水電監(jiān)理年終工作總結(jié)（三）.doc

水電監(jiān)理年終工作總結(jié)（三）1.前言隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)越來越多，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，對住宅建筑中的水電安裝質(zhì)量要求越來越嚴(yán)。水電安裝工程的質(zhì)量好壞對居民的生活有著直接的影響。近年來，建筑工程中出現(xiàn)了一些安裝質(zhì)量問題，安裝質(zhì)量的好壞對建筑工程總體質(zhì)量有長期的影響作用，直接影響人們的生活，甚至造成事故，危害人身健康，因此，不僅要加強建筑施工人員素質(zhì)，同時要建立健全規(guī)范的施工、檢查、驗收機制來加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.大面積的開發(fā)住宅小區(qū)水電工程的特點很多樓棟的工程結(jié)構(gòu)類似施工形式復(fù)雜，有地上和地下的，明裝和隱蔽的工程建設(shè)投入量大工程施工內(nèi)容非常多，如：供配電工程、衛(wèi)生排水工程、天然氣安裝工程、安全監(jiān)理工等參與工程建設(shè)的單位多，各個單位人員知識水平和素質(zhì)不一樣。國家有關(guān)規(guī)范及各地方管理部門對建筑工程中水電安裝都有一定的標(biāo)準(zhǔn)，要想使小區(qū)工程按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求順利建成，需要工程監(jiān)理單位對參建單位最好檢查監(jiān)督工作。對各個環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，抓好影響質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。3.水電安裝施工過程中存在的問題在水電安裝過程中，很多施工人員質(zhì)量意識較差，對水電施工規(guī)定和流程沒有有效掌握。如室內(nèi)的排水工程中，管道出現(xiàn)管道滲水、漏水現(xiàn)象，造成樓板大量侵蝕。有的開發(fā)商為貪便宜，缺少質(zhì)量安全意識，購買質(zhì)量較差的管道材料，使用的管件有砂眼或裂縫，以致在使用中出現(xiàn)斷裂或生銹現(xiàn)象。甚至違規(guī)購買和安裝使用不合格等劣質(zhì)產(chǎn)品，造成問題不斷出現(xiàn)。在安裝電路過程中，一些安裝人員供電系統(tǒng)了解不是很清楚，開關(guān)插座安裝的標(biāo)高不符合要求，相線位置接錯。4.前期施工準(zhǔn)備工作施工方案作為施工策劃的前期工作，在工程質(zhì)量管理上起著重要作用。在工程建設(shè)實施階段，水電監(jiān)理工程師首先要了解建設(shè)單位對工程建設(shè)的具體要求，從施工方案編制的深度、廣度著手。要了解工程投資情況、質(zhì)量、完工期限。了解設(shè)備材料供應(yīng)單位的質(zhì)量保證和供應(yīng)情況。嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，進(jìn)場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對管材進(jìn)行多次復(fù)查，不合格的堅決不能用。對由施工單位自購的工程材料，應(yīng)讓其提供樣品及合格證，確認(rèn)其品質(zhì)達(dá)到要求后才能允許使用。最好是整個小區(qū)統(tǒng)一使用已經(jīng)認(rèn)可合格的工程材料，這樣有利于施工管理。施工前應(yīng)重視對設(shè)計圖紙的自審、會審，重點審核管道多的部位或交叉作業(yè)的部位，認(rèn)真核對各專業(yè)的安裝尺寸，把影響使用功能的問題在施工之前爭取處理好。對安裝中涉及安裝工程的預(yù)留預(yù)埋、暗配暗設(shè)、穿墻梁板等充分理解的情況下，根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃的要求，有針對性地編制專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則。當(dāng)工地管理人員介入現(xiàn)場管理時，監(jiān)理工程師應(yīng)該依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求及監(jiān)理合同約定辦事，對有利于提高工程質(zhì)量的意見和建議積極聽取和采納。必要時對對工程施工管理及操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。加強技術(shù)交底工作，把工程設(shè)計意圖、要求、特點和應(yīng)注意的技術(shù)問題以及為施工制訂的方案、技術(shù)措施，向參與施工的技術(shù)人員和工人作詳細(xì)的交底，使其明確各自施工任務(wù)要求，做到心中有數(shù)，以確保工程質(zhì)量。5.加強施工過程中的質(zhì)量控制作為監(jiān)理工程師，在開展監(jiān)理工作中要有預(yù)防控制意識。特別是對于施工單位多，工期緊、任務(wù)重的時候更需要加強這方面的工作。