某某學校實訓大樓建設工程可行性研究報告

知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）目 錄第一章 總論1一、項目背景1二、項目概況4三、問題與建議6第二章項目建設必要性和意義 7第三章建設規(guī)模的確定 9第四章樓址選擇10一、樓址現(xiàn)狀 10二、樓址條件 10第五章建筑方案14一、建筑設計指導思想與原則 14二、總平面布置 14三、工程設計方案 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）15四、配套設施 16第六章節(jié)能節(jié)水措施21一、建筑節(jié)能措施 21二、給排水節(jié)能措施 21三、電氣節(jié)能措施 21第七章環(huán)境影響評價23一、項目場址環(huán)境條件調(diào)查 23二、項目建設與運營對環(huán)境的影響 23三、環(huán)境保護措施 26四、環(huán)境影響評價 27第八章 勞動安全衛(wèi)生消防28一、危害因 程 28知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）二、勞動安全衛(wèi)生 28三、消防設施 29第 章 與 配置31一、 31二、 配置 32第 章項目 施 33一、項目建設工 33二、項目 施 安排 33三、 方案 34第 一章 與 措35一、 35二、 措方 36知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）第 二章 37第 三章 問題與建議 38一、問題 38二、建議 38件 1、建設項目選址意 、2、建設項目currency1意 3、“fi和fl 項4、 配套 5、” 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）1、總平面布置2、設計方案知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）第一章 總 論一、項目背景一 項目 工 樓建設工程二 建設性 建三 建設 “ 環(huán) 138四 項目建設 工五 項目 電 0598-六 概況建 工 “ 1978 “ 為 7000 的 1999的要 生 2000轉(zhuǎn)型開始 并更為 建 工 2004被 府確定為 占180.23畝 建筑面積2.8萬平方米 園綠草如茵、樹木蔥蘢、鳥語花香 有“花園 園”之美譽 莘莘子 的好方 各 選材的好去 現(xiàn)有共 36個 班 在生1700 生 覆蓋區(qū) 周邊的龍巖、南平、莆田 區(qū) 近幾 又向鄰近的江 石 、 都 拓fi較多生現(xiàn)有 工124 （外聘 10 ） 其高講 、高工程 27 特 2 專任 94 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）“雙 型” 占專 課 的60% 以優(yōu)秀 35國家和 骨干 12 目開設電子電器應與維修、計 其應、工藝美術（裝潢設計）、電器專 、服裝制作與營銷、汽車應與維修、 電一體 五個專 其計 應專 專 電技術應專 專 電子技術應 示 性 電子電器應與維修專 緊缺 才 堅持以服務為宗旨、以就 為導向 本著“ 為本、追 卓越”的 理念 以“面向 場、服務 著 適應經(jīng)濟建設和 fi需要的 技能型 才”為 方向 以建全 一流的 為目 堅持以 隊伍建設為根本 以fl善 條件為 以全面提高生整體 和 能 目的 狠抓 研 fl 、 踐技能 和 就 工作 “ 有 、專 有 、 有特 、 有 、就 有?！钡?現(xiàn) 持 fi的 好 七 性研 制 與研 1 制 1 建 示 性 建設 2 建 專 建設 3 建 技工評 則4 項目 性研 指南5 有 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）2 研 本 對項目建設的必要性、建設規(guī)模、樓址選擇、建筑方案、建筑節(jié)能節(jié)水措施、環(huán)境影響評價、 與 配置、施 計、 和 措以 評價 研 提 項目 與 有建議八 項目提 的理currency1與背景府制定 工 “ 調(diào)整方案和高技術 fi計對全 就 “ 和 才需 有 轉(zhuǎn) 各 fifl需要生、建設、服務第一的高 技能型 才為全 fi提 好的fi 工作為 ”優(yōu) 