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精裝修五大樣板 唐鎮(zhèn)MODO項目部2016年12月21日 目的 為了貫徹集團要求 樣板領(lǐng)路 的精神 全面提升裝修品質(zhì) 要求裝修施工過程中堅持 五大樣板 1 場地交接樣板 2 裝修材料樣板 3 精裝修工法樣板 4 精裝修交樓樣板 5 精裝修成品保護樣板 以達到預防和控制質(zhì)量通病 提高項目品質(zhì) 目錄 一 場地交接樣板二 裝修材料樣板三 精裝修工法樣板四 精裝修交樓樣板五 精裝修成品保護樣板 精裝修 五大工法樣板 流程 精裝修 四大工法樣板 流程 精裝修單位主責 機電單位配合 精裝修單位主責 機電單位配合 土建 機電單位主責 精裝單位配合 設置原則 3 嚴格審查設計施工圖紙 重點部位現(xiàn)場放樣復核 4 抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié) 盡可能規(guī)避以下風險 變更修改 尤其是反復修改 造成的拖期 返工 材料 設備 下單 乙供排產(chǎn)等久拖不決 裝修與水 電 智能等設備安裝程序不合理及互相干擾造成成品損毀 過程質(zhì)量管控 一 場地交接樣板 嚴格執(zhí)行衛(wèi)生間防水試驗 管接頭 管與套管間 管根 管道井根 大便器根防滲漏試驗 各類管線 吊頂 涂料基層等驗收對鋪貼 涂飾材料驗收造型現(xiàn)場放樣 尺寸控制精準 一 場地交接樣板 現(xiàn)場造型放樣 尺寸控制精準 吊頂 涂料基層驗收 廚房數(shù)據(jù)交底樣板 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 土建移交 圖片 土建移交時室內(nèi)抹灰完成 移交時室內(nèi)無垃圾 整潔 施工用電移交 地坪面樣板 地面控制線和開間尺寸現(xiàn)場彈線標識 為順利交樓提供有效保障 一 場地交接樣板踢腳線交驗 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 衛(wèi)生間預埋水管交接樣板 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 完成窗扇和玻璃的安裝確保下雨時窗戶能正常關(guān)閉 廚衛(wèi)柜進場前鋪貼及管線預埋全部完成 找平層施工完成樓地面尺寸驗收合格 木地板進場前膩子打磨 刷完底漆 裝修移交家居場地標準 圖片 每日對重點施工工序進行檢查 統(tǒng)計 并進行分析 一 場地交接樣板 一 場地交接樣板 二 精裝修樣板工藝流程 二 裝修材料展示樣板 二 裝修材料展示樣板入戶門樣板 二 裝修材料展示樣板水電材料 二 裝修材料展示樣板管及配件 二 裝修材料展示樣板水電材料樣板 二 裝修材料展示樣板線材樣板 二 裝修材料展示樣板墻地磚 二 裝修材料展示樣板墻地磚 二 裝修材料展示樣板洗浴器具 二 裝修材料展示樣板櫥柜 三 精裝修工法樣板1 墻面工法樣板 2 石膏線條工法樣板 3 墻面磚粘貼工法樣板 廚房墻面磚工法樣板 廚房墻面貼磚工法樣板 衛(wèi)生間墻磚工法樣板 衛(wèi)生間墻磚工法樣板 頂部整磚 底部墻磚壓地磚 三 地磚鋪貼工法樣板 廚房 吊頂安裝工法樣板 吊頂主龍骨工法樣板 吊頂安裝工法樣板 吊頂工法樣板 衛(wèi)生間吊頂工法樣板 衛(wèi)生間吊頂工法樣板 吊頂工法樣板 水泥砂漿地面找平樣板 復合木地板鋪貼工藝樣板 木地板安裝工藝樣板 門安裝樣板 三 交樓樣板廚房地磚排版樣板 好 從入口鋪貼第一匹整磚 異型磚設置在櫥柜處 廚房地磚交樓樣板 三 保溫層天棚工法樣板 石膏線條安裝樣板 四 交樓樣板裝修交樓標準樣板間策劃 圖示 四 交樓樣板衛(wèi)生間墻磚工法樣板 衛(wèi)生間地漏 正確 廚房地磚排版 好 從入口鋪貼第一匹整磚 異型磚設置在櫥柜處 櫥柜臺面邊石拼角 正確 陽角45 拼接 陰角可直接 盆柜安裝樣板 陽臺地漏標準做法 墻磚鋪貼工藝 墻磚的粘貼工藝 1 排磚設計 一般情況下 頂部板底或線條底或吊頂面板底為整磚 異型磚排在墻身最下邊 要求墻磚壓地磚 2 按排版設計彈線 3 后面施工方法有二種方法一 先貼地磚 再按線貼墻磚 方法二 先貼墻磚 后貼地磚 1 從底部第二塊磚線釘方木 2 從第二塊磚開始貼 貼到頂部剛好是整磚 3 注意留置水平縫 用塑料卡縫條 4 貼地磚 地磚周邊留置5 10縫 5 最后按地面坡度裁磚貼最底下第一磚 達到墻磚壓地磚標準 管根止水臺 差 無止水臺和匯水區(qū) 好 差 好 廚房墻磚遇梁最佳排版 正確 非整磚 非整磚 衛(wèi)生間面磚排版 好 差 上下都是異形磚 頂部整磚 墻面磚排版方法 正確 好 天棚的處理 差 天棚面不平 好 天棚面平整 接縫嚴密 天棚 天棚不平 柜頂間隙不勻 較平 天棚邊石膏線條 差 線條接頭不順 好 天棚與石膏線條 差 天棚不平 縫隙不勻 好 龍頭 出水口安裝樣板 衛(wèi)生潔具安裝樣板 衛(wèi)生間潔具安裝 規(guī)范 GB50327 2001第15 3 3條 規(guī)定 各種衛(wèi)生器具與臺面 墻面 地面等接觸部位均應采用硅酮膠或防水密封條密封 水坡度正確 無滲漏 無積水 衛(wèi)生潔具安裝符合設計要求 地面去水坡度正確 無滲漏 無積水地漏結(jié)合處嚴密 做工精細 線管與線盒安裝樣板 電管 電盒安裝樣板 窗臺石安裝標準 兩頭尺寸均勻一致 窗臺石兩頭要求20 20 均勻一致 門檻石鋪貼樣板 五 成品保護樣板 施工現(xiàn)場的成品保護較為仔細和標準 值得借鑒 成品保護樣板 成品保護樣板 門板成品保護樣板 廚房墻磚角保護樣板 門套邊和踢腳線保護樣板 窗臺大理石保護 落地窗窗下框夾板保護 衛(wèi)浴部件成品保護 插座面板成