監(jiān)理工程師不僅對工程實體負(fù)有監(jiān)督檢查的責(zé)任，對施工單位具體施工行為也有監(jiān)督檢查的義務(wù)。對于以下幾點，應(yīng)引起重視：5.1小區(qū)住宅一定要注意防雷問題，要抓好基礎(chǔ)接地體、柱內(nèi)引下線和屋面接閃器的安裝質(zhì)量，各層柱內(nèi)主筋作避雷引下線的焊接，重點控制焊接時的主筋是否與基礎(chǔ)焊接時的主筋一致，焊接處的焊縫質(zhì)量搭接長度必須留有余地，輔助母材可以預(yù)先切割好，切斷時兩端各加長1omm。施焊時可以在輔助母材邊起弧，焊完后仍在輔助母材邊收?。涸谥黧w結(jié)構(gòu)施工時，若要避免引下線利用柱子鋼筋、可在室外距地面500mm處，于建筑物的四個角焊出接地電阻測試端子：如果是在砼柱子或墻內(nèi)暗設(shè)的避雷引下線，則應(yīng)在距室外地坪500mm處，逐根作接地引下線斷接卡子，作為接地電阻的測試點做好隱檢記錄，并用簡圖示意。5.2垂直安裝的母線槽的重量超過支撐點的承受力時，可引起母線槽的垂直位移或脫落，而造成事故，需要在底部設(shè)置剛性支撐，設(shè)置在管道井中的給排水立管、消防立管等都會遇到這一問題。住宅樓頂部的電纜、母線槽、管道豎井問的出門底部應(yīng)設(shè)阻水臺。5.3對于住宅區(qū)的學(xué)校，監(jiān)理的重點在電氣工程的施工上，包括配管與箱盒連接方法是否符合要求，配管配線是否按照施工圖要求組織施工，配管采用絲扣連接的必須做跨接，插座的接地線必須直接人電表箱（柜）的接地排接人，不得以金屬箱（盒）的外殼接人；明配管應(yīng)橫平豎直，排列整齊，半硬塑料管及波紋軟管暗敷設(shè)方向應(yīng)橫平豎直，不得斜向敷設(shè)，水平敷設(shè)方向應(yīng)避免在掛鏡線位置；燈器具及開關(guān)插座的安裝是否牢固、開關(guān)插座安裝的標(biāo)高是否符合要求，保護(hù)接地是否可靠等。嚴(yán)格控制電器裝置標(biāo)高，位置及固定件的離墻（中心）固定問距、固定高度等尺寸。單相三眼插座接線時，面對插座的右極應(yīng)接相線，左極接零線，上面接地線。各種開關(guān)、插座（包括組合開關(guān)箱或組合式插座箱）內(nèi)的接地線、相線、零線都嚴(yán)禁串聯(lián)連接。超市工程的監(jiān)理重點在于吊頂內(nèi)設(shè)工程的施工。吊頂內(nèi)幾乎集中了電氣、消防噴淋、安全監(jiān)控、空調(diào)系統(tǒng)等工程的全部管線、設(shè)施安裝非常關(guān)鍵。室外工程也是一項復(fù)雜工作，各專業(yè)監(jiān)理工程師必須相互配合才能共同完成工程的檢查驗收工作。要保證各系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，監(jiān)理工程師應(yīng)該要求施工單位事先擬訂施工方案，報批后按規(guī)定組織施工，并跟蹤檢查落實。6.工程竣工驗收時的質(zhì)量工作在工程快竣工時，監(jiān)理工程師除了在工程的施工過程中做好配合工作外，還應(yīng)該做好總結(jié)工作，總結(jié)監(jiān)理工作中的經(jīng)驗和需要吸取教訓(xùn)的地方，以便以后更好的開展工作。7.規(guī)范監(jiān)理工作的幾點建議7.1改變項目業(yè)主的陳舊觀念，規(guī)范和約束項目業(yè)主的行為監(jiān)理工作能否順利進(jìn)行，和業(yè)主的素質(zhì)有很大的關(guān)系。因為在建筑活動中，業(yè)主有一定的決策權(quán)，而又沒有相應(yīng)的規(guī)章制度約束。他們不懂專業(yè)技術(shù)知識、監(jiān)理的程序和工作方法，就會使用手中的權(quán)力，主觀按照自己的意識辦事。因此，作為政府要適當(dāng)對業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)，讓他們主動學(xué)習(xí)國家有關(guān)的政策法規(guī)和專業(yè)技術(shù)知識。作為政府部門，要依法行事，要嚴(yán)格執(zhí)行檢查和監(jiān)督管理。對業(yè)主的不規(guī)范行為要批評教育，嚴(yán)重不聽的要采取處罰手段。7.2培養(yǎng)高素質(zhì)的工程建設(shè)監(jiān)理人才要做好監(jiān)理工作，必須要有一支高素質(zhì)的監(jiān)理隊伍。當(dāng)前，我國的監(jiān)理事業(yè)發(fā)展緩慢，缺乏既懂得理論知識又懂工程實踐經(jīng)驗，對經(jīng)濟(jì)法律都通并有一定的組織協(xié)調(diào)人才。因此，要加強工程建設(shè)監(jiān)理人才的培訓(xùn)工作，開展相關(guān)的培訓(xùn)班。7.3進(jìn)一步修改和完善監(jiān)理法規(guī)由于現(xiàn)有的監(jiān)理法規(guī)沒有賦予監(jiān)理工程師應(yīng)有的權(quán)力。所以監(jiān)理工程師難以在合同管理中發(fā)揮作用。而國外的一些監(jiān)理法在眾多條款內(nèi)將管理的權(quán)力賦予了監(jiān)理工程師。因此，我們應(yīng)借鑒國外的一些法規(guī)，修改和完善監(jiān)理法規(guī)，使監(jiān)理工程師能夠