關(guān)于建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理論文.doc

關(guān)于建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理論文 引言 機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用有助于提高建筑工程的施工效率與施工質(zhì)量，因此機(jī)械設(shè)備在建筑工程中應(yīng)用范圍越來越廣。但是由于施工單位不夠重視，施工人員水平不足等因素的影響，使得建筑機(jī)械設(shè)備的日常維修與管理不到位，嚴(yán)重影響了建筑工程質(zhì)量與效益。 、影響建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理工作的因素 建筑機(jī)械設(shè)備是建筑工程建設(shè)中必備設(shè)備，機(jī)械設(shè)備的性能直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量，甚至關(guān)系到建筑工程的投資效益，所以建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理非常重要。但是有一些因素影響著建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理。 ）施工單位因素。 建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理主要是由施工單位負(fù)責(zé)，但是從大量的調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，很多施工單位在這方面并未進(jìn)行有效的管理。首先，施工單位為了節(jié)約成本，只安排很少的人員負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修與管理，由于人員缺乏，致使機(jī)械設(shè)備管理與操作不統(tǒng)一；其次，很少有施工單位針對機(jī)械設(shè)備維修與管理制定專門的制度，致使機(jī)械設(shè)備維修與管理始終處于無序狀態(tài)，對建筑工程的正常施工產(chǎn)生了不利影響。 ）施工人員因素。 首先，施工人員對建筑機(jī)械設(shè)備的維修與管理的重要性并沒有足夠的認(rèn)識，而某些施工人員有這樣的意識，卻未能掌握維修與管理的基本方法，致使建筑機(jī)械設(shè)備依然存在各種隱患，更為關(guān)鍵的是，維修與管理不當(dāng)，不僅不會延長機(jī)械設(shè)備的壽命，還會加速老化；其次，施工人員為了能夠在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，使機(jī)械設(shè)備長時(shí)間處于超負(fù)荷狀態(tài)，又未及時(shí)維修與管理，導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備老化嚴(yán)重；最后，完成施工任務(wù)之后，施工人員并未對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面的檢查與維修，就將機(jī)械設(shè)備送往另一個施工地點(diǎn)，使得機(jī)械設(shè)備在新工程中時(shí)常產(chǎn)生故障，延誤工期。 ）制度因素。 現(xiàn)階段，我國很多建筑施工單位對機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用十分重視，卻忽視機(jī)械設(shè)備的維修與保養(yǎng)，因此直到目前為止，絕大多數(shù)施工單位都未制定健全的機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)維修制度，這是施工人員缺乏機(jī)械設(shè)備維修與管理認(rèn)知的重要因素之一。此外，建筑行業(yè)也缺乏行業(yè)規(guī)范，這使得施工單位對機(jī)械設(shè)備管理比較隨意，而且很多時(shí)候管理都是流于形式，并未進(jìn)行深入的維修檢查。同時(shí)，市場監(jiān)管部門也缺乏相應(yīng)的強(qiáng)制性規(guī)范，盡管有關(guān)部門為了確保工程安全，進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)帶故障作業(yè)的機(jī)械設(shè)備后，要求施工單位立即更換，但是由于缺乏強(qiáng)制有效的措施，施工單位時(shí)常是屢教屢犯。 ）機(jī)械設(shè)備更新因素。 現(xiàn)階段，某些施工單位為了節(jié)約成本，緩解資金緊張的狀態(tài)，通常都不會主動更新機(jī)械設(shè)備，一直使用磨損嚴(yán)重、性能低的機(jī)械設(shè)備。這些機(jī)械設(shè)備存在著非常多的安全隱患。某些施工單位只是部分更換了機(jī)械設(shè)備，這使得機(jī)械設(shè)備的整體性能大為降低，工作效率低下，事故頻繁發(fā)生，長此以往，施工單位將會在市場上失去競爭優(yōu)勢。 ）培訓(xùn)因素。 施工單位由于不夠重視建筑機(jī)械設(shè)備施工，所以也就沒有花費(fèi)過多的資金對機(jī)械設(shè)備維修與人員進(jìn)行培訓(xùn)。