方案設(shè)計階段審圖要點.doc

方案設(shè)計階段審圖要點 方案設(shè)計階段審圖要點【1】 1、綜合說明書： A、總體方案說明：包括規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想，布局與功能分區(qū)，規(guī)劃設(shè)計特點與建筑風(fēng)格，主出入口的布置和形象，建筑群體的空間形象及標(biāo)志性建筑，建筑環(huán)境、造型、建筑群外墻及屋頂色調(diào)基調(diào)等設(shè)計說明。 B、交通組織、綠化等說明。 C、總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度、層數(shù)、建筑密度、容積率、綠 化覆蓋率、地面及地下停車場(汽車、自行車)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 D、水、電安裝容量估算及整個工程造價估算。 E、建筑節(jié)能專篇論述。 F、無障礙設(shè)施設(shè)置設(shè)計說明。 G、主要建筑單體的主體結(jié)構(gòu)型式。 2、區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、沿街透視、道路規(guī)劃和綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖 A、反映整個項目的建筑群體空間關(guān)系。 B、反映建筑、道路、廣場、水面及景觀小品的相互關(guān)系。 C、小區(qū)內(nèi)及出入口的交通組織、道路設(shè)計。 D、小區(qū)主、次入口的效果處理及效果表達(dá)。 E、重要節(jié)點及典型部位的方案深化詳圖 F、用地現(xiàn)狀分析。 G、部分單體的平、立、剖面圖。 H、規(guī)劃總平面以1:1000(或1:500)地形圖設(shè)計，內(nèi)容包括用地范圍內(nèi)的各類建筑、道路、廣場、綠地、水體等設(shè)施的總體布局，以及四周的環(huán)境關(guān)系，圖紙要求：總平面、總體沿街立面圖，比例1:1000(或1:500)，圖紙規(guī)格0#或1#圖。 3、建筑方案設(shè)計圖一套，圖紙要求建筑群體鳥瞰圖1張，代表性典型建筑彩色 透視效果圖若干張，建筑方案設(shè)計各層平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)計概念分析圖等。 4、提交上述各規(guī)劃圖和單體建筑方案設(shè)計縮印本10套(規(guī)格為A3，297420)。 5、展板要求：總平面圖、總平面建筑群體鳥瞰圖與沿街透視圖均為彩色效果圖;展板規(guī)格要求：0號圖板 6、電子文件 全部設(shè)計成果均應(yīng)制作成電子文件，文本文件采用MicrosoftWordxx的doc格式文件;設(shè)計圖形文件采用AutocadR14的dwg格式文件，電腦渲染圖等圖片文件，應(yīng)采用普及的通用軟件制作，并提交分辨率不小于3000X2000像素的JPG格式文件，提交以上電子文件1套(以上電子文檔刻錄光盤1張) 方案設(shè)計階段審圖要點【2】 1、設(shè)計圖紙文件的審核流程： 、設(shè)計單位應(yīng)提前(在正式出圖前)將全套施工圖電子版發(fā)集團(tuán)主管設(shè)計工程師，集團(tuán)設(shè)計工程師應(yīng)組織專業(yè)工程師及時會審，并提出書面意見。 、設(shè)計單位按集團(tuán)意見修改后，正式出圖，并統(tǒng)一將設(shè)計施工圖提交項目部，項目部應(yīng)及時通知集團(tuán)設(shè)計工程師并送一套正式施工圖給集團(tuán)會審; 、項目部應(yīng)及時對監(jiān)理、施工單位發(fā)放施工圖，確定圖紙會審時間，未經(jīng)圖紙會審不得施工。 、項目部應(yīng)提前邀請集團(tuán)設(shè)計工程師、設(shè)計院等相關(guān)人員參加圖紙會審;、按施工圖會審要求進(jìn)行會審，取得會審意見后方可組織實施; 2、設(shè)計圖紙的審核內(nèi)容 、規(guī)劃設(shè)計圖紙審核要點(詳見附件一規(guī)劃設(shè)計圖紙審核要點)、方案設(shè)計圖紙審核要點(詳見附件二方