量 60t/h，可滿足項(xiàng)目用水需要。 本項(xiàng)目用水主要鍋爐為鍋爐用水，每產(chǎn) 1 立方米苯板，需耗水約 0.01 噸， 每日產(chǎn)量約為 230 立方米，耗水約 2.3 噸， 年產(chǎn)50000 立方米產(chǎn)品，年耗水約 500 噸。 4.4.3排水 (1)污水 量 項(xiàng)目排水根據(jù)室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，按項(xiàng)目日最大用水量的 80%計(jì)算；經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目日最大生活排水量 1.84m3。 (2)污水排放 項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水排至 XX 市的污水管網(wǎng)，排水管徑為DN300，排水管網(wǎng)與 XX 市區(qū)排水統(tǒng)一考慮，可以滿足項(xiàng)目的排水需要。 (3)管材選擇 本工程排水管材采用芯層發(fā)泡管。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 16 (4)污水管道布置 污水管道布置的主要技術(shù)要求： 污水管管徑的計(jì)算按最高日最高時(shí)污水量計(jì)算。 市政污水管道的最小管徑取 DN150。 污水管道在項(xiàng)目區(qū)道路下按收水一側(cè)布置。 在豎向布置上，污水管位于雨水 管之下。 4.4.4供電 由廠 區(qū)變電所供給，該變電所已安裝一臺(tái) 100KVA 變壓器，能滿足項(xiàng)目供電需要。 4.4.5 消防 a、項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GBJ16-87），采取積極有效的消防措施，防止和減少火災(zāi)危害。 b、消防給水說(shuō)明： 廠區(qū) 建一 消防水池 ， 容積為 50m3，可滿足防火需求。 C、消防設(shè)施：廠區(qū)給水采用臨時(shí)高壓獨(dú)立消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)為環(huán)狀。廠區(qū)給水泵房?jī)?nèi)設(shè)消防水泵 2 臺(tái)。車間內(nèi)嚴(yán)格按建筑滅火器配制設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)消防栓，消防管網(wǎng)，配制滅火器材等。 4.4.4暖通工程 項(xiàng) 目供暖擬采用 自有鍋爐 供給，可以滿足項(xiàng)目冬季采暖的要求。 鍋爐裝機(jī)容量為 2.8MW。 1.項(xiàng)目鍋爐熱水采暖供水溫度 90 -65，可滿足項(xiàng)目各部 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 17 位對(duì)冬季采暖的需要。 2.管道及其敷設(shè) 散熱器采暖管道采用焊接鋼管， DN 40mm 焊接， DN32mm 絲接，地面輻射采暖管道采用聚丙烯“ PP-R”塑料管，應(yīng)用級(jí)別 4 級(jí) S3.25 系列，允許工作壓力 0.65MPa，熱熔連接。 地溝內(nèi)的管道 40mm 厚帶鋁箔玻璃絲棉管殼保溫。 采暖主入口采用硬密封銅質(zhì)蝶閥，立管采用手動(dòng)平衡閥，其他均采用銅閘閥。 第五章 節(jié)能 18 第五章 節(jié)能 5.1 編制依據(jù) 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 熱量單位符號(hào)與換算 GB2586-81 綜合能耗計(jì)算通則 GB2589-81 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ26-95 5.2 用能分析 項(xiàng)目建筑物 在運(yùn)營(yíng)中將產(chǎn)生一定的能耗，具體情況如下： 項(xiàng)目年耗電： 1.125 萬(wàn)度 項(xiàng)目年耗水量預(yù)計(jì)為 500 噸 項(xiàng)目年耗煤 400 噸 5.3 節(jié)能、節(jié)水措施 5.3.1 建筑節(jié)能 1、墻體保溫 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)為 300mm 厚爐渣混凝土空心砌塊外粘貼 100 厚聚苯乙烯（ EPS）保溫板節(jié)能墻體，墻體已滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能達(dá)到 50%的要求。 2、外窗設(shè)計(jì) 窗采用單框雙玻鋁塑窗 ，氣密性達(dá)到 III 級(jí)，保溫性能要求達(dá)到傳熱系 數(shù) 2.5W/M.K 以下，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求。 第五章 節(jié)能 19 5.3.2 給排水設(shè)計(jì) 生活給水采用變頻節(jié)水型給水設(shè)備，節(jié)約能耗。 管材采用 PP-R 管材熱熔連接，無(wú)結(jié)垢和漏水，室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音。 5.3.3 暖通設(shè)計(jì) 供熱管道采用 40mm 厚帶鋁箔玻璃絲棉管殼保溫。根據(jù)東北地區(qū)的氣候特點(diǎn)，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)注意采光，以適當(dāng)減少照明用電和采暖用汽量。 地下 葡萄酒生產(chǎn)基地 內(nèi)設(shè)空調(diào)，溫度控制在 4-10 度。 5.3.4 電力節(jié)能 項(xiàng)目照明用具的選擇在滿足國(guó)家規(guī)定的照度的基礎(chǔ)上，大量采用節(jié)能燈具。 供電系統(tǒng)均選用節(jié)能型變壓 器，選擇合理的補(bǔ)償方案，使功率因數(shù)保持在 90以上，在條件允許情況下，盡量選擇節(jié)能型電機(jī)，對(duì)大小有同等級(jí)的電機(jī)選擇最優(yōu)的供電方案，力求降低電能的損耗。 第六章 環(huán)境影響分析 20 第六章 環(huán)境影響分析 6.