和特 抓 規(guī)模、提 為 區(qū) 高、應型技術 才近幾fi的總體目 三規(guī)?！?000 以 技能 、 、技能定、就 服務為一體的多能、 性 要 現(xiàn)的fi目 需要 目 需的問題就 設施條件 現(xiàn)有30多個 布在園的多個區(qū)、多 各專的 能 、 設置 面積設 給生課 多 影響 要 高、高技能應型 才 要的環(huán)節(jié) 建 和 善的 樓 現(xiàn) 目 的 本保 因 建設 善的現(xiàn) 樓務之 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）二、項目概況一 建 項目 建 工南（“環(huán) 138） 建場 高較 現(xiàn)有 樓 設計五 與現(xiàn)有四 樓 面近 需 護 二 建設規(guī)模與目 項目建設總面積1064 2 總建筑面積4608 2 建筑占面積976 2 為五 “ 三 要建設條件1、場址條件 電電 ”配電 電給排水項目設計 高 生 水 40 3消防水 216 3 其外消防水 為144 3 消防水 為72 3給水水 為 管網(wǎng) 水 水 項目需要項目 高 污水 30 3 生 廢水經(jīng)糞池 理 排入 污水管網(wǎng)屋面雨水經(jīng)與面雨水統(tǒng)一 排入 雨水管網(wǎng)電信工電信寬 、程控 換網(wǎng)絡達 需裝設的程控 換網(wǎng)絡 currency1“電信門幫助2、 環(huán)境條件項目得到“委、府和工領導高 視 全知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）生對 項目建設的 響應 營 好的建設氛 3、策條件有對 項目給予策的 支持 “fi和fl短時間為 項目 理 項工作 從 加費安排200萬元 四 項目總 情況1 總 610萬元 其 措方 為 currency1” 210萬 加費撥付200萬元 申請國家專項 補助200萬元2 情況建設項目 公 事 項目 其 要體現(xiàn)為 配套和 善工 設施建設 為老 和生 好的 和習環(huán)境 更多 需要的優(yōu)秀高技能 才 推動我 的fi五 要技術經(jīng)濟指 （ 表1-1）主 要 技 術 經(jīng) 濟 指 標 表表1-1序 項 目 注1 占面積 M2 10642 總建筑面積 M2 46083 建筑密 % 914 容積率 % 4.35 建筑 56 建筑間 0.8H知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）5 工 1146 購 設 萬元 607 樓 萬元 5508 總 萬元 6109 ” 萬元 21010 加費安排 萬元 20011 申請國家專項 補助 萬元 200三、問題與建議一 問題 項目 員 動頻繁 時間較緊 施”程各方面工作協(xié)調(diào)難 二 建議1 currency1 時間緊fi 建議有門給予支持2 加快項目 落 以使 工程早 開工建設3 施”程務必加強各方面工作協(xié)調(diào) 確保工程保、時、安全有序的建設知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）第二章 項目建設必要性及意義一、項目建設 以提 本 院 推動海 經(jīng)濟區(qū)的快速fi隨著海峽 岸經(jīng)濟區(qū)的提 二、三 fi迅速 從 崗每增加2萬多 各 都存在 缺工現(xiàn)象 無疑給本院提 好的fi 缺工問題 僅勞動 給總 的減少 也 對技術 才的要 越 越高 從 員 高、技術 ”硬 無法勝任崗currency1 的fi對才的 理“ 對海峽 岸經(jīng)濟區(qū)建設將生積極的作和 遠的影響因 本 院的 規(guī)模 提高 目 之 工作為 ”優(yōu) 和特 抓 規(guī)模、提 積極為 區(qū) 更多高、應型技術 才近幾fi的總體目 三規(guī)?！?000 以 技能 、 、技能定、就 服務為一體的多能、 性 提高 現(xiàn)的fi目 高 、高技能應型 才 要的環(huán)節(jié) 建 和 善的 樓 現(xiàn) 目 的必 條件目 工 設施 無法 需要 現(xiàn)有30多個 布在園的多個區(qū)、多 各專 的 能 、 設置 面積設 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）給 生課 多 影響 