有很多維修管理人員經(jīng)驗(yàn)并不豐富，未經(jīng)過培訓(xùn)，時(shí)常會出現(xiàn)維修與管理不當(dāng)?shù)那闆r。再加之，現(xiàn)代機(jī)械設(shè)備管理異常迅速，有很多新型的機(jī)械設(shè)備，維修與管理可能并未接觸過，或者接觸過，但是了解不多，如不進(jìn)行培訓(xùn)，維修與管理人員很有可能會出現(xiàn)誤操作，破壞機(jī)械性能。 、建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理對策 ）施工單位應(yīng)該對建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理足夠的重視，可以設(shè)立一個專門的部門負(fù)責(zé)機(jī)械管理維修，部門中各個成員的職責(zé)必須明確規(guī)定，一旦出現(xiàn)問題，要立即追責(zé)，當(dāng)然如有維修與管理人員表現(xiàn)良好，也要給予一定的獎勵；其次，施工單位應(yīng)該完善建筑機(jī)械管理與維修檔案制度，同時(shí)做好統(tǒng)計(jì)工作，以便能夠?qū)C(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的管理；最后，工程實(shí)踐中，施工人員必須安排足夠的人員來負(fù)責(zé)建筑機(jī)械設(shè)備管理，做到定人、定崗、定機(jī)，以保證每個機(jī)械設(shè)備都能夠檢查到位，作業(yè)時(shí)不會出現(xiàn)任何故障。 ）施工人員應(yīng)該意識到機(jī)械設(shè)備的維修與管理也是自己分內(nèi)的工作，尤其是專門負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作的施工人員。平時(shí)要不斷加強(qiáng)自身素質(zhì)，避免維修管理不當(dāng)?shù)男袨槌霈F(xiàn)。另外，機(jī)械設(shè)備操作人員操作過程中，要愛惜機(jī)械設(shè)備，進(jìn)行合理操作，作業(yè)技術(shù)之后，也可以對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，這既能夠保證機(jī)械設(shè)備性能始終處于優(yōu)良狀態(tài)，也能夠保證操作人員的自身安全。此外，待到工程竣工之后，施工人員一定要全面進(jìn)行檢查，再將機(jī)械設(shè)備調(diào)到其他工程場地中，以免影響其他工程進(jìn)度。 ）做好建筑機(jī)械設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，是降低機(jī)械設(shè)備故障率的重要手段，由此可見，制定科學(xué)合理的保養(yǎng)制度十分關(guān)鍵。建筑機(jī)械設(shè)備既需要定期保養(yǎng)，也需要做好日常保養(yǎng)，這樣才能夠最大程度地保證機(jī)械設(shè)備始終保持良好狀態(tài)。首先，有關(guān)部門要依據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，制定科學(xué)合理的保養(yǎng)制度，編寫保養(yǎng)說明書，并且依據(jù)機(jī)械設(shè)備種類來制定不同的保養(yǎng)措施，以便機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)更具合理性、針對性；其次，機(jī)械設(shè)備維修與管理人員與機(jī)械設(shè)備的操作人員要進(jìn)行時(shí)常溝通，要求操作人員必須依據(jù)保養(yǎng)制度中要求進(jìn)行操作，如果是新型的機(jī)械設(shè)備，維修與管理人員還需要將操作要點(diǎn)告知操作人員，并且操作人員誤操作，損壞機(jī)械設(shè)備；最后，建立激勵制度，將建筑機(jī)械設(shè)備的技術(shù)情況、安全運(yùn)行、消耗費(fèi)用和維護(hù)保養(yǎng)等納入獎懲制度中，以調(diào)動建筑機(jī)械設(shè)備管理人員和操作人員的工作積極性。組織開展一些建筑機(jī)械設(shè)備檢查評比的活動，來推動機(jī)械設(shè)備的管理部門的工作。 ）隨著我國科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，建筑行業(yè)中機(jī)械設(shè)備不斷的更新，而其技術(shù)含量也隨之增高。這就需要建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對建筑機(jī)械設(shè)備管理和技術(shù)人才的培養(yǎng)，以促進(jìn)建筑工程施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，建筑施工企業(yè)要組織工作人員學(xué)習(xí)現(xiàn)代化的管理理論和思想，開展一些操作建筑機(jī)械設(shè)備的競賽，以培養(yǎng)出一批專業(yè)和技術(shù)化的建筑機(jī)械設(shè)備管理和維護(hù)人員，以滿足建筑工程施工機(jī)械化管理的要求。 ）建筑機(jī)械設(shè)備的更新對建筑工程施工企業(yè)的市場競爭力和施工效率產(chǎn)生了直接的影響。建筑工程施工企業(yè)要嚴(yán)格按照相關(guān)要求，淘汰一些廢舊或即將報(bào)廢的機(jī)械設(shè)備，來提高其技術(shù)裝備的水平，以