房地產項目資料清單.xls

資資料料清清單單 融融資資方方提提供供 分分類類序序號號資資料料名名稱稱要要求求 備備注注 最最好好是是電電 子子版版 企業(yè) 基礎 信息 背景 信息 1企業(yè)簡介 包括公司的歷史沿革 股權結構 組織架構 人員結構 經(jīng)營情況 獲得榮譽等 2過往開發(fā)業(yè)績介紹 區(qū)位條件 業(yè)態(tài)規(guī)模 資金安排 成本明細 開發(fā)進度 銷售價格 去化速度 投資效益 遺留問題等 類似 案例須詳細介紹 3在開發(fā)項目介紹 區(qū)位條件 業(yè)態(tài)規(guī)模 資金安排 已付款項 后續(xù)資金 來源 成本明細開發(fā)進度 銷售情況 投資效益分析等 4擬開發(fā)項目及土地儲備 區(qū)位條件 業(yè)態(tài)規(guī)模 取得方式 預計取得時間及成本 計劃投資額 資金安排 已付款項 后續(xù)資金來源 開發(fā)進度計劃 銷售預期 投資效益分析等 5核心管理團隊成員簡介 實際控制人 法定代表人 總經(jīng)理 財務負責人 工程 負責人 營銷負責人等 主要考察業(yè)績 經(jīng)驗 6主要合作伙伴 包括金融機構 設計單位 施工單位 監(jiān)理單位 咨詢 機構 銷售代理 物業(yè)管理 商家租戶等 7重要資產情況 資產簡介 評估報告 資產權利負擔或限制詳情 物業(yè) 租賃合同及租金收入 圖片資料等 合規(guī) 資料 8營業(yè)執(zhí)照 9組織機構代碼證 資質證書 10稅務登記證 11開戶許可證 12貸款卡及密碼 13公司章程 14工商注冊登記資料 15法定代表人證明書 16法定代表人身份證復印件 17驗資報告成立時及歷次增資時的驗資報告 18公司資質相關證照 文件 財務 狀況 19最近三年已審計的會計報告合并報表的還需提供母公司報表 20最近三月的財務月報表及明細提供科目明細 項目信息 21項目可行性研究報告 包括行業(yè)狀況分析 當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展情況 房地產政 策 市場情況 供需 成交 價格等 市場特征及客 戶需求特點 可比樓盤等 項目區(qū)位條件分析 項目規(guī) 劃指標 資金安排 成本明細 工期安排 銷售預測及 現(xiàn)金流測算等 22項目目前狀態(tài)詳細介紹 目前工程進度 資金到位情況 資金投入明細 銷售回 籠情況等 現(xiàn)場照片 23項目合規(guī)性文件取得情況 立項文件 土地證 用地規(guī)劃許可 工程規(guī)劃許可 施 工許可 預售許可等 24項目規(guī)劃設計方案包括圖紙文件 25工程建設類合同施工合同 采購合同 提供合同管理臺賬 26融資擔保類協(xié)議借款合同 擔保合同 27項目管理團隊詳細介紹 包括但不限于工程技術 成本預算 市場營銷等核心及 直接負責人詳細介紹 28項目已投入自有資金介紹不包含借款及施工單位墊支 29項目合作方詳細介紹 包括但不限于設計 施工 監(jiān)理 銷售等 其公司相關 資質 合作歷史 經(jīng)驗業(yè)績 典型項目 本項目核心及 直接負責人詳細介紹 融資計劃 30融資計劃書 融資金額 期限 成本及方式 要求資金到位時間 資 金用途詳細說明 還款來源 退出方式 增信措施等 31 融資安排的股東會或董事會決 議 32