的生命 更生就 的 本保 因 建設 善的 樓工務之 二、項目建設有助 善工 設施工 樓為所有專 的場需要 并考慮 的 應 建設 、專樓專 樓建設規(guī)模為4608 2 其要能有 一至二 為車工、磨床、鉗工、模具專 三 為多能廳四 為電子、制、計專 五 為音響、電視、信息 理、影視制作 專 項目建設緩 工各專 緊張的面 同時也為本的 技能 提 崗 以 工 設施 的面 斷 善 設施 提高 意義 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）第三章 建設規(guī)模的確定根 建 示 性 建設 、建 專 建設 “ “總體規(guī)要 和工 際情況 樓總建筑面積設計為4608平方米 具體規(guī)模如下 “ 共五 “ 總面積 1064 2總建筑面積 4608 2 樓 五 建設面積 976 2 建筑密 91容積率 4.3建筑間 0.8H使能 一至五 均為 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）第四章 樓址選擇一、樓址現(xiàn)狀一 與理置項目選址 “ 環(huán) 138工 建場 高較 現(xiàn)有 樓 設計五 更高設計四 與現(xiàn)有 樓二 樓址土權(quán) 占面積項目府撥的 工 面積1064平方米二、樓址條件一 巖土工程條件1 工程1 貌、概況建場址 工 場 兩 高較 高 （黃海高程） 345.49-354.47 場巖土 要為 為 填土為沖積 因的粗砂、圓礫和殘積 因的砂礫巖殘積礫粘性土下伏 巖為侏 下統(tǒng) 強 砂巖、砂礫巖 1 5萬區(qū)調(diào)查 表 場無斷 ” 本 現(xiàn)斷 2 巖土體特 場巖土體 型”下 為 填土、 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）粗砂、圓礫、 殘積礫粘性土、 強 砂礫巖共五 2 水 1 下水 條件建場下水要為 存 填土和圓礫 的 水 水 水性則較強 時場下水要 氣 水和場巖 水的 向補給場下水水 為4.20-5.10 水性強 調(diào)查 問 下水 1-2 2 下水對建筑材的性評價場土 要為強水水 定場 場環(huán)境根 間currency1二個水的 “表 場下水對土“ 具性 對 土“ 的 無性 對 “ 具性 應currency1應防護措施3 場土對建筑材的性經(jīng) fi 場土 填土對土“ 無性 對 土“ 的 無性 對 “ 具性 應currency1應防護措施3 fl 設防根 國 動區(qū)（ 18306-2001）規(guī)定和 國 動 加速 區(qū) 建 區(qū)一表 區(qū)fl 設防為 設計 第一 設計 本 加速 為0.05 特 周 0.35”二 條件知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）工 “ 環(huán) 心 近 方 現(xiàn)在 到達項目 三 環(huán)境條件“委、府和工領導對 項目建設極為 視 專門 “工 樓”項目建設領導 currency1 任 公、 務 、 、總務 、 要 為 員 對工程建設、 落 四 施工條件1 石 為 本 應本著因制 、就currency1材的原則 石場 就近選擇石背石場2 砂、砂礫 工程砂、砂礫 均 就近到 南石管理購調(diào)3 粘土和水 粘土 就近從工 開區(qū)調(diào)currency1 工程 生 水 就近從 給水管網(wǎng)入外 工程所需水、 材、木材 在本門 運 方 較短 工程施工電也 就近（五） 排水條件給水水 為 管網(wǎng) 水 水 項目需要項目 高 污水 30 3 生 廢水經(jīng)糞池 理 排入 污水管網(wǎng)屋面雨水經(jīng)與面雨水統(tǒng)一 排入 雨水管網(wǎng)（六） 電條件電 ”配電 電知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）（七）電信工電信寬 、程控 換網(wǎng)絡達 需裝設的程控 換網(wǎng)絡 currency1“電信門幫助知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）第五章 建筑方案一、建筑設計指導思想與原則有現(xiàn) 、 的設計理念 建筑 緊、 建筑 和建筑 體現(xiàn) 建筑的 “ 園貌建筑景統(tǒng)一規(guī)設計和建設 以 