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 中華人民共和國(guó)水法 中華人民共和國(guó)規(guī)劃法 中華人民共和國(guó)大氣污染防治法中華人民共和國(guó)第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議通過(guò) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253 號(hào) XX 省、 XX 市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的地方性法規(guī)與條例 6.2 項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8987-1996 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096-93 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB30951996 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB38382002 6.3 環(huán)境質(zhì)量簡(jiǎn)況 6.3.1 環(huán)境空氣 項(xiàng)目區(qū)域?qū)贌o(wú)污染類型，無(wú)工業(yè)廢氣和粉塵排放，大氣污染屬煤煙型污染。空氣污染以 TSP 為主，采暖期超標(biāo)情況較重，主要原因是冬季取暖和氣象條件的影響，屬于煤煙型污染。 6.3.2 地表水 第六章 環(huán)境影響分析 21 污水排放至所在 地 的地下，不污染地表水。 6.3.3 環(huán)境噪聲 項(xiàng)目區(qū)域的聲環(huán) 境質(zhì)量狀況較好，項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)周邊的聲環(huán)境質(zhì)量基本不會(huì)受到影響。 6.4 項(xiàng)目主要污染源及污染物 項(xiàng)目主要污染源為建筑物排出的生活污水、生活垃圾等。 6.5 項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響 1.施工期間的主要環(huán)境問(wèn)題 (1）廢氣及懸浮顆粒物：施工過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，主要是水泥、白灰、砂料等運(yùn)輸、卸車、拌 合產(chǎn)生的揚(yáng)塵，及運(yùn)輸車輛排放的廢氣及道路揚(yáng)塵 ，施工期主要在非采暖期的 510 月，這期間空氣干燥，風(fēng)速較高，容易引起揚(yáng)塵污染。 建筑材料產(chǎn)生的揚(yáng)塵：由于施工場(chǎng)地周圍建筑材料的堆放、散裝粉（粒）狀材料的裝卸、拌料過(guò)程以及運(yùn)輸 車輛在運(yùn)載散裝建材時(shí)，常常在運(yùn)輸途中散落，會(huì)產(chǎn)生大量揚(yáng)塵。運(yùn)輸機(jī)械產(chǎn)生的揚(yáng)塵：車輪輪胎和履帶將工地上的泥土粘帶到沿途道路上，造成雨天泥濘，晴天風(fēng)干，飄散飛揚(yáng)。 (2）施工期廢水主要來(lái)自浸潤(rùn)建筑材料廢水及施工人員生活污水，一般就地排放，影響較小。 (3）噪聲擬建項(xiàng)目開(kāi)始啟動(dòng)后，平整土地、 建筑施工等作業(yè)中，將動(dòng)用施工作業(yè)設(shè)備和機(jī)械，主要 前斗裝卸機(jī)、鏟土機(jī)、平土機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、電鉆、電鋸、移動(dòng)式吊車、挖土機(jī)及卡車 第六章 環(huán)境影響分析 22 等，因而不可避免地產(chǎn)生建筑施工噪聲，這些設(shè)備多屬于高噪聲設(shè)備，源聲級(jí)可達(dá) 9010OdB(A)，運(yùn)輸 車輛也產(chǎn)生聲級(jí)7090dB(A）的噪聲，具有噪聲高、無(wú)規(guī)則等特點(diǎn)，鑒于施工場(chǎng)地四周環(huán)境無(wú)敏感目標(biāo)，所以不存在噪聲擾民。 (4）廢渣主要為建筑垃圾，數(shù)量較大，磚、瓦、石料、土及裝修材料，做周圍環(huán)境填土，對(duì)環(huán)境無(wú)影響。 2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的主要環(huán)境污染源 項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生以下少量的污染物 1、 污水：主要為生活污水 2、 垃圾：主要是就餐住宿生活垃圾。 3、 噪聲：項(xiàng)目的噪聲主要是建筑物的設(shè)備（如風(fēng)機(jī)、電機(jī)等）產(chǎn)生的。 4、 廢氣：冬季供熱 采取自有鍋爐供熱管線供給， 產(chǎn)生的廢氣主要為煤煙 。 6.6 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境污染防治工作主要有 聲環(huán)境、大氣環(huán)境和水環(huán)境的污染防治以及固體廢棄物的處理，其中聲環(huán)境和大氣環(huán)境的防治是主要的。 6.6.1 噪聲控制 對(duì)施工期間各噪聲源應(yīng)控制作業(yè)時(shí)間，并選用低噪聲設(shè)備。 6.6.2 水污染防治 污水進(jìn)入地下，排放廢水達(dá)到 GB89781996污水綜合排 第六章 環(huán)境影響分析 23 放標(biāo)準(zhǔn)中二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。 6.6.3 固體廢棄物 項(xiàng)目遵照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法，本著 “三廢治理與建設(shè)工程三同時(shí) ”的原則，對(duì) “三廢 ”采取必要的治理。 項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水可直接排放至下水沉井內(nèi)。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的垃圾，經(jīng)過(guò)回收處理的剩余物由鎮(zhèn)衛(wèi)生 管理部門(mén) 集中送至垃圾處理場(chǎng)。 項(xiàng)目的噪聲多由設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生，對(duì)此，可采用消音減震裝置，使用柔性接頭等措施降噪，學(xué)生就餐住宿時(shí)產(chǎn)生