優(yōu)美的園環(huán)境和 景 樓的建設工建設的 要 項目建設入整個的規(guī)之 優(yōu)美的”環(huán)境 的 將工程的要特 具時 氣息 與”的 美“ 項目總體設計原則二、總平面布置一 總平面布置原則1 根 的總體規(guī) 能 同 能 區(qū) 理布2 安全、適、經(jīng)濟、美 的原則3 考慮周邊與園的 理布置 二 總平面布置 建 樓總體布南 向 一 布 布要 與園現(xiàn)有設施 好 與現(xiàn)有 樓 鄰、南 與干 三 總平面布置經(jīng)濟技術指 1 規(guī)總占面積 1064 2知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）2 總建筑面積 4608 2建筑占面積 976 23 建筑密 914 容積率 4.3 5 建筑間 0.8H三、工程設計方案一 能布樓為五 一 五 均為 建筑高 為20.6 為多 建筑二 入 鄰 的干 一 設置一 樓 樓 也為本樓要 二 南面與 并在二 設置一樓 樓 南 與園干 也與門和其建筑 三 消防設計1 設計 建筑設計防 規(guī) （ 16-87 2001 ）2 工程概況工程五 建筑高 20.6米 多 建筑 二消防車從現(xiàn)狀 ”本樓 樓 入 樓 兩均設置樓 作為 樓 樓 為消防 要 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）四 建筑設計1 各 布置項目 防 安置1 一 高4.8 為一個防 區(qū) 要作為車工、磨工專 建筑面積582 22 二 高4.1 為一個防 區(qū) 要作為電工、控專 為多能 兩設有 樓 建筑面積976 23 三至五 高3.9 各設有一個防 區(qū) 為 多能廳 建筑面積976 22 與 樓 兩各設置1樓 3 面設計面設計要緊 綠 、生 、環(huán)保的時 題 在面設計現(xiàn) 的 法 要 與環(huán)境配置協(xié)調(diào) 現(xiàn) 理念的個性4 “ 設計樓五 四 因有樓 高 較 具有的 定性 因 “ 體 均 “ 體 工程fl 為 設防fl 為 四、配套設施一 給排水工程知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）1 生 給水 統(tǒng)1 水 從 給水環(huán)狀管網(wǎng)入兩條150給水管 并在建筑周 環(huán)狀布置兩條入管均設有 -150型水平 水表 計 并設置管 流防 器 以防 流污染 給水管網(wǎng) 水 0.30Mpa2 高 生 水 40 3 時水 9.7 3/h3 水 2 生 排水 統(tǒng)1 工程污、廢水 流制面以污廢水 ”流排入外污水管2 工程 高 污水 30 33 污水經(jīng)糞池 理 排入 污水管3 雨水 統(tǒng)1 屋面雨水87型雨水斗2 屋面雨水均外排水 統(tǒng) 經(jīng)屋面雨水斗和雨水管排至外 溝3 外面雨水經(jīng) 溝匯 排至 雨水管4 消 栓 統(tǒng) 建筑 器1 外消 栓水 從 給水環(huán)狀管網(wǎng)入兩條150給水管 并在建筑周 環(huán)狀布置 在 環(huán)狀管網(wǎng)設2套外消 栓 型 SS100/65-1.02 消 統(tǒng)水 10 /” 外消 栓水 20 /” 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）災延 時間2時3 器配置場所的 災 危險 工程為A 災危險4 消 栓選型 選S24065- 型 器箱縱使 落消防柜5 消 栓加壓泵 水管設有fi和檢查壓 表和65 fi泄水閥6）在消 栓環(huán)網(wǎng)設水泵 器1套 型 SQS100-1.0二 電氣工程1 強電設計1 設計 1）壓配電 統(tǒng)2）一般 、事故 、 指示3）建筑設 電、防雷、 2 電設計1） 工程 多 建筑 電氣專 各項均多 建筑配套設計2） 荷 、應 消防電二 荷電其 荷為三3） 電電 電壓 本樓 荷為二 荷 電 電設 ” 蓄電池作為二 電電 因 樓 需提 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）三 荷電 電電壓為380V電 ”配電 3 燈具1）一般 高 節(jié)能燈 公共場所節(jié)能燈與顯 性較好的白熾燈 “ 潮濕場所選防潮密閉燈具2）各樓 、公共走 設一定 的事故 燈與 指示燈3）各開間公共 動場所設置一定 蓄電池 應 燈4）各 500 各 300 4 配電方 1） 工程二 防雷設計 屋面 裝避雷 所 屋面 體均就近與防雷裝置2）壓配電T-S 統(tǒng) 壓器性 所有配電管、 支、配電箱外殼 樓所有 管應與 E 3） 方 一 設一ME子板 各 強、電間設干4） 工程電阻要 1歐2 電設計1 電 統(tǒng) currency1 訊網(wǎng)入 一 樓 間 設T 總 配箱 放射配至各 配箱 在六 公均設置電知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 2 廣播 統(tǒng)從樓廣播 統(tǒng)廣播 入本樓 在每個 設置兩個音箱 每個率 3W三 換氣 應有 好的” 必須保持有 好的空氣 應有換氣設施 確?？諝?O2的濃 1.5開窗換氣 外的換氣 面積 應 間面積的1.67% 設 走廊的換氣 面積 應 間面積的3.34% 豎向排氣時 排氣 應設在每 排氣的頂置 排氣 視具體情況確定 并設調(diào)節(jié) 門知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）第六章 節(jié)能節(jié)水措施認真 “開與節(jié)約并 ”的能 方 本項目要節(jié)能措施如下 一、建筑節(jié)能措施1 盡 避免布置 向的建筑 盡 避免在 向外面設置窗戶2 適減少外窗的面積 外窗反射玻璃和遮陽措施 提高外窗的隔熱性能3 型材和 材 提高 護“ 的保溫、隔熱性能 提高外的保溫性能4 適 外 護“ 的面積 能耗二、給排水節(jié)能措施1、 壓給水 水管網(wǎng)壓 節(jié)約電耗2、頻泵 水 保 水 時、適 減少漏水損失3、選擇節(jié)水型衛(wèi)生潔具 設 如衛(wèi)生間選節(jié)水型 器”動感應 的水龍三、電氣節(jié)能措施1 理設置開閉所、電所置 近 荷心 饋電能損耗 提高 電 2 選節(jié)能型壓器如選S9 列壓器比選S 7壓器更節(jié)能知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）3 無率補償 補償 率因達0.95以4 統(tǒng)盡 高 電光 優(yōu) 選 光燈 盡 使高光 的氣體放電光 5 公共走廊 樓 間 定時開控制6 外 光電”動控制開或光電定時開控制知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）第七章 環(huán)境影響評價一、項目樓址環(huán)境條件調(diào)查項目所在為 工 景 優(yōu)越、空氣清、濕 適 夏 涼爽遠 工 區(qū) 工 污染 周 環(huán)境 好 污染較少二、項目建設與運營對環(huán)境的影響一 施工 環(huán)境影響 1 施工 污染 1 施工 噪聲污染 施工 的噪聲要 包括施工現(xiàn)場的各 械設 和運 的 噪聲施工場噪聲要施工 械設 噪聲 裝卸碰撞噪聲 施工 員的 動噪聲 施工階段的要噪聲 其聲 表7-1聲 的電 達115dA 運 的噪聲要各施工階段運 車輛起的噪聲 各階段的車輛 型 聲 表7-2 項目運 車輛安排時應盡 避開生樓施工階段主要噪聲源狀況表表7-1施工階段聲 聲dA 施工階段聲 聲dA 挖土 78-96 板與“ 階段土 送泵90-100多能木工刨90-100裝修、安裝階段電 100-115 振搗器100-105土攪拌 100-110沖擊 95電錘 100-105 電 100-110云石 100-110空壓 75-85 工 100-105 電焊 90-95多角磨光 100-115知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）打樁 95-105無齒鋸 105 空壓 75-85施工階段運輸車輛類型聲級表表7-2施 工 階 段 車 輛 型 聲dA 土方階段 各種裝修材 要設 型載 90板與“ 階段 型載 汽車 90裝修階段土方外運 輕型載 卡車 80-85、商 土 土罐車、載 車 752 施工 揚塵施工 揚塵要 ”土方的挖掘揚塵 現(xiàn)場堆放揚塵建筑材（白 、水、子、石子、 ）的現(xiàn)場 運 堆放揚塵施工 的清理 堆放揚塵 車 的現(xiàn)場揚塵3 施工 廢水污染 施工 生的廢水包括施工 員的生 污水和施工本生的廢水 施工廢水要包括土方階段 水 的排水 “ 階段土 護排水 以 各種車輛沖 水4